Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение зависит от количества прописанных или проживающих в жилом помещении (квартире) граждан, но только в том случае, если в квартире не. Проживание без регистрации в квартире детей, не достигших возраста 14 лет, грозит их родителям уплатой штрафа на общих основаниях, установленных ч. 1 ст. 19.15.1 КоАП РФ. Если вв квартире никто не прописан и временно не прописан, то не должны счета за мусор призодить или че? Если в квартире никто не прописан и не проживает, лучше заранее договориться на конкретную календарную дату о визите. Если в квартире никто не прописан и существует только владелец, то коммунальные платежи насчитываются как на одного проживающего (кроме служб, где рассчет идет по счетчикам), ну и, конечно, вы платите за неё налоги.
Как будут рассчитываться коммунальные платежи в 2024 году, если никто не прописан в квартире?
Поможет ли эта мера остановить рост цен на жилье Временная прописка требуется, если человек собирается жить в регионе, в котором он не зарегистрирован, более 90 дней. Это актуально для тех, кто переехал в другой субъект страны для работы, учебы или по другим причинам. Для короткой поездки, которая продлится меньше трех месяцев, вставать на учет не нужно. Временная прописка не понадобится и тем, кто живет в регионе постоянной регистрации. Например, если молодая пара из Петушков решит съехать от родителей и снимет квартиру во Владимире, регистрироваться по месту пребывания им не придется, так как эти города находятся в одном субъекте. Штраф за отсутствие регистрации в 2024 году На практике не у всех граждан России есть постоянная прописка, а временной многие пренебрегают. Отсутствие регистрации влечет за собой административную ответственность и штраф. Под санкции попадают граждане, у которых нет никакой прописки, и те, кто своевременно не зарегистрировался по месту пребывания после переезда в другой регион. Во втором случае нарушителями считаются и приезжий, и собственник жилья, в котором он поселился. Если у человека нет постоянной регистрации, но он оформил временную, привлечь его к ответственности нельзя, так как это не является нарушением закона.
Это может негативно сказаться на репутации и статусе данного помещения. Во-вторых, отсутствие прописки может привести к игнорированию правил и обязательств, которые обычно сопутствуют проживанию в определенном месте. Например, жильцы, не являющиеся прописанными в квартире, могут не соблюдать правила дома или не нести ответственность за сохранность имущества. Более того, в случае, если кто-либо желает совершить сделку или съем жилого помещения, отсутствие прописки может создать дополнительные сложности и непонимание. Поскольку потенциальные наниматели или покупатели могут иметь сомнения относительно легитимности данной сделки или исполнителя. Чтобы предотвратить потерю ценности и морального положения объекта, важно прописать всех жильцов, имеющих право проживать в данной квартире. Это позволит подтвердить легитимность проживания, снизить риски нарушения правил и обязательств, а также создать доверие и надежность в глазах потенциальных нанимателей или покупателей.
Последствия для соседей и окружающих Если никто не прописан в квартире, это может иметь негативные последствия для соседей и окружающих. Во-первых, отсутствие прописки может привести к повышенной шумности и нарушению общественного порядка. Без прописки никто не несет ответственности за свои действия и нет гарантии, что соседи будут соблюдать правила поведения. Кроме того, прописка определяет пользование общедомовыми ресурсами, такими как вода, газ, электричество и т. Не прописанные жильцы могут использовать эти ресурсы без оплаты или превышать установленные нормы, что приведет к их излишнему потреблению и увеличению расходов для других жильцов. В случае возникновения конфликтов или споров, отсутствие прописки может затруднить правовую защиту окружающих. Без официальной регистрации труднее определить, кто отвечает за конкретные нарушения и в чьей ответственности находятся причиненные ущербы.
В целом, отсутствие прописки может создавать нестабильность и неуверенность в адресной обстановке для окружающих. Для решения этой проблемы рекомендуется обратиться к собственнику квартиры или управляющей компании для оформления прописки и установления правовой ясности в отношении проживающих. Последствия Шумность и нарушение общественного порядка Увеличение риска конфликтов и осложнение совместной жизни Излишнее потребление общедомовых ресурсов Увеличение расходов для других жильцов Трудности в правовой защите окружающих Затруднение определения ответственности и взыскания ущерба Нестабильность и неуверенность в адресной обстановке Создание неопределенности и неудовлетворенности соседей Юридические аспекты и ответственность Отсутствие прописки в квартире может иметь серьезные юридические последствия и повлечь за собой некоторые ответственности для всех заинтересованных сторон. Прежде всего, следует отметить, что прописка или регистрация по месту жительства является основанием для оформления различных документов и получения государственных услуг. В случае отсутствия прописки, граждане могут столкнуться с определенными сложностями в получении медицинской помощи, образовательных услуг, а также регистрации автомобилей или получении паспорта. Однако отсутствие прописки не является преступлением и не препятствует осуществлению гражданских прав и обязанностей. Каждый гражданин имеет право самостоятельно решать, где ему прописываться и где осуществлять свои гражданские права.
С другой стороны, владелец квартиры может столкнуться с определенными правовыми и финансовыми проблемами, если никто из проживающих там людей не прописан. Например, в случае возникновения споров или неплатежей по коммунальным услугам, владелец квартиры может нести ответственность и оказаться в проигрыше в судебном разбирательстве. Решением такой ситуации может быть заключение договора найма квартиры с проживающими лицами, которые фактически проживают в ней, но не имеют прописки. Данное решение позволит закрепить определенные права и обязанности для каждой из сторон и избежать потенциальных конфликтов и проблем. В целом, необходимо помнить, что отсутствие прописки в квартире может иметь различные юридические последствия и потенциальные риски для всех заинтересованных сторон. Поэтому рекомендуется внимательно изучить законодательство и проконсультироваться с юристом, чтобы получить все необходимые сведения и сделать обоснованный выбор. Возможные меры предосторожности Когда никто не прописан в квартире, ситуация может быть сложной.
