В новом ЖК «Царёво City» от компании «Унистрой» объединены преимущества жизни на природе и городского микрорайона. Власти Татарстана решили затормозить интенсивную застройку вокруг Казани, особенно в Лаишевском и Пестречинском районах республики. Как сообщил вчера мэр столицы Ильсур. «В генплане строящегося по соседству ЖК „Царево Сити“ на предполагаемые 7353 человека населения указана школа на 500 мест, что катастрофически мало.
День соседей проведут в «Царево Village» под Казанью 25 мая
Жители боятся, что после введения домов в эксплуатацию очередь в детсады «Усадьбы Царево» вырастет еще больше. Помимо этого, есть проблема с переполненным лицеем имени Камалеева. Согласно данным на сайте Госстройнадзора РТ, он рассчитан на 1 224 человека. Сейчас там учатся 1 367 детей. В первые классы зачисляют по 300 человек в год, при этом количество первоклашек заметно больше. Вследствие чего дети, проживающие в будущем ЖК, также будут претендовать на место в лицее», — жалуются жители. Отдельной проблемой вынесли отсутствие транспортного сообщения внутри микрорайона.
На бульваре можно будет отдыхать и общаться, встречаться с друзьями и проводить время на свежем воздухе. Комфортные подъезды В жилых домах будут прозрачные входные группы, сделанные из прочного стекла. В защищенных от непогоды теплых тамбурах будут установлены видеодомофоны. Через стеклянные перегородки в лобби будет проникать солнечный свет, делая холл уютнее.
На первом этаже будет колясочная комната, где можно хранить не только коляски, но и электросамокаты, велосипеды, санки и другой инвентарь. Скоростные лифты будут двигаться бесшумно, не нарушая спокойствия жильцов. Планировки квартир На старте продаж доступно много свободных вариантов: можно выбрать и купить квартиру в новостройке по вкусу. На сайте «Унистрой» есть сервис подбора квартир по критериям.
Проект ЖК «Царёво City» содержит разнообразие планировок для семей с разными желаниями и потребностями.
В каждом подъезде будет колясочная комната. Жители смогут оставлять там не только детские коляски, но и электросамокаты, велосипеды и другой спортивный инвентарь. Дизайнерский бульвар Центром жилого комплекса станет бульвар с авторским дизайном.
Общественное пространство планируется разделить на тематические зоны: Для здорового образа жизни: воркаут и спортивные площадки. Для детей и родителей: игровые комплексы из натуральных материалов и уютные аллеи для спокойных прогулок с коляской. Для удаленной работы и бизнеса: зелёная локация с прудом. На бульваре можно будет отдыхать вместе с семьей и общаться с друзьями.
Это будет идеальная площадка для активных и спокойных занятий. Бульвар станет центром притяжения для жителей района, что позволит сделать дворы тихими и приватными. На территории будут установлены камеры для видеонаблюдения.
Дети постарше вместе со взрослыми смогут заниматься спортом на уличных тренажерах и площадках для командных игр, кататься по велосипедным дорожкам. На бульваре можно будет отдыхать и общаться, встречаться с друзьями и проводить время на свежем воздухе. Комфортные подъезды В жилых домах будут прозрачные входные группы, сделанные из прочного стекла.
В защищенных от непогоды теплых тамбурах будут установлены видеодомофоны. Через стеклянные перегородки в лобби будет проникать солнечный свет, делая холл уютнее. На первом этаже будет колясочная комната, где можно хранить не только коляски, но и электросамокаты, велосипеды, санки и другой инвентарь. Скоростные лифты будут двигаться бесшумно, не нарушая спокойствия жильцов. Планировки квартир На старте продаж доступно много свободных вариантов: можно выбрать и купить квартиру в новостройке по вкусу. На сайте «Унистрой» есть сервис подбора квартир по критериям.
