Гражданский кодекс РФ. Комментарий к статье 446 Гражданского Кодекса РФ. 1. Разногласия, возникающие в процессе заключения договора, могут быть переданы на рассмотрение суда по заявлению обеих сторон или по заявлению одной стороны, если они возникли при заключении обязательного договора.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
- Комментарий к Ст. 446 ГК РФ
- Одобрен Советом Федерации 23 июня 2021 года
- Ст. 446. Гражданский кодекс с комментариями в действующей редакции
- Другой комментарий к Ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации
Ст. 446 ГК РФ. Преддоговорные споры
Преддоговорной спор передается на рассмотрение суда: 1 по основаниям, предусмотренным ст. Процессуально-правовой целью рассмотрения споров об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, является установление параметров обязательственных правоотношений сторон посредством определения в судебном акте условий договора, по которым у сторон имелись разногласия. В силу п. Увидели опечатку? Отдельно информируем о важных изменениях закона. Получайте статьи почтой Присылаем статьи пару раз в месяц.
Функциональное назначение перечня ст. При применении положений о невозможности обращения взыскания на жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания должника-гражданина и членов его семьи помещением, а также на земельные участки, на которых расположены такие жилые помещения абз. Соответственно, не входят в эту категорию садовые домики и прочие строения, предназначенные для временного сезонного проживания граждан, нежилые строения; б невозможно обращение взыскания на квартиру дом , хотя и не единственную для должника, но являющуюся единственной для совместно проживающих с ним членов его семьи.
Совместное проживание определяется регистрацией граждан по месту жительства, а в отсутствие таковой может быть установлено судом; в часть жилого помещения в целях обращения на нее взыскания должна быть выделена в натуре, что следует из содержания ч. Данное требование закона направлено на реализацию основополагающего принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Право собственности на земельный участок также должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; д переход права на заложенный жилой дом квартиру , земельный участок осуществляется в соответствии с ФЗ от 16. Следует при этом учитывать и то, что согласно п. Освобождение такого жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном ФЗ ст. Особенности обращения взыскания на жилье, находящееся в ипотеке, определяются в соответствии с ФЗ от 30. Перечень предметов обычной домашней обстановки и обихода, а также предметов роскоши абз. Поэтому отнесение тех или иных предметов к указанным составам отдано на усмотрение судебного пристава-исполнителя, осуществляющего взыскание.
Однако реализация этого права судебным приставом-исполнителем не исключает возможность судебного контроля по заявлению заинтересованных лиц исполнительного производства в порядке ст. Суд по заявлению должника или взыскателя определяет, какие из описанных спорных предметов можно отнести к предметам роскоши, а какие предметы являются предметами обычной домашней обстановки и обихода. Выяснение данных обстоятельств требуется, в частности, при применении некоторых положений НК. Так, в соответствии с подп. Взыскание на призы и государственные награды, которыми награжден гражданин-должник, не может быть обращено независимо от того, содержатся ли в них драгоценные металлы или камни. Приведем один из примеров судебной практики, связанных с применением ст. Суд в иске отказал. Не согласившись с решением суда, Ш.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит отмене, учитывая следующее. На основании решения Нарофоминского городского суда от 31. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 05. Немчиновка, Одинцовского района, принадлежащей Ш. Данное имущество было выставлено на торги, и согласно протоколу о результатах аукциона победителем торгов стал Л. Суд, отказывая Ш.
Взыскание может быть обращено только по тем видам имущества, которые подлежат взысканию в соответствии с законодательством РФ. Таким образом, если определенный вид имущества не подлежит взысканию, то приставы не могут обращать на него взыскание. Один из ограничений, установленных статьей 446 ГПК РФ, касается денежных средств, находящихся на банковских счетах граждан. Такие средства могут быть обращены взысканием только в определенном порядке и только в случаях, предусмотренных законом.
