Глава госкомпании «» Виталий Мутко заявил, что льготную ипотеку следует «отключать» после окончания кризиса.
На Ямале будут строить соцобъекты за счет инфраструктурных облигаций
Руководитель госкомпании рассказал РБК-ТВ о состоянии строительной отрасли России, льготных ипотечных программах, запуске федеральной арендной программы на Д. Президент России Владимир Путин читает успешной работу Виталия Мутко на посту генерального директора финансового института развития в жилищной сфере АО «». В официальной церемонии подписания приняли участие председатель правления Московской биржи Юрий Денисов и генеральный директор Виталий Мутко. Рабочую встречу на полях ПМЭФ-2023 провели губернатор Андрей Бочаров и генеральный директор АО «» Виталий Мутко.
Виталия Мутко назначили на должность гендиректора госкомпании «Дом.РФ»
| Мутко: рынок ИЖС в РФ может стать новой точкой роста благодаря ипотеке - ИА "Финмаркет" | В Москве 26 апреля прошла встреча губернатора ЯНАО Дмитрия Артюхова и генерального директора АО «» Виталия Мутко. |
| Гендиректор ДОМ.РФ предложил Путину сделать "Семейную ипотеку" бессрочной | Глава компании Виталий Мутко пообещал, что для населения Великого Новгорода новое жилье будет доступно и в наступающем году. |
| Поздравляем Виталия Мутко с юбилеем! | Владимир Путин встретился с главой института развития "" Виталием Мутко. |
| Виталий Мутко возглавит «Дом.РФ» | Заместитель Председателя ГД Алексей Гордеев провел рабочую встречу с Генеральным директором «» Виталием Мутко. |
| Домен припаркован в Timeweb | это своевременный шаг на фоне глобальной цифровизации, который позволит привлечь в строительную отрасль дополнительную финансовую. |
Экс-вице-премьер РФ Виталий Мутко о проблеме обманутых дольщиков: "Надо ее закрыть да и все"
Гендиректор ДОМ. РФ Виталий Мутко на встрече с президентом Владимиром Путиным похвалился подписанным с Ростовской областью соглашением о создании универсальной программы льготного ипотечного кредитования. Стенограмма разговора размещена на сайте kremlin. По словам Мутко, у ДОМ.
РФ существует до 400 различных мер поддержки в регионах. И в качестве примера он привёл Ростовскую область.
Так, на данный момент жилищная сфера является важнейшей составляющей для любого россиянина, добавил Путин, слова которого приводит RT. До этого Путин заявил , что в России впервые есть возможность решить жилищный вопрос. По его словам, «ДОМ. РФ» помогает достигать национальных целей в жилищной сфере.
Очень важно, чтобы округ мог предложить достойные условия приезжающим к нам на работу профессионалам. Видим, как оживился рынок арендного жилья на Ямале: еще вчера некоторые города нам казались не очень перспективными. Сегодня картина другая.
Планируем проект продолжать», — подчеркнул глава региона.
РФ избран Марат Хуснуллин, а генеральным директором - экс-вице-премьер Виталий Мутко, курировавший ранее сферу жилищного строительства. Новый состав наблюдательного совета ДОМ. Владимир Якушев — министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Азер Талыбов — заместитель министра экономического развития РФ. Андрей Моисеев — заместитель министра финансов РФ.
Мутко назначили гендиректором госкомпании «Дом.РФ»
Генеральный директор АО «» Виталий Мутко рассказал, что ему стыдно из-за квартирографии (соотношение типов квартир по числу комнат и демографической ситуации населенного пункта) в России. В Москве 26 апреля прошла встреча губернатора ЯНАО Дмитрия Артюхова и генерального директора АО «» Виталия Мутко. Российский лидер Владимир Путин обсудил с главой государственной компании Виталием Мутко вопрос о льготной покупке квартир на вторичном рынке.
