Главная» Новости» Пик комфорт воронеж новости сегодня последние.
В Воронеже уходящий с рынка «ПИК-Комфорт» затормозил подготовку к отопительному сезону
Власти Воронежа обвинили уходящих с рынка теплоэнергетиков компании «ПИК-Комфорт» в срыве подготовки к отопительному сезону. УК, которые принадлежат «ПИК-Комфорту», обслуживают 25% всего жилфонда Воронежа, что составляет более 2,5 тыс. многоквартирных домов. По большому счету жителям домов, которые обслуживала компания, будет все равно – ИНН, название УК и ОГРН в квитанциях останутся. Читайте новости Воронежа об ПИК-Комфорт, а также содержащие упоминание об ПИК-Комфорт. Мы не просто собираем и храним все новости Воронежа. Читайте новости Воронежа об ПИК-Комфорт, а также содержащие упоминание об ПИК-Комфорт.
«ПИК-Комфорт» не смогла продать свои многоэтажки другим воронежским УК
Правда, из всех домов только 700 были новыми. К настоящему времени у «ПИКа» остается лишь около двух тысяч домов. То есть отказаться они хотели от десятой части домов. И вполне возможно для того, чтобы после избавления от балласта было легче найти покупателя на оставшуюся часть бизнеса. Нарекания как по работе «ПИКа», так и по их задолженностям перед ресурсоснабжающими организациями были всегда.
Но с 2021 года «ПИК» был предметом пристального внимания и регулярной критики самого губернатора Гусева. Последняя запись в телеграм-канале губернатора от 7 июня была больше похожа на некролог. Кипов, который как считается «унаследовал» ишутинские мусорный полигон и мусороперерабатывающий завод в Семилуках, отвалился и пропал еще в начале года. И за почти пять месяцев в плане продвижения сделки по продаже «пиковских» укашек ничего не сдвинулось с места.
Летом околоишутинские орищенкожуры зачем-то закинули в массы информацию о якобы имевшей место «в одной из дружественных стран» встрече Вадима Ишутина с представителями то ли «Альфы», то ли «Аурума». Якобы представители Фридмана слезно просили Вадима Борисовича не мешать им в приобретении особоценных воронежских активов, с дохлыми крысами в затопленных подвалах. Но пока никто никого не купил. И «ПИК» с пинками под зад, раз в месяц выдаваемыми мэром Воронежа Кстениным, вошел в отопительный сезон.
А начал его, выше мы рассказали как. Летом коммунальщики промывают и опрессовывают то есть проверяют на герметичность системы отопления - это основная забота. Этим летом «ПИК-Комфорт» был постоянно отстающим по подготовке к отопительному сезону. К концу сентября из «пиковских» домов паспорт готовности получили менее трети домов.
То ли это были уже чемоданные настроения, то ли торжествовал принцип - опытный коммунальщик, как и старый бык-осеменитель, никуда не спешит. Как или иначе, ни одного сигнала о не включенном по вине «пиковских» укашек отоплении пока не было. Были порывы, была нехватка слесарей, но это у всех и как всегда. Все устранялось.
Что будет дальше? Жильцы вправе выбрать форму управления своим домом. Форм две - нанять лицензированную управляющую компанию или организовать товарищество собственников жилья. Второй путь более извилист и для него нужны энтузиасты среди жильцов.
Зато вы знаете своего управдома в лицо, и если он накосячил всегда можно выгнать или хотя бы дать в ухо. Для смены управляющей компании необходимо провести общее собрание собственников жилья, в котором бы приняло участие не менее половины жильцов. Согласие на замену необходимо получить в письменной форме и сдать в ГЖИ. А она уже вносит дом в реестр УК, после чего, образно говоря, происходит передача ключей от дома.
