Квартиры в «ЛСР. Большая Охта» передаются без отделки, за отдельную плату отделку можно приобрести.
Новая точка притяжения на правом берегу Невы
"ЛСР" приступил к освоение промышленного участка между Якорной и Партизанской улицами в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Новость. Контрольная покупка. 1.5 года назад приобрела квартиру в Ж. К «Новая Охта на Речке «строительная компания ЛСР, печально что купила не одну квартиру менеджеры вежливые по оформлению, нет. "ЛСР" приступил к освоение промышленного участка между Якорной и Партизанской улицами в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. ЖК «ЛСР. Большая Охта» строится рядом с центром Петербурга, в Красногвардейском районе. Проект представляет собой 11 домов бизнес-класса.
Ипотечный калькулятор
- ЖК Большая Охта
- Власти Петербурга выдали градпланы для жилого комплекса Верховного суда на Охте
- О компании
- На застройку жильём западной стороны Пискарёвского проспекта наложили вето
ЖК "Большая Охта"
| ЖК ЛСР Большая Охта | Дзен | Большая Охта» — прогрессивный жилой квартал бизнес-класса в Красногвардейском районе между Якорной и Партизанской улицами. |
| Смольный предложил Группе ЛСР достроить ЖК «Охта Модерн» | Большая Охта» – это отличное решение для покупки квартиры. |
ЖК Большая Охта
Современная инженерная начинка предполагает горизонтальную разводку труб отопления, все счётчики и технические узлы вынесены в холлы, в квартирах клапаны инфильтрации воздуха, установлена система «умный дом». В каждой парадной колясочная, в паркинге и на техническом этаже индивидуальные кладовые. Все квартиры передаются без отделки. За отдельную плату можно заказать отделку бизнес-класса. Безопасность будут обеспечивать системы видеонаблюдения и охрана. Первые этажи отведены под коммерческие помещения, в которых разместятся магазины и сервисы шаговой доступности.
Второй участок площадью 6,5 тыс. Напомним, что ЖК для судей изначально должны были построить в составе судебного квартала. Однако в 2022 году проектную документацию скорректировали. Будущее жильё для судей перенесли на Большеохтинский проспект.
Силами застройщика на территории возведут совмещенную с детским садом школу, а также еще один детский сад, встроенный в дом. Большой кабинет педиатра в жилом комплексе поможет семьям с детьми оперативно получать медицинскую помощь. Местоположение проекта характеризуется удобной транспортной доступностью. Отсюда на машине до исторического центра можно добраться за 5-7 минут, до Ладожского вокзала — за 5 минут езды. За 20 минут можно дойти до станции метро «Ладожская», а 25 минут понадобится на дорогу до станции «Новочеркасская». В 10 минутах располагается крупный торговый комплекс «Охта Молл» с магазинами, детскими игровыми центрами, кинотеатром и тренажерным залом. Рядом с жилым комплексом планируется парк и культурное пространство на Охтинском мысе.
Власти Петербурга выдали градпланы для жилого комплекса Верховного суда на Охте Общая площадь участков составляет около 16,6 тыс. Фото: wikimapia. Соответствующие документы доступны на сайте городского правительства. В Генплане уточняется, что оба участка на Большеохтинском проспекте находятся в зоне многоэтажного жилого строительства ЖК.
ЖК «ЛСР. Большая Охта» в Санкт-Петербург от Застройщика Группа ЛСР
Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии. Сетевое издание «МК в Ленинградской области» mk-lenobl.
Во всех квартирах применена горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения, в комнатах нет громоздких коробов, выступов и труб, а коммуникационные узлы и счетчики находятся в местах общего пользования. Показания потребителей будут передаваться автоматически через систему «Умный дом». Помимо сбора данных, система располагает другими полезными опциями: удаленное обеспечение доступа на территорию, оформление гостевого пропуска онлайн, видеозвонки с домофона в приложение и т. Одно из ключевых достоинств «ЛСР.
Большая Охта» — его расположение рядом с историческим центром в обжитом районе. В двух шагах Большеохтинский мост, до метро можно дойти за 20—25 минут.
А вот истинное "счастье"вы будете испытывать от ежедневной необходимости после работы добираться до дома, стоя в ежедневной!!!
