Республика Саха (Якутия) г. Якутск, ул. Автодорожная, "МКЖД в квартале 65". Вилюйский тракт 4 километр, 3/1, Сайсарский округ, Якутск.
В Якутске более 1,2 тыс. домов признали аварийными
Что творится на рынке недвижимости Якутска, обзор цен и прогнозы экспертов. уже заключил договоры на строительство 3 167 квартир в четырех регионах Дальнего Востока на общую сумму 21 млрд рублей. В республике до 2026 года в рамках программы планируют сдать 850 квартир в Якутске, Нерюнгри, Алдане и Мирном. ЖК Панормам, Сэргэ, Гармония и другие.
Мэр Якутска продолжает встречаться с жителями аварийных домов
| В Якутске сдана 149-квартирная новостройка для жителей аварийных домов и детей-сирот | подробнее на ФедералПресс. |
| Купить квартиру в городе Якутске | Предлагаем вам обзор цен на квартиры в Якутске. |
| Власти Якутска готовятся к масштабному расселению аварийного жилья | Изменились ли цены на самые дорогие квартиры Якутска 2023 года. |
Детям-сиротам и переселенцам из аварийного жилья вручили ключи от новых квартир в Якутске
| Вторичка, новостройка или частный сектор: сколько стоит жилье в Якутске — | Новостройки Якутска от застройщика Текта. Официальный сайт с возможностью выбрать квартиру в новостройке и узнать ее цену. |
| Купить квартиру в городе Якутске | Купите квартиру в городе Якутске 8542 объявления от собственников и риэлторов с фото и картой от 5900 руб. |
Еще 48 обманутых дольщиков получили новые квартиры в Якутске - власти
Если в прошлом году участок в 10 соток на Покровском тракте можно было купить за 500—800 тысяч рублей, то сейчас цены стартуют от 1,5 миллиона рублей. При этом в свободной продаже их осталось немного из-за высокого спроса. Самыми востребованными районами являются Сергеляхское шоссе, Хатын-Юряхское, микрорайоны «Тускул», «Сатал» и 12-й км Покровского тракта. Минимальная стоимость квадратного метра в новостройках составляет 120 тысяч рублей, средняя — 175 тысяч рублей. Самые дешевые варианты можно найти в отдаленных районах, в Сайсарском округе или от застройщика по долевому участию.
В этом году по плану - расселить жителей 16 домов. И дальше мы не будем снижать набранные темпы. Поставил задачу через пять лет полностью расселить жителей квартала из аварийных домов, - сказал глава Якутии на встрече с жильцами.
Напомним, что ранее новые квартиры получили жители более 60 аварийных домов города. Главу поблагодарили за начало строительства нового жилого комплекса. Хорошо, что начался снос старых зданий, ведется переселение в новые дома.
Особенно заметно подорожание коснулось новостроек. Спрос на жилье в строящихся домах очень высок, так как здесь можно купить квартиру по доступной цене и сразу после сдачи дома вселиться в новенькое жилье. К тому же, в Якутске остро ощущается нехватка строящегося жилья. Мало новых объектов вводится в эксплуатацию. Все это приводит к ажиотажу вокруг немногочисленных новостроек и стремительному росту цен на квартиры в них. Читайте также: Как слить воду с натяжного потолка самостоятельно, не обращаясь к мастеру В то же время, из-за дефицита нового жилья, растет спрос и на вторичное.
Цены в этом сегменте тоже ползут вверх. Таким образом, можно констатировать постепенное восстановление рынка недвижимости Якутска после кризиса. Сегодня продажа недвижимости в городе Якутск в значительной степени зависит от спроса со стороны приезжих из районов республики.
Но и там не знают, будут ли понижаться ставки, так как пока ситуация в стране остается сложной», — заключила эксперт. Если в прошлом году участок в 10 соток на Покровском тракте можно было купить за 500—800 тысяч рублей, то сейчас цены стартуют от 1,5 миллиона рублей. При этом в свободной продаже их осталось немного из-за высокого спроса. Самыми востребованными районами являются Сергеляхское шоссе, Хатын-Юряхское, микрорайоны «Тускул», «Сатал» и 12-й км Покровского тракта. Минимальная стоимость квадратного метра в новостройках составляет 120 тысяч рублей, средняя — 175 тысяч рублей.
