2 ноября 2023 года в 12:00 в пресс-центре медиагруппы «Комсомольская правда» по адресу ул. Новодмитровская, д.2Б, этаж 8, пройдет конференция на тему: «Построить дом просто вместе с Домклик и Сбером».
"Домклик": цена квартир на вторичном рынке Петербурга снизится на 5% и более
Что входит в «Домклик Плюс»: Комплексное страхование недвижимости, жизни и здоровья. Скидки на услуги «Домклика» при выборе и покупке жилья. Всё по полочкам: кто получит максимум выгоды Посмотрим, какую именно выгоду можно получить, подключая «Домклик Плюс» при ипотеке. Страховка «Домклик Плюс» Подключая пакет, ипотечник страхует жильё от утраты и повреждения во время пожара, урагана и т.
При наступлении страхового случая долг будет полностью погашен, а квартира останется в собственности покупателя или его наследников. Для тех, у кого есть дети, наверное, немаловажный аргумент: вряд ли хочется их оставлять с долгами. Особенности страхования «Домклик Плюс»: Стоимость пакета обусловлена только размером кредита и не зависит от возраста заёмщика — в отличие от обычных страховых полисов.
Чем старше заёмщик, тем «Домклик Плюс» выгоднее. Он выгоден и для людей с хроническими заболеваниями. Если нетрудоспособность наступила в результате болезни, которая была диагностирована до заключения договора, страховка всё равно выплачивается.
Ипотека будет погашена страховщиком даже в том случае, если человек попал в неприятность в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Для большинства страховщиков выпитая бутылка пива становится поводом для отказа в выплатах.
Заявка на ипотеку за 5 минут, решение по кредиту — в течение 24 часов. Приняли решение? Выбирайте удобное время и место для проведения сделки. Вам останется только один раз приехать в банк для подписания документов. Как установить.
Например, муниципальному депутату МО «Новоизмайловское» Андрею Старикову они сообщили, что не знают никого, кто голосовал бы за «Пулковскую усадьбу». Горожане также рассказали, что им не приходят квитанции на оплату услуг ЖКХ и мусор вокруг их домов никто не убирает: на контейнерных площадках образовались свалки, деревья вокруг домов увешаны пакетами. Представители УК в общении с депутатом сослались на то, что компания только приступила к управлению и сейчас «переходный период». Дошли жильцы домов и до прокуратуры Московского района. Правоохранители организовали проверку и признали , что нарушения действительно есть: так, люди не могли дозвониться ни до аварийно-диспетчерской службы, ни до должностных лиц компании, УК не смогла вовремя рассмотреть больше 280 заявок. Чтобы увидеть все зоны, необходимо уменьшить масштаб и двигаться на юг. Карта создана жителями домов Уже в 2021 году с иском в суд обратился «Водоканал»: «Пулковская усадьба» задолжала ему тогда 1,1 миллион рублей. К концу года из-за долгов перед этой и другими организациями активы УК были арестованы, судебные приставы ФССП начали принудительно взыскивать деньги. Из заявления прокуратуры в начале 2022 года известно об общей сумме долгов «Пулковской усадьбы» в 60,3 миллиона рублей. Параллельно суды принуждали управляющую компанию платить административные штрафы: например, штраф в 155 тысяч рублей был назначен за нарушение требований пожарной безопасности.
В 2022 году жильцы одного из домов на Пулковском шоссе в отчаянии обратились на телевидение. Они рассказали о неработающих лифтах, грызунах и тараканах, грязных парадных и отсутствии косметического ремонта. Однако квитанции с полным спектром услуг исправно приходили — платить было необходимо в том числе за уборку и работу лифтов. Районная администрация, ГЖИ и прокуратура были уже в курсе. КСТАТИ В 2023 суд приговорил к году условного срока одного из сотрудников «Пулковской усадьбы» — его признали ответственным за падение глыбы льда на ребёнка. По мнению суда, именно он оказался виновен в неуборке снега и сосулек с крыш. Тем временем жильцы домов под управлением «Пулковской усадьбы» начали получать двойные квитанции за кабельное ТВ или квитанции от оператора, которого они не выбирали. УК в ответ на многочисленные вопросы заявила, что новый поставщик услуг выбран общим собранием. Прежний оператор , «Ростелеком», назвал действия УК незаконными. Все эти несколько лет наиболее активные жители боролись за смену управляющей компании или создание в своём доме ТСЖ.
