Олимпийские кварталы – продажа квартир в новостройках Санкт-Петербурга от Единого Центра Недвижимости ТРЕНД. Проект «Югтаун» от компании «ВТБ Девелопмент» предполагает застройку почти 200 га на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Новостройки Санкт-Петербурга — в продаже большой каталог новых квартир от 112 застройщиков в 244-х ЖК — ГК ПЛЮС. Юг Таун Санкт-Петербург.
Ход строительства в ЖК «ЮгТаун. Олимпийские кварталы»
Санкт-Петербург, Приморский, Глухарская ул., к. 1. Восточнее «ЮгТауна», ближе к Шушарам, строятся несколько очередей ЖК «Образцовый квартал». Изучайте ЖК ЮгТаун квартал Греция в Санкт-Петербурге на официальном сайте компании «Этажи» или позвоните риэлтору, чтобы он проконсультировал вас. Актуальные новости о жилом комплексе «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» от застройщика «ГК «КВС»». г. Санкт-Петербург, Свердловская набережная, д.38, к.5. г. Санкт-Петербург, Свердловская набережная, д.38, к.5.
Скидки и спецпредложения от застройщиков
- Упомянутые в статье новостройки
- ЖК «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» от KVS на Пулковском шоссе. Купить квартиру
- «КВС» открыла продажи в новом корпусе Олимпийских кварталов «ЮгТаун»
- Новостройки на подъеме.
- В Пушкинском районе построят Олимпийские кварталы «ЮгТаун»
ЖК «ЮгТаун. Олимпийские кварталы»: девять новых очередей в Пушкинском районе
Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Компания «КВС» строит Олимпийские кварталы «ЮгТаун» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Олимпийские кварталы» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга от застройщика «КВС», квартиры от 4,988,510 руб.
Аналог Кудрово и Мурино? Чем обернётся строительство города-спутника Южный для Петербурга
ЖК Югтаун Санкт Петербург. Санкт-Петербург, Приморский, Глухарская ул., к. 1. Проект «Югтаун» предполагает среднеэтажную жилую застройку вдоль Пулковского шоссе на 12500 человек. Санкт-Петербург и Ленобласть. ЖК ЮгТаун, Санкт-Петербург.
Проект комплексной застройки территории «Югтаун»
Также пользователей соцсетей смутило наличие рядом с будущими жилыми кварталами законсервированного мусорного полигон «Волхонский» и расположенного в соседнем Пушкине действующего военного аэродрома. Всего в девять кварталов застройщик планирует включить 86 жилых домов и 21 объект инфраструктуры. Судя по плану застраиваемой территории на сайте КВС, на 35 тысяч жителей почему-то построят всего одну поликлинику, три школы и семь детских садов.
Квартал «Югтаун» - это десятки малоэтажных монолитных и монолитно-кирпичных жилых корпусов, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, включая три школы, около десятка детсадов, двух поликлиник и многоуровневых паркингов, а также парковые и развлекательные зоны. Согласно проекту, жилые новостройки в комплексе, возводятся по авторской архитектурной концепции со стилизацией под конкретные исторические эпохи.
Кроме того, заявлено возведение бизнес-центра, торгового комплекса, спортивного комплекса, трехзвездочного отеля и даже складского центра с большим количеством рабочих мест. Квартирный фонд новостроек будет включать разнообразные планировочные решения, начиная от компактных студий и заканчивая просторными четырехкомнатными квартирами.
Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга одобрила проект малоэтажной жилой застройки «Югтаун», благодаря которому петербургская агломерация «прирастет» сразу почти 600 тыс. В наследство от Промстройбанка банку ВТБ еще в 2005 году достались 198,5 гектара земли. Участок находится на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе, недалеко от «Экспофорума», и граничит на юго-востоке с поселком Александровская. Девелопером проекта выступает компания «ВТБ Девелопмент». В «Югтауне» запланирована малоэтажная жилая застройка пять этажей с учетом мансарды площадью 577 тыс. В перспективе население района составит более 12 тыс. Кроме жилья, здесь будет построено 366 тыс.
Около 10 гектаров в «Югтауне» отведено под развлекательный комплекс «Ленфильм-парк». Соглашение о его строительстве ВТБ и «Ленфильм» подписали еще в марте прошлого года.
