На месте торгового центра GoodZone на юге Москвы может появиться жилье или строительный рынок. Fort Group выставила на продажу крупный торговый комплекс «Гудзон», расположенный на Каширском шоссе на юге Москвы. Посетителей торгово-развлекательного центра "Гудзон" в Москве на Каширском шоссе эвакуировали в воскресенье вечером после анонимного звонка о заложенном в здании взрывном устройстве.
Fort Group продала торговый центр "Гудзон" на юге Москвы
К внушительному, почти в 174 тысячи кв. м., строению по адресу Каширское шоссе, 14 на метро не подъедешь. Два курсирующих до ТЦ автобуса часто простаивают. Торгово-развлекательный центр Гудзон находится на месте пересечения двух шоссе: Каширского и Варшавского, что в Южном административном округе Москвы. На продаже GoodZone настаивает «Сбер» – основной кредитор торгового центра, объясняет один из партнеров Fort Group. Детский клуб в ТРЦ _Гудзон_.mp4.
Посетителей ТЦ "Гудзон" в Москве эвакуировали после угрозы минирования
Стоимость комплекса оценивается участниками рынка в пределах от 6 до 12 миллиардов рублей. Торговый центр GoodZone был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz Group, которая спустя три года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. Комплекс расположен между Каширским, Варшавским шоссе и Коломенским проездом. Площадь четырехэтажного центра составляет около 140 тысяч квадратных метров.
В числе арендаторов федеральные и международные ритейлеры, а также заведения общественного питания. Сообщается, что инициатором продажи GoodZone стал «Сбербанк», являющийся основным кредитором торгового комплекса. Участники рынка оценивают стоимость торгового объекта в 6 — 10 миллиардов рублей, отмечая его не самую удачную локацию.
Все эти недостатки, скорее всего, стали особенно заметны в период пандемии коронавируса, говорит он. Чтобы решить все эти проблемы, GoodZone можно было бы использовать под какой-нибудь уникальный формат, считает Бибик. Лучше всего его было бы переделать в мебельный центр или строительный рынок. Впрочем, вариант, что кто-то из девелоперов купит его под строительство жилья, он тоже не исключает.
Именно этот сегмент, по словам Бибика, сейчас является наиболее востребованным у инвесторов. А вот гендиректор S. Ricci Александр Морозов считает, что GoodZone по-прежнему лучше использовать по назначению как современный торговый центр, но для улучшения его экономики там необходимо сократить коэффициент потери полезных площадей, который в этом комплексе достаточно большой. Тем не менее в таком виде он, по его словам, все равно может быть интересен стратегическим инвесторам, специализирующимся на торговой недвижимости, инвестфондам и банкам. Что будет с арендаторами комплекса, в случае если новый собственник захочет сменить формат объекта, пока не известно.
Напомним, что три дня назад, 23 октября, пожарная сигнализация сработала в столовой в здании Совета Федерации. Здание эвакуировали. В Совфеде сообщили, что сигнализация сработала ложно и причины были быстро устранены.
ТРЦ GoodZone могут снести
Застройщик ГК «Основа» закрыл сделку по покупке торгового центра GoodZone, находящегося на Каширском шоссе в Москве. на юге Москвы, на "островке" между Варшавским и Каширском шоссе. Девелопер "Основа" ведет переговоры о покупке торгового фокуса GoodZone на 144 тысячи квадратных метров на Каширском шоссе в Москве, написали "Ведомости" со ссылкой на доложил изданию представитель группы. На месте торгового центра GoodZone на юге Москвы может появиться жилье или строительный рынок. Официальная группа Вконтакте торгового центра Гудзон на Каширском шоссе.
Крупный торговый центр на юге Москвы выставлен на продажу
Компания Fort Group выставила на продажу коммерческий центр GoodZone на Каширском шоссе на юге Москвы, добавила газета Ведомости. Девелоперская компания «Основа» планирует купить торговый центр GoodZone площадью 143,7 тысяч квадратных метров. Новости и СМИ. Новости Москвы. ТЦ «Гудзон» на Каширке могут снести, что.
