Рейтинг лучших районов Екатеринбурга для проживания. Кировский район Екатеринбурга – это район с развитой инфраструктурой и комфортной средой для проживания. «Район прекрасно подходит для людей, живущих в ритме большого города, ценящих комфорт проживания.
Где будет хорошо: самые перспективные районы Екатеринбурга
Работа в городе есть, успех в ее поисках во многом зависит от самого соискателя и его послужного списка. Высококлассный специалист с хорошим резюме не останется без работы. Молодым людям, только что закончившим обучение, будет немного сложнее, и заработная плата на первых порах будет ниже, чем у ведущих специалистов. На 2024 год наибольшее число свободных вакансий было в сфере торговли и услуг.
В области IT и интернета наблюдается постоянный рост рабочих мест. Именно эта область постепенно стремиться на лидирующие позиции. Учитывая хороший уровень заработной платы, программистам открываются хорошие возможности в Екатеринбурге.
Для того чтобы устроиться работать на предприятие, лучше не искать посредников, а напрямую обратиться в отдел кадров. Чтобы понять, есть вакансии или нет, достаточно телефонного звонка. Если места есть, останется пройти собеседование, где необходимо показать свой уровень подготовки.
Стоимость жизни Стоимость продовольственной корзины в Екатеринбурге соответствует средним ценам по стране. Цены на продукты питания, как и везде, подвержены сезонным колебаниям, поэтому точную стоимость рассчитать сложно. Проезд на общественном транспорте Проезд в городском общественном транспорте стоит 28 руб.
Стоимость одной поездки в метро — 32 рубля. С учетом того, что большинство едут на работу с пересадками, на дорогу в день уходит около 100 руб. Электронные карты не всегда принимаются в маршрутном такси, здесь все зависит от компании перевозчика.
На сегодняшний день район занимает территории площадью 3 550 Га. Здесь проживает около 170 тысяч человек, работают свыше 20 тысяч предприятий. Несмотря на высокую плотность застройки, девелоперы продолжают менять архитектурный облик района. По первому этажу всего клубного дома проходит галерея, где разместятся кафе, детский сад, магазины, нотариус и прочее. Также в клубном доме уже начал работу современный велнес спа-клуб «Ривьера» с бассейном 25 метров на три дорожки. При этом первый этаж «Ривьеры» является общедоступным. Сильно изменилась и набережная вдоль клубного дома. Она превратилась в маленький европейский островок с удобными лавками и лежаками, сделанными из экологичных материалов. Набережная Исети вдоль «Ривьеры» стала одним из самых дорогих проектов по благоустройству в Екатеринбурге. На ее реконструкцию потрачено около 130 млн руб.
Работы продолжались почти два года. Взгляды местных жителей притягивает не только облагороженная набережная, но и одно из самых оригинальных зданий Екатеринбурга — штаб-квартира РМК, или «ананас», как называют высотку в народе. Здание построили по проекту архитектурного бюро английского архитектора Нормана Фостера. Прообразом дизайна фасада стала кристаллическая решетка атома меди. Собственно, цвет здания тоже — насыщенно медный. Еще один интересный девелоперский проект на стыке Ленинского и Чкаловского районов возводит компания «Атлас Девелопмент». Речь идет про ЖК «Парк столиц», где будет реализована идея жилой экосистемы. Поблизости также расположены супермаркеты и ТРЦ «Мегаполис». На первом этаже огромной пешеходной галереи разместятся рестораны и кафе, а на втором — вся социальная инфраструктура. Прогулочные зоны вокруг квартала станут новым центром притяжения.
Уютные кафе и рестораны, комплексное озеленение, развитая инфраструктура, находящаяся в ЖК, а также пешеходные и велодорожки создадут ощущение современного европейского района. Обычное утро нашего резидента начинается с красивого вида на двор-парк либо город, открывающегося из больших окон. Вечером резиденты могут отправиться на ужин в один из ресторанов, расположенных внутри комплекса, либо погрузиться в чтение любимой книги во дворе под тенью высоких деревьев», - рассказывает о проекте Владимир Городенкер, генеральный директор компании «Атлас Девелопмент». Может показаться, что в центральной части города переделывать больше нечего, но нет. Также улица Большакова продолжится мостом через Исеть, а в квартале Азина — Мамина-Сибиряка — Шевченко — Свердлова проложат два новых участка дорожной сети. В районе «Юг Центра» продлят улицу Авиационную, между ней и Юлиуса Фучика построят новую, достроят улицу Николая Островского и реконструируют развязку на пересечении Луганской и Базового. Октябрьский район Октябрьский район занимает юго-восточную территорию Екатеринбурга от центра до посёлков Кольцово и Глубокое. Площадь района составляет 15,7 тыс. Эта территория в последние годы также активно развивается. Во-вторых, благодаря строительству объектов к грядущей Универсиаде-2023.
Их расположат в микрорайоне «Новокольцовский», а позже передадут Уральскому федеральному университету. Проектом предусмотрены обустроенные рекреационные и прогулочные пространства, общественный и медицинский центр, общежития для спортсменов и т. В деревне Универсиады будет построен один из самых масштабных и сложных объектов — Дворец водных видов спорта площадью около 60 тыс. Спортивный комплекс, предназначенный для проведения соревнований по плаванию, водному поло и прыжкам в воду, в период проведения Всемирных летних студенческих игр сможет принять одновременно более 5000 человек. Объекты, которые возводит «Синара-Девелопмент» к Универсиаде, станут полноценной частью нового района Новокольцовскй. В итоге получится большой район, расположенный на 600 Га земли, 200 из них будет отдано под жилищное строительство, еще 250 — под технопарк с экологичными производствами и общественно—деловую застройку. В настоящее время ведутся обсуждения развития сети общественного транспорта до Новокольцовского. Прорабатывается вопрос трассировки и строительства линии городской электрички — северный обход. Также совместно с КБ «Стрелка» обсуждается возможность обустройства трамвайной линии — южный обход. Район меняется и в центральной его части — неподалеку от ЦПКиО.
