Надежный способ обезопасить себя и свою семью — приобретение недвижимости посредством эскроу-счетов. В результате бюджету Новокузнецка был причинен ущерб на сумму более 35 млн рублей. Главу агентства недвижимости, нотариуса и семь их подельников будут судить за 15 мошенничеств с квартирами на 12 млн рублей. В Новокузнецке изъяли более 100 граммов героина у 24-летнего гастарбайтера.
Новокузнецк
«К 2024 году более 8 тыс. индивидуальных жилых домов Новокузнецка должны быть подключены к услугам газоснабжения», — сообщила пресс-служба. В Новокузнецке на месте, где сейчас располагается пустырь, построят новые многоквартирные ь в районе улиц Кузнецова и Кутузова в Новокузнецке хотят застроить многоквартирными домами. На странице новостей из Новокузнецка вниманию пользователей сайта представлены уникальные видео и фото, а также интервью с экспертами в самых разных областях общественно-политической жизни города. новые дома активно строятся, квартиры продаются и покупаются. По данным RID Analytics (ООО «Агентство «РИД Аналитикс») Приобрести «Мониторинг предложения на рынке коммерческой недвижимости знецка» или оформить подписку можно по почте post@ или по телефону (383)277-09-50.
История изменения цен на жилье
- Главное сегодня
- В кузбасском городе собираются снести целый микрорайон •
- Заявка на звонок клиенту
- Новости агентства
- Цены на аренду жилья в Новокузнецке повысились: интервью с директором агентства недвижимости
- Все новости
Продажа недвижимости Новокузнецк - Объявления - Цены
Для этого он обратился в агентство недвижимости, специалисты которого предложили клиенту оформить нотариальную доверенность. Потерпевший подписал несколько пустых бланков документов. После покупки новой квартиры риелторы не стали регистрировать сделку купли-продажи, а затем перепродали жилище. Ущерб составил 869 тысяч рублей», — сообщили в пресс-службе правоохранительного ведомства. Вместо него право собственности на жилье его родственницы сотрудники риелтерской фирмы оформили на его однофамильца.
Заместитель главы города по строительству Антон Черемнов уточнил редакции Сибдепо, что строители укладываются в проектные сроки. Сразу после получения лицензии на медицинскую деятельность поликлиника откроется для пациентов. Она станет своеобразной отправной точкой для комплексного развития территории Абашева. По словам мэра, проект КРТ будет разрабатываться в сотрудничестве с ведущими урбанистами страны.
Мужчина пожаловался на то, что территория заросла кустами и выглядит неприглядно. Предполагается ли использовать эту пустующую территорию для благих целей? Администратор платформы сообщил, что земельный участок относится к улице Кузнецова и принадлежит частным лицам.
В полтора раза перевыполнен годовой план по вводу недвижимости в Москве 28 декабря 2023 г. Об этом заявил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. Почти 40 млн кв.
Хочешь купить квартиру в Новокузнецке? | Недвижимость Новокузнецк | Время Недвижимости
Крыши двух домов в Новокузнецке обрушились под тяжестью скопившегося там снега. Лента новостей Новокузнецка. Так характеризуют ситуацию на рынке недвижимости Новокузнецка специалисты. "Каждый день нам звонят в агентство и говорят: "Мы готовы купить двухкомнатную квартиру в Центре в 9ти-этажном доме, но за 1 700 – 1 800 тысяч рублей. Администрация Новокузнецка приступила к разработке стратегии развития города до 2035 года Новокузнецк получил статус моногорода в 2014 году, когда распоряжение.
city-n.ru : Новости Новокузнецка.
Растущие цены вторичного рынка дают толчок для повышения стоимости квартир в новостройках. Уже сегодня, говорят риэлторы, в городе трудно найти двухкомнатную квартиру за 1 миллион 600-800 тысяч рублей. Зарплаты расти за квадратными метрами не успевают, но рынок недвижимости это не особо интересует, пока идёт хороший спрос на жильё. И это ещё не предел. Сергей ЗОРЬКИН, исполнительный директор агентства недвижимости: "Цены у нас идут к докризисному уровню 2008 года, ещё пока не дошли, осталось ещё процентов 40.
