Речной порт Тюмени приобрела строительная компания «Брусника» – в ближайшие годы там планируют построить современное жилье. Главная» Новости» Речпорт брусника тюмень. Речной порт расширяется. Застройщик Брусника выкупил площадку рядом с бывшим тюменским речным портом. Познакомитесь с новым проектом в центре Тюмени "Речной порт", получите полную информацию по концепцие проекта и увидите какие новые решения были применены при его проектирование. Речной порт Тюмени приобрела строительная компания «Брусника» – в ближайшие годы там планируют построить современное жилье.
Жители ХМАО всё чаще задумываются о покупке недвижимости в Тюмени. Разбираемся почему
Жилье здесь одно из самых дорогих в городе. Сам застройщик предлагает апартаменты от 12 миллионов рублей, но на рынке есть предложения от собственников о продаже квартир за 50 миллионов рублей. Кстати, мы смогли попасть в одни апартаменты. Предлагаем посмотреть, как выглядит жилое пространство за 68 миллионов. Что касается самого элитного жилья «Брусники», то строительство «1А Первомайской» началось еще в 2008 году, сдали проект только в 2021-м. Во время строительства этого квартала в центре Тюмени на зданиях вывешивали различные баннеры и плакаты. Один из них гласил: «Фальков, гордимся». На вопросы тюменцев о том, зачем нужен такой плакат, в компании ответили, что его назначение — это значимое событие. Именно этот плакат разместили на своей строящейся многоэтажке в центре города Источник: читатели 72. RU Еще три проекта, которые компания завершила, — это уже упомянутый «Европейский», «Видный» и «Новин квартал».
На сайте нет информации о самом первом, в третьем Заречном микрорайоне. Дома на 50 лет Октября тоже строила «Брусника». Позже на участок между этой улицей и Харьковской зашли другие застройщики Источник: 72. Строила «Брусника» Источник: 72. RU Выкупила компания и земли бывшего завода медоборудования, которые хотели заполучить многие другие застройщики. Участок в 24 гектара находится в границах улиц Пермякова — Энергетиков — Воровского — Республики. Инвестиции в проект оценивали в 17,7 миллиарда рублей, а вот сумма сделки неизвестна. До 2035 года здесь должны появиться разноэтажные дома, детский сад, школа. В 60-е годы прошлого века на этом месте находился Тюменский завод медицинского оборудования.
Компания продолжает выкупать земли у крупных частников и сейчас. На этой территории мы возведем несколько современных среднеэтажных жилых кварталов с городской площадью и организуем социальную, коммерческую, досуговую, образовательную инфраструктуру, — заявила пресс-служба строительной компании. Пыталась «Брусника» построить в Тюмени первый арендный дом. Суть такой стройки в том, что на него бы выдавался кредит от «Дом. РФ», а жители бы заключали официальные договора аренды с юридическим лицом. Но не сложилось: спустя несколько лет представители застройщика посчитали, что это невыгодно и сумма, выделенная федералами, слишком маленькая из-за удорожания строительства материалов. В итоге миллиард выделили другой компании и перенесли место, где будет стоять первый арендный дом в городе. Проекты компании — в одной интерактивной карте Источник: Павел Красоткин Новосибирск: элитный квартал на месте бараков Еще один крупный город, миллионник, где строит «Брусника», — Новосибирск. В 2010 году компания выкупила часть акций «Сибакадемстроя», и с июня того года Алексей Круковский стал президентом компании.
Сумма сделки не называлась. ОАО «Сибакадемстрой» на момент продажи было одной из крупнейших стройкомпаний Новосибирска. Ее создали в 1948 году. За все время работы предприятие возвело около 5 млн кв. Было основным застройщиком новосибирского района — Академгородка. Долгое время главным владельцем компании был банкир Игорь Ким, который продал ее SM. Та, в свою очередь, продала ее тюменской «Инвест-Партнер», назвав причиной «решение сконцентрироваться на других проектах». Часть акций оставалась у экс-владельца Игоря Кима через принадлежавшую ему оффшорную «Оскар-С». Мы хотим отодвинуть обязательства в длину, обеспечив возврат за счет продажи непрофильных активов и доходов от реализуемых проектов, — заявлял Круковский.