Здесь глобальную стройку уже несколько лет ведет Acons Group — строит ЖК clever park. Компания планирует пойти дальше и возвести целый жилой квартал на насыпном острове на месте заросшего паркового пруда между ЦПКиО и Заводом радиоаппаратуры. По оценке компании, затраты на облагораживание территории составят ок. Должен измениться и сам ЦПКиО. Правда, пока в реализации проекта реконструкции парка инвесторы не заинтересованы. По плану, неподалеку центрального входа в парк должен появится четырехэтажный учебный центр площадью 16520,44 кв. В здании будут производственные мастерские, выставочное пространство, площадки для обслуживания техники и жилой блок для 110 человек. Орджоникидзевский район Район был назван в честь революционера Серго Орджоникидзе, а развиваться начал после открытия УЗТМ в 1934 году. На территории района расположены 3 станции метро «Машиностроителей», «Уралмаш», «Проспект Космонавтов» , Уральский завод тяжелого машиностроения, Стадион Уралмаш, «Белая Башня». К слову, достопримечательности района появились на сувенирных значках, выпущенных Музеем истории Екатеринбурга, АНО «Волонтерское общество Свердловской области» и дизайнером Дмитрием Фатхиевым-Долоховым.
Уралмаш представлен Центром культуры «Орджоникидзевский», а Эльмаш — зданием Администрации Орджоникидзевского района. Орджоникидзевский район считается самым крупным в Екатеринбурге. По состоянию на 2019 год здесь проживало более 286 тыс. Численность населения продолжит расти за счет новых построек, запланированных девелоперами. Так, к примеру, производственную площадку завода Schneider Electric — квартал между жилым комплексом «ПИКа» и «Лентой» вдоль проспекта Космонавтов — планирует застроить «Ривьера-Инвест-Екатеринбург». Здесь планируется возвести пять высотных домов общей площадью 58 тыс. Надо отметить, что согласно генплану развития Екатеринбурга до 2035 года, больше всего жилья планируется построить именно в Орджоникидзевском районе. Помимо площадки завода Schneider Electric, жилые дома и офисные здания появятся на территории Уралмашзавода. За счет редевелопмента Уралмашзавода микрорайон может почти вдвое прирасти жильем: 3,48 млн кв. Согласно проекту Генплана, застройку разделит новая улица, которая свяжет Кировградскую и проспект Космонавтов.
Еще одной дорогой, разрезающей «серый пояс», станет продолжение проспекта Орджоникидзе в сторону железнодорожного вокзала. Глядя на Генплан, становится понятно, что район Уралмаш в ближайшие 15 лет получит толчок к развитию. Помимо застройки территории завода там планируют построить большое количество ЖК вдоль улицы Бакинских Комиссаров. Чкаловский Район Наверное, нет ни одного жителя Екатеринбурга, кто хотя бы единожды не заезжал в Чкаловский район города. Особенно эту территорию любят дети — ведь именно здесь в 2006 году расположился единственный в городе аквапарк «Лимпомпо».
Экология Экологическая ситуация в Екатеринбурге не лучшая, город и вся область попали в рейтинг самых неблагоприятных экологий. Основную долю вредных веществ приходится на автотранспорт. В центре довольно плотное движение, поэтому в Ленинском экология оставляет желать лучшего. В рамках программы Чистый город проводятся мероприятия по улучшению обстановки. Пару лет назад городской автопарк был заменен на автобусы с газомоторным топливом. Жилой фонд представлен советской застройкой кирпичные и панельные многоэтажки , в том числе новостройками 2000-2022 гг. Вторичная недвижимость продается за 70 000-90 000 руб. Октябрьский район От Ленинского района до поселковой части Кольцово и Глубокое разместился Октябрьский район. Проехав по нему впервые — сразу ощущается разница в сравнении с шумным центром. Здесь намного уютнее и спокойнее. Красивые улицы с ветвящимися деревьями, парки с цветочными насаждениями и лесные массивы на окраинах делают Октябрьский желаемым местом для переезда. Территория Октябрьского большая 157 кв. Плотность населения 949 чел. Плюсы и минусы По отзывам переехавших обозначились лучшие стороны Октябрьского: Просторная местность с красивыми пейзажами. Множество зон: для пикника, прогулок на свежем воздухе, есть пляжи вблизи озер, рек, прудов. За 15-20 минут добираются до центра ЕКБ. Есть станция метро, откуда уезжают в любую часть города. Имеются интересные места для шопинга. К недостаткам проживания в Октябрьском относятся: Дорогая недвижимость. Присутствуют крупные промышленные заводы. Экология Прежде всего микрорайоны Октябрьского любят за комфортную экологическую среду.
