Рейтинг застройщиков, осуществляющих строительство жилой недвижимости в Петербурге, составил департамент аналитики компании «НДВ СПб». рейтинг застройщиков. Санкт-Петербург. Застройщики Санкт-Петербурга с начала текущего года в целом заработали больше 300 миллиардов рублей. Застройщики Санкт-Петербурга с начала текущего года в целом заработали больше 300 миллиардов рублей. GloraX поднялся на 7 позиций в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга, включен в рейтинг привлекательности застройщиков от «Эксперт РА», и успешно разместил биржевые облигации на 1 миллиард рублей.
Итоги ушедшего года: ПИК лидирует
На втором месте Комитет по строительству Петербурга, годовой результат которого — 263,97 тыс. Третье место у «Главстроя СПб», который сдал в «Северной долине» чуть меньше — 263,68 тыс. ЛСР со второго места 2011 года переместился на пятое, а некоторые компании, входившие два года назад в десятку например «СУ-155», концерн «Инжиниринг. Строительство» , не только покинули ее, но и вовсе не числятся в списках застройщиков, сдавших в прошлом году объекты. Учитывая проекты, которые на данный момент находятся на стадии строительства от начала продаж до ввода в эксплуатацию , получим другие результаты. За последние три года в ее рейтинге застройщиков также произошли существенные перестановки. Недвижимость — Северо-Запад». Причем «Л1» с первого места опустилась на второе, а «ЛСР», наоборот, поднялась с третьего на первое. Некоторые фирмы значительно упрочили свои позиции на рынке, другие, наоборот, покинули десятку крупнейших.
Отметим, что рейтинг «НДВ СПб» не отражает результативность работы застройщиков: так, один из его лидеров «Л1» ведет работы на некоторых стройплощадках более шести лет, как, например, в ЖК «Граф Орлов», «Империал», «Лондон парк». Сроки ввода в эксплуатацию первых очередей этих объектов, первоначально намеченные на 2008 год, не раз переносились.
В 2020 году она получила первое место в конкурсе от Единого ресурса застройщиков по вводу жилья в Ленинградской области. Основная концепция застройщика — создание комфортабельной и доступной недвижимости, которая отвечает самым современным требованиям об удобстве. Для этого каждый дом возводится по индивидуальному проекту, а квартиры имеют улучшенную или свободную планировку. В состав компании входит ряд специализированных опытных застройщиков, а также управляющая компания, также занимающаяся реализацией коммерческих помещений. Собственное агентство недвижимости предоставляет качественное юридическое сопровождение по каждой сделке. В 2020 году жилой комплекс «Вернисаж» был признан лучшим в категории доступного жилья комфорт-класса. Он был сооружен в рамках программы масштабного освоения территорий в тихом, экологически чистом районе.
Стартовая, 8а, оф. Этот комплекс является одним из многих, в которых компания использует различные smart-технологии, являющиеся её отличительной чертой. Все здания созданы по индивидуальным архитектурным проектам и представляют собой единый ансамбль, выгодно выделяющийся на фоне типовой застройки города. Суть smart-технологий заключается в оптимизации жилого и общественного пространства, в результате которой квартиры имеют оптимальную для комфортной жизни планировку, а общая и придомовая зоны формируют единое социальное пространство.
Вхождение в проект редевелопмента территории Северного Речного порта в Москве значительно увеличило объем адресной программы. В 2022 году открыты продажи в трех новых проектах в Петербурге, чем компания закрепила лидирующую позицию в сегменте бизнес-класса. В I квартале 2023 года компания успешно продолжает расти, реализуя недвижимость на более чем 2 миллиарда рублей, занимая 7-е место среди застройщиков в Санкт-Петербурге.