Обсудить эту проблему Виктор Николаевич посчитал актуальной в связи с недавним нападением неадекватных собственников недвижимости на женщину-оценщика, которая в одиночку пришла сделать оценку квартиры в Новоильинском районе. В первом выступлении Игорь Викторович Глущенко рассказал собравшимся о своих переговорах с представителями действующей в Новокузнецке федеральной сети. А многие участники Делового завтрака, лично столкнувшиеся с работой в Новокузнецке сотрудников этой сетевой организации, с возмущением рассказывали о поведении и делах представителей этой федеральной сети. Большинство собравшихся высказалось за то, чтобы в интересах клиентов и цивилизованного рынка объявить бойкот представителям шокировавшей их сетевой организации в Новокузнецке. В ходе анализа этой проблемы и выработки методов её решения, члены группы планируют изучить опыт решения подобной ситуации в других регионах страны. В ходе встречи прозвучали и нотки самокритики. Одни участники Делового завтрака говорили о том, что бороться с поведением конкурентов, которое они считают недостойным, можно и улучшением качества своих услуг, более внимательным отношением к покупателям недвижимости. А другие участники встречи высказались о проблеме честной солидарности: если в будущем бойкот будет объявлен, все проголосовавшие за эту или другую акцию должны быть верны своему слову, а не сотрудничать тайно с отвергнутой организацией ради выгоды. Первая проблема оказалась настолько злободневной и вызвала такие бурные эмоции, что её обсуждение отняло львиную долю времени, отведённого на этот Деловой завтрак. Вторая и третья проблемы тоже были озвучены, но обсудить их как следует уже не получилось. Однако другие наболевшие вопросы решено было не забывать. Обсудить на следующей такой встрече и в иных формах. К примеру, проблему безопасности, поднятую Виктором Николаевичем Храмцовым, готов поднять на своих страницах журнал о недвижимости «Вариант в Новокузнецке». И выразить надежду, что такое дружеское общение двух риэлторских ассоциаций региона станет доброй традицией. Руководителем в сфере комитета работы в сфере недвижимости по Кемеровской области, в рамках торгово-промышленной палаты была выбрана Сапожкова Юлия Анатольевна. Гости расскажут об особенностях покупки вторичного жилья и квартир от застройщиков в «северной столице», о стоимости квартир в зависимости от дислокации и качества и т. Встреча состоится по адресу: ул. Начало в 12. Кто имеет право на получение Возможность получить материнский капитал МСК появилась у наших граждан 1 января 2007 года, рассказывает юрисконсульт офиса «Крылатское» компании «Инком-Недвижимость» Евгения Маева, замечая, что с 1 января 2015 года сумма составляет 451 тысячу рублей. Она объясняет, что на сертификат могут претендовать семьи, в которых рождается или усыновляется второй и последующие дети, но может быть получен лишь один раз после того, как только в загсе будет оформлено свидетельство о рождении или усыновлении ребенка. Для этого родителям необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации ПФР по месту регистрации, пребывания или фактического пребывания и заполнить соответствующий бланк заявления. Как получить средства «Любая попытка обналичить материнский капитал наверняка привлечет внимание правоохранительных органов! Если семья собирается купить жилой дом с участком, то важно знать, что средства нельзя направлять на покупку земли, а также дачи, так как она не является жилым помещением», — предупреждает ведущий юрист Европейской юридической службы Оксана Красовская. Однако для направления средств на улучшение жилищных условий заявитель нужно предоставить в пенсионный фонд пакет документов, включающий письменное заявление, сертификат или его дубликат, документы, удостоверяющие личность, место жительства или пребывания, а также страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, говорит Маева из «Инком-Недвижимости». Перечисление средств материнского капитала осуществляется пенсионным фондом не позднее, чем через два месяца с даты принятия заявления, если речь идет о приобретении по договору купли-продажи. Применение в недвижимости Материнский капитал предоставляется не конкретному ребенку, его можно потратить в интересах всей семьи. Улучшение жилищных условий, пожалуй, самое популярное применение МСК, говорит Красовская. По ее словам, деньги можно направить на приобретение жилого помещения или доли в нем, строительство дома с привлечением строительной организации. Закон также разрешает потратить МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика или в качестве компенсации на эти нужды, говорит юрист. Кроме того, замечает Красовская, маткапитал идет на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, погашение основного долга и уплату процентов по таким займам, а также оплату участия в долевом строительстве или вступительного взноса в качестве участника жилищных кооперативов. Жилое помещение, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей, говорит заместитель руководителя юридического департамента Est-a-Tet Вера Богучарова. Ход сделки Если покупается готовое жилье, то выделение долей происходит при регистрации сделки. Когда приобретается квартира в строящейся новостройке, в том числе по ДДУ или в ипотеку, родитель, в чьей собственности находится объект, должен предоставить в пенсионный фонд нотариальное обязательство, что недвижимость будет оформлена в общую собственность членов семьи в течение шести месяцев после перечисления материнского капитала или снятия ипотечного обременения, рассказывает Маева. Она отмечает, что каких-то особых правил выделения долей нет, все происходит «по соглашению». Перед подписанием договора купли-продажи квартиры с использованием МСК продавец открывает счет в банке. Затем покупатель подает документы на государственную регистрацию. В завершении он предоставляет в ПФР пакет документов, включающий копию зарегистрированного