Посещаемость увеличился на 4.19% по сравнению с прошлым месяцем (настольная версия). Последние новости по акциям компании Циан АДР (CIAN) в Тинькофф Инвестиции. |. Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости «Циан» с 1 февраля 2022 года запретит дискриминацию на платформе.
Жителей Карелии, нелегально сдающих жилье туристам, УФНС выявляет через интернет
У ЦИАН уже есть платформа «а», где пользователь может рассчитать ипотечный взнос и подать заявку на жилищный займ. Последние новости по акциям компании Циан АДР (CIAN) в Тинькофф Инвестиции. В «Циан» отметили подорожание квадратного метра на вторичном рынке жилья. Аналитик компании «ЦИАН» Елена Лапшина отметила, что продавцы жилья стали массово снижать цены на «вторичку» по всей России, сообщает РИА Новости.
«Циан» завершила сделку по приобретению SmartDeal
Рекомендуем оформить подписку на новые предложения об аренде или продаже недвижимости в вашем регионе. Если вы являетесь собственником объекта недвижимости или риэлтором - разместите своё объявление на CIAN. RU, чтобы быстро продать или сдать объект недвижимости в Петрозаводске. Не забудьте скачать или получить ссылку на скачивание нашего мобильного приложения, чтобы искать квартиры, дома и другую недвижимость в Петрозаводске где и когда угодно! Проверенное жильё находится на CIAN.
Правда, площадь участка в процессе предоставления по нормативной цене увеличилась до 1500 квадратных метров.
Гражданину, завладевшему увеличенным земельным участком, мэр разрешил реконструкцию прежнего жилого дома, возведение хозпостроек и артскважины. Новый владелец должен был до 1 января 1999 года предоставить в администрацию проект реконструкции дома и освоения участка, а по завершении работ внести изменения в технический паспорт жилого дома, заключить договор купли-продажи земельного участка. После поступления денег администрация обязалась выдать свидетельство на право собственности земельного участка. Увидев официальный документ с вымаранными данными, я попыталась получить его без «затирок». Ссылка на закон об архивном деле, где сказано, что закон о персональных данных не распространяется на архивы, действия не возымела.
Администрация Петрозаводска официально отказалась знакомить меня с полным текстом постановления мэра Петрозаводска, сославшись на сведения, «составляющие государственную или иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну». В Национальной библиотеке РК постановления тоже не было. Только сейчас я поняла, насколько вольно представители власти могут распоряжаться земельными ресурсами. Было желание оспорить в суде столь сомнительное представление о государственной тайне. Но к тому моменту мы уже выяснили, что владельцем земельного участка и здания на мысе Сальнов является известный в Карелии бизнесмен Вячеслав Смородин, тайну которого так старательно оберегают власти города.
Пока я «бодалась» с петрозаводской администрацией, мой коллега вел переписку с Карельским научным центром Российской академии наук КарНЦ РАН , где здание научно-производственной базы в районе мыса Сальнов признали своим. Первоначально нам ответили, что здание является федеральной собственностью, передано научному центру на праве оперативного управления, и права на него зарегистрированы в установленном законом порядке. Так как строение не используется по назначению, то в 2020 году, объяснили в центре, его передали по договору в аренду В. От забора, который примыкает с двух сторон к зданию, в КарНЦ открестились, указав, что он не является собственностью научного центра. Мы еще раз направили в КарНЦ запрос, попытавшись подробно выяснить судьбу так называемой научно-производственной базы.
Она сообщила, что проверка Министерства науки и высшего образования РФ выявила в 2019 году нарушения при использовании федерального имущества. Выяснилось, что земля под зданием на мысе Сальнов до сих пор не оформлена, то есть земельный участок не поставлен на кадастровый учет и не оформлен в федеральную собственность. В 2021 году научный центр обратился в управление Росреестра, чтобы уточнить местоположение участка и исправить ошибки. В мае 2022 года земельный участок с кадастровым номером 10:01:0180111:132 был поставлен на кадастровый учет. Сейчас его регистрируют в собственность.
