Помимо этого, если человек был давно прописан в квартире, но так же давно в ней не проживал, он может лишиться наследства. По Жилищному кодексу оплата услуг по содержанию и ремонту жилплощади, плата за отопление и взнос на капремонт включаются в квартплату даже, если в квартире никто не прописан.
Надо ли платить за квартиру, если в ней никто не живет
Если в доме есть счетчики, коммуналку должны платить собственники в соответствии с новыми правилами. Это означает, что за газ будут платить те, кто его потреблял. Но что делать, если никто не проживает по данному адресу? Как расчеты будут производиться в этом случае? Согласно новым правилам, коммунальные платежи в таких ситуациях будут рассчитываться и начисляться исходя из особенностей прописки. Если в квартире прописаны родственники или иное лицо, непроживающие по данному адресу, то платить за коммунальные услуги придется этому человеку. В таком случае необходимо установить счетчики и начислять плату за коммуналку по факту потребления. Но что делать, если никто не прописан в квартире? В этом случае, коммунальные платежи будут рассчитываться на основе перерасчета по факту проживания. Это означает, что суммы коммунальных платежей будут начисляться исходя из фактического проживания людей в данной квартире. Теперь выписать из такого жилья можно, если нет обязательств по коммунальным платежам.
Но стоит помнить, что при наличии задолженностей по оплате коммунальных услуг их необходимо будет погасить перед выпиской. Советуем прочитать: Как написать заявление на приостановление работы из-за задержки зарплаты В конечном итоге, все зависит от правил, которые установлены для коммунальной оплаты. Если установлены счетчики и услуги начисляются по факту потребления, то коммунальные платежи будут рассчитываться исходя из этого. Если же счетчиков нет, то платить придется исходя из фактического проживания людей. Но чтобы быть законно обязанным платить коммунальные платежи, не обязательно быть прописанным по данному адресу. Достаточно фактического проживания и использования коммунальных услуг. Выводимый адрес может быть указан как место проживания, поэтому люди, не прописанные в данной квартире, должны платить за коммунальные услуги, которые они потребляли. В этом случае законно просить соседей и собственников квартиры произвести оплату. Закон предлагает ряд способов, как принудить неплательщиков платить. Однако, многие из них требуют серьезных временных и материальных затрат.
Таким образом, вопросы, связанные с расчетом коммунальных платежей, требуют внимания и учета ряда факторов. Необходимо учитывать законодательство и правила, установленные для определенного региона. Исходя из этого, каждый человек должен быть готов к тому, что коммунальные платежи могут быть начислены исходя из фактического потребления и проживания, а не только по прописке. Как влияет отсутствие прописки на размер коммунальных платежей? В 2024 году, если никто не прописан в квартире, размер коммунальных платежей может быть рассчитан исходя из особенностей оплаты и правил, установленных в данном регионе.
Источник фотографии «Квартира, в которой никто не живет» — для многих такая ситуация может показаться странной, особенно в Москве, где спрос на жилье всегда очень высокий. Но, действительно, бывают случаи, когда жилье пустует несколько месяцев или даже лет. Например, собственники на все лето уезжают на дачу или улетают в длительную командировку. Либо наследственная квартира стоит пустая, а владельцы не могут ее сдавать. Спросили у экспертов, нужно ли платить за квартиру, в которой никто не живет и не зарегистрирован, и как снизить плату за пустующее жилье.
Более того, собственники должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Платить за жилье и коммунальные услуги собственник обязан с момента возникновения права собственности на такое помещение, а арендатор — с момента заключения такого договора, рассказала член Ассоциации юристов России АЮР Ольга Эттлер. В соответствии со ст. Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку обяжут собственника жилья. Поэтому налог на имущество нужно будет платить и за пустующую квартиру.
Если в доме установлены счетчики, то плата начисляется исходя из объема общего потребления ресурсов и делится среди всех собственников с отдельными лицевыми коммунальными счетами. Если же в доме установка индивидуальных приборов учета технически невозможна, то тогда возможен перерасчет. Начисления по ресурсам будут производиться по региональным нормативам потребления. Перерасчет могут сделать за период не менее пяти календарных дней и не более шести месяцев.
Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением до начала временного отсутствия или не позднее чем через 30 дней после его окончания. К заявлению надо приложить документ, подтверждающий отсутствие, а при пропуске срока — еще и документ, подтверждающий уважительную причину этого. В качестве документов, которые подтвердят временное отсутствие, подойдут: Копия командировочного удостоверения или приказа о направлении в служебную командировку. Также надо приложить копии билетов. Справка о лечении в больнице или санатории.
В частности, нужно будет получить справку о регистрации по своему непосредственному адресу, оформить справку о составе семьи, а также показать выписку из лицевого счета, в соответствии с которой будет подтверждаться внесение платежей по другой квартире. В таком случае владельца указанного жилья могут освободить от необходимости выплаты коммунальных платежей за водоснабжение и канализацию, но при этом, если на территории квартиры установлены какие-либо приборы учета, оплата будет осуществляться в соответствии с их показаниями. Стоит отметить, что во многих квартирах помимо счетчиков воды и электроэнергии устанавливаются также приборы учета, замеряющие количество потребленного тепла, в связи с чем начисления осуществляются в соответствии с той информацией, которая поступает в единый расчетный непосредственно со счетчиков.
Если же счетчик тепловой энергии отсутствует, то в таком случае освободиться от оплаты за нее в любом случае не получится, потому что такие начисления осуществляются в соответствии с общей площадью жилья, а не количеством зарегистрированных лиц. Также не получится освободиться от оплаты услуг, необходимых для содержания указанного дома, включая услуги дворника, домофон, уборщиков и технических сотрудников. Помимо этого, придется оплачивать любое дополнительное оборудование, которое будет устанавливаться по решению общего собрания жильцов. Таким образом, отсутствие прописки по определенному адресу освобождает человека от необходимости внесения платежей за те коммунальные ресурсы, которые он действительно не потребляет, но при этом полностью освободиться от каких-либо выплат в любом случае не получится. Если же случается так, что управляющая компания начинает начислять выплаты даже за те услуги, которые по факту квартирой не потребляются, это может служить веским решением для оформления на нее искового заявления и решения этого вопроса в судебном порядке Нюансы расчета Размер квартплаты за коммунальные услуги непосредственно зависит от количества лиц, которые зарегистрированы на территории определенного имущества. Таким образом, с увеличением количества прописанных граждан будет увеличиваться и сумма оплаты за коммунальные услуги, и единственным исключением из этого правила является отопление , платить за которое нужно в соответствии с общей площадью помещения, а не числом зарегистрированных лиц. Наличие зарегистрированных в квартире людей будет сказываться на сумме платежей только за следующие коммунальные услуги: водоснабжение и газ если отсутствуют соответствующие приборы учета ; электроэнергия если отсутствуют соответствующие приборы учета ; утилизация, уборка и вывоз мусора; водосток. Учитывая то, что с течением времени наблюдается исключительно стабильный рост тарифов, в связи с чем доходы большинства граждан часто не успевают покрывать потребленную энергию, решение не прописывать на своей жилплощади никаких лиц выглядит достаточно понятно и обоснованно, даже если приходится отказывать близким родственникам.
Портал правительства Москвы
Либо наследственная квартира стоит пустая, а владельцы не могут ее сдавать. Спросили у экспертов, нужно ли платить за квартиру, в которой никто не живет и не зарегистрирован, и как снизить плату за пустующее жилье. Более того, собственники должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Платить за жилье и коммунальные услуги собственник обязан с момента возникновения права собственности на такое помещение, а арендатор — с момента заключения такого договора, рассказала член Ассоциации юристов России АЮР Ольга Эттлер. В соответствии со ст. Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку обяжут собственника жилья. Поэтому налог на имущество нужно будет платить и за пустующую квартиру. Основные расходы Основная статья расходов за квартиру, которая ложится на плечи собственника, — это жилищно-коммунальные платежи ст. Они включают в себя плату за: - содержание жилого помещение работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, капитальный ремонт, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества ; - личное потребление коммунальных ресурсов вода, электричество, газ, вывоз мусора и другое. Расчет коммунальных платежей производится, исходя из количества собственников квартиры.
