Читатель Т—Ж спрашивает: стоит ли делать ремонт в арендованной квартире, какие подводные камни? Роскачество: для ремонта в съемной квартире стоит оформить договор с владельцемАрендатор может делать ремонт в съемной квартире, но работы стоит. Снимал квартиру 2 месяца, сделал косметический ремонт просто потому что не люблю срач тут уже сам решай.
Стоит ли делать ремонт в съемном жилье?
Въезжая в съемную квартиру, сначала все ощущают ее чужеродность, но постепенно возникает желание сделать ее уютной, приспособить «под себя». «Я сделала в съемной квартире ремонт, а хозяевам не понравился цвет вытяжки!». Можно ли делать ремонт съемного жилья?
Можно ли в съемной квартире делать ремонт?
Документальная фиксация условий убережёт собственника от необдуманных решений, а жильцу гарантирует соблюдение его прав. Официально оформить будущий ремонт можно двумя способами. Прописать в договоре. Уже на этапе осмотра понятно, требует жилплощадь ремонта или нет. Если локация и сама квартира устраивает, а общее состояние ремонта — нет, стоит сразу обсудить этот вопрос с владельцем недвижимости. На этапе переговоров можно просто внести в договор пункт о проведении косметического ремонта. Составить допсоглашение к договору. Если необходимость в ремонте появилась уже во время проживания в квартире, лучше составить дополнительное соглашение к договору. Оно имеет такую же юридическую силу, но при этом сторонам не придётся вносить изменения в договор или заключать новый.
Материал по теме Какие нюансы ремонта отразить в договоре В договоре или допсоглашении важно не просто прописать, кто будет выполнять ремонт — здесь нужны детали. Условия — когда начнутся работы, кто закупает стройматериалы и, главное, за чей счёт будет проводиться ремонт в съёмной квартире. Объемы — необходимо выбрать, какие комнаты и помещения будут ремонтироваться и какие строительные работы необходимо сделать. Например, потолки побелить, покрасить или заменить на подвесную конструкцию.
Пледы, шторы, ковры и другой текстиль Следующий шаг — подобрать текстиль для комнат. Это важно, потому что эти элементы заполняют много пространства. Например, шторы забирают почти целую стену. Кроме этого есть пледы, которые могут покрывать постель или старую мебель, делая ее вид более приятным. Пол можно укрыть современным ковром, спрятав старые доски. Купив все это вы ничего не потеряете, потому что все эти вещи останутся с вами вплоть до покупки собственной квартиры. Лучше осветить яркими лампами небольшие зоны, поставив там торшеры или лампы, чем пытаться осветить всю комнату из одного источника. Кроме того, свет может украшать комнату, ведь огоньки актуальны не только на новый год. Это бюджетный вариант, но их можно развесить вокруг кровати, на окно или стену. Конечно лучше, если они будут однотонными, а не елочными четырехцветными. Кроме этого можно использовать более дорогие декоративные лампочки, светодиодные ленты и неоновые вывески. Цветы: живые, сухие и пластиковые Зелень украшает улицы, но с квартирами совершенно та же история. Чем больше зелени в квартире — тем более приятно находиться в таком пространстве. У цветов разные формы и оттенки, они могут быть маленькие или большие, свисающие, ползущие, растущие вверх или в стороны. Ими можно закрывать пустующие ниши, делать акценты на фоне однотонных стен, а еще они могут порадовать цветением. Сухие цветы получаются из засушенных букетов. Их даже не обязательно специально покупать для этого, можно просто собрать летом обычных полевых цветов и поставить в сухую вазу.
Кроме того, начинают сдаваться квартиры, которые в свое время были приобретены в инвестиционных целях, но так и не были проданы собственниками на фоне стагнирующих цен. Как говорят эксперты рынка недвижимости, до кризиса многие собственники серьезно вкладывались в ремонт своих квартир, меняли бытовую технику на новую. А сегодня большинство квартир пребывает в «заброшенном» состоянии просто потому, что собственники не видят смысла в их ремонте - затраты будут окупаться слишком долго. Так что очень многие арендаторы решают делать ремонт в съемной квартире самостоятельно. Для этого первым делом нужно заручиться разрешением хозяев. Ни для кого не секрет, что владельцы квартир редко возражают против благоустройства квартиры за счет жильцов. Или же арендаторы обходятся пусть небольшими, но вполне заметными переделками в квартире. А кухня, прихожая и коридор — это было что-то. Однако цена за квартиру была очень низкая, а местоположение идеально нам подходило — до работы было 10 минут пешком. Мы договорились с хозяином и сделали косметический ремонт в счет оплаты. Ведь хочется чистоты и уюта, хочется, чтобы эта квартира все-таки стала Домом, где приятно находиться».