договора купли-продажи жилого помещения и копию свидетельства о праве собственности. Если недвижимость приобретена по договору с рассрочкой платежа, то в дополнении потребуется справка лица, осуществляющего отчуждение, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору, говорит Красовская. Квартира в новостройке покупается путем заключения договора долевого участия или вступления в жилищно-строительный кооператив. В первом случае в ПРФ необходимо предоставить копию договора участия в ДДУ и документ, содержащий сведения о внесенной сумме МСК, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору, рассказывает Маева. В случае вступления в ЖСК средства маткапитала направляются на выплату паевых взносов. Здесь в ПРФ предоставляется выписка из реестра членов кооператива, справка о внесенной сумме, о неоплаченном «остатке» паевого взноса и копия устава кооператива. Жилье в кредит «Если вы решили направить материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке, то нужно определиться с банком, который предоставляет наиболее выгодные условия», — отмечает Красовская. Далее в пенсионный фонд предоставляются копия кредитного договора и копия договора об ипотеке, прошедший государственную регистрацию, а также базовый пакет документов. Рассмотрение заявки на ипотеку может составлять от 1 до 1,5 недели, — рассказывает генеральный директор «Метриум Групп» Мария Литинецкая. Однако средства МСК можно использовать и в качестве частично-досрочного погашения по кредиту. Как только средства маткапитала поступают на счет, банк зачисляет их в счет погашения основного долга заемщика, тем самым сокращая переплату по банковским процентам и уменьшая или срок кредитования, или размер ежемесячного платежа», — поясняет эксперт. ИЖС за счет маткапитала «С 2010 года у родителей появилась возможность осуществлять строительство или реконструкцию дома как с привлечением строительной организации, так и без», — рассказывает Маева. По ее словам, в первом случае в ПФР необходимо предоставить копию разрешения на строительство, оформленную на владельца сертификата или на супруга, копию договора строительного подряда, копию документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, документ, подтверждающий наличие у заявителя банковского счета с указанием реквизитов. В случае если семья приняла решение строить дом своими силами, денежные средства будут выплачиваться в два этапа. В пенсионный фонд предоставляется тот же пакет документов, за исключением договора строительного подряда. Если средства материнского капитала направляются на реконструкцию, то понадобится копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства», — уточняет юрист. Получение оставшейся суммы МСК возможно спустя 6 месяцев при условии предоставления документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству или по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади дома. Также за счет МСК можно получить компенсацию и за уже построенный или отремонтированный дом, но жилье должно быть возведено строго после 1 января 2007 года. Риэлтором от англ. Для России данная профессия относительно нова, первые риэлторские компании появились в стране в начале 90-х годов 20 века. А в 1996 году был неофициально проведен первый День риэлтора, инициатором установления которого выступила Московская профессиональная гильдия, с целью отметить вклад отечественных риэлторов в формирование цивилизованного рынка недвижимости в России и достижения сотрудников в данной отрасли. Первый профессиональный праздник российских риэлторов решили проводить в третью субботу декабря, в канун продолжительных новогодних и рождественских праздников, и — традиция сравнительно быстро распространилась, а День риэлтора стал отмечаться шире и торжественнее. Сегодня в честь праздника во многих городах страны проводятся различные мероприятия самого разного плана и масштаба , но для самих риэлторов — это не только повод отдохнуть и поздравить коллег с праздником, но и реальная возможность встретиться в кругу старых добрых друзей, единомышленников, в непринужденной обстановке наладить новые контакты и связи. Стоит отметить, что «Национальный совет российской гильдии риэлторов» в 2008 году предложил для празднования «Дня российского риэлтора» другую дату — 8 февраля, но пока она не прижилась в профессиональных кругах. Мы помогаем людям не просто совершить сделку, а исполнить желание — приобрести квартиру своей мечты! Спасибо Вам за доверие! Спасибо, что Вы с нами! Заместитель председателя правительства РФ Ольга Голодец предлагает в наступающем 2016 году разрешить тратить 20 тысяч рублей из материнского капитала на любые цели. Это вынужденная мера в связи со сложной экономической ситуацией в стране: так, в этом году было подано примерно 1 800 000 прошений о выдаче 20 тысяч рублей из материнского капитала наличными; 1,5 миллиона заявок одобрено. Облегчит ли данная программа финансовое положение семей с двумя и более детьми? На этот вопрос нам ответил проректор национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» Григорий Канторович: «Конечно, если, к примеру, разделить 20 тысяч рублей на 12 месяцев и сравнить эти деньги с ценами в магазинах, то становится совсем печально. Существенной поддержки, особенно семьям в крупных городах, эти деньги не принесут.
Подобная ситуация наблюдалась на рынке недвижимости южной столицы Кузбасса в кризисное время 2008-2009 года. Сначала цены космически взлетели. Однако после того, как продавцы осознали, что покупательская способность резко упала, намного умерили свои аппетиты. А после того, как сократился объем ипотечного кредитования, когда финансовое состояние людей серьезно ухудшилось, цены обвалились буквально на 40 процентов. И уже через полгода подобную квартиру предлагали за 900 тысяч рублей», — вспоминает специалист по недвижимости. По мнению специалистов «Мегаполиса», любая квартира должна продаваться примерно за полтора месяца.
