Новый проект Брусники вблизи центра Тюмени, в 20 минутах от набережной. Это большой жилой район из кварталов и башен с камерными зелёными дворами, подземным паркингом и коммерческими сервисами на первых этажах. Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью ЖИЛОЙ РАЙОН РЕЧНОЙ ЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК. Девелопер «Брусника» выкупил в Тюмени еще один участок земли под комплексное развитие территории. Речной порт — проект от застройщика Брусника в Тюмени. Новый проект Брусники вблизи центра Тюмени, в 20 минутах от набережной. Девелопмент - это Брусника в первую очередь. 03:56 - Виктор Корчагин - какие любимые места в Тюмени. 06:03 - Речной порт и набережная =?
Взгляд застройщика на городскую среду, гость — Виктор Корчагин, директор «Брусники» в Тюмени
| ТЮМЕНЬ снова удивляет/РЕЧНОЙ ПОРТ от Брусники | Смотрите онлайн видео «ТЮМЕНЬ снова удивляет/РЕЧНОЙ ПОРТ от Брусники» на канале «ТермоТворчество» в хорошем качестве, опубликованное 9 декабря 2023 г. 21:17 длительностью 00:14:55 на видеохостинге RUTUBE. |
| В Тюмени на месте бывшего речного порта построят новый ЖК | Наша Газета | Речной порт — герой уже четырех публикаций на |
| Федеральный девелопер построит ЖК на месте промзоны в Тюмени | На одном из своих домов в «Речном порту» компания вывесила весьма двусмысленный баннер. |
В Сургуте компания «Брусника» дополнительно озеленит квартал «Новин»
«Речной порт» строится по мировому эко-стандарту BREEAM Communities. Речной порт — герой уже четырех публикаций на Виктор Корчагин - какие любимые места в Тюмени. 06:03 - Речной порт и набережная =?
Взгляд застройщика на городскую среду, гость — Виктор Корчагин, директор «Брусники» в Тюмени
объекты, отзывы о компании на сайте Галерея Главная» Новости» Тюмень новости строительства. Речной порт | by Девелоперская компания.
«Брусника» выкупила второй участок бывшего речного порта в Тюмени под собственный проект
Использование материалов, опубликованных на сайте tumen. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал tumen. За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель.
В начале следующего года девелопер планирует начать возведение второго здания — 24-этажной башни. Согласно документам, размещенным на сайте проекта, разрешение на строительство объектов было получено еще в 2015 году.
Добавим, что сумму сделки в «Бруснике» не называют. Читайте еще материалы по этой теме:.
Озеленение будет работать уже в первый год. Через дорогу находится «Александровский сад», на противоположном берегу — микрорайон «Европейский».
Недалеко от жилого района расположены объекты культурного наследия — первая электростанция Тюмени и дом Плотниковых, а также Тюменский речной порт. В пешей доступности — променад набережной. Предусмотрен выезд на улицу Циолковского, по которой можно попасть на ключевые транспортные потоки улиц Профсоюзная и 50 лет Октября.
Брусника предлагает несколько программ рассрочки: можно в течение года оплачивать равными частями или вносить минимальные платежи, а спустя год оплатить остаток суммы или оформить на него ипотеку. Не стоит забывать и об этом способе — он также может быть комбинирован с предыдущими. Дополнительный бонус — после совершения сделки до 1 млн рублей можно получить наличными, например на ремонт. При покупке с помощью обмена еще несколько месяцев можно проживать в старой квартире бесплатно, оплачивая только коммунальные услуги. Города, в которых принимаются квартиры для обмена, можно посмотреть здесь. Лифтовой холл в «Европейском квартале» Источник: Брусника Офис продаж Брусники в районе Речной Порт Источник: Брусника Узнать детали каждого из проектов и просчитать способы покупки можно в офисах Брусники. Они работают и в выходные дни кроме 1 и 9 мая.
