Домклик | 6 лет назад • 565 прочтений. На портале сервиса поиска и покупки недвижимости в ипотеку от Сбербанка «ДомКлик» появились объявления о сдаче в аренду и продаже офисов, гостиниц, торговых помещений, складов, гаражей, машино-мест и других объектов коммерческой и нежилой недвижимости. На портале сервиса поиска и покупки недвижимости в ипотеку от Сбербанка «ДомКлик» появились объявления о сдаче в аренду и продаже офисов, гостиниц, торговых помещений, складов, гаражей, машино-мест и других объектов коммерческой и нежилой недвижимости. Самое важное — в новом слое данных "Продано" отображаются объявления Домклик, которые завершились сделкой. Это просто объявления, стоимости сделки нет, только последняя стоимость из объявления.
Домклик запустил новый проект и добавил каталог загородных домов от застройщиков
Благодаря этому значку пользователи Домклик теперь сразу видят объекты, где для строительства дома можно оформить льготную ипотеку. Такая отметка появляется в карточке, если в объявлении указан корректный кадастровый номер участка, а земля относится к категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства. Если все условия выполнены, специальный значок появится автоматически.
Найдите через фильтры предложения именно на первичном рынке от проверенных застройщиков. Выберите подходящий дом или жилой комплекс, изучите имеющиеся варианты квартир и планировок. Выберите квартиру от застройщика в нужном вам ЖК, и подайте заявку на ипотеку.
Это можно сделать через портал ДомКлик, либо в офисе застройщика. Если вы самостоятельно подаете заявку, то вам нужно обратиться к застройщику, чтобы получить от него скидку по ипотеке. Если ставка подается через Домклик, то это действие выполняется дистанционно. Оформите программу страхования жизни, чтобы еще больше сэкономить. Чтобы просчитать все возможные варианты кредитования, можно использовать ипотечный калькулятор на официальном сайте банка.
Там вы сможете сразу указать все формы поддержки, на которые вы можете рассчитывать по своему статусу, а также сравнить разные программы ипотеки с льготами и без них. Скидки для заемщика на портале ДомКлик: снижаем ставку Еще несколько лет назад Сбербанк анонсировал запуск отдельного проекта под названием ДомКлик , который полностью посвящен вопросу ипотечного кредитования. Здесь каждый россиянин в свободном доступе сможет посмотреть объявления о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, изучить имеющиеся кредитные программы Сбербанка, сделать предварительные расчеты кредита, сравнить варианты и сразу же подать заявку на понравившийся объект недвижимости. Это очень удобно для всех сторон сделки, потому как многие операции автоматизируются. Не нужно ходить в отделение банка несколько раз, собирать печатные копии документов — бумаги можно загрузить в личный кабинет в электронном виде, и сразу отправить на проверку, и получить одобрение от банка в короткие сроки.
Сбербанк поощряет тех заемщиков, которые ищут недвижимость через его портал ДомКлик, и подают здесь же заявку на получение ипотеки через личный кабинет. Данная акция в феврале этого года была продлена до 1 февраля 2023 года. Получить скидку можно при использовании сервиса «Электронная регистрация», которая позволяет отправить все нужные документы для госрегистрации права собственности в электронном виде, без посещения Росреестра или МФЦ. Зарегистрированные документы покупатель потом получит в личном кабинете на сервисе ДомКлик, а также на свою электронную почту. Скидкой можно пользоваться как при покупке квартиры в новостройке, так и на вторичном рынке.
Она была анонсирована совсем недавно — акцию запустили в июне 2022 года.
В разделе уже представлено более 190 проектов домов и 400 аккредитованных подрядчиков. Ожидается, что сервис будет дополняться новыми функциями. Для пользователей сервиса подготовлены гид по строительству жилья и около 30-ти статей-инструкций.
На консультации собственник рассказывает о своём жилье, а специалист — о сервисе и выгодном размере арендной платы.
