На сайте доступна широкая линейка ипотечных продуктов банка «Открытие» – льготные ипотечные программы «Ипотека с господдержкой» и «Семейная ипотека». Уже сейчас компания вкладывается в продвижение сервиса «а», который может стать официально зарегистрированной платформой.
«Циан» стал прибыльным и развивает бизнес: какие перспективы у компании
"Циан": в России снизилось количество выданных ипотек на вторичное жилье. Сервис по продаже и аренде недвижимости ЦИАН в конце 2021 года подал заявку на включение в реестр операторов финансовых платформ Банка России Читайте последние новости. Кроме того, сервис «а» позволяет сделать расчет ежемесячного платежа на калькуляторе без перехода на сайт кредитной организации. Согласно исследованию, ипотечные кредиты на жильё в новостройках практически не интересуют жителей республик Северного Кавказа. В случаях, если классический ипотечный кредит не подходит клиенту по каким-либо причинам, Банк может предложить кредитование под залог имеющейся недвижимости как альтернативу.
«Циан» стал прибыльным и развивает бизнес: какие перспективы у компании
«Циан»: что это за компания и на чем она зарабатывает, структура бизнеса | Мера позволяла взять в ипотеку жилье в новостройке по ставке не выше 6,5% годовых. |
Главный аналитик ЦИАН рассказал, что будет с ипотеками и грозит ли отрасли кризис | В среднем россияне выплачивают банкам по ипотечным кредитам 43,7 тыс. рублей в месяц. |
ЦИАН готовится стать ипотечным маркетплейсом | Главная Новости Лента новостей Макроэкономика «Доступность снижается». В ЦИАН ответили, что будет с ипотекой в России. Самый большой финансовый маркетплейс в России*. |
«Доступность снижается». В ЦИАН ответили, что будет с ипотекой в России 09.11.2023 | Банки.ру | Теперь предварительное решение по ипотеке от Росбанка пользователи сервиса «а» могут получить за 2 минуты. |
В ЦИАН назвали самые закредитованные по ипотеке регионы России
Руководитель «ики» Алексей Попов отметил, что властям проще всего будет ужесточить критерии выдачи льготной ипотеки заемщикам, чтобы сократить ее объем. «Сервис а – это открытый маркетплейс, дающий пользователям Циан возможность выбора лучших ипотечных решений от банков-партнеров. В целом, по наблюдениям ЦИАН, ипотечный спрос продолжает смещаться в сторону готового жилья. У ЦИАН уже есть платформа «а», где пользователь может рассчитать ипотечный взнос и подать заявку на жилищный займ. ЦИАН – первый среди классифайдов недвижимости запускает новый сервис «а», позволяющий покупателю жилья получить одобрение ипотеки прямо на сайте льготные ипотечные программы «Ипотека с господдержкой» и «Семейная ипотека».
Расчёты ЦИАН: платежи за ипотеку вырастут почти вдвое.
В Ростове-на-Дону, Ярославле, Барнауле и Самаре из-за роста цен переплата по льготной ипотеке стала больше, чем по кредитам на старых условиях. Финансовые показатели ипотечного маркетплейса и транзакционного бизнеса «Циана», млн рублей. Несмотря на снижение лимита по льготной ипотеке, доля сделок первичного рынка в кредит пока что остается на высоком уровне — третий вывод исследования ЦИАН.
Ипотека от Россельхозбанка теперь доступна на ЦИАН
В дальнейшем география будет расширена на все регионы России. Сервис реализован по технологии API, которая обеспечивает эффективное взаимодействие ИТ-систем партнеров по стандартизированным программным интерфейсам. Пользователям доступны все основные ипотечные программы ВТБ: кредиты на строящееся и вторичное жилье, акции «Больше метров — меньше ставка» и «Победа над формальностями», а также ипотека с государственной поддержкой. Уже четверть ипотечных заявок поступает к нам через сайт ВТБ, наши клиенты активно используют сервис электронных закладных. Кроме того, банк запустил VR-ипотеку, с помощью которой покупатель сможет удаленно через очки виртуальной реальности посмотреть квартиру в жилом комплексе у одного из наших аккредитованных застройщиков. Интеграция в ЦИАН позволяет предоставить клиентам еще один простой и удобный способ получения предварительного решения по займу. Это требует с двух сторон гибкого подхода в управлении продуктом и разработке программного обеспечения и качественного партнерского диалога.
Причём Северная столица возглавила этот список. Согласно исследованию, ипотечные кредиты на жильё в новостройках практически не интересуют жителей республик Северного Кавказа. Рейтинг регионов по количеству выдаваемых на первичном рынке ипотек возглавляет Москва.
Какие ипотечные программы доступны: «Победа над формальностями». Внедрение нового сервиса станет полезным для клиентов, желающих приобрести недвижимость в жилом районе «Гармония». В первую очередь потому, что объявления о домах и квартирах в «Гармонии» размещены и на ЦИАН, а банк ВТБ является надёжным партнёром Строительной группы «Третий Рим», возводящей вышеупомянутый жилой район.