В 2х-полосное "горло" моста пытаются втиснуться 5 битком забитых транспортом улиц: Бонч-Бруевича, Тульская, Новгородская, Красных Текстильщиков, и... Повторюсь, что въезд на мост - 2 полосы, правда, потом они благодаря одной реверсивной утро- в центр, вечером-наоборот расширяются до 3х, но вас это особо не спасет, потому что при съезде с моста вы увидите еще одну бордовую "пробку", на этот раз на Комаровском мосту через р.
Закрытый двор с ландшафтным дизайном и собственная инфраструктура. Два детских сада и школа на территории.
Смольный собор, где заседали законодатели 15 минут пешком. Свердловская набережная 10 минут пешком. Хотите купить?
ЖК «ЛСР. Большая Охта»: квартиры в центре по доступной цене
| ЖК "Большая Охта" | территория, ограниченная Пискаревским пр., Муринским ручьем, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р. Большая Охта, границей функциональной зоны «Д», границей базисного квартала 5606. |
| В «ЛСР. Большая Охта» стартовали продажи в доме 4 - 24 марта 2023 - ФОНТАНКА.ру | Большая Охта, «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» — финалист XVI конкурса «Доверие потребителя» в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес класса в Санкт-Петербурге». |
| На линию между Петербургом и Кронштадтом выйдет новый катамаран | Большая Охта» от девелопера Группа «ЛСР». Комплекс бизнес-класса будет состоять из 11 корпусов высотой от 10 до 12 этажей. |
| Старт продаж ЖК «ЛСР. Большая Охта» от девелопера Группа «ЛСР» | Только отчёты о строительстве ЖК «ЛСР. Большая Охта». |
| «Умные» дома на Охте: «Группа ЛСР» вывела в продажу новый ЖК | Цены на квартиры от застройщика Группа ЛСР и частных лиц. |
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «БОЛЬШАЯ ОХТА»
Квартира в ЖК Большая Охта, студия, 22.3 м², 2 этаж. Большая Охта». Жилой комплекс бизнес-класса строит «Группа ЛСР» между Якорной и Партизанской улицами, недалеко от станций метро «Новочеркасская» и «Ладожская» (закрыта на ремонт до начала 2024 года). Жилой комплекс "Большая Охта" — проект бизнес-класса от знакомого многим застройщика "ЛСР". На территории промзоны между Якорной и Партизанской улицами планируется построить 11 кирпично-монолитных корпусов, паркинг, 2 детских сада и школу.
На застройку жильём западной стороны Пискарёвского проспекта наложили вето
Но она также сказала, что заключила соглашение о получении денег от комитета по благоустройству Петербурга. Однако комитет отказался выплатить все деньги, которые администрация должна Матейке. Отмечается, что комитет выделил чуть больше 60 млн рублей. Суд постановил, что администрация все равно должна выплатить деньги Матейке, даже несмотря на то, что комитет отказался платить. Это связано с тем, что Матейка выполнил свою работу. Про предпринимателя известно, что он родился в Калининградской области.
К особенностям относятся высокие потолки от 2,7 до 3 м и увеличенные окна. Современная инженерная начинка предполагает горизонтальную разводку труб отопления, все счётчики и технические узлы вынесены в холлы, в квартирах клапаны инфильтрации воздуха, установлена система «умный дом».
В каждой парадной колясочная, в паркинге и на техническом этаже индивидуальные кладовые. Все квартиры передаются без отделки. За отдельную плату можно заказать отделку бизнес-класса. Безопасность будут обеспечивать системы видеонаблюдения и охрана.
Большая Охта» появится на участке 6,63 га. Общая жилая площадь превышает 81 тыс. Площадь коммерческих помещений составит почти 13 тыс. В жилом комплексе запроектировано 981 машиноместо. Высотность домов варьируется от 10 до 12 этажей. Комплекс реализуют в две очереди, первую планируют сдать в 2025 году.
