ЖК «Сказочный лес» строится в уникальном месте столицы, в окружении лесопарка «Лосиный остров».
ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development
RU Справа — разрушенный бетонный забор, который дальше продолжает длинная гусеница металлических гаражей-ракушек. Юркнув через дыру в заборе, можно выйти прямо на Лосиный остров. Идти придется по узкой колее, которую вытоптали местные. В будни в лесу очень тихо. Изредка откуда-то из-за деревьев доносится звук скользящих по снегу лыж.
Встречаются и прогуливающиеся пенсионеры. Спрашиваю у нее, как пройти к «Сказочному лесу». Правда, она не чищенная совсем, — отвечает мне женщина. RU Услышав слово «трасса», представляешь себе широкую шумную магистраль.
Но тропинка выводит зимой на просторное бездорожье. По этой трассе машины не ездят. Дорогу занесло снегом, на ней видна только колея, вытоптанная местными. Эта дорога — та самая, которую в 2023-м прорубили от северо-восточной хорды через территорию парка и провели к ЖК.
RU Пустынный светлый мир «Сказочного леса»: как выглядит ЖК, который не могут сдать третий год В «Сказочном лесу» оказывается еще безлюднее, чем в обычном. Рядом с многоэтажками стоят покосившиеся бытовки, огражденные невысоким забором. За ними — пустой, закрытый офис продаж. Справа же, за импровизированным забором из бетонных блоков, виднеются покрытые снегом трубы.
RU Строить ЖК начали в 2019 году и планировали сдать дома в декабре 2021 года. Внимание на это еще летом 2023-го обратил корреспондент MSK1.
Да между ними более трех километров пешком. Просто забейте в навигатор название жилого комплекса. Когда я готовила материал для этой статьи, мне несколько раз встречались недоуменные вопросы типа, а как застройщик умудрился получить эту территорию практически в заповеднике Лосиный остров? Поэтому прежде чем отправиться в сказочные дали, немного фактов. Еще в 2014 году власти Москвы согласились с подготовкой проекта планировки территории площадью 14 Га за счет средств инвесторов в СВАО по адресу: Лосиноостровская улица, владение 45 Ярославский район.
Кому интересно, найдите его в интернете и почитайте. Участок площадью 44 874 кв. Зачем разработчики отказались от привычной и удобной прокрутки вниз? Приходиться пользоваться горизонтальным скроллом, то есть двигать страницу влево-вправо. Неудобно подан выбор квартир. Во-первых, нет выбора ни по параметрам, ни на генплане. Да и интерактивного генплана нет.
Во-вторых, показаны поштучно 17 различных планировок, которые не открываются в большой размер и которые никак невозможно скомпоновать по каким-то определенным признакам. В-третьих, генплан крохотный и тоже не открывается, а также хотелось бы, чтобы эта крошка была привязана к местности с указанием дорог и улиц. Посетителю сайта важно получить виртуальное понимание того, как располагается жилой комплекс к лесу задом, а ко мне передом , а не после того, как он посетил территорию застройки и соединил у себя в голове план и действительность в единую картину. Нет поэтажных планов. Далее в статье вы увидите, что в главе «Планировки и стоимость квартир» варианты поданы в разных цветах именно потому, что пришлось их собирать по разным сайтам. Но на родном сайте я нашла пару планировок студий и их стоимость. В рубрике «документы» нет «Положительного заключения экспертизы», хотя в Проектной декларации его номер указан.
К сожалению, поиски в интернете не привели меня к этому документу, и ни у одного брокера я его также не нашла. Об отделке всего пара предложений, несколько рендеров и никакой конкретики. Кстати, когда я начала высказывать все свои фи менеджеру, он в сердцах ответил, что полностью со мной согласен. Оказывается, не одна я негодовала на корявую подачу материала. Менеджер сказал, что будь его воля, он этот сайт вообще бы удалил и сделал нормальный рабочий.
Общественный транспорт, метро и маршруты для автомобилистов Транспортная доступность ЖК «Сказочный лес» пока остается самым слабым местом проекта.