Однако, существуют определенные меры предосторожности, которые могут помочь справиться с этой проблемой: Получить справку о несостоятельности нанимателя, которая подтверждает, что в квартире никто не прописан. Заключить договор аренды с ясными условиями и надлежащим описанием имущества в квартире. Внимательно проверить идентификационные документы потенциальных нанимателей.
Это возможно сделать, только доказав, что данная услуга оплачивается гражданином в другом месте, то есть по месту фактической прописки.
Прекратить начисления за отопление, и отключить его не получится ни при каких обстоятельствах. Единственный вариант уменьшить счет возникает в том случае, если источник отопления находится в квартире, и есть возможность отрегулировать температуру нагрева. Минимальные значения позволят платить меньше. Полное отключение оборудования в зимний период невозможно, так как нанесет ущерб общей системе отопления и всему строению целиком.
Часто споры по оплате ЖКХ возникают при долевом строительстве в период, когда квартира уже передана владельцу, но свидетельство права собственности на неё ещё не получено. Владельцам таких квартир следует помнить, что в их случае, законом устанавливается обязанность оплачивать содержание квартиры с момента передачи имущества. Датой наступления обязательств считается дата передаточного акта, подписанного стороной владельца квартиры и застройщика. До подписания данного документа бремя оплаты за ЖКХ несет застройщик.
Нормы закона Вопрос о том, какие коммунальные платежи обязан платить собственник в полной мере, регламентируется нормами статьи 153 действующего Жилищного Кодекса РФ. Все без исключений граждане и учреждения должны в обязательном порядке вносить плату за помещение и энергетические услуги. Такие мероприятия нужно осуществлять своевременно в силу того, что за нарушение сроков выплат могут быть наложены санкции. Что касается неприватизированных имущественных объектов, наниматель обязуется оплачивать услуги коммунального характера с момента заключения соглашения о социальном найме.
При аренде недвижимости по классическим договорам каждое лицо должно начать ежемесячную оплату услуг сразу после составления соответствующего договора аренды. Долевые владельцы, состоящие в местных жилищных кооперативах, начинают оплату с дня предоставления жилого имущества. Расходы на подачу услуг в дома-новостройки становятся актуальны после передачи в руки собственника специального акта или любого другого подтверждающего документа. Сокращение расходов на рассматриваемые услуги может быть достигнуто с помощью монтажа индивидуальных считывающих приборов.
Это поможет установить факт минимального потребления воды или газа. В соответствии с последними поправками в законодательстве в квитанцию был включен дополнительный накопительный взнос за капитальный ремонт дома. В тех ситуациях, когда в доме несколько этажей и есть лифт, собственник отдельного жилого помещения обязуется выплачивать определенную сумму за технологическое обслуживание лифта вне зависимости от того, пользуется ли гражданин им или нет. Жильцы первых этажей попадают под исключительную категорию лиц, которые могут не выплачивать такой взнос, но консенсус по этому вопросу достигается только на общем собрании.
Каждая конкретная обслуживающая организация заключает договор на предоставление энергетических услуг только с действующими владельцами квартир, которые, в свою очередь, могут подтвердить право на собственность. В случае игнорирования требования о погашении долговых обязательств по ЖКУ представители жилищной службы передают претензию в высшие судебные инстанции. Ответчиком по исковому заявлению будет также являться собственник. О расшифровке коммунальных платежей читайте в нашей статье.
Возможность разделения счетов В ситуациях, когда долевые собственники не могут прийти к консенсусу по вопросу оплаты услуг коммунальной направленности, то наиболее благоприятным исходом для всех сторон станет разделение лицевого счета на отдельные квитанции. Положения действующего Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривают несколько вариантов исполнения финансовых обязательств владельцами имущества. Индивидуальная квитанция является оптимальным вариантом для того собственника, который находится в состоянии конфронтации с другим владельцем. Документ не требует согласования между сторонами и может предоставлять по адресу фактического пребывания одного из лиц.
Для начала процедуры разделения общего счета нужно предоставить заявление в свободной форме в товарищество собственников жилого имущества или в управляющую организацию. В подавляющем большинстве случаев требуется подготовить пакет сопроводительной документации и заручиться одобрением всех владельцев. В случае отказа остальных владельцев долевой собственности от разделения счета, заинтересованное лицо может на законных основаниях обратиться в суд и попытаться применить принудительный порядок осуществления данного процесса. Если одна из сторон не согласна с размером начисляемых выплат, то также можно запросить перерасчет.
Узнайте далее, включен ли НДС в коммунальные платежи. Также читайте, как отменить судебный приказ по коммунальным платежам. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Статья 153 ЖК РФ гласит, что коммунальные услуги обязательно необходимо оплачивать в срок при любых условиях, даже если помещение пустует.
Кроме того, перекрытие воды обезопасит вас от случайных затоплений ваших соседей. Сделать перерасчет. Этот вариант подойдет, если у вас в квартире нет приборов учета счетчиков. Главное условие — период перерасчета должен составлять не менее пяти календарных дней и не более шести месяцев.
Подать заявление на перерасчет можно в вашу управляющую компанию или другую ресурсоснабжающую организацию. Воспользоваться субсидиями. Если у вас нет официального дохода, или он очень низкий, вы можете обратиться за субсидией на оплату ЖКУ.
