Готовый бизнес: частично Аренда действующих автомоек на 2-3 поста при АЗС в Москве и M. О.
Аренда | Автомойки в России
Они определяются количеством машин, проходящих через автомойку, которое зависит от условий конкретного объекта, а именно, прежде всего, плотности потока и стоимости услуг. В среднем поток составляет 2-3 машины в час. Из этого следует, что за сутки через пост проходит примерно 40 автомобилей, а за месяц 1200. Стоимость обслуживания авто определяется сложностью работы и для наиболее простого вида мойки кузова составляет в среднем 300 рублей.
То есть ежемесячный доход автомойки составляет примерно 360000 рублей. Далее вычисляют расходы. Также в затраты входят расходы на коммунальные услуги , которые в день составляют примерно 700 рублей, следовательно, в месяц - 21000.
Расходы на моющее средства составляют 10000 рублей в месяц. На выплату налогов и прочих фиксированных платежей придется каждый месяц тратить по 10000 рублей. Кроме того, желательно вложиться в рекламу 6000 рублей ежемесячно.
Аренда хорошего бокса оценивается ежемесячно в 50000 рублей. В случае создания мойки своими силами придется нести затраты, помимо вышеперечисленных, на оформление документов 13000 рублей , закупку оборудования 250000 рублей для мойки с одним постом и его монтаж, а также подвод коммунальных систем и оформление помещения и территории от 20000 рублей. Прибыль автомойки вычисляют путем вычитания суммы расходов на ее содержание из суммы доходов, получаемых от обслуживания клиентов.
Из этого следует, что прибыль рассматриваемого варианта мойки в случае получения ее в аренду составляет 137000 рублей. При таких доходах создание автомойки с нуля окупится менее чем за год. Прежде, чем арендовать мойку следует ознакомиться с бухгалтерией за ближайшие полгода или год работы.
Это даст сведения о количестве клиентов, доходах и расходах, то есть позволит получить представление о прибыльности. Наиболее выгодным сезоном для аренды автомойки считают начало весны, что объясняется погодными условиями. Сдать или снять бизнес не так просто.
Однако если вина мойки в самом деле очевидна, то для предпринимателя честнее всего будет согласиться с претензиями и дать клиенту расписку в том, что вы согласны компенсировать нанесенный ущерб калькуляция ущерба — отдельный вопрос; если есть разногласия, то клиент должен сам отстоять свою правоту, привлекая независимых экспертов. Если же договориться не получается, то не избежать многомесячного судебного разбирательства. И тут еще вопрос, для кого эта процедура окажется труднее и обременительнее — для клиента или для предпринимателя.
Наконец, более или менее заметные суммы будут «растворяться» в расходниках разного рода. Тут разброс может быть довольно большим в зависимости от качества предлагаемых услуг. По словам сотрудников моек, большинство организаций закупает самые дешевые средства: например, для химчистки салона в том числе и для кожи может использоваться концентрат ценой 750 руб.
Серьезные мойки так не поступают, покупая специализированные средства, но это уже совсем другой уровень цен. За те же 750 рублей получаешь пузырек емкостью 0,5 л, причем это не концентрат, а готовый состав. В результате у мойки «без претензий» затраты на расходники в месяц будут укладываться в 10 000 рублей, а у пафосного «детейлинг-центра» они раз в пять больше.
О том, чем эти загадочные «детейлинг-центры» отличаются от обычных моек, речь пойдет ниже. Дебет и кредит Если начинающий предприниматель открыл мойку в неподходящем месте или же место неплохое, но помещение не устраивает, то такому бизнесмену остается только посочувствовать: быстро переехать в более удачное место или расширить площади — довольно проблематично.
Мойка 2 поста с шин-ом в ТРК Фрунзенского р-на. Срочно продаётся автомойка 2 поста с шиномонтажным оборудованием по очень заниженной стоимости.
Низкая аренда, все коммуникации. Автомойка создавалась с целью продажи компанией «Гидротэк». На сегодня автомойка имеет крайне положительную репутацию, высокий средний чек, поток довольных клиентов, договора с юр. Очень комфортный и прозрачный бизнес для инвестиций или как свой небольшой бизнес без сложностей.