В большинстве проектов уже есть готовые дома, поэтому представить, как будет выглядеть будущий дом, можно не только на картинке, но и оценить локацию вживую. Подробнее обо всех проектах Брусники можно узнать на сайте Tyumen. Жилой район «Республики 205». Проектная декларация на сайте Наш. Жилой район «Зарека».
Речной порт / Брусника
Когда-то порт был главной артерией для перевозки грузов на север Тюменской области, здесь располагался один из центров сибирского речного пароходства. Новый проект, который Брусника реализует в Тюмени, отличается размахом градостроительных решений: по сути это ревитализация территории бывшего Речного порта, которая даст городу новые выходы к воде, трендовую архитектуру. Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью ЖИЛОЙ РАЙОН РЕЧНОЙ ЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК. объекты, отзывы о компании на сайте Галерея
Девелопер «Брусника» снесет на ДОКе больше сотни домов
Новый проект Брусники вблизи центра Тюмени, в 20 минутах от набережной. Квартиры с наибольшей стоимостью: Среди проектов с высокой стоимостью выделяются «Европейский берег 2.0» от «Страны Девелопмент», «Речной порт» от «Брусники» и проект «Опера» от «Инко и К». По проекту, «Речной порт» — это целый район в центральной части города с видом на реку, который будет состоять из пяти жилых кварталов. У Брусники в Тюмени 10 проектов, которые расположены во всех районах города.
«Брусника» впервые показала, как будут выглядеть все дома Речн | Тюмень | Паводок | Наводнение
В пешей доступности — променад набережной. Дворы кварталов закрыты от машин и доступа посторонних контуром зданий. Это камерное пространство для отдыха, прогулок, спорта и детских игр. Во дворе будет высажено много растений: высокие взрослые деревья, уже сформированные кустарники, злаковые травы и многолетние цветы. Жителям не придётся ждать пока растения подрастут. Озеленение будет работать уже в первый год.
Будет ли это батл похож на тот, что Брусника недавно устроила в Екатеринбурге. Там компания буквально вступила в диалог с рекламой другого застройщика. Тот остановил продажи своего проекта Amundsen и установил щит «am. Нельзя купить».
Не может один собственник создать что-то. Только группа людей, которые мотивированы. Можно критиковать кого угодно — и «Бруснику» тоже. Но проработка продукта у них, наверное, лучше, чем у кого-либо в Тюмени. Именно они придумали термин «улучшенная черновая отделка». До них в обиходе его не было. Они действительно локомотив не только тюменского рынка, но, я бы сказал, российского, — рассуждает о причинах успеха наш собеседник из строительной области. По сути, он характеризует «Бруснику» как главного законодателя моды стройрынка. Аргументирует свой тезис тем, что компания выпускает продукт, который не делает никто другой. И отмечает, что под «Бруснику» теперь уже пытаются косить, но не получается. Одна из причин — экономия. Другой собеседник корреспондента 72. RU , из тюменской политики, говорит, что Алексей Круковский был первопроходцем, который кардинально изменил взгляд и подходы как для строителей, так и для потребителей. В качестве примера приводит проекты «Европейский» и «Новин» — таких домов в то время в Тюмени никто не строил. Если мы посмотрим, что было построено после, то увидим копирование его архитектурных решений со стороны других застройщиков. Он раскрыл глаза потребителю, как можно жить, и раскрыл глаза строителям, как можно конкурировать. Разговаривал с некоторыми строителями, и они удивлялись, почему квартиры покупают не у него, а у Круковского. Я спрашивал: есть ли у тебя ответ? Мне отвечали: «Конечно, потому что он продает среду обитания». И люди были готовы переплачивать за это. Он сделал «Бруснику» федеральной компанией, смог стандарты привнести на другие территории. Еще важный факт с точки зрения ведения бизнеса — Круковский с «Брусникой» смог выйти на публичное размещение ценных бумаг, — рассказал собеседник. Зачем компании размещают ценные бумаги? Этот механизм помогает привлечь инвесторов и укрепить свою