Напомним, ранее мы сообщали о том, что группа компаний «Пионер» анонсировала новый проект – ЖК Pride на Полковой улице. Группа «Пионер» ведет переговоры о покупке земельного участка под жилую застройку возле Павелецкого вокзала на юге Москвы. Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило кредитный рейтинг девелопера "Пионер" на уровне A-(RU).
Новости проекта смарт-квартал LIFE-Варшавская от ГК Пионер
Основан «Пионер» в 2001 году двумя бизнесменами — Леонидом Максимовым и Андреем Грудининым. Напомним, ранее мы сообщали о том, что группа компаний «Пионер» анонсировала новый проект – ЖК Pride на Полковой улице. «Пионер» решил продать проект застройки ТПУ в Москве за ₽6 млрд из-за кризиса. Издание «Коммерсантъ» сообщило, ссылаясь на знакомых с рынка недвижимости, что ГК «Пионер» приняла решение продать проект застройки ТПУ «Открытое шоссе» на востоке.
Новости застройщика ГК Пионер
| Материалы с тегом ПИОНЕР ГК ПИОНЕР | Девелопер «Пионер» хочет начать в Дубае не менее трех проектов. |
| LIFE ВАРШАВСКАЯ – PIONEER подводит итоги шестилетнего строительства LIFE Варшавская | Новости по теме: Pioneer. Fering Pioneer — внедорожник с запасом хода 7000 км. Новая автомагнитола от Pioneer. |
| Пионер, ГК (Pioneer) | Все новости. Мир игры. Обновления. |
| «Пионер» выходит из проекта застройки ТПУ на востоке Москвы | Смерть основателя, совладельца и генерального директора девелоперской группы компаний "Пионер" Андрея Грудина не связана с финансовым положением его бизнеса. |
| Пресс-релизы и последние новости от ГК «Пионер» (Pioneer) | | «Пионер» решил продать проект застройки ТПУ в Москве за ₽6 млрд из-за кризиса. |
FX&FI. Результаты: ГК Пионер
Комментарий девелоперской группы компаний "Пионер" Смерть основателя, совладельца и генерального директора девелоперской группы компаний "Пионер" Андрея Грудина не связана с финансовым положением его бизнеса. Об этом сообщили в пресс-службе группы. По предварительным оценкам, на 30 июня 2020 этот показатель - 1,2 при среднем для сектора недвижимости 1,5 - 3, что свидетельствует об устойчивом финансовом положении группы, отметили в пресс-службе. В компании добавили, что коллеги и партнеры выражают соболезнования близким Грудина. Он был выдающимся бизнесменом, надежным партнером, примером для сотрудников и сердцем ГК "Пионер", - заключили в пресс-службе. Биография Грудина Андрей Грудин родился 27 октября 1969 года.
Леонид Максимов уже второй раз удостаивается данной награды, что подчеркивает успех развития всей компании под его руководством. Премиальный жилой квартал SHIFT был удостоен награды в номинации «Открытие года: архитектурная концепция жилого квартала».
Проект внесет визуальное разнообразие в застройку Донского района. Его архитектурную концепцию разрабатывало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Также отмечается удачное расположение высотного дома — недалеко от станции метро Dubai Internet City и в пяти минутах от Palm Jumeirah. Архитектурой проекта занималась компания Pininfarina — ведущий бренд Италии. Также предусмотрены зоны для занятий йогой, оборудованный тренажерный зал, джакузи, сауна, паровые бани, частный кинотеатр.
Кроме того, новости СПб сегодня — это, конечно, события культуры и искусства: премьеры и выставки, концерты и театральные спектакли. На страницах Gazeta. SPb вы узнаете последние новости дня, которые затрагивают не только Санкт-Петербург, но и всю Россию.
Новости с тегом: группа компаний «Пионер»
ГК Пионер опубликовала финансовую отчетность в формате МСФО по итогам 2023 года. Кроме того, Pioneer разместил цифровые облигации на сумму 1,1 млрд рублей, которые были выкуплены инвесторами за несколько дней. ГК «Пионер». Триумф PIONEER: 4 победы из 6 номинаций CRE Awards 2024! Консультанты рынка высоко оценили локацию бизнес-центра класса А OPUS, который строит PIONEER.
Группа компаний "Пионер" разместила ЦФА с ценой приобретения в 1 тыс руб за штуку
Ru Инвестиционный совет одобрил проект пятизвёздочной гостиницы со спа и открытым подогреваемым бассейном в Пионерском. Концепцию рассматривали на заседании в четверг, 25 апреля. Для строительства гостиницы инвестор запросил территорию площадью 1,4 гектара за портом в районе улицы Береговой. Мы планируем построить комплекс гостиничный с санаторно-курортным отделением, который будет состоять из 150 гостиничных номеров, медицинского блока и дополнительных зон отдыха: спа, ресторан и так далее. Они будут открыты для людей, которые просто пришли, необязательно проживающих в этой гостинице. Проект планируется в Пионерском на первой линии моря, — рассказал гендиректор группы компаний «Строй-Эксперт» Марат Каргинов.