На мизерах не выигрывают, но проигрывают Еще в марте мы писали, что в ведении «пиковских» управляшек находится 2,4 тысячи МКД. За истекшие десять месяцев сменили УК около четырехсот домов. По пятьдесят-шестьдесят домов ежемесячно. И если старая руководительница ГЖИ Диана Гончарова постоянно тормозила процесс перехода домов по какой причине, мы можем только догадываться , то сменивший ее в ноябре 2022 года Дмитрий Соломаха такую практику прекратил.
С одной важной оговоркой: если подписи жильцов имеют признака подделки, то по таким случаям идет обращение в правоохранительные органы. Если считать за два года, когда начался исход, то от «ПИКа» ушло больше тысячи домов. То есть бизнес «ПИКа» просел на треть. Если считать в квадратных метрах, то наполовину - с 9 млн до 4,5 млн.
Воронеж, ул. Рябцевой, 54 Телефоны редакции: 473 267-94-00, 264-93-98 E-mail редакции: web moe-online. Online», материалов, размещённых в разделах «Мнения», «Народные новости», а также комментариев пользователей к материалам сайта могут не совпадать с позицией редакции газеты «МОЁ! Есть интересная новость? Звоните: 473 267-94-00, 264-93-98.
Часто они грозятся остановкой лифтов из-за неуплаты долгов. При этом, по данным «Абирега», ПИК считает завышенными цены на услуги. Власти сделку согласовали при условии, что «ПИК-Комфорт» выплатит все свои долги по зарплатам и перед ресурсоснабжающими организациями. В течение нескольких месяцев компания выплачивала долги, средства на погашение которых выделили в Москве. По информации источника «Абирега», под контроль воронежский жилфонд «ПИК-Комфорта» собиралась взять «Альфа-групп» при посредничестве депутата Воронежской гордумы Александра Сысоева.
Однако на сегодняшний день судьба сделки неизвестна.
Это помаржинальнее бизнес и попрозрачнее. Вероятно, когда в 2019 году «ПИК-Комфорт» заходил на воронежский рынок, прицел был на то, что однажды большой «ПИК» начнет строить здесь жилье. Но почему-то не сложилось. В воронежский строительный клан сложно попасть, даже если ты самый крупный застройщик в России. А сейчас с учетом накопившихся проблем у Сергея Гордеева вопрос о том, чтобы придти застраивать Воронеж уже не стоит. Но на раненого льва охотиться лучше большой толпой. Свою негативную реакцию в отношении работы «ПИКа» публично высказывали не только губернатор и мэр, но и главный коммунальный лоббист региона - председатель комиссии гордумы по ЖКХ Александр Сысоев. Не отстают и силовики: в конце сентября прокуратура Железнодорожного района объявила предостережение директору крупной «пиковской» «УК Железнодорожного района» за неподготовку 37 домов к отопительному сезону, всего в данной УК 161 дом.
Береги даму, особенно третью Если дома уходят со скоростью 50 штук в месяц, то к кому-то они приходят. Определить какие-то тенденции довольно сложно. Одно понятно - простых людей со стороны, за кем никто не стоит, в бизнесе по управлению МКД почти нет. Кроме того, отрасль специфическая в том плане, что вертятся в ней годами одни и те же люди, а душу продают то одному, то другому, то третьему. И, возможно, не по одному кругу. Теперь Наталья Викторовна - формально самостоятельный игрок и мы можем только догадываться, кто сегодня ее политический покровитель. Или еще одна коммунальная дама Наталья Треногина, работала на «ПИК-Комфорт», а в сентябре принесла в ГЖИ 53 протокола общих собраний жильцов и пытается перевести «пиковские» дома в свою управляшку с забавным названием «Имульс». Да-да, именно без буквы «П». Писарь жэка был пьян.
