Сбербанк снижает ставку по ипотеке в обмен на услугу «Домклик Плюс»: условия в 2023 году и подводные камни для клиентов. он ведет сделку. Как прокомментировал нововведение исполняющий обязанности директора дивизиона «ДомКлик» Алексей Лейпи.
НЕ КОНКУРЕНТ, А ПАРТНЕР
- Безопасная сделка с недвижимостью
- Безопасная сделка с недвижимостью | Краснова Ольга Вадимовна, 25 октября 2020
- Сколько стоит Сделка через Домклик
- Сколько стоит Сделка через Домклик
- Смартфон как риэлтор - Ведомости.Недвижимость
- Публикации
Как подтвердить участие в сделке на Домклик
Обсуждение Здравствуйте! Хотела бы вам рассказать об одном удобном сервисе, а именно "ДомКлик" от СберБанка. Постараюсь для вас рассмотреть данный сервис, рассказать, чем он удобен, сравнить цены и многое другое. Итак, вы решили купить, либо продать своё имущество — как это сделать, к кому обратиться?
Давайте попробуем рассмотреть вариант продажи недвижимости через "ДомКлик".
Зарегистрировать переход права собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг МФЦ. Услуга электронной регистрации включает в себя оформление усиленной квалифицированной электронной подписи УКЭП для заказчика, а также указанных им лиц и направление пакета документов в электронном виде на государственную регистрацию через автоматизированную систему ООО «ЦНС» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр в срок не более 14 четырнадцати рабочих дней с момента перечисления Заказчиком ООО «ЦНС» денежных средств при условии предоставления Заказчиком необходимой для оказания услуги информации и или документов. Государственная пошлина за регистрацию включена в стоимость услуги.
Осуществить расчёты в безналичном порядке с использованием специального счета. Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» далее также - Договор оказания услуг оформляется в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» является договором в пользу третьего лица ст. После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре на счет продавца зачисляются средства.
Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств. Возврат денег возможен после расторжения договора оказания услуг СБР.
Специалисты банка, каждый в своём офисе, проверяют, что перед ними реальные участники сделки, после чего стороны подписывают документы. Сделка проводится с использованием сервисов безопасных расчётов и электронной регистрации от Домклик, чтобы быстро и безопасно зарегистрировать право собственности в Росреестре. Покупатель переводит деньги за квартиру на специальный защищённый счёт, где они хранятся до регистрации сделки.
После подтверждения Росреестра о регистрации покупатель получает по электронной почте и онлайн в личном кабинете Домклик зарегистрированные документы, а продавец — деньги за квартиру на свой счёт. Мы продолжаем совершенствовать клиентский сервис для всех типов сделок с жилой недвижимостью. Раньше, если покупатель и продавец жили в разных городах, кому-то приходилось приезжать в другой город для завершения сделки, что занимало время и приводило к лишним расходам. Сейчас процесс выстроен таким образом, что клиенту никуда ездить не нужно. Сначала мы упростили проведение ипотечных сделок, а теперь — и сделок за собственные средства.
Заказать проведение межрегиональной сделки можно онлайн в личном кабинете Домклик, либо в агентстве недвижимости — партнёре Сбера Источник Пять шагов к покупке квартиры с помощью сервиса ДомКлик ДомКлик — сервис для поиска, продажи, покупки и аренды жилой и коммерческой недвижимости, а также оформления и сопровождения ипотеки Сбербанка. С помощью сервиса ДомКлик предоставляется возможность рассчитать сумму жилищного кредита ПАО Сбербанк, подать заявку, копии документов на кредит и объект недвижимости в режиме онлайн, отслеживать этапы совершения ипотечной сделки. Воспользовавшись сервисом ДомКлик и программой кредитования Сбербанка, она нашла и купила квартиру в ипотеку. Решили с мужем купить квартиру в ипотеку. О банке мы даже не раздумывали — у нас к нему есть доверие.