Мутко похвалился перед Путиным соглашением с Ростовской областью о льготной ипотеке
Насчет денег: в России надо выделить на эти цели 300 миллиардов, так что в целом это сумма на Ленобласть - ред. Напомним, "Дом. РФ" до марта 2018 года — Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК — государственная компания со статусом "единый институт развития в жилищной сфере". РФ" отвечает за развитие в России рынка ипотеки и жилищного строительства, управление и продажи федерального имущества и т.
В конце 2018 года полномочия "Дом.
Реализация проектов строительства будет финансироваться за счет инфраструктурных облигаций, сообщает пресс-служба окружного правительства. Сейчас обсуждается пилотный проект в Лабытнанги», — сказал Виталий Мутко. На Ямале активно развивается строительство жилья, включая механизм арендного жилья, который показал свою эффективность.
В Новом Уренгое уже построены четыре дома с квартирами для аренды, один дом возведен в Салехарде. Всего предложено 298 квартир различной площади, каждая из них оборудована всем необходимым для комфортного проживания.
В общей сложности выдано больше 15 000 кредитов на 62 млрд рублей. Сейчас лимит уже закончился, но крупные банки продолжают кредитовать без дополнительного субсидирования, по действующим госпрограммам. В некотором смысле мы создали новый стандарт, и люди научились с ним работать. Но нужно идти дальше: полностью перенести в ИЖС механизм проектного финансирования и счетов эскроу, строить малоэтажное жилье промышленным способом. Для этого мы провели экспертизу домокомплектов, сформировали реестр застройщиков.
Уже начали появляться первые комплексные поселки. Но надо дать возможность людям строить, наняв подрядчика не через девелопера , - и ему тоже субсидировать ставку. Мы попробуем перезагрузить всю систему в ближайшие два года. Частное домостроение будет одним из ключевых направлений для развития. Не исключаю, что часть прибыли мы направим на новые меры поддержки ИЖС. Не так давно президент поручил дать возможность регионам предоставлять людям земельные участки с обязательством в определенный срок построить на них индивидуальный дом. Это фактически распространение на всю страну «дальневосточного гектара»?
Виталий Мутко: Сейчас решается вопрос о наделении регионов правом передачи земельных участков для ИЖС без проведения торгов. Дорабатывается законодательство, процедуры. Однако эти участки должны использоваться эффективно. Так как частой является ситуация, когда участок передан, но строительство на нем не ведется. У регионов будет возможность передачи участков гражданам в упрощенном порядке, но при этом будет и право требовать от них построить дом в установленные сроки. Помните, была политика выдачи земельных участков многодетным семьям? Во многих регионах раздавали земли, передавали в регионы десятки тысяч гектаров.
Но люди ничего построить не могут, потому что инженерные коммуникации не подготовлены. Поэтому здесь надо смотреть, что это за земли, нельзя подходить к этому формально. Это тоже может стать поддержкой ИЖС. Сколько лет, на ваш взгляд, люди в среднем будут строить свои дома? Виталий Мутко: Думаю, около года. Напомню, что мы создали и продолжаем развивать суперсервис строим. Люди приходят с запросом: «мне нужен дом» - и вот проект, вот его цена, вот банк, который профинансирует, компания, которая построит.
Некоторым производителям домокомплектов будут предоставлены субсидии. Пока идет дискуссия над законодательством, все еще будет обсуждаться и дорабатываться. С помощью инфраструктурных облигаций теперь можно финансировать строительство инфраструктуры не только для многоквартирного жилья, но и для коттеджных поселков. Кто-то этим воспользовался? РФ на рассмотрении один проект по созданию инфраструктуры для ИЖС через механизм облигаций - строительство инженерных сетей в Байкальске для застройки домами с использованием деревянных конструкций. Сумма займа по проекту может составить 2,2 млрд рублей, прогнозируемый ввод жилья - 265 тыс. Есть механизмы обеспечения жильем, которые используются в других странах, но не используются в России?
