Помещение по автосервис. 400 кв.м. Каширское шоссе 7 км. от МКАД. 50 кВа. Есть офисные помещения. действующий автосервис.
Автосервисы стали менять формат: реконструкция промзон вынудила ремонтников уплотниться
Новости автосервиса и СТО. Умеренные цены на аренду — в спальных районах аренда помещений всяко дешевле, чем в центре города. Для открытия автосервиса самообслуживания вам понадобится: Произвести расчеты рентабельности СТО самообслуживания.
Гараж самообслуживания – бизнес аренда автосервиса, СТО на час
Компания оспорила решение налоговой инспекции в суде. Она потребовала отменить решение ИФНС в части доначисленных налогов, пеней и штрафов. Суды двух инстанций удовлетворили требования истца в части. Они подтвердили достоверность сведений в представленных документах и признали реальность сделок со спорными контрагентами. Выводы судов основаны на следующих обстоятельствах: — поставка товара и материалов обществу подтверждается товарно-транспортными накладными и счетами-фактурами; — доставка товара осуществлялась силами общества через заключение договоров на оказание транспортных услуг; — общество арендует складские и производственные помещения, что подтверждается договором аренды и платежными документами; — на территории, арендуемой обществом, утвержден пропускной режим и осуществляется контроль заезжающего транспорта посредством ведения журнала регистрации въезда машин через контрольно-пропускной пункт организации арендодателя; — доставка товаров и материалов подтверждается журналом регистрации машин арендодателем, на чьей территории налогоплательщик арендует складские помещения.
Хозяин бокса сказал, что у него рядом есть еще один бокс, договорились посмотреть и о чудо, бокс не то что рядом, а через стену. Договорившись 2 бокса за 6 000 руб в месяц, я начал обживаться. Перво наперво окрасил стены белой водоэмульсионной краской, добавил свет, затянул потолки бу баннерами чтобы не сыпалось , данная мера была избрана в качестве временной. Далее отопление — тут сложнее, ну да ладно. Договорился с председателем ГСК провести 380 в один из боксов. На следующий день пришли электрики и протянули, это мне вышло в 5000 рублей.
Ну и теперь собственно отопление, был выбран электрокотел за 12000 рублей. Батареи взял бу по 200 рублей за одну секцию. В итоге у меня 4 батареи в одном боксе, и 4 во втором, по 7 секций. Понял, что мало будет этих батарей и надо как то аккумулировать тепло. Тут отступление — зря я окрасил стены. Закупил 10мм пенопласт, и зашили им стены, далее самым дешевым пластиком зашили стены и собрали отопление. Чтобы таким образом облагородить 2 бокса, я потратил 198 000 рублей. Снова отступление чтобы не кидали тряпками — договор на покупку боксов мы составили, с возможностью рассрочки. Боксы были оценены по 180 000 рублей но это на перспективу. И так, мы имеем 2 бокса, вместимостью 4 автомобиля, каждый 9х15м и потолком в 3,7м.
Помещения под автосервис в аренду и на продажу на карте Москвы Увеличьте масштаб карты, чтобы увидеть все предложения в интересующем вас районе Загрузка данных... Оперативная поддержка и консультации профессионалов Ведущие специалисты Москвы по недвижимости всегда готовы прийти к вам на помощь, просто оставьте запрос на помещение! Авторемонтный бизнес не так требователен к выбору места, автосервис может успешно работать, даже не находясь на оживленной трассе, поэтому снять помещение под автосервис не составит проблем.
Земля, предназначенная под жилую застройку, не пригодна для таких предприятий, так как они относятся к промышленным.
В некоторых случаях возможно изменить целевое назначение земельного участка, однако для этого в обязательном порядке необходимо получить разрешение от администрации города, кадастровой и геодезической служб. Обязательное требование для любой автомойки — соблюдение санитарно-защитной зоны: удалённость от жилых кварталов и естественных водоёмов должна быть в пределах 50-150 метров. Ещё одно жёсткое требование к автомобильной мойке заключается в том, что вода, используемая при работе, не должна сливаться в ливневую канализацию. Участок земли под автосервис не должен находиться над трубопроводом.
Если для автомастерской выбран участок, под которым проходят коммуникации, обязательно осуществите перенос трубопроводов за его пределы и согласуйте это в соответствующих инстанциях. При выборе участка под автомастерскую также учитывайте следующие факторы: Желательно, чтобы у выбранной территории была высокая проходимость — это обеспечит постоянный поток клиентов и повысит рентабельность бизнеса. Отсутствие конкурирующих фирм или их минимальное присутствие на близлежащих окрестностях также существенно повышают ваши шансы на организацию успешной предпринимательской деятельности. Земля под автосервис должна быть доступна для потенциальных клиентов.