Оторванный от жилой застройки участок пока не обеспечен наземным транспортом. До Лосиноостровской придется идти пешком почти 3,5 км. А станции метро расположены еще дальше. Будет ли к моменту заселения ходить наземный транспорт? Дорога в центр может занять более часа, но пока нет и нормального выезда. Существует только технологический проезд к стройке.
Проект еще не вышел на стадию котлована, ведется подготовка территории, снос старых производственных и складских зданий. Ориентироваться можно на обещания застройщика и оценку вероятности их исполнения. Баланс преимуществ и недостатков Попробуем проанализировать перспективы, опираясь на доступные данные. Проектировщики использовали проверенные на практике конструктивные и архитектурные решения. Монолитно-кирпичные дома сейчас строятся быстро, с предсказуемым качеством. Главный и пока самый сильный аргумент в пользу проекта — это его расположение в чистом месте, далеко от источников шума и загрязнений, в окружении зеленого массива.
Существующие склады с одной стороны почти не используются. Возникают сомнения относительно инфраструктурного обеспечения — ЖК «Сказочный лес» оторван от насыщенной застройки, значит, магазины и сервисные объекты должны полагаться только на "свое" население. Захочет ли бизнес войти на территорию с изначально ограниченным спросом? Несомненный плюс — строительство в одну очередь и планировка участка.
Внутридворовое пространство Для проектирования внутридворовых пространств мы привлекаем архитекторов и ландшафтных дизайнеров, так как благоустройство территории по европейским стандартам — неотъемлемая часть жилого комплекса «Светлый мир «Сказочный лес…». Каждому жителю должно быть уютно и хорошо на улице, поэтому особое внимание мы уделяем зонированию пространства, а для долгих вечерних прогулок предусмотрели автоматическую подсветку дорожек.
Фасады Фасад жилого комплекса «Светлый мир «Сказочный лес…», как акварель на холсте, наполнен красками и выглядит завораживающе в гуще зеленого лесного массива. Вы не останетесь равнодушными, смотря на эту игру цвета в нашем исполнении для вашего будущего дома.
ЖК Сказочный лес ФОРУМ жителей ВКонтакте
Хочу обратить ваше внимание, что проектируемые проезды, что идут, так сказать, по территории жилой застройки от Ярославского шоссе в сторону новостройки, будут иметь всего по две полосы движения, а далее, миновав дома по улице Вешних вод, дорога станет четырехполосной, так как там есть, где развернуться. Именно для этого сносят гаражи. Сами понимаете, что четыре полосы от жилого комплекса при подъезде к Ярославке сольются в две. Думаю, вы осознаете, что это может привести к затруднению движения автомобильного и общественного транспорта. Там расширяться негде, жилые дома стоят вплотную к дороге. Обещаны маршрутки до станции метро «ВДНХ». Ну, ладно, едем дальше, на стройку. Строящийся офис продаж, говорят, к концу июня будет работать. Какая-то техника на участке работала, слышно было, как она там фырчит, и рабочие были мною замечены, в том числе и на крыше.
На этом месте территория строительства заканчивается и далее угрюмо, даже милейшие летние краски не оживили сей пейзаж, высятся старые склады. А пока стационарный офис не готов принять потенциальных покупателей, вполне можно пообщаться в передвижном от компании-продавца «Метриум». Вот их фургончик. Правда, буклетик никой не дали, сказали, всего один остался, и настоятельно заманивали съездить в головной офис. Но макета, сказали, и там нет. Надеюсь, что в новеньком офисе будут и буклеты, и макет, и образцы отделочных материалов. Хотя само здание офиса мне показалось маловатым, по крайней мере для шоу-рума. Центральный офис продаж Олимпийский проспект д.
Это Санкт-Петербургская компания и на строительном рынке Москвы она заявилась относительно недавно, но опыт имеет большой. К 2019 году сдано 26 домов в четырех ЖК в разных городах. Строятся еще 11 домов в четырех ЖК. Вешних Вод, дом 2Г, стр. Руководитель Кашинцев Е. Год регистрации 2004. Положительное заключение экспертизы 77-2-1-3-0002-18 от 20.