Виталий Мутко: Нам не хватает цивилизованного рынка арендного жилья. У нас, как института развития, есть серьезный опыт в этой сфере, мы занимаемся арендой с 2017-2018 годов. Сейчас в портфеле уже 16 арендных домов в семи регионах. Есть и корпоративная аренда, ведь есть потребность в кадрах, квалифицированных специалистах, рабочих профессиях. Есть и арендное жилье для студентов.
Теперь бывший зампред правительства займется вопросами ипотеки, будет решать проблемы обманутых дольщиков и продолжит развивать городскую среду. Об этом сообщил РИА «Новости» его представитель. Назначение Мутко на должность главы «Дома. РФ» выглядит логично, если учесть, что в правительстве он отвечал за вопросы, которые находятся в ведении структуры. Реклама В 2020 году фонд защиты дольщиков получит около 65 миллионов рублей на достройку проблемных объектов.
Содержание
- Минниханов обсудил сотрудничество с гендиректором компании «ДОМ.РФ» Мутко
- Комментарии
- Будущее жилищной сферы России рассмотрели Путин и Мутко — Новости Омска и области - Город55
- Главные новости
Гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко заявил, что в 2023 году доступность жилья в России не снизится
Это прекрасная поддержка семей. По мере роста информированности населения о программе мы ожидаем, что средняя выдача по программе «Семейная ипотека» вырастет с 6—7 тыс. В годовом выражении это означает, что в год улучшать жилищные условия смогут 160—180 тыс. Такие результаты мы прогнозируем по итогам 2022 года. Они просто не располагают соответствующими доходами. Поэтому мы думаем о выводе на рынок специализированного арендного жилья и планируем запускать подобные проекты. Так, на полях ВЭФ мы собираемся подписать с Магаданом и Сахалином соглашения о строительстве таких объектов. Благодаря инициативе россияне не должны будут искать средства на первоначальный взнос на ипотеку, а смогут платить лишь ежемесячную аренду. Она должна быть доступной.
Как в этих условиях могут измениться ипотечные ставки по итогам года? Виталий Мутко об изменении ставок по ипотеке Всё будет зависеть от того, какие решения по ключевой ставке примет Центробанк до конца года.
На Ямале с использованием механизма льготного финансирования «ДОМ. РФ» реализуется шесть проектов строительства образовательных учреждений в Губкинском, Салехарде и Тарко-Сале. В каждом городе появится по школе и детскому саду.
РФ составляет почти 10 тысяч квартир и апартаментов, предназначенных для аренды. Они находятся в семи российских субъектах. Напомним, что глава государства поручил создать арендное жилье для 10 тысяч молодых специалистов в регионах ДФО. Работа в этом направлении уже ведется. В рамках беседы обсуждалось и развитие механизмов компании по вовлечению в оборот федеральных земельных участков с помощью закона о комплексном развитии территорий и аукционов «за долю». На этих участках уже построили 20 миллионов квадратных метров жилья, благодаря чему более 275 тысяч семей смогли решить жилищный вопрос. Институт развития также занимается реализацией собственных проектов посредством компании «ДОМ. РФ Девелопмент». Так, первый современный квартал планируют построить в столице Приморья. Кроме этого, институт развития создал и запустил механизм льготного финансирования объектов инфраструктуры для жилья и городского развития через облигации ДОМ. Сейчас идет реализация 25 проектов стоимостью 115 миллиардов рублей.
РФ в Омской области» с участием специалистов Института развития по вопросам комплексного развития строительной отрасли в регионе», - отметил Губернатор Виталий Хоценко. В перспективных планах госкомпании - расширение банковского присутствия в Омске, а также практическое применение инструментов компании для развития жилищной сферы и повышения качества городской среды.