Другое ограничение заключается в том, что обращение взыскания на имущество может быть подано только при наличии исполнительных документов. Исполнительные документы — это официальные документы, выданные судом или иным компетентным органом, которые устанавливают обязанность должника уплатить определенную сумму денег. Взыскание может быть обращено только по исполнительным документам, которые относятся к данному виду имущества. Прежде всего, должник должен быть оповещен о том, что взыскание может быть обращено на его имущество. Затем приставы публикуют объявление о намечающемся взыскании, что дает возможность должнику оспорить обращение взыскания или предложить альтернативное решение. В случае подачи жалобы на обращение взыскания, суд рассматривает жалобу и принимает решение о дальнейших действиях. Таким образом, статья 446 ГПК РФ определяет ограничения и порядок обращения взыскания на имущество по исполнительным документам. Взыскание может быть обращено только по тем видам имущества, которые подлежат взысканию, наличие исполнительных документов необходимо для обращения взыскания, а порядок обращения взыскания предусматривает обязательное информирование должника и возможность оспорить обращение взыскания. По ст. Денежные суммы, которые можно обратить в безналичной форме, поскольку приставы могут обратиться только к денежным средствам, находящимся на банковских счетах.
Имущество, которое не является собственностью должника. В случае, если имущество принадлежит другому лицу, приставы не могут обратить его взысканию для удовлетворения требования кредитора. Имущество, на которое наложены арест или запрет на взыскание. Если имущество уже находится под арестом или запретом, то приставы не могут обратиться с требованием взыскать его в рамках исполнительных документов. Имущественные права, которые не могут быть обращены взысканию. В некоторых случаях, некоторые имущественные права не могут быть обращены взысканию, например, право собственности на земельный участок, право аренды и т.
Таким образом, иные денежные средства, за исключением средств для проживания должника в размере не менее величины прожиточного минимума, и средств, необходимых на содержание иждивенцев должника, должны сохраняться в конкурсной массе и направляться на погашение требований кредиторов. Тем самым, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности.
Ваша заявка уже обрабатывается
Взыскание на призы и государственные награды, которыми награжден гражданин-должник, не может быть обращено независимо от того, содержатся ли в них драгоценные металлы или камни. Приведем один из примеров судебной практики, связанных с применением ст. Суд в иске отказал. Не согласившись с решением суда, Ш. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит отмене, учитывая следующее.
На основании решения Нарофоминского городского суда от 31. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 05. Немчиновка, Одинцовского района, принадлежащей Ш. Данное имущество было выставлено на торги, и согласно протоколу о результатах аукциона победителем торгов стал Л.
Суд, отказывая Ш. Также суд указал в решении, что истец пропустил срок исковой давности. Однако с данным выводом суда согласиться нельзя. При применении срока исковой давности суд сослался на то, что данная сделка является оспоримой, но при этом не учел требования ст.
При таких обстоятельствах следует применить правовую норму, относящуюся к ничтожным сделкам, в отношении которых установлен срок исковой давности, предусмотренный ст. При применении бланкетной нормы, содержащейся в ч. Например, как следует из п. Так, сельскохозяйственный производственный кооператив СПК «Г», являющийся правопреемником СПК «Т», обратился в суд с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя подразделения N 24 по Спасскому району, которая 22 августа 2001 г.
Природа Статья 446. Преддоговорные споры Главная » Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30.
Как оценивается недвижимое имущество При аресте недвижимости пристав может предварительно оценить ее сам п. Однако в течение месяца после обнаружения недвижимости он обязан произвести оценку с привлечением оценщика п. Стоимость имущества, указанная оценщиком в его отчете, пристав должен отразить в постановлении об оценке п. Как арестовывается недвижимое имущество Чтобы арестовать недвижимость, пристав составляет постановление и акт о наложении ареста на имущество должника ч. Арест должен быть зарегистрирован в ЕГРН п. Поэтому пристав направляет в Росреестр заверенную копию акта о наложении ареста ч.
Арестованную недвижимость пристав передает под охрану должнику или членам его семьи. Последних назначает пристав. Если должник — организация, пристав указывает в постановлении ее должностное лицо, которое несет ответственность за охрану. Также пристав может на возмездной основе передать недвижимость под охрану стороннему лицу, с которым ФССП России или ее территориальный орган заключили договор ч. Когда при обращении взыскания на недвижимость регистрируется право собственности должника или взыскателя Пристав может обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на недвижимость должника или взыскателя. Регистрация права собственности должника может понадобиться приставу для последующего обращения взыскания на недвижимость, если у должника нет или не хватает иного имущества, на которое можно обратить взыскание ч. Например, такая необходимость может возникнуть при обращении взыскания на объект незавершенного строительства. Пока право собственности должника не зарегистрировано, такой объект нельзя продать на торгах п.
Также пристав может обратиться в суд, чтобы принудительно зарегистрировать переход к должнику права собственности на недвижимость, когда другая сторона сделки, в результате которой это право переходит, уклоняется от регистрации п. Регистрация права собственности взыскателя нужна, в частности, когда он по предложению пристава оставил за собой нереализованную недвижимость п.
Но чаще банк не хочет ждать, поэтому ипотечное жилье с долгами продают на торгах по минимальной цене. В этом случае закон о единственном жилье не действует, т. Это значит, что должник обязан после продажи недвижимости вернуть кредитору остаток долга с процентами и заплатить штраф. Банк требует досрочно выплатить ипотеку при следующих обстоятельствах: заемщик отказался от страхового полиса на недвижимость после получения ипотеки; нарушены правила использования жилья, выполнена перепланировка без согласования; долг по ипотечному кредиту, а не по потребительскому; оформление дарственной или продажа жилья без согласия кредитора. Потеря недвижимости за долги по потребительскому кредиту Если у вас долги по потребительскому кредиту и единственное жилье, по решению суда есть вероятность потерять недвижимость. Все зависит и от суммы долга. Если это 100—200 тыс.
Судебные приставы наложат арест на банковские карты и счета заемщика и будут списывать часть денег в счет погашения долга. Но если сумма долга по займу превышает 600 тыс. Главное условие, чтобы у заемщика остались деньги на покупку хотя бы однокомнатной квартиры. Оставшаяся сумма пойдет на погашение долга перед кредиторами. Сколько времени будут продавать жилье? Процесс продажи жилья часто растягивается на 5—6 месяцев, иногда вся процедура занимает больше времени.
Популярные статьи кодекса
- Новое в договорном праве • Гестион
- По ст. 446 ГПК РФ к имуществу, которое не подлежит взысканию, относится:
- ГПК РФ Ст. 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
- Обзор изменений в ст. 446 ГПК РФ – какое имущество нельзя будет забрать за долги?
- Статья 446 ГК РФ и комментарии к ней
Изменился перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание
Этому посвящена статья 446 ГПК РФ – имущество, на которое не может быть наложен арест, в ней перечислено полностью. Статья 446 ГПК РФ устанавливает иммунитет от притязаний кредиторов гражданина на жилое помещение, которое является единственно пригодным жилым помещением для гражданина и для членов его семьи, за исключением помещений, являющихся предметом ипотеки. Суд может отказать должнику в защите права по статье 10 ГК РФ и обратить взыскание на единственное жилье, объясняет Хантимиров. Гражданский кодекс РФ Последняя редакция с Комментариями. Статья 446 ГПК РФ устанавливает иммунитет от притязаний кредиторов гражданина на жилое помещение, которое является единственно пригодным жилым помещением для гражданина и для членов его семьи, за исключением помещений, являющихся предметом ипотеки.