Географически разнообразный портфель проектов и планы на будущее позволяют компании оставаться успешной на рынке. Выступая одновременно в ролях застройщика, заказчика и генерального подрядчика, компания контролирует все аспекты строительства своих объектов. Компания гарантирует строгое соблюдение сроков сдачи объектов, предлагая квартиры с продуманными планировочными решениями и комфортное жилое пространство с развитой инфраструктурой. За 17 лет работы компания сдала 39 домов, введено в эксплуатацию более 1 миллиона квадратных метров недвижимости, построено 18 522 квартиры. Полис Группа компаний «Полис», основанная в 2010 году, является ведущим застройщиком в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, специализирующимся на строительстве качественного жилья и инфраструктуры. Построила 61 объект, входит в ТОП-15 застройщиков России и занимает 4-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья в первом квартале 2023 года. В 2022 году компания ввела в эксплуатацию 202 186,3 квадратных метра жилья, подтверждая свою эффективность и производительность.
Компания поддерживает высокий рейтинг своевременности ввода жилья, обеспечивая безопасность и надежность для покупателей в соответствии с ФЗ-214. Группа также активно участвует в социальных и благотворительных проектах, подчеркивая свою социальную ответственность и вклад в развитие общества. Аквилон Группа Аквилон, отмечающая в 2022 году свое 20-летие, является ведущим федеральным девелопером в России. В 2022 году в Санкт-Петербурге ввела в эксплуатацию 170 тысяч квадратных метров недвижимости и построила почти 400 тысяч квадратных метров в разных регионах. Портфель проектов компании увеличился на 770 тысяч квадратных метров, достигнув общего объема около 2 миллионов квадратных метров. Аквилон активно пополняет свой земельный банк в Санкт-Петербурге для строительства жилых комплексов комфорт-класса. Группа Аквилон внедряет инновационные технологии строительства, ориентируясь на комфортное проживание клиентов в домах с развитой инфраструктурой и высокими экологическими стандартами.
Компания активно участвует в государственно-частном партнерстве, разрабатывая проекты реставрации архитектурных памятников и проявляя социальную ответственность через поддержку благотворительных инициатив. Группа Аквилон построила более 200 объектов различного назначения с общей площадью более 2 миллионов квадратных метров, представлена в четырех городах России. Будущие тенденции Сегодня застройщики уделяют все больше внимания экологии, энергоэффективности, интеграции жилых комплексов в городскую инфраструктуру, созданию комфортной городской среды. И если пока эта тенденция наблюдается только в крупных городах, в основном, в проектах высокого класса, то в ближайшее время она, несомненно, распространится повсеместно. Репутация прежде всего: как проверить благонадежность Для минимизации рисков при покупке жилья рекомендуется тщательно изучить репутацию и историю застройщика. Это можно сделать, анализируя информацию на официальном сайте компании, читая отзывы в социальных сетях и на независимых форумах, а также изучая данные с официальных порталов органов власти, Арбитражного и общих судов. Важным шагом является проверка документов застройщика: наличие права на земельный участок, проектной декларации, разрешения на строительство и страховки или поручительства банка.
Посещение уже сданных объектов и общение с их жильцами помогут получить достоверную информацию о сроках сдачи объектов и качестве выполненного строительства. Осторожно, мошенники: признаки недобросовестного застройщика Важно быть внимательным при выборе застройщика, так как недобросовестные компании могут создать множество проблем. Сигналами тревоги служат частые переносы сроков сдачи объекта, а также ограниченный или затрудненный доступ к важной документации. Кроме того, стоит насторожиться, если застройщик не предоставляет разрешение на строительство или предлагает подписать предварительный договор вместо договора долевого участия.
Наиболее известным крупным проектом этого застройщика является жилой комплекс «Новый Петергоф». Он представляет собой целый микрорайон, находящийся в незначительном отдалении от основного городского массива. Несмотря на такой характер расположения, он развивается очень динамичными темпами и обладает достаточным количеством объектов социальной и торговой инфраструктуры. Софийская, 6, корп. На ее счету — 56 успешно реализованных проектов в Санкт-Петербурге и области, сдача которых происходила точно в срок. В 2020 году она получила первое место в конкурсе от Единого ресурса застройщиков по вводу жилья в Ленинградской области. Основная концепция застройщика — создание комфортабельной и доступной недвижимости, которая отвечает самым современным требованиям об удобстве. Для этого каждый дом возводится по индивидуальному проекту, а квартиры имеют улучшенную или свободную планировку. В состав компании входит ряд специализированных опытных застройщиков, а также управляющая компания, также занимающаяся реализацией коммерческих помещений. Собственное агентство недвижимости предоставляет качественное юридическое сопровождение по каждой сделке. В 2020 году жилой комплекс «Вернисаж» был признан лучшим в категории доступного жилья комфорт-класса.