Проектная декларация на наш. Плата за ремонт Но в любом случае, нужно понимать, что если собственник согласился на ремонт в квартире, то это совершенно не означает, что он будет за него платить. Другой вариант, конечно, возможен, но, как правило, лишь в более дорогих квартирах. Например, ремонтирует протекающую трубу или плохо закрывающийся кран, меняет раковину, если в ней была обнаружена трещина, ликвидирует неисправности и повреждения коммуникаций или техники и т. То есть фактически арендодатель обязан исправлять лишь скрытые дефекты. А также, как отмечает Юлия Лукина «НДВ-Недвижимость» , на его плечи ложится ремонт, возникающий в результате естественного износа недвижимости.
🛠️ РЕМОНТ В СЪЕМНОЙ КВАРТИРЕ: ЧТО МОЖНО И НЕЛЬЗЯ | КТО ПЛАТИТ?
Часто квартира сдается на несколько лет, в течение которых состояние окон, стен, сантехники неумолимо ухудшается. Прибегать к услугам владельца жилища не всегда возможно, ведь некоторые хозяева отказываются самостоятельно выполнять капитальный ремонт квартиры. Если у квартиросъемщика есть желание и возможность выполнить необходимые технические улучшения квартиры, а владелец согласен погасить аренду квартиры в счет затрат на ремонт, то можно приступать к работам. Но есть такие хозяева квартир, которых не особо заботит состояние сдаваемого ими жилья, им требуется только своевременная фиксированная оплата. С такими людьми не всегда можно договориться о проведении капитального ремонта в их квартире. Если квартира расположена удобно, недалеко от работы, места учебы и арендатор понимает, что не готов от нее отказаться, то он вполне может выполнить косметический ремонт квартиры своими руками. Самый лучший и недорогой вариант освежить квартиру — переклеить обои. Косметические изменения К великому сожалению, есть такие владельцы квартир, которые выступают категорически против любых изменений в их жилье, поэтому приходится искать варианты попроще. Одним из интересных дизайнерских решений может стать драпировка стен, которая удачно скроет старые обои, а светлые тона тканей добавят света в квартире.
Хозяева предупреждены были за 2 месяца. Оплату за аренду они получили по 16 сентября включительно, в договоре в получении денег рассписались. И вот сейчас два дня назад привели бригаду таджиков делать ремонт. За эти дни дом снаружи и прилегающая территория превращены в стройку, повсюду стройматериалы и мусор. Целыми днями стоит грохот, дома известка с потолка сыпется. Дом обшивают и утепляют, зашили листами железа окна, сидим как в подвале.
На наши доводы и возражения не реагируют, уже и по-хорошему пытались, и по-плохому, на все один ответ: мой дом, что хочу, то и делаю, не нравится сьезжайте прям сейчас. А сегодня ещё и перед фактом поставили, что придут люди менять окна.
Если в помещении в течение многих лет не производился ремонт. Это может характеризоваться наличием потрескавшегося потолка, ободравшимися обоями и линолеумом, отсутствием стекол на балконе и т. Таким образом, передавая свою недвижимость в аренду в счет ремонта, собственник получит следующие выгоды: Квартира постепенно будет приведена в надлежащий вид. Это означает, что после окончания срока действия такой аренды, владелец сможет сдать это жилье в наем по более высокой цене. Отсутствие необходимости в самостоятельном проведении ремонта как известно строительные работы занимают много времени, сил и энергии. В данном случае выполнение всех этих задач ляжет на плечи квартиросъемщиков, согласившихся заехать в квартиру на таких условиях.