Те, кто не успели это сделать до ареста активов в 2021 году то есть за «переходный период», когда «Пулковская усадьба» только начала управлять своими первыми домами — уже не имеют такой возможности. Они пытаются, но ГЖИ не вносит изменения в реестр лицензий управляющих организаций, право на управление сохраняется за «Пулковской усадьбой». Весной 2023, во время одного из прямых телеэфиров с участием главы Московского района, в студию поступило несколько сотен сообщений с жалобами на «Пулковскую усадьбу». Сейчас и администрация Московского района, и депутаты заявляют о поддержке петербуржцев. Создана рабочая группа для помощи пострадавшим от «Пулковской усадьбы» в смене формы управления. Но пока проблема не решена. Жильцы некоторых домов продолжают кропотливо оспаривать через суд протоколы общих собраний, настаивая, что они поддельные.
Из заявления прокуратуры в начале 2022 года известно об общей сумме долгов «Пулковской усадьбы» в 60,3 миллиона рублей. Параллельно суды принуждали управляющую компанию платить административные штрафы: например, штраф в 155 тысяч рублей был назначен за нарушение требований пожарной безопасности.
В 2022 году жильцы одного из домов на Пулковском шоссе в отчаянии обратились на телевидение. Они рассказали о неработающих лифтах, грызунах и тараканах, грязных парадных и отсутствии косметического ремонта. Однако квитанции с полным спектром услуг исправно приходили — платить было необходимо в том числе за уборку и работу лифтов. Районная администрация, ГЖИ и прокуратура были уже в курсе. КСТАТИ В 2023 суд приговорил к году условного срока одного из сотрудников «Пулковской усадьбы» — его признали ответственным за падение глыбы льда на ребёнка. По мнению суда, именно он оказался виновен в неуборке снега и сосулек с крыш. Тем временем жильцы домов под управлением «Пулковской усадьбы» начали получать двойные квитанции за кабельное ТВ или квитанции от оператора, которого они не выбирали. УК в ответ на многочисленные вопросы заявила, что новый поставщик услуг выбран общим собранием. Прежний оператор , «Ростелеком», назвал действия УК незаконными.
Все эти несколько лет наиболее активные жители боролись за смену управляющей компании или создание в своём доме ТСЖ. Те, кто не успели это сделать до ареста активов в 2021 году то есть за «переходный период», когда «Пулковская усадьба» только начала управлять своими первыми домами — уже не имеют такой возможности. Они пытаются, но ГЖИ не вносит изменения в реестр лицензий управляющих организаций, право на управление сохраняется за «Пулковской усадьбой». Весной 2023, во время одного из прямых телеэфиров с участием главы Московского района, в студию поступило несколько сотен сообщений с жалобами на «Пулковскую усадьбу». Сейчас и администрация Московского района, и депутаты заявляют о поддержке петербуржцев. Создана рабочая группа для помощи пострадавшим от «Пулковской усадьбы» в смене формы управления. Но пока проблема не решена. Жильцы некоторых домов продолжают кропотливо оспаривать через суд протоколы общих собраний, настаивая, что они поддельные. Они носят по судам протоколы и бюллетени своих общих собраний — за создание ТСЖ.
Жители: «Это крепостное право? Несколько организаций взыскивают долги с «Пулковской усадьбы» с помощью судебных приставов. Между шестерёнок этого механизма оказались собственники, которым надоело переплачивать за услуги и не видеть результат. Сейчас их деньги — это тот доход УК, за счёт которого она может погасить свои долги. Поэтому приставы решили наложить временный запрет на смену этой управляющей компании. Самые дерзкие заложники ситуации подали в суд на судебных приставов — требуя признать незаконным ограничение на уход из-под власти УК. Жители подали иск против каждого пристава, кто участвовал в наложении такого запрета.
Домклик. Недвижимость
Как сейчас обстоят дела со вторичкой и какой прогноз можно дать на будущее, «Петербург Эксперт» спросил у предпринимателя, сооснователя и управляющего партнера агентства недвижимости «ЕОН» в Санкт-Петербурге Александра Дердиященко. Сбербанк пошел еще дальше и разработал специальный сервис, который позволяет оформлять сделки с недвижимостью в один клик, а вернее ДомКлик. Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе всех новостей. Чтобы выбрать квартиру или дом, достаточно открыть вкладку «Сервисы» в мобильном приложении VK, перейти в каталог мини-приложений и найти «ДомКлик». • Cниженная ставка • Страховка включена в стоимость пакета • Скидки на сервисы Домклик • Узнайте, как оформить • Подробные условия.