Например, для получения социальных льгот и возможностей детский сад, школа, поликлиника, местные субсидии и т. Какой здесь порядок действий? Смотри по ссылке. Надо ли прописываться в купленной квартире по ипотеке? Здесь правильнее было бы спросить — можно ли заемщику прописаться в ипотечной квартире, которая находится в залоге у банка? С точки зрения закона — можно, так как купленная в ипотеку квартира оформляется в собственность заемщика хоть и с обременением в виде ипотеки. А собственник всегда имеет право прописаться на своих квадратных метрах. Но банки-кредиторы, вообще-то, не заинтересованы в том, чтобы заемщик и члены его семьи регистрировались в купленной на кредитные деньги квартире. Ведь для банка залоговая недвижимость должна быть максимально ликвидной то есть легко продаваемой. А прописка в ней собственников может осложнить банку реализацию такого залога, в случае неплатежей по ипотеке. Такое условие договора о залоге в общем случае допускается законом п.
Если таковые счетчики имеются в вашей квартире, оплачивать потребителю предстоит исходя из показателей прибора учета. Если счетчик на тепло отсутствует, избежать оплаты не удастся, так как начисленный платеж осуществляется с учетом общей площади жилья. Электроэнергия если При подключении электроэнергии к квартирному помещению всегда устанавливается обязательный учетный прибор, который фиксирует размер использованного ресурса. Потому здесь все будет куда проще. При наличии счетчика, начисления будут произведены исключительно с учетом показателей на текущий период. Если потребитель не использовал электроэнергию, следовательно, оплачивать он ничего не будет. Совсем другая история будет в случае, если речь идет о коммунальной квартире или общежитии. В случае отсутствия счетчика на электричество начисляется конкретная сумма, рассчитанная исходя из площади жилья и количества прописанных граждан. Другие виды оплаты на ЖКХ Действительная законодательная норма обозначает, что от оплаты некоторых услуг коммунального назначения избавиться у потребителя не выйдет. В частности, речь идет о таких услугах, как: плата за содержание дома и придомовой территории в должном порядке; услуги дворника и технического персонала; оплата за домофон, если в квартире установлен соответствующий канал для связи; любое дополнительное оборудование и техническое оснащение, которое будет установлено на основании совместного решения собственников, оформленном в акте собрания жильцов. Субсидии Вопросы субсидирования регулируются при помощи нескольких нормативных документов. Основополагающее значение здесь имеет Жилищный кодекс и его статьи 159 и 160. Размер субсидии зависит от установленных региональных стандартов, которые в свою очередь основываются на данных Федеральных показателей. Впрочем, если у потребителя оформлена субсидия, он все равно может воспользоваться правом на проведение перерасчета, если собственник некоторое время отсутствовал, и не пользовался коммунальными ресурсами. На текущий год уровень стоимости ЖКУ за 1 квадрат жилья составляет, в соответствии с федеральным стандартом — 196,23 руб для московской области. В регионах данные величины рассчитывают в больших размерах, потому цифры могут видоизменяться в зависимости от конкретного региона РФ.
Согласно ч. Если в квартире нет индивидуальных приборов учета, то исходя из количества проживающих делают расчет платы за газ, холодную и горячую воду, водоотведение, электроэнергию. Иногда могут пересчитать и плату за вывоз мусора в некоторых регионах ее начисляют по количеству жильцов, в других - исходя из площади жилья. Если хозяин квартиры, в которой нет индивидуальных приборов учета, не сообщил в срок о своих гостях или арендаторах, то соседи или управляющая организация могут составить акт о проживании этих жильцов. Можно ли отказаться от того, чем не пользуешься? Когда гражданин просто временно живет в другом городе, ему достаточно каждые полгода уведомлять об этом управляющую компанию и брать с собой доказательства — любые документы, билеты или чеки, которые подтвердят иное место жительства.