Может, поэтому увод домов у Треногиной пока никак не срастается. Еще был интересный слух, что за несколькими новыми укашками, которые увели у «ПИКа» в этом году приличное число домов в Советском районе, стоит не кто иной как Иван Петрович Аристов, легендарный экс-глава управы Советского района. Ветерану местного самоуправления хорошо за 70, но натура по прежнему неуемная. Так что, если слух это не просто слух, то за тех жителей, кто попадет в руки Ивана Петровича, можно только порадоваться. Порядок будет. Еще в успешных попытках перетягивания домов в свое управления замечены братья Пилипенко, которые соучредители «АВА-Кров», которые год назад разругались между собой так, что их семейная ссора вышла на уровень мэра. Каждый из братьев считал себя правым и пытался печатать свои платежки. В момент развода появилась новая «УК «Ванда рус», единственным учредителем и гендиректором которой является некто Александр Ледовской, за которым, как пишут СМИ, стоит один из Пилипенок. Левый берег поделили по-братски.
Ну и надо ли добавлять, что любой переход дома сопровождается взаимными обвинениями в подделке протоколов. Обвинения передают в полицию в виде заявлений. Но пока так никого и не посадили. Зачупейко только куда-то вышел. В прошлом сезоне совсем не было слышно депутата, еще в 2021 году попавшегося на видео во время выноса коробок с документами из «пиковской» укашки выносил не сам, только присутствовал зачем-то. А ведь еще два года назад именно Зачупейко был главным по атаке на «ПИК». Главным, скорее, номиналом. Да и атака ничем не закончилась. Один из участников рынка рассказал нам, что топ-менеджеры управляшек, уходящих из «ПИКа», сегодня делятся на две примерно равные группы.
Те, кто сохраняет верность своему старому патрону Вадиму Ишутину, и те, кто эту фамилию старается больше не вспоминать. Между первыми и вторыми любви, конечно, нет.
В Воронеже управляющая компания ГК «ПИК-Комфорт» не подготовила 37 домов к отопительному сезону
Об этом заявил в своем телеграм-канале мэр Вадим Кстенин. В начале октября сразу три крупных УК уведомили главу города о необходимости назначения временной управляющей организации на их дома, объяснив это недостатком финансов. УК продолжат подключать дома в период пуска теплоснабжения и обслуживать их, — заверил мэр. В мэрии напомнили, что именно горожане являются единственными нанимателями управляющих компаний: «Если они примут решение выбрать себе другую УК или создать ТСЖ, то и городские, и областные власти это поддержат».
Возможно произойдёт смена директоров и главных бухгалтеров, хотя это и не обязательно.
А в целом, УК продолжат обсуживать свои дома, как это и делали раньше — где-то хорошо, а где-то и не очень.
По данным Госжилинспекции региона, управляющие компании, которые принадлежат «ПИК-Комфорту», обслуживают более 2,5 тыс. Впрочем, жильцам многоэтажек беспокоиться из-за смены собственника УК не стоит. По крайней мере в ближайшие месяцы. В этом уверена воронежский юрист Ольга Дятлова. Возможно, он оставит прежний состав, вплоть до директоров. Но не исключаю, что в некоторых организациях произойдёт смена бухгалтеров, менеджеров и сотрудников кол-центра. Однако, опять же, вряд ли это как-то скажется на местных жителях. По словам Ольги Дятловой, в первые полгода люди вряд ли почувствуют на себе какие-либо перемены.
Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии. Сетевое издание «МК в Воронеже» vrn.