Ежемесячно хозяин квартиры будет получать арендную плату. Даже учитывая тот факт, что она будет ниже среднерыночной, все равно это дополнительные деньги. Аренда в счет ремонтных работ Владея пустующей квартирой с плохим ремонтом или вовсе без него , не каждый собственник желает вкладывать в нее деньги. Особенно, если у него есть другое постоянное место жительства. В данном случае идеальным вариантом будет является передача помещения квартиросъемщикам в счет ремонта. Что это значит?
Назначать цену можно после самостоятельного изучения объявлений. Но можно делегировать это риелтору. Он оценит квартиру, составит объявление, договор аренды, будет проводить показы. Комиссию риелтора оплачивают потенциальные жильцы, но некоторые собственники берут ее на себя, и это существенно повышает скорость сдачи жилья в аренду. Самостоятельно составить объявление , отвечать на звонки потенциальных жильцов и проводить показы квартиры тоже можно, если заложить на это время. В объявлении нужно описать преимущества квартиры: светлая, на высоком этаже, с видом из окна, в благоустроенном районе. В тексте подчеркивают то, что важно потенциальным арендаторам. Если в квартире есть недостатки, о них можно сообщить при личной встрече. Скрывать проблемы бессмысленно, жильцы их обнаружат и могут прервать договор аренды. Тогда весь процесс поиска нужно будет начинать сначала — с генеральной уборки. А еще стоит проверить жильцов на благонадёжность перед сдачей им квартиры. Быстро найти надёжного арендатора поможет сервис Домклик Аренда. Мы возьмём на себя всю работу с объявлением и приведём проверенных жильцов. Что вы получаете: Консультацию со специалистом. Вы расскажете о вашем жилье, а мы — о сервисе и выгодном для вас размере арендной платы. Подготовку объявления и его продвижение. Мы грамотно составим объявление, разместим его на сервисах по аренде и начнём продвижение. Обработку входящих звонков. Мы будем отвечать на звонки, отбирать подходящих жильцов и планировать просмотры. Проект договора от профессиональных юристов. К моменту выбора арендатора наши юристы подготовят проект договора, который можно подписать онлайн. Документ покрывает основные риски, его удобно заполнять и подписывать с жильцом в личном кабинете на Домклик. По закону собственники недвижимости могут на свое усмотрение распоряжаться ею, не согласуя сдачу в аренду с соседями. На это дает право статья 209 Гражданского кодекса РФ. Однако у соседей есть рычаг воздействия на арендодателя. Например, если его квартиранты будут нарушать закон о тишине , вести незаконную деятельность , портить общедомовое имущество, наносить ущерб соседним квартирам. В этом случае у соседей есть право: вызвать участкового, полицию обратиться в налоговую инспекцию, если у них есть подозрение на «серую» сдачу без уплаты налогов в банк, если квартира в ипотеке и соседи в курсе этого подать в суд на возмещение материального ущерба в случае какого-то ЧП прорыв водопровода или канализации, иное разрушение соседних квартир Выселить шумных и некомфортных квартиросъемщиков трудно, но усложнить жизнь собственнику соседям вполне по силам. Жалобы других жильцов в доме могут обернуться значительными финансовыми потерями для арендодателя. Не говоря уже о моральных издержках. Однако соседи могут, наоборот, стать союзниками. Если предупредить их о том, что квартира сдается внаем, застраховать ее на случай ЧП, прописать в договоре условия, при которых квартиранты обязаны покинуть помещение в определенный срок например, если на них будут поступать регулярные жалобы от других жильцов или управляющей компании , то соседи могут присматривать за квартирой и в случае чего сообщать собственнику о проблемах. Ответственность перед соседями за нанесенный материальный ущерб в случае потопа, пожара и других проблем несет собственник жилья. Поэтому стоит застраховать квартиру перед сдачей.
Ремонт в съемной квартире
Порой возникают спорные ситуации. Представим, что вам нужно заменить окно. Однако работы могут относиться как к текущему, так и к капитальному ремонту. Текущий ремонт. Окна меняют , поскольку они начали пропускать воздух с улицы или утратили былой блеск и хочется поставить новые. Капитальный ремонт. Окна поставили так, что изменился размер оконного проема — то есть изменилась часть уже самого дома. Как понять, что относится к текущему ремонту, а что к капитальному Рассмотрим на конкретных примерах, что считать текущим или капитальным ремонтом.