Квартплата если в квартире никто не прописан
В квартире никто не прописан: как оплачиваются коммунальные платежи,как и сколько платить за квартиру, если в ней никто не прописан, оплата вывоза ТБО. Общий принцип оплаты, если в квартире никто не прописан, можно свести к тому, что все услуги, за счет которых обеспечивается её содержание и сохранность должны быть оплачены в полном объеме. 3. «В квартире никто не прописан — начисляют плату за мусор».
Плата за квартиру, если никто не прописан
Ответ В соответствии с ч. Тот факт, что в жилом помещении в МКД никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника помещения в МКД от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, от уплаты взноса на капитальный ремонт. Согласно ч. При временном отсутствии граждан перерасчет платежей за период временного отсутствия граждан осуществляется только за отдельные виды коммунальных услуг, в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Платить или не платить rbc. Более того, собственники должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Платить за жилье и коммунальные услуги собственник обязан с момента возникновения права собственности на такое помещение, а арендатор — с момента заключения такого договора, рассказала член Ассоциации юристов России АЮР Ольга Эттлер. В соответствии со ст. Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку обяжут собственника жилья. Поэтому налог на имущество нужно будет платить и за пустующую квартиру.
Основные расходы Основная статья расходов за квартиру, которая ложится на плечи собственника, — это жилищно-коммунальные платежи ст. Расчет коммунальных платежей производится, исходя из количества собственников квартиры. Поэтому полностью отказаться от оплаты коммуналки не получится, но можно снизить ее сумму.
Этот вариант без финансовых последствий возможен только на протяжении месяца — именно в течение такого периода суммы в квитанциях не считаются долгом. С 31 дня начинает насчитываться пеня. В первые 3 месяца пеня минимальная, а вот спустя 90 дней она значительно увеличивается. Таким образом, игнорировать платежки за электроэнергию, отопление, вывоз ТБО и отведение стоков, содержание дома, капремонт, а также не платить за газ при отсутствии прописанных жильцов хозяевам не рекомендуется. Это чревато наложением штрафов. Читайте подробнее о том, как формируется и какие последствия имеет задолженность по ЖКХ. Оформление субсидии на жилье при отсутствии прописанных жильцов Чтобы сэкономить на оплате коммуналки, многие жители пытаются воспользоваться государственными программами поддержки малоимущих граждан. Вопрос, можно ли оформить субсидию , если в квартире никто не прописан, становится все более актуальным в связи с ростом тарифов, изменениями правил начисления по квитанциям и расчета пени. Основания и порядок начисления государственной помощи определяет ст. Обязательно быть гражданином РФ и не иметь на текущую дату долгов за коммуналку. Относительно права на оформления субсидии для жилищ, где никто не прописан, в Кодексе и Правилах содержится два пункта: п. При чем неважно, гражданин — хозяин в приватизированной квартире или она досталась ему по наследству; п.
Где-то можно зарегистрироваться на двух «квадратах», а где-то понадобятся не меньше четырех. Граждане России могут проживать не по месту регистрации, но только в пределах одного субъекта федерации. Однако есть исключения. Так, житель Московской области может проживать в Москве, а житель Ленобласти — в Петербурге и наоборот без оформления регистрации по месту пребывания. В остальных случаях при нахождении на территории субъекта федерации без регистрации более 90 дней могут привлечь к административной ответственности. Если нет жилья Законодательством предусмотрены и такие ситуации. Человек мог лишиться и жилья, и средств к существованию. То есть заселиться в гостиницу, пансионат или апартаменты, чтобы получить регистрацию по месту пребывания, он не может. В таком случае ему необходимо в течение 90 дней зарегистрироваться как лицо без определенного места жительства. В центрах учета такого гражданина сфотографируют, занесут в карту учета все его данные, после чего выдадут соответствующую справку сроком от месяца до года. Так что даже отсутствие права собственности или права пользования жилым помещением не является поводом для того, чтобы не получать регистрацию. Нужна ли регистрация в собственной квартире Немало людей в России владеют несколькими объектами недвижимости. В одной квартире живут, другую сдают, а еще, быть может, есть домик в деревне. Зарегистрироваться они могут только в одном жилом помещении, не утратив при этом права собственности на остальные объекты. Некоторые считают, что если в новоприобретенном жилье никто из собственников не зарегистрируется, то и за коммунальные услуги платить не надо.
