По данным Сбера, в российском масштабе три петербургских застройщика попали в топ-10 по ипотечным сделкам. Михаил Бузулуцкий и Станислав Кондратьев, ранее занимавшие позиции топ-менеджеров застройщиков "Инград" и ПИК.
Рейтинг надежности застройщиков Санкт-Петербурга 2024
Топ-10 застройщиков Санкт-Петербурга. Топ-10 девелоперов Санкт-Петербурга по количеству сделок, проведённых с участием Сбербанка, включая сделки за свои средства. Posted in Новости, Новости Санкт-Петербурга, Обзор, Тенденции. Михаил Бузулуцкий и Станислав Кондратьев, ранее занимавшие позиции топ-менеджеров застройщиков "Инград" и ПИК.
«Главстрой Санкт-Петербург» вошел в топ-10 городских застройщиков по качеству жилья
Топ-10 застройщиков Москвы Топ-10 девелоперов Москвы по количеству сделок, проведенных с участием Сбербанка, включая сделки за свои средства. По итогам неполных четырех кварталов, наибольшее количество сделок было отмечено в ЖК «Люблинский парк», «Матвеевский парк» и «Бунинские луга». Так, у компаний, входящих в тройку лидеров, таких как ГК Самолет и ГК А101, жилые комплексы с наибольшим количеством оформленных сделок находятся преимущественно в Новой Москве. Таким образом, общий тренд на децентрализацию подтверждается», — говорят аналитики. Напомним, в недавнем исследовании эксперты аналитического центра Домклик показали, что в большинстве российских мегаполисов спрос смещается в сторону периферии.
Топ-10 застройщиков Санкт-Петербурга Топ-10 девелоперов Санкт-Петербурга по количеству сделок, проведённых с участием Сбербанка, включая сделки за свои средства. Наиболее успешными оказались проекты «Солнечный город. Все комплексы располагаются в черте города.
По итогам прошлого года петербургским девелоперам достались в качестве выручки за проданные квартиры и апартаменты 353,45 млрд рублей — в 2,8 раза меньше результата московского рынка. Остальные 52 застройщика не смогли взять эту планку. Семь представителей индустрии заработали за год от 4 до 5 млрд рублей, шесть — от 5 до 7 млрд рублей, четыре — от 7 до 10 млрд рублей и еще столько же — от 10 до 20 млрд рублей. Отметку в 20 млрд рублей преодолели три девелопера, которые являются традиционными лидерами отрасли — Группа «Эталон» 23,06 млрд рублей , Группа «ЛСР» 46,77 млрд рублей и Setl Group 77,40 млрд рублей.
Деятельность компании заточена на жилой, загородной, коммерческой недвижимости, комплексном развитии территорий. Застройщик занимает ниши разных сегментов рынка — типовых проектов, объектов серии «комфорт», «бизнес» и «премиум». Сэтл Сити возвел 174 помещения на территории СПб, Калининграда. Застройщик отдает предпочтение масштабным объектам, жилым кварталам значимым проектом выступает «Вена» возле комплекса МЕГА Дыбенко.
Средний первоначальный взнос на квартиры застройщика сейчас балансирует на уровне 23 процентов. И конечно, при законодательном увеличении его до 30 процентов часть потенциальных клиентов останутся "за бортом", определенного снижения продаж не избежать. Тем более, что по нашим ожиданиям семейную ипотеку, благодаря ее повышенной социальной нагрузке, оставят в существующем виде. Но ипотеку с господдержкой, похоже, действительно будут всячески ухудшать для потенциальных покупателей, - предполагает Анжелика Альшаева. Соответственно, у города гораздо меньше проблем со спросом, чем у других регионов.
Следующий тренд, по словам Анжелики Альшаевой, связан с долей агентских сделок. Она поступательно пошла вверх и в некоторых компаниях достигла высоких 70 процентов. В строительной группе компаний этот показатель в среднем был около 35 процентов, а в текущей ситуации его удалось урегулировать до 40 процентов. Что касается роста цен, то в объектах комплексного освоения территорий ГК рост за этот год составил 10-12 процентов. Блюхера, рост цен идет более активно, - говорит гендиректор АН.
