Об этом заявил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, на конференции DomclickDigitalDay. Лейпи Алексей Федорович руководил(а) с 23.01.2023 по 24.11.2023.
erid: 2SDnjethJTj
- Задержан ФСБ один из совладельцев ритейлера SPAR в Петербурге - Иркутская Торговая газета
- Подробности
- Алексей Лейпи, «Домклик»: «Ипотечный рынок уверенно идет вперед»
- Лейпи Алексей Федорович
- Сбербанк оценил возможный уровень падения выдач ипотеки
- Продать жильё вместе с ипотекой по прежней ставке
Задержан ФСБ один из совладельцев ритейлера SPAR в Петербурге
Напомню, что в 2023 году Банк России начал введение макропруденциальных надбавок для ограничения рисков закредитованности граждан. В марте этого года надбавки к коэффициентам риска вновь были повышены». Тогда множество россиян стремились успеть взять кредит на выгодных условиях до повышения ставок и минимального первоначального взноса по основным льготным программам.
Новые условия распространяются на новые и подержанные автомобили, а также моторизированную технику: мотоцикл, снегоход, квадроцикл и т. Преимуществом данной программы также является отсутствие требований к первоначальному взносу и приобретаемому транспортному средству. В рамках предложения возможно оформление кредита в размере от 100 до 500 тыс. Срок кредитования — от года до пяти лет, решение принимается банком от 30 минут.
При этом число заявок на получение ипотечных кредитов в Сбербанке в январе было таким же, как в декабре, около 17 тыс. При этом максимальный размер льготного ипотечного кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей был снижен вдвое, до 6 млн рублей. Кроме того, в сентябре и декабре 2023 года правительство РФ сократило размер возмещения банкам недополученных доходов по льготным ипотечным программам — в общей сложности на 1 п.
Ранее «Петербургский дневник» сообщал , что «Домклик» запустил сервис продажи новостроек.
Алексей Лейпи, «Домклик»: «Мы планируем новый рекорд по ипотеке»
Кроме того, в крупнейших регионах ценовой разрыв между вторичным и первичным жильем ниже. Если рассматривать динамику за 2016—2023 годы, то темпы роста первичного жилья действительно опережают темпы роста стоимости готовых квартир. Однако нельзя сказать, что за этим стоят только льготные ипотечные программы. Стоит учитывать и переход на счета эскроу.
В 2022 году также появилось множество факторов, которые способствовали ускоренному темпу роста жилья: повышение себестоимости строительства, риски повышения цен на технику, материалы, рабочую силу. Начиная с 2023 года льготные программы в большей степени способствуют удержанию спроса и помогают стабилизировать цены на российском рынке. Какие объемы выдачи ипотеки на частные дома вы ожидаете по итогам года в самом "Сбере"?
Выдача ипотеки на ИЖС по итогам 2023 года может достичь 400 млрд руб. Это примерно в 2,8 раза выше показателей прошлого года — 139 млрд руб. Мы уже наблюдали это на рынке новостроек, где ажиотажный спрос на ипотеку привел к тому, что до февраля 2022 года цены росли небывалыми темпами.
Рынок ИЖС по своим характеристикам отличается от рынка новостроек, где правила устанавливают застройщики. На рынке ИЖС все не так регулируемо, и у покупателей есть больше выбора. Какие ноу-хау будет внедрять Сбербанк в этом направлении?
В третьем квартале Сбербанк запустит инновацию на "Домклик" в процессе подбора ипотечной программы. Клиенту достаточно будет подать заявку с данными о себе и своем доходе, чтобы получить решение по всем доступным ему ипотечным программам. Далее клиент сможет управлять своей сделкой в зависимости от того, какой объект он в итоге подберет: дом, квартиру в новостройке или на вторичном рынке.
Программы господдержки работают уже не так эффективно, как раньше, и сейчас в лидерах — вторичка. При этом активно развивается интерес к ипотеке в ИЖС. Данные «Домклика» «Сбера» это подтверждают или опровергают? Алексей Лейпи: Начнем с того, что на протяжении всего первого квартала мы наблюдали, как укрепляется ипотечный рынок. Выдачи в первом квартале составили порядка 103,5 тысячи кредитов на сумму более чем 330 млрд рублей. Сумма говорит о том, что рынок себя чувствует очень хорошо и уверенно идет вперед. Мы говорим именно про ипотеку в новостройках? Алексей Лейпи: Речь обо всем рынке ипотечного кредитования. Что касается рынка первичного жилья, то спрос сейчас стабилен.