Нужно ли платить за воду, если в квартире никто не прописан?
Даже, если никто в квартире не прописан и не проживает, их необходимо направлять с нулевой разницей. Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение зависит от количества прописанных или проживающих в жилом помещении (квартире) граждан, но только в том случае, если в квартире не. Если квартира не оснащена КПУ и в квартире по факту никто не проживает, начисления за воду и канализацию не производятся. Также обсуждается принятие запрета на прописку человека в квартире, если на него записано менее 6 квадратных метров в ней. Итак, сколько придется платить за воду, если никто не прописан в квартире, посчитать просто: какое количество тех или иных ресурсов потратили жильцы. Например, оплата за электроэнергию производиться не будет, если в квартире никто не прописан, а счетчики установлены.
Квартплата если в квартире никто не прописан
В соответствии с законодательством, даже в случае отсутствия жильцов в многоквартирном доме, поставка услуг все равно осуществляется. Поэтому коммунальные платежки должны формироваться ежемесячно. Обычно владельцам приходится оплачивать: - текущий и капитальный ремонт общего имущества; - электроэнергию, водоснабжение, канализацию и отопление здания. Даже если никто не проживает в квартире, по-прежнему необходимо платить квартплату.
Поэтому, если вы собираетесь надолго покинуть свою квартиру, стоит обратить внимание на вопрос прописки и рассмотреть возможные решения проблем, связанных с отсутствием прописанных жильцов. Ухудшение состояния квартиры Когда никто не прописан в квартире, это может привести к ухудшению ее состояния по нескольким причинам: 1. Отсутствие контроля и ответственности: без прописки некому следить и заботиться о квартире. Никто не будет заниматься ремонтом, уборкой или обеспечением безопасности помещения.
Это может привести к накоплению мусора, повреждению мебели или оборудования, а также к ухудшению состояния стен, полов и потолков. Возможность незаконного проживания: без прописки в квартире могут появиться люди, которых владелец не приглашал и не доверяет. Это может привести к кражам, попыткам мошенничества или нарушению общественного порядка. Незаконное проживание влечет за собой риск ухудшения состояния квартиры и проблемы с правоохранительными органами. Осложнение правовых и финансовых вопросов: отсутствие прописки влечет неполное соответствие документов владельца и квартиры, что может затруднить проведение сделок, например, продажи или аренды. Кроме того, отсутствие прописки может привести к проблемам с учетом и оплатой коммунальных услуг, так как такие услуги могут быть предоставлены с ограничениями или вообще отказано в их предоставлении без прописки. В целом, отсутствие прописки в квартире может привести к ухудшению ее состояния и созданию правовых и финансовых проблем для владельца.
Поэтому важно позаботиться о прописке и поддерживать правильное юридическое состояние недвижимости. Потеря ценности и морального положения объекта Во-первых, отсутствие прописки может быть связано с тем, что квартира не используется в соответствии с назначением, например, в качестве нежилого помещения или для незаконной коммерческой деятельности. Это может негативно сказаться на репутации и статусе данного помещения. Во-вторых, отсутствие прописки может привести к игнорированию правил и обязательств, которые обычно сопутствуют проживанию в определенном месте. Например, жильцы, не являющиеся прописанными в квартире, могут не соблюдать правила дома или не нести ответственность за сохранность имущества. Более того, в случае, если кто-либо желает совершить сделку или съем жилого помещения, отсутствие прописки может создать дополнительные сложности и непонимание. Поскольку потенциальные наниматели или покупатели могут иметь сомнения относительно легитимности данной сделки или исполнителя.
