Законопроект об обязательной предварительной оценке пригодности объекта недвижимости перед его покупкой за счет средств материнского капитала планируется внести до конца весенней сессии. Ранее в Совфеде был предложен законопроект о необходимости проверки качества жилья, приобретаемого за материнский капитал.
Законопроект об оценке жилья перед покупкой за маткапитал внесут до конца весенней сессии
В первом случае Социальный фонд переведёт средства маткапитала на счёт одного из родителей, во втором - на счёт строительной организации. Напомним, сертификаты на маткапитал оформляются в беззаявительном порядке. После рождения ребёнка электронный документ автоматически приходит одному из родителей в личный кабинет на портале Госуслуг. После этого также через личный кабинет можно подать заявление о распоряжении средствами и контролировать их остаток. Если гражданин не пользуется порталом Госуслуг, он может обратиться в отделение Социального фонда и получить государственный сертификат на маткапитал на бумажном носителе. С февраля 2024 года размер маткапитала увеличен до 630,4 тыс.
В итоге вполне удобный путь к расширению жилплощади оказывается попросту перекрыт — или, как вариант, родителям приходится влезать в куда более кабальные ипотеки, вынужденно сохраняя пригодное для реализации жильё с крохотными детскими долями во имя мифической «защиты прав детей». Отметим, что январский законопроект, несмотря на возникший резонанс, принят в итоге не был, однако тема не заглохла. Несколько недель назад появился новый законопроект, написанный, кстати, теми же авторами. Требование отменить выделение долей детям из него исчезло, однако меры, призванные несколько смягчить нынешнюю практически безвыходную ситуацию, тем не менее присутствуют. Например, как гласит пояснительная записка, предлагается «перенести обязательства о наделении долями на другое, вновь приобретённое, жилое помещение в том случае, если оно большее по площади или более дорогое по кадастровой стоимости. Тем самым не ущемляются права несовершеннолетних детей на получение доли в жилом помещении. И при этом граждане получают возможность обменять одно жильё на другое без потери в цене и тем самым решить свою жилищную задачу». Как видно, распространённую проблему продажи старого жилья для покупки нового в ипотеку этот документ не решает, однако проводить сделки с жильём с детскими долями в любом случае станет проще — к примеру, если семья, подкопив денег, рассчитывает использовать средства от продажи старого жилья для приобретения нового без привлечения кредитных средств.
Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата супруга есть право собственности пользования, владения, аренды на землю и разрешение на строительство жилья уведомление о планируемом строительстве. Построить или реконструировать жилой дом на садовом участке с использованием маткапитала можно своими силами либо с привлечением строительной компании и заключением договора подряда. В марте 2021 года вступили в силу изменения, по которым для подтверждения того, что дом построен, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Ранее требовались сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома. Сам дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию. С 2024 года средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого помещения в домах блокированной постройки таунхаусы, дуплексы. По закону дома блокированной застройки не являются объектами индивидуального жилищного строительства, поэтому россияне, живущие в таких домах, не могли воспользоваться маткапиталом для реконструкции или ремонта своей недвижимости. Но принятый в конце прошлого года закон устранил этот пробел. Читайте также Маткапитал на строительство своего дома: как получить и потратить 3. Покупка земельного участка и ремонт Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов», — отметила Валерия Цветкова. Невозможно использовать средства маткапитала и на ремонт квартиры или дома.
Покупка жилья и ипотека Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры или дома за свои деньги или в ипотеку. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос. В последнем случае лучше добавить собственные сбережения — так выше шансы получить одобрение. Это связано с рисками, ведь чем больше человек вкладывает своих денег, тем меньше вероятность, что он откажется платить и захочет потерять квартиру», — поясняла гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Валерия Цветкова. Маткапитал можно использовать и при участии в льготных ипотечных программах — дальневосточной, сельской, семейной, льготной на новостройки, военной. С 2021 года подать заявление на самое востребованное направление программы — покупку или строительство жилья в ипотеку — стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Сбором необходимых документов занимаются банки. Один из самых популярных способов использования маткапитала — покупка квартиры, дома или погашение ипотеки на них Читайте также Как сэкономить при строительстве или покупке дома. Строительство и реконструкция дома Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства ИЖС , но и дом на садовом участке. Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство реконструкцию. Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата супруга есть право собственности пользования, владения, аренды на землю и разрешение на строительство жилья уведомление о планируемом строительстве. Построить или реконструировать жилой дом на садовом участке с использованием маткапитала можно своими силами либо с привлечением строительной компании и заключением договора подряда.
