5668 объявлений. «Если рассматривать однокомнатные квартиры в домах не старше 2010 года, с хорошим ремонтом и комплектацией, в пешей доступности до метро, то аренда такой квартиры в среднем обойдется сейчас в 97 тыс. руб. Однокомнатные квартиры за год стали доступнее на 1%: стоимость аренды в них в среднем по стране составила 14,8 тысячи рублей.
Аренда 1-комнатных квартиры в Москве до 15 тыс. руб.
Уже в августе аренда однокомнатных квартир повысилась на 4,7%, двухкомнатных — на 7,3%. При этом свободного съемного жилья на рынке критически не хватает. Аренда однокомнатных квартир в Минске. Все предложения аренды квартир на интерактивной карте. Квартиры на длительный срок. Лидером по стоимости аренды однокомнатной квартиры среди городов Сибирского федерального округа (СФО) стал Новосибирск со средней ставкой 27 тысяч рублей в месяц. По данным «Домклик», самые дешевые однокомнатные квартиры в «старой» Москве (без ТиНАО и ЗелАО) сдают в районах Внуково — 25 тысяч руб. в месяц, Бирюлево Западное — 30 тысяч рублей и Капотне — 30 тысяч рублей, а двухкомнатные — 31,2 тысячи рублей. Уже в августе аренда однокомнатных квартир повысилась на 4,7%, двухкомнатных — на 7,3%. При этом свободного съемного жилья на рынке критически не хватает.
Сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в крупнейших городах СФО в октябре 2023 года?
Но не все потенциальные арендаторы знают о такой разнице, потому что при выборе квартиры на том или ином сайте ставят фильтр — «однокомнатные». О двушке даже не задумываются, предполагая, что разница в цене будет ощутимой. Если говорить о стоимости за аренду квартир в центре Москвы — здесь цены, по словам Расчетиной, отличаются. Однушку можно найти тысяч за 35—40, двушку примерно за 50 тысяч рублей, а трешку — за 80 или 100.
Все эти квартиры с обычным ремонтом, опять же не класса люкс. Люди все адекватные, все считают деньги. В столице, вообще, нет такого района, который пользуется особенным спросом, — сообщила Расчетина.
Двухкомнатные: Внуково ЗАО — 31,2 тыс.
Этот ход позволяет значительно сэкономить. Кроме того, обычно хозяева квартир в этом случае не накручивают цену на жилье. Найти квартиру без посредников не так-то просто. Это можно сделать, если у вас есть пара знакомых в Москве, и они готовы заняться поиском жилья для вас. Довольно распространенным сейчас методом стал поиск квартиры через объявления в интернете. Опять же, стоит оговориться, что сайт, предлагающий объявления, должен быть как минимум грамотным, как максимум — проверенным.
Возможно, вам будет интересна статья Как быстро снять квартиру без проблем Расскажите друзьям.
Поэтому только у нас в любой момент времени вы найдёте предложение, подходящее именно Вам! Многоступенчатая схема проверки делает возможным заблокировать большую часть посредников в автоматическом режиме, а на следующих этапах наши менеджеры проверяют объявления вручную и затем обзванивают. Убедитесь сами - вы можете связаться с любым из более чем семиста человек, оставивших свой отзыв, и проверить, что БезПосредников.
Мы сами все обустроили — купили мебель, технику. Но в конце лета хозяин решил ее продать и дал нам два месяца на переезд. Мы стали срочно искать квартиру.
Мы планировали арендовать «однушку» или «евродвушку» на юго-западе. У дочки есть особенности здоровья, и она прикреплена в этом районе к поликлинике и получению дорогостоящих лекарств и обследований. По цене ориентировались — до 35 тысяч рублей. Но за два месяца поисков найти мы ничего не смогли. Вернее, жилье есть, но цены на него взлетели. В нашем районе стоимость квартир начиналась от 60-80 тысяч рублей. Плюс комиссия риелтору. Плюс залог 100 процентов.
При этом спрос был огромен. Риелторы, например, назначали просмотр с 18 до 20 часов. И на него приходило более 100 человек за раз. По окончании просмотра брокеры обещал всем перезвонить, но нам ни разу никто не перезванивал. Муж даже предположил, что, чтобы снять квартиру, риелтору надо дать на лапу С недобросовестными собственниками мы тоже сталкивались. Один, например, предложил: «Я сдам вам жилье на полгода по низкой цене цена, правда, составляла более 30 тысяч в месяц , но без ремонта. Вы сделаете ремонт, а через полгода поднимем цену до рыночной». Но ремонт был нужен всего — полы, стены, сантехника.