Мутко рассказал Лайфу на ПМЭФ, когда жильё для россиян станет доступнее
Важно, чтобы Ямал мог предложить достойные условия приезжающим профессионалам», — отметил Дмитрий Артюхов. Стороны обсудили строительство социальных объектов на территории ЯНАО, финансируемых за счет инфраструктурных облигаций. РФ — это востребованный регионами инструмент привлечения частных инвестиций в стройку, что подтверждается количеством заявленных проектов — на рассмотрении их более 100. Сейчас прорабатывается расширение спектра инфраструктурных объектов, доступных для финансирования», — подчеркнул Виталий Мутко.
Ожидается, что в новой должности Мутко продолжит курировать вопросы, связанные с развитием ипотеки, достройкой жилых объектов для обманутых дольщиков и развитием городской среды. АО «Дом. РФ» до марта 2018 года — Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК было создано в 1997 году правительством РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства.
РФ объёмом 1,9 трлн рублейОшибка в сносках? В ноябре 2021 года ДОМ. РФ выпустил первые в России социальные облигации с ипотечным покрытием, а в декабре 2022 года — дебютный стране выпуск «зеленых» ипотечных облигацийОшибка в сносках? Облигации Дом. РФ в сентябре 2021 года в рамках федерального проекта «Инфраструктурного меню» Правительства РФ для поддержки экономики регионов, стимулирования жилищного строительства и создания комфортной городской среды для россиянОшибка в сносках? Инструмент позволяет привлекать с рынка капитала частные инвестиции в строительную отрасль.
РФ, выпускает облигации, по которым поручателем выступает ДОМ. Такие ценные бумаги обладают наивысшим кредитным качеством, соответствуют принципам социальных облигаций, которые разработаны Международной ассоциацией рынков капитала ICMA , а также включены в сегмент « национальные проекты » сектора устойчивого развития Московской биржи. Полученные денежные средства по льготной ставке направляются в виде займов застройщикам, дочерним общества субъектов РФ, концессионерам под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. Срок — от 3 до 15 лет по проектам, реализуемым на принципах ГЧП — до 30 лет , минимальная сумма — 300 млн рублей. С помощью механизма разрешается финансировать строительство инфраструктуры как в целях жилищного строительства, так и для развития городов. При этом проект должен соответствовать определенным критериям, установленным постановлением Правительства РФ от 31.
Процесс одобрения проекта выглядит следующим образом. РФ проводит независимую экспертизу анализ рисков, эффективности, финансовой устойчивости проекта и др. Если экспертиза дает положительное заключение проект направляется на рассмотрение Правительственной комиссией по региональному развитию в РФ. Механизм уже опробован в пилотных регионах: Челябинской, Тульской, Тюменской и Сахалинской областях. В декабре 2022 г. РФ были построены инженерные сетиОшибка в сносках?
С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ. РФ планируется привлечь в инфраструктуру регионов не менее 300 млрд рублей с учётом поручения Президента РФ расширить программу, удвоив объем ее финансированияОшибка в сносках? Арендное жилье[ править править код ] В 2016 году президент РФ поручил правительству совместно с органами исполнительной власти регионов и Дом. К 2020 году осуществлено финансирование строительства арендных проектов общей площадью более 447 тысяч кв. Коммерческая аренда уже сданных объектов представлена 10-ю проектами в Москве , Екатеринбурге и Воронеже суммарной площадью более 150 тыс. Вовлечение и реализация федерального имущества[ править править код ] Дом.
Жилищно-строительные кооперативы с государственной поддержкой[ править править код ] Осенью 2016 года в ФЗ-161 «О содействии развитию жилищного строительства» были внесены поправки, направленные на упрощение механизмов создания и деятельности жилищно-строительных кооперативов ЖСК с государственной поддержкой. Таким ЖСК земля под застройку предоставляется бесплатно. На переданных в безвозмездное пользование земельных участках ЖСК могут построить многоквартирные , блокированные и индивидуальные жилые дома, в зависимости от своих потребностей и характеристик земельного участка. Создавать такие кооперативы могут определённые группы граждан, прописанные в законе, а именно: молодые ученые , научные и инженерно-технические работники, научно-педагогические работники высшего образования, работники федеральных образовательных учреждений, а также федеральных учреждений здравоохранения и культуры, федеральные государственные служащие, военнослужащие и работники ОПК , сотрудники органов внутренних дел РФ , работники образовательных организаций, организаций социального обслуживания, учреждений здравоохранения и культуры муниципальных либо находящихся в ведении субъекта Российской Федерации , а также граждане, имеющие трёх и более детей [44]. К началу 2021 года при участии АО «Дом. Отдельное направление «Дом.