Управляющая компания «ПИК-Комфорт» объявила о желании уйти из Воронежа
В Воронеже сменят владельца 24 управляющих компаний | Невероятная новость пришла от губернатора Воронежской области Александра Гусева. Глава региона заявил, что группа компаний «ПИК-Комфорт» решила уйти из столицы Черноземья, распро. |
Дома на распродаже. Чем обернётся уход «ПИК-Комфорта»? | Группа компаний «ПИК-Комфорт», в которую входят 24 управляющие компании, продаёт свой бизнес в Воронеже. |
В Воронеже уходящий с рынка «ПИК-Комфорт» затормозил подготовку к отопительному сезону - МК Воронеж | Пик комфорт воронеж. Чистота во дворе. Субботник в Воронеже. Двор осенью Воронеж. Воронежские новости. |
ПИК-стоп. Новый сезон формулы ЖКХ
ПИК-стоп. Новый сезон формулы ЖКХ - Воронежские новости | В этом видео я расскажу о проблемах обслуживания домов в Центральном и Ленинском районах Воронежа. |
В Воронеже ГК «ПИК-комфорт» подозревается в злоупотреблении доверием | Три компании, входящие в группу «ПИК-Комфорт», заявили, что отказываются обслуживать дома и попросили власти найти замену. Горожане узнали об этом из новостей. |
ПИК-стоп. Новый сезон формулы ЖКХ - Воронежские новости | 22 декабря 2023 - Новости Воронежа - при расселении пятиэтажки дали квартиру на Ельнинской, построенную ПИК, и, соответственно, досталась управляющая компания ПИК-комфорт. |
Новости ЖКХ. Бизнесмен продал воронежские управляющие компании «ПИК-комфорту». | По данным региональной Госжилинспекции, за год из управления «ПИК-комфорта» ушли 524 МКД: на январь прошлого года ГК управляла 2 475 домами, на январь нынешнего — 1 951. |
25.12.2023 | «ПИК-комфорт» задержалась в Воронеже. | Служба заботы ПИК-Комфорт круглосуточно на связи, чтобы решить любой вопрос. |
«ПИК-Комфорт» может отказаться продавать воронежские УК и просто уйти
Федеральная управляющая компания «ПИК-Комфорт» пришла Воронеж в 2018 году – тогда она выкупила два десятка управляющих компаний у скандально известного воронежского бизнесмена Вадима Ишутина. Новости, объявления, полезная информация для жителей. Новость о возможном уходе «ПИК-Комфорта» встревожила воронежцев. Читайте новости Воронежа об ПИК-Комфорт, а также содержащие упоминание об ПИК-Комфорт. Мы не просто собираем и храним все новости Воронежа. Главная» Новости» Пик комфорт воронеж новости.
Тимур Киров покупает «ПИК-Комфорт» в Воронеже
Продолжу держать вопрос на личном еженедельном контроле, — пояснил Александр Гусев. Слухи об ее уходе циркулируют уже достаточно давно.
Особенно, если их не устраивает нынешняя УК или, если она занимается манипуляциями и шантажом. Для этого нужно организовать общее собрание собственников и принять соответствующие решения, — пояснили в городской администрации.
Об этом сообщил губернатор Александр Гусев в ходе пресс-конференции. РУ О намерении компании уйти с рынка стало известно 9 марта. По словам главы региона, ей позволят это сделать только при условии, что ГК погасит долги перед ресурсоснабжающими организациями и сотрудниками.
Годовой оборот управляющих компаний участники рынка и местные власти оценивают в 4 млрд руб. Под управлением «ПИК-комфорта» должны оказаться свыше 9 млн кв. Среди основных активов Вадима Ишутина, которые могут быть переданы покупателю, девять крупных воронежских управляющих компаний, ранее входивших в некоммерческое партнерство «Воронежская коммунальная палата» ВКП.
Пока их бенефициары и менеджмент не менялись, следует из данных Kartoteka. По данным Минстроя, эти девять УК управляют почти 1,9 тыс. В структуре активов господина Ишутина есть еще ряд менее крупных УК. В окружении бизнесмена отметили, что он намерен «полностью уйти» с рынка обслуживания жилых домов. То, что УК при обслуживании более половины городских домов оперируют только третью площадей, в окружении господина Ишутина объяснили тем, что среди активов «много малоэтажных домов». Впрочем, коллеги бизнесмена по воронежскому рынкуЖКХсомневаются, что предприниматель продал все активы в УК.