А цены на стройматериалы сейчас высокие. Осложняло ситуацию и то, что у нас есть животные. Два кота — стерилизованных, приученных к лотку. С животными снять квартиру в пять раз сложнее. Я так понимаю, что те собственники, у кого есть питомцы, к арендаторам с кошечками и собачками относятся спокойнее. И даже ремонт не влияет на это. В то же время мне попадались объявления, где сдавали фактически бетонную коробку, но при этом была оговорка с восклицательными знаками: без животных! Эти хозяева просто не любят хвостатых.
В итоге мы уехали в Подмосковье. Нашли «евродвушку» в Одинцово. Сняли напрямую у собственника, причем даже дешевле, чем ожидали. У нее была куча желающих — звонили по сто человек в день. Не знаю почему, но повезло именно нам. Мы заключили договор на год и съезжать пока не планируем. Хотя локация для нас, конечно, не слишком удобная.
Цены на аренду жилья продолжают падать: снимать квартиры попросту некому
Ранее Мособлдума приняла поправки в закон «Об образовании», которые предполагают выплату ежемесячно педагогам Подмосковья 20 тысяч рублей на аренду жилья, сообщает Telegram-канал «Радиоточка НСН».
Стоимость аренды комнаты зависит от типа квартиры: в коммуналках снимать дешевле, чем в 2- или 3-комнатных квартирах. Один из распространённых форматов в Петербурге: сдавать в аренду одному человеку или семье сразу несколько смежных комнат. Минимальная ставка, по данным сервиса "ЦИАН", составила 5 тыс. Однако они отличаются небольшой площадью, могут не иметь окон или быть проходными. Автор: "Циан. Арендаторы, чтобы сэкономить и не жить с чужими людьми, часто выбирают двух- или трёхкомнатные квартиры и снимают их в складчину со знакомыми. Так получается выгоднее, чем снимать однокомнатную квартиру.
Такой бюджетный вариант могут рассматривать родители студентов и работающие молодые люди. Эксперт отмечает, что именно этот вариант наиболее популярен для инвестиций, когда жилье приобретают для сдачи в аренду. Кемеровский государственный университет и другие вузы являются центром притяжения молодежи, соответственно растет сезонный спрос в сегменте бюджетного жилья, — комментирует эксперт. Она добавляет, что на цену аренды влияет и стоимость покупки недвижимости. Поднятие ключевой ставки неизменно ведет к поднятию цен на новостройки. За ними идет рост цен на вторичном рынке. Однако вторичный рынок не может дать столь выгодных условий при покупке, акций, и увеличение цен на вторичном рынке привет к временному застою в продаже. Цены будут догонять первичный рынок, но не будет такого спроса, — рассказала Раиса Рукавица. Дорогие метры При этом в Кузбассе растет не только цена аренды, но и продажи квартир. Гендиректор федеральной сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева объясняет, что резкий скачок цен на квадратные метры в новостройках Кузбасса связан с высокой себестоимостью объекта. Также на увеличение стоимости квартир могла повлиять и малая конкуренция среди строительных компаний. От себестоимости никуда не денешься, но на фоне более дешевой вторички, чтобы поддерживать продажи, там активно следят за оптимальностью цен. В небольших городах, как правило, всего один или два застройщика. Конкуренции как таковой нет, — отмечает эксперт. Подешевеет ли аренда?
Уберизация не пройдет Складывается впечатление, что эти жесткие требования по количеству согласных соседей появились в проекте не просто так, и законодатель пытается вернуть гостиничный бизнес в привычное, традиционное русло. И этот отель тоже продается по частям. Фото: 74. На российской почве она прижилась легко и глубоко, но результаты оказались не такими однозначными, как на Западе. Особенно хорошо это видно на примере сервиса такси и гостиничного хозяйства. Вместо привычных централизованных автопарков с ежедневным контролем выходящих на линию водителей мы получили виртуальный сервис, не отвечающий абсолютно ни за что, в котором пассажир оказался один на один со своими проблемами. А рынок, в свою очередь, был монополизирован одним монстром, который сначала разорил всех демпингом, а теперь диктует цены на своих условиях. И если в такси хотя бы остались рабочие места, то гостиничный рынок различные «букинги» просто добили. Придавленные пандемией отели в большинстве своем так и не восстановили прежние позиции и теперь массово распродаются по всей стране под офисы и апартаменты поштучно. Причем прошедшая до этого Зимняя олимпиада показала, что номерной емкости в стране катастрофически не хватает. И по этой причине въездной и местный туризм до сих пор не развиваются, как уже давно были должен. Нет ни мест, ни уровня сервиса, ни мер государственной поддержки.