Капремонтом считают работы, которые касаются серьезных изменений в квартире и доме. Среди них: замена и перенос батареи; замена труб горячей и холодной воды; перенос кухни или санузла; присоединение лоджии или другого помещения к комнате; установка электроплиты вместо газовой; установка домофона, проведение интернета. Текущий ремонт не требует столь серьезных изменений. Обычно это небольшие косметические или интерьерные переделки и дополнения: — ремонт стен, пола, двери, радиаторов, сантехники; — замена обоев, плитки в ванной, установка стеклопакетов. Порой лучше заплатить и съехать, чем продолжать спорить с упертым владельцем. Хорошо, что с Халвой вы можете подложить соломку и не терпеть неприятности. Можно взять до 500 000 рублей заемных средств и оплачивать покупки в рассрочку.
Оформите карту и получите «золотой ключик» финансового благополучия! Кто ремонтирует сломавшуюся плиту или потекший кран Допустим, вы сняли уютную светлую квартиру. Но внезапно ломается кран в ванной.
Как привести в порядок чужую квартиру? Содержание Обычно в съемном жилье не делают глобальный ремонт, но иногда небольшие обновления просто необходимы, а арендаторы готовы продлевать договор и вложиться деньгами. Можно ли ремонтировать съемную квартиру, как оформить этот процесс, на какие нюансы обратить внимание, а самое главное — как договориться с собственником и соблюсти свои права, расскажем в этой статье.
За чей счет банкет В данном случае возникает вопрос, кто оплачивает ремонт в съемной квартире. С точки зрения закона, текущие неисправности сломанный кран, оторванные обои, и так далее устраняет и оплачивает арендатор наниматель , а более глобальный капитальный ремонт организует и оплачивает собственник ст. На практике возможны различные ситуации. Например, арендатор может попросить владельца освежить квартиру и сменить дизайн, но не участвовать при этом в процессе и оплате. Предполагается, что собственник организует ремонт по собственному вкусу, это никак не повлияет на арендную плату в процессе, но может вызвать ее повышение в будущем. Ремонт могут оплачивать оба по договоренности, распределив траты между собой.
А может арендатор и провести ремонт самостоятельно, по собственному усмотрению и вкусу, если он планирует долго жить в этой квартире и хочет обустроить ее под себя. Но при этом нужно соблюдать несколько очень важных правил! Только по согласованию Любой глобальный ремонт необходимо проводить только с согласия собственника.
Итак, арендатор должен переклеить обои в случае их порчи, но не обязан штукатурить стены под ними. Но и поклейку обоев хозяин квартиры может ему запретить, если позаботится о включении в договор соответствующего пункта. Это особенно актуально для тех, кто отделывал квартиру дорогими редкими материалами. Мало кому понравится увидеть на месте итальянского эксклюзива сельские цветочки.
Кто платит за ремонт Все зависит от конкретной ситуации. Самый распространенный вариант — работа в счет оплаты. Он оптимален для владельца откровенно «убитого» жилья и нанимателя «с руками», имеющего доступ к недорогим материалам. Тогда в выигрыше окажутся оба. Возможны и другие варианты: Состояние отделки обветшало, что сильно ухудшило качество жизни арендатора отвалились обои, появился грибок. Это может быть преподнесено как нарушение условий договора со стороны владельца. Тогда последнему придется оплатить ремонт.
Отделка испорчена арендатором и его семьей дети разрисовали стены, собака сгрызла плинтусы. Тогда ремонт проводится однозначно за счет виновного, ведь фактически он нанес владельцу ущерб. Квартира — в объективно приличном состоянии, но наниматель хочет изменений по личным мотивам кислотный цвет обоев режет глаза, от 3D-пола начинается головокружение. Платит за изменения их инициатор — но только если арендодатель одобрит их. Форс-мажоры, вроде затопления соседями сверху или порчи проводки соседями сбоку, увлекшимися сверлением стен, тоже требуют ремонта. Но он выходит за пределы договорных отношений между наймодателем и нанимателем.