Безусловно, поддержание такого уровня происходит благодаря программам господдержки, которые есть сейчас. Посмотрите на «Семейную ипотеку», «IT-ипотеку». В начале этого года эти программы были расширены, произошли изменения в законодательстве — все это привело к тому, что этот рынок чувствует себя достаточно комфортно. Однако основное внимание россиян по-прежнему сфокусировано на рынке вторичного жилья. Это как-то коррелирует с уровнем развития стройки? Видимо, где больше строят, там и больше кредитуются по первичке? Алексей Лейпи: Конечно, здесь есть прямая корреляция с тем, сколько строят. Но есть еще один важный момент: строят там, где есть спрос.
Четыре человека пострадали при массовой драке в ресторане под Ростовом Массовая драка в одном из ресторанов Азова Ростовской области - четыре человека пострадали. По информации силовиков, в заведении повздорили две компании. Словесный конфликт перерос в потасовку. В настоящее время по факту этой разборки проводится проверка. Все участники конфликта уже опрошены, зачинщикам может грозить уголовное дело. По данным Ростовского гидрометцентра, грозовой фронт придёт в регион уже вечером воскресенья, 28 апреля.
Написать автору Исполняющий обязанности директора дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи рассказал о том, ипотеки на какое жилье востребованы среди граждан России. По его словам, россияне продолжают фокусироваться именно на рынке вторичного жилья. Кроме того, спрос на рынке первичного жилья стабилен. Также граждан проявляют все больше интереса к ипотеке в ИЖС. Как сообщил Алексей Лейпи, в целом ипотечный рынок укреплялся на протяжении всего первого квартала.
САМЫЕ ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
- Read more articles
- Похожие статьи
- Лейпи: Гиперборея или Атлантида?
- Алексей Лейпи, «Домклик»: «Ипотечный рынок уверенно идет вперед»
- Сбербанк расширяет действие «Семейной ипотеки» с увеличенным лимитом на территорию ДФО ▸
Андрей Лейпи: Ипотечный рынок в России уверенно развивается
Алексей Лейпи: Начнем с того, что на протяжении всего первого квартала мы наблюдали, как укрепляется ипотечный рынок. ХроникаНападение на Crocus City HallОбновлено 03 апреля. Новости по тэгу. Об этом сообщил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи в интервью «Ведомостям». Количество заявок на ипотечные кредиты в январе осталось на уровне декабря, падения спроса не наблюдается, заявил директор дивизиона «Домклик» Читать источник Алексей Лейпи. Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка. ипотеки и ожидаем, что соответствующее постановление правительства РФ вступит в силу в ближайшее время.
Новости Ростова-на-Дону
Приморский миллиардер и совладелец ГК DNS Дмитрий Алексеев прокомментировал новость об аресте замглавы Владивостока Алексея Ляйфера. по которым просрочка платежа превышает 90 дней, уменьшилась почти в два раза – с 0,42 до 0,26 процента, сообщил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Алексей Лейпи, директор дивизиона Домклик. «Мы рады заявить о территориальном расширении действия программы «Семейной ипотеки» с увеличенной суммой кредита. Также Лейпи отметил, что данный результат составил почти 7% от ВВП России за 2023 год, а если брать в расчет весь рынок и отрасль, то это запросто 15%.
На электронной плоскости с кредитными организациями
При этом контора предоставила муниципалитету липовые документы. Делом заинтересовался ОБЭП. Вернемся в Лейпи. Жильцы пожаловались президенту и на то, что в подъездах дома срезаны батареи. По их мнению, батареи сдали на металлолом. В подъезде холодно и сыро. Зимой дом страшно трещит. Жильцы опасаются, что это может свидетельствовать о разрушении фундамента. В 2015 году в одном из подъездов провалился бетонный пол. На площадках и лестничных маршах видны трещины.