Полностью под контроль «Брусники» застройщик перешел только в 2012 году, когда все вопросы с акционерами были улажены. В городе у «Брусники» шесть проектов. К одному из них, возле района старого аэропорта, возникали вопросы у городской прокуратуры. Она подала иск, пытаясь оспорить выданное мэрией города разрешение на строительство. По мнению прокуроров, застройщик получил не все разрешения и начал строительство домов. Суды длились с ноября 2020 года, их отправляли даже на второй круг в первую инстанцию. В итоге в 2022 году прокуратура отказалась от иска. Раньше там были бараки и частный сектор. Квартиры стали покупать чиновники, юристы, судьи и депутаты — из-за близкого расположения к Заксобранию и Арбитражному суду.
Сейчас здесь достраивается огромный микрорайон. С учетом инвестиций в выкуп земель и частных домов, выполнение обязательств перед мэрией по договорам развития застроенных территорий и масштабного инвестиционного проекта, благоустройства, сумма проекта превысила 1 миллиард рублей. Помимо строительства домов, компания занимается возведением школы на улице Большевистской. Стоимость проекта — больше 1,2 миллиарда рублей три государственных контракта разыграны областной администрацией, в том числе и на благоустройство. Школу на 825 учеников должны были достроить в 2021 году, но сроки сдвинулись. В феврале 2023 года областные власти отчитались о том, что здание уже построено. Строится она в районе, где у «Брусники» один из самых больших проектов в Новосибирске, — «Европейский берег». До этого здесь был долгострой, на который власти пытались найти покупателя. В итоге компания выкупила участок и предложила бывшим дольщикам выбор: либо квартиру, либо деньги.
Теперь тут большой застроенный район с общедоступной набережной. Их стоимость начинается с 6,2 миллиона рублей — застройщик предлагает за эти деньги студию в 31 квадратный метр. Самые дешевые квартиры — в жилом районе «Пшеница»: там студия обойдется в 2,8 миллиона. Проект «Пшеница» — один из самых долгих в компании. Землю компания получила еще в начале 10-х годов, но на площадку не заходила. Там своя, особенная концепция застройки. По планам там должны были строить кольца. А первый из домов тут строила другая компания — «Брусника» же решила обыграть эту тему и сделать там кольцо в виде бульвара, а не дома. Некоторые посчитали, что это нарушит концепцию строительства Краснообска, — рассказывает наша коллега, журналист НГС Елизавета Пичугина.
Новосибирск — первый город, где компания анонсировала и начала строить жилье в формате урбан-вилл. Именно отсюда они начали расходиться по городам. Однако первые такие дома появились не в Новосибирске, а в Тюмени. Урбан-виллы — малоэтажное, как правило, до 6 этажей, строительство домов. Там один вход и немного квартир. Вот что строит «Брусника» в Новосибирске Екатеринбург. И еще один расселенный цыганский поселок Штаб-квартира «Брусники» находится в Екатеринбурге, куда переехала из Тюмени.
Не должно быть доминирующей эстетики — наоборот, нужно предоставлять выбор: у каждого человека свои предпочтения. Это связано с эмоциями, чувствами.
Люди могут даже сами этого не осознавать: говорить, мол, «мне нравится, что очень много зелени», или «детские площадки хорошие». Но на самом деле чувствовать, что они живут в среде, в которой у каждого дома есть своя идентичность». Прекрасная иллюстрация этого подхода — проект нового жилого района на месте речного порта в Тюмени. Переосмыслением сценариев использования этой территории сегодня занимается как раз компания Брусника, и к 2028 году она намерена возвести здесь несколько среднеэтажных кварталов, башен и урбан-вилл. Это значит, что работа над мастер-планом территории предусматривает проведение экологических, акустических, социологических, демографических и историко-культурных исследований, ветро-, шумо- и энерго моделирования, создание транспортной карты с новыми пешеходными и велосипедными маршрутами, а также вариантами решения проблемы загруженности дорог от пересмотра сетки улиц до режима работы светофоров.
