Алексея Джулая и его «Дискус» в Новосибирске не готов критиковать разве что ленивый.
В Новосибирске задержали депутата горсовета, директора ГК «Дискус» Алексея Джулая
По данным следствия, строительство многоквартирных домов в Октябрьском районе города Новосибирска осуществляла коммерческая организация и созданные ею два жилищно-строительных кооператива с привлечением средств граждан-участников долевого строительства. Организации с 2016 года по настоящее время привлекают для строительства денежные средства граждан, но срок сдачи объектов истек, а дома не достроены и не введены в эксплуатацию. Один из домов планировалось сдать ещё в 2018 году, а второй — в первом квартале текущего года. Прокуратура признала законным возбуждение уголовного дела по факту хищения средств участников долевого строительства и взяла на контроль его расследование.
Компания эта, которой руководит Алексей Джулай, не первый раз оказывается в центре скандала.
Однако до сих пор обходилось без наручников. Два микрорайона, которые компания в течение нескольких лет застраивает жильем очень-очень экономкласса, не раз называли "гетто". Но дело даже не в качестве, а в удивительной схеме, которую реализует "Дискус" с молчаливого согласия надзорных органов. Он заселяет жильцов в несданные дома.
Фактически на стройплощадки. Отдает им ключи якобы для "проведения ремонта". А потом эти несчастные жильцы годами ждут, когда их дом будет сдан. Ждут - и платят за коммунальные услуги тому же "Дискусу".
Александре заливали клеем замки и резали колеса у автомобиля. Она требует сдачи своего дома уже восемь лет. Никакого результата В результате, как метко сформулировала обладательница квартиры в "Просторном" Александра Новицкая, жильцы годами не имеют прав - они не собственники. И имеют только обязанности, главная из которых - платить за услуги компании.
А только разрытые котлованы не превратятся в многоэтажки. При этом крах системы Алексея Джулая предсказывали давно. По мнению правозащитника, с 2018 года нужно было запретить строительным кооперативам собирать деньги с населения на новые жилые комплексы.
Накануне он был задержан на двое суток из-за подозрений в мошенничестве.
Следствие подозревает, что фирма Джулая привлекала инвестиции на строительство домов Плющихинского жилого массива, не поторопившись со сдачей объектов к положенному сроку. В сентябре стало известно о требованиях городской администрации признать банкротом СРЦ «Сибирское кольцо». Сумма иска — более 22,79 млн рублей. Спортивно-развлекательный центр, возглавляемый Джулаем, задолжал мэрии крупную сумму за аренду земельного участка. Нынешний иск о банкротстве депутата Джулая связан с субсидиарной ответственностью по делу УК «Достойный сервис».
В Новосибирске после допроса задержали строительного магната (депутата-единоросса)
Об этом сообщили в городском совете депутатов. Как сообщает sib. По его словам, лишить депутата мандата можно только если он признан виновным по обвинению в головном преступлении. В то же время, в « Единой России » сообщили, что приостановят членство Алексея Джулая в партии, так как факт возбуждения уголовного дела, согласно уставу партии, является основанием для приостановки членства в ней. Напомним, Алексея Джулая вызвали на допрос и задержали 16 апреля.
Фото автора Центральный районный суд Новосибирска 17 апреля избрал меру пресечения известному застройщику Алексею Джулаю. Сегодня, 17 апреля, Центральный районный суд избрал меру пресечения в виде запрета на определенные действия, заключающуюся в возложении на подозреваемого обязанностей своевременно являться по вызовам уполномоченных органов, а также соблюдать один или несколько запретов, предусмотренных частью шестой данной статьи УПК РФ. Алексей Джулай был освобожден из-под стражи в зале суда.
На прошлой неделе новосибирская прокуратура вынесла представление мэрии Новосибирска признать акты технического присоединения домов в жилмассиве «Плющихинский» к коммунальным сетям. Именно из-за этого дома, построенные «Дискусом», до сих пор не введены в эксплуатацию. В результате новосибирские следователи возбудили уголовное дело о хищении средств новосибирцев, которые вложились в строительство домов.
В начале апреля стало известно о возбуждении уголовного дела по факту хищения денег у новосибирцев. По версии следствия, с 2016 года застройщик активно привлекает средства инвесторов на строительство жилых домов. Сроки сдачи объектов в эксплуатацию вышли, но они до сих пор не построены.
Они говорили, что это необходимо для того, чтобы завершить строительство 55 многоквартирных домов. В начале апреля стало известно о возбуждении уголовного дела по факту хищения денег у новосибирцев. По версии следствия, с 2016 года застройщик активно привлекает средства инвесторов на строительство жилых домов. Сроки сдачи объектов в эксплуатацию вышли, но они до сих пор не построены.