RU На выходе из «светлого мира» встречаю девушку по имени Ия. Она рассказывает, что и сама когда-то задумывалась купить квартиру в этом ЖК, но вскоре передумала. По ее словам, постройка до сих пор возмущает тех, кто живет рядом с Лосиным островом. Встречали их несколько раз. Мы все недовольны происходящим, — рассказывает Ия. Еще и дорогу за три дня к ЖК уложили. Я спросила у рабочих, что происходит. Ответили, мол не ваше дело, не расскажем. RU По словам девушки, местные жители продолжают подписывать петиции с требованием остановить застройку. Сейчас их беспокоит то, что рядом с ЖК должны построить школу, а часть здания выходит на территорию Лосиного острова. Может, воду сливать будут. Раньше пруд красивый был, там рыбки плавали, а сейчас мертвый, — делится Ия. Рядом с прудом тоже расставлены металлические ограждения, за ними — одинокая заброшенная бытовка. Что делали на этом участке и были ли связаны работы со строительством ЖК, неизвестно. Баннеров на заборах нет. RU Живете в Москве или Подмосковье и столкнулись с серьезными проблемами в сфере экологии? Расскажите нам, что случилось. RU рассказывал о небольшом микрорайоне в Балашихе — Кучино. Уже много лет его жителям приходится сталкиваться с последствиями неприятного соседства с мусорным полигоном.
Последние больше пришлись по вкусу, так как окна выходят на противоположные стороны. Соответственно, больше света и воздуха, квартира будет казаться визуально просторнее. Как раз то, чего и хотелось, так как большую площадь позволить по деньгам себе не можем. Ответить 2 года назад 1 0 Если брать хорошее жилье для жизни, то лучше у заповедника или большого парка, чем в центре. Я много времени провожу дома и открывать окна с видом на лес - это совсем не то, что с видом на шоссе. Важно чем каждый день дышишь. Смущает только, что в шаговой доступности нет метро, в остальном расположение отличное - гармоничное соединение экологии с близостью к основным магистралям. По стоимости за квадратный метр мне спокойно подходит однокомнатная, хотя планировал студию. Ответить 2 года назад 2 0 Огромным достоинством жилого комплекса является чистый воздух, соседство с лесом и рекой. В плане транспорта это приводит к компромиссу — за экологию нужно будет расплачиваться лишним временем за рулем или в общественном транспорте. До метро далеко, минут 30 идти пешком. Благо за четвёртым корпусом идёт асфальтированная дорожка 1,5 км примерно до Белокаменной, асфальт плохой, но потом она упирается в другую дорогу с шикарным покрытием лыжники тренируются. Налево по ней пойдёшь -пруд и Читать далее конный двор, направо- больница. А прямо- сосны и ели. Очень красиво. Ответить 2 года назад 1 0 Сложно оценивать дом, пока не все готово, но меня привлек по ряду причин: доступные цены, готовая отделка квартир, закрытая территория, своя инфраструктура. Был на днях в офисе продаж, консультировался с менеджерами, подобрали неплохую планировку однокомнатной на 41 квадратных, уже оставил заявку в зарплатном банке на ипотеку, жду ответ.
Слабо развита инфраструктура, в принципе ее практически нет. До метро без своего транспорта туго, типа пустят автобусы после сдачи. Плюсы: цена, ремонт квартиры бонусом, тот же заповедник под окнами, чистый воздух, какие-то магазины на 1 этажах планируются. Минус: сроки сдвигали не один раз, очень хочется думать, что больше не повторится такого и скоро сдадут. В чатах соседей сложно что-либо узнать, все в постоянном напряжении на конфликте. Судя по видео со стройки дела идут, но не особо задорно, надеюсь, что не оставить недостроем. Менеджеры очень убедительно обманывают. Совести нет вообще. Не верьте ни одному слову! Сейчас на стройке нет рабочих. Все хорошие ожидания затмили бесконечные задержки сроков и суды. Но пока есть надежда вселиться. Место прекрасное, природа и тишина, но кто бы знал. Она будет просторной, с большими окнами, из которых открывается великолепный вид на природу. Инфраструктура комплекса также на высоте: здесь есть все, что нужно для комфортной жизни - детские и спортивные площадки, зоны отдыха, магазины. Я настоятельно рекомендую этот комплекс всем, кто ценит комфорт и красоту жизни. Теперь и до ЛО добрались. Когда Собянин и бонзы строймафии ответят за беспредел творимый все эти 10 лет? Конечно далеко от всего, к чему привык современный городской человек, но думаю, со временем все появится. Пока много всяких проблем, кривотолки в чатах, суды и другие разбирательства. Надеюсь, что мы не будем ждать ключей вечно. Но тут не особо тянут, обещали и уже сделали дорогу. А так отличная атмосфера, и для семей и просто для любителей природы.