В Якутске снесли первый дом в реконструируемом 17-м квартале
Денег нужно много: 100 километров ливневой канализации в Якутске обойдутся в 10 миллиардов рублей. Напомним, 17 квартал Якутска стал самым скандальным за всю историю. Дошло до того, что глава республики Айсен Николаев призвал представителей различных политических партий ограничить походы в «якутское гетто». Впрочем, оппозиция не послушалась. Представитель СРЗП Михаил Делягин побывал в 17 квартале, обнародовал ужасающие снимки, и направил запросы в различные высокие инстанции, включая Генеральную прокуратуру. Понравилась новость? Поделись с друзьями Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал Vostok. Today в Telegram, достаточно пройти по ссылке t. Не забывайте подписываться на канал Vostok.
Today Дзен.
Динамика за год За 2023 цены на жилье всех категорий выросли во всех регионах, за исключением Твери, где стоимость трехкомнатных квартир незначительно снизилась. Ставки аренды на квартиры в городах РФ открыть таблицу.
Рост ставок по аренде объясняется стечением нескольких факторов.
Это очень существенное повышение. Однако рыночную активность рынка оно не ослабило. До 27 марта этого года действуют ранее одобренные ставки у клиентов.
Сроки сократили с 90 дней до 30 дней. Поэтому месяц выдался очень напряжённым и у покупателей, и у риелторов, и у работников ипотечных отделов банков. Цены на жилье, с одной стороны, выросли существенно. С другой, многие продавцы торопятся продать именно сейчас, так как покупательская способность уменьшится, а цены в центральных городах Москва, Калининград, Питер, Краснодар, Сочи растут быстрее.
Так что то, что происходило в марте, и будет происходить сейчас, я бы назвал «окно возможностей». Также будут продолжать действовать льготные ипотеки. Именно на объекты, которые по ним проходят, мы, как специалисты по недвижимости, делаем ставку. Сильно выросла доля сделок за наличный расчёт.
Большинство застройщиков города Якутска на 24 марта приостановили продажи. Скорее всего, будут увеличивать цены. Во вторую очередь, будут пользоваться спросом участки, которые подходят под строительство ДВИ Дальневосточная ипотека. Вторичная недвижимость тоже растёт, но думаю, что после 27 марта рост цен снизится.
Будет ли еще дорожать жилье?
Также будет возможность приобрести кладовое помещение на этаже. Забронировать квартиру можно по телефону: 8 4112 70-44-66 или в офисе продаж по адресу: г. Якутск, ул.
Новости Якутска
И, вообще, когда цены на рынке недвижимости повысились, они повысились искусственно, созданные самими же продавцами. Потому что люди хотят как можно дороже продать, они и ставят цену повыше. Да, будут покупать только те люди, у которых действительно есть необходимость в жилье, которым одобрили ипотеку. Нужно принимать во внимание то, что с увеличением ставки, увеличивается ежемесячная нагрузка, это, значит, что у людей снижается вероятность одобрения ипотеки. Ситуация такова, что даже те люди, которым необходимо взять ипотеку, они не могут ее получить. Нет, конечно.
Если сейчас вы берёте ипотеку на 3 миллиона, то проценты нужно будет выплачивать очень большие. Получается огромная переплата, высокий ежемесячный платёж. Или многие заняли выжидающую позицию? Люди хотят приобрести недвижимость. Клиенты интересуются и покупают новостройки, либо участки.
Если люди хотят свои деньги вложить в недвижимость, то многие приобретают участки, потому что это относительно недорого. Ваш совет? Если есть необходимость, то нужно продавать или нужно покупать. А если есть просто желание заработать, то, наверное, сейчас это все же рискованно. Под такую ставку на готовое жилье сейчас вдвое сократилось количество клиентов.
Тем не менее, и лодки, и люди были настоящими. Лодки вполне нормально шли по городским улицам. И это — проблема по масштабу сродни аварийному жилью. Евгений Григорьев, впрочем, тут же подчеркнул, что строительство ливневой канализации — сложнейшее инженерное решение, требующее и времени, и денег. Градоначальник, тем не менее, пообещал, что ливневку строить в городе будут. Сейчас ведется разработка технико-экономического обоснования.