Царёво City: старт продаж домов 2.1-2.2
В целом ремонт нам обошелся в районе 500 тыс. Стоимость коммунальных услуг за однокомнатную квартиру в «Царево» в октябре составила всего 2 тыс. Мы часто слышали, как соседи ругаются, и они, наверное, тоже нас слышали Были ли недостатки у этой квартиры? Ну, это как посмотреть. Например, у нас запотевали стены, и со временем образовалась плесень. Потом выяснилось, что квартиру надо постоянно проветривать. И меня, честно говоря, как мужчину, плесень в углу между потолком и стеной не сильно беспокоила: может, это вообще элемент дизайна такой. Но жена полгода трепала мне мозги по этому поводу.
В итоге мы обратились в управляющую компанию, и выяснили причину скопившейся плесени. Оказалось: так как квартира находилась в углу дома, из-за сильной разницы температур снаружи и внутри образовывалась плесень. Поэтому нужно было постоянно оставлять окна на микропроветривание. Что касается шумоизоляции: тут, наверное, не хуже, и не лучше, чем в других квартирах. Но когда соседи ругались, я прекрасно слышал все, что они друг другу говорили. Наверное, нас с женой тоже было слышно. Но мы к этому относились спокойно: все хотят в своей квартире нормально жить, петь песни, веселиться и ругаться, это же не частный дом, чтобы была абсолютная тишина.
На территории ЖК нет проблем с парковкой, и гости, и жильцы всегда могут найти место для машины. Дело в том, что мы с женой развелись — она так и не смогла простить мне мое безразличие к плесени в углу комнаты — и в той квартире я не живу уже полтора года.
Жилой комплекс расположен в живописном районе республики в 10 минутах езды от Казани.
На территории комплекса «Царёво City» — собственная школа и 2 детских сада. В шаговой доступности, в соседнем «Царёво Village» — ритейл-парк Udacha. Бульвар, приватные дворы, комфортная переменная этажность, стильные холлы.
В новых домах представлено большое разнообразие планировочных решений: студии, европланировки и полноценные 1-, 2-, 3-комнатные. Для ценителей частных пространств мы подготовили миксы загородных домов и городских форматов: квартиры с персональным входом с улицы, а также удобные форматы с гардеробными и эксклюзивные квартиры на высоких этажах с видом на зелёные окрестности района. Самодостаточный район «Царёво City» расположен в развитом районе Республики Татарстан, в 10 минутах езды от Казани.
На территории соседнего ЖК «Царёво Village» расположены 3 детских сада, 2 из которых муниципальные, и многопрофильный лицей с агробиологическим уклоном. В шаговой доступности — ритейл парк Udacha с магазинами продуктов, товаров для дома, аптеками. Там же есть коворкинг для работы, переговоров, встреч с партнёрами и проведения семейных праздников.
Для прогулок — лесопарковая зона «Царёво Village» с площадкой для барбекю, озеро, конный клуб. Добраться до города можно по новой 4-полосной автодороге. На въезде в жилой комплекс есть удобная транспортная развязка.
Гармония архитектуры и природы Фасады зданий будут выполнены в современном стиле с чередованием материалов и фактур.
При этом уставные документы компании подписывает Альберт Гильфанов. На последний, к слову, также регулярно появляются жалобы от жителей этого комплекса. Кроме того, на сайте компании анонсируется строительство ЖК, которые сама компания называет «бизнес-классом», например Statum — в Кировском районе Казани, или ЖК Uno, расположенный в Ново-Савиновском районе города. Один из первых скандалов, связанных с «Унистроем» и возведенным им поселком, датируется примерно 2016 годом. Тогда девелопер передал квартиры без газа и воды. И на протяжении десяти лет обращений и жалоб было множество. По данным системы «Народный контроль», за последний год жителей ЖК «Царево Вилладж» жаловались в государственные органы 50 раз. В основном их обращения касаются несвоевременной уборки снега с дорог, общественных и придомовых территориях, организации уличного освещения, благоустройства территории, несвоевременного вывоза твердых коммунальных отходов и содержания контейнерных площадок.
