Циан намерен провести редомициляцию новой холдинговой компании Cian Technology Ltd (владеет долей около 70% в Cian PLC), зарегистрированной на Сейшелах, в Россию. Экс-депутат парламента Карелии Алексей Гаврилов. По заключению экспертов, рынок элитной загородной недвижимости в Карелии стоит, но в нише среднего класса спрос немного подрос на фоне снижения стоимости вторичного жилья. в базе недвижимости Республики Карелия 27 объявлений по продаже с подробным описанием и фото объектов от 300 000 до 13 500 000 руб. Главная Новости Лента новостей Инвесторам рассказали, чего ждать от акций ЦИАН после переезда в Россию.
Новые комментарии
- ЦИАН готовится стать ипотечным маркетплейсом
- Топ самых прибыльных* вкладов на шесть месяцев
- Рынок загородной недвижимости в Карелии прирос «недостроями» — РБК
- Выручка "Циан" в IV квартале выросла на 37%, до 3,3 млрд рублей
"Циан" планирует редомициляцию с листингом в России
Сайт продажи и аренды недвижимости ЦИАН запретил указывать в объявлениях предпочтения по расе и национальности съёмщика. Это мера по борьбе с дискриминацией в сервисе. Новые правила вступили в действие с 1 декабря.
В итоге операционная прибыль выросла в 2,4 раза и составила 1 818 млн руб. В блоке финансовых статей отметим получение положительных курсовых разниц по остаткам валютных денежных средств в размере 355 млн руб. В результате чистая прибыль компании составила 1 692 млн руб. Отметим, что недавно компания провела техническую реорганизацию, в результате чего новая холдинговая компания Cian Technology Ltd, в настоящее время зарегистрированная в Республике Сейшельские Острова и принадлежащая Акционерам, чьи акции не находятся в свободном обращении «Cian Technology» , получила контроль над Компанией.
Реорганизация была структурирована как обмен ценных бумаг, в результате которого Акционеры, чьи акции не находятся в свободном обращении, обменяли свои акции в Компании на акции Cian Technology.
Ипотечный платеж в городе составляет в среднем 21 900 рублей в месяц. В Челябинске разница разница между двумя показателями составляет 4300 рублей, в Ярославле платежи составляют 4700 рублей. В Ижевске, Кемерово, Тольятти разница между двумя платежами составляет 5000 рублей. Разрыв между ипотечным и арендным платежами имеется в Севастополе и Владивостоке — там он выше, чем вдвое.
Во Владивостоке ипотека выше аренды на 22 500 рублей, в Севастополе выше на на 23 700 рублей, в Москве разница максимальная и составляет 38 800 рублей, а в Петербурге разница между ипотекой и платежами по аренде жилья — 27 400 рублей.
Сколько из этих средств будет реинвестировано в российский рынок — «РБК Инвестиции» разбирались вместе с экспертами. Ру В России началась стагнация на региональных рынках вторичной недвижимости Спрос на вторичную недвижимость в крупных городах России продолжает снижаться на фоне общей экономической ситуации.
Ру Цены на новостройки в России продолжают расти вопреки снижению спроса Средние цены на новостройки в крупных российских городах продемонстрировали рост в марте на фоне охлаждения покупательского спроса. Более тщательная проверка банками заемщиков в дальнейшем будет давить на спрос, но девелоперы, вероятно, будут готовы предложить покупателям лишь точечные скидки.
Отчет «Циана» за 3 квартал 2023 года: двузначный рост всех показателей
Циан намерен провести редомициляцию новой холдинговой компании Cian Technology Ltd (владеет долей около 70% в Cian PLC), зарегистрированной на Сейшелах, в Россию. Республика Карелия сегодня — Следы медведя заметили в поселке Куликово в Карелии. Крупнейший сайт объявлений в России Avito может купить маркетплейс недвижимости «Циан», сообщает Forbes. Последние новости по акциям компании Циан АДР (CIAN) в Тинькофф Инвестиции.
Материалы по теме
- Отчет «Циана» за 3 квартал 2023 года: финансовые и операционные результаты компании
- Все новости
- Интересное в сети
- Все новости
Инвесторам рассказали, чего ждать от акций ЦИАН после переезда в Россию
Спрос на квартиры в новостройках в московском регионе упал в I квартале на 47% в годовом выражении, сообщает ЦИАН. If you have Telegram, you can view and join Циан right away. Арендодатели, сдающие свои квартиры через агентство недвижимости «Циан», получили возможность поставить галочку о запрете хранения в жилых помещениях чурок и др.
«Циан» запретил арендодателям сдавать жилье «только славянам»
Спрос на квартиры в новостройках в московском регионе упал в I квартале на 47% в годовом выражении, сообщает ЦИАН. У ЦИАН уже есть платформа «а», где пользователь может рассчитать ипотечный взнос и подать заявку на жилищный займ. Новая холдинговая компания Cian Technology Ltd, зарегистрированная на Сейшельских Островах, консолидировала почти 70% одной из крупнейших интернет-платформ объявлений о. После августовского и сентябрьского бума за месяц спрос упал на 11%, отмечают в сервисе «ики».