Собак и кошек не будут отбирать за долги. Проект уже в Думе
Другой комментарий к статье 446 Гражданского Кодекса РФ. [Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]. 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности. Комментарий к статье 446 ГПК РФ. 1. В соответствии со ст. 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК. ГК РФ проверенный текст статьи с последними изменениями и дополнениями, актуальная статья на сегодня в последней действующей редакции Гражданский кодекс Российской Федерации. РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "Об исполнительном производстве" Принят Государственной Думой 17 июня 2021 года Одобрен.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
Таким образом, иные денежные средства, за исключением средств для проживания должника в размере не менее величины прожиточного минимума, и средств, необходимых на содержание иждивенцев должника, должны сохраняться в конкурсной массе и направляться на погашение требований кредиторов. Тем самым, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация от 19 февраля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация от 17 февраля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация от 9 февраля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация от 5 февраля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, надзор от 5 февраля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, надзор от 29 января 2016 г.
В случае обращения сторонами стороной в суд условия договора, по которым имеются разногласия, определяются решением суда. Процессуальные требования к участникам данного спора и к судебному решению, его разрешающему, содержатся в ст.
В результате буквального толкования данной нормы складывается впечатление, будто бы с момента передачи преддоговорных разногласий на рассмотрение суда стороны лишаются права урегулировать возникший спор миром, в частности посредством заключения мирового соглашения. Поскольку данный вывод вступает в противоречие с принципом диспозитивности, проходящим красной нитью сквозь действующие ГПК и АПК, его следует признать ошибочным. Несмотря на передачу преддоговорного спора на рассмотрение суда, условия договора могут быть определены и соглашением сторон, если оно будет достигнуто ранее вынесения судом решения по делу и будет оформлено как мировое соглашение в соответствии со ст.
Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке. Статья 447. Заключение договора на торгах 1.
Разногласия, возникающие в процессе заключения договора, могут быть переданы на рассмотрение суда по заявлению обеих сторон или по заявлению одной стороны, если они возникли при заключении обязательного договора. В случае обращения сторонами стороной в суд условия договора, по которым имеются разногласия, определяются решением суда.
Статье 446 ГПК РФ
Статья 446 ГК РФ. Статья 446. Преддоговорные споры | Гражданский кодекс часть 1>Раздел III ГК РФ. |
Собак и кошек не будут отбирать за долги. Проект уже в Думе | Главная › Кодексы › Гражданский процессуальный кодекс РФ › Статья 446. |
Обзор изменений в ст. 446 ГПК РФ – какое имущество нельзя будет забрать за долги?
Иск в суд относительно условий будущего договора был заявлен стороной, для которой заключение договора было обязательным; ответчик, для которого заключение договора не было обязательным, представил в суд свои предложения по условиям договора, не указав, что спор не подведомственен суду. В этом случае, как было указано Президиумом ВАС РФ, арбитражный суд должен исходить из того, что спор передан на его рассмотрение по соглашению сторон п. С таким подходом трудно согласиться. По сути дела, речь идет о презумпции возможности передачи в суд любого спора, не связанного с гражданским правом.
Между тем такой презумпции не существует. Соглашение сторон о передаче преддоговорного спора на рассмотрение суда может относиться к любым случаям; в частности, оно может расширять рамки норм, содержащихся в ст. Такое соглашение может относиться не к одному договору, а к ряду договоров.
При наличии лиц, находящихся на иждивении у должника-гражданина, должник-гражданин вправе обратиться в суд с заявлением о сохранении ему заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере, превышающем прожиточный минимум трудоспособного населения в целом по РФ прожиточный минимум, установленный в субъекте РФ по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ ч. Банк или иная кредитная организация не обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ , находящиеся на счете должника-гражданина, указанном в постановлении судебного пристава-исполнителя, если в постановлении содержится требование о сохранении заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере указанного прожиточного минимума новая ч. В целях обеспечения сохранения заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ , а также в случае, если должник-гражданин является получателем денежных средств, в отношении которых ст. Порядок расчета суммы денежных средств на счете, на которую может быть наложен арест, с учетом требований, предусмотренных ст. Так, размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов.
С 1 февраля 2022 года в случае, если в постановлении судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, содержится требование о сохранении заработной платы и иных доходов должника ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ , удержание денежных средств осуществляется с соблюдением требования о сохранении заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере указанного прожиточного минимума новая ч.