О жилом комплексе «Сказочный лес»
- Популярные места из категории Офис компании
- Отзывы о ЖК «Сказочный лес»
- Видео обзор Жк сказочный лес отзывы покупателей (Москва)
ЖК "Сказочный лес"
94 отзыва и 136 комментариев дольщиков и жильцов о ЖК "Сказочный лес" в Москве. Отзывы о ЖК «Сказочный лес». 240 отзывов сортировать по: дате добавления. Рейтинг 4,0 на основе 1008 оценок и 478 отзывов о жиле комплекс «Сказочный лес», Москва, ул. Лосиноостровская, вл. 45, к. 1-4. Офис компании ЖК Сказочный лес на Лосиноостровской, Москва, отзывы клиентов, адреса на карте, телефоны, график работы и рейтинг. Отзывов о ЖК «Сказочный лес» на форумах много, видно, что комплексом интересуются. 8146 реальных отзывов о жилом комплексе. Узнайте все плюсы и минусы новостройки, актуальные новости и подробную информацию.
ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development
Это тяжело. Такая же ситуация у мамы троих детей Евгении Овчинниковой. В 2019-ом она вложилась в новостройку, а сейчас, вместо того, чтобы припеваючи жить в новой уютной квартирке и радоваться, едва сводит концы с концами. И когда все это завершится, когда закончится строительство, мы уже и не знаем.
Таких историй — через одну. Каждый новый месяц, который добавляется к «просрочке» в сдаче домов, для дольщиков — почти катастрофа. Разве могли они предположить, что, отдав деньги по договору долевого участия застройщику, вынуждены будут ждать у моря погоды.
Национальный парк «Лосиный остров», вне всяких сомнений, — экологическая гордость Москвы. Он обладает особо охраняемым статусом федерального значения — II категория по классификации Международного союза охраны природы. Кто бы мог предположить, что в его буферной зоне муниципальные власти, а тем более федеральные надзорные органы разрешат строительство жилого комплекса?
Однако город утвердил строительство жилого комплекса и выдал разрешение на строительство, таким образом подтвердив законность разработанной проектной документации. Арбитражный суд Москвы признал решение Мосгорстройнадзора о выдаче разрешения на строительство ЖК «Сказочный лес» действительным. Лишь 31 января 2020 года Верховный суд поставил в спорах и препирательствах точку, приняв сторону Seven Suns Development.
После были апелляции и кассации, но все такие же безуспешные. Сперва «Сказочный лес» попал в котлован спора о границах охранной зоны, тем самым, настроив против себя руководство парка Лосиный Остров, Минприроды и экологов. Минприроды не согласовало застройщику социально-экономическую деятельность на этом участке в 2018 году, значит, разрешение на строительство могло быть признано незаконным, вследствие чего проект запросто могли признать самостроем, что, в свою очередь, могло привести к его сносу за счет собственника.
Это грозило тем, что 2 000 семей могли остаться без жилья ред. По этой же площадке в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка ВРИ Департамент городского имущества города Москвы обратился к застройщику об оплате смены ВРИ, Арбитражный суд взыскал со строительной компании 1,6 млрд руб. А началась история ЖК «Сказочный лес» с проекта Москвы по обустройству 60 особо охраняемых природных территорий, среди которых была и территория Лосиного Острова.