Чтобы предотвратить потерю ценности и морального положения объекта, важно прописать всех жильцов, имеющих право проживать в данной квартире. Это позволит подтвердить легитимность проживания, снизить риски нарушения правил и обязательств, а также создать доверие и надежность в глазах потенциальных нанимателей или покупателей. Последствия для соседей и окружающих Если никто не прописан в квартире, это может иметь негативные последствия для соседей и окружающих. Во-первых, отсутствие прописки может привести к повышенной шумности и нарушению общественного порядка. Без прописки никто не несет ответственности за свои действия и нет гарантии, что соседи будут соблюдать правила поведения. Кроме того, прописка определяет пользование общедомовыми ресурсами, такими как вода, газ, электричество и т. Не прописанные жильцы могут использовать эти ресурсы без оплаты или превышать установленные нормы, что приведет к их излишнему потреблению и увеличению расходов для других жильцов.
В случае возникновения конфликтов или споров, отсутствие прописки может затруднить правовую защиту окружающих. Без официальной регистрации труднее определить, кто отвечает за конкретные нарушения и в чьей ответственности находятся причиненные ущербы. В целом, отсутствие прописки может создавать нестабильность и неуверенность в адресной обстановке для окружающих. Для решения этой проблемы рекомендуется обратиться к собственнику квартиры или управляющей компании для оформления прописки и установления правовой ясности в отношении проживающих. Последствия Шумность и нарушение общественного порядка Увеличение риска конфликтов и осложнение совместной жизни Излишнее потребление общедомовых ресурсов Увеличение расходов для других жильцов Трудности в правовой защите окружающих Затруднение определения ответственности и взыскания ущерба Нестабильность и неуверенность в адресной обстановке Создание неопределенности и неудовлетворенности соседей Юридические аспекты и ответственность Отсутствие прописки в квартире может иметь серьезные юридические последствия и повлечь за собой некоторые ответственности для всех заинтересованных сторон. Прежде всего, следует отметить, что прописка или регистрация по месту жительства является основанием для оформления различных документов и получения государственных услуг.
Начисление платы за отопление, газоснабжение, используемого на нужды отопления, производится исходя из общей площади жилого помещения квартиры , и не влияет на количество прописанных или проживающих граждан. Это также касается таких услуг как бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, за которые оплата производится исходя из объема потребления. Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение зависит от количества прописанных или проживающих в жилом помещении квартире граждан, но только в том случае, если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета на эти коммунальные ресурсы. Если жилое помещение квартира оборудовано индивидуальными приборами учета на эти коммунальные ресурсы, то начисление платы в этом случае должно производиться по показаниям таких приборов учета, и на количество прописанных и проживающих граждан влиять не будет. Читайте также: Установление количества проживающих в квартире.
Формируется в пределах заранее определенного максимального значения на базе установленных властью норм. Влияет ли число прописанных людей на квартплату? Нет, в данном случае важна сумма квадратных метров и ИПУ. В стоимость поддержания в чистоте жилья включают: вывоз мусора; приведение в порядок общего домового имущества; своевременное обслуживание и ремонт коммуникаций, чердаков, подвалов, других технических помещений. Кто должен платить квартплату собственник или прописанный: как заставить родственника рассчитываться по обязательствам Отношения между владельцем дома и реально проживающими там людьми закреплены в статье 154 Жилищного кодекса, согласно которой человек, пользующийся комнатами, вносит суммы за потраченные ресурсы - свет, воду, отопление. Он же перечисляет деньги арендодателю и выполняет мелкий ремонт. Хозяин квартиры отправляет ежемесячные взносы на капремонт. Зарегистрированным людям важно платить, если они там действительно живут и используют блага. В других случаях их обязанность распространяется только на те услуги, которые начисляются не по счетчикам — например, вывоз мусора или содержание подъезда в чистоте. Как влияет количество проживающих человек на квартплату: придётся ли оплачивать чужую задолженность ТСЖ, УК или другие поставщики услуг в первую очередь возлагают обязанности на владельцев жилого помещения. А те перепоручают необходимость обрабатывать платежки реально пользующимся газом или светом. То есть если гражданин отказывается вносить платежи, то управляющая компания может подать в суд на собственников. Погашать задолженность заставят именно их. Можно попробовать потребовать уплаты долгов по счетам, если есть официальный договор найма, в котором расписывались наниматель и арендодатель. Во всех остальных случаях можно только уговорить или попросить. Без подтверждения факта съема решить положительно вопрос в суде практически невозможно. Если временно прописать человека в приватизированную квартиру, то квартплата увеличится, поскольку часть платежей зависят от чиcла зарегистрированных. Когда кто-то живет в другом месте, можно рассказать УК, доказать его проживание по иному адресу. Но чаще это не имеет эффекта. Еще один способ минимизировать счета — выписать «лишних». Часто это становится достаточным аргументом, чтобы родственник изменил свое поведение.
