Все новости о ходе строительства,актуальных акциях и условиях продажи квартир в Новых Ватутинках. Актуальная информация о строительстве новостроек, жилищных комплексов и продаже квартир Приморского края. Новости о новостройках. 8175 новостей. Свежие новости рынка недвижимости Москвы и Московской обл. Актуальная информация о строительстве новостроек, жилищных комплексов и продаже квартир Приморского края.
Сообщество
- Публикации в категории «Новостройки»
- Новости рынка недвижимости и новостроек Санкт-Петербурга
- Популярные подборки
- Новости компании ГК Гранель в Москве и Московской области
- Новостройки – последние новости
- В эпицентре новинок.
Новости строительства СПБ
В ситуации с покупкой квартир на первичном рынке стоит обратить внимание на один нюанс: покупателям, имеющим на руках одобрение на ипотеку от банков, которые ввели комиссию для застройщиков, поступает предложение оплатить ее самостоятельно. Некоторые застройщики предлагают потенциальным клиентам ценовое меню вместо итоговой стоимости квартиры, откуда выходит, что цена напрямую зависит от кредитора. Но главный вопрос, который висит в воздухе, — сохранят ли вообще льготную ипотеку. Разница между рыночной и субсидированной ставками значительно выросла. А значит, государству придется компенсировать коммерческим банкам существенную сумму с каждой одобренной заявки. К тому же Минфин и Центробанк не раз заявляли, что льготная ипотека разгоняет цены на новостройки, создавая неадекватный разрыв в стоимости первичного и вторичного жилья. Многие эксперты полагают, что после окончания действующих программ помощь от государства станет более адресной. Возможно, введут дополнительные ограничения по разным параметрам. Вот что по поводу цен на первичное жилье говорит эксперт. Мнение эксперта Андрей Рябов Директор по маркетингу компании EKF Повышение ключевой ставки на различных временных отрезках по-разному повлияет на спрос и предложение — соответственно, и на цены.
Например, в краткосрочном периоде на горизонте одного-двух месяцев покупатели будут стремиться закрыть сделки по уже одобренным кредитам, поэтому вряд ли мы увидим значительное снижение цен. Так, например, в сентябре этого года, несмотря на повышение ставки, был зафиксирован рекорд по количеству сделок в новостройках в Московском регионе. Было продано более 21 тысячи квартир и апартаментов. Ситуацию спасает льготная ипотека. Видя повышение ставки и усиление инфляции, покупатели стараются быстрее купить квартиру. Соответственно, и цена квадратного метра в новостройках после небольшого снижения весной этого года снова начала расти. В среднесрочном периоде ситуация может измениться. Накопленный портфель одобренных кредитов закончится, а новое кредитование будет ограничено льготными программами. При этом стоимость строительства жилья, а также требуемых для этого материалов растет.
Поэтому на горизонте нескольких месяцев мы можем увидеть снижение цен на вторичном рынке, но при этом фиксацию или даже рост стоимости квадратного метра новостроек. Если вы планировали покупать квартиру при поддержке государства, сейчас самое время. В Совкомбанке действуют четыре льготных ипотечных программы: дальневосточная, семейная, на новостройки и для IT-специалистов. Изучите условия — возможно, вы подходите сразу под несколько из них. Если вы до сих пор на распутье, то подумайте о господдержке. Может быть, вы подходите под одну из программ? Приобретать жилплощадь с финансовой поддержкой государства — это надежно и стабильно. Что будет с ценами на вторичное жилье Снижение спроса на вторичную недвижимость началось в сентябре 2023 года. Причиной тому стала дорогая ипотека.
По словам эксперта , даже в декабре, когда обычно продают достаточно много квартир, был замечен нисходящий спрос.
После повышения ключевой ставки будет замедляться старт новых проектов — мнение экспертов О том, как скажется ужесточение политики Центробанка на первичном рынке недвижимости ЕРЗ. РФ Новости рассказали застройщики. Иван Соболев, руководитель подразделения управления продажами Брусники: В краткосрочной перспективе повышение ключевой ставки станет позитивным для первичного рынка. Решение ЦБ приведет к еще большему снижению привлекательности вторичного рынка. Вполне возможно, что условия льготных программ будут изменены и это негативно отразится на спросе. Алексей Гусев, директор по продажам "Главстрой": Стоимость проектного финансирования для застройщика возрастет. Растут и риски: повышение ставки — это не только рост затрат на проектное финансирование, но снижение спроса, так как ипотека в текущей ситуации становится заградительной.
ООО «РОСТ» Любая информация, представленная на данном сайте в том числе изображения, планировки, схемы расположения объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, цены объектов - носит исключительно информационный характер, является ориентировочной и может быть изменена, ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статей 435, 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Актуальная информация размещена на сайте Единой информационной системы жилищного строительства www.
Да просто потому, что на вторичке цены активнее ползут вниз и можно найти больше выгодных предложений со скидкой. Что окупает более дорогую ипотеку. Все это говорит об одном: серьезного изменения цен на первичное жилье в 2023 году быть не должно. При этом застройщики будут, как и в 2022 году, охотно давать скидки в некоторых проектах. Есть у застройщиков и другие варианты оседлать спрос.