Проведение неипотечных сделок с использованием СЭР и СБР от ДомКлик
«Этот город не для всех»: почему я переехала из Санкт-Петербурга в Казань. В январе «» (бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и «Тинькофф Банк» подписали соглашение о создании совместной компании, которая будет выдавать и сопровождать кредиты на электронной технологической платформе. Главная» Новости» Дом клик новости. Сервис недвижимости Домклик от Сбера существенно улучшил витрину загородной недвижимости — появился каталог проектов загородных домов от строительных компаний, проверенных Сбером. Бывшая участница реалити-шоу Екатерина Колисниченко продает квартиру и переезжает из Санкт-Петербурга в Москву. «Этот город не для всех»: почему я переехала из Санкт-Петербурга в Казань.
Что входит в пакет «Домклик Плюс»: считаем выгоду при оформлении ипотеки
Сравнение квартир происходит по нескольким параметрам, главные из которых цена, количество комнат, общая площадь недвижимости, этаж, год строительства дома, отзывы жильцов и соседей о доме, расположение дома, условия сделки. Удобное размещение объявлений Хотите продать квартиру, но не знаете, где разместить объявление? А может быть вы решили сдать свою дачу на лето? Нет проблем — опубликуйте объявление о продаже недвижимости или сдаче в аренду в приложении за пару минут. Прикрепите фотографии, добавьте описание и не забудьте указать цену — готово, объявление о вашей недвижимости размещено и его увидят тысячи потенциальных покупателей. Продуманные фильтры: цена, площадь, тип недвижимости Поиск объявлений в приложении понятный и удобный. Полезные фильтры помогут вам быстро найти то, что вы ищете. Укажите цену, примерную площадь, тип недвижимости, срок сдачи дома если ищете квартиру в новостройке , материал стен, расстояние до метро, высоту потолков и другие параметры.
Смотреть объявления можно списком или на карте.
Там, где это возможно, выкупаются все квартиры. И, сохраняя исторический облик здания, внутри проводят капитальный ремонт. В будущем — это апартаменты. И, так как все сделано законно, то и цена квадратного метра значительно выше.
Бороться с перестройкой коммуналок нужно законом. Так в петербургском парламенте предложили ввести запрет на продажу квартир с незаконной перепланировкой. Поводом стали многочисленные обращения петербуржцев. Росреестр должен прекратить регистрировать выделенные доли в квартирах без законной перепланировки. Еще раз повторяю, основная проблема — незаконная перепланировка.
И даже нотариусы не смотрят на это и подписывают договоры», — сказал депутат ЗакСа Петербурга Павел Крупник. Подобная проблема характерна только для Петербурга. В других регионах, конечно, есть свои особенности. Но нет такого количества коммунальных квартир. Да и туристическая привлекательность города на Неве заставляет нерадивых бизнесменов вкладываться в подобные проекты.
Остановить их может только отсутствие спроса. А для этого, как коренным жителям, так и приезжим, в первую очередь стоит думать о грамотном вложении кровных в квадратные метры. Ведь подобная коммунальная авантюра может закончиться дополнительными затратами на восстановление прежнего облика исторической квартиры.
Мы будем планомерно расширять ассортимент таких проектов для наших клиентов.
Исследование Домклик об изменениях на рынке загородной недвижимости можно прочитать по ссылке. ПАО Сбербанк.
Однако при правильном подходе вложения всегда можно сократить. Мы подскажем, где экономить вполне уместно, а на что лучше не жалеть средств. На чем экономить нельзя 1... Все просто — предусмотрите места, которые могут пострадать от кота, и устраните возможные риски. Прихожая Как правило, именно в прихожей располагают когтеточку или лежанку для кошки. И именно здесь питомец может с легкостью поцарапать новые туфли или напакостить в ботинки.
Поэтому предусмотрите закрытые шкафы для обуви, которые он не сможет самостоятельно открыть. Учтите, что длинный коридор — отличная беговая дорожка для кота... При описании объекта рекомендуется апеллировать к фактам. Новый санузел, паркет, свежее остекление балкона. Окна выходят на солнечную сторону во двор, поэтому в квартире будет светло и тихо. Или получили большую премию, или продали что-нибудь ненужное. И эти деньги вы решили потратить на то, чтобы раньше срока погасить свою ипотеку. Как это сделать — разберем на примере кредита Сбербанка. Чаще всего процедура стандартная, простая и быстрая.
Но есть ситуации, когда возникают нюансы. Их мы рассмотрим отдельно в конце статьи. Зачем вообще досрочно гасить ипотеку? Понятно, что чем быстрее будет выплачен долг, тем лучше. Но если конкретнее, то здесь три цели: 1... С чего начать? Поэтому изучите цены на жилье в вашем городе. Это не займет много времени. Сначала укажите параметры квартиры: количество комнат, площадь, этаж и так далее.