Управляющая компания «ПИК-Комфорт» объявила о желании уйти из Воронежа
Почему «ПИК-Комфорт» сдувается? | УК, которые принадлежат «ПИК-Комфорту», обслуживают 25% всего жилфонда Воронежа, что составляет более 2,5 тыс. многоквартирных домов. По большому счету жителям домов, которые обслуживала компания, будет все равно – ИНН, название УК и ОГРН в квитанциях останутся. |
В Воронеже ГК «ПИК-комфорт» подозревается в злоупотреблении доверием | Невероятная новость пришла от губернатора Воронежской области Александра Гусева. Глава региона заявил, что группа компаний «ПИК-Комфорт» решила уйти из столицы Черноземья, распро. |
ПИК-стоп. Новый сезон формулы ЖКХ
При выполнении нескольких условий: выплата долгов по зарплате своим сотрудникам и погашение задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями, региональные власти предварительно согласовали смену собственника в УК. Новый собственник будет решать лишь судьбу сотрудников управляющих компаний.
Понятно, что до банкротства из неё предусмотрительно выводят все активы», — поясняет лидер общероссийского движения «Народный жилищный инспектор» Сергей Креков. Именно поэтому рынок управляющих изобилует компаниями, в названии которых имеется приставка «плюс». И именно поэтому крупные девелоперы редко делятся брендом со своими УК — всё равно через несколько лет придётся регистрировать новую компанию. Данные из Воронежа о миллионных задолженностях подтверждают то, что по крайней мере в этом регионе ПИК, судя по всему, достаточно близко подошла к той самой «банкротной черте», когда может настать пора выводить активы. В 2022 году размеры убытков составили 2,7 млрд рублей. Дома «переписывают» на аффилированные структуры, при этом долги перед РСО продолжают накапливаться.
Когда в управлении у ПИК было много домов, они могли обслуживать долги. Теперь же дома выводятся, а долги никуда не денутся. С меньшими объёмами квадратных метров в управлении ПИК не сможет обслуживать старые долги», — предполагает Сергей Креков.
Маленькие жители учатся правильно переходить дорогу, понимать знаки для пешеходов, сигналы светофора и уверенно ориентироваться в городском движении. Социальная ответственность Совместно с Национальной Экологической компанией в подъездах домов ПИК-Комфорт устанавливает контейнеры для сбора и утилизации батареек. Это простой и удобный способ позаботиться об окружающей среде, буквально, не выходя из дома.
Об этом сообщил губернатор Александр Гусев в ходе пресс-конференции. РУ О намерении компании уйти с рынка стало известно 9 марта. По словам главы региона, ей позволят это сделать только при условии, что ГК погасит долги перед ресурсоснабжающими организациями и сотрудниками.
ПИК-стоп. Новый сезон формулы ЖКХ
Все новости Воронежа. новости Воронежа. В Воронеже «ПИК» на пике управлял 2,8 тысяч МКД, что составляло до 40% рынка.
ПИК-стоп. Новый сезон формулы ЖКХ
Совещания коммунальщиков с городскими и областными властями продолжались несколько дней, в результате «были достигнуты договоренности, а также согласованы совместные мероприятия, направленные на недопущение ущемления прав граждан». В облправительстве «Ъ-Черноземье» подтвердили эту информацию, отметив, что профильные министерства продолжат следить за нормализацией ситуации. По данным государственной жилищной инспекции региона, речь шла о более 200 многоквартирных домах, обслуживаемых ГК «ПИК-комфорт». Владимир Зоркий.
Что касается появления каких-либо УК в принципе, вы, я, еще кто-то могут пойти и зарегистрировать ООО и подать документы на получение лицензии в области ЖКХ при наличии соответствующего персонала, цена вопроса 10 тысяч уставного капитала, аренда офиса и наем сотрудников, самое сложное заключить договоры на управление, и тут, не спорю, происходит по разному, где-то убеждением и рекламой, где-то подделкой протоколов к сожалению. Показать список оценивших.