Если говорить о недавних событиях, то стоит вспомнить про обыски, которые проходили в строительной компании «Унистрой» осенью прошлого года. Тогда, силовики отметили, что субподрядчик, работавший на стройке этого самого поселка уходил от налогов. Еще более свежее воспоминание — зима этого года.
В 18 казанских школах и одном ссузе появятся специальные классы, оснащенные оборудованием для обучения разработке, производству и эксплуатации беспилотников. Этот шаг был ожидаем и прогнозируем. Ранее о таком исходе предупреждали финансовые аналитики, опрошенные "Реальным временем".
В Татарстане в этом году в первый класс пойдут более 51,5 тысячи детей. В лицее Царево Village гепатит: выявлено два случая, проводится вакцинация. В лицее в жилом комплексе "Царево Village" в марте зарегистрированы два случая заболевания гепатитом А школьников разных классов. Проведены противоэпидемические мероприятия, в том числе заключительная дезинфекция. По прибытии пожарных подразделений происходило горение строительного мусора внутри галереи между двумя неэксплуатируемыми производственными зданиями, находящимися в стадии демонтажа. На тушение поданы четыре ствола, созданы два боевых участка.
Пострадавших нет. Кабмин Татарстана постановил изъять земельные участки для постройки дороги. Площадь изымаемого участка составляет 517 квадратных метров. Соответствующий указ раис Татарстана подписал 21 марта. Россияне стали чаще покупать авиабилеты бизнес-класса. Чаще всего повышенный класс обслуживания выбирают для путешествий за границу.
Зинэтула Билялетдинов покинул должность главного тренера "Ак Барса". Экс-тренер провел 14 сезонов у руля команды.
Экологичная жизнь в «Царёво City»
Ход строительства в ЖК «Царёво City» за Апрель — Июнь 2023 года, 3. Программа рассрочки до 7 лет с первым взносом от 50% на квартиры в ЖК «Царёво Village». Жители поселка вблизи Казани «Царево вилладж» отчаялись настолько, что. проект, сочетающий в себе все преимущества жизни в комфортабельных городских квартирах. Застройщик планирует возвести у поселка Песчаные Ковали 15 многоквартирных трехэтажных домов с закрытой территорией — что-то похожее на «Царево Village». Олег Царёв полагает, что беспилотники, атаковавшие ночью российские НПЗ, управлялись искусственным интеллектом с машинным зрением.
Экологичная жизнь в «Царёво City»
Умные приборы автоматически будут передавать отчетность каждый месяц. В домах будет отдельный водопровод с отфильтрованной водой для питья. Девелопер «Унистрой» входит в ТОП-25 застройщиков России и занимает 1-ое место в Татарстане по темпам ввода объектов в эксплуатацию. Компания является обладателем 5 звезд за соблюдение сроков строительства на Едином ресурсе застройщиков. Оплатить покупку квартиры можно собственными средствами или с помощью кредита. Девелопер «Унистрой» сотрудничает с крупнейшими банками в России и Татарстане и предлагает выгодные ипотечные программы. Передача ключей владельцам квартир стартует 30 сентября 2025 года. Узнать подробности о «Царёво City» можно по телефону или в офисах компании «Унистрой».
Архитектура домов Фасады домов будут оформлены в современном стиле. Благодаря чередованию естественных текстур и материалов новые дома впишутся в архитектурный контекст и окружающие пейзажи. На фасадах будут использованы увеличенные оконные проёмы и панорамное остекление, чтобы в комнаты попадало больше солнечного света.
В подъездах будут стеклянные входные двери на уровне земли. Просторные холлы планируется оформить в светлых тонах. В подъездах будут установлены быстрые лифты, которые работают бесшумно. В дизайне холлов будут преобладать природные цвета и текстуры. Через стеклянные перегородки внутрь может проникать солнечный свет. Видеодомофоны будут расположены в теплых тамбурах. В каждом подъезде будет колясочная комната.