Затем пользователь оплачивает услугу по подбору жильца, подтверждает право собственности в личном кабинете и загружает фото для объявления. Далее процессом размещения объявления и подбором кандидатов занимается «Домклик».
Как продать квартиру через ДомКлик
Аналитики платформы рассчитали разницу между стоимостью объекта недвижимости в объявлении на витрине «Домклик» и финальной ценой, на которую была оформлена ипотека в «Сбере». Домклик — это поиск, проверка и безопасное проведение сделки с к позволяет быстро и безопасно найти квартиру в новостройке, готовое жилье, дом. сервиса Домклик от Сбера и сервис Подать объявление.
Домклик Сбера упростил продажу залоговой квартиры
Санкт-Петербург занимает четвертую позицию с показателем в 7,2 тыс. С января по июнь 2023 года в Сбербанке зафиксировали рекордный спрос на ипотеку 11 июля 2023 г. По итогам июня в общей сложности выдано около 111 тыс. Санкт-Петербург занял четвертое место по количеству ипотечных кредитов в июне — сумма займов составила 21,7 млрд рублей. Средняя стоимость 1 кв. В «Домклик» назвали регионы России, где зафиксирована минимальная средняя стоимость загородной жилой недвижимости.
Стоит отметить, что некоторые покупатели жаловались на длительную проверку документов, неожиданный отказ в выдаче кредита при предварительном одобрении заявки.
По мнению некоторых клиентов, быстрее было бы лично явиться в офис Сбербанка, другие же говорят, что из-за допущенных в документах ошибок не смогли своевременно перевести деньги продавцу. Недостатки «ДомКлика» отметил и сотрудник крупной риелторской компании, который работал с сервисом. Он рассказал, что «ДомКлик» считывает не все адреса квартир, которые указаны в правоустанавливающих документах — следовательно, и предложение «вторички» на сайте не появляется. Риелторы нашли выход из положения — в объявлениях приходится указывать соседние улицы. Еще один момент. Все объявления проходят модерацию, срок которой может составлять 14, 21 и 30 дней.
Затем квартиру отмечают значком «Одобрение онлайн» и предоставляют скидку в 0,3. Пользователь сервисом «ДомКлик» отмечает, что ещё недавно модерация длилась около восьми дней. То есть сейчас существует риск упустить покупателя, рассчитывающего на эту скидку, но не желающего ждать. И теперь риелторы, ожидающие покупателя, размещают объявление на «ДомКлик» заранее, чтобы к моменту его появления успеть получить скидку. По словам нашего информатора, столь высокая активность риелторов обеспечивает ресурсу обширную базу вторичных квартир. К тому же, эксперт, имеющий большой опыт работы со Сбербанком помимо сервиса «ДомКлик», опасается слишком большой «роботизации» всех процессов, когда риелтору сложно пробиваться к живому человеку в банке, чтобы решить проблему клиента.
К примеру, однажды наш собеседник три дня выяснял, почему клиенту не отправили СМС о том, что банк готов рассматривать его в качестве заемщика, дойдя с этим вопросом до высокого начальства. Это был единичный случай, но он наглядно показал и обратную сторону «роботизации». Об этих проблемах известно и Сбербанку. В феврале они обсуждались на конференции «Инвестиции рынка недвижимости-2018». Директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васев уверил риелторов, что программисты доработают геокод, и сказал, что, возможно, для заслуживших доверие постоянных партнеров период модерации будет сокращен. Что изменилось для риелторов?
Ресурс действительно выполняет какую-то часть функций риелторов — возьмем даже регистрацию прав. Но это происходит благодаря развитию электронных услуг в принципе. Риелторы уже давно не стоят сутками с пачкой документов в очереди на регистрацию. В конце концов, можно и без Сбербанка зарегистрировать в онлайн-режиме права на недвижимость через Росреестр или прийти в многофункциональный центр «Мои документы». По словам пресс-службы Сбербанка, у «ДомКлика» нет цели перебрать на себя функции агентств — он предоставляет партнерам и клиентам удобные инструменты для проведения сделок с недвижимостью. Как обстоят дела с вознаграждением?