Госдума новым законом уточнила процедуру получения материнского капитала
| Материнский капитал — последние и свежие новости сегодня и за 2024 год на | Известия | Обналичить материнский капитал не получится — закон этого не разрешает. |
| Маткапитал будут выдавать, только если ребенок приобрел гражданство РФ по рождению | Госдума на заседании одобрила в первом чтении новые правила получения и использования материнского капитала. |
| Госдума одобрила закон о выплате маткапитала только гражданам РФ | Таким образом, принятие законопроекта «повысит эффективность использования средств материнского капитала и повлечет за собой благоприятные социальные последствия для семей с детьми», считают депутаты. |
| Полная отмена. В России снова взялись за маткапитал – подробности | Направление части средств материнского (семейного) капитала на получение физкультурно-оздоровительных услуг позволит большему количеству детей заниматься физкультурой и спортом, что сделает физкультуру и спорт доступнее, в том числе для многодетных семей». |
Маткапитал-2024: как потратить ₽833 тыс. на улучшение жилищных условий
По закону на средства материнского капитала нельзя купить землю. Социальный фонд с начала 2024 года одобрил 117,3 тыс. заявлений семей о ежемесячной выплате из материнского капитала на общую сумму более 19,2 млрд рублей. Потратить материнский капитал можно на строго определённые цели. В июле в Государственную думу был внесён законопроект, призванный упростить продажу квартир, ранее купленных с использованием средств материнского капитала.
Защита документов
Госдума России, как сообщает сегодня, 14 ноября, агентство «Прайм», приняла закон о выплате материнского капитала только российским гражданам. Инициатива по возрастному ограничению выдачи материнского семейного капитала не просто избыточна, но еще и недальновидна, заявила член комитета Государственной думы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб. Она раскритиковала идею в. Материнский капитал на ребенка будут выплачивать только при наличии у него российского гражданства со дня рождения. Ранее в Совфеде был предложен законопроект о необходимости проверки качества жилья, приобретаемого за материнский капитал.
С 01.01.2024 изменились условия выплаты материнского капитала
| Последние новости и изменения | Материнский капитал в 2024 году | Возможности материнского капитала в России расширены на один пункт. Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин. |
| Кому выплатят материнский капитал в 2024 году и сколько он составит | Наступивший год радует россиян сразу двумя нововведениями, касающимися материнского капитала. |
| Защита документов | Нынешняя редакция закона предусматривает выплату материнского капитала только на детей, приобретших российское гражданство по рождению. |
Госдума упрощает жилищные сделки с маткапиталом
Материнский капитал — это мера поддержки от государства, которую могут получить семьи при рождении первого и второго ребенка. В России снова могут изменить нормы, согласно которым родителям разрешается тратить деньги сертификата на материнский капитал. Какая сумму можно получить в рамках материнского капитала в 2024 году. Вместе с экспертами рассказываем, как получить материанский капитал и на что его можно потратить.
Защита документов
Что изменилось в 2023 году Маткапитал можно потратить на частные образовательные услуги для ребенка садик, школа, ссуз, вуз ; Средства маткапитала разрешили отправлять в накопительную часть пенсии матери; Сертификатом можно оплатить товары или услуги для детей-инвалидов; Нуждающиеся семьи с одним ребенком до трех лет смогут оформить ежемесячную выплату из маткапитала ; На что можно использовать материнский капитал Улучшение жилищных условий, в том числе оплата ипотеки; Оплата обучения в образовательных учреждениях, в том числе и дошкольных; Оплата услуг по уходу и присмотру за детьми, в том числе оплата частных детских садов: с 4 августа 2022 года средствами материнского капитала разрешено оплачивать услуги индивидуальных предпринимателей, оказывающих образовательные услуги; Увеличение накопительной пенсии; Компенсация затрат на приобретение необходимой техники и оборудования для детей-инвалидов. Причем деньги можно направить только на компенсацию затрат за уже приобретенные товары и услуги их перечень есть в распоряжении Правительства 831-р от 30 апреля 2016 года. То есть сначала купил, потом представляешь чек и получаешь компенсацию; Ежемесячные выплаты на ребенка. Однако оформить их смогут семьи, в которых размер дохода на одного человека не превышает двухкратную величину прожиточного минимума. Выплата предоставляется до достижения ребенком трех лет. Размер выплаты равен прожиточному минимуму ребенка в регионе проживания — в каждом он свой. Популярные вопросы и ответы Надо ли сразу тратить маткапитал? Маткапитал прошлых лет, если вы его не потратили и он лежит на вашем счете, не индексируется.