ГК «Ленстройтрест» подтвердила статус «Надежного застройщика России»
Рейтинг надёжности застройщиков Санкт-Петербурга 2024 от журнала «Дома на Неве» | Ведущее деловое издание города, «Деловой Петербург», подвело итоги рейтинга строительных компаний за 2023 г. Рейтинг составляется «Деловым Петербургом» ежегодно и отличается тем, что фиксирует оценку рынка его участниками. |
«Лидер Групп» вошла в ТОП крупнейших девелоперов страны по объемам ввода жилья | Застройщики. Санкт-Петербург. Рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга. ТОП 3 застройщика. |
Рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга 2024
По итогам первого квартала специалисты "ики" составили рейтинг крупнейших застройщиков по объёму выручки и числу проданных жилых помещений в Петербурге и Ленобласти. "Единый ресурс застройщиков" подвел итоги по объему ввода жилья за 8 месяцев 2023 года. По этому показателю мы вновь возглавили рейтинг застройщиков Петербурга. В рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга 2021 группа компаний Ленстройтрест попала, благодаря большим объемам своевременно введенного в эксплуатацию жилья и высокому качеству возводимой недвижимости. На рынке новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области ведут строительство более 80 организаций. Самые надёжные застройщики Санкт-Петербурга.
Названы самые богатые застройщики Петербурга
Озвучен рейтинг застройщиков Петербурга по вводу жилья в 2022 году. Застройщик "Главстрой Санкт-Петербург" за первые два месяца 2022 года сдал в эксплуатацию шесть домов в квартале комфорт-класса ЖК "Северная долина", обеспечив себе второе место в региональном топе девелоперов. Рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга в 2024 году. Стоимость квартир, условия продажи, обзор достоинств и недостатков.
Полис Групп в ТОП-20 застройщиков по объему строительства
В Колпино застройщик завершил строительство дома на 284 квартиры в ЖК «Юттери». В квартале «Окла» в Приморском районе застройщик ввел в строй два корпуса-башни высотой в 25 этажей. Всего были подготовлены к заселению 513 квартир с отделкой.
Блюхера, рост цен идет более активно, - говорит гендиректор АН. Ценные бумаги или криптовалюта - дело очень рискованное. И в целом отмечаемые тенденции позволяют позитивно планировать и следующий год". Ближе к сдаче объекта Директор онлайн-агентства недвижимости и кредитования "Ипотека под опекой" Наталья Никитина обращает внимание на то, что в последние месяцы произошли определенные изменения в клиентских приоритетах. В частности, на рынке первичной недвижимости вырос интерес к готовому жилью. К новостройкам на стадии котлована приценивается незначительное число интересантов.
Хотя до проектного финансирования в приоритете был как раз-таки котлован, - отмечает Наталья Никитина. Сегодня же, когда разница составляет 10-15 процентов, люди предпочитают голосовать деньгами за готовое жилье". Тем более, сейчас граждане предпочитают не копить, а вкладываться в любые инструменты, хоть в какой-то мере защищающие от инфляции, и частные инвесторы вернулись на рынок недвижимости. Что также увеличивает привлекательность объектов повышенной степени готовности, поскольку такой выбор приближает возможность сдавать объект в аренду. Никитина Наталья — Директор онлайн-агентства недвижимости и кредитования «Ипотека под опекой» Фото: Святослав Акимов Такой подход распространяется и на сделки, когда с инвестиционным прицелом бралась ипотека. Тем более, сейчас можно найти варианты, когда удается сдать дороже ежемесячного ипотечного платежа. Например, в случаях, если на объекте есть интересная программа типа субсидированной ставки от застройщика. Сейчас даже можно говорить уже об ажиотаже, подогреваемом слухами о сворачивании ипотечных субсидируемых программ, - поясняет риелтор.