Обязательно ли прописываться в купленной квартире
Кого не будут штрафовать за отсутствие или несвоевременную прописку в 2024 году. «Прописка» в квартире (регистрация по месту жительства или месту пребывания) предоставляет «прописанному» лицу право пользования помещением. Если в квартире никто не прописан, то ее владелец не освобождается от платы за предоставление различных услуг. Если в квартире никто не прописан, то ее владелец не освобождается от платы за предоставление различных услуг. В этой статье мы расскажем, нужно ли платить за квартиру, в которой никто не проживает и не прописан, а также о том, какие есть варианты сократить плату за нее. Общий принцип оплаты, если в квартире никто не прописан, можно свести к тому, что все услуги, за счет которых обеспечивается её содержание и сохранность должны быть оплачены в полном объеме.
Оплата за мусор, если никто не прописан или не проживает, расчет
Она исчисляется в зависимости от исходных данных самого помещения. Важна квадратура жилплощади, форма обслуживания, наличие или отсутствие услуг ЖКХ, таких как вода, газ, электричество, тепло и многое другое. Немаловажным фактором является и наличие в помещении зарегистрированных жильцов. По закону собственник сам вправе решать, как ему распоряжаться своим имуществом. Но при этом он не может нарушать существующие законодательные нормы, которые позволяют использовать жилые помещения исключительно для проживания людей, а не в коммерческих целях. Владельца никто не может обязать регистрироваться в квартире самостоятельно или прописывать туда иных граждан, но разница в итоговой сумме квартплаты может влиять на принятие им решений. Если имеется регистрация В большинстве случаев квартиры приобретаются с целью дальнейшего проживания в них. После оформления собственности владелец может зарегистрироваться в помещении сам и прописать туда своих родственников и знакомых. Количество зарегистрированных жильцов влияет на итоговую сумму квартирной платы в части коммунальных платежей.
Существует две основных стратегии расчета выплат: При отсутствии счетчиков индивидуального учета учитывается количество прописанных, чем их больше, тем выше платежи. При наличии приборов учета расчет производиться за фактически потребленные ресурсы. Счетчики индивидуального учета позволяют серьезно сократить выплаты по коммунальным платежам. Дело в том, что при их отсутствии платежи взимаются по средним показателям на одного человека. Эти цифры обычно весьма завышены, если сравнивать их с фактическим потреблением, поэтому и платить доводится больше. От количества прописанных будет оплачиваться вывоз бытовых отходов. Существуют и такие позиции в квартплате, которые никак не зависят от проживающих людей, а подсчитываются исходя из квадратуры помещения. К ним относят: Содержание помещений общего пользования.
Капитальный ремонт здания. Также с владельца могут удерживаться суммы за уборку подъездов и прилегающей территории, охрану, парковки и многое другое. Если никто не зарегистрирован Ошибочно будет полагать, что при отсутствии зарегистрированных в помещении платежи по квартире будут упразднены. Это совсем не так. По закону оплата коммунальных услуг если человек не прописан и помещение считается пустым, рассчитывается исходя из того, что один человек в них все же проживает, хотя фактически это не так. Для определения суммы квартплаты важно: Наличие счетчиков индивидуального учета. Размер общей жилой площади помещения. Сопутствующие услуги, которые предоставляются управляющими компаниями или ТСЖ.