Об этом писали Ведомости , отмечая, что победителю торгов, скорее всего, потребуется менять вид разрешенного использования участков, снести существующие строения и выполнить инженерную подготовку территории. Похожая история , к слову, была и с первым проектом этого застройщика в Москве - микрорайоном «Светлый мир «В стремлении к свету» у метро «Алтуфьево». Из-за этого госкорпорация-перевозчик и строительная компания тоже судились, и Росреестр на месяц приостанавливал регистрацию договора долевого участия.
И в тот раз конфликт также разрешился в пользу девелопера. Ход строительства: март 2022 года. Косвенно эти признаки могут указывать на отсутствие заинтересованности владельца в сохранении бренда как такового.
Об основателе Севен Санс Алексее Рыжкове информации практически нет, поэтому можно понять волнение и негодование дольщиков, которые пытаются добиться аудиенции с бенефициаром. Рыжков, официально заявленный как владелец Seven Suns Development, в широких московских кругах мало кому знаком, зато хорошо известен в Вологде и Санкт-Петербурге. Вологда — родной город застройщика, между прочим, сына почетного жителя Вологды Петра Рыжкова, главы местного ЗАО «Горстройзаказчик», акционера завода железобетонных изделий и конструкций, постоянного участника рейтинга миллиардеров Санкт-Петербург.
Несколько лет экозащитники борются против строительства высоток на территории Лосиного острова. Проблема особенно обострилась летом 2023-го, когда группа депутатов Госдумы приняла закон о возможности строительства в нацпарках Москвы. В День национальных парков и заповедников редакция MSK1. RU объясняет, почему вокруг Лосиного острова разворачиваются скандалы и что там происходит сейчас.
Таинственная трасса без автомобилей и горы земли: что происходит у Лосиного острова Скандал вокруг Лосиного острова не утихает шестой год. Еще в 2018 году застройщик «Гранднэкст» получил разрешение на строительство ЖК «Сказочный лес» на территории нацпарка. В 2020-м администрация Лосиного острова просила признать документ недействительным, так как работы планировали проводить на территории ООПТ. К тому же, по словам администрации, застройщик не получил согласия от Минприроды России.
Но суд иск отклонил. Представители компании также заявили, что на территории застройки нет знаков, которые бы говорили о том, что это особо охраняемая территория, поэтому они работают законно. Да и не хотелось подвести дольщиков, которые уже вложились в квартиры. Попасть в «Сказочный лес» можно двумя путями.
В первом случае придется идти прямо по дороге через проектируемый проезд. Тротуаров здесь нет, зато можно полюбоваться зимними пейзажами, периодически шарахаясь от проезжающих фур. Слева от дороги тянется снежный хребет из наваленной земли. Ответ на вопрос, откуда появились эти груды, скрывается как раз за ними.
Несколько экскаваторов активно дробят мерзлую землю. RU Справа — разрушенный бетонный забор, который дальше продолжает длинная гусеница металлических гаражей-ракушек. Юркнув через дыру в заборе, можно выйти прямо на Лосиный остров.
Теперь Вы можете застраховать в нашей компании свое имущество, автомобиль, а также жизнь и здоровье! В группе выставляем фотоотчеты, отвечаем на интересующие Вас вопросы.
В помещениях первых этажей — от 4,0 м. Инфраструктура, окружение, паркинг Внешнее инфраструктурное окружение ЖК «Сказочный лес» отсутствует.
Его нет в шаговой доступности, кроме того, от ближайших территорий жилой застройки комплекс отрезан Ярославским шоссе и железной дорогой. Вокруг новостройки расстилается Лосиноостровский лесопарк, а с юго-запада расположена зона старых складов. До ближайших школ и детсадов примерно 2 км, добраться до торгового центра "Золотой Вавилон" можно примерно за 15 минут. Детсад, школа и фитнес-центр в ЖК «Сказочный лес» Внутренняя инфраструктура должна частично компенсировать провал во внешней. Проект предусматривает строительство отдельной школы, встроенно-пристроенного детсада и фитнес-центра. В корпусах выделены помещения под офисы, причем, судя по проектной документации, они вполне пригодны для размещения магазинов и сервисных объектов. Запланирован фитнес-центр.