Остекление окон подъезда находится в плачевном состоянии. Местами отсутствуют рамы, где-то окна наглухо замурованы, то есть отсутствуют форточки для проветривания. Входные двери в подъезды тоже в неудовлетворительном состоянии, в четвёртом подъезде двери и вовсе нет. Несёт в себе угрозу обрушения. Это может привести к гибели людей — до 150 жителей. В администрации поясняют, что это нормально, так как где-то живут ещё хуже. Получается, что наши жизни сознательно подвергают угрозе и опасности». Решить проблемы жильцов пытается и депутат Совета депутатов Ковдорского района Сергей Сидоров. Его избрали в сентябре.
Я был на кровле.
Официальные телеграм-каналы Фонда Росконгресс: на русском языке — t. Официальный сайт и Информационно-аналитическая система Фонда Росконгресс: roscongress. Если у вас нет аккаунта, вы можете зарегистрироваться. После завершения регистрации на указанную в форме электронную почту придет письмо с логином и паролем для входа в ЕЛК. Если вы уже зарегистрированы в ЕЛК, но забыли логин и пароль, вы можете воспользоваться функцией восстановления логина и пароля на странице входа в ЕЛК или написать на почту weboffice roscongress.
Драйвер роста — госпрограммы. В 2022 году Сбер выдал 25 тысяч кредитов на строительство частных домов.
Мы видим, что интерес к такой ипотеке постоянно растёт.
В результате мониторинга наполняемости автобусов можно сделать вывод об отсутствии необходимости в использовании автобуса среднего класса вместимости», — добавил глава района. По словам заместителя министра транспорта и дорожного хозяйства Мурманской области Виталия Осина, в данный момент идут переговоры с перевозчиком, осуществляющим междугородный рейс Ковдор-Мурманск, о возможности дополнительно заходить в транзитные населенные пункты. Алексей Тюкавин дал поручение министерству транспорта и дорожного хозяйства держать вопрос на контроле и оказывать администрации муниципалитета необходимую помощь и содействие.
Последние новости
- Сведения об организациях и ИП, в которых участвует Лейпи Алексей Федорович
- Алексей Лейпи: В 2023 году мы планируем поставить очередной ре | Домклик PRO
- Сведения об организациях и ИП, в которых участвует Лейпи Алексей Федорович
- Алексей Лейпи: В 2023 году мы планируем поставить очередной ре | Домклик PRO
Алексей Лейпи: «Сбер снизил минимальный размер комиссии для застройщиков с 7,5 до 4,9 %»
Эксперты говорили о том, как сегодня развивается рынок комплексного ИЖС, что необходимо для раскрытия его потенциала, за счёт каких механизмов можно повысить доступность частных домов и какие проблемы существуют на этом рынке. Драйвер роста — госпрограммы. В 2022 году Сбер выдал 25 тысяч кредитов на строительство частных домов.
Напомню, что в 2023 году Банк России начал введение макропруденциальных надбавок для ограничения рисков закредитованности граждан. В марте этого года надбавки к коэффициентам риска вновь были повышены».
В среднем в сентябре мы выдавали 7800 ипотечных кредитов в день, а в декабре — 7400. В самые пиковые дни, когда вступили в силу изменения в программу ипотеки с господдержкой, было до 10 000—11 500 в день. Полагаю, что изменения, связанные с ипотекой, должны быть более поступательными. При этом мы разделяем позицию Минфина и ЦБ, что поддержка ипотеки должна быть более точечной. Алексей Лейпи директор дивизиона «Домклик» Сбербанка 2011 начал работу в Сбербанке. Почему было принято такое решение? Мы посчитали весь выпадающий доход, который напрямую влияет на рентабельность господдержки, и определили справедливое комиссионное вознаграждение. На стоимость жилья такое партнерство не повлияло: спрос резко сжался и, если бы кто-то из застройщиков начал сейчас перекладывать наше вознаграждение на стоимость квартир, он бы просто был вне конкуренции. По проектам, которые находятся у нас, мы видим: LLCR показатель обеспеченности кредита будущими ожидаемыми денежными потоками проекта. Капитал» по проектному финансированию стабильно на хорошем уровне — порядка 1,3. И значит, льготная ипотека только у партнеров может стать хорошим инструментом, позволяющим перенаправлять и регулировать спрос. Как нам кажется, основная озабоченность регулятора связана со стоимостью жилья. Со своей стороны мы сделали все, чтобы не допустить роста цен. Как это повлияет на рынок ипотеки? Например, существует риск, что снизится доступность ипотечных кредитов для регионов с низкими доходами. Она стимулирует рождаемость: если человек планирует улучшение жилищных условий, то вскоре может задуматься и об увеличении семьи. Кроме того, ипотека — это всегда вопрос домохозяйств, а не одного человека.
