Неипотечная сделка – проведение сделки купли-продажи недвижимости под ключ, если клиент не нуждается в заемных средствах (ипотеке). Отличительная особенность ДомКлика –это комфортный процесс оформления ипотеки: выбор квартиры, расчет ставки, ипотечный калькулятор и оформление документов – каждый этап проходит онлайн в сопровождении персонального менеджера. Как прокомментировал нововведение исполняющий обязанности директора дивизиона «ДомКлик» Алексей Лейпи. С помощью сервиса ДомКлик предоставляется возможность рассчитать сумму жилищного кредита ПАО Сбербанк, подать заявку, копии документов на кредит и объект недвижимости в режиме онлайн, отслеживать этапы совершения ипотечной сделки.
НЕ КОНКУРЕНТ, А ПАРТНЕР
- MARKET.CNEWS
- Домклик PRO – Telegram
- Как подтвердить участие в сделке на Домклик
- На Домклик Сбер запустил обслуживание "цепочек" сделок с жильем с гарантией безопасности платежей
- Как добавить квартиру на домклик для покупки
"Домклик" упростил процесс проведения межрегиональных сделок без ипотеки
Для того чтобы добавить квартиру на этот сайт для продажи, необходимо зарегистрироваться на сайте Pro. После этого вы можете найти нужное объявление о продаже и нажать кнопку «Купить в ипотеку». Отправив заявку на покупку квартиры, вы получите подтверждение от продавца о готовности к сделке. Чтобы добавить объявление о продаже своей квартиры на сайт, необходимо авторизоваться на ДомКлик и перейти в раздел «Мои объявления». Здесь вы можете нажать на кнопку «Разместить объявление» и заполнить форму объявления. Как оформить покупку квартиры через ДомКлик? Для этого менеджер банка или застройщик должны отправить документы в Росреестр в электронном виде, затем Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации. Договор-основание для регистрации или выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придут на вашу электронную почту. При выборе подходящей квартиры на ДомКлик покупатель видит в объявлении кнопку «Купить в ипотеку». Если у покупателя уже одобрена ипотека Сбербанка, при нажатии кнопки отправляется запрос на покупку квартиры. Продавцу — владельцу объявления, приходит уведомление о том, что его квартиру хотят купить.
Чтобы добавить документы в Домклик, необходимо войти в личный кабинет, заполнить форму на сайте и загрузить документы в разделе «Одобрение объекта». Для добавления недвижимости в сделку менеджеру нужно нажать кнопку «Добавить» в правом блоке с участниками сделки. Перейдите по ссылке и подтвердите свое согласие на участие в сделке».
Это очень хороший и правильный вопрос, над которым не все задумываются. До 100 человек она одна, больше 100 человек — уже другая. Держишь все потоки «на кончиках пальцев».
На второй сотне уже, к большому сожалению, не так, это становится уже физически невозможно. Поэтому мы внутри выстроили правильную, на мой взгляд, структуру — у меня 20 человек в непосредственном подчинении, у моих «минус 1» также. При такой модели мы уделяем время каждому инженеру, при этом встречи сугубо личные, чтобы была возможность побеседовать не только о прогрессе задач, но также с глазу на глаз обсудить любую проблему. Вернемся к этапам становления компании такой, какая она есть сейчас. Что было после реструктуризации команд? Это год стал годом взросления IT-команды, стабилизации и повышения надежности IT-ландшафта.
С одной стороны, это было самое тяжелое, но, с другой стороны, самое динамичное время. Встать ночью из-за инцидента было нормой как для меня, так и для всей команды. С тех пор у многих из нас появилась привычка засыпать с телефоном. Телефон всегда со мной. В прошлом году будил пару раз. После того, как мы переделали всю нашу архитектуру, следующим крайне важным периодом стало становление компании ДомКлик и части Сбербанка, занимающихся ипотекой, как единой команды с единой моделью управления и унификацией многих процессов.
Несмотря на разные юридические лица, мы одна большая семья. Завезли всех на единый деплой свой деплой , теперь прикручиваем цивилизованную канарейку. Экспериментируем с Ignite, делаем единый кластер для всей компании и другие интересные решения, о которых я не могу пока что говорить. Подписывайтесь, ставьте лайк и следите за статьями в этом блоге. Назови правила, которых ты придерживаешься в принятии решений. Говорят, что есть руководители нескольких типов — аналитик, стратег, мотиватор, мастер продаж, предприниматель.