Площадь гостиницы составит 13 тысяч квадратных метров.
Согласно сайту АКРА, оценка A- RU указывает на умеренно высокий уровень кредитоспособности компании с «некоторой чувствительностью к воздействию неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях» в стране. При этом «стабильный» прогноз предполагает неизменность рейтинга на протяжении 12—18 месяцев.
Приватная благоустроенная территория площадью более 2 га включает в себя места для отдыха, занятий спортом и детских игр. Сейчас идет активное возведение первой очереди проекта, монолитные работы уже превысили отметку шестого этажа. Силуэт здания повторяет изгибы Москвы-реки, благодаря чему из большинства квартир открываются панорамные виды на главную водную артерию столицы. Дом рассчитан на 188 квартир, где даже однокомнатные варианты дополнены террасами.
За разработку архитектурной концепции отвечало бюро APEX. Закрытый контур квартала сформирован зданиями разной высотности, что обеспечивает внутренние зеленые дворы большим количеством естественного освещения.
В рамках проекта предполагалось строительство жилья общей площадью 112 тысяч квадратных метров, а также торгового центра площадью 31 тысяча кв. Как сообщает « Коммерсантъ » со ссылкой на источники на рынке, девелопер выставил актив на продажу, чтобы сфокусироваться на других проектах по строительству жилой недвижимости премиум-класса.
На сегодняшний день в портфель компании сходит около 3 млн квадратных метров недвижимости.
Что случилось с Андреем Грудиным? Гендиректор ГК «Пионер» найден мертвым в Москве
| В новом свете | The Art Newspaper Russia — новости искусства | Девелоперская группа «Пионер» приобретает в Петербурге площадку кондитерской фабрики Orkla, производство с которой выведено в Ленобласть. |
| Подтвержден кредитный рейтинг компании «Пионер» | Новости | Известия | 28.10.2022 | Девелоперская компания «Пионер» в необычном формате представила собственную линейку премиальных проектов в Москве. |
| АО "ГК "Пионер" | НРА отозвало кредитный рейтинг АО «Группа компаний «Пионер» в связи с прекращением договора по инициативе рейтингуемого лица. |
PIONEER подводит итоги шестилетнего строительства LIFE Варшавская
Сегодня в портфель коммерческой недвижимости ГК «Пионер» входит 176 тыс кв. В следующем году компания реализует еще два проекта с офисной и торговой составляющими , общая площадь которых составит свыше 90 тыс кв. Напомним, ранее компания анонсировала запуск нового торгово-офисного центра Botanika , сдать который планируется в начале 2024 года Источник: Авторский материал ShopAndMall.
Еще у нас есть три жилых проекта в проектировании и несколько — на стадии покупки площадок. Это прекрасная площадка с красивыми видами на Нескучный сад и на всю Москву в целом. В этот проект мы пригласили одних из лучших российских архитекторов — «Цимайло, Ляшенко и партнеры», утвердили с ними концепцию и скоро начнем строить. Это будет очень интересный комплекс с современной архитектурой. Летом они начали постепенно восстанавливаться, и это продолжалось до объявления мобилизации, когда продажи опять упали. Но после того, как мобилизация завершилась, мы еженедельно видим увеличение количества звонков, визитов в офисы продаж и, как следствие, заключение сделок. В ноябре мы вышли на уровень сентября и надеемся на увеличение продаж в декабре, так как традиционно он является месяцем повышенного спроса. Однако в кризисные периоды сильнее всего страдает премиальный сектор, потому что в низком ценовом сегменте клиентов гораздо больше.
Кроме того, при продаже недорогой недвижимости обычно достаточно небольшого размера скидок, чтобы удержать продажи. Чем выше сегмент, тем больше требуются размер скидки, чтобы мотивировать клиентов на сделку, так как для большинства из них покупка квартиры не является необходимостью — это обычно улучшение жилищных условий или инвестиции, с которыми можно подождать. Поэтому в этом сегменте провал по объемам сильнее. Мы работаем в различных классах, и это балансирует и стабилизирует нашу выручку. Этот год стал исключением, потому что ранее мы видели очень сильный рост цен, при котором рентабельность возросла и появилась возможность делать скидки такой глубины, с одной стороны. Но с другой — за этот год достаточно серьезно увеличилась и себестоимость строительства. Сейчас уже можно сказать, что рентабельность выровнялась и вернулась к нормативным параметрам. При этом я знаю девелоперов, у которых эта доля еще выше. То, что власти нашли возможность продлить эту программу, — очень правильное решение. Это поддержит и девелоперов, и всю строительную отрасль в целом, а она является одним из основных драйверов экономики страны.