Текущий год уже показал, что он будет непростым для компании и ее бизнеса. Сохранение ключевой ставки Банка России на высоком уровне и, как следствие, высокие процентные ставки по ипотеке, вкупе с изменениями в условиях ипотечных программ с господдержкой, окажут дополнительное давление на наш бизнес и финансовые показатели», - заметил он.
Ипотека банка «Открытие» стала доступна на сайте Циан
ЦИАН: ипотека оказалась дороже аренды жилья в крупных городах РФ | Несмотря на снижение лимита по льготной ипотеке, доля сделок первичного рынка в кредит пока что остается на высоком уровне — третий вывод исследования ЦИАН. |
В ЦИАН назвали города с исчезнувшей выгодой от льготной ипотеки | Более половины ипотечных кредитов выдается на срок от 25 лет. новости рынка недвижимости. |
Циан планирует стать финансовым маркетплейсом и выдавать ипотеку | Ведомство предложило уменьшить максимальную сумму кредита по льготной ипотеки до 6 млн рублей в столице, Санкт-Петербурге, а также Московской и Ленинградской областях. |
Главный аналитик ЦИАН рассказал, что будет с ипотеками и грозит ли отрасли кризис | На сервисе «Циан Ипотека» можно заполнить анкету, которая затем отправляется в крупнейшие российские банки: ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Райффайзенбанк. |
«Циан»: что это за компания и на чем она зарабатывает, структура бизнеса | Интерфакс: Ипотечный маркетплейс АО "Финансовая платформа", входящий в периметр сервиса объявлений о недвижимости "Циан", вошел в реестр операторов цифровых платформ. |
Предварительное решение по ипотеке от Росбанка для пользователей ЦИАН за 2 минуты
ЦИАН — технологичная компания, создающая интернет-продукты на рынке недвижимости России. Управляет сайтом cian. В настоящее время банк входит в число десяти крупнейших банков страны. Россельхозбанк занимает второе место в России по размеру филиальной сети. Свыше 1.
Средний срок кредитования на первичном рынке снизился относительно максимумов конца 2022 года и держится на уровне 308 месяцев. По итогам прошлого квартала объем просроченной задолженности в целом по РФ составил 60 миллиардов рублей: из них 5,1 миллиарда на первичном рынке и 54,9 миллиарда — на вторичном, приводит данные компания. Если в первом полугодии 2023 года опережающими темпами росла "вторичка", то сейчас более привлекательными вариантами для большинства покупателей вновь станут новостройки", — прогнозирует руководитель "Циан.
Аналитики" Алексей Попов.
Наибольшую экономию получают арендаторы в Москве, Казани и Уфе, говорится в исследовании "Циан. Самая большая экономия арендатора в сравнении с ипотечным заемщиком - в Уфе, Казани и Москве, где в среднем аренда почти в два раза ниже, чем средний платеж по ипотеке", - говорится в сообщении. В сравнении с допандемийным периодом наибольшее удешевление доли аренды в сравнении с ипотекой произошло в Воронеже, Перми, Омске и Краснодаре.
После пандемии рынок недвижимости не просто восстановился, рынок недвижимости показал рекордные продажи и на первичном рынке то есть в сегменте новостроек , и на вторичном рынке.
Прежде всего за счет возросшего спроса, за счет льготной ипотеки. Агентство «Москва» Мы все знаем, что стали очень быстро расти цены на фоне роста спроса, поэтому одно из отличий этого кризиса от кризиса предыдущих лет — что рынок недвижимости в него входил в такой высокой точке, высокой фазе. Застройщики имеют и хорошие финансовые показатели, хорошие продажи. На протяжении и второй половины 2020 года, и практически весь 2021 год, и первые 2 месяца 2022 года продажи находились на очень высоких уровнях. Поэтому эти сделки, которые были в феврале, регистрировались в том числе и в марте, когда уже ипотека сильно подорожала, но тем не менее регистрации ранее заключенных сделок шли — здесь именно этот ажиотажный всплеск спроса был не таким большим, как, например, в 2014 году.
Но это за счет того, что негативная ситуация формировалась достаточно продолжительный период времени, и люди спасали свои сбережения покупкой недвижимости. Они этим занимались уже с осени. Рост связан с ростом спроса. Люди видели, что [были] низкие ипотечные ставки. Каждый месяц, каждый день информационный фон, что сейчас дешевая ипотека, что есть возможность удачно решить вопросы с приобретением жилья.
Люди шли покупать. Застройщики видели, что спрос растет, застройщики повышали цены. Вторая причина — это переход с продаж через договора долевого участия на продажи через эскроу-счета. Раньше покупатель приходил к застройщику, приносил свои деньги, застройщик строил на эти деньги жилье. Начиная с 2018 года началась реформа перехода на проектное финансирование и на реализацию через эскроу-счета.