Надо ли платить за квартиру, если в ней никто не живет
Даже если в квартире никто не зарегистрирован и не живет, собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. Кроме того, собственник также обязан оплачивать налог на имущество. Налог надо платить каждый год — не позднее 1 декабря года, следующего за текущим. Сослан Бетрозов Адвокат, кандидат юридических наук Как сэкономить на платежах за пустующую квартиру Вообще ничего не платить за свою пустующую квартиру не получится. Но можно сократить расходы, вот лишь несколько способов: Перекрыть воду. Даже при небольшой протечке из капающего крана за месяц по квитанции может «накапать» на кругленькую сумму. Кроме того, перекрытие воды обезопасит вас от случайных затоплений ваших соседей.
Что это значит Перерасчет Еще один способ снизить плату за коммуналку — перерасчет квартплаты за время отсутствия. Речь идет о ситуации, когда приборы учета в квартире не установлены. Главное условие — данный период должен составлять не менее пяти календарных дней и не более шести месяцев. Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с соответствующим заявлением. В нем указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя. Также сэкономить на коммунальных платежах можно, отказавшись от ненужных услуг. Это может быть радиоточка, городской телефон или коллективная антенна. Ранее «РБК-Недвижимость» подробно рассказывала, как отказаться от таких услуг.
Приехав на побывку, обнаружил в почтовом ящике кипу квитанций на баснословную сумму. Платить или не платить? При нынешних тарифах жители очень болезненно воспринимают ситуацию, когда получают счет, но при этом не проживают в квартире или временно отсутствуют. В итоге — конфликт, суды, задолженности.
Давайте разберемся, за что необходимо платить в обязательном порядке, а какие услуги можно исключить из оплаты, если в квартире никто не живет. За что придется заплатить В соответствии с ч. Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку обяжут собственника жилья. Для собственника обязательными к оплате будут: — содержание и текущий ремонт жилья исходя из общей площади квартиры по установленному нормативу с квадратного метра жилья ; — капитальный ремонт исходя из общей площади квартиры по установленному нормативу с квадратного метра жилья ; — общедомовые расходы на коммунальные ресурсы СОИ : плата за ХВС, ГВС, электроэнергию, водоотведение, отопление, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; — личное потребление коммунальных ресурсов: плата за ХВС, ГВС, электроэнергию, водоотведение; — в случаях, если квартира не оборудована индивидуальными приборами учета ресурса, будет применен норматив, помноженный на количество прописанных. В отсутствие прописанных применяется норматив, помноженный на количество собственников; — отопление исчисляется исходя из общей площади по установленному нормативу с квадратного метра, либо среднефактическому ежемесячному потреблению. В случае оснащения квартиры индивидуальными приборами учета тепла ИПУ — платеж выставляется только за общедомовое отопление; — плата за вывоз ТКО по нормативу или количеству прописанных — в зависимости от способа начислений, установленного региональными властями. Для нанимателя обязательными к оплате будут: — плата за содержание жилья; — плата за вывоз ТКО; — плата за ХВС, ГВС, электроэнергию, водоотведение, отопление, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. ВЫВОД: При временном отсутствии внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг может быть приостановлено.
Единственным выходом, чтобы платить меньше, будет установка индивидуальных приборов учета. Если даже в квартире никто не прописан, платить обяжут по числу собственников. С января 2017 года в Постановлении Правительства РФ от 06.
Возможен ли перерасчет Чтобы провести корректировку коммунальных платежей в соответствии с фактическим потреблением, нужно подать соответствующее обращение в управляющую компанию, жилищно-эксплуатационную организацию или аналогичные учреждения.
Если гражданин собирается отсутствовать на территории своего жилья более пяти дней, у него есть полное право на то, чтобы обратиться в управляющую компанию и потребовать проведение перерасчета оплаты за коммунальные услуги. После подачи данного обращения уполномоченные служащие должны в обязательном порядке на протяжении пяти дней внести соответствующие корректировки в платежную документацию. Чтобы решить данный вопрос, нужно будет подать заявление, заполненное в свободной форме, после чего подготовить всю необходимую документацию, которая подтверждает отсутствие жителей за определенный промежуток времени. Правила оформления прописки в коммунальной квартире описаны в этой статье.
Необходимые документы Помимо заявления, для того, чтобы уполномоченные органы провели процедуру перерасчета, нужно будет предоставить также следующий пакет бумаг: гражданский паспорт собственника; документы, подтверждающие наличие у заявителя права собственности на данное имущество; документ, подтверждающий отсутствие потребителя на протяжении определенного промежутка времени с обязательным указанием длительности ; справка с места регистрации, указывающая состав семьи; выписка, сделанная с лицевого счета по месту фактического проживания, которая подтвердит факт оплаты жилищно-коммунальных услуг. Бланк справки о составе семьи Порядок оплаты Если человек зарегистрировал себя как собственника данной недвижимости, данный факт будет считаться государственными служащими как полноценное основание для начисления коммунальных и всех остальных платежей, которые требуются для содержания имущества. Отсутствие регистрации в данном случае не будет освобождать владельца жилого помещения от потребности внесения соответствующей оплаты коммунальных услуг, но в то же время у него есть полное право на то, чтобы перестать вносить некоторые выплаты. Если человек соберет все необходимые документы, его могут полностью освободить от необходимости начисления коммунальных платежей за отвод сточных вод и водоснабжение, но при этом, если в квартире установлены какие-то приборы, которыми осуществляется учет потребляемых ресурсов, в проведении данной процедуры не будет никакого смысла, так как начисление будет осуществляться в соответствии с показателями данных устройств.