Страны выбраны не случайно. Это те государства, в которых в разные времена проходили зимние или летние Олимпийские игры. Фасады комплекса оформляют в светлой гамме теплого спектра, украшают декоративными элементами. Комплекс обещает быть масштабным, но по территории распространения, а не ввысь, и в этом одно из его важных достоинств. На площади более 205 га разместятся пятиэтажные дома, парк в античном стиле, семь детских садов и три школы. Предусмотрены коммерческие помещения под кафе и магазины, чтобы все объекты первой необходимости были в шаговой доступности.
Само собой, для детишек обустраивают игровые зоны.
О компании
- Новостройки на подъеме.
- Квартиры в ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы" цены и планировки
- Описание и характеристики ЖК
- Характеристики
ЖК «ЮгТаун. Олимпийские кварталы»: девять новых очередей в Пушкинском районе
Так что мне кажется, что у «Югтауна» могут быть проблемы с продажами», — говорит эксперт. Проблемы большие и маленькие При этом определенные проблемы у локации все-таки есть. В первую очередь это транспортная доступность района. Ежедневная маятниковая миграция, неизбежная при отсутствии высокой обеспеченности новых микрорайонов рабочими местами, эту проблему серьезно усилит», — считает Светлана Денисова.
Серьезное влияние на успешность этого и многих других проектов окажет и меняющееся законодательство, в частности, постепенный отказ от долевого строительства. А с учетом последних веяний по поводу долевых схем возникает большой вопрос, будет ли спрос на участки со стороны строителей», — заключает Вячеслав Кайгородов. Мария Мельникова.
На территории проекта спроектирован парк «Олимпийские надежды». По центру расположен павильон в античном стиле и амфитеатр. Неподалеку — зоны отдыха, украшенные фрагментами колонн.
Также предусмотрены поля для командных игр, тренажеры и детские площадки. ЖК «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» возводится в Пушкинском районе, на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. В 10 минутах транспортом находится «Экспофорум», в 15 минутах — аэропорт.
Конечно, там и людей гораздо больше, но никто не гарантирует, что запланированные 35 тысяч жителей «ЮгТауна» не превратятся в 50, а то и 60 тысяч, как это постепенно случилось в Кудрово. Стоит подчеркнуть, что уже сегодня на Пулковском шоссе в районе КАД в часы пик собираются пробки. Еще на своем сайте КВС пишет о близости выставочного центра «Экспофорум». Однако прямая дорога к нему еще не построена. А значит, обещанные застройщиком 10 минут пути могут превратиться в час, а то и больше, да с пересадками. Исходя из данных «Яндекс. Карт», пока что по Пулковскому до «ЮгТауна» следует всего несколько муниципальных автобусов и коммерческих маршруток.
Что по соседству? Соседей у «ЮгТауна» пока нет, не считая относительно небольшого жилого комплекса через дорогу. Также, всего на расстоянии чуть более пары километров можно сказать - в пределах прямой видимости находится одно из крупнейших действующих кладбищ — Южное, и огромный мусорный полигон «Волхонский», куда десятилетиями свозили отходы. Сейчас полигон законсервирован, однако его вид внушает страх, ведь неизвестно что находится внутри огромной горы мусора, который десятилетиями никто не сортировал и не перерабатывал.
Покупатели квартир могут оформить ипотеку с господдержкой и семейную ипотеку. Также банк «ВТБ» предлагает специальные программы со сниженной ставкой на первые 6 или 12 месяцев. Олимпийские кварталы «ЮгТаун» от компании «КВС» будут построены на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе, в 15 минутах езды от станции метро «Московская».
На территории Олимпийских кварталов "ЮгТаун" началось строительство второго детского сада
«Единая Россия» Санкт-Петербург. Олимпийские кварталы» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга от застройщика «КВС», квартиры от 4,988,510 руб. ВТБ стал главным финансовым партнером Олимпийских кварталов «ЮгТаун», которые возведет в Пушкинском районе петербургская группа компаний «КВС». Петербурге в ипотеку, рассрочку или 100% оплату. Совершить онлайн оформление на сайте.
Ход строительства ЖК Югтаун квартал Греция
Актуальные новости о жилом комплексе «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» от застройщика «ГК «КВС»». Новостройки Санкт-Петербурга — в продаже большой каталог новых квартир от 112 застройщиков в 244-х ЖК — ГК ПЛЮС. Напомним, что ЖК «ЮгТаун» строится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Восточнее «ЮгТауна», ближе к Шушарам, строятся несколько очередей ЖК «Образцовый квартал». Новостройки в СПБ.