При этом Ольга Башмет просила не разглашать информацию об участке, чтобы на него не покусились третьи лица. Хотя единственным «третьим лицом», кому это здание может быть интересно, является Вячеслав Смородин. А с ним, как позднее выяснилось, у центра давно сложились теплые и доверительные отношения. Собственно говоря, меня несильно волновало, кому принадлежит покосившееся здание научного центра. Возмущало то, что Смородин фактически приватизировал себе целиком мыс Сальнов, да еще перегородил проход по береговой полосе.
Чисто по-человечески, в этой ситуации жалко обоих. По информации, которой обладает Евгения, мать Николая, продав ей квартиру, купила жилье и себе и сыну целью продажи как раз было разъехаться. Но Николай уверяет, что ни о какой квартире даже не слышал: — Мне никто ничего не предоставил.
Я — БОМЖ. Мне негде жить. Я живу на улице.
Благо, у меня есть друг, который сейчас пустил к себе на дачу… На наш вопрос, почему он требует деньги от людей, которые честно купили свое жилье, а не от матери, которая продала его вместе с квартирой, Николай ответил, что «ее для него больше не существует». Да и деньги, говорит мужчина, ему не нужны. Я прошу ее меня понять правильно, и говорю, что я либо заезжаю обратно в свою квартиру, либо пусть она покупает мне квартиру.
Вот и все. Я не настаиваю ни на каких суммах, ни на каких деньгах… Если вспомним о том, как изменился рынок жилья, Евгения никогда не сможет выполнить требования Николая. Потому как речь идет уже явно даже не о 500 тысячах рублей.
Она вообще могла не знать о том, что отказавшиеся от приватизации имеют пожизненное право проживания в квартирах. То, что продавала без его ведома и согласия, — конечно, неправильно, но мы же не знаем, что толкнуло женщину на этот шаг. А вот то, что профессионалы допустили такую ситуацию — и удивляет, и возмущает одновременно.
Не проверяли? Не смогли раздобыть информацию? Так у собственников приватизированных квартир есть документы, в которых указано, кто участвовал в приватизации, а кто от нее отказался.
Мать Николая утеряла эти документы или их у нее никто не спросил? В первом случае при обращении в орган, который оформлял документы на приватизацию, или в Росреестр она без проблем получила бы документ с необходимой информацией.
У «Циана» практически нет долгов, а к концу апреля 2024 году на счетах скопилось 7,3 млрд руб. Даже при высоких ставках бизнес сохраняет устойчивое положение, что позволит без проблем выплачивать дивиденды в будущем.
Отмечаем явный позитив для бумаг и двигаемся дальше. Итоговая оценка «Циан» представил мощный отчет за 2023 год. Основной бизнес демонстрирует устойчивость на динамичном рынке, а сегмент транзакционных услуг набирает обороты. Компания занимает лидирующие позиции на рынке предложения недвижимости, а онлайн-платформа объявлений всегда пользуется спросом.
Нет сомнений, что высокие темпы роста сохранятся и в 2024 году. Бумаги «Циана» — интересный защитный актив с высоким потенциалом роста. Переезд в Россию и начало выплаты дивидендов станут мощными драйверами роста котировок на горизонте года.
ЦИАН - все новости на сегодня
По словам главы «Центра отраслевых исследований» Андрея Костина, «Корунд-Циан» — это хороший актив с интересной продукцией. Новые собственники имеют возможность расширить производство еще на одну линию. Применяемая там технология очень эффективная. Источники издания на рынке уточнили, что себестоимость производства «Корунд-Циана» остается одной из наиболее низких в мире.
Однако в тоже время дома от 300 до 400 м2 не пользуются спросом. На процесс формирования спроса оказывают влияние погодные и климатические условия. Зимой продажи загородной недвижимости традиционно ниже, чем в летний период, когда участки и дома полностью доступны к просмотрам. Сейчас появилось достаточное количество желающих продать свои 3-4-комнатные квартиры с дорогой коммуналкой в городе и приобрести дом. Диапазон цен начинается от 8 до 10 млн.
Клиентов интересуют дома не старше 5 лет, в которые можно заехать и жить», — рассказывает эксперт по недвижимости Алексей Самарин.
