В челябинском торгово-развлекательном комплексе «Фокус» появился подростковый центр «Моя территория». ТРК «Фокус» был построен в 2009 году. В Челябинске выставили на торги 100% акций ООО «Адреналин», которая владеет крупным торгово-развлекательным центром «Фокус», расположенным на улице Молдавской.
В Челябинске выставили на продажу ТРК Фокус
Posted 29 декабря 2023,, 04:18 Published 29 декабря 2023,, 04:18 Modified 29 декабря 2023,, 04:20 Updated 29 декабря 2023,, 04:20 Почем продают ТРК в Челябинске? Но цену на него продавец начал снижать, сообщается на аукционной площадке. За полгода этот ТРК стал дешевле на 400 миллионов рублей, а за три года — более чем на миллиард рублей.
Новости Сигнализация в детской зоне челябинского ТРК «Фокус» не сработала Самое небезопасное место торгово-развлекательного комплекса — это «детские» третий и четвертый этаж. Визжащие на все голоса аттракционы, столики кафе, книжный магазин, кинотеатр, развлекательная зона. Противопожарная здесь сигнализация не среагировала на дымогенератор.
Страшно об этом писать, но в случае ЧП посетители этих с детьми вряд ли смогут быстро выбраться в безопасное место. Сегодня первые два этажа комплекса занимают магазины и заведения общепита, а третий и четвертый отданы под развлечения — кинотеатр «Этажи», детский город «Чадоград», детский парк развлечений «Мегалэнд» и другие места массового пребывания несовершеннолетних.
Я надеюсь, что в этом центре дети будут развиваться, — сказала мэр города Наталья Котова на открытии центра. Помещение для него ТРК «Фокус» выделил на безвозмездной основе. Стоимость содержания в 2023 году составит пять миллионов рублей. А чтобы отремонтировать помещение и закупить технику, потребовалось два миллиона. Этих денег хватило — центр выглядит отлично. При входе внимание сразу же привлекает большой плазменный экран с заветным девайсом — приставкой PlayStation 5.
Пара ребят уже играют в гоночный симулятор. В «Моей территории» для ребят подготовили популярные виды досуга Идем дальше, и перед нами открывается зона активных игр. В том числе, для мозга. Самую быструю руку на «диком» Северо-Западе подростки определят с помощью настольного футбола и аэрохоккея, а для интеллектуалов есть шахматная доска. Центр предоставляет возможность не только проводить досуг, но и делать уроки.
Итоги аукциона должны стать известны 11 августа. Отметим, на фоне нарушения логистических цепочек поставок и ухода ряда компаний с рынка РФ, возникает вопрос прибыльности ТРК в текущих условиях. Примечательно также и то, что эксперты, как сообщают региональные СМИ, считают, что новому владельцу потребуется финансовая подушка на время кризиса, чтобы сохранить работоспособность приобретенного актива. Фото: Торги-ру.
В храме у ТРК «Фокус» установят главный купол
В Курчатовском районе живет 220 тысяч человек, там современная застройка, достаточно людей — потенциальных посетителей комплекса. Насколько я помню, в ТРК была неплохая заполняемость. Там не было звездных международных операторов, но, как ни странно, сейчас это даже хорошо. Никто не ушел, не рассыпался, не приостановил свою деятельность. Среди арендаторов в основном наши бренды — либо федеральные, но российские, либо вообще доморощенные. Он принадлежит группе Tendam, входящей в топ-5 текстильных групп в Европе. Сейчас этот магазин закрыт. В комплексе практически нет пустующих площадей Источник: Дарья Пона Как и в любой истории с объектом недвижимости, деньги понадобятся не только на покупку, но и на его эксплуатацию, напомнили эксперты.
Сам по себе торговый центр генерит доход за счет получения арендной платы. Сейчас ситуация в этом плане сложная, потому что ТРК далек от качественного наполнения. Первый и второй этаж — это стандартные торговые галереи, арендаторы стоят. Да, на верхних этажах есть большой фудкорт, но насколько велика его посещаемость? В итоге у будущего владельца возникает вопрос, как повысить привлекательность объекта, — отметил директор по развитию компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов. Фудкорт «Гастропарк» занимает два этажа Источник: Дарья Пона «Люди готовы купить, но не задорого» С учетом арендопригодной площади 45 тысяч квадратных метров и цифр, озвученных продавцом, объект может приносить 9,5 тысяч рублей на квадратный метр, подсчитал эксперт. По его словам, цифры не космические, но вполне нормальный доход.
Все, что больше, на мой взгляд, завышено. Может быть, есть какие-то оптимисты.
Никто не ушел, не рассыпался, не приостановил свою деятельность. Среди арендаторов в основном наши бренды — либо федеральные, но российские, либо вообще доморощенные. Он принадлежит группе Tendam, входящей в топ-5 текстильных групп в Европе.
Сейчас этот магазин закрыт. В комплексе практически нет пустующих площадей Фото: Дарья Пона Как и в любой истории с объектом недвижимости, деньги понадобятся не только на покупку, но и на его эксплуатацию, напомнили эксперты. Сам по себе торговый центр генерит доход за счет получения арендной платы. Сейчас ситуация в этом плане сложная, потому что ТРК далек от качественного наполнения. Первый и второй этаж — это стандартные торговые галереи, арендаторы стоят.
Да, на верхних этажах есть большой фудкорт, но насколько велика его посещаемость? В итоге у будущего владельца возникает вопрос, как повысить привлекательность объекта, — отметил директор по развитию компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов. Фудкорт «Гастропарк» занимает два этажа Фото: Дарья Пона «Люди готовы купить, но не задорого» С учетом арендопригодной площади 45 тысяч квадратных метров и цифр, озвученных продавцом, объект может приносить 9,5 тысяч рублей на квадратный метр, подсчитал эксперт. По его словам, цифры не космические, но вполне нормальный доход. Все, что больше, на мой взгляд, завышено.