Аренда однокомнатных квартир в Новосибирске за год подорожала на треть
Сколько стоит снять квартиру в Петербурге. Ищем самые дешевые варианты | Аренда однокомнатной квартиры в Москва-сити может обойтись в несколько сот тысяч в месяц. |
Аренда однокомнатных квартир в Краснодаре за месяц подорожала на 10% - Кубань Информ | и трехкомнатную — почти на 25%. |
Аренда однокомнатных квартир в Минске на длительный срок | Аналитики сравнили среднюю стоимость однокомнатной квартиры и среднюю стоимость её аренды в 36 городах. |
Рассказываем, сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Иркутске к ноябрю 2022 года | Недвижимость - 25 августа 2023 - Новости Санкт-Петербурга - |
Что будет со стоимостью аренды жилья в 2024 году | Если ставка аренды даже однокомнатной квартиры за год выросла примерно на 8%, то средняя стоимость однокомнатной квартиры в столице — на 26%. |
Стало известно, что происходит в России с ценами на аренду жилья
В России резко подскочили цены за аренду однокомнатных квартир | Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупных городах России за год выросла на 24% — до 25,1 тысячи рублей в месяц. |
Аренда студии в Красноярске стала дороже однокомнатной квартиры | «Если в январе 2023 года средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве составляла 43,1 тыс. рублей, то сейчас — 56,4 тыс. рублей. |
В тренде — «однушки»: чем вызван ажиотажный спрос на малогабаритное жилье | В Красноярске стоимость аренды студии дороже съема однокомнатной квартиры на 26%. |
Снять квартиру без комиссии и хозяев на длительный срок с Яндекс Арендой | Собрали для вас несколько простых советов, как выбрать и успешно сдавать однокомнатную квартиру в аренду. |
Что будет с ценами на аренду квартир в 2024 году в России
В Петербурге снять однокомнатную квартиру в марте стало на 12,1% дешевле, а двухкомнатную — на 13%. Однокомнатные квартиры за год стали доступнее на 1%: стоимость аренды в них в среднем по стране составила 14,8 тысячи рублей. В Петербурге снять однокомнатную квартиру в марте стало на 12,1% дешевле, а двухкомнатную — на 13%. Здесь вы можете снять однокомнатную квартиру в Минске, воспользовавшись фильтром подбора вариантов: укажите, что именно вам нужно, – и система автоматически отсортирует подходящие варианты.
Аренда жилья снова подешевела: за сколько можно снять «однушку» в городе-миллионнике
В Новосибирске аренда однокомнатных квартир выросла на треть в 2023 году Поделиться Фото Максима Николаева из архива Сиб. Сейчас средняя стоимость аренды квартиры в Новосибирске составляет 28,9 тысячи рублей. В это же время год назад было 700 объявлений с предложениями об аренде однокомнатных квартир, сейчас их менее 300.
Сейчас средняя стоимость аренды квартиры в Новосибирске составляет 28,9 тысячи рублей. В это же время год назад было 700 объявлений с предложениями об аренде однокомнатных квартир, сейчас их менее 300. Арендовать двухкомнатную квартиру можно за 35 тысяч рублей в месяц.
Ранее Банки.
Узнать подробнее Таким образом, в феврале 2024 года в автономном округе отмечается снижение стоимости аренды однокомнатных квартир и замедление роста цен на двухкомнатные квартиры из-за падения спроса на съемное жилье. В Сургуте наблюдается обратная тенденция. Риэлторы видят, как вслед за высокой ставкой по ипотеке продолжает расти спрос и цена на арендное жилье.
В Челябинске выросли цены на аренду однокомнатных квартир
Эксперты рассказали, что будет с ценами на аренду однокомнатных квартир | Недвижимость - 30 сентября 2023 - Новости Кузбасса - |
Снять однокомнатную квартиру в Новосибирске без посредников | Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве за апрель-май снизилась на 5,8% на фоне повышения цены в большинстве городов России. |
За год аренда однокомнатных квартир в Петербурге подорожала на треть | Однокомнатные квартиры за год стали доступнее на 1%: стоимость аренды в них в среднем по стране составила 14,8 тысячи рублей. |
Снять однокомнатную квартиру
Эта информация основана на данных исследования и позволяет сделать выводы о разнообразии рынка аренды в разных городах России. В Москве средняя арендная ставка за однокомнатную квартиру площадью до 32 кв. В Подмосковье ставка снижается до 30 тыс. В контексте стремительного роста ставок, особенно там, где прежде аренда была более доступной, сдача в аренду квартир становится все более выгодной.