Житель Иркутска на время лишился автосервиса из-за несвоевременной оплаты аренды
"Торги Москвы": как арендовать у города земельный участок под автосервис. Новости автосервиса и СТО. Сдается абсолютно новое отапливаемое помещение под автосервис площадью 312 м2. Гораздо выгоднее за фиксированную плату сдавать места в крупных мастерских или полностью сдавать в аренду автосервис одному или нескольким автомеханикам.
Аренда коммерческой недвижимости
В случае крайне ограниченного бюджета мы не сможем себе позволить приобретение подъёмников, компрессора и верстаков со стеллажами, поэтому необходимо рассматривать аренду готового автосервиса. Обратитесь в агентство недвижимости и сдайте своё помещение под автосервис в аренду с полным юридическим сопровождением. Инцидент произошел в городском округе Дзержинский в автосервисе, расположенном на Денисьевском проезде. Инцидент произошел в городском округе Дзержинский в автосервисе, расположенном на Денисьевском проезде. Новости автосервиса и СТО.
Беру работающий автосервис в аренду. Надо ли его заново оформлять или просто оформить ип?
Если владельцами бизнеса стали несколько человек, то дополнительно прикладываются следующие документы - устав, договор об учреждении и протокол общего собрания. Пошаговая инструкция по открытию ООО здесь. Читайте нашу статью, где мы в деталях рассказали о регистрации ИП. Остается только добавить, что начинающие предприниматели часто выбирают именно ИП из-за простой регистрации и простого ведения бухгалтерии. Нужна регистрация Шаг 5. Выбор системы налогообложения Система налогообложения - это еще один сложный вопрос, в котором вам предстоит разобраться. Ведь от ее выбора зависит величина страховых взносов и налогов. Всего выделяют несколько видов налогообложения: ОСНО общая система налогообложения. Не рекомендуем ее выбирать из-за высокой налоговой нагрузки.
Но если вы не уведомите налоговую о выборе другой системы налогообложения, ОСНО станет ей по умолчанию. УСН упрощенная система налогообложения. Ее часто выбирают предприниматели. Подробнее об УСН читайте в нашем материале. ПСН патентная система налогообложения. При этом налоговом режиме декларация не подается, достаточно просто купить патент на ведение деятельности в определенном регионе. О том, как работать на каждом из налоговых режимов, рассказываем в статье. Шаг 6.
Аренда помещения С чего начать поиск помещения под СТО? Рекомендуем посмотреть коммерческие объявления и выбрать несколько вариантов для детального знакомства. Многие рассматривают в качестве аренды гараж. Такой вариант подойдет для небольших автосервисов и то с учетом определенных требований, которые предъявляются к автосервису со стороны надзорных органов. Здание под СТО находится вдали от жилых домов и водоемов на расстоянии не менее 50 м. Лучше, если оно расположено вблизи автомагистралей и АЗС; Габариты здания выбирайте в зависимости от масштаба автосервиса, но не менее 30 м. Высота здания не менее 3,5 м Раздевалка, душевая и туалет располагаются на площади не менее 50 кв. Заранее позаботьтесь и о складе для хранения автозапчастей; Внутри помещения есть система водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции.
Вентиляция под потолком - не самый лучший вариант, так как газы которые выделяются при работе машин тяжелее воздуха. Поэтому лучше, если система кондиционирования находится на расстоянии не более 1 м от пола; Наличие подъезда к зданию. Большое пространство для парковки станет дополнительным плюсом, которое владельцы авто точно оценят по достоинству. Итак, какой метраж здания будет оптимальным? Зависит от оказываемых услуг. Например, чтобы открыть шиномонтажную достаточно будет и специального вагончика, а вот для небольшой автомастерской с двумя автомобильными подъемниками не менее 100 кв м. При создании любого автосервиса не забывайте о зонировании. В каждой СТО предусмотрена: рабочая зона, где ведутся основные работы; сервисная зона для общения с заказчиками, там же иногда располагается небольшой магазин автозапчастей, кабинет для администрации, санузел, душевая, раздевалка для персонала.
Рекомендуем перед выбором помещения обратиться за консультацией к юристам. Шаг 7.
Претензии могут быть самыми разными, от неприятных запахов до опасности взрыва — суть в том, что нервы такие активисты могут попортить изрядно. А я иду, шагаю по Москве… Пожалуй, самый беспроигрышный вариант места, где можно открыть автосервис , — это магистральные улицы в центральной части города. Клиентов в избытке в любое время года, доступность на пять с плюсом. Плюсы: Трафик — в центральный автосервис одинаково хорошо заезжают и случайные посетители,и постоянные клиенты.