Напомним, 1 сентября Президент России Владимир Путин анонсировал выделение с начала 2025 года средств из бюджета на обновление образовательных пространств и капремонт школ и детсадов. Речь идет не только о стройке и ремонте, нужно закупать удобную и безопасную мебель, современное оборудование для спорта и творчества, особое внимание уделять развитию материально-технической базы образования в сельской местности».
Уже утром, все вещи перенесли в детский сад по соседству. Мы предлагаем им вещи, в детсаду пострадавшие могут попить чай, - рассказала заведующая детским садом «Росток» Снежана Осипова. Как сообщают в районной администрации, никто из пострадавших не остался на улице: кто-то решил остановится у родственников, кому-то предоставляют гостиницу. Мусы Джалиля Рамиль Минниханов. Если жилье было застраховано, - заявила пресс-секретарь Пестречинского района Екатерина Плеханова. А вот если нет, то ремонт придется делать за свой счет, либо устанавливать виновника происшествия. И здесь все зависит от следствия. Пока же по предварительной версии МЧС, причиной возгорания стал нарушение правил эксплуатации электрооборудования, а точнее, замыкание провода под натяжным потолком. К ситуации подключились и следственные органы.
Царев не исключил, что ВСУ атаковали объекты на Кубани дронами с ИИ
Проект ЖК «Царёво City» содержит разнообразие планировок для семей с разными желаниями и потребностями. Поэтому мы с радостью объявляем о старте продаж новых домов 2.1-2.2 в жилом комплексе «Царево City», всего в 10 минутах от Казани. ЖК «Царево City» ЖК "Царёво City" Близкая инфраструктура: В непосредственной близости расположен ритейл-парк Udacha, где вы найдете магазины продуктов, товары для дома.
Ход строительства ЖК «Царёво City»
Вид из окна на бескрайние поля и рассветы Особых параметров при выборе планировки у нас не было. Так как мы только поженились, взяли однокомнатную квартиру. Она была в формате распашонки, что очень важно для однокомнатных квартир: летом, когда наступает жара, можно открыть окна с двух сторон, и появится сквозняк. Да, и несмотря на то, что это однушка площадью 37 кв. Читайте также: ЖК «Царево village»: малоэтажный эко-комплекс вблизи Казани Но самое главное преимущество этой квартиры заключалось в том, что окна выходили не на соседний дом, а на поле.
И можно было каждое утро встречать рассвет и заниматься йогой на рассвете… Я, конечно, так не делал, но, в принципе, это было вполне реально. Еще было удобно, что квартира располагалась на третьем этаже. Мне совершенно не хотелось выходить на балкон и подслушивать, о чем шепчутся проходящие мимо люди. А с третьего этажа как раз ничего не слышно.
Квартира на третьем этаже, распашонка, окна с видом на поле и на рассвет или закат — это то, что нужно было для молодой семьи, которая только начинает свои шаги во взрослую жизнь. На тот момент она стоила 1,7 млн рублей. Мы брали ее в ипотеку на 5 лет: у нас был комфортный платеж по 8 тыс. В жилом комплексе есть школа и два садика, но все они переполнены и мест не хватает.
Фото предоставлено героем статьи Мы спали на надувных матрасах и ели на коробке от телевизора Еще одно преимущество — это то, что квартира была в предчистовой отделке. Мы быстро сделали ремонт в ванной комнате и переехали в совершенно пустую квартиру без обоев. Нам было достаточно душа и туалета, чтобы жить комфортно. Первое время спали на надувных матрасах, сидели на табуретках, ели на коробках из-под телевизора.
При этом в «Царево» всего два государственных детских сада на 570 мест. Из-за этого большое количество детей не обеспечены местами в дошкольных учреждениях по месту жительства. Места в детсадах ждут даже льготные категории граждан. Узнать подробнее Также девушка отметила, что по генеральному плану в ЖК должно было быть три детсада, однако один из них, который был на улице Джалиля, продали предпринимателю. Сейчас там работает коммерческий детский сад, ежемесячный платеж в котором равен взносу по ипотеке. Жители также задались вопросом, почему упразднили ясельные группы в детсаду «Росток». Из-за этого, по их словам, выросло количество более старших групп, что «нарушает конституционные права малышей».