А ещё зарплата мужа поступает на карту Сбербанка, кроме того, он пенсионер — для этих категорий заёмщиков банк предлагает специальные условия. В итоге процентная ставка оказалась для нас привлекательной, и мы решились. Сотрудники банка посоветовали нам воспользоваться сервисом ДомКлик. Оказалось, что это очень удобно. Рассчитать и выбрать подходящие условия ипотеки — программу, ставку, ежемесячный платёж и срок — можно на калькуляторе ДомКлик.
Там же можно выбрать услуги, снижающие размер ипотечной ставки. Решение действует 3 месяца, поэтому банк рекомендует сначала получить одобрение ипотеки, а уже потом выбирать квартиру. Благодаря тому, что квартиру я выбрала на сайте ДомКлик. Разобраться в сервисе было довольно просто. За всё время я сделала один телефонный звонок сотруднику для уточнения кое-каких деталей, в остальном всё происходит интуитивно.
Очень удобно, что на сервисе ДомКлик можно посмотреть объекты жилой недвижимости, рассмотреть разные предложения. Я подробно изучила рынок, это мне очень помогло перед покупкой. Рамзия Тимергалиева ДомКлик стирает расстояния — с помощью сервиса можно выбрать и купить квартиру, например, в Санкт-Петербурге, посетив уфимский офис Сбербанка для финального подписания документов. Поиск недвижимости простой и удобный, расположен на главной странице. Фильтры по цене, количеству комнат, материалу дома и десятку других характеристик позволяют сделать поиск более точным.
Также можно нарисовать область поиска на карте и искать вариант только в обозначенной зоне. Интересные варианты можно сохранить в Избранное, нажав на сердечко в карточке объявления. Позвонить продавцу квартиры можно с помощью сервиса, заказав безопасный звонок, либо напрямую по указанному номеру телефона. Банк должен проверить: можно ли купить выбранную вами недвижимость в ипотеку. Для этого нужно будет предоставить документы на недвижимость.
Менеджер по ипотеке запросит необходимые документы у продавца или его представителя и закажет отчёт об оценке недвижимости, если он будет нужен. Загрузить все документы участники сделки смогут онлайн в личный кабинет ДомКлик.
Сервис безопасных расчетов гарантирует соблюдение условий договора для каждой стороны. Теперь участникам сделки не надо будет беспокоиться о сохранности денег. Этот срок напрямую зависит от срока регистрации сделки в Росреестре. С момента подтверждения регистрации от Росреестра, деньги поступают на счет в течение одного рабочего дня. Как узнать, что деньги отправлены и зачислены Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств.
С сервисом «Госключ» купить новую квартиру на Домклик можно без посещения офиса Сбера
Как все прошло у вас? Какие услуги заказывали? Договор кто составляет? И интересует,с риелтором или без? Буду благодарна за ответ.
Из хорошего: оказалось, что теперь существует понятие "межрегиональная сделка" - продавец и покупатель одновременно приходят в офисы Сбербанка в своих городах, чтобы заключить сделку. Для нас это был бы идеальный вариант, но продавец предпочёл приехать в Сочи лично. Шаг 8 - Подготовка сделки Наступило 20 июля. В первые же минуты после полуночи удалось выбрать квартиру со стороны покупателя. А вот подтвердить намерение продать со стороны продавца удалось только через 10-12 часов. Снова позвонил менеджер из Сбербанка, сразу стало очевидно, что это уже новый уровень. Всерьёз обсуждались вопросы, которые мы уже обговаривали сто раз выходит, раньше этого можно было не делать : - стоимость квартиры больше, чем было заявлено изначально, мы готовы пересчитать ипотеку и ждать 2-3 дня? По последнему пункту следует заметить, что это очень изящный ход конём. С одной стороны, мы используем мат. Таким образом банк сам будет запрашивать потом средства в пенсионном фонде, с покупателя снимается одна головная боль.