Фото с сайта застройщика Подземный паркинг. Фото с сайта застройщика О застройщике Офис продаж находится рядом со стройкой Вряд ли найдется человек, даже мало интересующийся недвижимостью, который хотя бы раз не слышал аббревиатуру "ЛСР". Кстати, расшифровывается ЛСР, как ЛенСтройРеконструкция — крупнейшая компания с головным офисом в Санкт-Петербурге, производящая стройматериалы, добывающая и перерабатывающая нерудные ископаемые, а также занимающаяся девелопментом и строительством. Группа ЛСР работает с 1993 года, награждена многочисленными премиями на строительных конкурсах, в частности, премией International Architecture Awards за жилой комплекс "Русский дом" в Басковом переулке в Санкт-Петербурге. Помпезный Парадный квартал в нашем городе строила тоже группа ЛСР, предварительно уничтожив казармы Преображенского полка, памятник архитектуры 18 века. ЛСР позиционирует себя, тем не менее, как компания, которая восстанавливает памятники архитектуры. Но это к слову, главное, что объекты свои ЛСР сдает в срок, что подтверждается рейтингами застройщиков за 2022 год, где ЛСР лидирует по версии единого ресурса застройщиков или держит 3е место по версии РБК от 14.
Можно, конечно, найти отзывы о компании и на одну звезду в чатах новоселов проектов ЛСР, с жалобами на недовыполненные обязательства и равнодушное отношение работников компании к заселившимся клиентам. Но, если честно, то, взяв любой чат любой новостройки, найдешь большей частью подобные посты, и очень редко -- хвалебные. Со временем все как-то утрясается. Я думаю, что отсутствие громких скандалов со срывом или задержкой сроков строительства за 30 лет работы говорит в пользу данного застройщика, и надежды, что и этот ЖК они сдадут в срок, вполне обоснованы. В офисе и на стройке. На стройке имеется консультационный пункт компании, куда я и направилась, предварительно договорившись о времени с менеджером компании по телефону. Заходить в пункт можно только с Якорной улицы, с Партизанской не пройти через стройку и прилежащий к ней комбинат пищевой ароматики.
На Якорной много машин, в час пик на улице пробки. Идти к пункту пришлось по проезжей части, тротуара со стороны стройки пока нет. Идти по Якорной негде, разве что по тропинке, размокающей в непогоду. Заглянув на территорию стройки, я увидела, что работа кипит: краны двигаются, бетономешалки мешают бетон, повсюду деловитое движение. И из земли уже поднимаются дома первой очереди. Стройка выглядит оживленно В консультационном пункте меня встретила любезная девушка, которая подробно ответила на вопросы и показала красивый макет будущего ЖК. По макету ЖК "Большая Охта" можно понять где будет школа, а где детские площадки и выбрать квартиру с подходящим видом из окон Консультант сказала, что высота потолков различается в пределах от 2.
На 2-5 этажах домов 1,2 и 4 высота потолков 2. На 1 и 2 этажах домов будут коммерческие помещения. В ЖК планируется свой собственный тепловой пункт. Подробнее о квартирах в разных домах я напишу в соответствующем разделе. По поводу ипотеки мне предлагалось связаться с менеджером в одном из офисов. Окружение, транспорт Охта — самый старый, еще допетровский район Санкт-Петербурга. Большинство исторических памятников, к сожалению, уничтожено.
Большеохтинское кладбище тоже было урезано после революции 1917 года и позже при прокладке новых магистралей. Согласно данным "Канонер" территория кладбища ранее располагалась на этом месте. Фото "Планъ С.
ЖК «ЛСР. Большая Охта», м. Ладожская
Только отчёты о строительстве ЖК «ЛСР. Большая Охта». ЖК «ЛСР. Большая Охта» строится рядом с центром Петербурга, в Красногвардейском районе. Проект представляет собой 11 домов бизнес-класса. В ОК-информ обратились жители ЖК «Новая Охта» Красногвардейского района Петербурга, которые опасаются за свое здоровье и имущество, поскольку соседствуют со шпаной, держащей в страхе всю округу. По последним оценкам "Группы ЛСР", прозвучавшим на упомянутой встрече, на достройку ЖК "Охта Модерн" требуется около 400 млн рублей. Крупный торговый центр «Охта Мол» расположен в 10 минутах ходьбы.