Может быть, есть какие-то оптимисты. Но я бы на это не ориентировался, — отметил Михаил Рогожин. Вопрос только в том, что они не покупают задорого.
От потенциальных участников требовалось внести задаток в 55,8 млн руб. Арендный поток «Фокуса», включая прочие доходы, оценивался собственником в 429 млн. Это уже не первая попытка владельца «Фокуса» Владимира Ланде продать бизнес.
Сейчас цена за данный ТРК площадью 59,2 тысячи квадратных метров 2,49 млрд руб. Это 5-этажный торговый комплекс, расположенный на северо-западе Челябинска на улице Молдавская.
По информации продавца за счет аренды ТРК может приносить за год 429 млн руб.
В Челябинске обед в ТРК «Фокус» обернулся массовой эвакуацией
Рядом оборудовано место для машин на 2 тысячи парковочных мест. По словам владельца, причиной продажи является банкротство из-за кризисной ситуации. На сегодня в ТРК работает меньше половины магазинов. Фуд-корт и развлекательная зона закрыты.
При этом плата за аренду вместе с прочими доходами составляет 429 млн рублей в год. Площадь комплекса почти 60 000 квадратных метров, он полностью заполнен арендаторами.
Арендный поток, включая прочие доходы, 429 млн. У объекта отличная транспортная доступность 7 — 10 мин.
То есть вполне себе вариант занять ребенка, пока родители шопятся. Сейчас пока народ у новых аттракционов не толпится, но собственники рассчитывают, что к осени посетители как следуют распробуют новые развлечения. PS: на фото не челябинский каток, источник: trkcontinent.
Не прошло и десяти минут с момента принятия сообщения о готовящемся теракте, как около «Фокуса» уже были спасатели, кинологи, скорая и милиция. Однако никакого взрывного устройства обнаружено не было. Как сообщает УВД Челябинска, звонивший по голосу был не старше 15-16 лет. Сейчас идет поиск анонимного информатора.
В храме у ТРК «Фокус» установят главный купол
В Челябинске торгово-развлекательный комплекс «Фокус» вновь выставлен на продажу. В Челябинске вновь выставили на торги торгово-развлекательный комплекс «Фокус». Кинотеатры в ТРК Фокус на улице Молдавская, дом 16 в Челябинске; Расположение на карте Челябинска. ул. Молдавская, 16, ТРЦ «Фокус», 3-й этаж.
Арендный поток владельцы оценивают в 429 миллионов в год
- Похожие новости:
- В Челябинске ТРК «Фокус» продают за 3,5 млрд - Доступ
- В храме у ТРК «Фокус» установят главный купол
- Новости дня
В ТРК «Фокус» заработал подростковый центр «Моя территория»
Глава Челябинска Наталья Котова поблагодарила руководство ТРК «Фокус» в лице генерального управляющего Павла Смолина за поддержку и предоставление более 400 кв.м. площадей на безвозмездной основе. Один из старейших и крупнейших в Челябинске торгово-развлекательных комплексов выставлен на продажу повторно. В Челябинске во второй раз выставили на торги ТРК «Фокус», который находится на улице Молдавской, 16.
Крупный ТРК на северо-западе Челябинска выставили на продажу за 2,49 млрд рублей
Будем рады разделить с вами нашу общую радость! Напомним, строительство храма на пересечении проспекта Победы и улицы Молдавской началось весной 2017 года и сейчас близится к завершению. Основной купол сделан на металлической опалубке, завершают его двухметровый барабан и маковка с крестом. Средства на строительство купола помогли собрать пожертвователи Фонда Архангела Михаила.
В случае, если ребенку окажется менее 16 лет, ответственность за ложный звонок ляжет на его родителей. Добавим, что ложный теракт в «Фокусе» никак не связан с операцией «Циклон 2009». Напомним, что сейчас в Челябинске проходят контртеррористические учения с таким названием. За последние два дня, на пульт дежурной УВД поступило 4 сообщения о подозрительных пакетах и возможных терактах, не относящихся к «Циклону».
Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! Реализация ограничена по времени до 18.
Теперь за пятиэтажный торгово-развлекательный комплекс площадью 59, 2 тыс. Как говорится в коммерческом предложении, комплекс заполнен арендаторами и арендный поток, включая прочие доходы, составляет 429 млн рублей в год. Также в документе отмечается, что площадь и конфигурация земельного участка, а также заранее предусмотрительно спроектированный конструктив здания позволяют при желании пристроить ещё до 20-30 тыс.
Из ТРК Челябинска эвакуируют гостей
24 отзыва Челябинская обл., Челябинск, ул. Молдавская, 16, ТРК Фокус +7 (351) 211-65-65 предложить исправления. «ООО „Адреналин“, 100% доля в уставном капитале которого реализуется на торгах, владеет и эксплуатирует торгово-развлекательный комплекс „Фокус“ в городе Челябинск. В челябинском горсаду имени Пушкина создадут новую сказку из песка.
В челябинском ТРК «Фокус» появился каток с искусственным покрытием
50 фотографий торгово-развлекательного центра Фокус на Молдавской улице. Как передает сообщество «Типичный Челябинск» «ВКонтакте» эвакуация также идет в ТРК «Фокус». Деятельность челябинского торгово-развлекательного комплекса (ТРК) «Фокус» оказалась под угрозой остановки.