Сейчас принцип работы «ДомКлика» такой же, как и у портала недвижимости superrielt. Это никак не влияет на то, получит ли комиссию риелтор. Сбербанк не отвечает за это и не регулирует размер денежного вознаграждения — эти функции остаются за риелторской компанией, говорил Ильдар Хусаинов. Мария Литинецкая считает, что «ДомКлик» — не конкурент риелторам, а работает в тандеме с ними. Но «ДомКлик» пошел дальше и предоставил возможность размещать объявления собственникам квартир.
Данные отсортированы по суммарной доле сделок по указанным льготным программам Фото: Сбер Анализ ипотечных сделок за август показал, что льготные программы господдержка, семейная ипотека, IT-ипотека по-прежнему высоко востребованы.
Программа «Господдержка» по-прежнему доминирует среди льготных программ. За последний месяц доля сделок по ней изменилась незначительно и остаётся достаточно высокой. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Рис. Вторичный рынок. Средняя стоимость квадратного метра по ипотечным сделкам обозначена голубым столбцом и по соответствующим объявлениям на момент начала сделки обозначена зелёным. В качестве веса региона было принято количество ипотечных сделок за месяц.
Наибольший прирост стоимости квадратного метра зафиксирован в Республике Алтай, Севастополе, Карачаево-Черкесской Республике. Сильнее всего стоимость снизилась в Чукотском и Ненецком автономных округах, а также в Чеченской Республике. Какую скидку получает покупатель в процессе сделки Величина скидки рассчитывалась как разница между стоимостью объекта недвижимости, на который оформляется ипотека, и стоимостью, указанной в соответствующем объявлении, по формуле: Фото: Сбер Стоимость ОНсделка — стоимость квартиры на момент заключения сделки Стоимость ОНоффер — стоимость квартиры в объявлении Полученное значение усреднялось по всем проданным вторичным квартирам в соответствующем регионе.
При этом человеку не нужно реально присутствовать при оформлении сделки. Герман Греф отметил, что стоимость такого сервиса обойдется намного дешевле услуг риелтора: если в последнем случае за процедуру от начала до конца клиенту приходилось отдавать 150 тысяч рублей, то с «ДомКликом» это обойдется всего в 10 тысяч. Портал недвижимости superrielt.
Принцип работы сервиса «ДомКлик» Вряд ли какой-либо другой онлайн-сервис в сфере недвижимости вот так презентовали — в кабинете президента страны, одно только это говорит о знаковости проекта для Сбербанка. А после заявления Грефа о том, что «ДомКлик» будет работать без привлечения риелторов, в риелторском сообществе началась бурная дискуссия. Её участники предположили, что Сбербанк намерен «захватить» риелторский рынок. Однако в реальности новый ресурс работает и с застройщиками, и с риелторами, и с гражданами. Это, прежде всего, «Поиск недвижимости». На сайте размещены квартиры, аккредитованные Сбербанком, содержатся сведения о продавцах, а звонки можно заказать непосредственно с сайта.
По словам управляющего партнера компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE Марии Литинецкой, так как объявления размещают именно партнеры банка, у клиентов нет риска попасть на фиктивное и неактуальное предложение, которые встречаются на многих ресурсах, предлагающих «вторичку». Покупатель может удаленно подать заявку на ипотечный кредит, который будет одобрен также в режиме онлайн. Документы подготавливают работники ЦНС вместе с агентами сторон. Подписание самого кредитного договора происходит в офисе. Выбирая на «ДомКлике» вторичную квартиру со значком «Одобрение онлайн», покупатель получает скидку в 0,3 п. Затем «ДомКлик» регистрирует сделку в электронном режиме.
