Следователи установили вероятную причину частичного обрушения многоквартирного дома в Астрахани.

Следственный комитет разбирается в обстоятельствах гибели мужчины в поселке Аксарайский Красноярского района Астраханской области. новости рынка недвижимости в России. Новости об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости.

CIAN.RU | Циан Недвижимость

Все жильцы рухнувших подъездов дома 1а на Вокзальной площади в Астрахани установлены. Быть рантье в России выгоднее всего в Астрахани, где средняя доходность аренды составляет 10,6%, говорится в пресс-релизе компании ЦИАН. Недвижимость РИА Новости, 28.01.2020. Обзорные камеры Астрахани под музыку, доступ для просмотра к каждой камере на карте города.

Новый мост в Астрахани начали приводить в порядок

Цифра Минстроя 600 000, которую он установил для региона, перевыполнена. Из старого жилфонда в регионе за год расселили 715 человек.

Рейтинг по коэффициенту доступности жилья Тем не менее, «Циан» и HeadHunter. Правда, возникает один важный вопрос: а насколько доступно это самое жилье?

Дело в том, что по показателям 2020 года средний КДЖ равнялся 3 годам т. Сейчас же ни один город не сохраняет КДЖ в пределах доступности. Лишь у 10 городов коэффициент на уровне «Не совсем доступно», а средний КДЖ по исследованию равен 4,3 года — то есть «Покупка сильно осложняется».

И такая тенденция отдаления от доступного жилья, судя по осторожным высказываниям экспертов, будет наблюдаться в ближайшие годы. Так что мерси исследователям за позитивный реверанс в нашу сторону, но хотелось бы реально быть доступным к одному из благ цивилизации.

В приложении, разработанном местными программистами, жильцы могут видеть состояние своих лицевых счетов, связаться с представителями управляющей компании, войти без ключа, по биометрическим данным в свой подъезд. Надеюсь, что застройщики продолжат развивать это направление», — поделился впечатлениями Александр Ломакин. Всего власти города определили 23 земельных участка, где будет развиваться комплексная застройка территорий. Но если удорожание квартир в новостройках можно объяснить дополнительными тратами на стройматериалы и инфраструктуру, то какие же предпосылки для ценового скачка на рынке вторичного жилья?

Причем, цены на вторичку растут более стремительно, чем на новые квартиры. По рейтингу городов с самым высоким ростом цен на вторичную недвижимость, составленному аналитическим центром ЦИАН, Астрахань заняла шестую строчку. В деньгах это с 45 тысяч рублей до 54 тысяч рублей. А среди регионов Южного Федерального округа Астрахань и вовсе в «серебряных призерах». По мнению экспертов, причин для этого несколько. Далеко не у всех астраханцев есть возможность купить «навье», на отделку которых придется еще и дополнительно потратиться.

А «хрущевок» и «сталинок» в хорошем состоянии в Астрахани еще предостаточно. Да и жилые площади здесь поменьше, чем в новостройках. Удорожанию квартир в «подержанных» зданиях, по мнению специалистов, поспособствовали и две государственные программы ипотечного кредитования, стартовавшие в прошлом году. Ведь купить жилье в кредит с субсидированной процентной ставкой можно лишь в новых домах. Но с учетом роста цен на жилье в новостроях, «ввязываться» в кредит становится не выгодно. Все больше астраханцев предпочитают вложиться в уже готовое жилье.

А это, в свою очередь, стимулирует нынешних владельцев побольше подзаработать на продаже своего имущества. Вот такая, собственно, формула. Между тем в Астрахани наметилась тенденция к малоэтажному строительству. Многие астраханцы стали мечтать о собственном коттедже. С одной стороны — поднадоело во время карантинных ограничений быть запертыми в «человейниках». С другой стороны — «подыграли» и стремительно подросшие цены на квартиры.

За деньги, которые хватит лишь на однушку, вполне можно построить небольшой домик и жить на собственном участке в окружении фруктовых деревьев, цветочков и огородика. Такой вариант сегодня выбирает все больше местных жителей. Не случайно садоводческие товарищества «превращаются» в жилые массивы. И не только в областном центре. Популярными становятся и ближайшие к Астрахани села. Тем более, что и государство предложило низкую ставку за ипотеку в сельской местности.

Это подтверждают и данные Астраханьстата. Так за первое полугодие текущего года в регионе построено 2 188 индивидуальных жилых домов, в том числе и на дачных участках. В общей сложности это 295,5 тысяч квадратных метров площади.

Минимальные темпы роста - в Пензе, Южно-Сахалинске, Владивостоке примерно в 1,5 раза. По данным экспертов, в Астрахани цена квадратного метра в новостройках в среднем за последние пять лет выросла в 2,6 раза с 54,4 тысяч рублей до 141, 2 тысяч.

Погода в Астрахани

Быть рантье в России выгоднее всего в Астрахани, где средняя доходность аренды составляет 10,6%, говорится в пресс-релизе компании ЦИАН. Недвижимость РИА Новости, 28.01.2020. Обзорные камеры Астрахани под музыку, доступ для просмотра к каждой камере на карте города. Главные новости Астрахани и Астраханской области на сегодня. Мы ежедневно публикуем самую актуальную информацию города. Репортажи, аналитика, мнение экспертов. Лучшие новостройки в Астрахани. Пройдите подбор квартир от застройщиков. Недвижимость Астрахани: квартиры в Астрахани, коммерческая недвижимость, загородная недвижимость Астрахани, участки, гаражи. Новостройки и вторичный рынок.

ЦИАН в Астрахани

Больше новостей — в нашем официальном телеграм-канале «Фонтанка SPB online». Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о важном. По теме.

Все предложения об аренде или продаже недвижимости проходят модерацию. Подыскивайте объекты недвижимости с лучшим расположением и наилучшими характеристиками. Рекомендуем оформить подписку на новые предложения об аренде или продаже недвижимости в вашем регионе. Если вы являетесь собственником объекта недвижимости или риэлтором - разместите своё объявление на CIAN.

RU, чтобы быстро продать или сдать объект недвижимости в Астрахани.

В сети есть видео с камеры, установленной над подъездом. Она показывает, как ребята из МЧС буквально вбегали в дом и помогали жителям срочно покинуть его. В 2009 году вечерние новости российского телевидения открылись видео руин общежития на улице Савушкина. Здание было приватизировано местным авторитетным предпринимателем, переехавшим в Эмираты, и использовалось им его для переселения погорельцев из центра города. То есть, в центре города дома поджигались, землю под застройку получал этот человек, а жителей он переселял в общагу.

В общаге текла канализация и на определенном отрезке времени фекалии размыли фундамент. Тогда погибли пять человек, в том числе малолетний ребенок. А года три назад спешно был расселен пятиэтажный дом на рабочей окраине, ул. Бумажников 12. Схема такая же: вода в подвале, безрезультативные письма в ЖЭК и Жилнадзор, трещины по стенам и конец зданию. Жителей выселили прямо под новый год, в ночь на 31 декабря.

Чуть позже они получили денежную компенсацию, причем многие судились, поскольку размер компенсации оказался весьма невелик. Что же происходит? Почему не работает ни Жилинспекция, ни программа капремонта? Такой закон есть только у нас и в Белоруссии. Смысл его в том, что граждане платят деньги государству, а то обещает отремонтировать их дома не позднее 2045 года. То есть как-нибудь потом.

С большим трудом мне и моим товарищам удалось добиться поправки, что жители дома могут открыть спецсчет на свой дом. То есть если в доме есть активисты, то можно забрать уплаченные средства на отдельный счет дома и приводить его в порядок, не дожидаясь начальственных решений. По замене лифтов или укреплению фундаментов таких средств не хватит, но на замену труб или ремонт кровли накопить можно. Однако это не самое интересное. Потратить средства можно только на виды работ, установленные в законе. И - здесь внимание!

Укрепление стен и плитоперекрытий в законе не прописаны. На эти работы ни Фонд капремонта, ни граждане потратить собранные деньги не вправе.

Однако в этом вопросе еще предстоит разобраться, заявила Никитина. Не знаю, как так быстро снос одной из стен мог повлиять на весь дом. Мы общались с жителями, они говорят, что у них у всех затоплены подвалы, весь микрорайон. Поэтому одна из версий — это именно затопление подвалов в домах», — сказала она. Канализация в городе не ремонтировалась 70 лет, из-за чего часто проваливаются дороги, а люди боятся ездить на машинах, добавила общественница. Мы тратим деньги на дороги, но не на инфраструктуру.

УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Почасовой прогноз
ЦИАН, онлайн-база объявлений об аренде и продаже недвижимости в России - Астрахань
Аренда и продажа недвижимости в Астрахани
ЦИАН, онлайн-сервис недвижимости России Астрахань: адрес, отзывы, телефоны
Что происходит с ценами на квартиры в Астрахани | КаспийИнфо | Дзен
Стало известно, что возведут на месте рухнувшей пятиэтажки в Астрахани - ASTRAKHAN TODAY

Недвижимость в Астрахани

Насколько дороже стали квартиры в астраханских новостройках за пять лет	В будущем мы хотим, чтобы Циан превратился в универсальный сервис, способный провести или сопроводить любую операцию.
МЧС: Под завалами обрушившегося дома в Астрахани людей не нашли	Напомним, что трагедия произошла на Вокзальной улице в Астрахани вечером 16 ноября.
В 2023 году на одного жителя Астраханской области пришлось 0,6 метра новостроек -	Владелец платформы объявлений в сфере недвижимости Циан заявил о планах сменить место прописки головной компании Cian PLC на российскую юрисдикцию.
Разбор завалов на месте обрушения дома в Астрахани завершат сегодня	Напомним, что трагедия произошла на Вокзальной улице в Астрахани вечером 16 ноября.