Здание признали непригодным для проживания, после чего городские власти приняли решение о его полном демонтаже и сносе. В мэрии заявили, что все собственники квартир получат компенсацию после независимой оценки их жилья. В эту же сумму включат затраты на переезд и проведение ремонтных работ в новых жилых помещениях. До этого момента жильцам этого дома предоставят квартиры из фондов муниципалитета. Крыши двух домов в Новокузнецке обрушились под тяжестью скопившегося там снега. Средство массовой информации, Сетевое издание - Интернет-портал "Общественное телевидение России".
Лента новостей
- Продажа недвижимости Новокузнецк - Объявления - Цены
- Новокузнецк — последние и свежие новости сегодня и за 2024 год на | Известия
- Агентство недвижимости в Новокузнецке | Жилфонд
- Микрорайон №7 | ФРЖС
Жилфонд – объединение профессионалов рынка недвижимости
Краснодаре «Бизнес-центр на Рашпилевской» предварительные... В полтора раза перевыполнен годовой план по вводу недвижимости в Москве 28 декабря 2023 г. Об этом заявил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Как отметил глава Новокузнецка Сергей Кузнецов, на снос 17 домов в Абашеве в городском бюджете на 2024 год уже заложено 300 млн рублей.
Сейчас специалисты готовят проекты организации демонтажа, идут поиски подрядчика. Уже в этом году мы среди руин здесь рождаем новую абашевскую поликлинику», — отметил Сергей Кузнецов. Здание должно быть полностью готово до 31 декабря.
Казань, ул. Торфяная, д. Самары; Военно-патриотический клуб «Белый Крест»; Организация - межрегиональное национал-радикальное объединение «Misanthropic division» название на русском языке «Мизантропик дивижн» , оно же «Misanthropic Division» «MD», оно же «Md»; Религиозное объединение последователей инглиизма в Ставропольском крае; Межрегиональное общественное объединение — организация «Народная Социальная Инициатива» другие названия: «Народная Социалистическая Инициатива», «Национальная Социальная Инициатива», «Национальная Социалистическая Инициатива» ; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы г. Абинска; Общественное движение «TulaSkins»; Межрегиональное общественное объединение «Этнополитическое объединение «Русские»; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы города Старый Оскол; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы города Белгорода; Региональное общественное объединение «Русское национальное объединение «Атака»; Религиозная группа молельный дом «Мечеть Мирмамеда»; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы города Элиста; Община Коренного Русского народа г. Астрахани Астраханской области; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы «Орел»; Общероссийская политическая партия «ВОЛЯ», ее региональные отделения и иные структурные подразделения; Общественное объединение «Меджлис крымскотатарского народа»; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы в г.
РФ выставил на торги имущественный комплекс в городе Новокузнецк Кемеровской области под жилье, размещение арендного дома или коливинга. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе госкомпании, уточнив, что аукцион пройдет 17 декабря. Имущественный комплекс общей площадью 2,7 тыс.
Новые многоквартирные дома появятся на месте огромного пустыря в Новокузнецке
В Орджоникидзевском районе находится перспективная площадка под застройку улицы Юбилейная, Пушкина, Маркшейдерская. А в конце февраля Сергей Кузнецов рассказал о планах застройки города и создания нового «города в городе». Так, речь шла про 5, 6 и 7 микрорайоны. Популярное за сутки.
И только после этого могут предложить ваш более дорогой вариант.
Скорее всего, такая схема не принесёт ничего хорошего. Вот еще одна ситуация, в которой вы можете оказаться, не заключив с агентством договор. Ожидайте, что скорее всего начнётся хаос — вашу квартиру могут выставлять разные агентства, причем чтобы заинтересовать покупателя многие будут предлагать самую низкую цену. Устав от бесконечного поиска покупателей многие продавцы уже от отчаяния соглашаются на продажу своего жилья за не самую хорошую цену.
Заключив с агентством недвижимости договор, вы не будете тратить своё время на бесполезные показы. Профессиональный риэлтор поможет вам найти потенциальных покупателей, и всегда будет держать в курсе происходящих событий. На протяжении всех этапов сделки купли-продажи может возникнуть целый ряд непредвиденных обстоятельств, а эксклюзивный договор с клиентом предусматривает индивидуальное решение любых проблем. Агентство недвижимости «Дом плюс» желает своим клиентам только удачных сделок!
Новокузнецк, пр. Октябрьский, 4, тел. Деловой завтрак двух ассоциаций: сетевику — бойкот? Эта неформальная встреча, в которой участвовали 26 человек, была полезной для профессионалов и прошла в тёплой атмосфере.