Он был запроектирован одновременно с новым районом. Это, к слову, уникально для уральской столицы: в черте новых застраиваемых городских территорий не всегда уделяется внимание созданию зеленых зон для отдыха горожан. И даже в ранее сформированных районах города, где имеются устоявшиеся парковые зоны, к их благоустройству имеется много вопросов: отсутствие скамеек и урн, заросшие пруды, отсутствие освещения и много другое. Дополнительными факторами в пользу Широкой Речки и Академического могут служить удаленность от производств, загрязняющих окружающую среду, и благоприятная роза ветров: воздушные массы в основном идут сюда с лесистых юго-западных окрестностей, а не из центра города. Вдобавок через оба микрорайона протекает речка Патрушиха. На первый взгляд может показаться странным расположение на втором месте Уралмаша. Казалось бы, соседство с промзоной не играет ему на руку, но существенную роль, по мнению экспертов, играет обилие зеленых насаждений в районе. Также аналитики уточняют, что более благополучной по этому показателю является западная часть района, прилегающая к парку Победы. Со старшими детьми оттуда можно добраться до озера Шувакиш. В восточной части района расположен лишь небольшой летний парк «Уралмаш», хотя он вряд ли компенсирует влияние промзоны и автомобильного потока по проспекту Космонавтов. Нижние строчки рейтинга заняли микрорайоны, где парки и лесопарки либо слишком неблагоустроенны и небезопасны для прогулок с детьми, либо отделены от жилых массивов промышленными территориями. Некоторые районы попросту испытывают дефицит зеленых зон, которые выглядят крошечными островками в море многоэтажек. В обозримом будущем ситуация там вряд ли изменится, хотя нельзя не отметить стремление городских властей благоустроить, например, парк XXII Партсъезда. Это касается обновления и других, популярных среди горожан и гостей города, зеленых территорий: преображение Зеленой рощи, смена концепции развития ЦПКиО, долгожданное благоустройство сквера за Оперным театром, Харитоновский сад, парки 50-летия ВЛКСМ и Павлика Морозова, многие другие. Но все они относятся к центральной части города, которая не вошла в исследование специалистов. Поэтому ВИЗ, несмотря на соседство с прудом, выглядит менее зеленым по сравнению с другими районами. В данном случае оценивались не только наличие парков и лесопарков, но и газоны, и прочее озеленение районов. К слову, ЖБИ получил хороший плюс, благодаря соседству с Каменными палатками в Шарташском лесопарке», — говорит аналитик Института стратегических коммуникаций и социальных проектов Арсений Никифоров. Комфорт для пешеходов и велосипедистов Современным родителям важно и то, насколько комфортно передвигаться по микрорайону пешком, с коляской, на велосипеде или самокате. Поэтому аналитики оценили ширину тротуаров на основных улицах, наличие или отсутствие ограждений, газонов и деревьев, отделяющих пешеходную зону от проезжей части. Известно, что все это серьезно снижает детский травматизм: дети не могут выбежать на проезжую часть или неожиданно вылететь под машину на велосипеде. Учитывали аналитики и наличие пешеходных зон. Так, первое место в рейтинге по этому показателю занял Уралмаш, где расположен бульвар Культуры. Стоит отметить, что район проектировался в советское время, предполагалось, что по широким улицам жители будут двигаться к заводу. Хороший результат у микрорайона ЖБИ 3 место с пешеходной зоной вдоль улицы Сыромолотова, Ботанический микрорайон 5 место с Самоцветным бульваром. Пример широких тротуаров — микрорайон Академический 2 место : там свободно передвигаются и мамы с колясками, и обычные пешеходы, а для любителей утреннего бега и прогулок есть удобные внутриквартальные аллеи. Подросшие дети могут оценить разветвленную сеть велодорожек, благодаря которым они путешествуют по всему району. Пониженные бордюры на перекрестках создают дополнительное удобство для передвижения с колясками или на велосипедах, чего недостаточно во многих районах города. Изучались панорамы, то, как оборудованы улицы. К примеру, Академический получил второе место в том числе потому, что пока здесь нет четкого разделения между дорогами и тротуарами, а на Уралмаше эти участки четко разделены зелеными насаждениями.
Едем в Екатеринбург: все за и против переезда на Урал от тех красноярцев, кто уже попробовал
В конце октября на продажу было выставлено 17,1 тыс. Топ-5 районов с максимальным числом предложений по новостройкам: Академический — 171 693 кв. В пятерку по минимальному количеству выставленных на продажу квартир входят Вокзальный, Лечебный, Новая Сортировка, Заречный, Новокольцовский.
По ценам на жилье адекватно. Удобный въезд-выезд из города. Но для себя я бы выбрал Машинный или Парковый работа рядом.
До центра города от ЖК «Исетский» можно добраться за 20-25 минут на автомобиле и за 30-35 на общественном транспорте, который идет по выделенной полосе. Близость к деловому центру Екатеринбурга, развитая инфраструктура района, наличие крупных транспортных артерий — все это задает динамичный ритм жизни», - говорят в ООО «Эфес. В последние несколько лет сильно изменилась территория за Южным Автовокзалом.
Тротуары стали значительно шире, появилось больше торговых точек и парковочных мест. Говоря о развитии территории района, нельзя не упомянуть о строительстве микрорайона Солнечный. Он появился на карте города в 2013 году. Девелопер проекта - «Форум-групп» - строит здесь жилье небольшой высотности, поэтому район выглядит как уютный европейский городок, с четко разграниченными частной и общественной территориями. Еще одна достопримечательность района — Уктусский лесопарк. Часть его занимает горнолыжный комплекс «Уктус» - излюбленное место лыжников и сноубордистов. Неподалеку от «горнолыжки» располагается еще одно место, куда любят приезжать уральцы зимой — термальный комплекс «Баден-Баден». Его запустили в 2018 году в сосновом бору на месте «Уктусских бань». Пока посетителям доступна лишь часть инфраструктуры терм.