Документация необходима, чтобы претендовать на участие в федеральных программах по финансированию. Денег нужно много: 100 километров ливневой канализации в Якутске обойдутся в 10 миллиардов рублей. Напомним, 17 квартал Якутска стал самым скандальным за всю историю. Дошло до того, что глава республики Айсен Николаев призвал представителей различных политических партий ограничить походы в «якутское гетто». Впрочем, оппозиция не послушалась.
Почему реальность не совпала с ожиданиями, читайте в материале «Обращайся». На пустыре на Покровском тракте в окружении частного сектора достраивается микрорайон «Звездный». Его позиционируют как самую крупную строительную площадку в республике, на который из федерального бюджета было выделено порядка 3 миллиардов рублей. Все вкупе в идеале должно было обеспечить снижение цен на квадратный метр и надежные сроки ввода.
В реальности дольщица Варвара, которой 1 квадратный метр обошелся почти в 230 тысяч рублей, вместо декабрьского новоселья будет дальше продлевать договор аренды на съемную квартиру на неопределенный срок. Звонишь по объявлениям, только начинаешь смотреть планировку и прочее, а объект через пять минут уже забронирован или куплен, а времени до окончания одобренной ипотеки все меньше и меньше. Когда в интернете читала про микрорайон «Звездный», все расписывалось в лучших красках — федеральный проект, надежный застройщик, все под бдительным оком правительства региона. Правда, несмотря на основную цель проекта — снижение цены на квадрат, моя квартира-студия в 28 квадратных метров обошлась в 6,3 миллиона рублей. Но мне важно было другое — по договору дом планировали сдать до 30 ноября 2023 года, а учитывая, как застройщик пытается быстрее сдать квартиры, то я поверила, что Новый год встречу в уютных стенах своих собственных квадратов. Я c маленькими детьми устала скитаться по съемным квартирам, — рассказывает Варвара. Микрорайон «Звездный» состоит из нескольких кварталов: А, В, С и далее.
Хозяйка одной из квартир Светлана Калинина рассказала, что ее семья очень долго ждала переезда.
Хочу сказать большое спасибо мэру Якутска и Главе Якутии за наш новый дом, за этот прекрасный подарок в канун Нового года! Отметим, что по информации министерства строительства республики, в 2021 году накопительным итогом, учитывая показатели 2019-2020 годов, подлежит расселению 18,13 тысяч человек из 325,21 тысяч кв. По состоянию на 24 декабря 2021 г. Всего за весь период исполнения республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» введены 127 многоквартирных домов, в том числе 82 жилых дома в 2021 году.
В Якутске более 1,2 тыс. домов признали аварийными
Купить квартиру в Якутске на В каталоге недвижимости 2155 объявлений о продаже квартир в Якутске. Описание и фото. Отзывы покупателей. Расположение на. ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - Ключи от новых квартир в Якутске получили 48 обманутых дольщиков, чей дом должен был быть достроен еще в 2015 году, сообщает. Последние новости. Купить квартиру в Якутске на В каталоге недвижимости 2155 объявлений о продаже квартир в Якутске. Описание и фото. Отзывы покупателей. Расположение на.
Новости Якутска
В этом здании 43 жилых помещений приобретено для расселения жильцов аварийных домов. На объекте полностью завершены бетонные работы, кладка наружных стен, установка окон и балконных дверей, монтаж вентиляционных каналов, утепление фасада и балконов, подключена система отопления.
RU Брать квартиру сейчас? Логично предположить, что люди побегут пользоваться льготными ставками и захотят купить квартиру именно сейчас. Впрочем, застройщики большого спроса не отмечают. Отметим, что в нескольких крупных строительных компаниях отказались комментировать отмену льготной ипотеки.
Это естественная и ожидаемая ситуация. На наш взгляд, глобальных изменений на рынке в июле 2024-го не случится. Возможны «просадки» в определенных сегментах. Например, молодые люди будут откладывать покупку первой квартиры, и речь скорее пойдет про бюджетные варианты. Сейчас, по его слова, на долю господдержки приходится около трети сделок. Закрытие программы может быть компенсировано альтернативными инструментами — покупкой за наличные, в рассрочку, с помощью обмена, а также комбинацией обмена рассрочки и ипотеки.
А что будет с ценами на жилье? По мнению специалиста по новостройкам агентства недвижимости «Федеста» Анны Бочарниковой, стоимость квартир после отмены льготной ипотеки может повыситься. Просто потому что люди сейчас попытаются взять квартиры, пока господдержка действует. Возможно, расти стоимость квартир будет до лета. Это еще зависит и от новых условий, которые также должны измениться.
Подробнее О компании Текта Большой профессиональный опыт, направленный на стремление создавать пространства, в которых людям было бы комфортно в широком смысле, использование современных технологий позволяют застройщику «Текта» конкурентно представлять проекты на якутском рынке. Ваш новый адрес в центре города Ольга Птицына - амбассадор строительной компании "ТЕКТА" Проснувшись однажды утром у себя дома, вы выглянете в окно и увидите прекрасный рассвет. За чашкой свежего кофе в безмолвной тишине, вы еще раз убедитесь в правильности своего выбора — эти рассветы с видом на реку заряжают.
Сегодня стоимость однокомнатной квартиры в КПД доходит до 4,2 млн рублей. А в новостройке — куда больше.
Причем сами риэлторы советуют при возможности приобретать жилье в других регионах страны, например, в том же Подмосковье, нежели в Якутске. Почему Якутск вошел в число городов с дорогой недвижимостью в материале наших коллег из "Якутска вечернего". Так, недавно появилось объявление о продаже двухуровневой квартиры площадью 240 квадратов в районе "Муус Хайа". Стоимость квартиры владельцы оценили в 25! На сегодня эта квартира по праву считалась самой дорогой из продающихся на сегодня в городе. Итак, квартира располагается в доме индивидуальной планировки, в котором всего восемь квартир. В эти 25 миллионов вошли: эксклюзивная мебель, изготовленная из дорогих материалов, наличие гаража на первом этаже, второй этаж свободной планировки, на третьем этаже смотровая площадка, индивидуальное газовое отопление, своя сауна, два санузла, душевая и джакузи. В квартире два балкона, на одном из которых установлен холодильник и встроенные шкафы. Квартира действительно шикарная, в которой все сделано и предусмотрено для комфортной жизни. Но, правда, владельцы недавно сняли жилье с продажи.
В 203-м микрорайоне выставлена на продажу квартира с четырьмя комнатами общей площадью 250 кв. Стоимость — 21 миллион. Несмотря на кусачий "ценник", покупатели на недвижимость класса "люкс" всегда имеются, отмечают риелторы. Стоимость элитного жилья складывается за счет большой площади, дизайнерского ремонта и мебели на заказ.
Власти Якутска готовятся к масштабному расселению аварийного жилья
Купить квартиру в Якутске на В каталоге недвижимости 2155 объявлений о продаже квартир в Якутске. Описание и фото. Отзывы покупателей. Расположение на. Забронировать квартиру можно по телефону: 8 (4112) 70-44-66 или в офисе продаж по адресу: г. Якутск, ул. Октябрьская 1/1, офис 503. В Якутске последние обманутые дольщики получили квартиры перед Новым годом, сообщает пресс-служба главы и руководстваЯкутии. Главная» Новости» Криминальные новости и происшествия в якутии и якутска. Не упустите возможность стать одним из счастливых обладателей квартиры в Жилом квартале Ленские высоты!
ОТКРЫТЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС
| Купить квартиру в городе Якутске | Статья содержит подробный анализ ситуации на рынке недвижимости Якутска в 2023 году, прогнозы цен и спроса, а также практические советы по выбору и покупке жилья с. |
| Покупка: квартиры в Якутске | Данный индекс недвижимости показывает динамику изменения цен по продаже квартир в Якутске и позволяют накладывать на неё данные других графиков. |
| Популярное на Якутске | Список новостроек и жилых комплексов на стадии строительства расположенных в Якутске. |
Самые дорогие квартиры в Якутске: сколько стоят и что в них особенного
В Якутии мужчина поел в чужой квартире. ЖК Панормам, Сэргэ, Гармония и другие. В Якутии мужчина поел в чужой квартире. Последние новости. — свежие новости Якутии и Якутска – все важное и интересное. Не упустите возможность стать одним из счастливых обладателей квартиры в Жилом квартале Ленские высоты!
Стоимость квартир в Якутске
- Что вы ищете?
- В Якутске 165 обманутых дольщиков получат свои квартиры — Улус Медиа
- Динамика стоимости квартир в Якутске
- Купить квартиру в городе Якутске
- Цены на квартиры в Якутске вторичное жилье
- Комнат в квартире
Купить квартиру от собственника в Якутске
Дизайн входных групп Авторский дизайн холла - это визитная карточка ЖК, где вы будете встречать своих гостей в просторном и стильном пространстве. Оказавшись в холле вы сразу почувствуете себя в самом центре эстетического восхищения и гармонии от окружающего вас интерьера. Каждая деталь тщательно продумана и исполнена с любовью к красоте. Комфорт Дополнительные удобства, такие как корзины для кондиционеров, колясочные, кладовые помещения и теплые игровые пространства для детей, делают жизнь в квартале еще комфортнее и удобнее.
При этом в свободной продаже их осталось немного из-за высокого спроса. Самыми востребованными районами являются Сергеляхское шоссе, Хатын-Юряхское, микрорайоны «Тускул», «Сатал» и 12-й км Покровского тракта. Минимальная стоимость квадратного метра в новостройках составляет 120 тысяч рублей, средняя — 175 тысяч рублей. Самые дешевые варианты можно найти в отдаленных районах, в Сайсарском округе или от застройщика по долевому участию. По переуступке, если ввод жилья близок, придется за квадратный метр отдать от 160 тысяч рублей.
Динамика за 4 квартал За последние три месяца цены на однокомнатные квартиры выросли в 68 городах из 70, на двухкомнатные — в 65, на трехкомнатные — в 52.
Слабый рост и даже снижение цен отмечены в Сочи, Севастополе, Махачкале, Ростове-на-Дону, Магнитогорске, Оренбурге и ряде других городов. Динамика за год За 2023 цены на жилье всех категорий выросли во всех регионах, за исключением Твери, где стоимость трехкомнатных квартир незначительно снизилась.
Помогла нам юрист по недвижимости Саргылана Акимова.
Цена жилого квадратного метра в Якутске дорожает, без преувеличения, с каждым днём. Самые дорогие — квартиры в новостройках. Чуть подешевле можно купить жильё на вторичном рынке, то есть не новые уже квартиры или дома.
Также многих интересует вариант строительства частного дома. Почему дорожает? Во-первых, сейчас «высокий» сезон.
Во-вторых, на цену влияет то, что на данный момент работает много программ с государственной поддержкой — для молодых семей, для учителей, врачей, для семей с двумя несовершеннолетними детьми, с детьми-инвалидами, для семей с детьми, рожденными после 2018 года, есть Дальневосточная ипотека ДВИ. Зачастую по этим программам нельзя приобрести жилье на вторичном рынке, рассматривается только первичное строительство по долевому участию или по переуступке в новостройке. По ДВИ можно построить дом на ипотечные средства — приобрести земельный участок и построиться.
И по площади он получится гораздо больше. Поэтому сейчас очень большой спрос на земельные участки, и на рынке участков мало. Да и цены на участки в связи с таким спросом значительно выросли.
При этом и многоквартирных домов в черте города строят мало, так как нет свободной земли под МКД.
В Якутске снесли первый дом в реконструируемом 17-м квартале
«Это крупная строительная компания, которая хорошо себя показала при переселении жильцов всех аварийных домов в 48 квартале Якутска. ВТБ открыл компании "Спецснаб" кредитную линию в 1,9 миллиарда рублей до 2026 года для строительства жилого комплекса в Якутске, говорится в сообщении банка. Данный индекс недвижимости показывает динамику изменения цен по продаже квартир в Якутске и позволяют накладывать на неё данные других графиков. Митинг владельцев квартир 17-го квартала Якутска — Телеграм.