По данным риелторов, в Москве дорожает аренда однокомнатных квартир. На фоне дорогой ипотеки люди решили повременить с покупкой жилья и предпочли аренду — уже к ноябрю количество квартир в аренду в Москве сократилось до рекордно низкого уровня за последние 30 лет. Если в пределах одной бюджетной локации год назад можно было видеть, допустим, 30 предложений однушек в аренду по 28—33 тыс. Инфографика: Мария Аносова Инфографика: Мария Аносова Краснодарский край и Нижний Новгород — почему цены на жилье в этих регионах растут быстрее, чем в Москве Читайте также На сколько выросли цены и какими они могут быть к концу года Сегодня в Москве на одно хорошее предложение могут претендовать около десяти потенциальных арендаторов.
Специалисты объясняют резкий рост цен дефицитом вариантов съемного жилья и другими факторами. Помимо нехватки предложений на рынке, в резком подорожании аренды виноват ЦБ: из-за высокой ключевой ставки ипотека в РФ стала менее доступной, и многие вынуждены откладывать покупку жилья и ютиться на съемной квартире. Причем чем дешевле, тем лучше: можно накопить на первоначальный взнос, говорят газете эксперты рынка.
В итоге вариантов с невысокими расценками становится все меньше.
Это более качественные и дорогостоящие лоты, соответственно, и ставки на них выше. Также реализуется проект реновации — старые дома сносят, а значит, сокращается число лотов, которые были в этих домах, но из-за низкого качества сдавались дешевле, чем новостройки. Но рекорды рынка все равно впечатляют. Портрет идеальной квартиры — это квартира из пинтереста. Она солнечная с белыми стенами, с минимумом мебели в стиле «Икеи». Картины, крупные цветы, большое зеркало и лампы, которые стоят на полу. На кровати и диванах лежат цветные пледы и подушки, на полу — яркий ковер или циновка. Много шкафов для хранения. Сейчас моден стиль сканди с примесью бохо, азиатские мотивы тоже всегда в тренде Марфа Некрасоваоснователь проекта Flats for Friends Квартиры с симпатичным дизайном разбирают быстро — за день.
Жилье с обыкновенным дизайном тоже могут снять быстро, если цена адекватная. Если же говорить о локациях, то популярностью пользуется центр города или Новая Москва, где цены на аренду ниже, отмечают эксперты. Однако, по словам специалистов, локация уже не играет такой большой роли, как раньше, арендаторам важнее, чтобы рядом были станции метро или остановки общественного транспорта — транспортная инфраструктура развивается, и добираться в любую точку мегаполиса становится проще. А вот на что почти совсем нет спроса, так это на квартиры с «бабушкиным ремонтом». Это значит то, что ремонта как такового давно не было, в комнатах старые обои, полированная стенка, на стене — ковер. При этом, по наблюдениям риелторов, «бабушкин вариант» — это едва ли не половина всех квартир, которые сейчас предлагают на рынке. Что же касается собственников, то они стали избирательнее. Год назад, когда предложение превышало спрос, владельцы квартир охотно пускали жильцов и с маленькими детьми, и с животными, и лиц, приехавших из бывших советских республик. Сейчас ситуация изменилась. Сегодня, действительно, снова стало сложно найти квартиру, например, арендаторам с питомцами, особенно если домашний любимец большой и пушистый Юлия Дымовадиректор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet «На моих ресурсах ужесточенного отбора кандидатов нет — собственники просто могут попросить за животных залог и сдать чуть дороже.
У меня на площадках всегда главное правило — толерантность ко всем. Так что у нас не принято притеснять кого-то в постах, если это происходит, то мы удаляем посты», — подчеркивает Марфа Некрасова. Конечно, каждый собственник при прочих равных сдаст квартиру тому, в ком он будет более уверен, и сейчас у владельцев квартир больше выбора нанимателей. Но обычно арендодатели хотят, чтобы их жильцы были такие же люди, как они. По словам риелторов, люди сейчас готовы снимать жилье не в мегаполисе, а в ближайшем пригороде, в том числе и дачи, квартиры в складчину, арендовать на короткий срок, пока хозяева в отпуске. Кроме того, они рассматривают варианты жилья без ремонта или со старым ремонтом. В квартирном вопросе то же самое». Как будет развиваться ситуация с арендой квартир в дальнейшем? Как правило, к зиме на рынке долгосрочной аренды наступает период затишья и ставки снижаются на 5-10 процентов. Кроме того, риелторы предполагают, что в ближайшие месяц предложений аренды квартир станет заметно больше — в частности, на арендный рынок поступит вторичное жилье, которое люди не будут раскупать из-за выросших ставок по ипотеке «Если ничего неожиданного не произойдет в природе или в политике, что повлияет на рынок недвижимости, то цены устаканятся, возможно, даже чуть-чуть упадут, — говорит Некрасова.