На сегодня население жилмассива составляет более 20 тыс. Напомним, что недавно Рустам Минниханов волевым решением решил прекратить выдачу разрешений на строительство нового жилья в окрестностях Казани. Но сколько таких разрешений успели выдать до введения запрета.
Набор проблем в Царево тоже классический — жители жалуются на нехватку детсадов и школ, отсутствие общественного транспорта. Из «Усадьбы» до Казани и обратно ездят только микроавтобусы от перевозчика «Республиканский автовокзал», которые не могут вместить всех желающих. Жители не раз обращались в Минтранс РТ и в администрацию Пестречинского района с просьбой пустить по маршруту большие автобусы, но ничего не добились.
В итоге записали видеообращение к Раису РТ. Перевозчик не справляется с пассажиропотоком и подвергает опасности жителей. Мы не понимаем, почему нас игнорируют!
Почему не выделяют большой низкопольный автобус? Если ничего не менять, нас ждет участь поселка Куюки. Вся надежда на Вас, Рустам Нургалиевич», — говорится в обращении.
Как рассказала «РТ» жительница ЖК «Царево Village» Азалия Муллаянова, которая выступает на видео от лица всех «царевцев», людям приходится ждать транспорта по 40-60 минут, пропускать одну «газельку» за другой, потому что места в них не хватает — микроавтобусы рассчитаны на 19 человек, а по факту пассажиров набивается вдвое больше.
Обеспечить их нормальным общественным транспортом до Казани просят Раиса Татарстана жители деревни Царево и присоседившегося к ней ЖК «Царево Village» в Пестречинском районе. По их словам, густонаселенный жилой массив уже много лет обслуживают маленькие маршрутки, которых катастрофически не хватает: «Люди едут в «газелях» стоя и за это их штрафуют». Патовая ситуация в Царево и с детсадами: в очереди почти 1200 детей, место в садике многие получают, когда пора уже идти в школу.
На сегодня население жилмассива составляет более 20 тыс. Напомним, что недавно Рустам Минниханов волевым решением решил прекратить выдачу разрешений на строительство нового жилья в окрестностях Казани. Но сколько таких разрешений успели выдать до введения запрета. Набор проблем в Царево тоже классический — жители жалуются на нехватку детсадов и школ, отсутствие общественного транспорта.
Из «Усадьбы» до Казани и обратно ездят только микроавтобусы от перевозчика «Республиканский автовокзал», которые не могут вместить всех желающих. Жители не раз обращались в Минтранс РТ и в администрацию Пестречинского района с просьбой пустить по маршруту большие автобусы, но ничего не добились. В итоге записали видеообращение к Раису РТ. Перевозчик не справляется с пассажиропотоком и подвергает опасности жителей.
Мы не понимаем, почему нас игнорируют! Почему не выделяют большой низкопольный автобус?
ЖК «Царёво City»: гармония архитектуры и природы
16 июля 2023 - Новости Казани - Сегодня утром в жилом комплексе «Царево Village» в Пестречинском районе рядом с Казанью произошел пожар. квартиры в новостройках Казани по канонам Шариата. Проект ЖК «Царёво City» содержит разнообразие планировок для семей с разными желаниями и потребностями. Предлагаем купить квартиру в Царёво City в Казани от застройщика Унистрой через нашу федеральную риэлторскую компанию «Этажи». Ход строительства в ЖК «Царёво City» за Апрель — Июнь 2023 года, 3.
ЖК Царево Village
16 июля 2023 - Новости Казани - Сегодня утром в жилом комплексе «Царево Village» в Пестречинском районе рядом с Казанью произошел пожар. Жители Царево Village в Казани жалуются на уборку снега «Новости Татарстана и Казани. ЖК «Царёво City» будет построен недалеко от ритейл-парка Udacha. Из хороших новостей: после многочисленных скандалов, требований и встреч в «Царёво Виллэдж» начали строить второй детский сад.