На мой взгляд, надо быть «водой»: ты должен быть гибким и совмещать все типы в зависимости от ситуации, показывать больший результат меньшим количеством ресурсов. Как минимум, один раз в год быть стратегом. При возникновении сложной проблемы становиться аналитиком и вместе с командой искать пути решения. Помимо этого, я выделил ряд правил, которых придерживаюсь я и моя команда в принятии решений: Решение на цифрах, а не на эмоциях или симпатиях к конкретным людям. У каждого решения должен быть added value. Помни, кто твой клиент.
Сложные проблемы не решаются просто.
Как отправить страховку ипотеки в Домклик Центробанк выступает против навязывания услуг ЦБ РФ ранее сообщал о недопустимости навязывания услуг заемщикам, посредством включения в договор условия снижения ставки при покупке страховки в конкретной компании. Также Центробанк стал инициатором запрета на существенное повышение ставок при отказе от добровольных видов страхования. Поправки, которые отражены в законопроекте были одобрены 11 сентября 2023 года. Подписку Домклик Плюс могут отменить ЦБ все чаще напоминает участникам рынка, что навязывание услуг является нарушением антимонопольного законодательства. Эксперты считают, что действия Сбербанка недопустимы, поскольку противоречат принципу свободного выбора страховщика. Есть большая вероятность, что Сбербанк пересмотрит условия кредитования и изменения ставки при отказе от покупки Домклик Плюс. По неподтвержденной информации подписку Домклик Плюс будут отменять. За подробностями можно следить на нашем блоге.
В таком случае встает вопрос об отказе от покупки продукта. Законно ли Сбербанк навязывает Домклик Плюс При оформлении ипотеки в Сбербанке клиенту предлагают купить пакет услуг, который включает страхование и подписку СберПрайм. Важно знать, что согласно закону «Об ипотеке», заемщик должен оформить только страхование недвижимости в любой компании. Личное страхование жизни, а также права собственности титульное являются добровольными. Фактически банк продает клиенту не только страхование без права выбора компании, но и дополнительные услуги, которые не являются обязательными. Сниженная ставка по ипотеке от Сбербанка возможна только при условии оформления платного пакета услуг. Разумеется, жалобы клиентов обоснованы, ведь о данном условии клиент узнает не сразу и видит цену только в конце. В условиях страхования указано, что на ставку влияет наличие страхования, а не приобретение Домклик Плюс.
Сервис Сбера Домклик расширил возможности электронной регистрации сделки
Таким образом, автоматизируется часть работы, которую риэлторы включают в сопровождение сделки: подписание договора, расчеты через банк, регистрация в Росреестре. Для клиентов «Домклика» в Москве и Санкт-Петербурге услуги стоят 34 900 руб. Кто платит — продавец, покупатель или это включено в стоимость риэлторского сопровождения, если в сделке участвует он, — это вопрос договоренностей. Более того, в «экосистемах недвижимости» появился такой функционал, как проверка юридической чистоты квартиры. Риэлторы отнеслись к появлению подобных гарантий скептически. С ним согласен гендиректор «Релайт-недвижимости» Константин Барсуков: «В моем понимании, это не юридическая проверка, а приобретение страховки покупателем квартиры.
Да, риски, что сделка будет оспорена, снижены, поскольку был проведен некий комплекс проверочных мероприятий». Подобные экспертизы, но чуть менее глубокие, проводят при страховании титула собственника. Руководитель офиса «Митино» департамента вторичного рынка «Инком-недвижимости» Наталия Борзенкова уверена: нет ни одной онлайн-платформы, с помощью которой можно было бы провести полный цикл проверки всех документов по купле-продаже жилья. Для этого процесса, а также для перепроверки и уточнения результатов необходимо использовать несколько источников. Особенно когда речь идет о сложной многоступенчатой сделке со множеством переходов прав, — говорит гендиректор ГК «Омакульма» Виолетта Басина.
Людям нужны понятные гарантии: что его право на квартиру не будет оспорено либо что такой риск полностью застрахован». КТО КОГО Новые сервисы, относящиеся преимущественно к банковским экосистемам, услугу по проверке юридической чистоты квартиры подкрепляют финансовыми гарантиями на всю или почти всю стоимость квартиры. Документ гарантирует возврат выплаченной по договору суммы в случае, если суд в течение 10 лет вынесет решение не в пользу покупателя. При заказе услуги «Юридическая проверка» в «Домклике» клиент получает сертификат на возмещение стоимости объекта недвижимости при утрате права собственности на сумму до 10 млн руб.
Полный перечень лиц и организаций, находящихся под судебным запретом в России, можно найти на сайте Минюста РФ.
После выхода на сделку при оформлении ипотеки, происходит: оценка недвижимости и подтверждение наличия первоначального взноса. Каждая процедура требует времени. Если обе стороны сделки устраивают условия, эксперты рекомендуют заключить предварительное соглашение. Этот документ дисциплинирует стороны, и выступает грантом заключения основного договора купли-продажи. Он должен содержать условия совершения основной сделки, и ответственность одностороннего отказа. Стоит учитывать, что это соглашение составляется сторонами самостоятельно или при помощи специалистов, но должно быть согласовано с банком. На его основании будет составлен основной договор. Именно он и будет являться подтверждением перехода права собственности от продавца к покупателю.
Только после его оформления регистрируется право собственности в Росреестре. Если покупка совершается с привлечением банковских средств, дата заключения договора купли-продажи не должна быть ранее, чем подписано соглашение по ипотеке. После проверки всех документов банк предоставит сторонам текст договора. Они должны будут ознакомиться и подписать его в случае полного согласия. Читайте также: Забыл логин и пароль от Сбербанк Онлайн: что делать и можно ли восстановить Электронная регистрация сделок с недвижимостью через СберБанк Практически весь процесс по заключению сделки и регистрации перехода права собственности осуществляется онлайн. Клиентам не обязательно выходить из дома и посещать МФЦ и Росреестр. Посетив одно из ближайших отделений банка всего один раз и предоставив полный список документов, можно осуществлять все необходимые действия через личный кабинет на сервисе ДомКлик. Процесс оформления сделок через ДомКлик Отслеживать весь процесс лучше через личный кабинет, так как туда будет попадать вся информация. Впрочем, суть услуги и заключается в этом: клиент контролирует и корректирует, если это необходимо, ход сделки, не выходя из дома.
Предварительное обсуждение всех деталей сделки происходит онлайн на Домклик: в специальном чате общаются сразу два менеджера Сбера — от покупателя и продавца, в разных городах, но в едином информационном поле. В назначенное время покупатель приходит на сделку в своём городе, а продавец — в своём. Специалисты банка, каждый в своём офисе, проверяют, что перед ними реальные участники сделки, после чего стороны подписывают документы. Сделка проводится с использованием сервисов безопасных расчётов и электронной регистрации от Домклик, чтобы быстро и безопасно зарегистрировать право собственности в Росреестре. Покупатель переводит деньги за квартиру на специальный защищённый счёт, где они хранятся до регистрации сделки.
Скачать приложение
- Безопасная сделка Сбербанка: как провести сделку с недвижимостью
- Сбербанк запустил сервис для сделок с жильем без ипотеки | Rusbase
- Сбер навязывает «Домклик Плюс» к ипотеке: можно ли отказаться
- Сделка с недвижимостью под ключ в Сбербанке
- Как в Домклик записаться на прием – Telegraph
- Безопасная сделка Сбербанка: как провести сделку с недвижимостью
С сервисом «Госключ» купить новую квартиру на Домклик можно без посещения офиса Сбера
Как прокомментировал нововведение исполняющий обязанности директора дивизиона «ДомКлик» Алексей Лейпи. При оформлении сделки на сайте сервиса Домклик в разделе «Сделка за свои средства» достаточно поставить галочку напротив пункта «Межрегиональная сделка». Главная» Новости» Домклик новости. Сделка заняла около двух дней, но с учетом часовой разницы деньги банк мне перечислил только на третий.
покупка квартиры через Домклик
Если есть желание продать или купить квартиру, но при этом нет времени на беготню, ожидание в очередях и сбор документов, то вариант ДомКлик и «Сделка под ключ» от СберБанка именно то, что нужно. безопасная сделка. Сервис недвижимости «Домклик» провёл первую асинхронную межрегиональную сделку между жителями Калининградской и Сахалинской областей. Давайте попробуем рассмотреть вариант продажи недвижимости через "ДомКлик".Начнём с самого интересного – стоимости полного сопровождения сделки.
покупка квартиры через Домклик
Полный список городов Капитальный ремонт Включает частичную или полную перепланировку, демонтаж старых отделочных материалов, замену коммуникаций, окон и дверей, черновую и чистовую отделку Подробнее об услуге Сервис доступен в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Волгограде, Воронеже, Екатеринбурге, Ижевске...
Рынок недвижимости не должен быть исключением. Мы рады, что идём в авангарде этих изменений. Запуск сервиса цифровой сделки без ипотеки стал ещё одним шагом на пути к цифровизации. Это не только элемент удобства и скорости, но и доверия — когда все участники сделки спокойны и уверены в надёжности сделки», - заявил вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васёв. Технология удалённого проведения сделки от ДомКлик позволяет сторонам и риелтору подсоединиться к с цифровой сделке с любого поддерживаемого устройства и совершить её менее чем за 1 час.
Общая сумма кредита составляет от 300 тысяч до 60 млн рублей, а срок кредитования — максимум 30 лет. Однако, стоит обратить внимание на более тонкие детали и возможные скрытые комиссии при использовании этого сервиса.
Стоимость услуги электронной регистрации в Домклик Самостоятельно зарегистрировать сделку на сайте Росреестра обойдется вам всего в 2 000 рублей госпошлины. Однако, если вы выберете услугу Домклик по регистрации сделки, то придется заплатить не менее 8 600 рублей. Эту стоимость можно включить в общую сумму ипотечного кредита. Также важно учесть, что при использовании услуги Домклик вы несете риск не получить уведомления о том, что ваша сделка зарегистрирована.
Говоря о регистрации договора ипотеки залога , мы имеем ввиду процесс внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о наличии ограничения в виде залога на объект недвижимости. Аналитики Домклик посчитали, что сервис «Электронная регистрация» помог зарегистрировать более 2,7 млн объектов недвижимости. В среднем регистрация сделки в электронном виде занимает два дня — это в два раза быстрее по сравнению с обычным способом, - отметил Николай Васёв, вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Домклик».
MARKET.CNEWS
- Безопасная сделка с недвижимостью | Краснова Ольга Вадимовна, 25 октября 2020
- Как провести сделку без ипотеки в Сбербанке?
- НЕ КОНКУРЕНТ, А ПАРТНЕР
- Как купить квартиру через ДомКлик – пошаговая инструкция
- Скачать приложение
В России прошла первая сделка с бронированием квартиры через «Домклик»
Предварительное обсуждение всех деталей сделки происходит онлайн на Домклик: в специальном чате общаются сразу два менеджера Сбера — от покупателя и продавца, в разных городах, но в едином информационном поле. В назначенное время покупатель приходит на сделку в своём городе, а продавец — в своём. Специалисты банка, каждый в своём офисе, проверяют, что перед ними реальные участники сделки, после чего стороны подписывают документы. Сделка проводится с использованием сервисов безопасных расчётов и электронной регистрации от Домклик , чтобы быстро и безопасно зарегистрировать право собственности в Росреестре. Покупатель переводит деньги за квартиру на специальный защищённый счёт, где они хранятся до регистрации сделки.
Скачать презентацию: Медиа-кит При перепечатке или цитировании материалов сайта Mosregion. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации ".
RU Анастасия Марьина Сбербанк добавил в «Домклик» новый сервис «Регистрация и расчеты», который позволяет покупать и продавать недвижимость на вторичном рынке без ипотеки, упрощает процесс сделки и удешевляет ее оформление, говорится в сообщении банка. RU в Telegram Сервис доступен для физлиц и сделок в отношении вторичного жилья. Он автоматически формирует пакет документов клиенту нужно только проверить данные, отправить документы на регистрацию в Росреестр и отслеживать статус готовности ходить в Росреестр или МФЦ не придется. Деньги поступят на счет продавца сразу после перехода права собственности к покупателю. До этого момента они будут храниться на специальном счете в «Сбере».
Скачать презентацию: Медиа-кит При перепечатке или цитировании материалов сайта Mosregion. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации ".
Кто покупал квартиру через дом клик?
| Безопасная сделка Сбербанка | Таким образом, сервисы Домклик позволят оперативно и безопасно оформить вашу сделку. |
| Исследование Домклик: сколько времени проходит от выдачи кредита до получения ключей | ДомКлик Отправляем сторонам сделки документы, подтверждающие регистрацию перехода права собственности, и перечисляем средства на счет продавца. |
| ДомКлик PRO для риэлторов: что это и как работает сервис | Подготовка к сделке на Домклик, если покупается недвижимость на вторичном рынке, включает подачу заявки онлайн, поиск недвижимости, подготовку к сделке и подписание кредитного договора. |
| Сделка купли - продажи квартиры через СберБанк ДомКлик - | После получения положительного решения от банка, сервис ДомКлик предложит вам перейти в другой раздел, раздел по поиску недвижимости и оформлению сделки по покупке объекта. |
Новый сервис Домклик "Регистрация и расчёты" упростит сделки с землёй и жильём
Сервис недвижимости Домклик совместно с застройщиком, объединённым единым брендом «ТОЧНО», провел первую онлайн-сделку с использованием приложения «Госключ». Домклик Плюс является дополнительной услугой от банка, которую предлагают клиентам при оформлении ипотеки. Появилась возможность выгрузки новостроек на ДомКлик.