Заметность — для достаточной рекламы может хватить одной-единственной вывески. А уж если потратиться на баннеры или указатели на прилегающих улицах, а ещё на таргетированную рекламу в соцсетях… Минусы: Дороговизна — можно не комментировать. Обосноваться в центре города стоит дорого. Теснота — в центре со свободным пространством всегда труднее, чем на окраинах и тем более за городом, так что про большую стоянку для клиентского транспорта скорее всего сразу придётся забыть. Как и про отдельный кабинет для директора. Трудно найти подходящее помещение — найти в центре города свободный участок или хотя бы подходящее здание для аренды зачастую становится вопросом даже не денег, а удачи.
Выбор места для автосервиса — это лишь один из начальных этапов в запуске своего бизнеса. Впереди предстоит учесть ещё много нюансов — это работа трудная… Но вместе с тем по-настоящему интересная и захватывающая. А дорогу, как известно, осилит идущий.
Понял, что мало будет этих батарей и надо как то аккумулировать тепло. Тут отступление — зря я окрасил стены. Закупил 10мм пенопласт, и зашили им стены, далее самым дешевым пластиком зашили стены и собрали отопление.
Чтобы таким образом облагородить 2 бокса, я потратил 198 000 рублей. Снова отступление чтобы не кидали тряпками — договор на покупку боксов мы составили, с возможностью рассрочки. Боксы были оценены по 180 000 рублей но это на перспективу. И так, мы имеем 2 бокса, вместимостью 4 автомобиля, каждый 9х15м и потолком в 3,7м. Теперь очередь подъемников… Цены на них очень кусались от 67к в нашем регионе , поэтому я стал искать бу. Нашел 2 подъемника по 25 000 рублей, с приличным пробегом, но исправные.
Установили подъемники, и начали набирать заказы. Один бокс на слесарку, второй на диагностику, электрику и прочие радости. Продвижение на первых парах было в виде сарафана, привлечения друзейтоварищей. Из рекламных носителей были созданы 3 указателя, как проехать, буклеты и визитки. В первый месяц мы заработали 10 000 рублей. Трудности подстерегали нас на каждом шагу.
Первое — далеко от дорожной магистрали, второе — кризис, третье — это малое кол-во населения в городе.
Специализированные помещения — в гараже уже есть смотровая яма, а бывшие цеха или ангары изначально предназначены, для размещения тяжёлого оборудования, например, подъёмников и стендов сход-развала. Коммуникации, как правило, там тоже уже имеются, причем настроенные под промышленные работы. Минусы: Высокая конкуренция — кроме вас в промзоне уже наверняка будет действовать несколько сервисов разной степени гаражности. Впрочем, зачастую конкуренция на таких площадках перерастает в симбиоз, когда в периоды пиковой нагрузки вы отправляете клиентов к конкурентам и наоборот. Незаметность — чтобы водитель захотел приехать в ваш сервис на окраине города и не заблудился по дороге, придётся неплохо вложиться в рекламу и навигацию. Как минимум, выстроить цепочку указателей от ближайшей магистрали до ворот вашего бокса.
На сайте же лучше разместить видео с проездом сквозь заводскую территорию. Районы, кварталы, жилые массивы В спальных районах люди отдыхают от работы и решают первоочередные задачи. Ремонт автомобиля к таковым может не относиться, но если по соседству есть проверенная СТО, зачем ехать куда-то ещё? Плюсы: Достаточный трафик — в перспективе вашими клиентами могут стать практически все автовладельцы района. Стабильная клиентская база — в данной локации сам бог велел заводить постоянных клиентов, которые будут приводить соседей, а те — своих соседей. Конечно, для этого нужно качественно работать и создавать себе репутацию, но вы ведь изначально не собирались халтурить, верно? Умеренные цены на аренду — в спальных районах аренда помещений всяко дешевле, чем в центре города.
Как открыть станцию технического обслуживания автомобилей?
Скуратовская улица д.100. Снять автосервис — 41 объявление от агентств и собственников по аренде автосервисов в Москве и МО по цене от 75 000 ₽ в месяц. Предлагают аренду автосервиса с оборудованием (шиномонтаж, мойка, подъемники, 3 машиноместа, и даже маленький магазинчик автозапчастей). Автомойки и автосервисы в аренду в Самаре от АН Визит. База коммерческой недвижимости с фото и ценами, подбор объекта. Как взять автосервис в аренду. Об этом заявил член правления Союза автосервисов России Дмитрий Даньшов, передают «Известия».
«Нельзя открывать автосервис без денег и знаний» - опыт предпринимателя потерявшего 450 тыс. рублей
После проведения экспертизы суд вынес решение об изъятии участка с автосервисом и назначил компенсацию в 62 миллиона рублей, сообщает Продажа действующего СТО, шиномонтажа, автосервиса в Сочи и Краснодарском крае Приемлемые цены! Юридическое сопровождение сделки! Сдача в аренду (гараж, переделанный под жилье) — 7-20 тысяч рублей в месяц в Москве, 1000-5000 рублей в день на юге России в курортных городах в сезон.