Проект комплексной застройки территории «Югтаун»
Так, по мнению руководителя проектов развития территорий Becar Asset Management Group Александра Кириятских, команда «ВТБ Девелопмент » планирует построить современный, многофункциональный, удобный для жизни квартал. Его плюсом является малоэтажный формат, как раз то, чего не хватает сегодня пригородным новостройкам Петербурга. В то же время руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко отмечает, что одним из главных недостатков проекта является его плохая транспортная доступность. Через дорогу напротив «Югтауна» Setl City входит в Setl Group ведет строительство малоэтажного квартала «Планетоград». Чуть дальше ГК «Санд» реализует проект комплексного освоения территорий «На Царскосельских холмах» высотки и малоэтажные дома. Эксперт отмечает, что жители Пушкинского района уже и сейчас испытывают транспортные проблемы, а когда «Югтаун» будет построен, то это уже может привести к коллапсу. Еще одной проблемой может стать близость «Югтауна» к Пулковской обсерватории. В октябре 2016 года Президент Владимир Путин поднял вопрос о временном моратории на застройку земель защитно-парковой зоны научного учреждения. А это практически вся территория будущего «Югтауна».
Здесь будут высажены хвойные и лиственные деревья, кустарники, цветы, злаки и травы. Растения подобраны таким образом, что двор будет уютным и красивым в любое время года. Для спокойного отдыха жителей на территории установят удобные стильные скамейки. Летом здесь будет особенно приятно проводить время: читать книги, слушать музыку или беседовать с друзьями в окружении зелени. Отделка холлов и парадных Комфорт в кварталах «ЮгТаун» складывается из мелочей. Лифт есть в каждой парадной. На первых этажах —колясочные, а во входных группах — лапомойки. На цокольных этажах расположены удобные кладовые. Особое преимущество — сквозные парадные, которые позволят зайти в дом и с улицы, и со двора.
Как рассказывают участники рынка, от этих двух структур в публичном поле УК «Старт Девелопмент» старается дистанцироваться. Между тем, на днях Градостроительная комиссия Петербурга дала положительное заключение проекту и, чтобы по факту выйти на стройку, осталось провести публичные слушания, получить ППТ и разрешение на строительство. Сами работы могут начаться уже во втором квартале 2024 года. Стройка на этапах Как рассказали в пресс-службе ООО «Город-спутник Южный», всего в рамках проекта будет возведено 9,6 млн «квадратов» жилой, коммерческой и деловой недвижимости. Население составит более 130 тыс. Компания уже подготовила все необходимые документы на получение разрешения на строительство. В настоящее время разработана вся необходимая проектная документация для получения положительного заключения экспертизы. Проект планировки согласован с чиновниками и получено положительное сводное заключение КГА. Ориентировочный срок утверждения ППТ — 2 квартал 2024 года. После утверждения ППТ разрешение на строительство будет получено в соответствии с законодательством РФ в течение 30 дней, — отметили в пресс-службе. Социалка и наука уже на первом Так, в рамках первого этапа, инвестиции в который оцениваются в 38 млрд рублей, на площади в 78 га будет возведено 240 тыс. Кроме новостроек здесь появятся школа на 1125 мест, три детских сада 120, 160 и 200 мест , поликлиника для взрослых и детей с отделением станции скорой помощи и ФОК с бассейном. Затем в рамках последующих этапов в проекте предусмотрены магистральные улицы общегородского и районного значения. Эти объекты застройщик впоследствии передаст в собственность города. При этом в рамках ПМЭФ 2023 Сбербанк и ООО «ЗаСтрой» спецзастройщик» подписали соглашение о сотрудничестве, по которому банковская структура откроет компании кредитную линию на 26 млрд рублей и предоставит гарантии на 11 млрд. Срок действия документа рассчитан на три года. Здесь важно подчеркнуть, что в рамках проекта на общей территории города-спутника будет построен также научно-образовательный инновационный центр ИТМО Хайпарк. Возводить его начали ещё в августе 2023 года, когда заложили первые памятные камни.
Это современные кварталы в олимпийской тематике. Территория домов будет огорожена от посторонних. Там установят круглосуточное видеонаблюдение, детские площадки, места для отдыха и парк «Олимпийские надежды» с амфитеатром. В ЖК предусмотрены квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры как классического, так и евроформата. Они будут передаваться владельцам с полной чистовой отделкой.