репутацию. По данным официального сайта, у «Брусники» размещено ценных бумаг на сумму чуть более 15 миллиардов рублей. Купить акции может инвестор через специальную компанию-брокера. Тюмень: расселение цыганского поселка и элитный долгострой Первые высотки застройщика начали появляться в нулевых именно в Тюмени, в Заречном микрорайоне, на улице Газовиков. Раньше на месте больших и благоустроенных дворов был частный сектор, где жили в основном цыгане. Представителей этой национальности стали расселять после того, как компания получила земельные участки у «Зеленого берега». Случилось это в 2010 году. Людей переселяли в поселок Мелиораторов, который находится в пяти километрах по прямой от застраиваемой территории. RU Андрей Панасюк, занимавший пост директора по маркетингу и продажам компании «Партнер-Инвест» она появилась после того, как во времена кризиса материнская компания «Партнер» вышла из бизнеса. Так выглядел цыганский поселок до того, как его начали застраивать домами И на этом участке жили цыгане. Теперь здесь — высотки «Европейского» Источник: 72. RU Когда микрорайон активно застраивался, не самая приятная новость пришла из Омска. Там осудили бизнесмена Дмитрия Золотарева. Его признали виновным в незаконном вывозе опасных отходов, собираемых по всей стране. Часть из них, как утверждали следователи, нашли на улице Алебашевской, якобы даже на территории строящегося квартала. Мусор выкидывали, когда там еще был цыганский поселок. В уголовном деле речь шла о полихлордифениле. Это искусственное вещество насчитывает 209 разновидностей. Используется, например, в трансформаторах. При накоплении в организме человека может вызвать онкологию, аллергию и сильное отравление вплоть до смерти. В компании рассказывали, что в пробах почвы ничего не нашли. По их данным, перед строительством проводились различные проверки, в том числе брали и пробы почвы. Квартал строили с 2010 года — там появилось 26 домов и около 5500 жителей. После сдачи домов тоже случались казусы — куда без них. Дома в «Европейском» построили на площади в 29 гектаров Источник: Ирина Шарова После заселения в новые дома жители ждали, когда же откроется детсад в этом районе. Сроки сдачи несколько раз переносили, один раз здание на стадии стройки горело. В итоге его сдали в 2020 году. По данным компании, в Тюмени у них завершено четыре проекта. В самом центре — «1А Первомайская». Жилье здесь одно из самых дорогих в городе. Сам застройщик предлагает апартаменты от 12 миллионов рублей, но на рынке есть предложения от собственников о продаже квартир за 50 миллионов рублей. Кстати, мы смогли попасть в одни апартаменты. Предлагаем посмотреть, как выглядит жилое пространство за 68 миллионов. Что касается самого элитного жилья «Брусники», то строительство «1А Первомайской» началось еще в 2008 году, сдали проект только в 2021-м. Во время строительства этого квартала в центре Тюмени на зданиях вывешивали различные баннеры и плакаты. Один из них гласил: «Фальков, гордимся». На вопросы тюменцев о том, зачем нужен такой плакат, в компании ответили, что его назначение — это значимое событие. Именно этот плакат разместили на своей строящейся многоэтажке в центре города Источник: читатели 72. RU Еще три проекта, которые компания завершила, — это уже упомянутый «Европейский», «Видный» и «Новин квартал». На сайте нет информации о самом первом, в третьем Заречном микрорайоне. Дома на 50 лет Октября тоже строила «Брусника». Позже на участок между этой улицей и Харьковской зашли другие застройщики Источник: 72. Строила «Брусника» Источник: 72. RU Выкупила компания и земли бывшего завода медоборудования, которые хотели заполучить многие другие застройщики. Участок в 24 гектара находится в границах улиц Пермякова — Энергетиков — Воровского — Республики. Инвестиции в проект оценивали в 17,7 миллиарда рублей, а вот сумма сделки неизвестна. До 2035 года здесь должны появиться разноэтажные дома, детский сад, школа. В 60-е годы прошлого века на этом месте находился Тюменский завод медицинского оборудования.
За редевелопмент этой площадки в 2018-м взялась «Брусника», а в 2023-м этот проект стал героем серии публикаций на 72. Три эпизода уже вышли — об истории места, о том, как будет устроен новый район и о его первых жителях. А сегодня — об архитектуре.
ЖК РЕЧНОЙ ПОРТ в Тюмени открытие продаж
Использование формы квартала позволяет правильно разместить жилые функции и сформировать профили улиц с разными сценариями. Общественные пространства — спортивные площадки, публичные площади с местами отдыха и ритейлом, аллеи и тротуары, переходят к частным — приватным дворам с небольшим игровым площадкам и уличным тренажёрами. На севере будет располагаться новая городская площадь, которая станет важной частью мастер-плана Брусники для этого района. В домах прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация.
Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.
В ноябре 2023 года еще одним постановлением за подписью Орлова в постановление об утверждении проектов планировки и межевания были внесены коррективы — и снова без консультаций с жителями квартала. При этом в нормативном акте упоминался "договор о комплексном развитии территории", хотя в реальности договор 2015 года между администрацией Екатеринбурга и компанией "Брусника" был о развитии застроенной территории РЗТ , что подразумевает иные условия выкупа жилья у собственников. Позже мэрия отдельным постановлением признала это "технической ошибкой". По мнению граждан, перечисленное является грубым нарушением их прав как собственников недвижимости, а также злоупотреблением должностными полномочиями со стороны градоначальника Екатеринбурга. Авторы петиции требуют признать незаконными и отменить указанные постановления, разработать новые проекты планировки и межевания территории и организовать по ним публичные слушания либо общественные обсуждения.
Подписаться На почту выслано письмо с ссылкой.
Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки. Закрыть Федеральная компания «Брусника» объявила о поиске партнеров в Тюмени. Туда приглашены все строительные подрядные организации, сообщили URA. RU в пресс-службе девелопера. Представители застройщика расскажут гостям о подходе компании к строительству и ответят на интересующие вопросы.
Свои мысли, эмоции и идеи можно выразить в коллажах, рисунках, видео, аудио, фото или арт-инсталляциях. Жюри выберет трех финалистов, которые получат призы: сертификат в книжный магазин «Никто не спит», книгу и мерч. Работы принимаются до 10 октября.
В дальнейшем мы не будем участвовать в первоначальном обустройстве Речпорта, но я надеюсь на взаимодействие с новым окружением и условиями, созданными специально для творчества и организаций, как мы», — добавил Хайдар Фаруков. Оцените материал:.
ЖК РЕЧНОЙ ПОРТ в Тюмени открытие продаж
Переезжайте на берег Туры в 2024 году... Чтобы встречать рассветы и закаты на набережной каждый день. Жилой район «Речной порт» от Брусники — это современное пространство в самом центре Тюмени.
В любом случае спрос с каждым годом растет, как и цены на недвижимость. Рассказываем, на какие моменты стоит обращать внимание при выборе покупки в Тюмени. Если покупаете для детей-студентов, лучше выбрать вариант недалеко от учебного заведения. Так студентам будут предпочтительны локации проекта «Республики 205», недалеко от которого расположены институт физической культуры Тюменского государственного университета и корпуса Тюменского государственного медицинского университета, «Октябрьский на Туре» подойдет для учащихся Тюменского индустриального университета и Тюменского государственного университета.