В ближайшем будущем комплекс расширится и здесь появится большой банный комплекс и спа. Это исторический и тихий центр, который выглядит современно и респектабельно. После прошедшего ЧМ-2018 этот кусочек города очень преобразился. Многие не любят «движуху» центральной части города, а по мне в центре — одни плюсы: 15 минут пешком — и вот площадь 1905 года, где можно и прогуляться с семьей и посетить множество культурных мест — от модной выставки до концертов и перфомансов на День города. Удобная транспортная развязка, много культурно-развивающих учреждений для детей, фитнес-залы, ТЦ, музеи, театры, галереи , кинотеатры, бассейн во Дворец молодежи и т. В этом году рядом со стадионом впервые открыли каток. Горячий глинтвейн, светомузыка, елка — все это создавало особое новогоднее настроение. А летом прямо на территории стадиона можно бегать. Мне это очень важно.
Люблю утренний яркий и солнечный «тихий центр». Валерий Пиличев, директор Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства: — Я всю жизнь прожил на Синих Камнях. Там стоит дом, в котором я вырос и живу сейчас. Этот район хранит воспоминания о детстве и все истории с ним связанные, там живут люди, которых я знаю не один десяток лет. Гуляя по улицам, я встречаю своих учителей, давних друзей и знакомых. И это ощущение бесценно. Здесь есть все условия для комфортного проживания: достаточно детских садов и школ, а еще мой район достаточно закрытый: бывали времена, когда туда практически не попадали «чужие» люди. А вот бытовая инфраструктура развита слабее — магазины, кафе, спортзалы. Первый прилегает к ЖК «Антарэс».
Это самый центр города, но там есть свежий воздух — рядом расположен парк «Зеленая роща». Вообще удивительно, когда в центре есть, чем дышать. Второе направление, которое мне очень нравится — это Чусовской тракт. Там нет существенных пробок, стоят дорогие дома, окружение соответствующее. Нет пьяных подростков, ходит охрана. А еще очень важно, что люди, которые живут в коттеджах на Чусовском тракте, практически не держат собак, которые то и дело нарушают тишину. Иван Безруков, руководитель дизайн-студии «Градиз»: — Я живу в Юго-западном районе. Покупка квартиры именно здесь была обусловлена тем, что офис нашей компании располагается в ТЦ «Универбыт». А еще этот район называют одним из самых зеленых в Екатеринбурге — во дворах много деревьев.
Это правда. К инфраструктуре района — большие вопросы. Я ей почти не пользуюсь и хочу переехать в центр города. Считаю, что только там город привлекателен с точки зрения прогулок, окружающей среды, контингента, магазинов, кафе и прочего. Это место понравилось мне еще до того, как я туда переехала: 10 лет я ходила в фитнес-клуб, расположенный в ЖК. Мне нравится, что мой дом находится на берегу речки. Зимой там никогда не замерзает вода, и прилетают утки. Очень здорово, когда под окнами не какая-то условная дорога, а пруд. Воздуха больше.
Считаю, что это большая удача — найти в центре города ЖК в тихом месте и с чистым воздухом. Единственный небольшой минус — это пробки. Но центральной части города можно простить этот недочет. Юлия Мазеина, собственник и директор Аудиторской Бухгалтерской Компании «Счетовод»: — 10 лет я прожила в Академическом районе. Переехали мы в Академ, когда там было всего пять жилых домов, школа, садик и огромные перспективы развития. Нам нравилось все: дворы со спортивными площадками, видеонаблюдение по всему району, престижная школа в трех минутах ходьбы от дома, лесопарк для прогулок. Мы мечтали, чтобы здесь появились свой ТРЦ, храм, бассейн. Дождались… и переехали. Во-первых, ребенок закончил школу.
Во-вторых — из-за транспортного трафика утром и вечером. Сейчас мы выбрали для себя жизнь в самом сердце города — на набережной реки Исеть в ЖК «Макаровский». Шикарные виды на всю акваторию пруда и Екатеринбург-Сити, благоустроенная набережная для прогулок и занятий спортом. Современные технологии строительства с вентиляцией, очищающей воздух перед подачей в квартиру. Закрытый двор без машин, с дизайнерским ландшафтом и детской площадкой, в подъезде есть даже душевая для собак. А в фитнес-клуб, магазин или бар можно спуститься прямо в тапочках… Минус пока только один — это Макаровский мост, реконструкция которого продолжается и затрудняет движение транспорта. Такая локация имеет множество преимуществ. Можно легко и оперативно добраться до любого места на деловую или личную встречу, до нашего производства, а также филиалов компании в «Тихвине» и в «Покровском пассаже».
Для того, чтобы не попасть в сложную ситуацию, нужно внимательно подходить к выбору района для жизни, отдавая предпочтения только действительно качественным местам от уже давно проверенных застройщиков. Например, квартиры в Академическом районе Екатеринбурга пользуются большим спросом. В настоящее время это самый яркий и быстро развивающийся район города, а кроме того, по совместительству, еще и самый молодой район в принципе. Основное назначение района заключается в том, чтобы сформировать максимально комфортную европейскую среду городского формата. В рамках реализации концепции данной идеи все строительство ведется примерно по одному образцу, а территория развивается по уже заранее продуманному плану. Предположительно, на порядка 1300 гектаров пространства будет жить свыше трехсот тысяч человек.
Новости партнеров
- Города-спутники Екатеринбурга.
- Сайт Марины Заварницыной
- Рейтинг районов Екатеринбурга для проживания
- Где покупать квартиру Топ 7 районов Екатеринбурга для проживания Лучшие район города 720p
Где будет хорошо: самые перспективные районы Екатеринбурга
Список лучших районов Екатеринбурга растёт — появляются новые ЖК, с удобно организованным пространством не только внутри, но и на прилегающих территориях. Южный Чкаловский район сосредоточил в себе промышленный потенциал города, поэтому для проживания он привлекает преимущественно тех, кто задействован на предприятиях “Уралхиммаш”, «Стройпластполимер» и др. В рейтинге представлены лучшие районы для проживания по мнению жителей города. И это единственный район в екб где нет проблем с детскими садами и школами. Давайте посмотрим какой район Екатеринбурга лучше для проживания.