На повестку были вынесены два вопроса. Обсудить эту проблему Виктор Николаевич посчитал актуальной в связи с недавним нападением неадекватных собственников недвижимости на женщину-оценщика, которая в одиночку пришла сделать оценку квартиры в Новоильинском районе. В первом выступлении Игорь Викторович Глущенко рассказал собравшимся о своих переговорах с представителями действующей в Новокузнецке федеральной сети. А многие участники Делового завтрака, лично столкнувшиеся с работой в Новокузнецке сотрудников этой сетевой организации, с возмущением рассказывали о поведении и делах представителей этой федеральной сети.
Большинство собравшихся высказалось за то, чтобы в интересах клиентов и цивилизованного рынка объявить бойкот представителям шокировавшей их сетевой организации в Новокузнецке. В ходе анализа этой проблемы и выработки методов её решения, члены группы планируют изучить опыт решения подобной ситуации в других регионах страны. В ходе встречи прозвучали и нотки самокритики. Одни участники Делового завтрака говорили о том, что бороться с поведением конкурентов, которое они считают недостойным, можно и улучшением качества своих услуг, более внимательным отношением к покупателям недвижимости.
А другие участники встречи высказались о проблеме честной солидарности: если в будущем бойкот будет объявлен, все проголосовавшие за эту или другую акцию должны быть верны своему слову, а не сотрудничать тайно с отвергнутой организацией ради выгоды. Первая проблема оказалась настолько злободневной и вызвала такие бурные эмоции, что её обсуждение отняло львиную долю времени, отведённого на этот Деловой завтрак. Вторая и третья проблемы тоже были озвучены, но обсудить их как следует уже не получилось. Однако другие наболевшие вопросы решено было не забывать.
Обсудить на следующей такой встрече и в иных формах. К примеру, проблему безопасности, поднятую Виктором Николаевичем Храмцовым, готов поднять на своих страницах журнал о недвижимости «Вариант в Новокузнецке». И выразить надежду, что такое дружеское общение двух риэлторских ассоциаций региона станет доброй традицией. Руководителем в сфере комитета работы в сфере недвижимости по Кемеровской области, в рамках торгово-промышленной палаты была выбрана Сапожкова Юлия Анатольевна.
Гости расскажут об особенностях покупки вторичного жилья и квартир от застройщиков в «северной столице», о стоимости квартир в зависимости от дислокации и качества и т. Встреча состоится по адресу: ул. Начало в 12. Кто имеет право на получение Возможность получить материнский капитал МСК появилась у наших граждан 1 января 2007 года, рассказывает юрисконсульт офиса «Крылатское» компании «Инком-Недвижимость» Евгения Маева, замечая, что с 1 января 2015 года сумма составляет 451 тысячу рублей.
Она объясняет, что на сертификат могут претендовать семьи, в которых рождается или усыновляется второй и последующие дети, но может быть получен лишь один раз после того, как только в загсе будет оформлено свидетельство о рождении или усыновлении ребенка. Для этого родителям необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации ПФР по месту регистрации, пребывания или фактического пребывания и заполнить соответствующий бланк заявления. Как получить средства «Любая попытка обналичить материнский капитал наверняка привлечет внимание правоохранительных органов! Если семья собирается купить жилой дом с участком, то важно знать, что средства нельзя направлять на покупку земли, а также дачи, так как она не является жилым помещением», — предупреждает ведущий юрист Европейской юридической службы Оксана Красовская.
Однако для направления средств на улучшение жилищных условий заявитель нужно предоставить в пенсионный фонд пакет документов, включающий письменное заявление, сертификат или его дубликат, документы, удостоверяющие личность, место жительства или пребывания, а также страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, говорит Маева из «Инком-Недвижимости». Перечисление средств материнского капитала осуществляется пенсионным фондом не позднее, чем через два месяца с даты принятия заявления, если речь идет о приобретении по договору купли-продажи. Применение в недвижимости Материнский капитал предоставляется не конкретному ребенку, его можно потратить в интересах всей семьи. Улучшение жилищных условий, пожалуй, самое популярное применение МСК, говорит Красовская.
По ее словам, деньги можно направить на приобретение жилого помещения или доли в нем, строительство дома с привлечением строительной организации. Закон также разрешает потратить МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика или в качестве компенсации на эти нужды, говорит юрист. Кроме того, замечает Красовская, маткапитал идет на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, погашение основного долга и уплату процентов по таким займам, а также оплату участия в долевом строительстве или вступительного взноса в качестве участника жилищных кооперативов. Жилое помещение, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей, говорит заместитель руководителя юридического департамента Est-a-Tet Вера Богучарова.
Ход сделки Если покупается готовое жилье, то выделение долей происходит при регистрации сделки. Когда приобретается квартира в строящейся новостройке, в том числе по ДДУ или в ипотеку, родитель, в чьей собственности находится объект, должен предоставить в пенсионный фонд нотариальное обязательство, что недвижимость будет оформлена в общую собственность членов семьи в течение шести месяцев после перечисления материнского капитала или снятия ипотечного обременения, рассказывает Маева. Она отмечает, что каких-то особых правил выделения долей нет, все происходит «по соглашению». Перед подписанием договора купли-продажи квартиры с использованием МСК продавец открывает счет в банке.
Затем покупатель подает документы на государственную регистрацию. В завершении он предоставляет в ПФР пакет документов, включающий копию зарегистрированного договора купли-продажи жилого помещения и копию свидетельства о праве собственности. Если недвижимость приобретена по договору с рассрочкой платежа, то в дополнении потребуется справка лица, осуществляющего отчуждение, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору, говорит Красовская. Квартира в новостройке покупается путем заключения договора долевого участия или вступления в жилищно-строительный кооператив.
В первом случае в ПРФ необходимо предоставить копию договора участия в ДДУ и документ, содержащий сведения о внесенной сумме МСК, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору, рассказывает Маева. В случае вступления в ЖСК средства маткапитала направляются на выплату паевых взносов. Здесь в ПРФ предоставляется выписка из реестра членов кооператива, справка о внесенной сумме, о неоплаченном «остатке» паевого взноса и копия устава кооператива. Жилье в кредит «Если вы решили направить материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке, то нужно определиться с банком, который предоставляет наиболее выгодные условия», — отмечает Красовская.
Далее в пенсионный фонд предоставляются копия кредитного договора и копия договора об ипотеке, прошедший государственную регистрацию, а также базовый пакет документов. Рассмотрение заявки на ипотеку может составлять от 1 до 1,5 недели, — рассказывает генеральный директор «Метриум Групп» Мария Литинецкая. Однако средства МСК можно использовать и в качестве частично-досрочного погашения по кредиту. Как только средства маткапитала поступают на счет, банк зачисляет их в счет погашения основного долга заемщика, тем самым сокращая переплату по банковским процентам и уменьшая или срок кредитования, или размер ежемесячного платежа», — поясняет эксперт.
ИЖС за счет маткапитала «С 2010 года у родителей появилась возможность осуществлять строительство или реконструкцию дома как с привлечением строительной организации, так и без», — рассказывает Маева. По ее словам, в первом случае в ПФР необходимо предоставить копию разрешения на строительство, оформленную на владельца сертификата или на супруга, копию договора строительного подряда, копию документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, документ, подтверждающий наличие у заявителя банковского счета с указанием реквизитов. В случае если семья приняла решение строить дом своими силами, денежные средства будут выплачиваться в два этапа. В пенсионный фонд предоставляется тот же пакет документов, за исключением договора строительного подряда.
Если средства материнского капитала направляются на реконструкцию, то понадобится копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства», — уточняет юрист. Получение оставшейся суммы МСК возможно спустя 6 месяцев при условии предоставления документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству или по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади дома. Также за счет МСК можно получить компенсацию и за уже построенный или отремонтированный дом, но жилье должно быть возведено строго после 1 января 2007 года.
Встреча состоится по адресу: ул. Начало в 12. Кто имеет право на получение Возможность получить материнский капитал МСК появилась у наших граждан 1 января 2007 года, рассказывает юрисконсульт офиса «Крылатское» компании «Инком-Недвижимость» Евгения Маева, замечая, что с 1 января 2015 года сумма составляет 451 тысячу рублей. Она объясняет, что на сертификат могут претендовать семьи, в которых рождается или усыновляется второй и последующие дети, но может быть получен лишь один раз после того, как только в загсе будет оформлено свидетельство о рождении или усыновлении ребенка. Для этого родителям необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации ПФР по месту регистрации, пребывания или фактического пребывания и заполнить соответствующий бланк заявления.
Как получить средства «Любая попытка обналичить материнский капитал наверняка привлечет внимание правоохранительных органов! Если семья собирается купить жилой дом с участком, то важно знать, что средства нельзя направлять на покупку земли, а также дачи, так как она не является жилым помещением», — предупреждает ведущий юрист Европейской юридической службы Оксана Красовская. Однако для направления средств на улучшение жилищных условий заявитель нужно предоставить в пенсионный фонд пакет документов, включающий письменное заявление, сертификат или его дубликат, документы, удостоверяющие личность, место жительства или пребывания, а также страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, говорит Маева из «Инком-Недвижимости». Перечисление средств материнского капитала осуществляется пенсионным фондом не позднее, чем через два месяца с даты принятия заявления, если речь идет о приобретении по договору купли-продажи. Применение в недвижимости Материнский капитал предоставляется не конкретному ребенку, его можно потратить в интересах всей семьи. Улучшение жилищных условий, пожалуй, самое популярное применение МСК, говорит Красовская. По ее словам, деньги можно направить на приобретение жилого помещения или доли в нем, строительство дома с привлечением строительной организации. Закон также разрешает потратить МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика или в качестве компенсации на эти нужды, говорит юрист.
Кроме того, замечает Красовская, маткапитал идет на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, погашение основного долга и уплату процентов по таким займам, а также оплату участия в долевом строительстве или вступительного взноса в качестве участника жилищных кооперативов. Жилое помещение, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей, говорит заместитель руководителя юридического департамента Est-a-Tet Вера Богучарова. Ход сделки Если покупается готовое жилье, то выделение долей происходит при регистрации сделки. Когда приобретается квартира в строящейся новостройке, в том числе по ДДУ или в ипотеку, родитель, в чьей собственности находится объект, должен предоставить в пенсионный фонд нотариальное обязательство, что недвижимость будет оформлена в общую собственность членов семьи в течение шести месяцев после перечисления материнского капитала или снятия ипотечного обременения, рассказывает Маева. Она отмечает, что каких-то особых правил выделения долей нет, все происходит «по соглашению». Перед подписанием договора купли-продажи квартиры с использованием МСК продавец открывает счет в банке. Затем покупатель подает документы на государственную регистрацию. В завершении он предоставляет в ПФР пакет документов, включающий копию зарегистрированного договора купли-продажи жилого помещения и копию свидетельства о праве собственности.
Если недвижимость приобретена по договору с рассрочкой платежа, то в дополнении потребуется справка лица, осуществляющего отчуждение, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору, говорит Красовская. Квартира в новостройке покупается путем заключения договора долевого участия или вступления в жилищно-строительный кооператив. В первом случае в ПРФ необходимо предоставить копию договора участия в ДДУ и документ, содержащий сведения о внесенной сумме МСК, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору, рассказывает Маева. В случае вступления в ЖСК средства маткапитала направляются на выплату паевых взносов. Здесь в ПРФ предоставляется выписка из реестра членов кооператива, справка о внесенной сумме, о неоплаченном «остатке» паевого взноса и копия устава кооператива. Жилье в кредит «Если вы решили направить материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке, то нужно определиться с банком, который предоставляет наиболее выгодные условия», — отмечает Красовская. Далее в пенсионный фонд предоставляются копия кредитного договора и копия договора об ипотеке, прошедший государственную регистрацию, а также базовый пакет документов. Рассмотрение заявки на ипотеку может составлять от 1 до 1,5 недели, — рассказывает генеральный директор «Метриум Групп» Мария Литинецкая.
Однако средства МСК можно использовать и в качестве частично-досрочного погашения по кредиту. Как только средства маткапитала поступают на счет, банк зачисляет их в счет погашения основного долга заемщика, тем самым сокращая переплату по банковским процентам и уменьшая или срок кредитования, или размер ежемесячного платежа», — поясняет эксперт. ИЖС за счет маткапитала «С 2010 года у родителей появилась возможность осуществлять строительство или реконструкцию дома как с привлечением строительной организации, так и без», — рассказывает Маева. По ее словам, в первом случае в ПФР необходимо предоставить копию разрешения на строительство, оформленную на владельца сертификата или на супруга, копию договора строительного подряда, копию документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, документ, подтверждающий наличие у заявителя банковского счета с указанием реквизитов. В случае если семья приняла решение строить дом своими силами, денежные средства будут выплачиваться в два этапа. В пенсионный фонд предоставляется тот же пакет документов, за исключением договора строительного подряда. Если средства материнского капитала направляются на реконструкцию, то понадобится копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства», — уточняет юрист. Получение оставшейся суммы МСК возможно спустя 6 месяцев при условии предоставления документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству или по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади дома.
Также за счет МСК можно получить компенсацию и за уже построенный или отремонтированный дом, но жилье должно быть возведено строго после 1 января 2007 года. Риэлтором от англ. Для России данная профессия относительно нова, первые риэлторские компании появились в стране в начале 90-х годов 20 века. А в 1996 году был неофициально проведен первый День риэлтора, инициатором установления которого выступила Московская профессиональная гильдия, с целью отметить вклад отечественных риэлторов в формирование цивилизованного рынка недвижимости в России и достижения сотрудников в данной отрасли. Первый профессиональный праздник российских риэлторов решили проводить в третью субботу декабря, в канун продолжительных новогодних и рождественских праздников, и — традиция сравнительно быстро распространилась, а День риэлтора стал отмечаться шире и торжественнее. Сегодня в честь праздника во многих городах страны проводятся различные мероприятия самого разного плана и масштаба , но для самих риэлторов — это не только повод отдохнуть и поздравить коллег с праздником, но и реальная возможность встретиться в кругу старых добрых друзей, единомышленников, в непринужденной обстановке наладить новые контакты и связи. Стоит отметить, что «Национальный совет российской гильдии риэлторов» в 2008 году предложил для празднования «Дня российского риэлтора» другую дату — 8 февраля, но пока она не прижилась в профессиональных кругах. Мы помогаем людям не просто совершить сделку, а исполнить желание — приобрести квартиру своей мечты!
Спасибо Вам за доверие! Спасибо, что Вы с нами! Заместитель председателя правительства РФ Ольга Голодец предлагает в наступающем 2016 году разрешить тратить 20 тысяч рублей из материнского капитала на любые цели. Это вынужденная мера в связи со сложной экономической ситуацией в стране: так, в этом году было подано примерно 1 800 000 прошений о выдаче 20 тысяч рублей из материнского капитала наличными; 1,5 миллиона заявок одобрено. Облегчит ли данная программа финансовое положение семей с двумя и более детьми? На этот вопрос нам ответил проректор национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» Григорий Канторович: «Конечно, если, к примеру, разделить 20 тысяч рублей на 12 месяцев и сравнить эти деньги с ценами в магазинах, то становится совсем печально. Существенной поддержки, особенно семьям в крупных городах, эти деньги не принесут. Из-за кризиса финансовое положение граждан ухудшается день ото дня.
И вот эта программа тому еще одно подтверждение. Только для московских семей помощь в размере 20 тысяч рублей — это несерьезно. Но для регионов, особенно семей, которые проживают в сельской местности и получают зарплаты не более 10 тысяч рублей в месяц, 20 тысяч — это хорошие деньги. Правда, хотелось бы, чтобы государство оказало семьям с двумя и более детьми более ощутимую поддержку в столь непростое для всех время». С наступлением 2016 года наш регион оказался на стадии критического падения цен на недвижимое имущество. По данным статистики сайта частных объявлений «Румотека» и информационного портала «Ваш город» на сегодняшний день средняя стоимость проданных однокомнатных квартир в центральном районе составляет 34000 -31250 рублей квадратный метр, и составила 1100 000—1050 000 рублей. Более того по данным администрации г. Новокузнецка стоимость квадратного метра в 2016году составила 30 020 рублей, на начало 2015 рублей 31 850 рублей за квадратный метр.
Как рассказывают различные эксперты, тенденция снижения цен продлиться примерно до 2018 года. Именно поэтому будет разумнее продать свою квартиру сейчас, начать работу с профессиональным участником рынка — выбрать для себя менеджера по продаже вашей квартиры, выставив ее по адекватной цене, а не весной, когда цена с квартиры продолжит снижаться. Что касается новостроек. Рынок нового жилья так же находится в плачевном состоянии. Также появились новые предложения по ценам 37 000рублей за квадратный метр. Что касается тех людей, которые хотят вложить свои накопленные средства в недвижимость и ничего не потерять, осуществить свои задачи могут с помощью нашего агентства недвижимости и грамотных специалистов, сейчас и весной как раз благоприятное для этого время. Организатор мероприятия 7 типов странных соискателей Иногда соискатели ведут себя загадочно, и рекрутеры начинают сомневаться: а нужна ли им работа?
Для начала, давайте разберёмся с тем, от чего зависит стоимость жилья. Как рассказали в агентстве недвижимости, на цену оказывают влияние местоположение квартиры, этажность здания и то, на каком этаже расположено жильё, а также ремонт и конструктив дома. А что тогда происходит на рынке недвижимости в 2024 году? Вот что Кузнице рассказали в АН «Этажи»: «На данный момент, динамика положительная по направлению загородной недвижимости и малоэтажному строительству, на вторичном рынке — небольшая стагнация. Происходит так за счет повышенной ключевой ставки. Например, ипотека на 4 миллиона рублей на двухкомнатную квартиру, ежемесячный платеж составляет 64 000 рублей в среднем». Далеко не каждый новокузнечанин сможет потянуть такой ежемесячный платёж. В особенности те, кто, например, только закончили учиться в вузе и ещё не получил достаточно опыта, чтобы зарабатывать столько, чтобы можно было отдавать такие суммы денег по ипотеке. Если средний платёж составляет 64 000 рублей, то страшно представить, сколько должен зарабатывать человек, чтобы ещё и не голодать, покупать себе одежду и оплачивать коммунальные услуги. А если это молодая семья, где жена в декретном отпуске по уходу за ребёнком, то в таком случае будет ещё сложнее. Ведь тогда всё это свалится на плечи работающего мужа. Новокузнецк достаточно большой по площади город.
Обмен квартир для жителей Новокузнецка
Дом №13 Микрорайон №7. Выбрать квартиру. Вся полезная информация о рынке недвижимости в Кузбассе: новостройки и вторичное жилье, права на землю, строительство, переселение из ветхого жилья, а также комментарии экспертов. новые дома активно строятся, квартиры продаются и покупаются.
Объявления по недвижимости в Новокузнецке
- Микрорайон №7
- Недвижимость Новокузнецка
- Свежие объявления на сайте недвижимости Новокузнецк
- Мастерплан
- Снос домов произойдет в Новокузнецке