Сэкономить владельцу пустой недвижимости удастся исключительно на коммунальных платежах и только в том случае, если у него стоят счетчики. При нулевых показаниях потребления ресурсов платить за них не придется. А вот отопление зимой отключить локально, получится лишь у тех, кто установил специальные батареи с регуляторами тепла.
Обычно владельцам приходится оплачивать: - текущий и капитальный ремонт общего имущества; - электроэнергию, водоснабжение, канализацию и отопление здания. Даже если никто не проживает в квартире, по-прежнему необходимо платить квартплату. Ведь многоэтажный дом все равно отапливается и поддерживается в нужном состоянии.
Эти расходы распределяются между всеми собственниками и не зависят от количества зарегистрированных лиц.
В центрах учета такого гражданина сфотографируют, занесут в карту учета все его данные, после чего выдадут соответствующую справку сроком от месяца до года. Так что даже отсутствие права собственности или права пользования жилым помещением не является поводом для того, чтобы не получать регистрацию. Нужна ли регистрация в собственной квартире Немало людей в России владеют несколькими объектами недвижимости. В одной квартире живут, другую сдают, а еще, быть может, есть домик в деревне. Зарегистрироваться они могут только в одном жилом помещении, не утратив при этом права собственности на остальные объекты. Некоторые считают, что если в новоприобретенном жилье никто из собственников не зарегистрируется, то и за коммунальные услуги платить не надо. Однако коммунальные платежи теперь начисляют согласно показаниям счетчиков.
Если их нет — по количеству зарегистрированных или по количеству собственников, если по документам в квартире никто не прописан. Конечно, можно не регистрироваться нигде. Но в этом случае все равно придется встать на учет как лицо без определенного места жительства. Зачем нужна регистрация В законе написано, что отсутствие регистрации не ограничивает права и свободы граждан. Но по факту это не совсем так. Регистрация необходима, например, для получения социального обеспечения. Без регистрации не дадут кредит — ни ипотечный, ни потребительский. Человек не сможет проголосовать.
Как узнать кто прописан в квартире Для этого владельцу необходимо: собрать список бумаг, состоящий из документов на жилье, справки, подтверждающей отсутствие долга по коммунальным услугам, выписки о составе семьи полный перечень необходимо узнать в УК ; обратиться в ЖКХ или УК, которые обслуживают дом; дождаться принятия решения обычно занимает несколько дней ; получить перерасчет тарифов. После этого собственник может не задумываться о том, что он переплачивает за квартиру, в которой никто не прописан, и никто не проживает. Причиной может послужить неполный перечень документации или недостаточное количество доказательств, положительно влияющих на решение. Не приватизированное жилье Если жилье не приватизированное, оно относится к муниципальной собственности, а соответственно его собственником выступает государство. В таком случае, гражданин, который по факту отсутствует в квартире, не должен оплачивать ремонт и содержание дома, а также ресурсы. Начисление квартплаты по количеству проживающих или прописанных в таких квартирах отличается от других случаев тем, что осуществляется только на основании договора найма. Влияет ли прописка на квартплату Как отказаться от доли в квартире Многих собственников, интересует вопрос влияет ли регистрация на квартплату и зависит ли квартплата от количества прописанных человек? Безусловно, да. Соответственно, в таком случае есть прямая зависимость, а потому платежи по коммунальным услугам будут начисляться в период действия прописки. При этом не имеет значения, проживает по адресу человек или нет.
Количество прописанных в доме людей Говоря о том, на сколько увеличивается квартплата при прописке человека, нужно упомянуть, что при установленных на газ, свет и воду счетчиках она практически не изменяется. Ну а начисления за отопление, ремонт и обслуживание дома зависят не от количества людей, а от площади жилья.