На здание ТЦ "Гудзон" на Каширском шоссе в Москве образовалась огромная трещина:
До этого проект принадлежал ООО "Феникс Девелопмент", которое подконтрольно украинской компании InterOil, занимающейся поставками нефтепродуктов. В Colliers International агент InterOil по операциям с недвижимостью рассказали, что компания хочет сосредоточиться на украинском рынке недвижимости. Общая площадь ТРК - 146 тыс. По данным Jones Lang LaSalle эксклюзивный агент по сдаче помещений комплекса в аренду , якорными арендаторами торговых площадей станут продуктовый гипермаркет, магазин электроники и бытовой техники, магазин спортивных товаров и многозальный кинотеатр.
Предыдущий владелец рассматривал возможность строительства жилого комплекса на месте торгового центра. Президент компании "Основа" Александр Ручьев сообщил, что компания успешно завершила сделку по приобретению торгового центра "Гудзон" на Каширском шоссе на юге Москвы. Долгожданное приобретение По словам Ручьева, переговоры о покупке ТЦ велись в течение нескольких лет, и в настоящее время сделка завершена, но отказался комментировать конкретные финансовые детали, пишет РИА Новости. Ручьев подчеркнул, что компания "Основа" обладает значительным опытом в управлении торговыми площадями и разработке коммерческой недвижимости, и что для нового объекта уже рассматриваются различные стратегии развития.
В этом году компания рассчитывала занять в торговых центрах "Мега" площади, освободившиеся после ухода IKEA. Однако в итоге эти площади достались маркетплейсу "Мегамаркет". Лента новостей.
Через три года она продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. В четырехэтажном комплексе действуют около 100 магазинов и кафе. Для посетителей предусмотрено почти 1300 парковочных мест. Развлекательная составляющая представлена многозальным кинотеатром «Люксор». Unsplash Группа компаний «Основа» сообщила о совершении сделки по приобретению московского торгового центра «Гудзон» По словам президента ГК «Основа» Александра Ручьева , переговоры с собственниками ТЦ шли несколько лет, и сторонам в результате удалось прийти к соглашению.
В Москве эвакуирован ТРЦ «Гудзон»
Торговый центр GoodZone на Каширском шоссе на юге Москвы выставлен на продажу. Посетители эвакуированы из торгово-развлекательного центра “Гудзон” в Москве после сообщения неизвестного о заложенном в здании взрывном устройстве, сообщил “Интерфаксу” в воскресенье информированный источник. Новые боковые проезды, съезды и велодорожки построят вокруг многофункционального торгово-развлекательного комплекса (ТРЦ) «Гудзон», если идею поддержат жители на публичных слушаниях. По инициативе инвесторов компания Fort Group выставила на продажу торговый центр GoodZone, расположенный в южной части Москвы, сообщает
ТРЦ "Гудзон"
Компания Основа приобрела у Fort Group торговый центр Гудзон в Москве. Комплекс общей площадью 143,7 тыс. кв. м и арендопригодной площадью 55,6 тыс. кв. м расположен на Каширском шоссе. ТРЦ «Гудзон» располагается в Юго-Западном Административном округе, в центре одного из густонаселенных районов Москвы с хорошо развитой транспортной инфраструктурой – на пересечении Каширского и Варшавского шоссе, в окружении трех станций метро. Жилье или строительный рынок могут появиться на месте торгового центра GoodZone на юге Москвы. Торговый центр «Гудзон» закрыли на 60 суток. Причина — несоответствие объекта проектной документации. Появление ТРЦ GoodZone в портфеле RD Management усилит позиции компании на рынке управления торговой недвижимостью. Официальный канал ТЦ "Гудзон". Download Telegram.