Об этом заявил в своем телеграм-канале мэр Вадим Кстенин.
В начале октября сразу три крупных УК уведомили главу города о необходимости назначения временной управляющей организации на их дома, объяснив это недостатком финансов. УК продолжат подключать дома в период пуска теплоснабжения и обслуживать их, — заверил мэр. В мэрии напомнили, что именно горожане являются единственными нанимателями управляющих компаний: «Если они примут решение выбрать себе другую УК или создать ТСЖ, то и городские, и областные власти это поддержат».
По словам руководителя региональной Госжилинспекции Дианы Гончаровой, по результатам проверок возбуждено 19 административных дел в отношении имеющих задолженность управляющих компаний, по 14 уже вынесены постановления о взыскании штрафов на общую сумму 805 тыс. При этом УК, в свою очередь, предъявляют иски к собственникам помещений. Если мы понимаем, что управляющая компания из месяца в месяц пользуется судебными процедурами как прикрытием, нужно принимать меры», — парировал губернатор Гусев. Воронеж», группа «ПИК-Комфорт» представлена в областном центре 24 управляющими организациями, обслуживающими более 2,8 тыс. И авторы издания подчеркивают , что сигнал губернатора на коммунальном рынке был истолкован однозначно: оператор скоро покинет регион. О таком развитии событий с начала года говорят и источники «Коммерсанта», включая подрядчиков УК.
При этом в пресс-службе оператора это категорически отрицают , ссылаясь на то, что за три года работы в Воронеже «была выстроена система взаимодействия с собственниками, которая не существовала ранее», а снижать взятый «темп обслуживания» в текущем году компания планирует. Вместе с тем, начиная с января Арбитражный суд постановил взыскать с «ПИК-Комфорт» в пользу ресурсоснабжающих организаций порядка 66 млн рублей. В разных стадиях производства находятся еще несколько десятков исков в общей сложности на 47 миллионов. Что ж, если оператор принял твердое решение «не снижать темп обслуживания», то такие темпы могут стать прямым путем к банкротству. Тем более, что прецеденты уже были. Как сообщало РИА «Недвижимость», в итоге с оператора была взыскана неустойка в размере 300 тыс. В самой группе поспешили прокомментировать , что задолженность погашена, а потому какие-либо основания для банкротства отсутствуют. Но это, видимо, было только начало, так как уже в конце апреля в московский городской арбитраж поступило сразу два аналогичных иска — от ООО «Первый клининговый оператор» и ООО «Сервис Плюс». Как следует из базы данных арбитражных решений, и в первом и во втором случае заявления были возвращены истцам в связи с допущенными при их подаче нарушениями.
Вопрос в том, настроено ли руководство компании расплатиться по долгам без дальнейших судебных разбирательств?
Воронежская управляющая компания «ПИК-Комфорта» второй раз увернулась от запуска банкротства
Управляющие организации, такие как «УК Коминтерновского района», «УК Ленинского района», «УК Советского района», которые принадлежат «ПИК-Комфорту», обслуживают около 2 тысяч многоквартирных домов. «Кому-то сегодня повезло работать с шикарным видом на Воронеж», – пишет telegram-канал «Новости Вашей УК», который информирует горожан о работе управляющих компании «ПИК-Комфорт». Новость о возможном уходе «ПИК-Комфорта» встревожила воронежцев. Сейчас обремененная долгами ГК «ПИК-комфорт» управляет в Воронеже порядка 25% жилого фонда, большей части которого около 70 лет. Сейчас обремененная долгами ГК «ПИК-комфорт» управляет в Воронеже порядка 25% жилого фонда, большей части которого около 70 лет. Компания ГК «ПИК-Комфорт», состоящая из 24 управляющих компаний, обслуживала 60 % жилого фонда Воронежа из 2,8 тысяч многоэтажных домов.