Как там с продуктами? Было масло 200 г, стало 180 г - цена осталась прежней. Что-то похожее происходит и с квартирами. Кроме того, покупатели становятся рациональнее и все чаще отдают предпочтение квартирам без длинных коридоров и других нефункциональных элементов. По данным компании «Метриум», только с января по ноябрь 2022 года средняя площадь квартир в московских новостройках сократилась с 58,3 кв м до 54,3 кв м. Как показывают расчеты «КП», проблема эта системная и касается не только перенаселенной столицы, но и страны в целом. Ведь чем выше здание, тем ниже себестоимость каждого «квадрата».
Повышая этажность, можно сохранить привлекательные цены без ущерба для качества жилья. Логично предположить, что и новостройкам пора активно дешеветь. Некоторые не самые крупные застройщики могут столкнуться с серьезными финансовыми проблемами. Поэтому государству деваться некуда - поддержку будут расширять.
Новости строительства СПБ
Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на портале Последние новости первичного и вторичного рынка жилой недвижимости в Москве и регионах. новости рынка недвижимости в России. Новости об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости. Новости о новостройках в вашем регионе.
Все о новостройках в Москве и Московской области: статьи, обзоры и новости
Это связано с увеличением себестоимости строительства: дорожают стройматериалы, линии по их производству на заводах — импортные, выросли в цене и перевозки, логистика — вместе с ростом цен на топливо. Другая причина не распроданного жилья в новостройках в том, что реальные скидки застройщики сегодня фактически не предлагают, время льготной ипотеки закончилось. Стоимость жилья на этапе строительства тоже увеличивается. При этом зарплаты у населения не растут», — рассказала «НИ» юрист в сфере недвижимости Ольга Зыблюк. Многие эксперты не отрицают, что цены на рынке жилья сегодня «перегреты» и неоправданно завышены.
Застройщики привыкли к сверхприбылям и не хотят отказываться от них. Также вырос первичный взнос по ипотеке». Конец льготной ипотеки? Не последнюю роль сыграл и вопрос льготной ипотеки, который в последнее время обсуждается в правительстве.
Они касались, в частности, повышения первоначального взноса», — проговорилась недавно директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. На сегодняшний день рыночная ипотека — в провале. Дело в том, что большинство сделок были заключены по программам льготной ипотеки. Когда она была запущена в России, начался ажиотажный спрос на жилье.
Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять какие-либо действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов. Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Также мы регулярно публикуем актуальные комментарии и авторитетные мнения экспертов как о массовом сегменте недвижимости, так и об элитном. Выбираешь квартиру? Помогу найти вариант со скидкой и по старой цене.
От нового ЖК рукой подать до моря, водопадов и грязевого вулкана. Осталось только выбрать квартиру мечты.
У вас появилась отличная возможность выбрать квартиру в Крымске с удобной планировкой и по доступной цене.
Новости и статьи
новостройки — самые актуальные и последние новости сегодня. Будьте в курсе главных свежих новостных событий дня и последнего часа, фото и видео репортажей на сайте. Эксперты составили обзор новостроек вблизи Яузы23 апреля 2024. Другая причина не распроданного жилья в новостройках в том, что реальные скидки застройщики сегодня фактически не предлагают, время льготной ипотеки закончилось. Новости регионов. Стоимость квартир в сочинских новостройках выросла более чем на 350%.
Всё больше людей покупают недвижимость онлайн — и экономят время
- Главная страница
- Купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга
- Новости недвижимости и строительства - КРАСДОМ
- Актуальные новости недвижимости Санкт-Петербурга - газета
- Новости компании ГК Гранель в Москве и Московской области
Новостройки стагнируют: что будет с ценами дальше
Свежие новости рынка недвижимости Москвы и Московской обл. Следите за новостям группы компаний ПИК, чтобы быть в курсе актуальных предложений. Актуальные новости рынка недвижимости: актуальные события, пресс-релизы застройщиков и другое | Новостройки Московская Level Group подумывает выйти на петербургский рынок жилья У Обводного канала демонтируют два здания, на месте которых появится новостройка И еще. Объем нераспроданного жилья в российских новостройках по состоянию на 1 ноября 2023 года признали рекордным за всю историю наблюдений. Последние новости о новостройках СПб, а также объектах вторичной недвижимости. Свежие обзоры и ситуация со строительством нового жилья в регионе.
Элитная недвижимость, элитные новостройки
Новостройка в Московском микрорайоне Иваново Феникс. новостройки — самые актуальные и последние новости сегодня. Будьте в курсе главных свежих новостных событий дня и последнего часа, фото и видео репортажей на сайте. ГК «ФСК» и ИСК «А1» приобрели 75% в проекте застройки территории промзоны № 58 «Люблино». Самые горячие новости рынка недвижимости в нашей рассылке! Новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры и мнения экспертов, юридические советы, анонсы важнейших событий; рекомендации по дизайну интерьеров. Информация о том, какие дома приняты госкомиссией, введении новой инфраструктуры, конфликты и новости рынка.