Подать документы можно в центре ипотечного кредитования Сбербанка, куда придется прийти один раз. Клиент получит электронную подпись. Покупателю отправят договор купли-продажи и выписку из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации по электронной почте. Такая услуга обойдется в 5550 — 10250 рублей плюс государственная пошлина в размере 1400 рублей. Такая «скидка» предоставляется и при регистрации прав на вторичное жилье или договора участия в долевом строительстве ДДУ. Оплата происходит через сервис безопасных расчетов.
Покупатель переводит на спецсчет центра недвижимости деньги за квартиру, которые продавец получает на свой счет после регистрации права собственности. Стоимость услуги для покупателя составляет 2 тысячи рублей, она оформляется в центрах ипотечного кредитования Сбербанка. На «ДомКлике» даже есть услуга по ремонту жилья со скидкой. В Сбербанке отмечают, что клиент может сам выбирать, воспользоваться ли ему какой-либо из платных услуг. По словам руководителя федеральной риелторской компании «Этажи», партнера Сбербанка, Ильдара Хусаинова, Сбербанк стимулирует клиентов пользоваться своими сервисами, предлагая снизить процентную ставку, однако выбор все же делает клиент. Остановимся на этом подробнее.
Но стоит отметить, что сниженная ставка от девелоперов предлагается не только клиентам Сбербанка. На «ДомКлике» можно получить бонусы и вне банка — к примеру, некоторые застройщики оплачивают электронную регистрацию порядка 10 тысяч рублей клиентам, пришедшим от Сбербанка. Как работает сервис: мнение изнутри Автор блога «Сибирский Воображулиум» Юлия Попова рассказала о том, как покупала квартиру через «ДомКлик».
Ипотека Домклик
Аналитики «Домклика» отмечают рост сделок без ипотеки в Сбербанке — в сентябре их стало на 17 процентов больше, чем в августе. Выросло и количество сделок с ипотекой — на 15 процентов. Для поиска недвижимости нужно в мобильном приложении «ВКонтакте» зайти на вкладку «сервисы», открыть каталог мини-приложений и найти ДомКлик в категории «Недвижимость» или через поиск. Размещение объявления на сайте По данным аналитиков Домклик, суммарное количество объявлений о продаже «загородки» за год выросло на 29%.
MARKET.CNEWS
- Домклик назвал регионы России с самыми дешевыми квартирами в новостройках // Новости НТВ
- Как продать жилье вместе с ипотекой по прежней ставке
- САМЫЕ ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
- Новости недвижимости о бесплатном размещении объявлений о продаже и аренде на ДомКлик
- 22.05.2019 Домклик
- Обзор сервиса ДомКлик от Сбербанка: основные возможности, плюсы и минусы
Как выбрать недвижимость для покупки или аренды на ДомКлик
Сервис недвижимости Домклик начал маркировать отметкой «Ипотека с господдержкой» объявления о продаже участков под строительство дома, подпадающие под условия программ «Господдержка» и «Семейная ипотека». Продать недвижимость вместе с ипотекой Сбера можно на сайте «Домклик». Описание: Найдите подходящую недвижимость для покупки или аренды из миллионов предложений на ДомКлик в своем городе. К 2021 году «Домклик» стал третьим по величине сервисом объявлений по недвижимости в России после «Авито. Правила размещения объявлений о продаже недвижимости на сайте Домклик. ДомКлик от Сбербанка – это электронный сервис, созданный ООО “Центр недвижимости от Сбербанка” для упрощения процедуры получения ипотечного кредита.
Домклик Сбербанка назвал мегаполисы России с самым дешёвым жильём
Для этого в блоке "Преимущества для собственников" нужно указать свои данные: ФИО по паспорту , серия и номер паспорта, дату рождения. Условия для получения скидки по ипотеке на Домклик Для получения скидки 0. Далее пройти регистрацию пользователя на сайте: - зайти на главную страницу Домклик; - зарегистрироваться под номером телефона, указанным в объявлении; - после регистрации перейти в раздел "Мои объявления". Для применения скидки требуется примерно 14 дней. Преимущества услуги: Публикация в общем списке выше стандартных объявлений Выделение иконкой Экспресс Увеличение количества просмотров и звонков Размещайте объекты недвижимости на domclick. Преимущества премиум-блоков: Публикация в общем списке выше стандартных объявлений Выделение цветом и иконкой Премиум Максимальное количество просмотров и звонков Размещайте объекты недвижимости на domclick. Чтобы разместить квартиры в ЖК на портал Domclick.