Переезжайте на берег Туры в 2024 году... Чтобы встречать рассветы и закаты на набережной каждый день.
Жилой район «Речной порт» от Брусники — это современное пространство в самом центре Тюмени.
Деревья высажены сразу взрослыми со сформированной кроной. Жителям не нужно ждать 5-10 лет пока они подрастут. Аморфные границы территории приобретают структуру и упорядоченность. Использование формы квартала позволяет правильно разместить жилые функции и сформировать профили улиц с разными сценариями.
Общественные пространства — спортивные площадки, публичные площади с местами отдыха и ритейлом, аллеи и тротуары, переходят к частным — приватным дворам с небольшим игровым площадкам и уличным тренажёрами. На севере будет располагаться новая городская площадь, которая станет важной частью мастер-плана Брусники для этого района. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация.
Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли. Первые этажи, помимо коммерческих сервисов, содержат квартиры с загородной функцией в виде террас и отдельного входа с улицы, квартиры с антресолями и подсобными помещениями в подвале, двухуровневые квартиры. Средний блок включает типовые планировочные решения с разнообразными летними помещениями.
Последние этажи — это квартиры с панорамным остеклением, окнами в пол и высокими витражами.
Ревитализация территории «Речного порта»
Тюменский порт — бывший центр сибирского речного пароходства — один из модельных примеров «увядания» промзоны. Компания Брусника, вдохновившись мировым архитектурным опытом, представила в Тюмени переосмысление исторического центра города, воплотившееся в концепцию современного жилого кластера – «Речного порта». Фото объекта, отзывы реальных покупателей и жильцов ЖК «Речной порт», г. Тюмень на портале Башня-тетрис появится на месте бывшего речного порта на Туре около Профсоюзного моста. В Тюмени задерживается ввод крупного и интересного проекта «Речной порт» от застройщика «Брусника». Берег реки Туры оказался непростой площадкой для возведения нового жилого комплекса.
Тюменцы могут рассказать, что для них значит Речной порт
Жилой комплекс Речной порт от застройщика Brusnika: ход строительства, фото и планировки. «"Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство среднеэтажного жилого квартала на набережной реки Тура, который станет продолжением района "Речной порт" в Тюмени. 3: Тюмень Снова Удивляет, Речной Порт От Брусники.
Отзывы о новостройке Речной порт
Как сообщили в пресс-службе застройщика, в планах ввести около 60 тысяч кв. Совместно с администрацией Тюмени мы намерены организовать аллею, посвященную работе завода. Она пройдет по южной части площадки.
RU рассказали в компании. Нам, безусловно, небезразлична судьба прилегающей территории к нашим проектам, и мы планируем органично вписывать жилую застройку в существующую инфраструктуру, преображая ее. При этом в планы компании не входит покупка причальной стены. Это объект, имеющий статус гидротехнического сооружения. Такие объекты должны эксплуатироваться с привлечением специализированных организаций и находиться в публичной собственности.
Напомним, что «Брусника» в последние месяцы выкупила участки еще двух бывших советских предприятий в Тюмени — сетевязальной фабрики и завода медоборудования. Здесь также развернется жилое строительство.
В Тюмени возле Профсоюзного моста строят жилой район «Речной порт» 29 января 2024, 08:47 341 В центре Тюмени строят новый жилой район под названием «Речной порт». Девелопер Брусника превращает бывшую промзону в жилые дома. По плану застройщика к 2028 году здесь появится несколько среднеэтажных кварталов, башен и урбан-вилл.