Стоит отметить тот факт, что многие жильцы устанавливают в своем жилье не только счетчики электроэнергии и воды, но еще и специализированные приборы учета, замеряющие количество потребленного тепла, в связи с чем, покидая помещение, можно избавиться и от необходимости внесения данных выплат. Если же данный счетчик не установлен, то в таком случае не получится полностью освободиться от необходимости оплаты за отопление, потому что в данном случае начисление будет осуществляться в соответствии с площадью недвижимости, а не количеством потребленной энергии и зарегистрированных граждан. Помимо этого, невозможно освободиться от необходимости внесения оплаты за услуги, которые требуются для содержания указанного здания, включая домофон, услуги уборщиков и дворника, а также всевозможных технических сотрудников.
Можно ли в доме никого не прописывать, и еще 3 жилищных вопроса
| Размер коммунальных платежей за жилье в котором никто не зарегистрирован | Вопрос: «Я – собственник двух квартир, прописан в одной – во второй никто не живёт. |
| Надо ли платить за квартиру, если в ней никто не живет :: Жилье :: РБК Недвижимость | Итак, сколько придется платить за воду, если никто не прописан в квартире, посчитать просто: какое количество тех или иных ресурсов потратили жильцы. |
| На основании чего придется платить больше, если в квартире никто не прописан? | Если в квартире никто не прописан и не проживает, лучше заранее договориться на конкретную календарную дату о визите. |
Как оплачивать коммунальные платежи, если в квартире никто не живет
При этом проблема с «резиновыми» квартирами решена лишь наполовину, потому что всех тех, кто уже успели прописаться в жилье меньше 6 квадратных метров, пока что не выписывают из такого, и далеко не факт что это произойдет в будущем. «Если в квартире никто не живет и не прописан, то можно избежать оплаты коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение (канализация), электричество, газ, вывоз мусора. Если в квартире никто постоянно или временно не прописан, тогда объём коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения (п. 148.36 Правил № 354). Кого не будут штрафовать за отсутствие или несвоевременную прописку в 2024 году. Общий принцип оплаты, если в квартире никто не прописан, можно свести к тому, что все услуги, за счет которых обеспечивается её содержание и сохранность должны быть оплачены в полном объеме.
Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан?
Плата за вывоз ТБО, если в квартире не прописаны и не проживают жильцы: вопрос читательницы При отсутствии зарегистрированных в помещении граждан, а также неиспользовании помещения плата за сбор и вывоз ТБО, в составе платы за жилое помещение, предъявляется Вам правомерно Прошу объяснить, почему я должна платить за вывоз ТБО твердых бытовых отходов , если в моей квартире никто не прописан и никто не проживает? Уважаемая Анастасия Алексеевна! По Вашему обращению в Интернет-приемную Челябинской городской Думы сообщаем следующее. Плата за жилое помещение включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию и текущему а для собственников — и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ч. Согласно ч. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения ч.
Названная доля собственникапропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения ч. С учетом вышеуказанных требований законодательства плата за содержание и ремонт общего имущества в том числе за сбор и вывоз твердых бытовых отходов устанавливается с единицей измерения «кв. В соответствии с п. Таким образом, при отсутствии зарегистрированных в помещении граждан, а также неиспользовании помещения плата за сбор и вывоз ТБО, в составе платы за жилое помещение, предъявляется Вам правомерно. Следует отметить, что все вышеперечисленные требования законодательства установлены Жилищным кодексом Российской Федерации — нормативным правовым актом, принятым Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации то есть федеральным органом государственной власти РФ.
Челябинской городской Думой представительным органом местного самоуправления города Челябинска не принимались и не могут быть приняты из-за отсутствия полномочий решения по установлению структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы. Дополнительно сообщаем, что средства, полученные от оплаты услуг по статье «сбор и вывоз ТБО», расходуются на установку, содержание в исправном состоянии контейнеров и контейнерных площадок дезинфекция, окраска, уборка прилегающей территории и др. Переписка из юридических форумов Сколько нужно платить за квартиру если там никто не прописан должны брать из расчета один прописан по счетчикам. А счета приходят? Должна ли я платить за квартиру 5 мес , если в это время там никто не был прописан и не проживал?
Да Неприменно Должна. Правилами предоставления коммунальных услуг… Подскажите, если в квартире никто не прописан и не стоят счетчики, должна ли я платить за воду? Да, как за одного человека. Причем по высокому тарифу общедомового счетчика отопление обязана. Напишите заявление вашего тсж что никто не живёт и не будите платить.
И платит по ним. Если счётчики —долго и не хочется —можно заглушки поставить через ук-… Сколько надо заплатить, чтобы тебя прописали в квартире кому? Это вкаждом городе по своему В частном доме дешевле, у них своя домовая книга.. Думаю 5-8 тысяч,, это на Урале.. Что касается долга, то пусть муж оплачивает только свою часть долга!
С остальными… Да, в муниципальной квартире счета не делят. В судебном порядке надо взыскивать с других проживающих их часть квартплаты. Что значит брать с них нечего? Смотря за что. Тарифы опубликованы в интернете.
К количеству фактически проживающих в Москве с каждым годом относятся все внимательнее Сейчас нет понятия 2-,3… Как платить за газ, если в квартире никто не прописан, но иногда там живут. Счетчика нет. Квитанции никакие не приходят. Сходи в ГорГаз. За квартиру, где никто не прописан, квартплата больше собственность чья?