Сейчас мы строим офисный комплекс Ostankino Business Park на 133 000 кв. Также мы строим многофункциональный комплекс Botanica на 140 000 кв. Это уникальный, масштабный и знаковый проект в городе. Его идея состоит в том, чтобы, объединив два терминала железной дороги и метро, сделать удобный и комфортный пересадочный хаб, где будет остановка «Сапсана» и аэроэкспресса, который идет в аэропорт «Шереметьево». Проект технологически и архитектурно очень сложный, и нам совместно с городом и РЖД понадобилось два года на его разработку. В составе этого ТПУ будет большой торговый центр, офисы и апартаменты. РЖД уже начала реализацию своей части, она строит терминал Савеловской железной дороги, а в следующем году начнет возведение терминала Октябрьской железной дороги. Сейчас достаточно тяжелая экономическая ситуация для реализации подобного рода проектов, бюджет составляет почти 50 млрд руб. Но мы занимаемся этим вопросом с крупнейшими российскими банками, и я надеюсь, что в ближайшее время приступим к реализации. Оставшиеся три корпуса мы рассчитываем продать за следующие два года.
Сейчас мы ведем переговоры о покупке еще одного корпуса с несколькими клиентами, и я надеюсь, что в начале следующего года мы закроем эту сделку. В МФК Technopark продано все, кроме торгового центра, расположенного в нем на первых двух этажах. У нас есть претендент, с которым мы договорились, и сделка должна состояться до конца этого года. Помимо продажи мы сдаем в аренду площади в наших проектах в интересах собственников. Часть наших покупателей — инвесторы, которые покупают именно с этой целью, и мы оказываем им этот сервис. Рынок сейчас непростой, но все же есть несколько компаний, которые рассматривают аренду больших площадей в наших проектах. Когда мы их достроим и введем в эксплуатацию, думаю, заключим несколько крупных сделок по аренде. Такие объекты как раз и представляют для нас интерес, так как они всегда будут заполнены посетителями за счет большого трафика. По моему мнению, кризис затрагивает преимущественно те активы, до которых тяжело добираться, куда люди сами по себе не приходят. Первые два соглашения, которые в городе были подписаны по этой схеме, были заключены с нашей компанией.
В общей сложности мы получили льготу в сумме примерно 4,5 млрд руб. За последние несколько лет девелоперы очень мало выводили коммерческих объектов, и как ни парадоксально, но на рынке случился вакуум.
В рамках проекта предполагалось строительство жилья общей площадью 112 тысяч квадратных метров, а также торгового центра площадью 31 тысяча кв. Как сообщает « Коммерсантъ » со ссылкой на источники на рынке, девелопер выставил актив на продажу, чтобы сфокусироваться на других проектах по строительству жилой недвижимости премиум-класса.
На сегодняшний день в портфель компании сходит около 3 млн квадратных метров недвижимости.
Как сообщает « Коммерсантъ » со ссылкой на источники на рынке, девелопер выставил актив на продажу, чтобы сфокусироваться на других проектах по строительству жилой недвижимости премиум-класса. На сегодняшний день в портфель компании сходит около 3 млн квадратных метров недвижимости. По некоторым данным, покупкой участка под строительство интересуются не менее пяти девелоперских компаний, хотя инвестиции в подобные проекты на сегодняшний день могут влечь за собой существенные риски.
Девелопер ГК «Пионер» раскрыл подробности своего первого проекта в ОАЭ
новые объекты на рынке, этапы строительства ЖК, акции и скидки на квартиры. Владелец ГК «Пионер» о сохранении амбиций на зарубежных рынках и перспективах девелоперов в России. Говоря же о «Пионере», СМИ вспомнило более раннюю сделку этого девелопера по продаже проекта застройки ТПУ «Открытое шоссе» на востоке Москвы группе «Мангазея». Группа компаний «Пионер» Леонида Максимова, специализирующаяся на строительстве жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, приняла решение отказаться от проекта развития. Власти Пионерского связали активную жилую застройку курорта с растущим спросом на недвижимость. Группа Пионер в Одноклассниках. Приветствуем вас, дорогие петербуржцы!
PIONEER в 2023 году увеличил продажи до 44 млрд рублей
На странице «Новости» на сайте компании PIONEER представлены последние обновления и события, связанные с деятельностью компании, включая строительные проекты, партнерства и. Предлагаем ознакомиться с новостью портала СТРОИМПРОСТО: «Алиса Шишнина стала новым коммерческим директором ГК PIONEER». Александра Чиркаева заняла пост директора по аренде и развитию коммерческой недвижимости в группе компаний «Пионер». Завершение строительства масштабного проекта компании PIONEER намечено на 2027 год. На странице «Новости» на сайте компании PIONEER представлены последние обновления и события, связанные с деятельностью компании, включая строительные проекты, партнерства и.
Pioneer в 2023 году увеличил продажи до 44 млрд рублей
| АКРА подтвердило рейтинг ГК "Пионер" на уровне A-(RU), прогноз - негат... | RusBonds | Владелец девелопера "Пионер" Максимов покинет пост гендира и возглавит совет директоров. |
| Группа «Пионер» отказалась от строительства ТЦ на Открытом шоссе | ГК Пионер за год увеличила выручку от продажи недвижимости на 58% — до 20 млрд руб. |