Все, что нужно было сделать чиновникам - установленным порядком утвердить подготовленную схему на бумажном носителе и в электронном виде, и направить в городскую администрацию для организации публичных слушаний обязательная процедура при выделении земли. Прошло полгода — никаких шевелений, не смотря на многомесячную переписку и личные встречи с высокопоставленными сотрудниками МИЗО. Тогда жильцы обратились в прокуратуру. Государево око установило: не хотят чиновники работать. И только после того, как прокурор вынес министру представление об устранении нарушения закона, колеса бюрократической машины начали постепенно проворачиваться.
По крайней мере, в городскую администрацию документы ушли. Прошло еще три месяца. Но делается это настолько медленно, что к сегодняшнему дню на финишной прямой находятся документы только по одному дому. Между тем в министерстве зарегистрированы обращения еще трех ТСЖ, и там уже кадастровые работы напрямую возложены на чиновников - в соответствии с законом. А ведь неизвестно, сколько в Карелии еще случаев, подобных истории с землей «Города солнца»… Мы будем следить за развитием ситуации. Максим Берштейн.
По мнению эксперта «Циан. Аналитика» Елены Лапшиной, долгий и сильный рост арендных ставок обусловлен восстановлением спроса по причине возвращения релокантов, уменьшением практики удалённой работы и использованием аренды теми, для кого ипотека стала слишком дорогой или рискованной.
Как сообщало 16 декабря ИА Регнум, в России может быть постепенный рост рынка арендного жилья.
Ученые рассказали, когда ждать наплыва клещей в Карелии в 2024 году
- «А вы кто?» Жительница Карелии купила квартиру с зарегистрированным в ней жильцом
- «Циан»: аренда «однушек» в крупных городах России за год подорожала на 24%
- Все материалы
- Наши проекты
- ВОЗМОЖНОСТИ
онлайн-база объявлений вторичного жилья
- ЦИАН – база недвижимости в Петрозаводске | Продажа, аренда квартир и другой недвижимости
- ЦИАН готовится стать ипотечным маркетплейсом
- Пенсия.PRO
- Жителей Карелии, нелегально сдающих жилье туристам, УФНС выявляет через интернет
ЦИАН готовится стать ипотечным маркетплейсом
26 апреля «Циан» опубликовал финансовую отчетность за IV квартал и 2023 год. Главные новости об организации ЦИАН на Будьте в курсе последних новостей: В Московском регионе в январе 2024 года продажи квартир и апартаментов в новостройках. Республика Карелия сегодня — Следы медведя заметили в поселке Куликово в Карелии. Циан () каждый месяц посещает 21 млн уникальных пользователей, которые хотят купить, продать или арендовать жилую или коммерческую недвижимость во все. «Циан» и SmartDeal начали сотрудничество в начале 2021 года в рамках работы над сервисом онлайн-транзакций «Циан-сделка», который запустили в октябре 2021 года. По словам главы «Центра отраслевых исследований» Андрея Костина, «Корунд-Циан» — это хороший актив с интересной продукцией.
«ЦИАН.Аналитики» сообщили о падении спроса на новостройки в России
Светлана Цыганкова Петрозаводск Возле карельского города Костомукши свернули пункт обогрева для мигрантов, которые хотят перебраться в Финляндию. Они прибыли к контрольно-пропускному пункту Люття Вартиус. Пункт для обогрева убрали.
В дальнейшем Cian Technology планирует провести редомициляцию в РФ и стать публичной компанией с листингом на Московской бирже. Также Cian Technology намерен сделать акционерам публичное предложение об обмене. При этом условия уже проведенного обмена пока не раскрыты.
В блоке финансовых статей отметим получение положительных курсовых разниц по остаткам валютных денежных средств в размере 355 млн руб. В результате чистая прибыль компании составила 1 692 млн руб. Отметим, что недавно компания провела техническую реорганизацию, в результате чего новая холдинговая компания Cian Technology Ltd, в настоящее время зарегистрированная в Республике Сейшельские Острова и принадлежащая Акционерам, чьи акции не находятся в свободном обращении «Cian Technology» , получила контроль над Компанией. Реорганизация была структурирована как обмен ценных бумаг, в результате которого Акционеры, чьи акции не находятся в свободном обращении, обменяли свои акции в Компании на акции Cian Technology. Согласно предварительному плану, компания Cian Technology будет редомицилирована в Российскую Федерацию.
