Чтобы молодые семьи могли покупать собственное жилье быстрее, а не копить на него десятилетиями, в России предусмотрено несколько программ субсидирования и льготного кредитования. Порядок предоставления социальных выплат, формирования сводного списка молодых семей – участников основного мероприятия ведомственной целевой программы определены Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство). Программа «Молодая семья» 2024 предоставляет молодым семьям возможность получить субсидию на ипотеку и получить размерные выплаты, которые можно потратить на покупку жилья.
Программа «Молодая семья» в 2023 году и какие условия получения
Им еще нет 30 лет, но у них уже двое детей. Вся семья живет вместе с бабушкой — мамой Лизы. Дети растут, места всем не хватает. Они услышали про программу «Молодая семья» и решили поучаствовать. Но есть нюанс: Борис — гражданин Республики Беларусь. Может ли семья участвовать в программе? Чтобы принять участие в программе, молодая семья должна отвечать нескольким критериям: супруги состоят в браке менее трех лет; хотя бы один из супругов младше 35 лет; нуждается в улучшении жилищных условий; имеет доход, достаточный для погашения кредита; хотя бы один из супругов имеет российское гражданство.
В программе также могут участвовать одинокие родители с детьми. К ним предъявляются те же требования, за исключением продолжительности брака. Семья Лизы и Бориса отвечает всем критериям. Это значит, что они могут подать заявку на участие в программе. Для получения выплаты нужно документально подтвердить одно из обстоятельств: у заявителей вообще нет никакого жилья — ни в собственности, ни по договору найма; то жилье, которое есть, слишком маленькое — не соблюдается минимальная норма, установленная государством; жилье не пригодно для постоянного проживания — находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма. Важно: размер социальной выплаты зависит от того, сколько квадратных метров приходится на членов семьи.
При этом учитываются только граждане РФ. То есть несмотря на то, что в семье четыре человека, учитываться будут только трое — Лиза и дети. Лиза и Борис подтвердили, что нуждаются в улучшении жилищных условий.
Срок займа до 30 лет. Нужно иметь постоянный официальный доход — подтвердить справкой 2-НДФЛ. Страхование жизни заемщика. Требования банка к недвижимости Если говорить именно об ипотечной программе для молодой семьи с двумя детьми, то жилье должно быть новым. Продать его вам должно юридическое лицо. То есть фирма-застройщик или компания, которая занимается продажей новостроек. Если вы отдаете недвижимость в залог ипотеки, то ее могут потребовать застраховать. Как оформить ипотеку для молодой семьи Для начала определитесь, хотите ли вы пытаться получить государственную субсидию придется ждать, возможно, очень долго. Если да, то идите в свою администрацию и подавайте заявку.
Расходы казны на софинансирование накопления первого взноса составят около 10,8 млрд руб. А расходы на субсидирование аренды — еще около 7,7 млрд руб. В Минстрое подчеркивают: далеко не каждая молодая семья сможет рассчитывать на новую господдержку. У потенциальных участников программы Минстроя должно быть российские гражданство, они должны быть не старше 36 лет, не участвовать в иных программах, не иметь жилья в собственности, иметь постоянную работу в течение последних трех месяцев, а их средний доход за полтора месяца не должен превышать средний по РФ — около 70 тыс. Также у участника программы не должно быть долгов по налогам. Эксперты «НГ» идею Минстроя в целом поддерживают. Теперь сами арендаторы будут заинтересованы в договорах на аренду, и серый рынок аренды жилья начнет приносить существенные налоговые доходы бюджету», — говорит директор департамента «ИВА Партнерс» Артем Тузов. Он полагает, что если налоговая служба будет действовать эффективно, то через эту программу будут выявлены объемы сдающегося жилья, в два-три раза превышающие то, с чего уплачиваются налоги. И этот круг трудно разомкнуть. Отсюда и спрос на ипотеку без первоначального взноса, но с завышенной ценой самой квартиры. Получение потребительского кредита для использования его в качестве первого взноса на ипотеку также усиливает риск дефолта заемщика, вынужденного платить по двум кредитам одновременно», — рассуждает завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и Финансового университета Александр Цыганов. Он согласен, что за счет субсидирования арендной платы молодежь сможет начать копить на первоначальный взнос. Арендный договор для субсидирования нужно будет заключить официально. Вносить его в соответствующий реестр и, естественно, заплатить налоги. А из налогов с арендных платежей в перспективе можно финансировать субсидии молодым семьям», — рассуждает экономист. Цыганов допускает и новый рост цен как аренды жилья, так и цен новостроек на фоне увеличения господдержки. Молодые семьи — это всего лишь небольшая часть потенциальных покупателей и ипотечных заемщиков на рынке жилья, и далеко не все молодые семьи подходят под те жесткие критерии, которые устанавливает государство, напоминает руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Приобретенная недвижимость оформляется в равных долях на супругов. Подбор ипотечных кредитов Как эта программа работает в регионах? Условия программы «Молодая семья» разрабатываются на уровне регионального законодательства, и поэтому ее общие положения в каждом городе РФ могут различаться. Каждый регион вправе самостоятельно корректировать величину выплат для компенсации расходов на покупку жилья, определять требования к участникам программы, перечень документов для оформления дотации, а также уровень минимального дохода семьи, необходимого для получения ипотечного кредита. Компенсация в размере 200 тыс. Если в семье воспитываются дети, за каждого ребенка компенсируется сумма в размере 100 тыс. Для получения полной информации по условиям программы «Молодая семья» в разных регионах России, необходимо обратиться в департамент, занимающийся жилищной политикой, по месту жительства.
Последние новости
- Требования к участникам
- Условия получения льготной ипотеки
- Муниципальные сайты (6)
- Разработаны новые меры по обеспечению молодых семей жильем | ГАРАНТ.РУ
- «Молодая семья 2024»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных
До 2025 года: в России расширили условия получения льготной ипотеки под 2% годовых
доступное жилье на 2014-2027 годы» (далее муниципальная программа района). 3. Перечень документов для включения молодой семьи в список участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей. Предлагается выдавать молодым семьям субсидии для покупки первого жилья и на аренду, пока семья копит на первоначальный взнос. По данной государственной программе молодые семьи могут получить денежную выплату для приобретения жилья.
Программа «Молодая семья» — 2024: что нужно знать
Таким образом, в программе «Молодая семья» могут принять участие семьи в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. ПОРЯДОК предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в Тверской области (приложение 7 к региональной Программе). Государственная программа, запущенная специально для семей с детьми.
Программа «Молодая семья» 2023: правила и условия
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. При этом социальная выплата не может быть использована на приобретение жилья у близких родственников п. Порядок получения социальной выплаты Право на получение социальной выплаты в рамках федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" удостоверяется свидетельством, которое выдает орган местного самоуправления на основании решения о включении семьи в список участников мероприятия. Срок действия свидетельства - не более семи месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве п. Для получения социальной выплаты в рамках указанного федерального проекта рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Представьте документы для получения свидетельства Представьте в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы ч. Распоряжением Минжилполитики МО от 22. Если социальная выплата берется для погашения суммы основного долга части суммы основного долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам далее - жилищный кредит , то дополнительно к указанным выше документам за исключением указанных в п. Документы могут быть поданы от имени молодой семьи одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий путем личного обращения в орган местного самоуправления по месту жительства или в электронной форме с использованием Единого портала госуслуг п.
Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятия и в течение трех рабочих дней письменно или в электронной форме посредством Единого портала госуслуг уведомляет ее о принятом решении.
Расчет размера социальной выплаты Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты РЖ , составляет: - для семьи, состоящей из 2 человек молодые супруги или один молодой родитель и ребенок , - 42 кв. Например, для семьи из г. Документы, необходимые для постановки на учет для участия в мероприятиях по обеспечению жильем молодых семей Молодые семьи для постановки на учет для участия в мероприятиях по обеспечению жильем молодых семей подают в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства регистрации обоих супругов либо одного родителя в неполной семье следующие документы: 1. Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. Документы, необходимые для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий Признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления городских округов и городских сельских поселений Пермского края на основании заявления о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, поданного по месту жительства регистрации всех членов молодой семьи. В отдельных случаях представляются следующие документы: а в случае если молодая семья ведет раздельное хозяйство с членами семьи на совместно занимаемой жилой площади, молодая семья представляет копию документа о порядке пользования жилым помещением договора, соглашения или иного документа , составленного в установленном законодательством порядке; б члены молодой семьи, имеющие в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, представляют копию документа, подтверждающего наличие тяжелой формы хронического заболевания.
Документы могут быть поданы от имени молодой семьи одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий путем личного обращения в орган местного самоуправления по месту жительства или в электронной форме с использованием Единого портала госуслуг п. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятия и в течение трех рабочих дней письменно или в электронной форме посредством Единого портала госуслуг уведомляет ее о принятом решении. После совершения определенных административных процедур он сообщает о решении высшего исполнительного органа субъекта РФ по вопросу включения семьи в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году и о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты. В течение 15 рабочих дней после получения указанного сообщения молодой семье необходимо представить в орган местного самоуправления заявление о выдаче свидетельства в произвольной форме и необходимые документы п. Шаг 2. Получите свидетельство и направьте его в соответствующий банк Получив свидетельство, необходимо в течение месяца сдать его в соответствующий банк, с которым заключается договор банковского счета на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства. Свидетельство, представленное в банк по истечении месячного срока, банком не принимается. По истечении этого срока можно обратиться в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене п. Шаг 3. Представьте в банк документы для оплаты приобретаемого жилья Для оплаты приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи или строительства жилого дома в банк надо представить договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку выписки из ЕГРН о правах на приобретаемое жилье и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилья в части, превышающей размер социальной выплаты.
В случае приобретения индивидуального жилого дома договор купли-продажи может предусматривать приобретение земельного участка, занятого приобретаемым домом и необходимого для его использования.
Копии паспортов, свидетельств о рождении детей. Копия свидетельства о регистрации брака. Документ не нужен, если в семье один родитель. Справка, что вы нуждаетесь в жилье. Где ее получать — подскажут в городской администрации. Документы, подтверждающие, что вы можете расплатиться за жилье. Список зависит от ситуации: например, вы покупаете квартиру — требуется остаток суммы.
Берете ипотеку — документы, подтверждающие доход. Если вы планируете потратить деньги на ипотеку — приложите кредитный договор и документ, который подтверждает остаток долга. Отдайте документы в администрацию города. Документы может принести кто-то из супругов. В течение 10 дней в администрации рассмотрят ваше заявление и решат, дать вам деньги или нет. Еще в течение 5 дней вам отправят письмо с решением. Дождитесь формирования списков. Список участников программы на будущий год администрация отправляет до 1 июня.
То есть к этой дате готовы списки всех семей, которые могут получить финансирование из федерального бюджета в следующем году. Если пришлете документы позже — в бюджет не попадете. После этого из федерального бюджета каждому региону выделяются деньги. И местная администрация решает, кто из молодых семей получит помощь. Денег могут выделить меньше, чем нужно, и помощь получат не все. А только те, кто нуждается больше всего. Например, семья с двумя детьми, живущая в квартире площадью 25 кв метров, получит субсидию быстрее, чем семья с одним ребенком. Семьи, не получившие денег, переносят на будущие годы.
Заполните заявление о выдаче свидетельства и получите его. Если ваша семья подошла по всем требованиям и попала в список — вас оповестят. Затем попросят заполнить заявление на выдачу свидетельства.
Программа «Молодая семья»: условия реализации в 2023 году
Государственные жилищные субсидии для молодых семей выделяются в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Законопроект, которым предлагается помочь молодым семьям обзавестись жильем, внесен в Госдуму. Вопросы-ответы О признании молодой семьи имеющей достаточные доходы Памятка участникам Памятка претендентам Cписок контактов МО Перечень МО О реализации мероприятия в 2024 году О льготных кредитах. Президент России Владимир Путин поручил к 1 ноября 2023 года запустить льготную Арктическую ипотеку под 2% для молодых семей. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей Приморского края» на 2020 – 2027 годы». молодым семьям, оба супруга в которых младше 35 лет.
Федеральное мероприятие по обеспечению жильем молодых семей (безвозмездная субсидия до 35%)
Практика устранения этого пробела есть в регионах. На федеральном уровне этот вопрос пока не решён», — отметила глава комиссии. Созданию комплексной системы мер поддержки семей с детьми посвящён раздел народной программы «Единой России». Его реализацией занимается комиссия Генсовета партии по защите материнства, детства и поддержке семьи, которую по поручению Президента возглавляет замсекретаря Генсовета «Единой России», вице-спикер Госдумы Анна Кузнецова.