Фото Sber Читайте нас в Аналитический центр Домклик изучил данные об ипотечных сделках Сбера в 2023 году и выяснил, в каких мегаполисах время от выдачи кредита и до получения ключей минимально. Также эксперты определили, сколько в среднем времени проходит от даты завершения строительства до выдачи ключей. В ходе исследования рассматривались ипотечные сделки Сбера за 2023 год по покупке первичной недвижимости в городах, где проживает более 1 миллиона человек. Для каждого города было определено среднее время от заключения ипотечной сделки до плановой даты получения ключей, а также от завершения строительства до выдачи ключей.
Буду благодарна за ответ. Актуально очень! Да, покупали через дом клик, всё очень быстро прошло. Оформляли на мужа, он не официально работает, но всё равно одобрили просто посмотрели оборот на его карте Сбера Из услуг брали страховку только. Всё остальное делали через риелтора.
Домклик оформил первую онлайн-сделку за собственные средства в Краснодаре
| С сервисом «Госключ» купить новую квартиру на «Домклик» можно без посещения офиса «Сбера» - CNews | Сбер интегрировал сервис «Госключ» в процесс заключения жилищных сделок на Домклик. |
| Сервис Сбера Домклик расширил возможности электронной регистрации сделки | Поскольку закон обязывает регистрировать альтернативные сделки в Росреестре, "Домклик" предлагает клиентам Сервис электронной регистрации. |
| «ДомКлик» расширяет возможности сервиса регистрации сделок | Таким образом, сервисы Домклик позволят оперативно и безопасно оформить вашу сделку. |
| С сервисом «Госключ» купить новую квартиру на Домклик можно без посещения офиса Сбера | Сервис недвижимости Домклик совместно с застройщиком, объединённым единым брендом «ТОЧНО», провел первую онлайн-сделку с использованием приложения «Госключ». |
"Домклик" упростил процесс проведения межрегиональных сделок без ипотеки
С сервисом Домклик мы столкнулись впервые в 2021 году, когда решились на покупку квартиры в Сочи в ипотеку. Аналитики Домклик проанализировали сделки без ипотеки за 2023 год и составили топ-10 городов-миллионников, в которых чаще всего оформлялись сделки с недвижимостью за свои средства. Хочу поделиться своим отзывом для того чтобы люди которые решили взять ипотеку в сбербанке через домклик, просто отказались от своего выбора!
Домклик и Росреестр запустили «сделку за час».
«ДомКлик» расширяет возможности сервиса электронной регистрации сделки при рефинансировании ипотеки. Рейтинг 4,5 на основе 1278 оценок и 431 отзыва о информационном интернете-сайте «Домклик», Кутузовская, Москва, Кутузовский проспект, 32, корп. 1. Напишите свой отзыв о информационном интернете-сайте. Хочу поделиться своим отзывом для того чтобы люди которые решили взять ипотеку в сбербанке через домклик, просто отказались от своего выбора! сделка через домклик как проходит "Домклик что это такое" – один из самых популярных запросов в интернете. Сбер запустил сервис проведения полного цикла альтернативных сделок на Домклик. Альтернативная сделка представляет собой цепочку сделок с жильём (как с ипотекой, так и без неё) с. Завершена первая в России сделка по покупке квартиры, забронированной на маркетплейсе жилой недвижимости Сбера «Домклик».
Исследование Домклик: сколько времени проходит от выдачи кредита до получения ключей
Клиент получит СМС с уведомлением о том, что партнер хочет присоединиться к сделке. Клиент подтверждает согласие по СМС, а сделка будет доступна партнеру в списке клиентов. Как добавить объект на Домклик Как добавить объявление? Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации. Договор-основание для регистрации или выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придут на Вашу электронную почту. Как происходит покупка через Домклик При выборе подходящей квартиры на ДомКлик покупатель видит в объявлении кнопку «Купить в ипотеку». Как внести документы в Домклик Для того чтобы добавить документы в ДомКлик, надо войти в личный кабинет. Для этого введите свой логин или номер телефона , пароль и нажмите кнопку «Войти».