Но по личному ощущению Натальи Никитиной новации не будут касаться семейной ипотеки - демографические проблемы стоят перед страной достаточно остро. Если же рассматривать обещанные изменения по госипотеке, то увеличение первоначального взноса выглядит не столь пугающе. Для нашего агентства нормально, когда клиент делает взнос даже выше 30 процентов. Соответственно, в этом году у нас средний взнос варьируется на горизонте 27 процентов", - поясняет Наталья Никитина. А вот снижение лимита до шести миллионов рублей ударит очень сильно. И в первую очередь по Москве и Санкт-Петербургу, где цены на неоднокомнатные квартиры зачастую выше названной планки. Хороший кейс год кормит Директор по продажам строительного холдинга "Сенатор" Олег Добродеев констатирует что тренды у застройщиков в 2023 году, несмотря на отдельные специализации, наблюдались достаточно общие. И этому способствовали объективные предпосылки: высокая готовность проектов и продукт, который мы предлагали рынку, а также быстрая адаптация к меняющимся условиям.
К слову, компания двигается в сторону рекреационных проектов, где будет сделан больший акцент на отдыхе и оздоровительных функциях. Также наши будущие проекты - преимущественно апартаменты, и мы не питаем иллюзий, а планы не выстраиваем на гипотезах, будто государство привнесет в поддержку строительной отрасли новые драйверы. В любом случае госпрограммы на апартаменты не распространяются. И мы понимаем, как с этим правильно работать. Добродеев Олег — Директор по продажам строительного холдинга «Сенатор» Фото: Святослав Акимов В общем, при такой ситуации застройщику, кроме просто строительства, необходимо развиваться и повышать востребованность производимого продукта. И для поддержания стабильных продаж в сегодняшней рыночной ситуации нащупаны триггеры. В первую очередь синергия застройщика и банка. Например, сложился "очень крутой" совместный кейс строительного холдинга и ДОМ.
РФ, и это не самый распространенный продукт для Санкт-Петербурга - кредитование капитального ремонта". Точнее говоря, в нашем регионе любой застройщик может вести капремонт некоего санатория. Но купить в ипотеку номер в этом санатории обычно граждане не вправе. Потому что de-jure это вторичка и, соответственно, любой банк потребует отчет об оценке, что становится непреодолимым препятствием, так как объект в процессе строительства всегда оценивается ниже.
Posted 8 декабря 2023,, 05:30 Published 8 декабря 2023,, 05:30 Modified 8 декабря 2023,, 05:30 Updated 8 декабря 2023,, 05:30 Кто застраивает город: составлен рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга 8 декабря 2023, 05:30 Фото: Midjourney Составлен рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга В России составили рейтинг строительных компаний Санкт-Петербурга по объему введенного жилья в 2023 году, сообщает Единый ресурс застройщиков ЕРЗ. По объему ввода жилья в Санкт-Петербурге за 11 месяцев 2023 года лидирует строительный холдинг Setl Group. Застройщик уже ввел в эксплуатацию 630 000 квадратных метров жилых площадей, что составляет 8 жилых комплексов из 26 многоквартирных домов. На втором месте находится Группа ЛСР, которая в свою очередь построила и ввела 333 000 квадратных метров жилья.
Это соответствует 5 жилым комплексам, состоящим из 17 многоквартирных домов. ГК Самолет занимает третью позицию в рейтинге. Застройщик возвел 163 000 квадратных метров жилых площадей. В топ-5 также попали «Лидер Групп» — 143 тыс. В системе «Спарк» указано, что в 2022 году чистая прибыль организатора составила 6 миллиардов рублей.
Аналитики" составили рейтинг крупнейших застройщиков по объёму выручки и числу проданных жилых помещений в Петербурге и Ленобласти. Как рассказали в пресс-службе сервиса объявлений об аренде и продаже недвижимости 11 апреля, при расчётах аналитики учитывали только те зарегистрированные в петербургском регионы договоры долевого участия ДДУ с квартирами и апартаментами, где покупателями выступали физические лица, заключившие розничные сделки. При этом данные девелоперы заняли первые места не только по числу проданных лотов и суммарной выручке см. Исключением не стал и первый квартал 2024 года, — прокомментировала результаты исследования эксперт "Циан. Аналитики" Елена Лапшина.