Учтите, что нуждающимися автоматически не признают - для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся - такое тоже прокатит п. Семьи, способные доплатить разницу. Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно - главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участвовать в программе «Молодая семья»? Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы. Обратите внимание, что это общие требования, установленные на федеральном уровне. На местном уровне распорядители денег могут их изменять и дополнять. Чтобы узнать, точно ли ваша семья под них подходит, обратитесь в администрацию по месту жительства.
Читайте также N 229-ФЗ ст 101. Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание Сколько денег дают по программе «Молодая семья»? Государство готово оплатить часть стоимости жилья. Наличку, естественно, на руки никто не даст: только безнал, и только на счет продавца. Размер субсидии в разных регионах может отличаться, и вот почему. На федеральном уровне установлен норматив п. Это минимальный размер, и на местах его могут увеличивать. Читайте также Учтите, что это доля не от суммы в договоре, а от расчетной стоимости. Она определяется по формуле п.
Например, в Брянской области это около 30 тысяч рублей, а в Краснодаре - 46 тысяч. Расчетная площадь зависит от количества членов семьи и установлена п. Конечная сумма, на которую может рассчитывать семья, указывается в свидетельстве. Но выдадут его только после окончательного согласования выплаты в вашу пользу. Какое жилье можно купить по программе «Молодая семья»? Деньги по федеральной программе можно потратить только на приобретение квартиры или дома.
В данном случае молодым семьям за предоставлением муниципальных услуг необходимо обращаться заблаговременно, учитывая сроки их предоставления.
Подтверждение «платежеспособности»: Оценка доходов и иных денежных средств молодой семьи осуществляется на предмет возможности оплаты расчетной средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Социальная выплата предоставляется в размере не менее: - 30 процентов расчетной средней стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей; - 35 процентов расчетной средней стоимости жилья — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более. Расчетная средняя стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется исходя из норматива стоимости 1 кв. Какие нужны документы: Вышеназванные муниципальные услуги предоставляются на основании заявления, поступившего в управление жилищных отношений или в МФЦ, с приложением необходимых документов. Формы заявлений приведены в вышеуказанных Административных регламентах. Исчерпывающие перечни документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем, установлены п. Административные регламенты по предоставлению соответствующих муниципальных услуг размещены на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в информационно-коммуникационной сети «Интернет» www.
Претендовать на денежную выплату могут только те граждане, которые соответствуют определенным критериям: Самый важный — это возраст. Принять участие могут супруги в возрасте до 35 лет; Обязательно наличие российского гражданства; Стать участником могут полные семьи с отсутствием или наличием детей. Также принять участие может родитель-одиночка с ребенком, находящийся в возрасте до 35 лет; Брак должен быть официально зарегистрированным. В гражданском браке принять участие в программе могут только родители, которые по документам воспитывают ребенка в одиночку, но при этом их гражданский супруг никак не будет участвовать в программе и расчетах при назначении выплат; Семья обязательно должна быть платежеспособной — это проверяют еще на первом этапе оформления участия в программе. Например, требуют справку о доходах или справку из банка с предварительным одобрением ипотеки.
Еще одно требование — подтверждение нуждаемости в улучшении жилищных условий. Если в семье уже есть квартира или иной объект недвижимости с большой площадью в собственности, которой по законодательным нормам достаточно для всех членов семьи, то в выплатах откажут. Соответственно, все члены семьи должны быть либо обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормой, либо проживать в помещении, которые не соответствуют санитарным и техническим требованиям, либо вовсе не иметь жилья в собственности. Все уважительные причины прописаны в ст. Уточним, что в каждом регионе действуют свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий, то есть учетную норму жилплощади устанавливает каждый муниципалитет в индивидуальном порядке п.
Поэтому нужно сначала уточнить в местной администрации, МФЦ или отделении социальной защиты подпадает ли ваша семья под действующие нормы, и только после этого заниматься сбором документов и подачей заявления на субсидию. Какие выплаты можно получить по программе Молодая семья В рамках программы «Молодая семья», супруги или одинокие родители с ребенком получают сертификат, который подтверждает их право на использование субсидии для приобретения или строительства жилой недвижимости.