Ценные бумаги или криптовалюта - дело очень рискованное. И в целом отмечаемые тенденции позволяют позитивно планировать и следующий год". Ближе к сдаче объекта Директор онлайн-агентства недвижимости и кредитования "Ипотека под опекой" Наталья Никитина обращает внимание на то, что в последние месяцы произошли определенные изменения в клиентских приоритетах. В частности, на рынке первичной недвижимости вырос интерес к готовому жилью. К новостройкам на стадии котлована приценивается незначительное число интересантов.
Хотя до проектного финансирования в приоритете был как раз-таки котлован, - отмечает Наталья Никитина. Сегодня же, когда разница составляет 10-15 процентов, люди предпочитают голосовать деньгами за готовое жилье". Тем более, сейчас граждане предпочитают не копить, а вкладываться в любые инструменты, хоть в какой-то мере защищающие от инфляции, и частные инвесторы вернулись на рынок недвижимости. Что также увеличивает привлекательность объектов повышенной степени готовности, поскольку такой выбор приближает возможность сдавать объект в аренду. Никитина Наталья — Директор онлайн-агентства недвижимости и кредитования «Ипотека под опекой» Фото: Святослав Акимов Такой подход распространяется и на сделки, когда с инвестиционным прицелом бралась ипотека.
Тем более, сейчас можно найти варианты, когда удается сдать дороже ежемесячного ипотечного платежа. Например, в случаях, если на объекте есть интересная программа типа субсидированной ставки от застройщика. Сейчас даже можно говорить уже об ажиотаже, подогреваемом слухами о сворачивании ипотечных субсидируемых программ, - поясняет риелтор. Но по личному ощущению Натальи Никитиной новации не будут касаться семейной ипотеки - демографические проблемы стоят перед страной достаточно остро. Если же рассматривать обещанные изменения по госипотеке, то увеличение первоначального взноса выглядит не столь пугающе.
Для нашего агентства нормально, когда клиент делает взнос даже выше 30 процентов. Соответственно, в этом году у нас средний взнос варьируется на горизонте 27 процентов", - поясняет Наталья Никитина. А вот снижение лимита до шести миллионов рублей ударит очень сильно. И в первую очередь по Москве и Санкт-Петербургу, где цены на неоднокомнатные квартиры зачастую выше названной планки. Хороший кейс год кормит Директор по продажам строительного холдинга "Сенатор" Олег Добродеев констатирует что тренды у застройщиков в 2023 году, несмотря на отдельные специализации, наблюдались достаточно общие.
И этому способствовали объективные предпосылки: высокая готовность проектов и продукт, который мы предлагали рынку, а также быстрая адаптация к меняющимся условиям. К слову, компания двигается в сторону рекреационных проектов, где будет сделан больший акцент на отдыхе и оздоровительных функциях. Также наши будущие проекты - преимущественно апартаменты, и мы не питаем иллюзий, а планы не выстраиваем на гипотезах, будто государство привнесет в поддержку строительной отрасли новые драйверы. В любом случае госпрограммы на апартаменты не распространяются.
Топ-5 застройщиков в России: лидеры по темпам строительства жилья
Academy of Real Estate и ИД «Коммерсантъ» изучили деятельность застройщиков за последние полтора года и составили рейтинг самых активных компаний, работающих в регионе. В рейтинг вошли 20 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. В их числе в порядке убывания : «ЛСР.
Не только из-за многочисленности представленных в регионе строительных компаний, но и вследствие сложности сравнения результатом их хозяйственной и экономической деятельности. Специалисты нашего сайта внимательно рассмотрели каждого кандидата по целому комплексу критериев, в число которых вошли такие: Стаж работы на инвестиционном и строительном рынке. Портфолио успешно реализованных на практике проектов. Объем текущих заказов компании.