Удастся ли полностью покрыть все потребности жильцов, покажет время. Паркинг и благоустройство территории в новостройке В проектной документации ЖК «Сказочный лес» упоминается паркинг на 993 машиноместа, расположенный в стилобатной подземной части комплекса. Спуск в него на лифтах не предусмотрен. На момент написания обзора на сайте проекта нет ДДУ на машиноместа, поэтому говорить о них с полной определенностью сложно — новостройка на этапе подготовки территории, и в проект могут вноситься изменения. Соотношение машиномест и количества квартир для Москвы неплохое, достаточное для проекта комфорт-класса. На сайте отсутствует проект ДДУ на приобретение машиноместа. Это может означать вероятность изменения проектной документации и сокращение вместимости паркинга.
Благоустройство территории задумано по стандарту с "плюсом".
ЖК Сказочный лес
Отзывы о ЖК "Сказочный лес" - стр. 2 | 2550 за студию с отделкой в москве неплохо. |
Жилой комплекс «Светлый мир «Сказочный лес…» | 4 февраля 2024 - Новости Москвы - г Москва, район СВАО, ул Лосиноостровская, корпус 4, вл. 45. |
Отзыв на ЖК «Сказочный лес» - правдивый обзор тайного покупателя | Новостройка ЖК «Сказочный лес» расположена в Ярославском районе СВАО Москвы, на улице Лосиноостровской, владение 45. |
ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development
RU Строить ЖК начали в 2019 году и планировали сдать дома в декабре 2021 года. Внимание на это еще летом 2023-го обратил корреспондент MSK1. Сейчас же баннер переиначили. Дату сдачи объекта заклеили.
Теперь на нем говорится, что комплекс должны были достроить уже в 2022 году. RU Вдоль ЖК тянется тонкая решетка, за ней лежат строительные материалы и мусор. Во дворе виднеются детская площадка и две ели, которые задают осенним домам, украшенным осенними листьями, новогоднее настроение.
RU По узкой дороге рядом с домами проезжают оранжевые самосвалы и белые автобусы, внутри которых сидит с десяток рабочих в форме. Все они стекаются в тупик стройплощадки. Ее огородили забором покрепче.
Там стоят двухэтажки из бытовок, техника. А вдалеке еще один экскаватор вновь что-то раскапывает своим ковшом. RU На выходе из «светлого мира» встречаю девушку по имени Ия.
Она рассказывает, что и сама когда-то задумывалась купить квартиру в этом ЖК, но вскоре передумала. По ее словам, постройка до сих пор возмущает тех, кто живет рядом с Лосиным островом. Встречали их несколько раз.
Мы все недовольны происходящим, — рассказывает Ия. Еще и дорогу за три дня к ЖК уложили. Я спросила у рабочих, что происходит.
За счет обработки негативных отзывов и мотивации довольных клиентов оставлять рекомендацию, можно увеличить рейтинг компании. За последние 30 дней о компании не было оставлено отзывов. Мотивировать клиентов оставлять отзыв о вашей компании можно за счет системы поощрений и скидок, почтовых и sms рассылок. Если клиент оставляет положительный отзыв, то вероятность того, что он вернется за услугой повторно, заметно возрастает.
Достоинства: Плюсы: 1 Приятная архитектура 2 Наличие ПП 3 Близость с крупнейшей зеленой зоной в городе 4 Чрезвычайная низкая цена 5 Зеленая зона Недостатки: Минусы: 1 Плотность потенциального расселения вызывает беспокойство: проект почти на 2000 квартир, то есть проживать будет не менее 3500 человек. Транспортная нагрузка будет несоразмерна с пропускной способностью дороги, прилегающей к ЖК.
Планируется ли её реконструкция - неизвестно 2 Транспортной доступности попросту нет. По дороге, прилегающей к ЖК попросту не ходит общественный транспорт, добираться до Ярославского шоссе около получаса быстрым шагом, без машины не обойтись.