«ДомКлик»: удобно, но далеко не дешево
Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе всех новостей. Сбербанк пошел еще дальше и разработал специальный сервис, который позволяет оформлять сделки с недвижимостью в один клик, а вернее ДомКлик. #домкликконкурс #домклик Подробную информацию можно узнать по многоканальному телефону: 90-15-85 Смотрите видео онлайн «Проведение неипотечных сделок с использованием СЭР и СБР от ДомКлик» на канале «Мастерство и Развитие» в хорошем. Согласна с тем, что рынок ждет спад продаж, профессор кафедры экономики РАНХиГС в Санкт-Петербурге Мария Конягина. Первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев рассказал в рамках международной конференции по искусственному интеллекту (ИИ) Artificial Intelligence Journey о том, что.
Обмен ипотечной квартиры. Какие варианты есть у заемщика
Новый сервис поможет клиентам Домклик построить оптимальное загородное жильё и при необходимости оформить ипотеку Сбера на него, сообщает пресс-служба Байкальского банка Сбербанка. Алексей Лейпи, и. Многие россияне хотят построить свой дачный домик или коттедж, и им важно найти надёжного подрядчика, который добросовестно и качественно сделает работу по разумной цене. Чтобы помочь людям найти таких подрядчиков, Домклик запустил новый раздел на витрине загородной недвижимости, где собраны типовые проекты от проверенных Сбером строительных компаний.
На «ДомКлике» можно получить бонусы и вне банка — к примеру, некоторые застройщики оплачивают электронную регистрацию порядка 10 тысяч рублей клиентам, пришедшим от Сбербанка. Как работает сервис: мнение изнутри Автор блога «Сибирский Воображулиум» Юлия Попова рассказала о том, как покупала квартиру через «ДомКлик». Она нашла квартиру на одном из порталов недвижимости, сделку помогал организовать свой риелтор. Несмотря на то, что объект был «со стороны», Сбербанк одобрил ипотеку именно через «ДомКлик». Заявку Юлии на кредит одобрили всего через два дня после отправления скан-копий документов.
Ипотечного менеджера увидели только на сделке, куда принесли оригиналы документов. Еще раз Юлия посетила банк, чтобы перечислить деньги и пройти электронную регистрацию — удалось одновременно пройти эти две процедуры. Все вопросы с менеджером быстро решались в чате. Небольшая заминка произошла, когда в одной из необходимых справок нашли опечатку, и менеджеры рассказали, как ее исправить и правильно сделать фото. В остальном, по словам Юлии, сервис очень удобен. То есть это обычные расходы при покупке недвижимости в ипотеку. Таким образом, сервис «ДомКлик» удобный, но явно не дешевый. Истории людей, покупающих жилье через «ДомКлик» можно найти на разных ресурсах baby.
Стоит отметить, что некоторые покупатели жаловались на длительную проверку документов, неожиданный отказ в выдаче кредита при предварительном одобрении заявки. По мнению некоторых клиентов, быстрее было бы лично явиться в офис Сбербанка, другие же говорят, что из-за допущенных в документах ошибок не смогли своевременно перевести деньги продавцу. Недостатки «ДомКлика» отметил и сотрудник крупной риелторской компании, который работал с сервисом. Он рассказал, что «ДомКлик» считывает не все адреса квартир, которые указаны в правоустанавливающих документах — следовательно, и предложение «вторички» на сайте не появляется. Риелторы нашли выход из положения — в объявлениях приходится указывать соседние улицы. Еще один момент. Все объявления проходят модерацию, срок которой может составлять 14, 21 и 30 дней. Затем квартиру отмечают значком «Одобрение онлайн» и предоставляют скидку в 0,3.
Пользователь сервисом «ДомКлик» отмечает, что ещё недавно модерация длилась около восьми дней. То есть сейчас существует риск упустить покупателя, рассчитывающего на эту скидку, но не желающего ждать. И теперь риелторы, ожидающие покупателя, размещают объявление на «ДомКлик» заранее, чтобы к моменту его появления успеть получить скидку. По словам нашего информатора, столь высокая активность риелторов обеспечивает ресурсу обширную базу вторичных квартир. К тому же, эксперт, имеющий большой опыт работы со Сбербанком помимо сервиса «ДомКлик», опасается слишком большой «роботизации» всех процессов, когда риелтору сложно пробиваться к живому человеку в банке, чтобы решить проблему клиента. К примеру, однажды наш собеседник три дня выяснял, почему клиенту не отправили СМС о том, что банк готов рассматривать его в качестве заемщика, дойдя с этим вопросом до высокого начальства. Это был единичный случай, но он наглядно показал и обратную сторону «роботизации». Об этих проблемах известно и Сбербанку.