Сходите и заявите о своём существовании…. В квартире никто не прописан и никто не проживает. Досталась по наследству.. В наем сдаваться не будет Квитанцию принесут. Кстаи, за квартиру, где никто не прописан, квартплата больше, как за излишки жилплощади.
Квартира не бесхозная, имеется хозяин. Счетчики поставь и не плати. А Вам и не должны насчитывать. Платят только за отопление и техобсслуживание Задавать вопрос нужно точнее. Два варианта:не прописан и не проживает, заявление в ЖЭК о том, что никто не проживает с указанием причины, тогда платить не… как платить за квартиру,если никто не прописан?
По счетчикам газ и воду и за тепло по кв. Как насчитают, жилконтора с этого живет, туда как в трубу, обратно бу-бу. Есть вещи, за которые можно не платить, а есть вещи, за которые нужно платить, даже если ты… если человек не живёт в этой квартире,но прописан сколько он должен платить? Согласно тарифам. Если не живет в квартире, ему будет выгодно счетчики на воду поставить, хоть за нее платить не… Нужно ли платить за воду, если в квартире никто не прописан?
С 01…. Если счетчика нет, то начисляются все платежи, как при проживании 1 человека. Есть регистрация. Платить согласно квитанции из Управляющей компании. Согласно показаниям счетчиков.
За воду, электричество. За стационарный телефон.
Но при этом он не может нарушать существующие законодательные нормы, которые позволяют использовать жилые помещения исключительно для проживания людей, а не в коммерческих целях. Владельца никто не может обязать регистрироваться в квартире самостоятельно или прописывать туда иных граждан, но разница в итоговой сумме квартплаты может влиять на принятие им решений. Если имеется регистрация В большинстве случаев квартиры приобретаются с целью дальнейшего проживания в них. После оформления собственности владелец может зарегистрироваться в помещении сам и прописать туда своих родственников и знакомых. Количество зарегистрированных жильцов влияет на итоговую сумму квартирной платы в части коммунальных платежей. Существует две основных стратегии расчета выплат: При отсутствии счетчиков индивидуального учета учитывается количество прописанных, чем их больше, тем выше платежи.
При наличии приборов учета расчет производиться за фактически потребленные ресурсы. Счетчики индивидуального учета позволяют серьезно сократить выплаты по коммунальным платежам. Дело в том, что при их отсутствии платежи взимаются по средним показателям на одного человека. Эти цифры обычно весьма завышены, если сравнивать их с фактическим потреблением, поэтому и платить доводится больше. От количества прописанных будет оплачиваться вывоз бытовых отходов. Существуют и такие позиции в квартплате, которые никак не зависят от проживающих людей, а подсчитываются исходя из квадратуры помещения. К ним относят: Содержание помещений общего пользования. Капитальный ремонт здания.
Также с владельца могут удерживаться суммы за уборку подъездов и прилегающей территории, охрану, парковки и многое другое. Если никто не зарегистрирован Ошибочно будет полагать, что при отсутствии зарегистрированных в помещении платежи по квартире будут упразднены. Это совсем не так. По закону оплата коммунальных услуг если человек не прописан и помещение считается пустым, рассчитывается исходя из того, что один человек в них все же проживает, хотя фактически это не так. Для определения суммы квартплаты важно: Размер общей жилой площади помещения. Сопутствующие услуги, которые предоставляются управляющими компаниями или ТСЖ. Сэкономить владельцу пустой недвижимости удастся исключительно на коммунальных платежах и только в том случае, если у него стоят счетчики. При нулевых показаниях потребления ресурсов платить за них не придется.
А вот отопление зимой отключить локально, получится лишь у тех, кто установил специальные батареи с регуляторами тепла.
Все это обеспечивает постоянную оптимальную температуру в обитаемых помещениях. В него необходимо вводить следующие пункты: съемщик пользуется снимаемой квартирой; квартирант оплачивает коммунальные услуги. Но в реальности многие наниматели не согласны с такими условиями и отказываются платить за полученные газ, воду, электричество. Здесь важно одно: если это условие не прописано в контракте, то в любом случае оплатить квитанции ЖКХ придется собственнику, поэтому в договоре нужно прописать этот пункт, чтобы съемщик отвечал за оплату.
Коммунальные расходы за ребенка За детей расходы на коммуналку платят в соответствии с законом их родители, так как до совершеннолетия они обязаны их содержать. Даже при условии, когда один из родителей не живет в одной квартире с ребенком, он должен оплачивать коммунальные услуги за него. Выплаты по алиментным обязательствам от взносов за коммунальные расходы не освобождают. Долевая собственность При долевой собственности на недвижимость есть некоторые нюансы. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации для всех лиц, владеющих жильем, обязательна оплата за коммунальные услуги исходя из доли имущества.
А платежи за коммуналку — прямой долг собственников. Необходимо учесть такое обстоятельство: не проживание в квартире по каким-либо причинам не избавляет от выплат по коммунальным расходам. В подобной ситуации они пользуются перерасчетом. Цель этой финансовой операции в том, чтобы расходы на эксплуатацию помещения рассчитывались по электронным приборам учета за отсутствующего человека. Когда владение долевое, то эта процедура выполняется исходя из пропорционального размера доли.
Подобный перерасчет проводится не для всех услуг, а только для электроэнергии, газа и воды. Пересчитывают квартплату и при отсутствии приборов учета. Для этого нужно заявление собственников в свободной форме. К нему надо собрать: справку о пребывании в другом месте; платежки на коммунальные расходы в другом помещении. Оригинальных квитанций не нужно, предоставляют ксерокопии.