Теперь Вы можете застраховать в нашей компании свое имущество, автомобиль, а также жизнь и здоровье! В группе выставляем фотоотчеты, отвечаем на интересующие Вас вопросы.
ЖК "Сказочный лес"
ЖК «Сказочный лес»: сказочные место и цена | Наш ЖК Сказочный лес был вторым их проектом в Москве. |
ЖК Сказочный лес в Москве | Купить квартиру в ЖК Сказочный лес | Отзывов о ЖК «Сказочный лес» на форумах много, видно, что комплексом интересуются. |
Отзыв ЖК «Сказочный лес» | ЖК Сказочный лес Улица Лосиноостровская, вл45 Сказочный лес (5 филиалов). |
Отзывы о ЖК «Сказочный лес» | Офис компании ЖК Сказочный лес на Лосиноостровской, Москва, отзывы клиентов, адреса на карте, телефоны, график работы и рейтинг. |
ЖК «Сказочный лес»: сказочные место и цена | Главная» Новости» Жк сказочный лес новости о строительстве. |
ЖК «Сказочный лес»
Для этого потребуется ваша электронная цифровая подпись. Для оплаты стоимости квартиры открываете в банке номинальный счет или аккредитив и переводите на него деньги любым удобным для вас способом. Банк перечисляет деньги на наш счет только после того, как увидит зарегистрированный ДДУ. По желанию вы можете самостоятельно проверять статус регистрации на сайте Росреестра. После завершения регистрационных действий вы получите электронный пакет документов и ваши права на квартиру вступят в силу. Далее прямо около 2 км. Комплекс будет справа. Двигаться прямо около 2 км. Вешних Вод».
Упоминается создание системы видеонаблюдения и ограждение территории. Назвать это место улицей пока сложно — вокруг лесной массив, к участку ведет только проектируемый проезд от Ярославского шоссе.
Общественный транспорт, метро и маршруты для автомобилистов Транспортная доступность ЖК «Сказочный лес» пока остается самым слабым местом проекта. Оторванный от жилой застройки участок пока не обеспечен наземным транспортом. До Лосиноостровской придется идти пешком почти 3,5 км. А станции метро расположены еще дальше. Будет ли к моменту заселения ходить наземный транспорт? Дорога в центр может занять более часа, но пока нет и нормального выезда. Существует только технологический проезд к стройке. Проект еще не вышел на стадию котлована, ведется подготовка территории, снос старых производственных и складских зданий. Ориентироваться можно на обещания застройщика и оценку вероятности их исполнения. Баланс преимуществ и недостатков Попробуем проанализировать перспективы, опираясь на доступные данные.
Проектировщики использовали проверенные на практике конструктивные и архитектурные решения. Монолитно-кирпичные дома сейчас строятся быстро, с предсказуемым качеством. Главный и пока самый сильный аргумент в пользу проекта — это его расположение в чистом месте, далеко от источников шума и загрязнений, в окружении зеленого массива. Существующие склады с одной стороны почти не используются. Возникают сомнения относительно инфраструктурного обеспечения — ЖК «Сказочный лес» оторван от насыщенной застройки, значит, магазины и сервисные объекты должны полагаться только на "свое" население.