Для переезда с семьей необходима локация, где в пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура, например как в проекте «Зарека». Здесь территория застраивается по программе КРТ комплексное развитие территорий , поэтому уже до сдачи первого дома рядом есть множество школ, детских садов, медицинских учреждений. Если же квартира нужна себе на долгосрочную перспективу, стоит рассмотреть варианты в уникальных локациях, например «Речной порт» с собственной набережной или опять же «Октябрьский на Туре» с видом на реку и линейным парком на дамбе. У Брусники в Тюмени 10 проектов, которые расположены во всех районах города. Каждый проект — уникален, компания всегда выбирает места с интересной историей и сохраняет их идентичность. Например, проект «Речной порт» расположен на территории бывшего порта и здесь сохранены артефакты: портовые краны в качестве арт-объектов, якорь и корабельные винты.
Проект «Республики 205» возводится на территории бывшего завода медоборудования, а в одном из старых цехов появится креативное пространство. Подъезд в проекте «Речной порт» Источник: Брусника Уровень комфорта Приобретая недвижимость, вы покупаете не только и не столько квадратные метры, сколько окружение и образ жизни.
Сервис Тюмень».
Тюменский речной порт ведет свою историю с конца XIX века. В середине XX века грузооборот порта достиг одного миллиона тонн. В последующие годы грузопоток из-за развития геолого-разведочных работ и нефтегазодобывающей промышленности непрерывно нарастал.
Во второй половине ХХ века развитие железнодорожной и автомобильной инфраструктуры привело к сокращению спроса на речные перевозки. В итоге порт утратил своё значение, но память места в городе сохранилась до сих пор. При создании проекта «Речной порт» девелоперская компания Брусника решила сохранить идентичность места и вернуть городу доступ к реке. Территория разделена на две части: южную с замкнутыми домами-кварталами и северную с проницаемой застройкой и общественными пространствами у реки. Они будут реализованы поэтапно: сначала южный участок, затем северный. Между собой участки соединены улицей и вело-пешеходными маршрутами.
По задумке архитекторов в блоках на юге будут жить те, кому нужны камерные квартиры с внутренним двором и высокая приватность — а те, кто готов хочет ощущать ритм города и открыт к взаимодействию, выберут северную часть на месте бывшего речного порта. Мастер-план южной части территории по плотности напоминает европейский город: равномерная сетка улиц заполнена замкнутыми кварталами средней этажности, внутри которых находятся приватные дворы, и урбан-виллами. Доминантной территории служит 24-этажная башня, которая станет новым городским ориентиром «Речного порта».
Жилой район «Речной порт» в Тюмени
А сегодня — об архитектуре. Читайте в новом материале на сайте. Проектная декларация на сайте Наш.
Ru подтвердили, что сделка находится в завершающей стадии. Новый проект станет продолжением строящегося в непосредственной близости района «Речной порт» и откроет тысячам жителей Тюмени доступ к воде», — рассказали в компании. Напомним, ранее данная территория находилась в продаже достаточно давно и ей даже интересовались иностранные девелоперы. По некоторым данным, речь шла о сумме в 450 млн. Кроме того, по некоторой информации, сложностью мог стать перевод земли в жилую и снос портовой инфраструктуры.
Разнообразные функции Район спроектирован по принципу смешанного использования функций: жилых, коммерческих, общественных. Разнообразные пространства вписывают застройку в контекст локации. Проект разработан немецким архитектурным бюро.
Тем временем, на территории «Речного порта» находятся старые здания, которые компания реставрирует. При восстановлении электростанции строители обнаружили самый «милый» кирпич — с отпечатком лапы кота 19 века. Объект будет отремонтирован, здесь откроется офис «Брусники». Напомним, квартал «Речной порт» входит в наш рейтинг дворов без машин. Берега Туры активно застраиваются не только в центре. Например, внимания заслуживает квартал «Акватория».
В тюменском речном порту появятся урбан-виллы и башня
«Речной порт» — новый жилой район от Брусники рядом с центром Тюмени, состоит из домов квартального и башенного типов, зданий в формате урбан-виллы вкупе с благоустроенной жилой средой. Речной порт расширяется. Застройщик Брусника выкупил площадку рядом с бывшим тюменским речным портом. Главная» Новости» Речпорт брусника тюмень.