Топ лучших районов Екатеринбурга для проживания и как нужно выбирать
В спальном районе можно приобрести небольшую однокомнатную квартиру за 1 млн. Стоимость квадратного метра колеблется от 50 до 100 тыс. Условия жизни Достижением Екатеринбурга последних лет стало его исключение из списка самых грязных городов России. На улицах действительно стало намного чище, но это лишь видимые изменения. Статус промышленного центра предполагает наличие большого количества выбросов в воздух вредных веществ. Несмотря на очистные сооружения, чистым воздух назвать сложно. Тем, кто приехал из чистого региона, жизнь в Екатеринбурге покажется сложной.
Одной из глобальных проблем на дороге становятся бесконечные пробки. Многие горожане тратят по 2 часа в день, чтобы добраться до работы и обратно. Московских масштабов проблема еще не достигла, но сложившаяся тенденция не радует. Тем, кто собрался переехать на ПМЖ, стоит заранее изучить маршруты и объездные пути. Не обошла Екатеринбург и всероссийская проблема с детскими садами. Чтобы попасть к 3 годам в сад, приходится с младенчества стоять в очереди на место.
Приезжим эта проблема покажется особенно острой. В любом случае, в первую очередь всегда берут тех, кто проживает на определенной территории. Без прописки практически невозможно попасть в списки.
Инфраструктура новых и старых микрорайонов развита хорошо, для жителей в шаговой доступности есть социальные учреждения, развлекательные центры. Жить в Железнодорожном выбирают те, кто работает на местных предприятиях или ищущие недорогую недвижимость. Где лучше купить квартиру в Екатеринбурге по отзывам Жители единогласно называют лучшим районом Уралмаш. Он комфортный и удобный для жизни в черте города. Преимущества: хорошо развитая инфраструктура; нет проблем с транспортной развязкой: ходит и наземный, и подземный транспорт; много мест для отдыха и развлечений.
Основные недостатки — высокие цены, сложности с коммунальным обслуживанием и плохие дороги. Средняя цена за квадратный метр — 75 000 рублей. Другие районы екатеринбурга Эльмаш Район очень похож на Уралмаш. Отличается качеством жилья, и не в лучшую сторону. Этот фактор влияет на цену: стоимость квадратного метра ниже, чем в Уралмаше. В этой части города стали появляться новостройки. Вариант подходит для семей с детьми — много скверов, парков и других мест для прогулок. Кировский Район с развитой инфраструктурой и хорошими условиями для жизни.
Вариантов недвижимости много, и цены значительно варьируются: новое жилье стоит дороже, старое — дешевле. Лучше выбирать новостройки, старый жилой фонд требует дополнительных затрат на восстановление. Октябрьский Центральная часть города, поэтому недвижимость в Октябрьском районе стоит дороже. Его отличает развитая инфраструктура и активная жизнь. Жилищный фонд представлен качественными, современными объектами. Городское правительство определило еще 262 тысячи квадратных мтеров под жилищное строительство. В Октябрьском районе несколько микрорайонов. У каждого — свои плюсы и минусы.
Микрорайоны Пионерский В Пионерском микрорайоне живут около 100 000 человек. В этой части города нет метро, но это никак не влияет на стоимость недвижимости — она стабильно высокая. Жилье в этой части города востребовано у покупателей. Пионерский — микрорайон с хорошей экологией: рядом с жилыми комплексами находится озеро Шарташ. Здесь чисто, красиво и безопасно. Другой немаловажный плюс — отсутствие проблем с общественным транспортом: из Пионерского легко добраться в любую часть города. На территории микрорайона работают два крупных торговых комплекса. Развит и активный досуг: в Пионерском построены спортивная школа, спорткомплекс и центр культуры «Урал».
Семь Ключей Находится в северо-западной части города. Семь Ключей — развитый микрорайон на 36 улиц. В этой части не возникнет проблем с школами, медучреждениями и магазинами.
В Березовском нет крупных заводов с вредным производством. Город находится в окружении сосен. Чистая вода и свежий воздух — это большое преимущество перед остальными городами-спутниками и мы рекомендуем покупку квартиры в Березовском. Верхняя Пышма Драйвером развития города выступает компания УГМК, которая вкладывает средства в строительство жилья и социальных объектов. Недостатками города являются относительно высокие цены на жилье максимальная приближенность к ценам на жилье в Екатеринбурге в районах Уралмаш, Эльмаш и не самая благоприятная экологическая ситуация.
В настоящий момент в Верхней Пышме сконцентрированы предприятия в области цветной металлургии, металлообработки, машиностроения и химической промышленности. По словам экспертов, в верхних слоях почвы наблюдаются высокие концентрации большого спектра тяжелых металлов — меди, цинка, ртути, свинца, мышьяка, кадмия. Арамиль Это самый малочисленный населенный пункт в нашем рейтинге. Этот город называют перспективным, но пока «нераскрученным».
Жилищное строительство продумывается тщательно. Так, например, в небольшом мкрн.