Разбор завалов на месте обрушения дома в Астрахани завершат сегодня

Малейшее отступление чиновников Фонда капремонта от реестра видов работ приводит к уголовным делам против них. Недавно одного астраханского директора фонда капремонта осудили за то что тот выделил средства на восстановление отмосток. То есть человек ничего не украл, не похитил, а отремонтировал по просьбе жителей стены, чтобы их не подмывало. И за это получил срок. Так что, может, обрушение и было вызвано чей-то перепланировкой в квартире, но в нынешней версии капремонт это не про несущие конструкции. Две с половиной тысячи рублей. Причем неважно, убрал человек декоративную картонную перегородку, утеплил лоджию или разобрал кирпичную стену на всю ее ширину. Во всех трех случаях штраф совершенно одинаков. Двадцать лет назад государство дало возможность людям разрывать договоры с Управляющими компаниями, выбирать способ управления и самим управлять своими домами.

Особенно активно пошла тогда форма Непосредственного управления, позволявшего иметь договоры с разными фирмами - одна подметает, другая ремонтирует электрику и так далее. А вот чиновники приуныли, поскольку утратили механизм контроля над населением и его деньгами. Десять лет назад государство придушило Непосредственное управление домами и сильно прижало ТСЖ. Мол, люди не специалисты, сами ни к чему не способны, а мы назначим специальную службу. Пишите письма. Специальная служба получила право отбирать лицензии у Управляющих компаний, в том числе и тех, в отношении которых граждане вполне довольны. В той же Астрахани два года назад были арестованы несколько высокопоставленных чиновников Жилищной инспекции, которые помогали подтасовывать протоколы собраний собственников, чтобы дома отошли к вполне конкретной фирме, управляемой вполне конкретным депутатом от вполне конкретной партии. Таких подтасованных протоколов было не два-три, а полторы сотни, преимущественно новых домов.

Был большой скандал, проходили тогда еще разрешенные митинги и вмешался Следственный Комитет. Но вернемся к теме жалоб. Почему они не работают? А легко. Юридически нет разницы между затопленным подвалом и непокрашенным подъездом. Нет приоритетов. А если нет приоритетов, то чиновники и не будут особенно сосредотачиваться. Нельзя не сосредотачиваться на всем сразу.

По сообщению руководителя региональной службы госохраны объектов культурного наследия Владимира Григоршева владелец помещения был проинформирован о невозможности разрушения конструкции здания и сноса. Письмо с уведомлением было направлено. По федеральному закону РФ собственник мог лишь отреставрировать здание. Фото: пресс-служба губернатора Астраханской области 0 Понравилась статья?

RU, чтобы быстро продать или сдать объект недвижимости в Астрахани. Не забудьте скачать или получить ссылку на скачивание нашего мобильного приложения, чтобы искать квартиры, дома и другую недвижимость в Астрахани где и когда угодно! Проверенное жильё находится на CIAN.

Новое на ЦИАН.

Созданная чешским бизнесменом Петером Келлнером погиб в марте 2021 г. Среди ее активов — торговый центр «Невский центр» в Санкт-Петербурге, офисная часть комплекса «Метрополис» на Ленинградском шоссе, жилой комплекс Homecity на Киевском шоссе и проч.

PPF Real Estate занялась поиском покупателей на свои проекты после начала спецоперации на Украине, сообщали ранее три консультанта, работавших с ней. Кроме этого PPF сейчас ведет переговоры о продаже складского комплекса «Южные врата» 650 000 кв. В портфеле специализирующейся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости Central Properties находятся проекты на 460 000 кв. В их числе торговый центр «Весна» в Алтуфьеве, бизнес-центры «Двинцев» и «Павловский», складской комплекс Nordway и проч.

Основной владелец компании — ее президент Денис Степанов.

Циан отчитался за 2023 год

Происшествия - 16 ноября 2023 - Новости Москвы - Онлайн-база новостроек России ЦИАН Работает по воскресеньям с 00:00 до 24:00, имеет рейтинг 2.67 на основании 24 голосов. Новости Астрахани. Новости бизнеса, политики, культуры и спорта Астрахани. Доска объявлений: недвижимость, автотранспорт, услуги, работа в Астрахани.

Новости астрахань циан