Суд по избранию меры пресечения депутату Джулаю пройдёт в закрытом режиме
Совет депутатов города новосибирска. 630099, г. Новосибирск, Красный проспект, 34. Все новости с комментариями. Алексей Джулай также является депутатом Городского совета Новосибирска по округу №36, членом комиссий Совета по муниципальной собственности и по. Застройщик не ввёл в эксплуатацию 56 домов в Новосибирске за последние 10 лет.
От хвалы до хулы
Что же до строительных хлопот Джулая, то арест и вовсе стал катализатором решения давно назревших проблем. Это крупнейший одновременный ввод жилья в новосибирской истории, что отдельно подчеркнули в прокурорском пресс-релизе. Прокуратура пока выглядит главным бенефициаром криминального кейса «Дискуса». Одной рукой, считай, удовлетворили жалующихся дольщиков посредством привлечения к ответственности застройщика, давно просрочившего ввод домов. Другой рукой продавили местные органы власти, долго тормозившие ввод новостроек Джулая.
Все счастливы? Не совсем. Во-первых, у Джулая на вводе застряли 55 домов, из которых по двум возбуждено уголовное дело. За вычетом вновь введённых остаётся ещё 20 многоэтажек — весьма немалый объём жилья.
А ещё около 50 домов находятся в разных стадиях строительства. По прогнозу Джулая, они должны быть достроены к концу 2024 года.
В ноябре 2022 года журнал Русского географического общества «Вокруг Света» составил список из пяти мест в Новосибирске, куда лучше не отправляться для знакомства с городом.
Привлекла тогда независимых экспертов журнала и так называемая «джулаевка» — дешевое низкопробное жилье на территории Южно-Чемского ЖК Просторный и Плющихинского жилмассивов. Главная проблема здесь — пробки. В утренние часы только на выезд из жилого массива может уйти около часа», — писали авторы материала.
Жилье обслуживали его собственные управляющие компании, а также собственные поставщики услуг. В том числе, коммунальных. А на Плющихинском в 2022 году построил газовую котельную под видом магазина, что вызвало скандал.
Впрочем, к скандалам Джулаю не привыкать», — пишет ЦДЖ. Система дала сбой Однако, безупречный с первого взгляда бизнес начал давать сбои. Последние лет десять юрлица «Дискуса» наращивают долги за аренду земли и за коммунальные услуги.
Сибирская генерирующая компания выиграла у Джулая суды на сумму 159 миллионов рублей — он просто не платил энергетикам за потребляемое тепло и горячую воду, хотя жители его домов исправно перечисляли плату на счета джулаевских управляющих компаний. В начале 2023 года жители сразу семи недостроев с Плющихинского жилмассива создали петицию к президенту России Владимиру Путину и генеральному прокурору РФ Игорю Краснову. А 3 апреля Следственный комитет сообщил о возбуждении уголовного дела о мошенничестве.
Некоторые эксперты считают, что Джулай мог бы и дальше ходить в статусе неприкасаемого, если бы не смена руководства областной прокуратуры в 2022 году новым прокурором Новосибирской области был назначен Александр Бучман. На него сейчас многие отчаявшиеся новосибирцы возлагают надежды — по самым разным вопросам и проблемам. Есть версия и о бизнес-конфликте, но пока никто дальше такого предположения не пошел — не называются ни заинтересованные лица, ни то, чего они хотят.
Отметим, что в группу компаний «Дискус», согласно информации «Контур. Фокус», входит несколько десятков компаний, имеющих в названии слово «Дискус». Владельцем или директором 85 юридических лиц и руководителем 25 из них является Алексей Джулай.
При всем этом Джулай является одним из богатейших депутатов горсовета. В 2021 году его доход составил 59 миллионов рублей. В его владении на тот момент находилось две квартиры по 124 квадратных метров каждая , 81 земельный участок, два помещения и одно здание.
Но как только Джулай становится обвиняемым, его членство в «Единой России» тут же приостанавливается, как и свободный вход в мэрию. Пока же застройщик еще пользуется политическим ресурсом, основанным на депутатских полномочиях. Сообщение о том, что в Новосибирске задержан застройщик жилмассивов «Плющихинский» и «Просторный », основатель группы компаний «Дискус» Алексей Джулай, появилось накануне.
Тут стоит отметить, что инвесторов часто заселяли в фактически недостроенные дома, но, правда, со светом, водой и теплом. Несмотря на то, что это по сути противозаконно, надзорные органы никак не реагировали. Как и на жалобы покупателей квартир — на отставание от обещанного графика ввода домов. Инициативная группа жителей проблемного Просторного жилмассива еще в марте 2019 года разместила на своих балконах баннеры с изображением Ждуна и текстом «Ждем сдачи дома».
Ночью группа неизвестных с альпийским снаряжением и ключами от крыши сняла эти баннеры. В случившемся жители увидели след застройщика. Что касается Плющихинского жилмассива, то там местные жители страдают не только от низкого качества жилья, но и от управленческих решений. В начале 2022 года на улице Татьяны Снежиной был выявлен объект, похожий на котельную.