Раздел лицевого счета Согласно действующему жилищному законодательству долевой собственник может оплачивать услуги ЖКХ по отдельному платежному документу. Но это можно делать только при едином лицевом счете. Его разделяют и платят коммуналку в соответствии с долей людей. Для этого для всех лиц, имеющих долю, необходимо написать заявление и отнести в УК или ТСЖ с правоустанавливающими документами на квартиру, а кто оплачивает из них расходы на ЖКХ и в каком порядке, они решают сами. Мнение эксперта Смирнов Александр Станиславович Юрист с 12-летним стажем.
Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов. Собственники жилплощади часто сталкиваются с выставлением счетов за коммунальные услуги на жилплощадь, даже если в квартире никто не прописан. Эта ситуация порождает большое количество вопросов, особенно в случае, если в квартире никто не проживает. Разобраться в порядке начисления оплаты собственникам на основании тарифов и счетчиков поможет знание правовых норм и системы учета ресурсов.
Опираясь на законодательную базу можно понять, правомерны ли такие действия коммунальных служб, и как уменьшить расходы на содержание квартиры, в которой никто не прописан. Законодательная база Законодательство о порядке начисления оплаты за оказание услуг ЖКХ Порядок оплаты содержания жилплощади и пользования услугами ЖКХ основывается на двух кодексах России: Жилищном и Гражданском. Первый определяет систему начислений коммунальных услуг, их размер и правовые обязанности владельцев жилья. На основании второго определяются случаи возникновения права владения жилым помещением, а также срок, начиная с которого появляется обязанность оплачивать содержание недвижимого имущества. Согласно статье 153 ЖК владельцы жилых помещений обязаны оплачивать их содержание и коммунальные услуги вовремя и в полном объеме.
В Жилищном кодексе можно ознакомиться с тем: какие начисления правомерны ст. Основания, после которых обязанность содержать недвижимое имущество переходит к новому владельцу, также описываются в 153 статье: собственник обременяется данными обязанностями с даты регистрации права, указанной в свидетельстве о собственности на недвижимость ГК РФ ст. С того момента, как хозяин жилого помещения заселяется в него или становится владельцем по закону, он обязан нести расходы по содержанию квартиры, независимо от того прописан там кто-либо или нет. Также не важно жилое это помещение или временно пустует. Если помещение расположено в многоквартирном доме хозяину вменяются обязательства по оплате содержания и ремонта общего имущества в той части, которая определяется его долей.
И в последнее время суды начали принимать на этот счет новые решения. Например, некоторые уполномоченные органы могут лишить человека положенных ему социальных льгот в регионе, если регион проживания не совпадает с пропиской. Однако суды в этом смысле сейчас встают на сторону граждан. Судьи аргументируют это тем, что подтвердить факт проживания в квартире люди могут не только с помощью фактической прописки, но также и по-другому. При этом ряд негативных последствий проживания не по месту прописки все-таки вполне реален для граждан.
Как не платить за воду если в квартире никто не прописан в 2023 году
Если в доме установлены счетчики, то плата начисляется исходя из объема общего потребления ресурсов и делится среди всех собственников с отдельными лицевыми коммунальными счетами. Если же в доме установка индивидуальных приборов учета технически невозможна, то тогда возможен перерасчет. Начисления по ресурсам будут производиться по региональным нормативам потребления. Перерасчет могут сделать за период не менее пяти календарных дней и не более шести месяцев. Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением до начала временного отсутствия или не позднее чем через 30 дней после его окончания.
К заявлению надо приложить документ, подтверждающий отсутствие, а при пропуске срока — еще и документ, подтверждающий уважительную причину этого. В качестве документов, которые подтвердят временное отсутствие, подойдут: Копия командировочного удостоверения или приказа о направлении в служебную командировку. Также надо приложить копии билетов. Справка о лечении в больнице или санатории.
Почти все государственные услуги теперь оформляют дистанционно на сайте Госуслуг. При этом указывают фактический адрес проживания без временной регистрации. Фракция «Новые люди» сообщает, что наказание за отсутствие прописки не соотносится с возможностью указать тот адрес, где фактически живет россиянин.
Портал предлагает сообщить, где проживает лицо на самом деле. Если этот адрес не совпадает с постоянной регистрацией, россиянин фактически признает совершение административного правонарушения. Авторы законопроекта предлагают установить добровольный порядок регистрации по месту временного проживания.
Если сотрудники правоохранительных органов хотят найти нарушителя, для этого они располагают большим количеством возможностей. Но уже в конце апреля стало известно, что Правительство РФ отклонило законопроект. Ставить штамп в паспорте или оформлять свидетельство о временной прописке до сих пор остается обязательным.
Штрафы за нарушение законодательства продолжают действовать. Как оформляют временную регистрацию Россиян по месту жительства и месту пребывания регистрирует территориальное отделение по вопросам миграции при МВД РФ. Заявление о регистрации и пакет документов подают именно туда.
Временную прописку могут получить: родитель, усыновитель, опекун или попечитель ребенка, которому еще не исполнилось 14 лет; опекун или попечитель россиянина, которого суд признал недееспособным или ограниченно недееспособным. Для оформления временной прописки понадобится написать заявление. Его можно заполнить от руки или напечатать на компьютере.
Цвет чернил — черный или синий.
Как мы уже выяснили, такое право у гражданина РФ есть. Нередко люди покупают жилье, но не регистрируются в нем. В таком приеме есть свои плюсы. Например, если одно жилье сдается, а в другом реально проживает человек, то не нужно задумываться, в какой квартире числиться в качестве жильца. Также при расчете коммунальных услуг суммы будут меньше. Особенно если в квартире нет счетчиков. Ведь "коммуналка" рассчитывается по количеству жильцов. Налоги и счета Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Нет, но это вовсе не значит, что собственник жилья будет освобожден от налогов и оплаты коммунальных счетов.