Сейчас ситуация другая: застройщик строит за счет банковского кредита. С тех пор, как мы живем в условиях эскроу-учетов, в условиях проектного финансирования, не было ни одного крупного банкротства. Сейчас застройщику нужно иметь согласованный и акцептованный в банке проект, а деньги на стройку у него уже фактически есть. Но такая схема приводит к удорожанию строительства, к росту издержек. Поэтому цены тоже подрастали.
Плюс еще одна причина — третья — это рост цен на строительные материалы. Здесь уже не нужно искать причины внутри нашей страны — это факторы глобальные, связанные с пандемией, с изменением логистики. Рост себестоимости строительства привел к тому, что цены на протяжении двух лет росли. Хотя за последние несколько месяцев стройматериалы как раз подешевели. Они дорожали на протяжении 2020-2021 годов.
За последние несколько кварталов, валово, стройматериалы даже немножко подешевели. О том, будет ли откат цен Когда говорят, что цены после кризиса, когда спрос снижается, обязательно должны упасть, забывают, что сейчас в этой цепочке, которая представлена на рынке недвижимости — прежде всего на рынке новостроек — появился еще один участник. Это банки. Если раньше застройщик был достаточно свободен в том, как он может корректировать ценообразование, то сейчас такой свободы у него нет. Если в 2014 году, когда был сначала ажиотажный спрос, затем очень сильный спад продаж в начале 2015 года — вот все те же факторы: и санкции, и курс, и снижение спроса — и что тогда застройщики сделали?
Сейчас такого прямого снижения цен не произошло, потому что чтобы снизить цены, застройщику нужно заново провести свой проект через согласование в банковской структуре. Никто этим напрямую заниматься не готов. То есть никто не хочет сейчас идти заново в банк, заново проходить кредитные комитеты, потому что результаты такого мероприятия неочевидны. Что они прежде всего делают? Немножко забежим вперед в историю, связанную с ипотекой.
Застройщики пытаются стимулировать спрос, предлагая очень привлекательные условия по ипотечным кредитам. Но при этом вы будете платить те самые процентные пункты, которые указаны в кредитном договоре. Стоимость недвижимости сейчас сильнее зависит от ситуации на рынке ипотеки. Поэтому то, что происходит с банковскими ставками, это, наверно, ключевой фактор. Потому что у нас последние несколько месяцев курс доллара стабилен, а ситуация на рынке развивается по-разному.
Об изменениях на рынке аренды после февраля Миграция людей, когда люди решили уехать в другие города, в другие регионы по тем или иным причинам — она повлияла прежде всего на рынок аренды, потому что на рынке аренды бум. Во-первых, серьезно увеличился объем предложения. Когда он серьезно увеличивается, ставки снижаются. И квартиры стали сдаваться медленнее, и объем предложения увеличился в том числе за счет тех, кто уехал из крупнейших городов. Но нужно понимать, что даже это снижение не компенсировало рост ставок аренды, который мы видели прошлой осенью.
Это на фоне того, что они достаточно длительное время не менялись. Затем летом ставки были относительно стабильны. Последние несколько недель мы видим возобновление роста ставок аренды просто за счет того, что начинается учебный год, начинается деловой сезон. Ситуация на рынке труда, конечно, непростая, но пока что мы массовых сокращений не видим. Никаких ограничений коронавирусных, которые тоже влияли на ситуацию на рынке аренды последние годы, пока нет.
Циан.Ипотека для профи: ипотечный калькулятор
В среднем россияне выплачивают банкам по ипотечным кредитам 43,7 тыс. рублей в месяц. Несмотря на снижение лимита по льготной ипотеке, доля сделок первичного рынка в кредит пока что остается на высоком уровне — третий вывод исследования ЦИАН. Услуга получила название «а».
Циан планирует стать финансовым маркетплейсом и выдавать ипотеку
Новости недвижимости о подписке «а» Вдруг по вашей заявке на кредит снижены ставки? Или увеличен лимит? Среди «плохих» кредитов ипотека занимает всего 6%. Валютная ипотека – самая проблемная, половина задолженности по ней – просроченная. Эксперты Циан. ЦИАН посчитал, как вырастет ежемесячный платеж из-за роста ипотечных ставок. Главная Новости Лента новостей Макроэкономика «Доступность снижается». В ЦИАН ответили, что будет с ипотекой в России. Самый большой финансовый маркетплейс в России*.
В России может появиться ипотечный онлайн-маркетплейс. Его запускает ЦИАН
ЦИАН: Рынок жилья лишится 30% покупателей из-за ужесточения льготной ипотеки | Для этого достаточно заполнить анкету через сервис а на , и заявка на ипотечный кредит будет отправлена на рассмотрение в банк. |
Совкомбанк предлагает подать заявку на ипотеку на сайте Циан | В случаях, если классический ипотечный кредит не подходит клиенту по каким-либо причинам, Банк может предложить кредитование под залог имеющейся недвижимости как альтернативу. |
ЦИАН - все новости на сегодня | Аналитики ЦИАН вычислили, что Москва в этом рейтинге заняла восьмую строчку. Так, увеличение льготного размера кредитов, которые выдаются по программе льготной ипотеки. |