В Невском р-не г. С-Пб, расположилась автомойка на 3-и поста. Автомойка работает и приносит ежемесячно растущую и стабильную прибыль. Невский р-н.
Мойка 2 поста. Рядом с новыми жилыми кварталами Кудрово в Невском районе, запущена в продажу автомойка на 2 поста.
Подарок от Собянина: шиномонтаж и мойка прямо под окнами Как москвичи ведут борьбу с чиновниками и гаражным монстром 20. Грубейшие нарушения санитарных норм признают в различных инстанциях, но рев двигателей и вонь бензина по-прежнему отравляют жизнь москвичей.
Открытие многоэтажного гаражного комплекса на улице Малыгина в Лосиноостровском районе Москвы отмечено в числе достижений на сайте столичного мэра Сергея Собянина. Правда, жители дома 8 по улице Малыгина с градоначальником не согласны, ведь им этот гараж проблем как раз прибавил, особенно после того, как в нем начали работать не предусмотренные проектом шиномонтаж и автомойка. Ее снесли якобы под строительство «Народного гаража». Несмотря на протесты жителей, шестиэтажный гараж был построен под нашими окнами на расстоянии всего 25 метров!
Между тем, представители властей уверяли, что постройка законная — 25 м от жилого дома укладывается в нормативы. Жители смирились с неудобствами, но в 2018 году возникла новая проблема: к бензиновым выхлопам и реву двигателей добавился едкий запах дыма и непонятный грохот. Оказалось, что при гараже открылся шиномонтаж и круглосуточная автомойка. Между возмущенными жителями дома и чиновниками вновь началось открытое противостояние.
Протестующие единогласно высказались за закрытие нового сервиса. Были собраны подписи всех собственников и написаны обращения в Стройнадзор, государственную инспекцию недвижимости и Роспотребнадзор СВАО.
Почему 90% автомоек — это не бизнес
Планирую взять автомойку в аренду, но не у собственника, а у арендатора (переуступка аренды). поиск земельных участков под автомойки в Москве и Московской области. Аренда земли под мойку самообслуживания у торгового центра. Аренда земли под мойку самообслуживания у торгового центра. Участки для автомойки возле торговых, торгово-развлекательных и бизнес центров (ТЦ, ТРЦ и БЦ) имеют неоспоримые преимущества. Взять в аренду готовую автомойку.
Сколько стоит открыть автомойку
Да и вообще, готовая мойка в аренду, в большинстве случаев-утопия, всё равно что собственник нанял управляющего директора! Если хотите мойку, ищите помещение и организуйте все сами. Жители Лосиноостровского района требуют закрытия круглосуточной автомойки и шиномонтажа в новом гаражном комплексе, построенном в непосредственной близости к жилому дому и санаторию. Арендовать автомойки в СПб и Ленобласти. Подбор помещений под любые нужды на оптимальных условиях. Сдаётся в аренду автомойка 2 поста с шиномонтажом во Фрунзенском р-не.
Аренда автомойки в России
Все оборудование было в комплекте с автомойкой. Так я работал 2 месяца,работал сам,цена услуг у меня была как у всех на районе. В одном боксе мыл авто,другой бокс был так скажем для ожидания. Дела шли просто шикарно,в первый месяц я намыл на 169. Покупал химию,тряпки,иногда что то ломалось и т. Расходы были не большие. Жил я тогда с женой и иногда уставал так что уже не ехал домой,а ночевал на автомойке.
Открыл И. П Платил налоги. Сделал все по закону. Потом понял что я уже начинаю спать на ходу. Взял на работу автомойщика. Он в дном боксе,я в другом.
Посредник убедил, что надо брать: в случае чего можно будет продать за те же деньги, - рассказал 47news он. Заявленную в презентации прибыль в 200 тысяч каждый месяц собеседник сразу поделил на два. Но вместо тех же 100 тысяч получал по 120-150 тысяч убытка. Оборудование постоянно ломалось, а из документов выходило, что оно и есть основной актив. На рынке за технику давали не больше 300 тысяч. Остался с кредитами и кучей потраченных нервов. Пытался достучаться до продавца, чтобы он занялся продажей. На себя ее брать не хотел, потому что тогда бы я стал мошенником. Если мойку продают два раза в год, то сколько людей мы еще не нашли, - заключает Андрей. Фото - мойка в Разметелево Из опрошенных 47news покупателей 36-летний Андрей Елизаров - единственный, кто понимал, что почти за 3 миллиона покупает не целый комплекс, а только технологическое оборудование: пистолеты, шланги, насосы, купюроприемники.
Он лет восемь развивает собственный интернет-магазин парфюмерии и свободный кэш решил вложить в помывочный комплекс в ломоносовском поселке Аннино. Он - ближайший по бытовой логистике коммерсанта. Объявление о продаже в апреле прошлого года нашел в интернете. Сделку оформляли у нотариуса, поэтому подозрений не возникло. Вопросы появились потом. Одновременно выяснилось, что вода подключена от соседей, а сливалась прямо в грунт. Еще пара месяцев ушла на то, чтобы выйти оттуда. Продавцы ссылались на то, что я не смог грамотно организовать бизнес, и выкупили оборудование за 500 тысяч рублей, - рассказал 47news бизнесмен. Фото - мойка в Аннино Грустные коммерсанты рассказали, что пока аккумулировали информацию о пяти мойках от Всеволожска и Разметелево до Русско-Высоцкого и Аннино. Там объект, по их данным, ухитрились продать четыре раза.
Насущные бизнес-вопросы прогоревшие привыкли задавать по телефону и в переписке 36-летнему Станиславу Кудленку. На одной из страниц в соцсетях он указал, что в 2008 году окончил петербургский Экономический университет. Профиль понятен из названий, но обе компании ликвидированы налоговой. В статусе индивидуального предпринимателя работал в сегменте мойки, полировки, техобслуживания автомобилей, но с тем бизнесом покончено в декабре 2020 года.
Ворота подъемно-секционные.
Высота потолков 3,9 метра. Центральное отопление и канализация, электричество, вода, туалет. На втором этаже помещение под кафе, магазин запчастей, столовую. На территории расположены: магазин запчастей, автосервис со слесарными работами, малярно-кузовной участок, покрасочная камера. Телефон 8 921 915-11-01.
Арсенальная набережная 1, метро Пролетарская. Сдам коммерческое помещение общей площадью 200 кв. Сдается без посредников. Готовая и укомплектованная автомойка на 4 поста со сквозным проездом туннельного типа и шиномонтажом. Первая линия, фото по запросу.
Стоимость аренды 150 тысяч в месяц. Звонить строго с 10 до 22 часов. Телефон 8-911-723-00-17. Выборгская набережная 49.
We use cookies. Read the Privacy and Cookie Policy I accept 11. Где взять землю или помещение под автомойку? Найти подходящий участок земли под мойку достаточно проблематично. И чем больше город, тем больше трудностей.
Участок должен быть предназначен под промышленную застройку, он должен подходить вам по площади, должна быть возможность подключить все необходимые коммуникации. Такие удобные участки свободными бывают редко. Какие могут быть варианты строительства мойки с нуля? Купить землю у государства В разных регионах дела с землей обстоят по-разному. Где-то землю могут продать, где-то нет. В Москве или Питере, например, у города землю не купить, возможна только аренда. То, что обычно подразумевается под покупкой земли, чаще всего является покупкой прав долгосрочной аренды на 49 лет, причем саму аренду нужно будет платить отдельно. В регионах с землей проще, но в любом случае нужно обращаться по поводу приглянувшегося участка в администрацию района, и тогда уже будет понятно, дадут — не дадут, какие планы на эту землю, скажут, какую документацию собрать, могут запросить инвестиционный план постройки, эскиз-проект. Купить землю у частного собственника Вторичный рынок — это иногда единственный разумный способ найти подходящий участок земли, особенно в крупных городах, — потому, что государственной земли мало и ее раздают «своим» людям, а тем, кто пришел с улицы, отвечают, что свободных участков нет.
Покупка участка на вторичном рынке позволяет сократить срок открытия мойки, хотя здесь тоже есть несколько подводных камней. Перед покупкой участка нужно убедиться, что он вам подходит и вы сможете без проблем построить там мойку. Итоговая стоимость всего строительства может сильно зависеть от таких факторов, как удаленность инженерных коммуникаций, характер местности, тип грунтов, действующие коммуникации, пролегающие под участком. Такого же размера участок с готовыми техническими условиями на воду, электричество и пр. Само по себе получение ТУ может стоить огромных денег, особенно по электроэнергии. Земля под промышленную застройку часто продается гектарами, и малый участок под мойку найти сложно. Иногда стоит подумать о получении участка с помощью изменения целевого назначения земли. Например, когда у вас уже есть в личной собственности подходящий участок, но вид его разрешенного использования целевое назначение — индивидуальное жилищное строительство или что-нибудь подобное, т. Вид разрешенного использования указывается в правоустанавливающих документах на земельный участок.
Одна из основных обязанностей собственника земли — использование земельного участка по целевому назначению. Для того чтобы собственники считались с этим правилом, и был установлен запрет на произвольное изменение целевого назначения. Так что если вы собираетесь использовать участок в других целях, нежели это предписано для данной категории земель, вам придется получить согласие органа исполнительной власти. Для этого надо обратиться в муниципальные органы с ходатайством об изменении целевого назначения участка. Некоторые предприниматели покупают землю под ИЖС у частных собственников, а потом меняют целевое назначение земли на промышленную застройку. Законодательно процедуры изменения целевого назначения земли регулируются положениями Земельного кодекса п.
Автомойка в аренду на 2 поста. Оборудование передается
Услуги — только мойка (три мокрых поста и три сухих) Помещение — в аренде Количество машин днем (с 9:00 по 21:00 по три машины в час) — 30 Количество машин ночью (с 21:00 по 09:00 по 0,5 машин в час) — 4 Проходимость — 1054 автомобилей в месяц Средний чек — 350. Сдается в аренду автомойка по улице Промышленности Площадь строения: 100 м2. В аренду; Площадь: 518 м²; Сдает: Собственник; Залог: Без залога; Метро: Машиностроителей.
Аренда помещений под автомойку в России
Недавно они обратились за помощью к депутату Государственной Думы Ивану Тетерину. Однако даже генералу МЧС оказалось не под силу сдвинуть вопрос с мертвой точки. Решать вопрос в ГосДуму бизнесмен прибыл лично. С собой он привез тысячу подписей таксистов с обоснованием необходимости существования сервиса. Параллельно жители отправили собранные документы в Генеральную прокуратуру. Казалось бы, просвет в чиновничьих отписках появился после ответа Госинспекции по недвижимости Москвы. Замруководителя ведомства Алексей Горбунов написал, что арендатор изменил установленный договором аренды вид разрешенного использования земельного участка без внесения изменений в договор аренды, и в отношении нарушителя даже составлен протокол об административном правонарушении. Как мы глубоко заблуждались. На уровне города Впрочем, они склонны возлагать ответственность на происходящее не на районные, а на городские власти. В последние годы скандалы сотрясают почти все районы столицы.
Вы, когда стали мэром, говорили, что Москва перенаселена, что точечной застройки больше не будет! И что мы видим?
Всё начиналось с идеи агрегатора для автомоек, когда это было модно. Основная идея агрегатора: нужно привлекать в него покупателей, и пытаться получить за это денег с бизнес-клиентов. У этого подхода есть недостатки, бизнес хочет заплатить за клиента один раз и всячески старается, чтобы повторный заказ был сделан напрямую в обход агрегатора. В агрегаторах этот вопрос решается по разному.
В случае с автомойками добавляется еще одна проблема: сезонность — так ее называют автомойщики. На самом деле это просто зависимость от погоды. Вот в этом и кроется основное отличие владение автомойкой от другого бизнеса. Один из вариантов — начать заниматься автомойкой, это ощущение, что все просто, нужно лишь взять в аренду, построить, купить и так далее. И машины сами поедут мыться, они же постоянно пачкаются, останется лишь смотреть, как увеличивается количество денег на карточке. Так было лет 5-10 назад, когда количество автомоек было в 1,5-2 раза меньше, сейчас за каждого клиента нужно бороться, и только ценой вопрос уже не решается.
Почему так происходит? Из этого набора чаще всего используется только расчет ЗП, даже минимальный набор в клиентских карточках номер телефона и номер авто не заполняется.
Промомероприятия в соцсетях, продвижение в поисковиках, промомероприятия в «2ГИС», запуск бонусной системы, кросс-промо и так далее. Много информации, обучающих материалов по этой теме в интернете. Как и в любом бизнесе, здесь ежедневная рутинная работа на улучшение качества обслуживания и привлечения новых и повторных клиентов неизбежно дает рост доходов. Но есть отличия от других бизнесов в том, что когда наступает хорошая погода, машины и так едут мыться — и возле автомойки очередь и всё хорошо.
А потом погода портится, и никто не моет машины... И все ждут чуда в виде хорошей погоды. Возвращаясь к ПО, которое мы разрабатывали и разрабатываем. Идея агрегатора с автомойками не сработала и не только у нас. И основная причина этому в том, что: На автомойке либо никого нет, например в дождь, и никаким агрегатором с плюшками туда машины не заманишь. Либо на автомойке очередь в хорошую погоду после дождя и клиенты из агрегатора уже не нужны, стоящих в очереди хватает.
Ну и конечно, никто не хочет рекламировать агрегатор своим клиентам, так как в нем собраны конкуренты, и получается, что приводишь своими руками клиентов к конкурентам. Купить рекламу Отключить По озвученным выше причинам мы сделали небольшой «пивот» и реализовали персональные мобильные приложения для каждой автомойки.
Маломосковская автомойка шиномонтаж. Лавочкина 9 Краснодар автомойка. Академия мойки Краснодар. Мойка в подземном паркинге. Автомойка в паркинге. Подземные автомойки.
Мойка в подземном паркинге жилого дома. Проект автомойки. Автосервис фасад. Металлоконструкция для автомоек, и дизайны. Автосервис Приокский. Островского 124 с 1 автомойка. Хозяин автомойки узкой улочки в Соликамске. Арендаторы автомойки.
Мойка на 2 бокса. ИП автомойка. ИП для автомойки. Мойка Восход автомойка. Автомойка с Джоном. Washing service. Товары для автомойки в Москве от собственника. Маркевич Сатка хозяин автомойки.
Кто хозяин автомойки на Ткачей 21. Мойка для автосервиса. Автосервис автомойка. Автомойка автосервис шиномонтаж. Продаётся мойка. Парковка "автомойка". Паркинг ЖК Лондон. Автомойка в аренду от собственника.
Автомойка высота потолка. Мойка м-130. Как правильно сдать машину в аренду от собственника. Автомойка 24 часа. Мойка 24 часа. Автомойка паркинг Москва. Автомойка 24 часа вывеска. Мойка от застройщика.
Места для аренды под автомойку. Аренда автомойка в Москве. Автомойка Астрахань. Комплекс автомойка Астрахань. Автосервис самообслуживания Астрахань. М4 Адмирал мойка автомобилей телефон. Мойка 3 бокса. Бизнес автомойка 2023.
Готовый бизнес мойка. Автомойки сухой Лог. Автомойка кот. Кот на автомойке. Комната клиента на автомойке. Автомойка на Московском 25. Мойка сервис шиномонтаж. Мойка для сервиса.
Автомойщика Москва. Мойка автомобиля. Автомобиль автомойка. Машина для автомойки. Мойка машины детейлинг. Как правильно мыть машину на мойке самообслуживания. Как помыть машину на мойке самообслуживания. Мойки самообслуживания Санкт-Петербург метро Рыбацкое.
Как открыть автомойку в 2024 году
В частности, мы можем предоставить в аренду помещение под автомойку или другие нужды. Самый эффективный способ снять или сдать в аренду автомойки в России. Актуальные объявления от собственников на международном портале готовых бизнесов и коммерческих активов. бизнес круглогодичный. аренда и продажа от собственника. поиск земельных участков под автомойки в Москве и Московской области.
Автомойки собственника
Нормальную мойку тебе никто в аренду не сдаст. В аренду автомойку на 2 поста. Подписала, не глядя, договор аренды автомойки.