На внеочередной сессии Городского Собрания Сочи утвердили Генеральный план развития города-курорта до 2044 года. Ранее портал «СочиСтрим» писал о том, что жители и гости Сочи внесли более 4300 предложений по поводу генерального плана. Генеральный план. Международная Ассоциация Фундаментостроителей. НИИПГ - Новости. Специально созданный портал с адресами пунктов ознакомления с проектом, телефоном горячей линии и последними новостями о разработке и общественных слушаниях — Генеральный план города Сочи. Генеральный план Сочи до 2030 года. Генплан города Сочи Адлерский район.
Курсы валюты:
- Утвержден генеральный план Сочи
- Погода этим летом в России будет жаркой — синоптики
- Мэр Сочи рассказал, когда примут новый генплан города
- Новый генплан Сочи разработают к осени 2023 года
- Читайте также
Мэр Сочи рассказал, когда примут новый генплан города
Я уверен, что вы создадите такой генплан, который сделает город еще более комфортным и для жителей, и для отдыхающих, — сказал Вениамин Кондратьев и поручил главе города организовать широкие общественные обсуждения, собрать предложения от жителей города. Созданием документа займется Санкт-Петербургский институт перспективного градостроительства, который ранее работал над генпланом Краснодара. Мэр города Алексей Копайгородский и директор НИИ перспективного градостроительства Павел Спирин в присутствии губернатора подписали соответствующее соглашение. Глава региона отметил, что договор является важным стратегическим документом для развития города. Кроме того, главная ценность Сочи — уникальная природа. Важно не просто сохранить, а закрепить в Генплане развитие зеленого каркаса.
Генеральный план развития Сочи утвержден 27 декабря.
Об этом в своем теграм-канале сообщил глава курорта Алексей Копайгродский. На внеочередной сессии Городского Собрания Сочи утвержден Генеральный план развития курорта, который определил будущее нашего города до 2044 года.
Основная идея — Сочи должен развиваться в своей городской черте. Вовне просто некуда: с одной стороны — рекреационная приморская зона, с другой — земли Национального парка и Кавказского биосферного заповедника. Генплан 2009 года официально расширил границы городской черты за счёт сельхозугодий, и это привело к разрастанию жилой застройки.
Новый генплан вернёт прежний статус всем незастроенным сельскохозяйственным землям, за исключением того, что успели застроить. Новых жилых зон не появится. Многоэтажное жилищное строительство будет разворачиваться, в основном, в двух микрорайонах — на месте бывшего КСМ и около села Верхний Юрт. В первом случае строит инвестор, во втором — город. Планируется социальное жильё для учителей, врачей и очередников, а также школа и детские сады.
Точечная застройка возможна внутри старых кварталов. Но если для строительства жилья ещё можно найти участок, то с социальными объектами, которых остро не хватает, всё непросто. Найденные участки большей частью не подходят: то сложный рельеф, то оползневые склоны. Например, школа на Мамайке построена на месте бывшего пионерского лагеря, других участков просто не осталось. Потрачены колоссальные средства на укрепление склона.
Такая же судьба ждёт новую школу в Хосте, в районе турбазы «Южная», и на Бытхе — там тоже участки, требующие проведения противооползневых мероприятий. Зато в пределы Сочи вернутся сельхозугодья для субтропического земледелия и садоводства. Конечно, для производства чая, прежде всего. Пригодные для чаеводства земли определены и обоснованы ещё в советское время: планируется вернуть в оборот около 900 га. Все уже подзабыли, что Сочи ещё до революции был знаменит фундуком и черносливом.
До сих пор в пригородных лесах можно наткнуться на заброшенные плантации орешника, а сливу выращивали на Ареде. В 1990-е годы появилось киви, и сады этого «китайского крыжовника» в Адлере ещё можно восстановить. Как и виноградники, которые были распространены до «сухого закона» 1985 года. Хотя многие считают, что Сочи непригоден для виноделия, местные народы выращивают виноград испокон веков. Единственное: многие сельхозземли переводятся в разряд сельхозпредприятий, а они имеют право на строительство.
Где найти баланс между необходимой застройкой и возделыванием земли — это вопрос, на который пока ещё нет ответа. Наконец, в генплан вписана концепция «Две реки — одно море». Концепция предполагает, что этот маршрут будет проложен между историко-культурными объектами через зелёные зоны, а их как раз не хватает. Если исключить санаторные парки и «Дендрарий», так как доступ в них ограничен, на одного сочинца сейчас приходится менее 1,8 кв.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», на разработку нового генерального плана города-курорта планировалось направить 101,5 млн рублей. Разработкой документа занимаются специалисты Санкт-Петербургского института перспективного градостроительства, которые ранее вели работу над новым генпланом Краснодара.
В Сочи представили рабочий проект Генплана
По данным властей Сочи, впервые генеральный план Сочи содержит комплексное развитие всего города и имеет социальную направленность. Новый генеральный план Сочи, который определит вектор развития города на 20 лет вперед, будет готов осенью 2023 года. Жители Сочи недовольны проектом нового Генерального плана города. Новости по тегу: Генплан Сочи. Концепция генерального плана муниципального образования городской округ город-курорт сочи краснодарского края на период до 2044 г. В Сочи состоялось обсуждение проблем проекта Генерального плана города, который не был согласован Минэкономразвития РФ. Город 5,5 тысячи гектаров земли исключат из населенных пунктов Сочи проектом Генплана.
Генеральный план города Сочи утвердили спустя три года
- Мэр Сочи рассказал, когда примут новый генплан города — Деловая Газета.Юг
- Обещанного три года ждут: в Сочи утвердили Генплан города
- Мэр Сочи рассказал, когда примут новый генплан города
- В городе построят более 330 соцобъектов
Новый генплан Сочи разработают к осени 2023 года
В Сочи состоялось обсуждение проблем проекта Генерального плана города, который не был согласован Минэкономразвития РФ. Такой прогноз дает агентство, сообщают РИА Новости. Утвержден Генеральный план Сочи, регламентирующий стандарты инфраструктуры курорта до 2044 года. Городское собрание Сочи утвердило генеральный план развития города-курорта до 2044 года. Генеральный план Сочи должны завершить к сентябрю 2023 года. Городское Собрание Сочи 27 декабря утвердило Генеральный план развития курорта до 2044 года. Новый генеральный план города-курорта Сочи планируют принять в октябре 2023 года.
5,5 тысячи гектаров земли исключат из населенных пунктов Сочи проектом Генплана
В ходе онлайн обсуждения генплана города Сочи выяснилось, что у проектировщиков отсутствует ясность в проектном задании. Глава Сочи Копайгородский о приоритетных направлениях развития города, разработке генерального плана, инфраструктурных проектах. Сразу две важных новости, связанные с архитектурой и строительством пришли накануне из Сочи. Ранее портал «СочиСтрим» писал о том, что жители и гости Сочи внесли более 4300 предложений по поводу генерального плана. Городское собрание Сочи утвердило генеральный план развития города-курорта до 2044 года. — Предыдущий генеральный план Сочи предусматривал более 13 млн кв. м нового жилья. Главная» Новости» Генеральный план сочи последние новости.
Архитекторы предоставили новый генплан по градостроению Сочи
Также планируется возвести три газозаправочных комплекса. На данный момент в городе-курорте функционируют 29 автомобильных электрозаправочных станций, в дальнейшем будет установлено еще 16 аналогичных объектов. Копайгородский рассказал, что сейчас проект генплана уже готов и ждет своего утверждения до конца текущего года. Впервые документ социально ориентирован. В 2023 году в Сочи появятся шесть новых школ и три детсада, запустят в работу два стадиона, две спортивные и 15 воркаут-площадок. Город располагается на верхней строчке рейтинга крупных российских городов по эффективности цифровой трансформации.
Последние специализируются на вопросах сохранения водно-зеленого каркаса, определения функциональных зон и сохранения историко-культурного наследия курорта. Принятие Генплана позволит решить ещё одну важную задачу - обновить Правила землепользования и застройки ПЗЗ В сентябре на XII международном архитектурном фестивале «ЭкоБерег-2023» в Сочи состоялось публичное обсуждение нового Генерального плана Сочи. Для 200 архитекторов, представляющих регионы от Дальнего Востока до юга страны организован массовый выход в море с целью визуальной оценки перспектив развития береговой полосы Сочинской агломерации. По итогам прошло открытое заседание Градсовета при главе города Сочи объединенного с экспертным советом по разработке Стратегии социально-экономического развития Сочи до 2035 год. Специалисты подробно обсудили актуальные вопросы берегозащиты и берегоукрепления, концепцию развития территории Адлерского железнодорожного вокзала, надпутевого пространства транспортно-пересадочных узлов «Вода - земля».
Пакет рекомендаций архитектурного сообщества России передан городу. В настоящее время разработка Генплана находится на завершающей стадии. После согласования в региональных ведомствах его передадут в федеральные министерства. Утверждение документа запланировано на 2023 год. Такие сроки установил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. Как обсуждали Генплан Копайгородского? На каждой, даже самой отдаленной территории, по поручению главы Сочи Алексея Копайгородского проводились встречи с населением, работали офисы Генплана, мобильная приемная, «горячая линия» и специальный интернет-портал. В результате каждый седьмой житель Сочи внес свои предложения в новую градостроительную конституцию. Всего же, по данным властей города-курорта, к документу проявили интерес около 100 тысяч человек. Все они познакомились с концепцией развития своего микрорайона или села.
Ещё столько же посетили сайт и позвонили на горячую линию. Цифры впечатляют: в проекте Генплана уже рассмотрено и учтено 6000 предложений и вопросов от жителей Сочи. Жители Сочи активно обсуждали Генплан и вносили в документ свои предложения Отдельное внимание авторы уделили социальному строительству.
Есть, например, и такой объект: несмотря, что три дома в судах, два почему-то контролирующие органы видеть не хотят в упор, в настоящее время под видом ИЖС, на улице Пластунской угол переулка Юртовский строится уже шестой пятиэтажный дом первый и последний этажи откроются в нужное время. Построено и продано больше 450 таунхаусов в ЖК "На Фабрициуса". По самым скромным подсчётам общий прирост населения составит в ближайшие пять-десять лет не менее 300-350 тысяч человек. Где эти люди учтены в численности населения учитываемой в проекте генерального плана? Какой строкой? Из анализа существующих объектов социальной инфраструктуры, представленной на вышеупомянутом круглом столе г-ном Спириным выяснилось Разработчики проекта генерального плана Сочи признали, что наш город находится в пропасти социальных проблем. Для нормальной жизни горожанам не хватает огромного количества социальных объектов: детских садов, школ, поликлиник, не говоря уж о такой "роскоши" как библиотеки, спортивные залы, бассейны, дома культуры и организации дополнительного образования.
По нормативам у нас хватает только станций скорой медицинской помощи. Однако, если генеральный план будет принят в таком виде, то даже при условии строительства всех запланированных социальных объектов - 170 детских садов, 56 образовательных школ, 67 организаций дополнительного образования, 10 больниц и 78 поликлиник кто-то верит что это всё будет построено?! А ведь в этих учреждениях ещё кто-то должен работать... Уже сейчас в городе закрываются не так давно с помпой открытые поликлинические отделения..
Также необходимо скорректировать границы Нацпарка и Заповедника, участков, находящихся в управлении у различных федеральных ведомств. Помимо транспортных и логистических центров, курорты обязательно нужны новые торговые и развлекательные, а также развитие инженерной и туристской инфраструктуры, дорожной сети. Разработку необходимо вести в межведомственном взаимодействии с Минстроем РФ, используя опыт разработки генпланов других городов, — подчеркнул глава города Алексей Копайгородский. Передовой край нововведений Как же изменится Сочи в скором будущем? Говорить об этом пока рано, но можно оценить работу властей, проделанную в этом направлении.