В профиле клиента несколько вкладок. В разделе «Одобрение объекта» можно загружать документы. Как добавить недвижимость в сделку на Домклик Менеджеру нужно нажать кнопку «Добавить» в правом блоке с участниками сделки. Сколько стоит выставить квартиру на Домклик Размещение объявлений на ДомКлик было и остается бесплатным — как для собственников, так и для агентств недвижимости. Разместить можно объявление о продаже или аренде любых типов объектов, в том числе коммерческой недвижимости. Сколько Домклик проверяет документы Срок рассмотрения документов по выбранному объекту недвижимости занимает 3-5 рабочих дней.
Я только оплатила и сама сделала нотариальное разрешение на покупку недвижимости так как сама не участвовала в сделке. Всё быстро было. Первое одобрение минуты за 2 прошло, окончательное решение меньше чем за 5 минут получили. Потом ещё поняли, что неправильно сумму указали, нам уже после окончательного решения всё без проблем поменяли.
Процедура проходит в три этапа: выпуск электронной подписи для этого потребуется разовый визит в офис Сбера , регистрация в Росреестре документы подаются онлайн , и перечисление средств. После того как переход права собственности будет зарегистрирован, банк сразу переведёт деньги продавцу. До этого момента они находятся на специальном счёте. Таким образом, банк обеспечивает безопасный расчёт между покупателем и продавцом недвижимости. Марина Королева, директор направления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик Дальневосточного Сбербанка: "Домклик постоянно совершенствует свои сервисы, максимально ориентируясь на потребности пользователей платформы.
Следуя инструкции, клиент устанавливает приложение, выпускает в нём сертификат электронной подписи и подписывает все необходимые документы. Использование стандартных банковских решений делает подключение новых контрагентов простым и удобным. ПАО Сбербанк.
Как проходит сделка через ДомКлик
| Сколько стоит Сделка через Домклик | Зарегистрированные документы участники сделки получают онлайн в личном кабинете Домклик и на электронную почту. |
| Безопасная сделка Сбербанка | С 13 марта 2023 года Домклик (Площадка по продаже недвижимости Сбербанка) станет платной. |
Ка проходят сделки через домклик?
Шаг 8 - "Состаривание" объявления Специалисты начали названивать и настойчиво готовить нас к сделке. Это достаточно забавно, так как с нашей стороны уже всё готово, и морально мы тоже готовы. А вот с точки зрения документов подготовленных Сбербанком ещё остаётся масса вопросов, ошибок и опечаток. В итоге, выяснилось, что объявление о продаже квартиры должно быть не только размещено на сайте Домклик, но ещё и должно сначала вылежаться 14 дней 7 дней при наличии риэлтора , а потом покупатель должен выбрать это объявление, а продавец одобрить. Только в этом случае будет предоставлена скидка по ипотеке. Пришлось срочно совершать все эти телодвижения и ожидать 20 июля.
На этом шаге необходимо отметить, что менеджеры названивают достаточно часто, но это разные люди, с разной квалификацией, разным уровнем погружения в задачу, и, кажется, с разным уровнем доступа к документам. Поэтому зачастую они задают повторяющиеся вопросы, не понимают ответов, пытаются решить какие-то проблемы, которые уже давно решены. Прекрасная возможность потренировать терпение! Из хорошего: оказалось, что теперь существует понятие "межрегиональная сделка" - продавец и покупатель одновременно приходят в офисы Сбербанка в своих городах, чтобы заключить сделку.
ЦИАН, Авито, Яндекс - за последние годы, несмотря ни на какие программы поддержки продавцов, партнеров - ни одна из них не снизила реальные цены. Скорее всего, с новой системой, будут выставляться не все объекты. Что привлечет к оттоку пользователей в сторону уже давно, существовавших исключительно на коммерческой основе классифайдов. Не понаслышке знаем агентов, которые из собственных побуждений выставляют на не основные площадки объекты лишь в случае необходимости.
Средства хранятся на нем до тех пор, пока не будет полностью проведена сделка и клиент не вступит в права собственности.