Рейтинг надежности застройщиков Санкт-Петербурга 2024
В Петербурге три крупнейших застройщика построили 45,5% от всего нового жилья в 2022 году. Застройщики. Санкт-Петербург. Рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга. ТОП 3 застройщика. В 1 квартале 2024 г. застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области продали около 16 тыс квартир и апартаментов и заработали 139 млрд рублей.
ТОП-10 надежных застройщиков Петербурга в 2023 году
Санкт-Петербург, пер-к Большой Сампсониевский, 92 Количество застройщиков в группе: 3 Год основания: 2006 Рейтинг ЕРЗ: 5 из 5 Инвестиционно-строительная компания «Абсолют Строй Сервис» начинала свою деятельность в качестве генерального подрядчика для многих масштабных проектов. В собственном строительстве компания придерживается определенной стратегии, благодаря которой гарантирует надежность и своевременный ввод в эксплуатацию всех зданий. Она заключается в том, что, пока дома предыдущей очереди не выходят на финальный этап сдачи, продажа квартир в корпусах следующей очереди не начинается. В состав компании входят несколько основных подразделений, которые берут на себя основные этапы разработки и реализации проектов. Мелкие работы, вроде отделки и обустройства придомовой территории, поручаются ответственным и проверенным подрядчикам. Наиболее известным крупным проектом этого застройщика является жилой комплекс «Новый Петергоф». Он представляет собой целый микрорайон, находящийся в незначительном отдалении от основного городского массива.
Несмотря на такой характер расположения, он развивается очень динамичными темпами и обладает достаточным количеством объектов социальной и торговой инфраструктуры. Софийская, 6, корп. На ее счету — 56 успешно реализованных проектов в Санкт-Петербурге и области, сдача которых происходила точно в срок. В 2020 году она получила первое место в конкурсе от Единого ресурса застройщиков по вводу жилья в Ленинградской области.
Все застройщики, вошедшие в рейтинг, являются нашими партнерами.
Мы официально продаем комплексы этих компаний и готовы помочь вам выбрать квартиру в новостройке, отвечающую всем вашим требованиям.
В минувшем году он достроил и сдал 864 063 кв. Второе место заняла Группа "Эталон", сдавшая в эксплуатацию 347 852 кв. По сравнению с прошлым годом застройщик поднялся на 14 позиций в рейтинге. Тройку лидеров замыкает ЛСР с 232 117 кв.
Это элитное жилье с индивидуальным дизайном, которое подчеркивает статус проживающих в нем. Покупателям не придется далеко добираться до работы, но цены за квартиры здесь соответствующие условиям. Достоинства более 110 сданных домов в Санкт-Петербурге; сотрудничество с мировыми архитектурными бюро; победитель многих конкурсов от ведущих агентств. RBI Рейтинг: 4. Концепцией компании является сочетание современных технологий и творческого подхода. Внутри компании действует дочернее предприятие «Отдел-мастер», поэтому клиенты могут выбрать квартиру с уже выполненным ремонтом на свой вкус или без отделки. ЖК застройщика расположены в спальных районах Санкт-Петербурга, пригороде и историческом центре, поэтому можно подобрать приемлемый вариант, в зависимости от места работы и жительства других родственников. Мы включили застройщика в рейтинг лучших, поскольку это самая финансово стабильная компания строительной отрасли в Санкт-Петербурге. Соотношение занятых кредитных материальных средств и собственного капитала составляет 1:3, когда у других участников рейтинга этот показатель 1:1. Это действительно самая надежная фирма, поэтому мало вероятно, что какой-то комплекс будет заморожен. Достоинства лучший девелопер 2018 по версии Urban Awards; разнообразный дизайн зданий; некоторые объекты близко к историческим местам Невскому проспекту, Крестовскому острову ; реализовано 67 проектов разной сложности; все постройки сдаются в срок. Недостатки высокая стоимость от 4 млн руб.