Парковый построено аж 6 детских садов! Цена квадратного метра от 55000 рублей — один из самых низких показателей в городе. Октябрьский — не самый заселенный район в пересчёте на плотность населения — около 145 тысяч. Аэропорт Кольцово — часть Октябрьского р-на, как и Царский мост на Декабристов, сад Павлика Морозова, предприятия «Садко» и концерн Калиниа, здесь есть бизнес-центры, Екатеринбургский зоопарк. Не хватает округу чистоты — коммунальные службы работают неохотно, не достает и парковочных мест — у того же зоопарка найти место для авто непросто. Сильных дорожных заторов не бывает, и это плюс.
Достоинства Недостатки Железнодорожный Район Железнодорожный — это большая промышленная зона, где расположено много предприятий и железная дорога, некогда единственная магистраль, связующая Урал и Европейскую часто России. Население района не превышает 200 тысяч, здесь не любят жить екатеринбуржцы — не лучшая экономика, высокий уровень преступности, из-за близости предприятий экологическая ситуация не вполне благоприятная. Эти факторы отразились на стоимости жилья — за квадратный метр здесь просят всего от 54 тысяч рублей. Инфраструктура новых и старых микрорайонов развита хорошо, для жителей в шаговой доступности есть социальные учреждения, развлекательные центры. Жить в Железнодорожном выбирают те, кто работает на местных предприятиях или ищущие недорогую недвижимость. Где лучше купить квартиру в Екатеринбурге по отзывам Жители единогласно называют лучшим районом Уралмаш.
Он комфортный и удобный для жизни в черте города. Преимущества: хорошо развитая инфраструктура; нет проблем с транспортной развязкой: ходит и наземный, и подземный транспорт; много мест для отдыха и развлечений. Основные недостатки — высокие цены, сложности с коммунальным обслуживанием и плохие дороги. Средняя цена за квадратный метр — 75 000 рублей. Другие районы екатеринбурга Эльмаш Район очень похож на Уралмаш. Отличается качеством жилья, и не в лучшую сторону.
Этот фактор влияет на цену: стоимость квадратного метра ниже, чем в Уралмаше. В этой части города стали появляться новостройки. Вариант подходит для семей с детьми — много скверов, парков и других мест для прогулок. Кировский Район с развитой инфраструктурой и хорошими условиями для жизни. Вариантов недвижимости много, и цены значительно варьируются: новое жилье стоит дороже, старое — дешевле. Лучше выбирать новостройки, старый жилой фонд требует дополнительных затрат на восстановление.
Октябрьский Центральная часть города, поэтому недвижимость в Октябрьском районе стоит дороже. Его отличает развитая инфраструктура и активная жизнь. Жилищный фонд представлен качественными, современными объектами. Городское правительство определило еще 262 тысячи квадратных мтеров под жилищное строительство. В Октябрьском районе несколько микрорайонов. У каждого — свои плюсы и минусы.
5 лучших районов Екатеринбурга для проживания
| В каком районе Екатеринбурга лучше жить? | Рейтинг районов Екатеринбурга | В рейтинг лучших мест для проживания в Екатеринбурге попал отдаленный район, образованный вблизи пруда под названием Верх-Исетский. |
| Аналитики назвали самый популярный для покупки квартир район в Екатеринбурге | Главная Новости Екатеринбург. |
| Жизнь в Екатеринбурге | Топ 7 районов Екатеринбурга для проживания. Лучшие район города. |
Гид по районам Екатеринбурга: где понравится семьям, а где тусовщикам и туристам
Это важно, потому что воспринимать другой город вы будете совсем по разному, в зависимости от того всю жизнь вы в Москве прожили или небольшую часть. У меня там родственники, вроде не жалуются на жизнь, но они там в третьем поколении уже. Anonymous 17. Последний раз там была в 2008 году. Что могу сказать. Екатеринбург для Уральского региона эта "почти Москва" - в смысле туда съезжаются со всего Урала кто учиться, а кто работать. Но уж самые-самые карьеристы потом оттуда пытаются в Москву переехать. Вода - ужасная, используется только бутилированная. Даже слышала такое мнение, что в Москве вода лучше, чем в Екатеринбурге. Пыльный город, воздух загрязненный.
Украшением же всего Орджоникидзевского района считается озерцо Шувакиш, которое относится к микрорайону Уралмаш, и где обустроен замечательный пляж. Подводя итоги Разумеется, другие районы Екатеринбурга тоже имеют определённые преимущества, которые для кого-то будут более приоритетными, чем, например, хорошая инфраструктура. Так, Октябрьский район считается наиболее экологически чистым и безопасным для здоровья. В любом случае, выбор места проживания — это личное дело каждого человека, а приведённые выше рекомендации следует рассматривать просто в качестве полезной информации, которая поможет взвесить все «за» и все «против».
Ведь квартира, всё-таки, покупается не на день, и даже не на месяц, а потому спешка в этом деле неуместна.
После обучения на бакалавриате она рассматривала подходящую для себя магистерскую программу, поняла, что в других городах направления более привлекательны и перспективны.
Площадь 1905 года, на фоне — здание администрации города Источник: из личного архива Марины Баганец — Поступала в УрФУ на «востоковедение». Сейчас, спустя время, понимаю, что просто хотелось что-то изменить в жизни, в частности пожить в другом городе, сделать себе вызов. Была возможность поступить в Питер, но всё же выбрала Екатеринбург.
В Питере пугала погода, далеко от дома, и специальность в университете меньше понравилась, — рассказала Марина. Из плюсов екатеринбурженка выделяет активную культурную жизнь, большое количество мест для проведения досуга, живописные места в области, возможности для путешествий и работы. Он больше Омска, но не настолько, чтобы пугать этим, как Москва, — поделилась бывшая омичка.
Марина с дипломом УрФУ Источник: из личного архива Марины Баганец Из минусов Марина отмечает плохое качество воды из-под крана, которой поначалу девушка даже боялась умываться, и из-за которой ухудшается качество кожи и волос. Также она отметила экологические проблемы, которые связаны с находящимися здесь заводами, сильный и сносящий всё на своем пути ветер, менее жаркое лето а девушка любит жару , отсутствие возможности пополнять проездной по карте только наличные и возраст общественного транспорта. Кроме того, жительницу Екатеринбурга неприятно удивило, как долго стоит транспорт на остановках.
Помню, как в первый год удивлялась рельефности города, по сравнению с нашей равниной это не плюс и не минус. Заходишь в ТЦ «Гринвич», идешь по этажу прямо, но с другой стороны будет подземный переход, а не выход на улицу. То же самое в университете.
А еще тут говорят «безнал» вместо «по карте», — отметила бывшая омичка. Девушка тоже делала снимки на «Плотинке» Источник: из личного архива Марины Баганец Цены на продукты, по мнению Марины, такие же, как и в Омске. Возможно, даже немного меньше.
Она считает, что здесь работает принцип конкуренции — большое количество сетевых магазинов, поэтому каждый пытается предложить наименьшую стоимость товаров. Путешествовать из Екатеринбурга, как рассказывает девушка, гораздо дешевле. Стоимость услуг в частных клиниках ей кажется выше, чем в родном городе, а цены на жилье более высокими, но не критичными.
Решение это было довольно спонтанным. На одной из встреч наши друзья обсуждали обучение в магистратуре, и я подумала: «Я ведь после окончания бакалавриата хотела пойти в магистратуру. Может, посмотреть, что предлагает УрФУ?
На тот момент в Омске меня особо ничего не держало: в марте 2022 года я потеряла работу, а близкие друзья стали постепенно разъезжаться. Предупредила арендодателя о том, что через месяц съезжаю с квартиры, и написала заявление на увольнение на новой работе. Юлия «держит» бизнес-центр «Высоцкий», как Пизанскую башню Источник: из личного архива Юлии Лебедевой — Мне было тяжело принять факт отъезда, моя жизнь в Омске была очень насыщенной и интересной, ведь здесь вся моя семья, здесь все мои классные творческие друзья и знакомые, — продолжает девушка.
Спойлер — всё сложилось даже лучше, чем я могла представить. Что касается магистратуры: учиться дальше я так и не пошла. В конце июля мне пришел офер на должность контент-маркетолога в IT-компанию.
Я успешно прошла все этапы собеседования заочно, мне оставалось только приехать в офис и подписать документы, — рассказала Юлия. Вид на город с небоскреба «Высоцкий» Источник: из личного архива Юлии Лебедевой Девушке нравится месторасположение Екатеринбурга, благодаря которому к ней часто приезжают близкие из Омска или она к ним. А в выходные можно съездить в Челябинск, Тюмень или Пермь, что не займет много времени.
Чтобы слетать в Москву или Петербург, не нужно тратить много денег. Если лететь лоукостером то есть авиакомпаниями c дешевыми билетами, они предлагают рейсы на сравнительно небольшие расстояния , можно уложиться в 5—7 тысяч рублей.
Также стоит учитывать, что у удаленного района, который может получить плюс за низкую стоимость жилья, точно будет минус за расстояние от центра. Когда изучим все микрорайоны, мы составим абсолютную шкалу, пока же можно ориентироваться на 23 балла как показатель, близкий к идеальному. Когда разберем все микрорайоны, обязательно опубликуем детальный обзор лучших и худших. В этом материале по мере выхода сериала будем публиковать актуальный рейтинг.
Форма успешно отправлена
| Где комфортнее жить: гид по районам Екатеринбурга - Я Покупаю | Ежегодно в районе сдают по несколько новых ЖК, что позволяет регулировать цены, удерживая их на приемлемом уровне – порядка 80-90 рублей за квадратный метр однокомнатной квартиры в зависимости от класса дома, его возраста, планировки и этажа расположения квартиры. |
| Екатеринбург: плюсы и минусы проживания | Эксперты изучили районы Екатеринбурга с точки зрения родителей. |
| Переезд в Екатеринбург: плюсы и минусы | Эксперты назвали лучшие места для проживания в окрестностях Екатеринбурга. |
Рейтинг районов екатеринбурга
Фото сверху: Екатеринбург. Тем не менее, стоимость жилья держится на достаточно высокой отметке, средняя цена однокомнатной квартиры в новостройке а здесь почти все дома недавно построены составляет 3 млн рублей. Не смотря на неудобное расположение зданий, в микрорайоне отчасти проживают состоятельные люди, остальные имеют доход не ниже среднего. Есть, конечно, и исключения. Елизавет — это бывший поселок, присоединенный к городу.
Основные достоинства комплекса Данный комплекс построен, как жилье комфортного уровня для людей разных слоев населения. Например, стоит отметить удачность места района. Об этом говорит хотя бы тот факт, что возле него находится сразу четыре школы, идти до которых нужно всего несколько минут. Также торговые центры, садики и в принципе вся основная инфраструктура находится в пешей доступности, добираться до всех этих объектов необходимо всего пару минут.
Квартиры сделаны из хороших и качественных материалов европейских стандартов. Это делает жилье максимально удачным с точки зрения сочетания приемлемой стоимости и комфортабельности.
Есть все и в больших количествах. Сюда же можно включить и нормы повышенной безопасности на дорогах и в местах общего пользования вроде парков. Это очень важно для семей с детьми, которые часто ходят в школу или на дополнительные занятия в одиночестве, без взрослых. Поскольку район старый и возводился еще в сталинские времена, то особой архитектурной красоты здесь не найти. Зато достопримечательности все как на ладони.
Район придется по душе тем, кому нравится ритм большого города. Верх-Исетский, кстати, считается одним из самых безопасных в городе — здесь минимальная преступность. Достоинства Недостатки Чкаловский Активная застройка ведется в р-не Укиус на левом берегу.
Жилой фонд укомплектован нужной инфраструктурой — 26 лицеев, гимназий и школ, дошкольные учреждения, оздоровительные лагеря и дома детского творчества, детские сады — с устройством детей в районе проблем нет. Здравоохранение представлено тремя поликлиниками, есть развлекательные центры и гипермаркеты. Достоинства Недостатки Орджоникидзевский Орджоникидзевский район следует рассмотреть в тех случаях, когда в центр каждый день ездить не нужно — самая большая удаленность по сравнению с другими местностями. Хоть с транспортной доступностью проблем нет, ехать до центра придется больше получаса, а на подъезде к центральным улицам часто скапливаются пробки. Из-за такой отдаленности в Орджоникидзевском округе недорогая недвижимость даже на элитные новостройки — от 70000 рублей в новых домах и от 63000 рублей во вторичке. Как в любом спальном районе, здесь много благоустроенных детских площадок, поликлиники и сады, школы, досуговые и развлекательные центры. Самые известные микрорайоны Орджоникидзевского — Уралмаш, Эльмаш с огромным количеством насаждений — здесь можно строить индивидуальные дома, Аппаратный, Ягодный, Козловский и Северный промышленный. Достоинства Октябрьский Фото: A. Жилищное строительство продумывается тщательно. Так, например, в небольшом мкрн.
Парковый построено аж 6 детских садов! Цена квадратного метра от 55000 рублей — один из самых низких показателей в городе. Октябрьский — не самый заселенный район в пересчёте на плотность населения — около 145 тысяч. Аэропорт Кольцово — часть Октябрьского р-на, как и Царский мост на Декабристов, сад Павлика Морозова, предприятия «Садко» и концерн Калиниа, здесь есть бизнес-центры, Екатеринбургский зоопарк. Не хватает округу чистоты — коммунальные службы работают неохотно, не достает и парковочных мест — у того же зоопарка найти место для авто непросто. Сильных дорожных заторов не бывает, и это плюс. Достоинства Недостатки Железнодорожный Район Железнодорожный — это большая промышленная зона, где расположено много предприятий и железная дорога, некогда единственная магистраль, связующая Урал и Европейскую часто России. Население района не превышает 200 тысяч, здесь не любят жить екатеринбуржцы — не лучшая экономика, высокий уровень преступности, из-за близости предприятий экологическая ситуация не вполне благоприятная. Эти факторы отразились на стоимости жилья — за квадратный метр здесь просят всего от 54 тысяч рублей. Инфраструктура новых и старых микрорайонов развита хорошо, для жителей в шаговой доступности есть социальные учреждения, развлекательные центры.
Жить в Железнодорожном выбирают те, кто работает на местных предприятиях или ищущие недорогую недвижимость. Где лучше купить квартиру в Екатеринбурге по отзывам Жители единогласно называют лучшим районом Уралмаш. Он комфортный и удобный для жизни в черте города. Преимущества: хорошо развитая инфраструктура; нет проблем с транспортной развязкой: ходит и наземный, и подземный транспорт; много мест для отдыха и развлечений. Основные недостатки — высокие цены, сложности с коммунальным обслуживанием и плохие дороги. Средняя цена за квадратный метр — 75 000 рублей. Другие районы екатеринбурга Эльмаш Район очень похож на Уралмаш. Отличается качеством жилья, и не в лучшую сторону. Этот фактор влияет на цену: стоимость квадратного метра ниже, чем в Уралмаше.
В Москве выдали почти 1,4 тысячи льготных IT-ипотек за два месяца
- 7 лучших районов Екатеринбурга для проживания - Рейтинг 2024
- Председателем Верховного суда РФ стала Ирина Подносова
- Октябрьский
- Лучшие районы для проживания Форум Страница 1
- Информация для читателей
- «Если любите интересно проводить вечера, то здесь не возникнет с этим проблем»
Гид по районам Екатеринбурга: где понравится семьям, а где тусовщикам и туристам
Давайте посмотрим какой район Екатеринбурга лучше для проживания. Рассматривая возможность покупки квартиры в таком крупном городе как Екатеринбург, важно правильно выбрать район, максимально комфортный для жизни. По новостям то и крутят что Екатеринбург загибается, люди жалуются на ЖКХ на плохие условия проживания и тд. Рейтинг лучших районов Екатеринбурга для проживания.
5 лучших районов Екатеринбурга для проживания. В каком районе екатеринбурга лучше жить.
Cписок всех районов Екатеринбурга с их расположением, административным делением, границами на карте. Рассмотрим лучшие районы Екатеринбурга и их особенности, чтобы вы смогли сделать выводы о том, где лучше жить. Топ-5 лучших районов Екатеринбурга для проживания. Рейтинг лучших районов Екатеринбурга для проживания. Самый молодой район Екатеринбурга, официально статус района получил в 2022 году.
7 лучших районов Екатеринбурга для проживания
Ежегодно в районе сдают по несколько новых ЖК, что позволяет регулировать цены, удерживая их на приемлемом уровне – порядка 80-90 рублей за квадратный метр однокомнатной квартиры в зависимости от класса дома, его возраста, планировки и этажа расположения квартиры. Екатеринбург основан в 1723 году, т.е. не является совсем уж старым городом, но и не является молодым городом, который был бы основан или стал большим в советские годы. При выборе района для проживания в Екатеринбурге вам следует учитывать несколько факторов.