Циан отчитался за 2023 год
Российский рынок акций в ходе сегодняшних торгов обновил двухлетний максимум по индексу Мосбиржи, после чего перешел к коррекции. Продажи вторичной недвижимости и цены на нее стагнируют. Почему люди продолжают покупать менее доступные новостройки, а не готовое жилье, разбирался Forbes. Об этом говорится в исследовании ЦИАН.
Такое повышение способствовало дальнейшему росту спроса, поскольку население стремилось осуществить запланированные сделки до вступления новых правил в силу. Сравнение с конкурентами. Прямых конкурентов на Мосбирже у компании нет, но максимально близким по структуре и типу бизнеса можно считать HeadHunter.
По словам Ирины Петеляевой, еще в момент приезда следственной группы депутату было сказано, что «после выборов все затихнет». Какой следующей будем ждать трагедии? Уже все на острие!
Ни то, что должен был чувствовать он, узнав о новых владельцах квартиры. Ни то, что должна была чувствовать Евгения, которой нужно было либо выгнать незнакомца на улицу, либо начать жить с ним под одной крышей. Чисто по-человечески, в этой ситуации жалко обоих. По информации, которой обладает Евгения, мать Николая, продав ей квартиру, купила жилье и себе и сыну целью продажи как раз было разъехаться. Но Николай уверяет, что ни о какой квартире даже не слышал: — Мне никто ничего не предоставил. Я — БОМЖ. Мне негде жить. Я живу на улице. Благо, у меня есть друг, который сейчас пустил к себе на дачу… На наш вопрос, почему он требует деньги от людей, которые честно купили свое жилье, а не от матери, которая продала его вместе с квартирой, Николай ответил, что «ее для него больше не существует». Да и деньги, говорит мужчина, ему не нужны. Я прошу ее меня понять правильно, и говорю, что я либо заезжаю обратно в свою квартиру, либо пусть она покупает мне квартиру. Вот и все. Я не настаиваю ни на каких суммах, ни на каких деньгах… Если вспомним о том, как изменился рынок жилья, Евгения никогда не сможет выполнить требования Николая. Потому как речь идет уже явно даже не о 500 тысячах рублей. Она вообще могла не знать о том, что отказавшиеся от приватизации имеют пожизненное право проживания в квартирах. То, что продавала без его ведома и согласия, — конечно, неправильно, но мы же не знаем, что толкнуло женщину на этот шаг. А вот то, что профессионалы допустили такую ситуацию — и удивляет, и возмущает одновременно. Не проверяли? Не смогли раздобыть информацию? Так у собственников приватизированных квартир есть документы, в которых указано, кто участвовал в приватизации, а кто от нее отказался.
Республика Карелия
Письменно договор между ними не составлялся, но оплата услуг была. За то, чтобы всех этих проблем у нее сейчас не было, женщина заплатила 34 тысячи 500 рублей. И почему я про это не спросила. Просто после того, как были завершены сделки, я отдала им наличными эти деньги, — говорит Евгения. Через суд женщина хочет вернуть деньги, заплаченные агентству недвижимости за услуги, а также взыскать 500 тысяч рублей, которые «требует» с нее Николай, и моральный ущерб. Впрочем, объяснять, с какой именно частью рассказа риелторы не согласны, девушка не стала. Она заявила, что ничего комментировать нам в их конторе никто не будет, и поспешила завершить разговор. Бывает, что собственники продают квартиры с давно покинувшими их стены родственниками, но Николай-то продолжал в ней жить. И вот ко мне приходят непонятные люди.
Открывают дверь. Я говорю: «В смысле? А вы кто? Что-то я вообще не понял». После этого были вызваны сотрудники полиции… Мне разрешили только переночевать. Но я не стал ждать завтра и просто ушел. Мы не представляем. Ни то, что должен был чувствовать он, узнав о новых владельцах квартиры.
Ни то, что должна была чувствовать Евгения, которой нужно было либо выгнать незнакомца на улицу, либо начать жить с ним под одной крышей. Чисто по-человечески, в этой ситуации жалко обоих. По информации, которой обладает Евгения, мать Николая, продав ей квартиру, купила жилье и себе и сыну целью продажи как раз было разъехаться.
RU Челябинск Названа доля расходов челябинских семей на ипотеку Опубликованы результаты исследования, показавшего сколько направляет среднестатистическая семья из двух человек на выплату ипотеки при покупке однокомнатной квартиры в российских городах-миллионниках. Но если с прошлогодним февралем, то в зоне заметного падения, и это не может не заботить рынок новостроек. А у вторичного рынка своя печаль: в российских миллионниках заемщикам-одиночкам больше не хватает среднего по городу дохода для комфортного погашения кредита. Сколько придется потратить на сад и огород в этом дачном сезоне — выясняли Финансы Mail.
Следить за событиями удобно в нашем новостном телеграм-канале.
Партнерское соглашение между SmartDeal и «Циан» было заключено в 2021 году в рамках работы над сервисом интернет-транзакций «Циан. Стоит заметить, что холдинг «Циан» впервые объявил о планах приобрести SmartDeal в январе прошлого года года, но в мае 2023 года переподписал соглашение о консолидации актива в связи с задержкой в получении регуляторных разрешений.