Но у всех квартир будет панорамный вид на реку и город. Вид с верхней террасы в башне Источник: «Брусника» Европейский город у реки Северная часть проекта, у реки, напоминает портовые районы Европы. Здесь дома расположены линейно, нет замкнутых кварталов и доминант. Этажность почти всех зданий снижается по направлению к реке. Благодаря этому приёму вид на Туру имеет максимальное число квартир. Между домами — места для отдыха, детские и спортивные площадки, площади и парковые зоны. Улицы имеют разный характер. Одни — более активные, другие — камерные. Вот так выглядит застройка у реки сверху Источник: «Брусника» Дом-каньон у реки Источник: «Брусника» Архитектуру первого дома, расположенного ближе к Профсоюзному мосту, разработала сама «Брусника». Он имеет переменную высоту от 5 до 11 этажей. В отделке фасадов сочетается керамический кирпич песочного оттенка и светло-зелёная штукатурка. Здание по форме напоминает каньон, который спускается к реке. Такой приём позволяет решить несколько задач. Во-первых, связать урбанистический и природный ландшафт. Во-вторых, впустить больше солнечного света в пространство двора. В-третьих, сделать архитектурный облик дома динамичным и разнообразить планировочную структуру за счёт летних помещений с видами на реку. Дом планируют сдать уже в конце 2023 года. В углублениях фасада расположились большие террасы для летнего отдыха Источник: «Брусника» Аналогичный дом с линейной структурой расположен с другой стороны береговой линии.
Новостройки Москвы: квартиры по ценам от застройщика
Новые кварталы в центре Новый проект «Брусники» вблизи центра Тюмени, в 20 минутах от набережной. Смотрите вместе с друзьями видео ТЮМЕНЬ снова удивляет/РЕЧНОЙ ПОРТ от Брусники онлайн. Официальная группа Вконтакте строящихся объектов Речной порт. Компания Брусника 2 февраля в 11:45.
Ревитализация территории «Речного порта»
Когда-то здесь располагался завод автотракторного электрооборудования. Речь идет о площадке, на которой когда-то располагался завод АТЭ автотракторного электрооборудования. Ее выкупила уральская девелоперская компания «Брусника». Сделка — один из ключевых шагов на пути комплексного переосмысления ценных, но неэффективно использующихся территорий. Сегодня осколки некогда мощных предприятий — пространства, которые едва ли можно назвать гуманными. Эти серые зоны вырваны из городской ткани, выключены из жизни, — рассказали в компании. О сумме сделки не сообщается.
Здесь территория застраивается по программе КРТ комплексное развитие территорий , поэтому уже до сдачи первого дома рядом есть множество школ, детских садов, медицинских учреждений. Если же квартира нужна себе на долгосрочную перспективу стоит рассмотреть варианты в уникальных локациях, например «Речной порт» с собственной набережной или опять же «Октябрьский на Туре» с видом на реку и линейным парком на дамбе. У Брусники в Тюмени 10 проектов, которые расположены во всех районах города. Каждый проект уникален, компания всегда выбирает места с интересной историей и сохраняет их идентичность. Например, проект «Речной порт» расположен на территории бывшего порта и здесь сохранены артефакты: портовые краны в качестве арт-объектов, якорь и корабельные винты. Проект «Республики 205» возводится на территории бывшего завода медоборудования, а в одном из старых цехов появится креативное пространство. Подъезд в проекте «Речной порт» Источник: Брусника Уровень комфорта Приобретая недвижимость, вы покупаете не только и не столько квадратные метры, сколько окружение и образ жизни. Теплый подземный паркинг, благодаря которому не придется в морозы прогревать машину; кладовая, позволяющая избавить квартиру от громоздких вещей и освободить пространство для жизни, уютный подъезд с мягкой зоной, где можно подождать такси или встретить курьера, делают будни намного комфортнее. Все эти атрибуты обязательны во всех проектах Брусники. Подъезды похожи на лобби дорогого отеля, и даже дизайн паркинга продуман до мелочей — это не просто парковочное место, а стильное пространство с мягким светом и фитобоксами. Проект «Октябрьский» Источник: Брусника Близость к природе У многих есть опасения по поводу переезда в большой город — высотные дома со множеством соседей и шум автомобильных дорог под окнами. Но даже в мегаполисе есть проекты, где легко представить, что ты за городом.