Все эти обязательства накладываются на хозяина квартире независимо от того, где конкретно он зарегистрирован. Поэтому не стоит думать, что прописка влияет на налоговые обязательства собственников жилья. Где встают на учет Нужно ли кого-то прописывать при покупке квартиры? Как показывает практика, покупатели при приобретении жилого имущества требуют, чтобы из него выписались все жильцы. А далее люди не торопятся вставать на регистрационный учет в новой квартире. Особенно если она является не единственным жильем. Прописку оформляют:.
В Госдуме уже приняли проект о запрете деления квартир на микродоли. Это поможет решить проблему «резиновых квартир». Также обсуждается принятие запрета на прописку человека в квартире, если на него записано менее 6 квадратных метров в ней. Подробностями поделился руководитель проектов Юридической группы «Яковлев и Партнеры» Евгений Николаенко.
Если в квартире никто не прописан
Если я сдаю квартиру, в которой сам прописан, но не оформляю жильцам временной регистрации – надо ли их учитывать при плате за вывоз мусора? Если хозяин квартиры дал кров постороннему лицу, которое проживает в квартире без прописки, платить все равно придется собственнику. Почему стали приходить счета в квартиры, где никто не прописан и не проживает? Новости. АО «ЕИРЦ ЛО» информирует жителей о необходимости актуализации информации по услуге «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Законно ли начислять плату за коммунальные услуги на не прописанных жильцов
| Как начисляются платежи за коммунальные услуги, когда в квартире никто не прописан | муниципальная, кроме дедушки никто прописан не был. |
| В квартире никто не живет: нужно ли за нее платить | Вопрос: «Я – собственник двух квартир, прописан в одной – во второй никто не живёт. |
Почему стали приходить счета в квартиры, где никто не прописан
Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение зависит от количества прописанных или проживающих в жилом помещении квартире граждан, но только в том случае, если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета на эти коммунальные ресурсы. Если жилое помещение квартира оборудовано индивидуальными приборами учета, то начисление платы в этом случае должно производиться по показаниям таких приборов учета, без учёта количества прописанных граждан. Сложнее ситуация обстоит с теми жилыми помещениями квартирами , где индивидуальные приборы учета на коммунальные ресурсы не установлены. До 01 января 2017 года, плата за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение для таких жилых помещений квартир не начислялась, если в ней отсутствовали прописанные или проживающие граждане. Однако, с 01 января 2017 года были внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 06. Теперь собственники пустующих квартир несут расходы по оплате всех коммунальных услуг, предоставляемых в многоквартирном доме, рассчитанных с учетом количества собственников. Единственным выходом избежать начисления платы за коммунальные услуги в пустых квартирах касаемо холодного, горячего водоснабжения, отведение сточных вод, электроснабжения и газоснабжения будет являться все та же установка индивидуальных приборов учета, и оплата по фактическому потреблению этих коммунальных услуг. Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан? Квартплата состоит из коммунальных платежей и дополнительных статей расходов. На нее приходится часто большая часть ежемесячных расходов граждан.
Владельцы недвижимости всегда выискивают возможности сократить сумму выплат по этой части. Особенно остро стоит этот вопрос, когда в квартире никто не прописан. При исчислении ежемесячных сумм в таких помещениях существуют особые правила и ставки, которые необходимо изучить собственникам. Зная исходные нормативы, можно рассчитать будущие расходы и подыскать варианты законного их снижения. Правила начисления квартплаты Приобретая недвижимость, владелец берет на себя обязательства по его содержанию и своевременной оплате всех текущих расходов. Обязанности такого рода возникают с момента установления права собственности. Квартплата является неизменным условием для любой частной собственности. Она исчисляется в зависимости от исходных данных самого помещения. Важна квадратура жилплощади, форма обслуживания, наличие или отсутствие услуг ЖКХ, таких как вода, газ, электричество, тепло и многое другое.
Немаловажным фактором является и наличие в помещении зарегистрированных жильцов. По закону собственник сам вправе решать, как ему распоряжаться своим имуществом. Но при этом он не может нарушать существующие законодательные нормы, которые позволяют использовать жилые помещения исключительно для проживания людей, а не в коммерческих целях. Владельца никто не может обязать регистрироваться в квартире самостоятельно или прописывать туда иных граждан, но разница в итоговой сумме квартплаты может влиять на принятие им решений. Если имеется регистрация В большинстве случаев квартиры приобретаются с целью дальнейшего проживания в них. После оформления собственности владелец может зарегистрироваться в помещении сам и прописать туда своих родственников и знакомых. Количество зарегистрированных жильцов влияет на итоговую сумму квартирной платы в части коммунальных платежей. Существует две основных стратегии расчета выплат: При отсутствии счетчиков индивидуального учета учитывается количество прописанных, чем их больше, тем выше платежи. При наличии приборов учета расчет производиться за фактически потребленные ресурсы.
Количество прописанных в доме людей Говоря о том, на сколько увеличивается квартплата при прописке человека, нужно упомянуть, что при установленных на газ, свет и воду счетчиках она практически не изменяется. Ну а начисления за отопление, ремонт и обслуживание дома зависят не от количества людей, а от площади жилья. Если счетчики отсутствуют, то начислению увеличиваются пропорционально норме на одного человека. Многие владельцы жилья также задаются вопросом начисляется ли квартплата за временно зарегистрированного. Как и в случае с постоянной пропиской, без счетчиков квартплата также будет повышена.