Долговая нагрузка, включая кредиты банков. Наличие и прозрачность документации, которая размещается на сайте застройщика. Отзывы покупателей жилья, построенного компанией. Наличие и число судебных разбирательств застройщика с заказчиками, контрагентами, субподрядчиками и клиентами. Результатом проведенного анализа стал ТОП-12 лучших застройщиков из числа работающих на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Все материалы автора По итогам первого квартала специалисты "Циан. Аналитики" составили рейтинг крупнейших застройщиков по объёму выручки и числу проданных жилых помещений в Петербурге и Ленобласти. Как рассказали в пресс-службе сервиса объявлений об аренде и продаже недвижимости 11 апреля, при расчётах аналитики учитывали только те зарегистрированные в петербургском регионы договоры долевого участия ДДУ с квартирами и апартаментами, где покупателями выступали физические лица, заключившие розничные сделки. При этом данные девелоперы заняли первые места не только по числу проданных лотов и суммарной выручке см. Исключением не стал и первый квартал 2024 года, — прокомментировала результаты исследования эксперт "Циан.
Еще 2,2 млн. Среди многочисленных конкурентных преимуществ застройщика особого внимания заслуживают следующие: Полный цикл инвестиционного процесса — от разработки проектной документации до строительства под ключ и ввода в эксплуатацию. Разумный уровень цен, который обеспечивается за счет серьезных объемов строительства с последующим распределением накладных расходов на большую площадь. Статус ПАО, гарантирующий оперативное и обязательное раскрытие основной финансовой отчетности, а также проведение на регулярной основе внешнего аудита. Дополнительное снижение стоимости жилья, которое достигается за счет комплектования объектов продукцией собственных производителей стройматериалов. Холдинг Setl Group Адрес головного офиса: Ушаковская наб. Контакты: электронная почта: info setlcity. География объектов: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Калининград. Setl Group представляет собой один из крупных строительных холдингов страны.
ГК «ПСК» в топ-6 застройщиков Санкт-Петербурга по объёму ввода недвижимости
Наиболее дорогое жильё в Ленобласти у «Строительного треста» и «Ленстройтреста» в среднем 8,3 млн и 8,2 млн соответственно. Ранее 78. При этом в целом по России отмечается противоположная динамика.
На счету у девелопера два крупных старта Pulse Premier, Univer City , в том числе малоэтажный — в этом формате девелопер выводит в продажу всё больше квартир. Еще сильнее уменьшила активность «Группа ЛСР» — до 176 тыс. Стартов в этом году у застройщика не было, только дома и новые очереди в крупных действующих проектах. Столичный застройщик в первом полугодии более чем вдвое нарастил показатели новых строек в Северной столице, отметившись двумя премьерами «Лермонтовский 54», «Витебский парк». В топ самых активных застройщиков вернулись группа «Аквилон» «Аквилон Leaves» и «Строительный трест» «Наука».
Из «старичков» — в десятке по-прежнему остаются Группа ЦДС и «Евроинвест», хотя по сравнению с прошлым годом они довольно резко снизили объемы нового строительства. Петербург теряет студии Первая пятерка районов — лидеров по объемам нового строительства обновилась см. Всеволожский район ЛО сохранил лидерство, а на вторую строчку вышел Василеостровский район, где число строек стремительно прибывает три стартапа за полгода. Также в пятерку впервые попал Ломоносовский район ЛО за счет активности застройщиков в поселке Новоселье. Новый тренд — средняя площадь квартир в новых комплексах, выходящих на рынок Санкт-Петербурга, начала расти. По сравнению с первым полугодием 2021-го метраж среднестатистической квартиры прибавил почти 3 квадрата, до 43,6 кв.
Однако материалы отделки оставляют желать лучшего. Используются самые дешевые китайские марки, на которых остаются вмятины и отпечатки.
Лифты часто не работают, а дома высокие. У многих возникают проблемы с вентиляцией. Детские площадки ставятся около проезжих дорог, освещение минимальное. Управляющая компания принадлежит Полис Групп, но решать проблемы не спешит. Стоит оплатить квартиры, интерес фирмы теряется. Миллионная, д. Фирма использует собственные материалы, которые производит на Гатчинском ССК. Стоимость варьируется от 1 700 000 до 11 миллионов рублей.
Сайт хвастается целым списком наград за надежность и качество не только квартир, но и прилегающих территорий. Покупатели в отзывах предупреждают, что квартиры находятся в пригороде Спб, до города добираться неудобно. Фирма забывает про обещания построить детские сады и магазины. Зато неплохо обустраивает зеленые зоны, спортивные и игровые площадки. Есть даже велосипедные дорожки и места для выгула собак. Однако мы не стали ставить компанию выше в рейтинге из-за нескольких разбирательств. В итоге ответственность несет первая фирма, у которой на счету средств нет. Суды покупатели выигрывают, но денег не получают.
Рекомендуется быть осторожнее и не приобретать жилье на начальных этапах строительства. С 2012 года застройщик передал ключи от 6 700 квартир, серьезных задержек не было. Одновременно возводятся 4-5 комплексов, последним был ЖК Маршал. Покупатели говорят, что компания надежная, но за работой нужно следить. Квартирой занимаются разные бригады, поэтому качество отделки варьируется в комнатах. Процесс двигается медленно, но не застывает окончательно. Регулярно возникают проблемы с подачей отопления, между вводом в эксплуатацию и получением ключей проходит до полугода. Серьезных косяков нет, но есть множество замечаний по отделке.
Рекомендуется брать без нее. Не все рабочие соблюдают режим, иногда шумят поздно вечером или рано утром. Социальные объекты строятся очень медленно, детских садов и школ в новых районах нет. Компания возводит дома комфорт-класса, акцентируя внимание на экологии и удобстве. Есть квартиры в Санкт-Петербурге и области. Фирма обустраивает "города в городе", которые имеют развитую инфраструктуру: социальные учреждения, спортивные площадки, парковки, магазины и парки. В 2017 году организация выиграла премию "Доверие потребителя".
Bonava Часто возникают неприятные инциденты, вследствие краха застройщиков, которые оставляют своих партнеров без денежных средств и недвижимого имущества, в результате чего возникает потребность экономии на жилплощади и более осознанного выбора строительной организации, потому как возможное совершение ошибки может дорого обойтись заказчику. Не нужно при предстоящем выборе квартиры руководствоваться только лишь ее стоимостью. Напротив, конкретное предложение недорогой жилплощади, расположенной в привлекательном месте, с наличием необходимой инфраструктуры, качественным ремонтом и ограниченным периодом сдачи в эксплуатацию, кажется весьма настораживающим моментом. Необходимо понимать, что строительство является очень прибыльным бизнесом. Следовательно, ни один застройщик не будет заниматься продажей недвижимости по бросовым ценам. На чем сделать акцент, совершая выбор Первым делом стоит ознакомиться с информацией нескольких сайтов. Следует проанализировать рынок недвижимости, а также проверить реальность фотоснимков, сделанных с конкретного объекта, а не просто взятых картинок с интернет-ресурсов.
Рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга
| ЛСР – лидер рейтинга застройщиков в Санкт-Петербурге | Составлен ТОП застройщиков жилья по объему текущего жилищного строительства в Санкт-Петербурге. |
| Опубликован рейтинг петербургских застройщиков по вводу жилья в 2022 году - МК Санкт-Петербург | Топ-10 застройщиков Санкт-Петербурга. Топ-10 девелоперов Санкт-Петербурга по количеству сделок, проведённых с участием Сбербанка, включая сделки за свои средства. |
| ТОП-5 застройщиков СПб и Ленинградской области | Топ-10 застройщиков Санкт-Петербурга. Топ-10 девелоперов Санкт-Петербурга по количеству сделок, проведённых с участием Сбербанка, включая сделки за свои средства. |
| Рейтинг надёжности строительных компаний Петербурга | Топ-10 застройщиков Санкт-Петербурга. Топ-10 девелоперов Санкт-Петербурга по количеству сделок, проведённых с участием Сбербанка, включая сделки за свои средства. |
| Рейтинг застройщиков СПб 2024 | Составлен рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга. В России составили рейтинг строительных компаний Санкт-Петербурга по объему введенного жилья в 2023 году, сообщает Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ). |
пресс-центр
По данным "Главстрой Санкт-Петербург" занимает 2 место в топе застройщиков Северной столицы по потребительским качествам ЖК. Список включает ТОП 30 жилых проектов Петербурга от застройщиков, расположенных в разных районах города. Регион Санкт-Петербург Ленинградская область. Главная Статьи Новостройки ТОП-10 надежных застройщиков Петербурга в 2023 году. Центральный офис продаж наб. реки Карповки, 39, лит. Б, Санкт-Петербург.
«Главстрой Санкт-Петербург» занял второе место в ТОП застройщиков Северной столицы
Авторы рейтинга отмечают, что это предварительный топ застройщиков по вводу жилья. Главная Статьи Новостройки ТОП-10 надежных застройщиков Петербурга в 2023 году. Авторы рейтинга отмечают, что это предварительный топ застройщиков по вводу жилья. "Единый ресурс застройщиков" подвел итоги по объему ввода жилья за 8 месяцев 2023 года. По этому показателю мы вновь возглавили рейтинг застройщиков Петербурга. Михаил Бузулуцкий и Станислав Кондратьев, ранее занимавшие позиции топ-менеджеров застройщиков "Инград" и ПИК. За I квартал застройщики Санкт-Петербурга и Ленобласти продали 16 тыс. квартир и апартаментов.
По вводу жилья Setl Group на первом месте среди петербургских девелоперов и на третьем в России
| В Петербурге застройщики выкупили земельные участки почти на 11 млрд рублей - Портал Северо-Запада | Санкт-Петербург, Манчестерская улица, 3. |
| «Главстрой Санкт-Петербург» возглавил рейтинг застройщиков города | Регион Санкт-Петербург Ленинградская область. |
| Эксперты Северо-Запада обозначили направления развития отрасли на 2024 год | СПБ. Санкт-Петербург Москва. |
| ГК Полис Групп улучшила позицию в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга и области | По данным Сбера, в российском масштабе три петербургских застройщика попали в топ-10 по ипотечным сделкам. |
| Выручка топ-10 застройщиков Петербурга упала на фоне подорожания "квадрата" | Топ-10 застройщиков по доле выручки в Санкт-Петербурге. |
ТОП жилых комплексов, топ дворов в новостройках СПб, топ застройщиков и районов Санкт-Петербурга
Представляем рейтинг новостроек Северной столицы, актуальный на август 2022 года: с адресами, указанием класса и застройщика. Рейтинг лучших новостроек Петербурга: какой ЖК выбрать в 2022 году Подчеркнём, что ранжировать жилые комплексы можно по ряду признаков, выделяя «победителей» в той или иной номинации.
Всего в портфолио застройщика — более двадцати ЖК в продаже. Основная масса — жилье комфорт-класса, но есть комплексы бизнес- и премиум-сегмента. ЦДС Еще один крупный застройщик, который работает в Петербурге с 1999-го года. Это также компания полного цикла — она выполняет работы от заказчика и инвестора до подрядчика и застройщика. Ранее фирма часто задерживала ввод в эксплуатацию своих объектов — на ее счету есть ЖК, которые были сданы на год-полтора позднее заявленного. Сейчас уже несколько лет девелопер работает пунктуально. Сначала она оказывала ремонтные услуги, но потом перешла в сферу девелопмента. Ведет бизнес как в Северо-Западном регионе, так и в других субъектах РФ. Среди наиболее перспективных проектов на сегодня — жилые комплексы «Квартал Che», «Квартал Галактика», «Галактика Premium», «Новоорловский», «Петровская доминанта» и другие.
Основной сегмент строительства — жилые комплексы комфорт-класса, но есть объекты более высокого класса. Весной 2022-го года компания «Эталон» приобрела все объекты застройщика «ЮИТ Санкт-Петербург», которому пришлось покинуть российский рынок. Setl Group Застройщик «Сэтл Групп» является одним из наиболее известных в Петербурге — он строит жилье массового сегмента в разных районах города.
Жилые комплексы ЛСР аккредитованы крупнейшими банками страны, предлагается широкая линейка субсидированных программ с низкими процентными ставками. Узнать больше о жилых комплексах, квартирах, апартаментах и условиях приобретения недвижимости «Группы ЛСР» можно в офисах продаж или по телефону 8 812 325-01-01. Бесплатный федеральный номер: 8 800 325-01-01.
Наши новости в « ВКонтакте » и Telegram.
В 2022 году компания сдала в эксплуатацию порядка 1,8 млн. Эта площадь включает в себя 32 многоквартирных дома в Санкт-Петербурге, Калининграде и области, а также пять социальных объектов. Застройщик неоднократно становился лидеров по вводу жилья в Санкт-Петербурге и занял 2-е место по стране. По результатам прошлого года объем текущих проектов холдинга Setl Group составил 13,66 млн.
Топ-10 застройщиков Санкт-Петербурга по объему выручки за 2020 год
«КВС» вошла в топ-5 застройщиков по объему строительства в Петербурге. Единый ресурс застройщиков опубликовал рейтинг застройщиков России по объему текущего строительства на 1 июня 2023 года. В первую десятку рейтинга вошли две компании из Санкт-Петербурга. ЮИТ Санкт-Петербург (Концерн YIT). Какие районы Санкт-Петербурга Вас интересуют? Квартиры с низкой ипотечной ставкой и комфортным платежом от надежного застройщика в Приморском и Выборгском районах Санкт-Петербурга Куда отправить информацию с результатами? Прочитайте новость: «ЛСР – лидер рейтинга застройщиков в Санкт-Петербурге» на официальном сайте застройщика компании «Группа ЛСР» в Санкт-Петербурге. ЛСР, следом - Setl Group. KBC и ЦДС поменялись местами: первый покинул тройку лидеров и стал четвертым, второй, наоборот, в нее ворвался.
Кто в кризис остался в лидерах. Топ-10 активных застройщиков Петербурга
На третьем месте — «Группа ЛСР». Аналитики ЕРЗ учитывают ввод многоквартирных жилых домов и апартаментов. Авторы рейтинга отмечают, что это предварительный топ застройщиков по вводу жилья.
В январе 2023 года компания сдала в эксплуатацию дома четвертой очереди ЖК «Зеленый квартал» в Московском районе. Группа ЦДС В активе Группы более 140 реализованных, строящихся и разрабатываемых домов в сфере жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 4,5 млн квадратных метров. На сегодняшний день ЦДС занимается строительством 9 жилых комплексов, большинство из которых — объекты комплексного освоения территорий с собственной социальной инфраструктурой: детскими садами, школами, поликлиниками. Группа компаний «ЦДС» — это вертикально-интегрированный холдинг, который занимается инвестиционной и строительной деятельностью.
В настоящий момент в Москве и Подмосковье идёт строительство 61 проекта. Стоимость квартир в новых ЖК варьируется от 4,2 до 18,1 млн рублей. Проекты ГК «ПИК» ориентированы на функциональное планирование окружающего пространства и отличаются продуманной инфраструктурой.
Объем текущих заказов компании. Долговая нагрузка, включая кредиты банков. Наличие и прозрачность документации, которая размещается на сайте застройщика. Отзывы покупателей жилья, построенного компанией. Наличие и число судебных разбирательств застройщика с заказчиками, контрагентами, субподрядчиками и клиентами. Результатом проведенного анализа стал ТОП-12 лучших застройщиков из числа работающих на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Именно поэтому на нём преимущественно присутствуют серьезные и крупные застройщики, работающие в индустрии на протяжении длительного времени. Что вполне логично, учитывая жесткие требования, которые предъявляются сегодня ко всем участникам инвестиционного процесса — как со стороны государственных и контролирующих органов, так и потенциальными покупателями жилья. Группа ЛСР Адрес головного офиса: ул.
В Петербурге застройщики выкупили земельные участки почти на 11 млрд рублей
Новостройки СПБ. Топ застройщиков Санкт-Петербурга 2024. По количеству квартир в продаже. Москва Санкт-Петербург. Новости и статьи на портале Разумная Недвижимость в статье "Составлен рейтинг 20 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга": ARE и ИД. Москва Санкт-Петербург. Какие районы Санкт-Петербурга Вас интересуют? Квартиры с низкой ипотечной ставкой и комфортным платежом от надежного застройщика в Приморском и Выборгском районах Санкт-Петербурга Куда отправить информацию с результатами?