Например, встречные требования сторон могут в момент своего возникновения быть неоднородными требование о передаче вещи и требование о возврате суммы займа , но к моменту заявления о зачете встречные требования сторон уже будут однородны требование о возмещении убытков за нарушение обязанности по передаче вещи и требование о возврате суммы займа. Обязательства считаются прекращенными зачетом в размере наименьшего из них не с момента получения заявления о зачете соответствующей стороной, а с момента, в который обязательства стали способными к зачету. Например, если срок исполнения активного и пассивного требований наступил до заявления о зачете, то обязательства считаются прекращенными зачетом с момента наступления срока исполнения обязательства или возможности досрочного исполнения пассивного обязательства , который наступил позднее, независимо от дня получения заявления о зачете. Если лицо находилось в просрочке исполнения зачитываемого обязательства, срок исполнения по которому наступил ранее, то проценты за пользование чужими денежными средствами и или неустойка начисляются до момента прекращения обязательств зачетом. Если проценты за пользование чужими денежными средствами и или неустойка были уплачены за период с момента, когда зачет считается состоявшимся, до момента волеизъявления о зачете, они подлежат возврату. Если требования стали встречными лишь в результате перемены лица в обязательстве, то момент их прекращения не может быть ранее даты такой перемены. Обязательство прекращается новацией, если воля сторон определенно направлена на замену существовавшего между ними первоначального обязательства другим обязательством. Новация имеет место, если стороны согласовали новый предмет и или основание обязательства.
Соглашение о замене первоначального обязательства другим может быть сформулировано, в частности, путем указания на обязанность должника предоставить только новое исполнение и или право кредитора потребовать только такое исполнение. Соглашение сторон, уточняющее или определяющее размер долга и или срок исполнения обязательства без изменения предмета и основания возникновения обязательства, само по себе новацией не является. При наличии сомнений, была воля сторон направлена на заключение соглашения о новации или об отступном, соглашение сторон толкуется в пользу применения правил об отступном. Предметом новации могут выступать сразу несколько обязательств, в том числе возникших из разных оснований. Обязательство может быть прекращено соглашением о новации, если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.
Так, если в суд с разногласиями по договору обратилась сторона, для которой заключение договора обязательно, а контрагент направил в суд свои предложения по условиям договора, то можно полагать, что спор передан на рассмотрение арбитражного суда по соглашению сторон п. ВАС РФ в Обзоре практики рассмотрения споров, возникающих при заключении, изменении и расторжении договора, указал: если сторона - потребитель уклоняется от подписания договора, но пользуется услугами связи, электроэнергией, тепловой энергией, водой, то есть при получении проекта договора совершает действия, свидетельствующие о выполнении условий договора, то такое фактическое пользование следует в соответствии с п. Можно полагать, что в случае возникновения спора сторона, оказывающая услугу или выполняющая снабжение через присоединенную сеть, вправе передать разногласия, возникшие по отдельным пунктам такого договора в процессе его исполнения, на рассмотрение суда в соответствии со ст. Такой спор не может трактоваться как преддоговорный, так как договор признается заключенным. Комментируемая статья устанавливает юридическое значение решения суда, принятого при рассмотрении преддоговорных споров: договор признается заключенным на условиях, указанных в решении суда, то есть условие договора действует в той редакции, которая определена судом. При принятии судом решения о понуждении заключить договор на определенных условиях договор считается заключенным даже при уклонении одной из сторон от выполнения судебного решения. Тем самым в соответствии со ст. В решении по спору, возникшему при заключении договора, арбитражный суд в соответствии со ст. Такие требования к содержанию решения означают, что сторона, предъявляющая иск, обязана указать, какие условия являются спорными, и обосновать свои доводы, а к заявлению о понуждении заключить договор приложить проект договора ст. Если суд принимает решение о понуждении заключить договор на условиях проекта договора, представленного обратившейся в суд стороной, он обязан проверить соответствие условий договора ГК, иным законам и правовым актам. При понуждении заключить договор купли-продажи недвижимости или иной договор, для которого цена является существенным условием, суд обязан указать в своем решении цену продажи.