Тенденция по снижению стоимости долгосрочной аренды квартир в городах-миллионниках фиксируется второй месяц подряд. При этом падение спроса в сегменте двухкомнатных квартир в настоящее время более выражено в сравнении с показателями по «однушкам», указал руководитель «ЦИАН. Аналитики» Алексей Попов.
Правила комментирования
- ЦИАН готовится стать ипотечным маркетплейсом
- ЦИАН – последние новости –
- «Не хотят связываться»: как владельцы квартир будут обходить новые правила ЦИАН
- Цена на расписки компании ЦИАН снизилась на фоне выхода отчета - Ведомости
- В Карелии вывезли из пункта обогрева мигрантов, желающих перебраться в Финляндию
- Жителей Карелии, нелегально сдающих жилье туристам, УФНС выявляет через интернет
ЦИАН начнет редактировать объявления с пометкой «сдается только славянам»
«Циан» сообщил о закрытии сделки по покупке сервиса для регистрации сделок SmartDeal | Rusbase | Жительница Карелии купила квартиру с зарегистрированным в ней жильцом. |
В Карелии цены на жильё на вторичном рынке выросли на треть | Как пишет РИА Новости, больше всего объявлений о продаже вторичного жилья зафиксировано в Махачкале, Ставрополе и Набережных Челнах. |
В Карелии жильцы нескольких пятиэтажек заставляют власть отдать им землю
Об этом "РГ" сообщили в МЧС Карелии, отметив, что всех людей вчера увезли на автобусах. По заключению экспертов, рынок элитной загородной недвижимости в Карелии стоит, но в нише среднего класса спрос немного подрос на фоне снижения стоимости вторичного жилья. Циан рассказывает всё самое интересное о своих внутренних процессах и корпоративной культуре.
Купить дом в Республике Карелия
В зоне его ответственности — развитие сервисов ипотечного кредитования, оформления и регистрации прав собственности, партнерские сервисы, направленные на профессионалов рынка недвижимости — риелторов, застройщиков и банки. Компания предоставляет услуги различным категориям клиентов, включая банки, застройщиков и агентов недвижимости.
Продажи вторичной недвижимости и цены на нее стагнируют. Почему люди продолжают покупать менее доступные новостройки, а не готовое жилье, разбирался Forbes. Об этом говорится в исследовании ЦИАН. RU Челябинск Названа доля расходов челябинских семей на ипотеку Опубликованы результаты исследования, показавшего сколько направляет среднестатистическая семья из двух человек на выплату ипотеки при покупке однокомнатной квартиры в российских городах-миллионниках.
Затем он станет изменять тексты объявлений самостоятельно, об этом говорится в Telegram-канале сервиса. Ранее сообщалось, что средняя стоимость аренды элитного жилья в Москве в конце сентября преодолела рубеж в 370 тысяч рублей в месяц. Это стало историческим рекордом в данном сегменте, сообщили в агентстве элитной недвижимости Savills.
Но какой смысл делать это, если в квартире есть газ или электроплита? Чурки в ней просто не нужны и не уместны. Пусть арендаторы заранее видят, что хозяину их дровяные предпочтения не близки, и не тратит время на общение с такими владельцами.
ЦИАН — последние новости
Сервис по аренде и продаже квартир ЦИАН запретит пользователям указывать в своих сообщениях национальность людей, которым может сдаваться квартира. Жительница Карелии купила квартиру с зарегистрированным в ней жильцом. Компания CIAN PLC опубликовала финансовую отчетность за 2023 г. В отчетном периоде компания показала рост совокупной выручки на 40,0% до 11,6 млрд руб. При этом падение спроса в сегменте двухкомнатных квартир в настоящее время более выражено в сравнении с показателями по «однушкам», указал руководитель «ики» Алексей.