Данный вид сервиса называется «Безопасная сделка». Функции, которые берет на себя СберБанк Сроки выполнения от 3 до 5 дней Составление договора купли-продажи на месте, при оформлении сделки Регистрация собственности Перевод денег на счет продавца В течение суток За свои услуги СберБанк берет плату. Цена зависит от разных факторов: тип жилья; месторасположение; год постройки. В среднем, сделка может обойтись от 8000 до 11 000 рублей. Сумма рассчитывается для каждого случая индивидуально. Узнать точную цену можно только после консультации с менеджером. Продавцу необходимо предоставить в банк: свой паспорт; документ, подтверждающий право собственности на квартиру; выписку из ЕГРН; поквартирную карточку документ, указывающий, сколько человек прописано ; техпаспорт; согласие на продажу супруга если реализуемое жилье приобретено в браке ; разрешение опеки если в качестве одного из собственников выступает несовершеннолетний ; адрес электронной почты для обратной связи с клиентом и отправки документов. В случае имеющихся долгов по услугам ЖКХ сделка может быть заключена. Росреестр не берет во внимание данный факт при оформлении бумаг.
Продавец обязан уведомить о долгах покупателя, с указанием точной суммы. В случае утаивания этого факта новый владелец квартиры в последствии может взыскать долг с продавца через суд. Договор купли-продажи квартиры через СберБанк Мало просто выбрать квартиру и заключить договор с продавцом. После выхода на сделку при оформлении ипотеки, происходит: оценка недвижимости и подтверждение наличия первоначального взноса. Каждая процедура требует времени. Если обе стороны сделки устраивают условия, эксперты рекомендуют заключить предварительное соглашение. Этот документ дисциплинирует стороны, и выступает грантом заключения основного договора купли-продажи.
Такая «скидка» предоставляется и при регистрации прав на вторичное жилье или договора участия в долевом строительстве ДДУ. Оплата происходит через сервис безопасных расчетов. Покупатель переводит на спецсчет центра недвижимости деньги за квартиру, которые продавец получает на свой счет после регистрации права собственности. Стоимость услуги для покупателя составляет 2 тысячи рублей, она оформляется в центрах ипотечного кредитования Сбербанка. На «ДомКлике» даже есть услуга по ремонту жилья со скидкой. В Сбербанке отмечают, что клиент может сам выбирать, воспользоваться ли ему какой-либо из платных услуг. По словам руководителя федеральной риелторской компании «Этажи», партнера Сбербанка, Ильдара Хусаинова, Сбербанк стимулирует клиентов пользоваться своими сервисами, предлагая снизить процентную ставку, однако выбор все же делает клиент. Остановимся на этом подробнее. Но стоит отметить, что сниженная ставка от девелоперов предлагается не только клиентам Сбербанка. На «ДомКлике» можно получить бонусы и вне банка — к примеру, некоторые застройщики оплачивают электронную регистрацию порядка 10 тысяч рублей клиентам, пришедшим от Сбербанка. Как работает сервис: мнение изнутри Автор блога «Сибирский Воображулиум» Юлия Попова рассказала о том, как покупала квартиру через «ДомКлик». Она нашла квартиру на одном из порталов недвижимости, сделку помогал организовать свой риелтор. Несмотря на то, что объект был «со стороны», Сбербанк одобрил ипотеку именно через «ДомКлик». Заявку Юлии на кредит одобрили всего через два дня после отправления скан-копий документов. Ипотечного менеджера увидели только на сделке, куда принесли оригиналы документов. Еще раз Юлия посетила банк, чтобы перечислить деньги и пройти электронную регистрацию — удалось одновременно пройти эти две процедуры. Все вопросы с менеджером быстро решались в чате. Небольшая заминка произошла, когда в одной из необходимых справок нашли опечатку, и менеджеры рассказали, как ее исправить и правильно сделать фото. В остальном, по словам Юлии, сервис очень удобен. То есть это обычные расходы при покупке недвижимости в ипотеку. Таким образом, сервис «ДомКлик» удобный, но явно не дешевый. Истории людей, покупающих жилье через «ДомКлик» можно найти на разных ресурсах baby. Стоит отметить, что некоторые покупатели жаловались на длительную проверку документов, неожиданный отказ в выдаче кредита при предварительном одобрении заявки. По мнению некоторых клиентов, быстрее было бы лично явиться в офис Сбербанка, другие же говорят, что из-за допущенных в документах ошибок не смогли своевременно перевести деньги продавцу. Недостатки «ДомКлика» отметил и сотрудник крупной риелторской компании, который работал с сервисом. Он рассказал, что «ДомКлик» считывает не все адреса квартир, которые указаны в правоустанавливающих документах — следовательно, и предложение «вторички» на сайте не появляется. Риелторы нашли выход из положения — в объявлениях приходится указывать соседние улицы. Еще один момент. Все объявления проходят модерацию, срок которой может составлять 14, 21 и 30 дней. Затем квартиру отмечают значком «Одобрение онлайн» и предоставляют скидку в 0,3.
Как подтвердить участие в сделке на Домклик
После этого система забронирует слот и для покупателя, и для продавца, находящихся в разных населённых пунктах. Предварительное обсуждение всех деталей сделки происходит онлайн на Домклик: в специальном чате общаются сразу два менеджера Сбера — от покупателя и продавца, в разных городах, но в едином информационном поле. В назначенное время покупатель приходит на сделку в своём городе, а продавец — в своём. Специалисты банка, каждый в своём офисе, проверяют, что перед ними реальные участники сделки, после чего стороны подписывают документы.
Сделка проводится с использованием сервисов безопасных расчётов и электронной регистрации от Домклик , чтобы быстро и безопасно зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Предварительно там нужно зарегистрироваться. Приложение работает как на компьютере, так и на смартфоне, есть мобильная версия для смартфона, но её нужно устанавливать. Подбор жилья После получения ипотечного кредита идёт важный этап: подбор квартиры, на который Сбербанк даёт 90 дней. Три месяца — вполне реальный срок, чтобы найти квартиру. По задумке Германа Грефа клиенты Сбербанка в режиме онлайн могут выбрать квартиру. Но в базе недвижимости сервиса ДомКлик находятся далеко не все предложения объектов недвижимости.
Поэтому покупатели смотрят на всех доступных порталах. Есть продавцы, которые выставляют свою квартиру на продажу только на «Авито», так как не знают о существовании других порталов в том числе и базы недвижимости ДомКлик. Поэтому смотреть квартиры только на ДомеКлик — это значительно сужать выбор объектов, которых и так немного в последнее время в виду постоянного и почти непрекращающегося роста цен на недвижимость. Кроме того, мне интересно, что подразумевал Герман Греф под фразой «выбрать квартиру онлайн»? Я считаю, что это априори невозможно. Нельзя выбрать квартиру заочно, даже если по ней имеется куча фотографий и видео. Это только часть информации.
Квартиры нужно смотреть лично. Только лично вы можете оценить не только квартиру, но дом и двор, в котором он находится. Как-то моей иногородней клиентке понравилось объявление, и она попросила съездить меня, чтобы я оценила всё, что ей не удалось посмотреть онлайн. И не напрасно. В парадной была повышенная влажность, запах сырости, что сразу выдавало неблагополучие с трубами в подвале. Кроме того, фото не давали чёткого представления о квартире. В реальности она, в отличие от фото, которые были вполне приличными, оказалась просто убогой.
Другой пример. Я отобрала ряд квартир для просмотра по заданным мне клиентом критериям. Когда пришли смотреть, оказалось, что парадная выходит практически на проезжую часть. Я хорошо знала этот район, улицу и не думала, что там вообще такие дома бывают. У всех вход в парадные со двора. Этим примером я хотела сказать, что виртуально вы не сможете оценить все детали дома и квартиры. Вы не можете оценить инфраструктуру, можете не заметить наличие рядом дымящих труб ТЭС или другого проблемного объекта.