Например, в 2011 году вы получили 365 698 рублей. Но так с тех пор и не решили, на что его направить.
Материнский капитал можно использовать только на цели, которые определены законом. В перечень входит улучшение жилищных условий, получение образования ребенком, формирование накопительной пенсии, оплата товаров и услуг для ребенка-инвалида и получение ежемесячной выплаты на детей до 3 лет.
Сертификат на выплату приходит автоматически в течение 5 дней после регистрации ребенка в органе ЗАГС. Электронную версию сертификата родителю направляют в личный кабинет на «Госуслугах» — его можно скачать или распечатать. В ситуации, когда родителю по каким-то причинам не назначили выплату, нужно подать заявление на получение сертификата. К заявлению нужно приложить свой паспорт и документ, подтверждающий рождение или усыновление ребенка детей.
Так, порядка 5,4 млн семей частично или полностью погасили материнским капиталом кредит либо первоначальный взнос при получении кредита на приобретение или строительство жилья. Еще 2,8 млн семей с помощью материнского капитала улучшили жилищные условия без привлечения кредитных средств", - ранее пояснял Антон Котяков. Размер материнского капитала ежегодно индексируется. Выплаты на первого ребенка с 1 февраля 2023 года выросли до 587 тысяч рублей, на второго - 775,6 тысячи рублей.
Ежемесячная выплата назначается в размере величины прожиточного минимума для детей, установленной в субъекте Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом "О прожиточном минимуме в Российской Федерации" на дату обращения за назначением ежемесячной выплаты. В случае если в субъекте Российской Федерации в соответствии со статьей 4 Федерального закона "О прожиточном минимуме в Российской Федерации" и пунктом 11 Правил установления величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в субъектах Российской Федерации на очередной год , утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июня 2021 г.
N 1022 "Об утверждении Правил установления величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в субъектах Российской Федерации на очередной год" , величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения устанавливаются дифференцированно с учетом социально-экономических особенностей и природно-климатических условий местностей, расположенных в таких субъектах Российской Федерации, то при определении права на получение ежемесячной выплаты и ее размера используются величина прожиточного минимума на душу населения и величина прожиточного минимума для детей, установленные по месту жительства пребывания или фактического проживания заявителя, указанному в заявлении о назначении ежемесячной выплаты. Ежемесячная выплата подлежит перерасчету в беззаявительном порядке с месяца изменения величины прожиточного минимума соответствующей социально-демографической группы населения в субъекте Российской Федерации. После перерасчета ежемесячная выплата осуществляется также в беззаявительном порядке. Заявление о распоряжении средствами частью средств материнского семейного капитала на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением усыновлением ребенка до достижения ребенком возраста трех лет, форма которого утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2023 г. N 133 "Об утверждении Правил направления средств части средств материнского семейного капитала на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением усыновлением ребенка до достижения им возраста трех лет, перечня документов сведений , необходимых для распоряжения средствами частью средств материнского семейного капитала на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением усыновлением ребенка до достижения им возраста трех лет, формы заявления о распоряжении средствами частью средств материнского семейного капитала на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением усыновлением ребенка до достижения им возраста трех лет и формы заявления об отказе от ее получения", может быть подано заявителем в любое время в течение трех лет со дня рождения ребенка родного, усыновленного в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации далее соответственно - заявление о получении ежемесячной выплаты, территориальный орган. В случае если заявление о получении ежемесячной выплаты подано не позднее 6 месяцев с месяца рождения ребенка родного, усыновленного , ежемесячная выплата осуществляется с месяца рождения ребенка родного, усыновленного.
В остальных случаях ежемесячная выплата осуществляется с месяца обращения за ее назначением. Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2024 года постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2023 года N 1327. В случае наличия в семье нескольких детей в возрасте до трех лет заявление о получении ежемесячной выплаты подается в отношении каждого ребенка.