Комплекс возводит инвестиционно-строительная компания Seven Suns Development, которая начала свою работу в 2013 году со строительства нескольких жилых комплексов в Вологде ЖК «Мы вместе», «Музыкант» , а затем вышла на строительный рынок г. ЖК «Сказочный лес» - первый проект на московском рынке для достаточно молодого застройщика, поэтому стоит уделить пристальное внимание как отзывам об уже построенных объектах в других городах, так и документам. Однако, на сайте «Горстройзаказчика» в списке дочерних компаний «Севен Санс Девелопмент» не значится. Не могут не настораживать и факты ликвидации компаний-застройщиков прошлых ЖК например, ООО «Строительная компания «Музыкант»» была зарегистрирована в 2013 году и ликвидирована в 2015 году, при этом с 2013 по 2015 гг. В группу компаний Seven Suns Development входит более 25 юридических лиц, подавляющее большинство которых учреждены Рыжковым Алексеем Петровичем и Шаминым Михаилом Владимировичем, либо юридическими лицами, принадлежащими им. При этом в отношении «Севен Санс Девелопмент Северо-запад» в настоящий момент ведется судебное дело на сумму 120 млн руб. Внутри» - в отношении компании велось судебное разбирательство, инициированное ПАО «Промсвязьбанк» на сумму в 2,764 млрд руб. Сейчас стороны договорились о реструктуризации долга на срок до 2021 года. Кроме того, все проекты предполагают только варианты квартир с отделкой — концепция «заезжай и живи». По построенным в г. Санкт-Петербурге жилым комплексам у покупателей в основном есть претензии к отделке и качеству работы инженерных коммуникаций прорывы канализации, проблемы с вентиляцией. Жители сданных ЖК отмечают отсутствие заявленной инфраструктуры фитнес, детский сад и т. При этом покупатели отмечают соблюдение сроков выдачи ключей на большинстве объектов компании. Близость ЖК «Сказочный лес» к национальному парку «Лосиный остров» заставляет обратить особое внимание на экологическую экспертизу. В «положительном заключении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» указано, что территория участка работ проходит по границе особо охраняемой природной территории федерального значения «Национальный парк «Лосиный остров» и находится в охранной зоне НП «Лосиный остров». Расстояние до НП «Лосиный остров» составляет 10 метров.
Запрещается размещение рекламных сообщений, а также рекламных фраз в подписях и именах пользователей. Запрещается размещать объявления о наборе распространителей почтовых рассылок, сетевых пирамид и пр. Обсуждать действия администратора сайта модераторов. Каждый комментатор несет полную ответственность за размещенную им информацию. За двукратное нарушение настоящих правил пользователь может быть "забанен", то есть лишен возможности оставлять комментарии на сайте.
Темп строительства и срок сдачи новостройки
- Квартиры в Сказочном лесу
- 232 отзыва - Форум по ЖК «Сказочный лес», реальные отзывы покупателей
- ЖК Сказочный лес отзывы
- ЖК Сказочный лес отзывы
- ЖК Сказочный лес отзывы
Отзыв ЖК «Сказочный лес»
Рейтинг 4,0 на основе 1008 оценок и 478 отзывов о жиле комплекс «Сказочный лес», Москва, ул. Лосиноостровская, вл. 45, к. 1-4. ЖК Сказочный лес по адресу Россия, Москва, Лосиноостровская улица, вл45к2, от застройщика Seven Suns Development: c планировками Срок сдачи — 2 кв. Москва, Лосиноостровская ул., вл. 45. ЖК «Сказочный лес», Ярославский: цены на квартиры от 11 428 500 руб. 240 отзывов покупателей о ЖК «Сказочный лес».
Отзыв ЖК «Сказочный лес»
ЖК Сказочный лес по адресу Россия, Москва, Лосиноостровская улица, вл45к2, от застройщика Seven Suns Development: c планировками Срок сдачи — 2 кв. 94 отзыва и 137 комментариев дольщиков и жильцов о ЖК "Сказочный лес" в Москве. Жилой Комплекс "Светлый Мир "Сказочный Лес" расположен в г. Москва у Парка Лосиный Остров. Мы нашли 138 отзывов о компании ЖК Сказочный лес, расположенной по адресу Лосиноостровская ул., вл. 45, Москва, 107150. Мы нашли 138 отзывов о компании ЖК Сказочный лес, расположенной по адресу Лосиноостровская ул., вл. 45, Москва, 107150.
ЖК Сказочный Лес. Лосиный остров в окошке, но добираться пока только на авто
Официальный адрес ЖК «Сказочный лес»: Москва, СВАО, ул. Лосиноостровская, владение 45. Новостройка ЖК «Сказочный лес» расположена в Ярославском районе СВАО Москвы, на улице Лосиноостровской, владение 45. 120 отзывов о ЖК Сказочный лес и его застройщике от реальных покупателей и жителей квартир жилого комплекса. ЖК Сказочный лес Улица Лосиноостровская, вл45 Сказочный лес (5 филиалов).