«Группа ЛСР» начинает реализацию нового проекта бизнес-класса в Петербурге
| ЖК «ЛСР. Большая Охта»: квартиры в центре по доступной цене - Вновоселье.ру | «ЛСР. Большая Охта» – проект бизнес-класса, в Красногвардейском районе между Якорной и Партизанской улицами, рядом с центром Петербурга. Проект включает 11 домов бизнес-класса высотой от 10 до 12 этажей. |
| ЛСР. Большая Охта - Пересвет.Недвижимость | Большая Охта» — прогрессивный жилой квартал бизнес-класса в Красногвардейском районе между Якорной и Партизанской улицами. |
Опасное соседство в «Новой Охте»
На проекте он похож на молочный рахат-лукум с жёлтыми цукатами, аккуратно расставленный между Свердловской набережной и зелёным массивом Красногвардейского района Санкт-Петербурга. Престижный ЖК бизнес-класса разместится рядом с историческим центром города, большим ТЦ «Охта Молл» и удобной транспортной развязкой, выходящей на Большеохтинский мост в центр Петербурга. Пешеходная и транспортная доступность до метро Новочеркасская и Ладожская.
Судя по всему, речь идёт о мусоросортировочной станции, запланированной на Пискарёвском пр. Это фактически ставит крест на проекте "Охта групп". Говорить о самом проекте и его параметрах на данном этапе преждевременно", — сообщили "ДП" в пресс—службе "Группы ЛСР". В "Охта групп" от комментариев отказались. Дома напротив пустыря Сейчас на территории, о которой идёт речь, расположены складской комплекс, бывшие поля совхоза "Ручьи", огороды, заброшенная ферма. Зато на противоположной стороне Пискарёвского пр. На участках общей площадью 215 га, как писал "ДП", планируется возведение порядка 1,5 млн м2 жилья. Через дорогу можно было бы построить ещё 2—3 млн м2, полагает вице—президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина.
Однако если город реализует планы по строительству мусоросортировочного комплекса и метродепо, то варианты использования земельных участков сильно сократятся.
Все знают, что эти беды - от двух-трех квартир в нашем доме. По одной из них возбудили дело о притоне, но толку - ноль. Люди продолжают там бесчинствовать, имея подписку о невыезде», - рассказала жительница дома 7, корпус 1, по Чуковского. Наша собеседница утверждает, что никого за порчу общедомового имущества не наказали. Полиция все валит на УК «Возрождение». Говорит, что компания должна написать заявления о порче имущества, но те, мол, не заинтересованы в этом. При этом ущерб должен составлять больше 250 тысяч рублей, чтобы привлечь вандалов. В управляющей компании сообщили, что у жителей дома претензий к ним нет. Специалисты клининговой службы работают даже свыше графика.
Однако чистоту мест общего пользования также должны соблюдать жители самого дома. К сожалению, недобросовестность некоторых из них не позволяет порой оперативно реагировать», - сообщили ОК-информ в УК, отметив, что в случаях порчи имущества, которая часто происходит в доме 7, корпус 1, по улице Чуковского, все исправляется. Более того, со своей стороны мы обращались в администрацию района, которая также озадачена проблемой этого конкретного дома», - говорят жилищники. Кому на Охте жить хорошо «Зеркала в лифтах и стекла на дверях, конечно, не стоят 250 тысяч. Но их бьют на следующий же день после того, как меняют. Через четыре года я смогу оформить собственность на жилье, чтобы продать его. Но, боюсь, если все так и будет продолжаться, покупателей не найду», - рассказала наша собеседница, добавив, что ЛСР планирует продать городу под социальное жилье еще два дома в «Новой Охте» и несколько домов в соседнем ЖК «Новая Охта. На речке». Перспективы - не радужные. Зато хорошо круглосуточному магазину «Родной», в котором в любое время суток можно приобрести не только спиртное, но и наркотики, утверждает девушка.
Ее сосед Михаил, который получил квартиру по беспроцентной рассрочке, поскольку жена - медик, подтвердил, что полиция не может усмирить хулиганов. Но правоохранителей катастрофически не хватает, а маргинального контингента - предостаточно. При этом от 25-го опорного пункта, который открыли в августе, толка - ноль. Заявления в полицию пишем регулярно, но все они - от имени свидетелей происшествий, а не от пострадавших. Поэтому все без результата. Одно время хотели создать добровольную общественную дружину, но не вышло, потому что активисты, которые готовы были дать отпор хулиганам, сами когда-то имели проблемы с законом, а с судимостью быть дружинником нельзя. После событий октября думаем снова инициировать создание ДНД. Параллельно обсуждаем вопрос создания Домсовета, который займется установкой камер видеонаблюдения вместо муляжей, которые сейчас висят. Деньги на это можно взять из тех, что собираются на текущий ремонт», - отметил Михаил.