Обычно в договоре найма прописывается, когда собственник может посещать сданную квартиру. По соглашению сторон могут быть указаны даты и даже время визитов, например один раз в месяц, рассказывает замдиректора департамента аренды квартир риелторской компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
Если собственник приходит в согласованный день и час, арендатор обязан впустить его, но в другое время — нет. Визиты в сдаваемую квартиру в отсутствие квартиранта противозаконны», — рассказала эксперт. Хотя, по его словам, на практике до таких разбирательств дело обычно не доходит — стороны стараются найти компромисс. Если собственник хочет прийти в не определенное договором время, то он должен предупредить нанимателя и договориться с ним о своем визите заранее. Если в договоре не прописано, когда собственник может посещать квартиру, то ему все равно необходимо согласовать время визита с нанимателем заранее», — уточнил юрист. Однако есть случаи, когда собственник может зайти в квартиру без ведома квартиранта или в его отсутствие. Речь идет о чрезвычайных ситуациях. Например, когда есть риск гибели имущества — пожар, затопление и так далее, добавил он.
Нельзя выбрасывать вещи из квартиры По договору найма квартира передается вместе с находящимся в ней имуществом. На время действия договора за его сохранность отвечает наниматель, рассказывает управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль» Мария Жукова. В нем отдельно описывается состояние квартиры и составляется опись передаваемого имущества, фиксирующая его состояние», — пояснила она. Квартирант имеет право пользоваться имуществом, переставлять мебель, добавить свою или убрать лишнюю если в договоре не указано иное , а по окончании срока действия договора найма он обязан вернуть все на свои места. В случае если такое произойдет, собственник сдаваемой квартиры может взыскать стоимость пропажи», — предупреждает Оксана Полякова. Поэтому риелторы советуют при сдаче квартиры внаем составлять подробную опись имущества с описанием состояния жилплощади и предметов в ней. То есть квартирант не имеет права выбрасывать вещи собственника из съемной квартиры, даже если он считает их хламом — будь это сломанный стул, старая шина или удочка. Арендатор может спросить разрешения у хозяина.
Но если тот будет против, то вещи нужно сохранить.
Что говорит закон
- 2. 3D-панели
- Построим каркасный дом вашей мечты
- Стоит ли делать ремонт в съемной квартире
- Стоит ли делать ремонт в съемной квартире
Какой ремонт можно делать в съемной квартире и кто его оплачивает?
Если вы решили делать все самостоятельно, то ремонт окажется скорее трудозатратным, чем разорительным мероприятием. О том, как на самом деле может проходить ремонт в съемной квартире, нам рассказала Светлана С., наниматель со стажем. Как сделать косметический ремонт в съемной квартире? Если вы хотите комфортно себя чувствовать в съемной обители, начните ремонт с поклейки обоев. «Я сделала в съемной квартире ремонт, а хозяевам не понравился цвет вытяжки!». «Я сделала в съемной квартире ремонт, а хозяевам не понравился цвет вытяжки!». Но если все-таки очень хочется сэкономить, то можно арендовать квартиру и без ремонта, однако не делать его, а жить в тех условиях, что есть, попытавшись договориться с собственником на дополнительную компенсацию в плюс к более низкой арендной ставке.
Россиянам рассказали о правилах ремонта в съемной квартире
Конечно, ремонт не в своей, а в съемной (арендованной) квартире делать без разрешения владельца крайне не рекомендуется. Ремонт чужой квартиры, риски арендатора. Читатель Т—Ж спрашивает: стоит ли делать ремонт в арендованной квартире, какие подводные камни?
Видео-ответ
- Можно ли сделать ремонт в съёмной квартире?
- Имеет ли смысл делать ремонт на съемной квартире
- Как недорого исправить любой ремонт в съемной квартире, а потом (почти) все увезти с собой
- Стоит ли делать ремонт в съемной квартире?
- Кто будет платить?
- Можно ли делать ремонт в арендованной квартире
Россиянам рассказали о правилах ремонта в съемной квартире
Она может иметь самые разные свойства и внешний вид, поэтому безопаснее для стен и нервов будет нанять рабочих, которые выполнят всю работу. Плитку многие привыкли видеть в ванной или на кухне. Однако, если грамотно подобрать материал и цвет, в любой комнате можно создать довольно необычную обстановку. Гипсокартон, например, быстро устанавливается и надежно скрывает трубы и провода. Однако, в этом случае также лучше обратиться к профессионалу, который сможет воплотить в жизнь ваши дизайнерские решения. Стеновые панели более популярны в офисных зданиях, однако их вполне можно использовать также в бытовых помещениях вроде кухни или ванной.
Самым необычным является декоративный камень. Этот материал довольно специфический, поэтому перед началом работ стоит подумать, впишется ли такой дизайн в общий интерьер квартиры. Покраска стен — это процесс, который, пожалуй, оставляет наибольший простор для творчества. В этом виде декорирования можно целиком проявить свою фантазию и нарисовать все, на что хватит красок и воображения. Пол Украсить пол можно множеством разных способов: нарисовать красивые узоры с помощью трафаретов, сделать мозаику или сочетать вместе несколько интересных и необычных материалов.
Однако самым простым украшением станут ковры. Уж их-то существуют миллионы, разных форм, размеров, цветов, стилей и длины ворса. Каждую комнату можно обустроить по-разному и совершенно оригинально, учитывая вкус жильца конкретного уголка. Однако при этом будьте готовы много и часто использовать пылесос, а также время от времени прогуливаться со всеми коврами, чтобы помыть и избавиться от пыли.
Павел Мельников Мастер 1114 12 лет назад не стал читать что написано выше и может быть повторю кого то сам по съемным квартирам мыкаюсь который год, и вопрос интерессный. Главное было, чтобы были исправны электропроводка и сантехника. И крыша чтобы не протекала, если последний этаж. Еще для меня было предпочтительно отсутствие хозяйской мебели. Если с моей собственной мебелью или техникой что-то случится, это мои проблемы.
Захочу, отремонтирую, или выкину и куплю новое. Как сама решу.
Связанно это с тем, что купить квартиру, находящуюся рядом с местом работы или в центре города, не представляется возможным из-за высокой цены. Конечно же, остаётся один вариант-снимать квартиру. Как правило, в съёмных квартирах сделан только черновой ремонт. Именно тут у многих съёмщиков возникает вопрос: «Делать ли ремонт или нет?
Не каждый человек захочет, чтобы в его квартире произошли какие-либо крупные изменения без его ведома. То есть, не стоит выполнять отделку всевозможных дефектов квартиры, связанных со стенами или потолком, поскольку это выйдет слишком затратно и вся сделанная вами работа достанется хозяину квартиры.
Среди действий, которые могут нарушать действующее законодательство, рассматриваются следующие шумные мероприятия: Включение различных звуковоспроизводящих устройств, которые превышают уровень допустимого шума. При этом не имеет значение, где располагается данное устройство, в квартире, транспортном средстве или ином месте. Использование различных музыкальных инструментов, а также пение человека, свист и другие аналогичные звуки, приводящие к превышению допустимого уровня тишины.
Шум сигнализации. Она может быть установлена в помещении, а также в транспортном средстве, которое расположено так, что шум доносится до охраняемых объектов законом о тишине. Использование пиротехники, которая создает высокий уровень шума. Строительные работы, а также иные ремонтные и погрузочные действия, превышающие допустимые нормы шума. Кроме перечисленных действий ответственность может накладываться и за любые другие действия, которые привели к повышенному уровню шума.
В какое время нельзя шуметь в квартире по регионам? В Тюмени, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде законодатели период с 22. В Казани его сократили. Там запрещено шуметь с 23. А в выходные дни время, когда можно шуметь в квартире по Закону еще больше урезали.
Так соседи вправе требовать тишины с 19. Перед поездкой в Новосибирск не забудьте поинтересоваться, до скольки можно шуметь. Так, граждане вправе рассчитывать на покой в будние дни с 20.
Ремонт в съёмной квартире: 5 важных вопросов
Согласно исследованию, 78% опрошенных признали, что хозяин квартиры не компенсировал им траты за ремонт в съёмном жилье, и только 15% рассказали, что деньги вернулись частично, а полностью компенсировали расходы – всего 7%. Может ли сделать ремонт в съемной квартире на свой вкус и что делать, если владелец продаст квартиру? Можно ли сделать ремонт за цену месяца проживания и договориться не платить за этот месяц?
🛠️ РЕМОНТ В СЪЕМНОЙ КВАРТИРЕ: ЧТО МОЖНО И НЕЛЬЗЯ | КТО ПЛАТИТ?
А следовательно, если она не будет зафиксирована в документах, собственник сможет учесть в счет арендных платежей только стоимость материалов. Поэтому когда ремонтные работы проводят сторонние организации или частники, арендатору нужно обязательно быть уверенным в том, что он получит документальное подтверждение стоимости работ иначе лучше обращаться к другим ремонтникам : «Это могут быть, например, договор и акты проведенных работ от ремонтной компании или расписки от мастеров в получении вознаграждения», - говорит Мария Жукова «МИЭЛЬ-Аренда». Не так важно, каким будет документ, главное, чтобы он был. Так же как и документы, подтверждающие покупку строительных и отделочных материалов, коими могут стать кассовые и товарные чеки из магазинов, накладные и т.
Но даже при имеющихся в наличии документах по завершении работ лучше составить акт их приема, подпись собственника на этом акте подтверждает, что он удовлетворен проведенным ремонтом, и значительно снижает вероятность каких-либо споров.
Правда, они редко возражают против благоустройства квартиры за счет жильцов. В противном случае придется выкручиваться, обходясь небольшими, но заметными переделками. Можно ли сверлить стены в съемной квартире? Сверлить стены в квартире без разрешения хозяина нельзя, так как согласно ст.
Поэтому прежде чем повесить картину, жилец обязан связаться с хозяином. Читайте также Можно ли делать ремонт до получения ключей? Кто должен платить за ремонт в съемной квартире?
Комната в очень посредственном состоянии, но с абсолютно новой и хорошей мебелью. Она граничит с санузлом, а значит, можно провести в нее воду и поставить раковину — оборудовать как недостудию с общим туалетом.
Хозяйка идет на контакт, девушка горит желанием творить — делать ремонт.
Получается, что у арендаторов имеется желание жить в человеческих условиях, а владелец квартиры придирается к каждому вбитому гвоздю. Мы советуем в таких случаях делать косметический ремонт, не совершая особых затрат и не требуя снижения ежемесячной платы. При проведении таких работ добивайтесь лишь чистоты, порядка, приятного вида, сделайте квартиру под себя. Какие квартиры сдают арендодатели? Часто бывает, что вы заезжаете в арендуемую квартиру, вроде бы все нормально, но через некоторое время начинает отпадать штукатурка на потолке и отпадать обои. Вся причина в том, что арендодатели разделяются на тех, кто делает капитальный ремонт в квартире перед сдачей и тех, кто просто создает его видимость или не делает вообще. Самое главное, что на стоимость аренды это никак не влияет. Первые арендодатели качественно ремонтируют жилье, устанавливают дорогую мебель, сантехнику, бытовую технику. Они предпочитают не заселять пары с маленькими детьми, а арендаторам с животными и плохими привычками вообще вход строго запрещен.
Но есть и плюсы—жизнь в такой квартире покажется вам просто раем, а владельцы еще и будут стараться дополнить и без того комфортные условия. Арендодатели второй категории сдают убитое жилье, в основном, это квартиры, доставшиеся по наследству и не имеющие современной обстановки. На предложения при заключении договора о произведении ремонтных работ, они всегда отвечают отказом. Поэтому арендаторам ничего не остается, как производить ремонт за собственные средства. С чего начать ремонт в арендованной квартире?
Можно ли делать ремонт в съемной квартире?
Что делать жителям, если временные жильцы все же доставляют неудобства, рассказали эксперты. Но делать это запрещено, точно так, как и пересдавать съемную квартиру посуточно. По закону капитальный ремонт в съёмной квартире должен делать хозяин, а текущий — квартиросъёмщик. Въезжая в съемную квартиру, сначала все ощущают ее чужеродность, но постепенно возникает желание сделать ее уютной, приспособить «под себя». Можно ли делать ремонт съемного жилья? Многие люди задаются вопросом: есть ли жизнь в квартире во время ремонта?