Если гражданин – должник. Обеспечение неприкосновенности необходимого имущества
Весь документ Статья 446. Преддоговорные споры 1. В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда. Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке. Статья 447 ГК РФ ч.
Так что нужно защитить не только должников и их семьи, но и кредиторов, а статью 446 ГПК РФ — уточнить из-за имеющихся дефектов. Вот только ничего с тех пор в законе не изменилось. Но тот же Конституционный суд рассмотрел очередное дело. Мужчина в 1999 году одолжил женщине 772 тысячи рублей, а должница годами не отдавала деньги. Зато купила квартиру площадью 110 квадратных метров — причем уже после того, как было возбуждено исполнительное производство.
С 1999 года долг ее вырос до 4,5 млн рублей, а должница стала банкротом. Кредитор дошел до Конституционного суда. Потому что это как вообще — мне должны 4,5 млн рублей, при таком долге покупается квартира, но раз она единственная — я не могу получить свои деньги.
В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда. Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке. Статья 447. Заключение договора на торгах 1. Разногласия, возникающие в процессе заключения договора, могут быть переданы на рассмотрение суда по заявлению обеих сторон или по заявлению одной стороны, если они возникли при заключении обязательного договора.
Такой спор не может трактоваться как преддоговорный, так как договор признается заключенным.
Комментируемая статья устанавливает юридическое значение решения суда, принятого при рассмотрении преддоговорных споров: договор признается заключенным на условиях, указанных в решении суда, то есть условия договора действуют в той редакции, которая определена судом. При принятии судом решения о понуждении заключить договор на определенных условиях договор считается заключенным даже при уклонении одной из сторон от выполнения судебного решения. Тем самым в соответствии со ст. В решении по спору, возникшему при заключении договора, арбитражный суд в соответствии со ст. Такие требования к содержанию решения означают, что сторона, предъявляющая иск, обязана указать, какие условия являются спорными, и обосновать свои доводы, а к заявлению о понуждении заключить договор приложить проект договора ст. Если суд принимает решение о понуждении заключить договор на условиях проекта договора, представленного обратившейся в суд стороной, он обязан проверить соответствие условий договора ГК, законам и иным правовым актам. При понуждении заключить договор продажи недвижимости или иной договор, для которого цена является существенным условием, суд обязан указать в своем решении цену продажи. Другой комментарий к статье 446 ГК РФ При недостижении сторонами соглашения по существенным условиям договора и после того, как принятые сторонами меры по разрешению возникших разногласий оказались безуспешными, разногласия, возникающие между сторонами при его заключении, возможно передать на рассмотрение суда, арбитражного суда, третейского суда. Понятие "разногласия" может означать либо несовпадение предложенных контрагентами содержания или формулировок условий договора, либо уклонение одним из них от его заключения.
В этой связи заслуживает внимания доктринальное толкование комментируемого положения, в соответствии с которым преддоговорный спор, связанный с уклонением от заключения договора, может возбудить любая сторона, а с его содержанием - только та, которая выступила с предложением заключить договор и не согласилась с позицией контрагента в составленном им протоколе разногласий. Споры по заявлениям о понуждении заключить договор и о разногласиях по условиям договора подлежат судебному рассмотрению: если заключение договора носит односторонне обязательный характер см. В данном случае представляет интерес позиция доктрины по преддоговорным спорам.
Обзор изменений в ст. 446 ГПК РФ – какое имущество нельзя будет забрать за долги?
Статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ определено имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Гражданский процессуальный кодекс РФ. Суд может отказать должнику в защите права по статье 10 ГК РФ и обратить взыскание на единственное жилье, объясняет Хантимиров. Так, в п. 1 ст. 446 ГК РФ перечислено имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Гражданский кодекс РФ > Комментарии для ГК РФ > Комментарий к главе 28 ГК РФ > Комментарий к ст. 446 ГК РФ.