Здесь предусмотрен разновысотный 11—13 этажей ЖК из пяти корпусов общей площадью около 79,44 тыс. В них будет 1199 квартир, а также 484 машино-мест в подземном гараже и кладовки для жильцов. Во встроенно-пристроенных помещениях одного из корпусов предусмотрен детский садик свыше 1,85 тыс. Разрешение действует до середины июня 2027 года. Первыми начнут продавать квартиры в 12-этажном доме, где предусмотрены варианты от 20 до 75 кв. Сегодня можно записаться в лист ожидания, а 1 сентября откроется бронирование квартир.
Последние новости
- Преимущества ЖК «ЛСР. Большая Охта»
- Курсы валюты:
- В «ЛСР. Большая Охта» стартовали продажи в доме 4 - 24 марта 2023 - ФОНТАНКА.ру
- ЖК «ЛСР. Большая Охта», м. Ладожская
- ЖК «Большая охта»
ЖК «ЛСР. Большая Охта» в Санкт-Петербург от Застройщика Группа ЛСР
Первоначальная сумма контракта составляла 100,6 млн рублей, но позже была уменьшена до 99,9 млн рублей. Несмотря на это, Матейке не выплатили всю сумму. После новогодних праздников в 2024 году Андрей Матейка потребовал выплатить ему деньги за работу, которую он выполнил для администрации. Однако администрация заявила, что у нее нет средств. Тогда Матейка обратился в суд. На суде администрация признала, что должна деньги Матейке.
Общество не анализировало, не отвечает и не принимает на себя никакой ответственности ни за какую информацию или мнение, представленные на любом таком другом сайте. На Сайте могут присутствовать прогнозные заявления, в которых говорится о возможных или предполагаемых будущих результатах деятельности Компании или стратегии коммерческой деятельности. В прогнозных заявлениях часто встречаются такие слова, как "считать", "полагать", "предполагать", "намереваться", "планировать", "оценивать", "стараться", "будет", "может" или иные подобные выражения. Не следует безосновательно полагаться на такие заявления.
Престижный комплекс с удобной пешеходной и транспортной доступностью будет реализован в две очереди, первая намечена к сдаче в 2025 году.
Большая Охта» станет отличным местом не только для комфортной жизни со всеми удобствами, но и для работы и отдыха. Проект включает 11 домов бизнес-класса высотой от 10 до 12 этажей. Квартиры без отделки позволят выполнить ремонт жилья по индивидуальному проекту, а большой выбор планировочных решений ответит потребностям всех категорий покупателей.
А также автоматически будет передавать показания счетчиков и позволит предоставлять доступ гостям, а также совершать видеозвонки домофона в приложение. Вместе с «Умным домом» безопасность поддержат и камеры видеонаблюдения на территории, в парадных, холлах первого этажа, лифтах и паркинге. В жилом комплексе будут работать пост охраны и консьержные. В каждой парадной установят колясочные, а в паркинге и на техническом этаже предусмотрят индивидуальные кладовые. На территории появятся игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные и лаундж-зоны, а также коворкинг, который расположится во второй очереди проекта. Комплекс облагородят и озеленят, поэтому чтобы отдохнуть и приятно провести время, жителям стоит только переступить порог парадной. Родителям не придется далеко водить детей на занятия.
Большая Охта
Квартиры в ЖК «ЛСР. Большая Охта» — цены и планировки. Жилой комплекс "Большая Охта" состоит из 11 зданий бизнес-класса высотой от 10 до 12 этажей. "ЛСР" приступил к освоение промышленного участка между Якорной и Партизанской улицами в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Большая Охта» стартовали продажи квартир. Ввести дом в эксплуатацию планируют в третьем квартале 2025 года. Девелопер «ЛСР» начал продажи квартир в четвертом доме жилого комплекса «ЛСР. «Дочка» «Газпрома» – компания «Общественно-деловой центр (ОДЦ) «Охта» приобрела у компании ЛСР участок в Приморском районе Санкт-Петербурга. Об этом РИА «Новости» в четверг сообщила представитель ОДЦ.