В Тюмени на месте бывшего речного порта построят новый ЖК 13. Застройкой займется компания «Брусника», которая купила земельный участок рядом с бывшим тюменским речным портом. Как сообщили в пресс-службе застройщика, в планах ввести около 60 тысяч кв.
Проект «Республики 205» возводится на территории бывшего завода медоборудования, а в одном из старых цехов появится креативное пространство. Подъезд в проекте «Речной порт» Источник: Брусника Уровень комфорта Приобретая недвижимость, вы покупаете не только и не столько квадратные метры, сколько окружение и образ жизни. Теплый подземный паркинг, благодаря которому не придется в морозы прогревать машину; кладовая, позволяющая избавить квартиру от громоздких вещей и освободить пространство для жизни, уютный подъезд с мягкой зоной, где можно подождать такси или встретить курьера, делают будни намного комфортнее. Все эти атрибуты обязательны во всех проектах Брусники. Подъезды похожи на лобби дорогого отеля, и даже дизайн паркинга продуман до мелочей — это не просто парковочное место, а стильное пространство с мягким светом и фитобоксами. Проект «Октябрьский» Источник: Брусника Близость к природе У многих есть опасения по поводу переезда в большой город — высотные дома со множеством соседей и шум автомобильных дорог под окнами. Но даже в мегаполисе есть проекты, где легко представить, что ты за городом. Большинство домов в проектах Брусники — среднеэтажные, 7—9 этажей, и находятся в зеленых локациях. Например, проект «Октябрьский на Туре» расположен прямо на берегу реки, из окон «Дома у Озера» открываются виды на озеро Тихое. Двор в «Европейском квартале» Источник: Брусника Да и в остальных проектах Брусники сильно природное начало: все дворы приватные с большим количеством зелени. Здесь есть место не только детским игровым комплексам, но и уютным беседкам, где можно расслабиться с книжкой после тяжелого дня или устроить пикник на зеленом газоне. Терраса в проекте «Речной порт» Источник: Брусника Уникальность квартиры Если не хочется типовых планировок — стоит обратить внимание на уникальные квартиры, которые есть во всех проектах Брусники на первом и последних этажах: квартиры с отдельным входом и террасами, двухуровневые квартиры, со вторым светом и окнами в пол.
Жители ХМАО всё чаще задумываются о покупке недвижимости в Тюмени. Разбираемся почему
«Базовая идея района «Республики 205» — формирование немонотонной, плотной, насыщенной среды, настоящего города в городе, — разъясняет исполнительный директор Брусники в Тюмени Виктор Корчагин. Дом 1 в жилом районе «Речной порт» — замкнутый квартал высотой 5-9 этажей с приватным зелёным двором и подземным паркингом. Тюмень, ул. Краснооктябрьская, ЖК «Октябрьский на Туре». от 5,61 млн ₽Жилой район «Речной порт». Если вам понравилось бесплатно смотреть видео тюмень снова удивляет/речной порт от брусники онлайн которое загрузил МЫСЛИ АРХИТЕКТОРА 18 августа 2023 длительностью 00 ч 14 мин 56 сек в хорошем качестве, то расскажите об этом видео своим друзьям. Компания «Брусника» будет строить жилые кварталы в центре Тюмени. По проекту, «Речной порт» — это целый район в центральной части города с видом на реку, который будет состоять из пяти жилых кварталов.
Жители ХМАО всё чаще задумываются о покупке недвижимости в Тюмени. Разбираемся почему
ЖК Речной порт по адресу Россия, Тюмень, Профсоюзная улица, 6к1, от застройщика Брусника: 50 квартир с ценами от 5 610 000 и c планировками Срок сдачи — 3 кв. «"Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство среднеэтажного жилого квартала на набережной реки Тура, который станет продолжением района "Речной порт" в Тюмени. Речной порт — проект от застройщика Брусника в Тюмени. Новый проект Брусники вблизи центра Тюмени, в 20 минутах от набережной. Vladimir, Брусника создаёт хорошую фоновую архитектуру, что не бросается в глаза и не напрягает зрение.