Основные направления деятельности: разработка методических документов стратегического уровня мастер-планов, задача которых — установить комплексный подход к развитию качественной городской среды; разработка проектов нормативно-правовых актов, концепций, стратегий и прочих методических документов, способствующих формированию благоприятной среды; организация публичных мероприятий, освещение и распространение в СМИ материалов о мерах и проектах в сфере развития комфортной городской среды; разработка предложений по внесению изменений в действующее законодательство, обеспечивающих формирование благоприятной среды; реализация пилотных проектов, направленных на опытное применение разрабатываемых методических документов; поддержка развития ипотечного кредитования и жилищного строительства. В рамках деятельности фонда реализуются обучающие программы и семинары в регионах РФ, разработан Стандарт комплексного развития территорий [46] , ведётся работа по адаптации законодательной базы функционирования строительного комплекса в РФ, разработан единый для всех 1116 городов РФ инструмент для оценки качества материальной городской среды — Индекс качества городской среды [47] , реализуются точечные проекты городского развития в отдельных регионах РФ, проводятся всероссийские архитектурные конкурсы [48]. Основная статья: Дом. Единственным акционером Банка Дом. Банк Дом. Повышение рейтинга объясняется изменением оценки качества кредитного портфеля, улучшением бизнес-профиля, повышением операционной эффективности банка и развитой системой риск-менеджмента [51].
Обсудили вопросы сотрудничества правительства региона и госкомпании в сфере развития территории городов Ямала и жилищного строительства. На Ямале сейчас возводится более 200 многоквартирных жилых домов площадью около 770 тысяч квадратных метров, строятся микрорайоны со всей необходимой инфраструктурой. Успешно опробован механизм арендного жилья. Все 298 квартир первых таких домов в Новом Уренгое и Салехарде арендованы. Спрос превышает предложение. Округ заинтересован в использовании механизма инфраструктурных облигаций при создании наемного арендного фонда — сейчас обсуждается пилотный проект в Лабытнанги. Мы привлекаем в регион высококлассных специалистов в сфере ТЭК, туризма, медицины и образования. Очень важно, чтобы округ мог предложить достойные условия приезжающим к нам на работу профессионалам. Видим, как оживился рынок арендного жилья на Ямале: ещё вчера некоторые города нам казались не очень перспективными. Сегодня картина другая.
Стороны обсудили также реализацию проектов строительства социальных объектов на территории округа, финансируемых за счет инфраструктурных облигаций. РФ — востребованный регионами инструмент привлечения частных инвестиций в стройку и улучшение городской среды.
Поздравляем Виталия Мутко с юбилеем!
Губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов и глава АО «» Виталий Мутко обсудили программу расширения арендного жилья на Ямале. В Москве губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов и генеральный директор АО "" Виталий Мутко обсудили вопрос развития жилищной сферы Ямала, сообщили в окружной администрации. Назначение Мутко в выглядит логичным, в правительстве он как раз отвечал за реализацию проекта «Жилье и городская среда».
Государственная фельдъегерская служба Российской Федерации
| Мутко рассказал Лайфу на ПМЭФ, когда жильё для россиян станет доступнее | Интерфакс: Генеральный директор Виталий Мутко на встрече с президентом России Владимиром Путиным в четверг предложил сделать "Семейную ипотеку" бессрочной. |
| Мутко рассказал Лайфу на ПМЭФ, когда жильё для россиян станет доступнее | Генеральный директор института развития «» Виталий Мутко заявил, что в следующем году доступность жилья в России не снизится. |