Мэрия Новосибирска каким-то образом это строительство узаконила. Но осенью 2022 года в новом отопительном сезоне на тепловых сетях, которые ведут к десяткам жилых домов на Плющихе, были установлены задвижки , которые препятствовали поступлению тепла от ТЭЦ-5. В 2019 году в Просторном погиб десятилетний мальчик — его ударило током на свалке строительного мусора. По факту случившегося было возбуждено уголовное дело, в офис застройщика приходили с обысками.
Джулай опроверг свою причастность к гибели ребенка. Как отмечает «Центр деловой жизни» ЦДЖ , несмотря на то, что к компании Алексея Джулая есть разные претензии, он до недавнего времени считался неприкасаемым, в том числе из-за рисков радикального прироста армии обманутых дольщиков. Мэрия давала поводы для подозрений в подыгрывании интересам Джулая в судебных спорах», — считают в ЦДЖ. Денежные споры и договоры Еще в начале 2016 года мэр Новосибирска Анатолий Локоть называл «Дискус» в числе застройщиков, задолжавших мэрии плату за аренду земли.
Но попытки муниципалитета взыскать долги в 2017 году обернулись тем, что мэрия осталась должна Джулаю 125 миллионов рублей. Тогда городские власти обратились в арбитражный суд Новосибирской области с иском, в котором просили взыскать с «Дискус-строй» долг за один из участков земли, переданных ему в аренду. Итоговая сумма иска составлял 52 миллиона 298 тысяч рублей, кроме этого мэрия потребовала взыскать более десяти миллионов неустойки. Компании Алексея Джулая, по некоторым оценкам, уже тогда задолжали в бюджет более 400 миллионов рублей.
Однако ответчик подал встречный иск, и потребовал с мэрии 188 миллионов 144 тысячи рублей. Оказалось, что когда «Дискус-строй» приступил к строительству на участке жилья, то столкнулся с природным «катаклизмом». Судья признала обоснованными требования как истца, так и ответчика, и путем взаимозачета вывела сумму долга, но только уже мэрии — 125 миллионов 557 тысяч рублей. Странно, что тогда мэрия не предприняла попыток оспорить решение Новосибирского арбитражного суда.
Мэрия Новосибирска оказалась в таком же положении после попытки взыскать долг за аренду земли у «Дискуса», только за другой участок.
Фото: НДН. Его обвиняют по части 4 статьи 159 УК РФ — «Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение». На открытом судебном заседании следователь по особо важным делам Григорий Коваленко подал ходатайство о закрытии процесса, сообщает корреспондент НДН. Прокурор поддержал ходатайство. Защита оставила этот вопрос на усмотрение суда. Судья Руслан Фролов встал на сторону следователя и прокурора и ходатайство удовлетворил.
Алексей Джулай сделал заявление о деньгах пайщиков и проблемах 55 домов
Под Новосибирском пропал 14-летний подросток с гетерохромией. Совет депутатов города новосибирска. 630099, г. Новосибирск, Красный проспект, 34. Центральный районный суд Новосибирска 17 апреля начал заседание по избранию меры пресечения главе строительной группы «Дискус» и депутату горсовета мэрии Алексею Джулаю.
Правила комментирования
- Алексей Джулай рассказал о долгах за землю и конкурентах: Мы оплатили 1,1 млрд Новосибирску
- Уголовное дело и задержание Джулая: Проблемы "Дискуса" вышли на новый уровень
- Джулаю конец? Он больше не у власти? » Компромат ГРУПП
- Последние новости (Новосибирск)
- Что известно о задержанном в Новосибирске застройщике Алексее Джулае - МК Новосибирск
Стали известны подробности задержания главы «Дискуса» Алексея Джулая
НОВОСИБИРСК, 17 апр — РИА Новости. Центральный районный суд Новосибирска 17 апреля избрали Алексею Джулаю меру пресечения в виде запрета на определенные действия. 17 апреля 2023 - Новости Новосибирска - В Новосибирске главу ГК «Дискус» Алексея Джулая не лишат мандата депутата горсовета. «В связи с информацией от правоохранительных органов о возбуждении уголовного дела в отношении депутата Совета депутатов города Новосибирска Алексея Джулая, его членство в.
Алексей Джулай сделал заявление о деньгах пайщиков и проблемах 55 домов
Правоохранители в Новосибирске задержали владельца строительной компании «Дискус» и депутата Горсовета Алексея Джулая. Новосибирский депутат и застройщик Алексей Джулай избежал СИЗО. Последние, актуальные новости в городе Новосибирск: События, происшествия, погода. Суд отказал в удовлетворении ходатайства о мере пресечения в виде заключения под стражу в отношении главы ГК «Дискус» Алексея Джулая.