На втором месте по популярности — участки. Высокий спрос на земельные участки в Чеченской Республике объясняется их низкой стоимостью. Сезонные дома пользуются спросом в основном в околостоличных и крупных регионах, жители которых могут позволить себе дополнительную недвижимость для отдыха. Медианная стоимость различных видов загородной недвижимости Медианная стоимость различных видов загородной недвижимости.
Фото: Сбер Дороже всего стоит строящееся загородное жильё. Практически во всех рассмотренных регионах стоимость такого дома в 2—3 раза превышает стоимость садового дома с участком и более чем в 4 раза — стоимость отдельного участка. Самые дорогие земельные участки характерны для Краснодарского края 3,1 млн рублей , Московской 2,1 млн и Ленинградской 1,6 млн областей.
Фото предоставлено пресс-службой Сбера Читайте нас в Сбер первым из российских банков предложил клиентам возможность быстро и бесплатно подтвердить своё право владения недвижимостью — сделать это можно на Домклик. С 1 марта 2023 года Росреестр перестал публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН , если её заказывают третьи лица. Данные о владельце жилья покажут только ему самому, его супруге или супругу, а также — в особых случаях — сотрудникам госорганов и нотариусам. Теперь собственник недвижимости может доказать своё право владения ею для подготовки сделки купли-продажи несколькими способами.
Сервис включает несколько готовых решений основанных на типовых метражах квартир, и возможность выбрать все опции вручную, согласно потребностям. Оценка рыночной стоимости недвижимости.
Домклик» сравнит объект недвижимости с похожими вариантами в объявлениях и вариантами из ипотечных сделок, проведенных в Сбербанке. В отчете о рыночной цене будет учтен адрес, характеристики дома, этаж и наличие ремонта в квартире. Доступ к личному кабинету заемщика по ипотеке. Клиенты, которые пользуются ипотекой Сбербанка, могут заказывать и получать справки об остатке долга по ипотеке, оформлять страховки , получать отчеты об оценке, проверять статусы снятия обременения и т.
Новости с тегом «Домклик»
Положительное. Отличное приложение, через домклик очень быстро и удобно загружать документы, сделка проходит меньше часа, очень удобно. Появление «Домклик» вызвало противоречивую реакцию в риелторском сообществе в 2017-2018 годах[31][8]. Часть риелторов увидели в появлении сервиса угрозу собственному бизнесу, а некоторые региональные палаты недвижимости не рекомендовали размещать объявления. Аналитики Домклик изучили, как в ноябре 2022 года изменилась стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в десяти регионах, лидирующих по количеству выдач. Рассказываем как выбрать квартиру, участок или дом по выгодной цене на Домклик. Новости недвижимости о ДомКлик. Рассказываем о важных преимуществах сервиса и приглашаем вас публиковать больше объявлений на Как подать объявление в ДомКлик, чтобы быстрее продать квартиру? Как оформить карточку объекта частному лицу или риэлтору?
Домклик начал маркировать объявления о продаже участков с доступной льготной ипотекой
Домклик, база недвижимости, домклик недвижимость, домклик квартиры, домклик дома, домклик таунхаусы, домклик коттеджи. Динамика количества объявлений о продаже квартир на вторичном рынке недвижимости (обозначена синим) и об аренде квартир (обозначена фиолетовым) по РФ. Правила размещения объявлений о продаже недвижимости на сайте Домклик. Домклик позволяет решить любой вопрос с недвижимостью онлайн: купить, продать или сдать в аренду недвижимость, оформить ипотеку, зарегистрировать сделку в электронном виде и безопасно провести расчеты между покупателем и продавцом. 2 млн объявлений о.