На одного потенциального арендатора снова будет приходиться одна квартира, а не 0,3, как сейчас». Пока же эксперты советуют участникам рынка не отчаиваться. Так, Марфа Некрасова предлагает собственникам, прежде всего тем, чье жилье недостаточно ликвидно, обращаться за помощью к профессионалам — хоумстейджерам и фотографам, которые быстро и грамотно придадут квартире привлекательный вид. Этим летом на покупку новой мебели и декора я потратила около 60 тысяч рублей — и квартира в "бабушкином стиле" превратилась в модный инстаграмно-винтажный флэт». Арендаторам же основатель проекта Flats for Friends рекомендует подписываться на боты по поиску жилья, чтобы не тратить время на мониторинг каждой площадки, а также первым писать всем арендодателям — выставив квартиру в рекламу, хозяева редко листают ленту и сами откликаются на объявления возможных жильцов.
Цены на аренду квартир рванули вверх — бои теперь пойдут за комнаты
Сдается в аренду однокомнатная квартира, 33 м2, улица Виталия Потылицына, 1. Снимите 1-комнатную квартиру в Москве Цены на аренду от 20 000 руб. 676 объявлений по аренде без посредников или от проверенных агентств Фото и описание объектов, контакты арендодателей. Снять однокомнатную квартиру в Москве не так-то просто.
В ХМАО серьёзно рухнули цены на аренду однокомнатных квартир
Несмотря на то, что на фотографиях, виден дорогой новый ремонт, россиян удивила такая цена. И заставила юзеров поспорить. Некоторые отметили, что если существуют такие объявления, значит есть спрос, и всегда найдется заинтересованный человек.
Ответственность за содержание рекламных объявлений, в том числе баннеров, размещенных на веб-сайте, несет рекламодатель. Мнения, публикуемые в разделе «Авторские колонки», являются позицией колумнистов издания и могут не совпадать с мнением редакции.
В городе-герое пять лет назад средняя ставка составляла 15,9 тысяч рублей, а в настоящий зимний сезон она выросла до 23,6 тысяч рублей. В курортном городе Сочи стоимость аренды пять лет назад составляла 24,5 тысяч рублей, а теперь - 36,5 тысяч. Ростов-на-Дону занял третье место среди городов-миллионников по росту арендной платы, средняя стоимость возросла почти в 1,8 раза. Зимой 2018-2019 годов средняя ставка аренды в этом городе составляла 15,3 тысяч рублей, а зимой 2023-2024 годов она выросла до 27,2 тысяч рублей.
Обратите внимание на золотую середину: пару остановок на автобусе или метро. В свое время я легкомысленно сняла комнату в отдаленном районе Казани. До университета обычно добиралась 50 минут. Если не было пробок. А в «горячие» утренние часы дорога составляла все 80. Существовал всего один маршрут. В час пик дорога была забита под завязку. Я сломалась и начала искать новое жилье через три месяца. Формат жилья Вы хотите жить «по-царски» одному? Но готовьтесь выложить круглую сумму. Хотите сэкономить? Разделите квартиру и расходы на нее с друзьями. Можно снять однокомнатный вариант и жить вдвоем или даже втроем. А можно выбрать двух- или трехкомнатную. Почти никого не знаете в городе? Есть варианты с подселением. Студенты часто вскладчину снимают квартиры. Когда кто-то съезжает, они ищут соседу замену.
В Якутске аренда однокомнатной квартиры взлетела за год на 72,8% — до 47 тысяч рублей в месяц
Работать стало невозможно, и нервы сдали — Иван решился снять однокомнатную квартиру и стал уходить из дома хоть на несколько часов, чтобы предаться долгожданной тишине и работе. Здесь вы можете снять однокомнатную квартиру в Минске, воспользовавшись фильтром подбора вариантов: укажите, что именно вам нужно, – и система автоматически отсортирует подходящие варианты. Однокомнатная квартира оценивается в 20-25 тысяч рублей в месяц. Снять однокомнатную квартиру напрямую у владельцев без посредников и переплаты в Москве.