Алексей Лейпи: Начнем с того, что на протяжении всего первого квартала мы наблюдали, как укрепляется ипотечный рынок. Также Лейпи отметил, что данный результат составил почти 7% от ВВП России за 2023 год, а если брать в расчет весь рынок и отрасль, то это запросто 15%. Алексей Лейпи: Мы считаем, что льготные программы были очень правильным решением, которое поддержало всю строительную отрасль.
Возобновилось строительство нового офтальмологического центра в Мурманске
- Официальная публикация
- На электронной плоскости с кредитными организациями
- Главное с конференции «СберПро» для застройщиков «Время изменений: вызовы — 2024»
- Read more articles
Главное с конференции «СберПро» для застройщиков «Время изменений: вызовы — 2024»
Отправить Отменить поделиться Сайт использует cookies и сервисы сбора технических данных посетителей для обеспечения работоспособности и вашего удобства. Продолжая посещение настоящего сайта я соглашаюсь на обработку, сбор, использование, хранение, уточнение обновление, изменение , обезличивание, блокирование, уничтожение моих персональных данных в соответствии с правилами использования сайта и политикой конфиденциальности , в том числе согласен на обработку и передачу cookies.
Алексей Лейпи: за два года доля кредитов Сбера с просрочкой более 90 дней снизилась почти вдвое За последние два года качество ипотечных заёмщиков Сбера существенно выросло. За последние два года качество ипотечных заёмщиков Сбера существенно выросло. Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «Мы связываем столь высокие темпы сокращения этого показателя со слаженной работой регулятора и банка.
В целом портфель девелоперов жилья в Сбере вырос за прошлый год на треть, до 4 трлн рублей. Напомним, что на прошлой неделе Сбербанк уведомил, что прекратил принимать заявки на оформление кредитов по программе для IT-специалистов. Банк возобновит прием заявок в рамках этой программы после вступления в силу соответствующего постановления, рассчитывает, что это произойдет в ближайшее время, заявил директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи. За время действия льготной программы Сбер выдал более 25 тыс.
Кроме того, в июле этого года мы в очередной раз установили рекорд по объемам выдач льготной ипотеки: почти 50 тысяч кредитов всего за месяц. И индивидуальное жилищное строительство ИЖС , которое набирало обороты последние два-три года, тоже не осталось в стороне: в июле мы обновили исторический рекорд — девять тысяч кредитов на ИЖС. ИЖС — это очень интересная тема, мы к ней вернемся чуть позже, а сейчас хочется пару слов услышать про льготную ипотеку. Какова ее роль сейчас? И, собственно, каково будущее этих программ, на ваш взгляд? Алексей Лейпи: Льготная ипотека, как многие считают, разгоняла последние годы рынок ипотеки, удерживала его на плаву. Действительно, госпрограммы во многом держат рынок в стабильном состоянии. Отказ от такого инструмента негативно скажется на рынке, снизит доступность как нового, так и готового жилья. На мой взгляд, необходимы системные и долгосрочные меры, которые повысят адресность и социальную направленность льготного кредитования. Насколько я помню, обсуждались различные сценарии, когда мы оставляем условно-льготную ипотеку для регионов, для семей с детьми и так далее, но тормозим ее как общий вид, например, для Москвы, где льготная ипотека перегрела цены на рынке недвижимости. Вот в этом нужно соблюсти баланс в будущем? Алексей Лейпи: Очень важно, чтобы льготная ипотека была сегментной и точечной. Сейчас действуют разные ипотечные программы с господдержкой, при этом в ряде регионов нового жилья строят недостаточно. Но нужно посмотреть и на то, как будет развиваться программа именно для вторичного жилья. Пока еще недостаточно времени прошло, но мы пристально следим за этим и ожидаем от наших законодателей конкретных предложений по льготной ипотеке на вторичное жилье. Но важно делать это очень осторожно. Мы помним, как этот инструмент поддержки граждан внес свою лепту в удорожание новостроек, — нельзя допустить такой же реакции на вторичном рынке. Будем надеяться, что такой инструмент будет найден.
«Домклик» оценил падение выдач ипотеки в январе
В случае получения соответствующей просьбы от правообладателей в письменном виде, материалы будут незамедлительно убраны из нашей базы. Независимое интернет-издание и информационный порта не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях и не предоставляет справочной информации.
Он подчеркнул, что с одобрением заявок тоже все хорошо, так как льготная ипотека сейчас субсидируется застройщиками. В декабре Сбербанк в среднем выдавал ипотеку на 19 млрд рублей, в январе объем выдачи сократился до 5-6 млрд рублей, отметил глава дивизиона «Домклик».
Напомним, что 28 марта Сбер отменил требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка. А с 4 апреля полностью отменяется комиссия для объектов, строительство которых финансирует Сбер.
Начинают внедряться программы с господдержкой и на ипотеки по "вторичке". Кроме того, программы господдержки распространяются и на ИЖС. Он добавил, что все программы господдержки, в том числе узкопрофильные — для IT-специалистов, пользуются спросом. Чтобы стимулировать спрос на необходимом уровне, нужна точечная поддержка, она позволяет именно сегментно помогать тем, кому это действительно нужно.
Новости Ростова-на-Дону
Директор дивизиона “Домклик” Сбербанка, Алексей Лейпи, выделил важность данного момента, подчеркивая, что сервис проводит тысячи межрегиональных сделок ежемесячно, делая эту. О том, каковы итоги года на рынке недвижимости, как меняется поведение заемщиков и какие новые возможности появляются у продавцов и покупателей, мы поговорили с Алексеем Лейпи. Исполняющий обязанности директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал об основных трендах ипотечного рынка, о спросе россиян. Об этом рассказал директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи.
САМЫЕ ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
- Лейпи: Гиперборея или Атлантида?
- Читайте также
- Сведения об организациях и ИП, в которых участвует Лейпи Алексей Федорович
- Вред и польза новостей
Сбер помогает исполнить мечту о собственном доме
По его словам, основное внимание россиян по-прежнему сфокусировано на рынке вторичного жилья Исполняющий обязанности директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Об этом заявил директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи на конференции Domclick Digital Day (18+) в Сочи. Директор дивизиона “Домклик” Сбербанка, Алексей Лейпи, выделил важность данного момента, подчеркивая, что сервис проводит тысячи межрегиональных сделок ежемесячно, делая эту. Количество заявок на ипотечные кредиты в январе осталось на уровне декабря, падения спроса не наблюдается, заявил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Об этом рассказал исполняющий обязанности директора дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи.
Алексей Лейпи: «Сбер снизил минимальный размер комиссии для застройщиков с 7,5 до 4,9 %»
Поиск подрядчика, который будет обслуживать пляж, начала администрация через госуслуги. Стоимость контракта - 1,93 миллиона рублей. До 1 июня победитель тендера будет должен задекларировать пляж у МЧС, выставить пункты медпомощи и спасения, привести в порядок дно и берег. Кроме того, в счёт контракта на пляже будет нужно поставить туалеты и обработать его от комаров, клещей и крыс. Поддерживать пляж в нормальном состоянии подрядчик будет до...
На фоне ограничений ЦБ их выдачи в 2023 году сократились. Как изменились эти показатели в июне? На данный момент ставка дисконта составляет около 1 п. Но эти программы продолжают существовать и поддерживать привлекательность и доступность ипотечного кредитования. Насколько, по данным "Домклик", сейчас в среднем по России отличаются цены на вторичке и в новостройках?
Видите ли вы в этом влияние льготных программ от застройщика? Кроме того, в крупнейших регионах ценовой разрыв между вторичным и первичным жильем ниже. Если рассматривать динамику за 2016—2023 годы, то темпы роста первичного жилья действительно опережают темпы роста стоимости готовых квартир. Однако нельзя сказать, что за этим стоят только льготные ипотечные программы. Стоит учитывать и переход на счета эскроу. В 2022 году также появилось множество факторов, которые способствовали ускоренному темпу роста жилья: повышение себестоимости строительства, риски повышения цен на технику, материалы, рабочую силу. Начиная с 2023 года льготные программы в большей степени способствуют удержанию спроса и помогают стабилизировать цены на российском рынке. Какие объемы выдачи ипотеки на частные дома вы ожидаете по итогам года в самом "Сбере"? Выдача ипотеки на ИЖС по итогам 2023 года может достичь 400 млрд руб. Это примерно в 2,8 раза выше показателей прошлого года — 139 млрд руб.
Мы уже наблюдали это на рынке новостроек, где ажиотажный спрос на ипотеку привел к тому, что до февраля 2022 года цены росли небывалыми темпами.
При этом если сравнить с 2021 годом, то это в 3,5 раза превышает показатели соответствующих периодов. Годовой объем увеличился почти в четыре раза, интерес населения именно к этому сегменту индивидуального жилищного строительства растет каждый день. В марте у нас было выдано 4,5 тысячи кредитов именно под ИЖС. Таких показателей не было с момента старта этой программы. Использование программ господдержки является достаточно весомым стимулом в этом сегменте. Они есть и в ИЖС? Алексей Лейпи: Конечно, они распространяются. А какие там ставки? Алексей Лейпи: Сейчас они соизмеримы, потому что госпрограммы распространились на этот сегмент.
Они такие же, как, например, при использовании госпрограммы на квартиру. Программ поддержки сейчас достаточно много, в том числе есть вот такие узкопрофильные, как ипотека для IT-специалистов. Обсуждается ипотека для госслужащих. Вот из того, что уже успело произойти на рынке, по вашим оценкам, насколько эффективно эти конкретные отраслевые подходы работают? Прижились ли они? Алексей Лейпи: Они пользуются спросом. Более того, чтобы стимулировать спрос на необходимом уровне, нужна точечная поддержка, она позволяет именно сегментно помогать тем, кому это действительно нужно. И здесь в первую очередь нужно отметить большое количество инициатив от регионов по поводу отдельных программ, которые осуществляются с помощью не только федерального, но и регионального бюджета: для учителей, медиков, персонала, которые участвуют в социальных проектах. В этом мы принимаем самое активное участие.
В сравнении с 2021 годом это в 3,5 раза превышает показатели соответствующих периодов. В марте у нас было выдано 4,5 тысячи кредитов именно под ИЖС. Таких показателей не было с момента старта этой программы. Использование программ господдержки является достаточно весомым стимулом в этом сегменте. Программ поддержки сейчас достаточно много, в том числе такие узкопрофильные, как ипотека для IT-специалистов. Обсуждается ипотека для госслужащих.
Алексей Лейпи: за два года доля кредитов Сбера с просрочкой более 90 дней снизилась почти вдвое
Как сказались эти изменения на рынке ипотеки и работе крупнейшего банка страны, рассказал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. И. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи (Фото: «Домклик»). За 10 лет Игорь Лейпи сменил еще пять руководящих должностей, 11 кабинетов, каждый раз решая все более сложные задачи.
Лейпи: Гиперборея или Атлантида?
«Мы полагаем, что в ближайший год спрос на частные дома только продолжит расти», — сказал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Количество заявок на ипотечные кредиты в январе осталось на уровне декабря, падения спроса не наблюдается, заявил директор дивизиона «Домклик» Читать источник Алексей Лейпи. Директор дивизиона “Домклик” Сбербанка, Алексей Лейпи, выделил важность данного момента, подчеркивая, что сервис проводит тысячи межрегиональных сделок ежемесячно, делая эту. Об этом рассказал управляющий директор дивизиона "Домклик" Алексей Лейпи на пресс-конференции в ТАСС, на которой обсуждали состояние рынка комплексного. Алексей Лейпи убежден, что это новшество поможет тысячам россиян решить квартирный вопрос на более выгодных условиях. Лента новостей Самары.