В марте у нас было выдано 4,5 тысячи кредитов именно под ИЖС. Таких показателей не было с момента старта этой программы. Использование программ господдержки является достаточно весомым стимулом в этом сегменте. Программ поддержки сейчас достаточно много, в том числе такие узкопрофильные, как ипотека для IT-специалистов. Обсуждается ипотека для госслужащих. По мнению Алексея Лейпи, они пользуются спросом.
Алексей Лейпи: В 2023 году мы планируем поставить очередной ре | Домклик PRO
Рынок ИЖС по своим характеристикам отличается от рынка новостроек, где правила устанавливают застройщики. На рынке ИЖС все не так регулируемо, и у покупателей есть больше выбора. Какие ноу-хау будет внедрять Сбербанк в этом направлении? В третьем квартале Сбербанк запустит инновацию на "Домклик" в процессе подбора ипотечной программы. Клиенту достаточно будет подать заявку с данными о себе и своем доходе, чтобы получить решение по всем доступным ему ипотечным программам. Далее клиент сможет управлять своей сделкой в зависимости от того, какой объект он в итоге подберет: дом, квартиру в новостройке или на вторичном рынке.
Решение, как и сейчас, будет приходить онлайн на "Домклик" примерно за пять минут с максимальной одобренной суммой по каждой доступной клиенту программе. Эти изменения сделают процесс выхода на сделку быстрее и удобнее. Сейчас сервис уже работает для сделок за наличный расчет. Он полностью автоматизирован и самостоятельно формирует пакет документов. Клиенту нужно только проверить данные, отправить документы на регистрацию в Росреестр и отслеживать статус готовности — тратить время на поход в Росреестр или МФЦ не придется.
Как только право собственности перейдет к покупателю, деньги поступят на счет продавца. До этого момента они будут храниться на защищенном счете в "Сбере". Еще одно ноу-хау, которое запланировано к запуску в этом году, — интеграция сервиса "Госключ" в процесс заключения ряда жилищных сделок с ипотекой на "Домклик". Благодаря этому купить недвижимость можно будет полностью онлайн. Раньше клиенту нужно было как минимум один раз прийти в отделение "Сбера", чтобы выпустить сертификат усиленной квалифицированной подписи.
Похоже, вы используете устаревший браузер, для корректной работы скачайте свежую версию 16 декабря 2023, 14:43 В льготной ипотеке появился принцип однократности выдачи На уже действующие кредиты он не распространяется, отметил директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи МОСКВА, 16 декабря. Новые правила льготных ипотечных программ в России содержат принцип однократности выдачи, однако на уже действующие кредиты он не распространяется. Документ вступает в силу через семь дней после подписания.
Застройщики смогут снизить свои расходы С 5 апреля Сбер снижает размер комиссионного вознаграждения для всех застройщиков при выдаче льготной ипотеки в сегментах, где необходима субсидия. Благодаря смягчению условий льготного ипотечного кредитования со стороны банка застройщики смогут снизить свои расходы.
Такая услуга на Домклик уже есть, и мы предлагаем использовать эту возможность более широко. Для этого мы собрали объявления о продаже квартир с ипотекой по базовым программам Сбера в отдельной вкладке на Домклик.
В результате покупателю больше не нужно искать подобные объявления в общем потоке, а продавец сможет быстрее выйти на сделку. Оплачивает её продавец жилья.
Лейпи: за два года доля кредитов Сбера с просрочкой платежа более 90 дней снизилась почти вдвое
Алексей Лейпи. Исполняющий обязанности директора дивизиона Домклик, ПАО Сбербанк. Алексей Москаленко подал в отставку с поста главы администрации Красного Сулина. Алексей Лейпи на ВЭФ. отAdmin. Сен 13, 2023. Как сообщил Алексей Лейпи, в целом ипотечный рынок укреплялся на протяжении всего первого квартала. Директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал о снижении комиссии для застройщиков и о росте интереса к строительству домов среди россиян на конференции.