Пожалуй, флагманским проектом преобразований курорта является набережная в центральной части Сочи. И властям города уже есть чем похвастать на данном направлении. Напомним, что на курорте разработана концепция развития прибрежных территорий, реализация которой в перспективе создаст единый прогулочный маршрут от пляжа "Ривьера" до парка "Дендрарий". Работа над проектом единого променада началась еще в 2019 году с широкомасштабной реконструкции старейшей набережной пляжа "Ривьера". Был привлечен частный инвестор. К этому лету были реализованы уже два этапа. Благодаря им, любимый горожанами пляж приобрел стильный футуристический вид, здесь появился "закатный" амфитеатр, изящные террасы и уютные общественные пространства, готовится строительство пешеходного ажурного моста через реку длиной 50 метров. Фото: пресс-служба администрации Сочи В этом году стартовала и реконструкция главного морского променада курорта — 500-метровой Приморской набережной вдоль пляжа "Маяк". Уже к следующему летнему сезону она будет расширена с трех до 30 метров за счет отсыпки береговой линии.
Реализация всей концепции рассчитана до 2025 года. Обновление набережной позволит существенно повысить комфортность Центрального Сочи и привлечь сюда большее число туристов. Занимается команда мэра и преобразованием других территорий. В июле 2021-го в Сочи объявлены итоги Международного архитектурно-градостроительного конкурса на разработку концепции Центральной набережной. Победителем конкурса стал консорциум под лидерством UNStudio Нидерланды. Длина разрабатываемого участка прибрежной полосы составляет 2,5 км от Морского порта до цирка. В рамках развития общественных городских пространств ширину набережной планируется увеличить до 300 метров в глубину моря путем создания искусственной территории общей площадью 55 гектаров. В конце участка, согласно краевой программе, будет создана новая яхтенная марина на 600 яхт. Все эти решения нашли свое отражение в главном конкурсном проекте.
Москвичи скупают Сочи.
- В Сочи утвердили Генеральный план развития города до 2044 года - Российская газета
- Премиальный рынок Сочи сокращается.
- Новый генплан Сочи разработают к осени 2023 года - ТАСС
- Что еще почитать
- Больше трех тысяч предложений жителей учли в новом генплане Сочи -
- Генплан развития Сочи до 2044 года утвержден
В Сочи представили рабочий проект Генплана
| Завершается согласование проекта генерального плана Сочи в федеральных ведомствах | Пожалуй, это единственная приятная новость из всей той информации что мы услышали. |
| Глава Сочи Копайгородский рассказал о планах по развития | Жители Сочи недовольны проектом нового Генерального плана города. Новости по тегу: Генплан Сочи. |
| 28.12.2023 | Утверждён Генплан Сочи. | Новый генеральный план города-курорта Сочи планируют принять в октябре 2023 года. |
| Жизнь по генплану в Сочи — из хаоса прошлого в комфорт будущего | Ранее портал «СочиСтрим» писал о том, что жители и гости Сочи внесли более 4300 предложений по поводу генерального плана. |
"Генпланом предусмотрено строительство и модернизация 530 социальных объектов"
| Генплан развития до 2044 года утвердили в Сочи. 27 декабря 2023 г. Кубанские новости | Специально созданный портал с адресами пунктов ознакомления с проектом, телефоном горячей линии и последними новостями о разработке и общественных слушаниях — Генеральный план города Сочи. |
| Генеральный план Сочи разработают до ноября 2023 года | 27 декабря 2023 г. на внеочередной сессии Городского Собрания Сочи утвердили Генеральный план развития города-курорта до 2044 года. |
Кондратьев: в Сочи должен быть неприкосновенный запас участков под соцобъекты
Генеральный план Сочи должны завершить к сентябрю 2023 года. Большой обзор генерального плана Сочи. Вместе с Игорем подробно рассказали о будущем круглогодичного курорта, новой транспортной инфраструктуре и перспектива. Новости по тегу: Генплан Сочи. Архитекторы представили концепцию нового Генерального плана Сочи на 2024-2044 годы. Проект нового генерального плана в Сочи предполагает создание более 70 тысяч номеров, заявил мэр города Алексей Копайгородский. В Сочи утвердили Генеральный план развития города-курорта до 2044 года. Подробности. Чего ждать от нового документа – в новом материале от «Новости & Смыслы».