То есть при всём желании процесс подбора квартиры автоматизировать не получится. Если выбранная вами квартира не стоит на ДомКлик, то нужно попросить продавца добавить её в базу объектов ДомКлик, чтобы вы могли получить дополнительную скидку. Одобрение квартиры После этапа выбора квартиры идёт этап одобрения квартиры. Сотрудники банка должны одобрить квартиру. Все документы на одобрение объекта подаются в личном кабинете ДомаКлик. Для того, чтобы это сделать, нужно пройти небольшое анкетирование, ответить на ряд вопросов по объекту недвижимости в сервисе, после чего сформируется список документов на квартиру, которые необходимы для одобрения. Необходимые документы нужно отсканировать и загрузить в личном кабинете.
Кроме обычных правоустанавливающих документов в список входит проект договора купли-продажи и оценка квартиры независимой оценочной компанией, аккредитованной банком. Оценку заказывает и оплачивает покупатель, продавец должен предоставить доступ в квартиру для представителей оценочной компании, которые должны сделать фотосъёмку квартиры. Одобрение идёт от двух до десяти дней, как повезёт, насколько быстро ваш менеджер отошлёт документы на проверку. Если вы загрузили все документы, а движения нет, то не грех написать в чате и поторопить сотрудников Сбера, а ещё лучше, заказать обратный звонок и напомнить о том, что все документы отправлены в банк. Работники Сбербанка могут не заметить этого в силу своей загруженности. Одобрение объекта проводится полностью в сервисе ДомКлик. Подготовка к сделке Когда прошло одобрение квартиры, клиенту должно прийти оповещение на телефон, а также в личном кабинете.
После этапа одобрения Вам назначают личного менеджера, который будет вести вашу сделку. Все вопросы по сделке вы можете задавать ему либо в чате, либо заказывая звонок. Запись на сделку идёт либо через менеджера, либо через ДомКлик. В личном кабинете ДомКлик после одобрения квартиры появляется кнопка «Записаться на сделку». На сделку нужно записываться после того, как договоритесь о дате и времени со всеми участниками сделки. При записи на сделку вы можете выбрать удобный для вас филиал Сбербанка для проведения сделки. Во время подготовки к сделке вы должны выбрать способ расчёта покупателя с продавцом.
Сбербанк для расчёта предлагает сервис «безопасная сделка Сбербанка». Это безналичный способ расчёта. Покупатель переводит на специальный счёт центра недвижимости деньги за квартиру, которые продавец получает на свой счет после регистрации права собственности. К сожалению, этот сервис подходит не для всех сделок. Поэтому для каждой сделки подбирается своя схема расчёта. Выбор способа расчётов ложится на плечи клиентов и их агентов. Сбербанк не принимает участия в выборе способа расчёта.
Сделка В день сделки все участники приходят в назначенное время в выбранный филиал Сбербанка. При обычной сделке, а мы разбираем именно её, присутствие участников на сделке обязательно.
Полностью онлайн, без посещения офиса банка , быстро, удобно и безопасно теперь можно купить недвижимость у застройщика за собственные средства, сообщил первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев. Раньше клиенту нужно было как минимум один раз прийти в отделение « Сбера », чтобы получить сертификат усиленной квалифицированной подписи. С приложением « Госключ » договор участия в долевом строительстве подписывается дистанционно. Это приложение позволяет получить сертификат усиленной квалифицированной или неквалифицированной электронной подписи УКЭП или УНЭП и подписывать юридически значимые документы в электронном виде.
Теперь можно, не посещая МФЦ, отправить документы, робот Росреестра автоматически заполнит основные условия сделки в системе, регистратор даст добро, и за час стать владельцем квартиры. Зарегистрированные документы участники сделки получают в личном кабинете Домклик и на электронную почту.
Домклик упростил процесс проведения межрегиональных сделок без ипотеки
«Сбер» интегрировал сервис «Госключ» в процесс заключения жилищных сделок на «Домклик». Официальный канал Домклик для партнёров: аналитика рынка недвижимости от Сбера и Домклик, новости, продуктовые запуски, инструменты для продавцов и покупателей. его сами сотрудники подготавливают? Домклик и Росреестр запустили пилотный проект в столице «Сделка за час», который позволяет оформить право собственности на жильё за 1 час.