В феврале они обсуждались на конференции «Инвестиции рынка недвижимости-2018».
Коммуналок в Петербурге много. Общая площадь некоторых старинных квартир достигает 200 и более кв. Есть, где развернуться. Бизнес по их переделке и продаже "студий" приносит хорошие прибыли. И она не имеет шансов на согласование. В случае судебных решений возвращать все в исходное положение придется новому собственнику. И штраф платить - тоже". Но это еще не все! Ремонты проводят, как правило, с нарушением схем инженерных систем.
После этапа одобрения Вам назначают личного менеджера, который будет вести вашу сделку. Все вопросы по сделке вы можете задавать ему либо в чате, либо заказывая звонок. Запись на сделку идёт либо через менеджера, либо через ДомКлик. В личном кабинете ДомКлик после одобрения квартиры появляется кнопка «Записаться на сделку». На сделку нужно записываться после того, как договоритесь о дате и времени со всеми участниками сделки. При записи на сделку вы можете выбрать удобный для вас филиал Сбербанка для проведения сделки.
Во время подготовки к сделке вы должны выбрать способ расчёта покупателя с продавцом. Сбербанк для расчёта предлагает сервис «безопасная сделка Сбербанка». Это безналичный способ расчёта. Покупатель переводит на специальный счёт центра недвижимости деньги за квартиру, которые продавец получает на свой счет после регистрации права собственности. К сожалению, этот сервис подходит не для всех сделок. Поэтому для каждой сделки подбирается своя схема расчёта.
Выбор способа расчётов ложится на плечи клиентов и их агентов. Сбербанк не принимает участия в выборе способа расчёта. Сделка В день сделки все участники приходят в назначенное время в выбранный филиал Сбербанка. При обычной сделке, а мы разбираем именно её, присутствие участников на сделке обязательно. При иногородней сделке есть возможность провести сделку через ДомКлик дистанционно. Клиент знакомится и подписывает страховой полис, кредитный договор, прочие документы, получает график погашения платежей.
Договор купли-продажи участники сделки должны подписать при работнике банка. После подписания договора купли-продажи вас перенаправят к менеджеру по оформлению ячеек, если расчёт идёт наличными, или к менеджеру по безналичным расчётам. Если вы рассчитываетесь за приобретаемый объект недвижимости наличными средствами, то вы идёте в депозитарий банка и оформляете договор на ячейку. Если расчёт идёт безналичным путём, то здесь возможны варианты: вы можете выбрать сервис безопасных расчётов или аккредитив. Это вы должны решить сами до сделки. Электронная регистрация сделки Сбербанк предлагает электронную регистрацию.
В Санкт-Петербурге эта услуга стоит 10 900 рублей. Регистрация оформляется в день сделки. Новое в электронной регистрации сделки то, что электронные подписи сейчас создаются в телефонном приложении последней версии ДомаКлик. После регистрации всем участникам сделки на телефон приходит сообщение об успешной регистрации сделки.
Отток спроса: вторичный рынок жилья в Петербурге может потерять покупателей
#домкликконкурс #домклик Подробную информацию можно узнать по многоканальному телефону: 90-15-85 Смотрите видео онлайн «Проведение неипотечных сделок с использованием СЭР и СБР от ДомКлик» на канале «Мастерство и Развитие» в хорошем. Сделку можно провести полностью онлайн, без посещения офиса банка, сообщил первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Кирилл Царёв в ходе в Санкт-Петербурге. Мы хотим, чтобы каждый мог поехать в путешествие мечты, сделать ремонт дома или купить новый смартфон, не переплачивая.
Проведение неипотечных сделок с использованием СЭР и СБР от ДомКлик
Купить квартиру на вторичном рынке в Санкт-Петербурге на Domclick. В базе 6845 объявлений с подробным описанием и фото объектов от 1 047 000 до 150 000 000 рублей в Ленобласти. «Домклик» запустил новый сервис «Моя недвижимость» на своем официальном сайте и в мобильном приложении. Домклик, специализированный офис СберБанка по работе с недвижимостью: все адреса на карте, телефоны, время работы, фото и отзывы. Проложите маршрут до нужного вам филиала. В январе «» (бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и «Тинькофф Банк» подписали соглашение о создании совместной компании, которая будет выдавать и сопровождать кредиты на электронной технологической платформе.