Какое влияние оказывает количество прописанных Влияет ли количество прописанных на квартплату — вопрос, часто интересующий собственников пустых квартир. Следует отметить, что оплата начисляется пропорционально числу зарегистрированных граждан на конкретной жилой площади. Исключение составляют только помещения с установленными счетчиками. Там расчеты производятся вне зависимости от количества граждан, а стоимость платы определяется на основании приборов учета. Соответственно чем больший объем энергоресурсов был потреблен, тем больше необходимо будет оплатить.
Можно ли чтобы в квартире никто не был прописан Сварливые соседи Каждый человек в рамках действующего законодательства должен быть зарегистрирован, но прописывать себя в области по текущему месту проживания никто не должен. То есть, согласно действующим нормам, в квартире необязательно должны быть зарегистрированы жильцы.
Верховный Суд РФ, однако, не счел возможным признать спорные пункты Правил N 354 недействительными: - Правила N 354 изданы в пределах полномочий Правительства РФ и надлежащим образом опубликованы, являются ясными и определенными; - соответствуют нормам жилищного законодательства, законодательства в области обращения с отходами и не нарушают прав административного истца как собственника, поскольку в силу ч. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ; - какого-либо иного НПА, имеющего большую юридическую силу, который бы определял порядок перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, не имеется; - что касается ссылок на судебную практику, то приведенные доводы не свидетельствуют о неправильном истолковании оспариваемых положений НПА, поскольку проверка законности и обоснованности судебных решений осуществляется с учетом конкретных обстоятельств дела в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве. Отметим, что тем самым истцу открыт путь в Конституционный Суд РФ, поскольку налицо ситуация, когда две категории потребителей - временно отсутствующие в месте проживания, с одной стороны, - и никогда там не появляющиеся постоянно отсутствующие , с другой стороны, - имеют разный объем прав и обязанностей, причем различие их положения не имеет объективного и разумного оправдания, а Верховный Суд РФ не нашел причин признать это хотя ВС РФ решился на подобный шаг, например, по делу об оспаривании запрета использовать - для расчета платы за отопление - показания ИПУ тепла при отсутствии централизованной системы теплоснабжения и если при этом не во всех помещениях есть исправные ИПУ тепла, дело АКПИ21-247, решение пока не опубликовано.
Если собственник отсутствует более пяти дней подряд, можно сократить плату благодаря перерасчету за неиспользуемые услуги. Как производится перерасчет? Если с теми ресурсами, пользование которыми исчисляется индивидуальными приборами учета, все просто не пользовались водой и электричеством — соответственно, не платите за них, нужно передавать нули в УК, чтобы ничего не начислялось , то оплатить содержание помещения, а также участвовать в расходах на содержание общедомового имущества «соразмерно своей доле» все равно придется. Если в доме установлены счетчики, то плата начисляется исходя из объема общего потребления ресурсов и делится среди всех собственников с отдельными лицевыми коммунальными счетами. Если же в доме установка индивидуальных приборов учета технически невозможна, то тогда возможен перерасчет. Начисления по ресурсам будут производиться по региональным нормативам потребления. Перерасчет могут сделать за период не менее пяти календарных дней и не более шести месяцев. Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением до начала временного отсутствия или не позднее чем через 30 дней после его окончания. К заявлению надо приложить документ, подтверждающий отсутствие, а при пропуске срока — еще и документ, подтверждающий уважительную причину этого.
Основные траты
- Граждан РФ, кто не живет по месту прописки, ждет новое правило с 15 октября 2022 года
- В квартире никто не живет: нужно ли за нее платить - ВМЕСТЕ.РУ
- Как оплачивать счета, если в квартире никто не прописан
- Что входит в оплату жилья и коммунальных услуг
- Все новости
- Как платится квартплата, если в квартире никто не прописан
Сколько можно жить без прописки
сначала истец (72 года, пенсионерка) просила регоператора не начислять платеж за обращение с ТКО в отношении ее домика, в котором никто не проживает, при том. В квартире никого нет, но платёжки приходят исправно. Плохая – плата за мусор, если никто не прописан, может быть больше, чем при наличии прописанных граждан. При прописке в чужой квартире нужно согласие собственника. За исключением ребенка лица, которое уже зарегистрировано в квартире.
Сколько можно жить без прописки
Тот факт, что в жилом помещении в МКД никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника помещения в МКД от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, от уплаты взноса на капитальный ремонт. Если в квартирном помещении никто не прописан, это не освобождает собственника жилья от выплаты различных коммунальных услуг. Даже если никто не проживает в квартире, по-прежнему необходимо платить квартплату. Как оформить прописку ребенка в квартире, где проживает фактически, если никто не прописан? Если в квартире никто не прописан и существует только владелец, то коммунальные платежи насчитываются как на одного проживающего (кроме служб, где рассчет идет по счетчикам), ну и, конечно, вы платите за неё налоги. Например, оплата за электроэнергию производиться не будет, если в квартире никто не прописан, а счетчики установлены.
Как будут рассчитываться коммунальные платежи в 2024 году, если никто не прописан в квартире?
Никто не прописан, я просто собственник. Если хозяин квартиры дал кров постороннему лицу, которое проживает в квартире без прописки, платить все равно придется собственнику. Как оформить прописку ребенка в квартире, где проживает фактически, если никто не прописан? Даже если в квартире никто не прописан и не живет, вносить коммунальные платежи все равно нужно. Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан.