О том, каковы итоги года на рынке недвижимости, как меняется поведение заемщиков и какие новые возможности появляются у продавцов и покупателей, мы поговорили с Алексеем Лейпи. И. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи (Фото: «Домклик»). Директор дивизиона “Домклик” Сбербанка, Алексей Лейпи, выделил важность данного момента, подчеркивая, что сервис проводит тысячи межрегиональных сделок ежемесячно, делая эту. Алексей Лейпи на ВЭФ. отAdmin. Сен 13, 2023.
На конференции Сбера по жилой недвижимости назвали перспективы IT- ипотеки
Алексей Лейпи, управляющий директор дивизиона «ДомКлик» ПАО Сбербанк и Александр Лобов, исполнительный директор Дивизиона. Об этом сообщил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи в интервью «Ведомостям». И. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал о точках роста ипотеки в 2023 году, ценовом разрыве между вторичным жильем и новостройками и о тех.
Популяные рубрики
- Telegram: Contact @kovalevnews
- Новую систему тарифов на электроэнергию вводят в Мурманской области
- Главное с конференции «СберПро» для застройщиков «Время изменений: вызовы — 2024»
- Алексей Лейпи: за два года доля кредитов Сбера с просрочкой более 90 дней снизилась почти вдвое
- Сбербанк расширяет действие «Семейной ипотеки» с увеличенным лимитом на территорию ДФО
- Читайте также:
На электронной плоскости с кредитными организациями
Срок кредитования — от года до пяти лет, решение принимается банком от 30 минут. Подать заявку по новой программе можно на сайте банка или в точках продаж автокредитов, а оформить кредит — как в центрах автокредитования ВТБ, так и в автосалонах. Это существенно упрощает процесс оформления кредита и снижает расходы банка. В результате мы можем предложить более привлекательную ставку по сравнению с кредитами наличными, что для конечного покупателя делает автомобиль или мотоцикл ещё доступнее.
Могли бы вы поделиться итогами июня — удалось ли побить новый рекорд? А если сравнивать данные этого июня с июнем прошлого года, то он в три с лишним раза превзошел его. Можно ли сказать, что льготные программы теряют свою актуальность?
Не приведет это к росту цен на жилье, как это было, когда вводилась господдержка на первичку? Алексей Лейпи: У нас уже существуют программы, которые распространяются на вторичное жилье с государственной поддержкой. В первую очередь эти программы используются в регионах, где, например, нет стройки, но есть вторичное жилье. И, в принципе, для выравнивания общей ситуации по стране подобные отступления предусмотрены в господдержке. Мне кажется, что такие программы сейчас только начинают реализовываться. И нужно посмотреть буквально несколько месяцев за тем, каким они будут пользоваться спросом. И потом на основании этого уже делать выводы, насколько это необходимая мера, насколько есть необходимость в ее реализации.
Тогда поговорим, наверное, о самой острой теме, связанной с ипотекой. Это так называемая ипотека от застройщика. ЦБ занял очень жесткую позицию по этому вопросу: говорит, будем давить, не допустим, потому что все это вредно. Какова ваша позиция здесь? И это в первую очередь негативно сказывается на наших клиентах, которые покупают квартиру со стоимостью почти на треть дороже. Для банков это тоже несет определенные риски. Риторика регулятора по этому вопросу понятна и прогнозируема.
Очень важно, что в выдачах, в первую очередь на новостройки, эта доля снижается на протяжении всего первого квартала. Тогда давайте перейдем к еще одному, пока, наверное, экзотическому виду ипотечного кредитования — это ипотека в ИЖС. Насколько я понимаю, это все-таки программа довольно молодая, еще не так много сделок совершено. Как это все запускается, как это набирает обороты, на каких ставках?
Можно ли сказать, что льготные программы теряют свою актуальность? Так, 41,3 тыс. В этом году «Господдержка» и «Семейная ипотека» практически сравнялись по спросу: по первой программе в июне было выдано около 19,5 тыс.
Алексей Лейпи: «Сбер снизил минимальный размер комиссии для застройщиков с 7,5 до 4,9 %»
Число заявок на оформление льготной ипотеки в Сбербанке около 17-18 тыс. в день, это больше, чем год назад, сообщил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. «Мы полагаем, что в ближайший год спрос на частные дома только продолжит расти», — сказал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка. Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка.
Задержан ФСБ один из совладельцев ритейлера SPAR в Петербурге
Исключением станет "Семейная ипотека" при соблюдении следующих требований: рождается последующий ребенок, площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей или же предыдущая ипотека закрыта. Однако ограничения в части участия уже были введены в рамках многих программ ранее, напомнил Лейпи.
В случае получения соответствующей просьбы от правообладателей в письменном виде, материалы будут незамедлительно убраны из нашей базы. Независимое интернет-издание и информационный порта не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях и не предоставляет справочной информации.
Фонд борьбы с коррупцией» ФБК , «Альянс врачей» - некоммерческие организации, выполняющие функции иноагентов. Общественное движение «Штабы Навального» включено Росфинмониторингом в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму. Instagram и Facebook запрещены на территории Российской Федерации.
Больше всего недвижимости, на которую хотело наложить арест АСВ, оказалось у Габибуллы Хасаева: две квартиры 50,7 кв. Правда, суд пришел к выводу, что доказательства наличия у Хасаева в собственности квартиры площадью 50,7 кв. Поэтому в указанной части удовлетворять заявление АСВ суд не стал. В случае с Леушкиным речь идет о двух квартирах площадью 137 кв. На них решено наложить арест.
САМЫЕ ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
- В льготной ипотеке появился принцип однократности выдачи
- Новости раздела
- Алексей Лейпи, «Домклик»: «Ипотечный рынок уверенно идет вперед» - Блог о недвижимости Blogstroy
- Рекордное количество россиян за один день получили ипотеку в Сбере на прежних условиях
- Обсуждение цифровой экосистемы рынка недвижимости с участием «ДомКлик»
Алексей Лейпи: В 2023 году мы планируем поставить очередной ре | Домклик PRO
Алексей Лейпи уточнил, что возникающий ажиотаж всегда приводит к изменениям. Чтобы его сгладить, Сбер специально дал клиентам и партнёрам возможность подписать договоры на старых условиях, а выдачи отложил на более поздний период. Руководитель «Домклика» также сообщил, что уже подписаны оферты с 2,5 тыс. Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «Мы начали уже в конце января выдавать почти 1 млрд рублей в день по новому процессу. Сейчас стоим перед развилкой.
На этой позиции он выстроил партнерскую вертикаль для взаимодействия с застройщиками и агентствами недвижимости по всей России. В 2015 году был назначен на должность генерального директора «Домклик», в 2020 году — стал вице-президентом Сбербанка. Под руководством Николая за семь лет IT-стартап «Домклик» стал лидером ипотечного рынка с многомиллиардным оборотом. Был создан цифровой сервис оформления ипотеки «Фабрика сделок», упрощен процесс покупки недвижимости и последующее сопровождение ипотеки до одного визита в банк. В 2019 году «Домклик» стал сервисом для решения всех вопросов с недвижимостью и вошел в топ самых посещаемых ресурсов России.
В столичных регионах заемщики могут оформить «Семейную ипотеку» на сумму до 30 млн руб. При оформлении льготной ипотеки больше лимита процентная ставка на сумму до лимита будет льготной, сверх лимита — рыночной. При этом, подчеркнули в Сбере, «Семейная ипотека» с повышенным лимитом не совмещается с программой субсидирования от застройщика и другими дополнительными дисконтами.
Напомню, что в 2023 году Банк России начал введение макропруденциальных надбавок для ограничения рисков закредитованности граждан. В марте этого года надбавки к коэффициентам риска вновь были повышены».
Алексей Лейпи, «Домклик»: «Ипотечный рынок уверенно идет вперед»
Затем уже можно будет делать вывод, насколько эта мера необходимая. Сейчас среди возможных вариантов мер поддержки называется софинансирование вкладов на первый взнос. На ваш взгляд, в каком виде могла бы существовать такая программа? Предполагается, что это будет комплексная программа, включающая возможность накопления средств на покупку жилья или первоначального взноса на ипотеку, а также дополнительно компенсацию части арендного платежа.
Мы видим в ней потенциал и надеемся на ее скорейший запуск. Как она может вырасти с запуском целевых мер поддержки? Безусловно, запуск молодежной программы увеличит эти показатели и привлечет новых заемщиков.
Но назвать точные цифры пока сложно, поскольку конкретные условия льготной ипотеки для молодежи еще в стадии разработки. На фоне ограничений ЦБ их выдачи в 2023 году сократились. Как изменились эти показатели в июне?
На данный момент ставка дисконта составляет около 1 п. Но эти программы продолжают существовать и поддерживать привлекательность и доступность ипотечного кредитования. Насколько, по данным "Домклик", сейчас в среднем по России отличаются цены на вторичке и в новостройках?
Видите ли вы в этом влияние льготных программ от застройщика? Кроме того, в крупнейших регионах ценовой разрыв между вторичным и первичным жильем ниже. Если рассматривать динамику за 2016—2023 годы, то темпы роста первичного жилья действительно опережают темпы роста стоимости готовых квартир.
Благодаря смягчению условий льготного ипотечного кредитования со стороны банка застройщики смогут снизить свои расходы». Напомним, что 28 марта Сбер отменил требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка.
Чтобы стимулировать спрос на необходимом уровне, нужна точечная поддержка, она позволяет именно сегментно помогать тем, кому это действительно нужно. И здесь в первую очередь нужно отметить большое количество инициатив от регионов по поводу отдельных программ. Юридический адрес: Москва, ул. Вавилова, 19.
Фонд учрежден в 2007 году с целью содействия развитию экономического потенциала, продвижения национальных интересов и укрепления имиджа России. Фонд всесторонне изучает, анализирует, формирует и освещает вопросы российской и глобальной экономической повестки. Обеспечивает администрирование и содействует продвижению бизнес-проектов и привлечению инвестиций, способствует развитию социального предпринимательства и благотворительных проектов. Мероприятия Фонда собирают участников из 208 стран и территорий, более 15 тысяч представителей СМИ ежегодно работают на площадках Росконгресса, в аналитическую и экспертную работу вовлечены более 5000 экспертов в России и за рубежом. Фонд взаимодействует со структурами ООН и другими международными организациями.
Алексей Лейпи: Сбер снизил минимальный размер комиссии для застройщиков с 7,5 до 4,9%
За время действия льготной программы Сбер выдал более 25 тыс. ипотечных кредитов для IT специалистов на общую сумму более 198 млрд рублей", — сообщил Лейпи журналистам в. Алексей Лейпи, управляющий директор дивизиона «Домклик» ПАО Сбербанк и Александр Лобов. Программы господдержки работают уже не так эффективно, как раньше, и сейчас в лидерах – вторичка, рассказал изданию Алексей Лейпи, исполняющий обязанности директора.
Лейпи: за два года доля кредитов Сбера с просрочкой платежа более 90 дней снизилась почти вдвое
В первом квартале года Сбер выдал ипотечных кредитов на более чем на 330 млрд рублей. Об этом BFM. Выдачи в первом квартале составили порядка 103,5 тысячи кредитов на сумму более чем 330 млрд рублей. Сумма говорит о том, что весь рынок ипотечного кредитования себя чувствует очень хорошо и уверенно идет вперед", - говорит Алексей Лейпи. При этом спрос на рынке первичного жилья сейчас стабилен. По словам Алексея Лейпи, это стало возможным благодаря программам господдержки, например, "Семейной ипотеке", "IT-ипотеке".
В рамках программы можно приобрести квартиру на первичном и вторичном рынках. Так, для приобретения жилья в регионе клиенты смогут оформить ипотеку на сумму до 15 млн рублей, тогда как по стандартным условиям максимальная сумма составляла 6 млн рублей. При этом «Семейная ипотека» с повышенным лимитом не совмещается с программой субсидирования от застройщика и другими дополнительными дисконтами.
Была сокращена на 0,5 п. Банки стали вводить комиссии для застройщиков за каждого клиента, оформившего льготную ипотеку. Застройщики выразили недовольство, ссылаясь на то, что данная мера приведет к росту цен на ипотечное жилье и спаду спроса на рынке.
Социально ориентированный нефинансовый институт развития, крупнейший организатор общероссийских, международных, конгрессных, выставочных, деловых, общественных, молодежных, спортивных мероприятий и событий в области культуры. Фонд Росконгресс — социально ориентированный нефинансовый институт развития, крупнейший организатор общероссийских, международных, конгрессных, выставочных, деловых, общественных, молодежных, спортивных мероприятий и событий в области культуры, создан в соответствии с решением Президента Российской Федерации. Фонд учрежден в 2007 году с целью содействия развитию экономического потенциала, продвижения национальных интересов и укрепления имиджа России. Фонд всесторонне изучает, анализирует, формирует и освещает вопросы российской и глобальной экономической повестки. Обеспечивает администрирование и содействует продвижению бизнес-проектов и привлечению инвестиций, способствует развитию социального предпринимательства и благотворительных проектов.