«Циан» сообщил о закрытии сделки по покупке сервиса для регистрации сделок SmartDeal
Москва, ул. Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
С помощью нашего сайта вы можете купить квартиру в новостройках или приобрести вторичное жильё в Петрозаводске, при этом в нашей базе есть и доступные предложения, и элитная недвижимость. Если вы хотите купить или снять загородную недвижимость или нежилую недвижимость в Петрозаводске, то база объявлений ЦИАН снова приходит на помощь! В соответствующих разделах сайта вы найдете свежие и актуальные предложения.
Все предложения об аренде или продаже недвижимости проходят модерацию. Ищите объекты недвижимости с лучшим местоположением и подходящими параметрами.
В противном случае эти объекты подлежат конфискации. Конечно, соседняя страна воспримет такую информацию как далеко не дружественный шаг. Финнам не понятно, почему им запретили покупать на приграничных территориях недвижимость в то время, как россияне так активно скупают дома и квартиры в их стране. Если российские власти всё же решат выполнить свою угрозу и начнут отбирать у финнов уже скупленную недвижимость, это вызовет серьезный международный скандал. Ведь так с ними ещё никто не поступал — с момента объединения европейских стран ни одной из них не приходило в голову нарушать право собственности на законно купленную недвижимость.
В крайнем случае, они всегда находили компромисс, шли на условия выплаты компенсаций, но такой метод не использовался. Финские власти, в свою очередь, уже изъявили желание дать ответ и запретить россиянам покупать в Финляндии недвижимость.
Что важно знать: В марте 2021-го вышло исследование сервиса для поиска и аренды недвижимости The Meters, согласно результатам которого, каждый шестой хозяин квартиры в Москве и Санкт-Петербурге готов сдавать ее «только славянам». У «Циана», например, пометка «только славянам» стояла в 17 процентах объявлений об аренде недвижимости в Москве и в 16 процентах — в Петербурге.
ЦИАН готовится стать ипотечным маркетплейсом
Рост ключевой ставки. Это привело к снижению спроса на вторичном рынке и его росту на первичном в силу сохранения государственных программ субсидирования. Повышение первоначального взноса. Такое повышение способствовало дальнейшему росту спроса, поскольку население стремилось осуществить запланированные сделки до вступления новых правил в силу.
Сделка по приобретению SmartDeal внесет вклад в развитие платформы для онлайн-транзакций «Циан» и повысит ценность продуктового предложения как для B2B , так и для B2C клиентов, позволяя усилить сервисы онлайн-транзакций, а также расширить линейку B2B-продуктов для риелторов, девелоперов и банков, считают в «Циан».
Циан и не платил ранее дивиденды, на его балансе скопилось уже более 6 млрд рублей. Менеджмент не раз заявлял, что компания готова рассмотреть все способы распределения денежных средств на балансе. То есть в случае успешной редомициляции компания может начать выплачивать дивиденды. Возможно компания пойдет по пути «принудительного переезда» экономически-значимых организаций ЭЗО в рамках соответствующего закона. Но технические нюансы процедуры и конкретные сроки все еще под вопросом. Для акций они могут стать позитивным драйвером. Компания не может не ущемить интересы той или иной стороны, видимо поэтому самостоятельно запускать процессы редомициляции на данный момент не собирается.
Ведь до настоящего момента Финляндия не пробовала устанавливать каких-либо ограничений на приобретение недвижимости иностранцами. Ситуацию, сложившуюся с Россией, многие считают несбалансированной. Поэтому финны скорее всего примут этот законопроект. В случае если у финнов начнут отбирать имеющуюся недвижимость, их власти могут дать свой ответ. Ведь Финляндия на сегодня занимает наиболее лояльную позицию среди стран Евросоюза в визовом вопросе по отношении к России. Русские дипломаты всегда опирались именно на финнов, когда отстаивали право на безвизовый въезд для граждан РФ в страны Шенгенского договора. Да и получить финскую визу для россиянина гораздо проще, чем визу любой другой европейской страны.
Дом в Заостровье попал в топ-10 самых дорогих арендных усадеб в России по версии ЦИАН
Как пишет РИА Новости, больше всего объявлений о продаже вторичного жилья зафиксировано в Махачкале, Ставрополе и Набережных Челнах. Чистая прибыль Cian по МСФО за 2023 год составила ₽1,692 млрд, увеличившись в 3,5 раза по сравнению с ₽0,48 млрд в предыдущем году. Последние новости о CIAN и активность в соцсетях. Новая холдинговая компания Cian Technology, зарегистрированная на Сейшельских островах, консолидировала почти 70% интернет-платформы «Циан» и собирается перейти в российскую. Слияние компаний может привести к ограничению конкуренции на рынке В ФАС России поступило ходатайство ООО «Авито Холдинг» о приобретении прав, Республика Карелия. Cian PLC («Циан»), онлайн-платформа объявлений о недвижимости в России, сегодня объявила, что получила одобрение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением.