Сельхозкооператив (СПК) «Воронежский тепличный комбинат» рассматривает возможность продажи тепличного комплекса, расположенного на 73 га в пригороде Воронежа.
В Воронежской области инвестор вложит 5 миллиардов в новый тепличный комплекс
Неизвестно за сколько. Но неизвестно и кто продает. Неизвестен и предмет сделки. И, тем более, неизвестны сроки. Начнем с суммы.
Средняя цена земли в черте Воронежа — миллион за сотку. Это максимум. В реальности участки по соседству с тепличным комбинатом продаются по цене от 350 до 550 тысяч рублей за сотку. То есть по самой минимальной цене — это около двух с половиной миллиардов.
Большой куш. Воронежский строительный комплекс — один из самых мощных в стране, но даже у воронежских строителей свободных двух-трех миллиардов нет ни у кого. Тем более, рынок жилья в этом году сильно просел. Теоретически выкупить землю вместе с ненужными теплицами за живые деньги смог бы некий консорциум крупнейших строителей.
Так было в прошлом году с яблоневыми садами 54 га. Официально на торгах бился ДСК Лукин , а осваивать территорию по взаимной договоренности будут вместе с «Выбором» Цыбань. Если предположить, что Шмойлов свой разговор о закрытии теплиц затеял не на пустом месте, то у него должен быть потенциальный покупатель. Сенатор Лукин и депутат облдумы Цыбань, вместе или по раздельности, - это самый очевидный вариант, который приходит на ум.
Тем более, площадка не самая простая. Нужны новые коммуникации — не только трубы, но и новая дорога. Лучше две. Но этого может добиться только политический тяжеловес.
И Лукин, и Цыбань относятся именно к этой категории. Это люди, которые в пределах области могут решить любой вопрос. Но застройка жильем территории непосредственно прилегающей полтора километра всего к крупнейшему, только что реконструированному и стратегически важному военному аэродрому — это вопрос, который будет если не решаться, то согласовываться на самом верху. Индекс СХО».
Чтобы внести изменения в генплан и ПЗЗ, нужны мощные лоббистские ресурсы в мэрии и городской думе одновременно. Именно поэтому мы смело вычеркиваем из списка претендентов двух экс-депутатов областной думы Хамина и Шмыгалева. Закредитованный Хамин и так имеет один из крупнейших земельных банков, а денежный Шмыгалев, хоть и прикупил пару мандатов в городской думе, явно озабочен не развитием своего бизнеса в России, а выходом в кэш и перебазированием в иные юрисдикции. Хотя именно у супер-приватизатора Шмыгалева, у единственного из возможных кандидатов, накоплен опыт по «честному отъему» имущества предприятий у работяг и их наследников.
А сделка по продаже тепличного комбината сродни приватизационным комбинациям девяностых, на которых Анатолий Петрович и поднялся. Среди потенциальных покупателей можно также рассматривать недавнего победителя торгов по «Полтиннику» - «Аксиому» экс-депутата Госдумы Сергея Журавлева, за которым маячит тень спикера городской думы Ходырева, или Эдуарда Краснова, приближенного к экс-банкиру-эскулапу Александру Соловьеву. Нельзя не упомянуть и «Развитие» Сергея Гончарова, друга силовиков. С той оговоркой, что Гончаров, как обычно, предпочтет платить не деньгами, а договариваться за будущие квадратные метры.
Только вот устроит ли это продавцов? Теоретически может зайти и иногородний застройщик, например, ведущий экспансионистскую политику в Черноземье Александр Рогачев, «Орелстрой», внук бывшего орловского губернатора Егора Строева. Если Рогачев и зайдет, то лишь для того, чтобы забрать актив и положить его на полку. У клана Рогачевых-Строевых свободные миллиарды как раз есть.
При этом здесь уже есть переполненные школа и детский сад, но нет поликлиник. Да и сам район довольно густонаселенный. При появлении нового жилого комплекса без жутких пробок добраться сюда будет почти невозможно. Причиной проблемы Виталий Иванищев называет генплан города.
Дети за границей, сам тоже хочет поближе к детям.
Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию планируется в сентябре 2025 года. Открывая церемонию закладки камня, Губернатор отметил значимость такого производства для региона: «Это будет один из крупнейших тепличных комплексов в России. Очень важный инвестиционный проект с капиталоёмким финансированием — более 21 млрд рублей. Регион очень заинтересован в появлении такого производства в Бобровском районе. Для нас это рабочие места и зарплаты для людей, налоги в бюджет области — около 200 млн рублей в год только первые 5 лет.
На предприятии насчитывается более тысячи сотрудников.
Огород пошёл на взлёт. Приаэродромную землю тепличного комбината хотят продать за миллиарды
По словам собеседника «Агроинвестора», себестоимость тепличного производства сейчас сильно увеличивается: дорожают запчасти, семена, средства защиты растений. То есть у нас действуют сразу два фактора, и, наверное, только по итогам года удастся сказать, что и как подорожало. Ситуация очень сложная, особенно для того, чтобы строить что-то новое», — говорит он. Пока рост себестоимости не отразился на цене на полке, так как на рынок поступает продукция из открытого грунта и парников. Повышаются и отпускные цены: например, сейчас мелкооптовые цены на бугорчатые огурцы находятся на среднем уровне 85 руб.
По данным Виталия Иванищева, уже зимой теплицы со всем этим добром перестанут отапливать, а оборудование распродадут.
Подписывайтесь на «МОЁ! Белгород» в Яндекс. Новости и на наш канал в Дзене. Cледите за главными новостями Белгорода и области в Telegram-канале и в группе во «ВКонтакте».
Первая очередь тепличного комплекса уже запущена. Запланированы вторая и третья очереди. Общая площадь после вывода тепличного комплекса на полную мощность - 60,47 га. Тепличное хозяйство имеет узкую специализацию и предназначено исключительно для выращивания томатов. Именно узкая специализация является одним стратегических преимуществ предприятия.
Вероятно, потому что в него входил Алексей Чибисов. Наталья Валентиновна готовила и подписала акты приёма работ без фактического их выполнения, а чиновники их подписывали и присваивали деньги. Якобы за участие в разработке проектов региональных законов Алексей Чибисов получил от Натальи Беляевой в общей сумме 170 тысяч рублей, Ирина Демченко — 335 тысяч, Лев Тычинин — 270 тысяч, Татьяна Кравец-Гомза — 280 тысяч, Владимир Волков — 280 тысяч, Нина Кравцова — 340 тысяч. Увлёкшись мнимым законотворчеством, чиновники существенно нарушили права и интересы «Института регионального законодательства», причинив организации ущерб на общую сумму 1,4 млн рублей. И это только в течение нескольких месяцев 2018 года, которые попали в поле зрения правоохранителей. А что, если схема существует годами?
Воронежской области заложили камень нового тепличного комплекса
Главная» Новости» Новости тенистый воронеж. Сельскохозяйственный производственный кооператив «Воронежский тепличный комбинат» может прекратить работу. Об этом в среду, 26 октября, пишет ИА «Абирег» со ссылкой на секретаря этом с руководителем компании агентству связаться на момент. Типичный Воронеж | Новости Воронежа.«Сегодня ночью дежурными средствами ПВО на территории Воронежской области обнаружен и уничтожен украинский БПЛА самолетного типа. Вместо теплиц жилые дома?новости воронежановости воронежа и воронежскойновости воронежа и воронежской областиновости воронежа и воронежской области сегодняновости. Воронежский тепличный комбинат, расположенный в микрорайоне Тенистом по адресу. Серия Новости компаний. В Воронеже сотрудникам тепличного комбината в микрорайоне Тенистый сообщили о закрытии предприятия.
Воронежский тепличный комбинат в Тенистом закрывается
Источник издания говорит, что текущий сезон комбинат будет работать, параллельно пытаясь найти покупателей, но пока конкретного претендента нет. Первые теплицы в юго-западном пригороде Воронежа были построены в 1973 году на базе совхоза «Советский». Сейчас на 73 га располагаются 30 га теплиц, в которых, в основном, выращиваются огурцы. Консервный цех мощностью около 3 млн туб в год выпускает более 25 наименований продукции из собственного сырья, в том числе маринованные огурцы, томаты и грибы, томатный сок и тыквенный нектар. Гендиректор компании «Технологии роста» Тамара Решетникова рассказала «Коммерсанту», что у «Воронежского тепличного комбината» не все теплицы были построены в советское время: около 4 га возведены не так давно, применяется даже досвечивание. Но основные проблемы предприятия — устаревший подход к сбыту и рост конкуренции на фоне снижения доходов населения, полагает она. По мнению эксперта, главной причиной обсуждения возможной продажи, вероятно, стали предложения от застройщиков.
Начало производственной эксплуатации намечено на второе полугодие 2025 года.
В 2023 году в России продолжится тренд на рост потребления овощей и бахчевых до 105,1 кг на человека в год в направлении рекомендуемого Минздравом значения, подсчитали эксперты РСХБ. По оценке РСХБ, именно развитие тепличного овощеводства может считаться одним из ключевых драйверов роста спроса на овощи. Для этого необходимо строить современные энергосберегающие теплицы круглогодичного производства — и наш совместный проект как раз такой. Новый тепличный комплекс поможет решению сразу нескольких социально-экономических задач региона: укрепит продовольственную безопасность и самообеспеченность российской сельхозпродукцией, создаст сотни рабочих мест, обеспечит приток значительных налоговых отчислений в бюджет.
По его словам, тепличный комплекс станет одним из крупнейших в России. Компания «Воронеж-агро» до мая 2023 г. Эта компания появилась в августе 2022 г. Ее основной вид деятельности — предоставление прочих финансовых услуг, дополнительным видом деятельности указано выращивание овощей.
В 2022 г.
Куда пойдут эти специалисты, если предприятие закроется? Создавать сови магазины на вайлдбериз, печь тортики и вязать крючком? В-третьих, налоговые поступления в бюджеты разных уровней сложно даже сопоставлять, сколько денег в бюджет поступает от мелкого или малого предпринимателя и от целого тепличного комплекса. В-четвертых, в Воронеже и так за последние несколько десятилетий разрушили практически все главные предприятия, которые раньше обеспечивали и обороноспособность, и космическую и электротехническую промышленность.
Это лишь самые первые вопросы, которые приходят на ум после прочтения новости. Почему предприятие угодило в такую неприятность? Многие связывают ситуацию с долгами предприятия и невозможностью оплатить расходы на коммунальные услуги. Якобы в этом году все выросло сразу в несколько раз, поэтому у предприятия не хватит сил выдюжить еще один год. Да, у многих предприятий случилась такая сложная ситуация.
Но все ли побежали закрываться? Может, стоит поискать альтернативные пути выхода? К примеру, обратиться напрямую к губернатору об отсрочке. Сходить к нему не раз и не два. Еще раз рассказать о принципиальной важности предприятия для областного центра.
В Воронежской области появится тепличный комплекс за 21,6 млрд
Главная» Новости» Тепличные новости. Воронежский тепличный комбинат был запущен в 1973 году на базе совхоза «Советский». Прямой эфир. Новости. В Бобровском районе Воронежской области планируют построить тепличный комплекс по выращиванию огурцов. Новости Липецка. В Воронеже жители микрорайона Тепличный каждое утро встречают, стоя в огромном заторе. Причем как те, что едут в город на свой машине, так и любители общественного транспорта. Прямой эфир. Новости.
Что еще почитать
- СМИ: в Воронеже закрывается тепличный комбинат
- С наступающим!
- Инвестпроекты в АПК Воронежской области в III квартале 2023 года
- В Воронежской области Россельхозбанк профинансирует строительство тепличного комплекса
- Воронежский тепличный комбинат
- Колонки экспертов
Современный высокотехнологичный тепличный комплекс защищенного грунта
«Воронежский тепличный комбинат» рассматривает возможность продажи своих активов, расположенных в микрорайоне Тенистом на площади 73 га, сообщает. Типичный Воронеж | Новости Воронежа.«Сегодня ночью дежурными средствами ПВО на территории. Воронежский тепличный комбинат работал с 1973 года. Воронежский тепличный комбинат находится по адресу: Тепличная, 1. По данным предприятия, около 30% в структуре площадей составляют томаты. Воронеж. Вместо теплиц жилые дома?новости воронежановости воронежа и воронежскойновости воронежа и воронежской областиновости воронежа и воронежской области сегодняновости. Воронежский тепличный комбинат, расположенный в микрорайоне Тенистом по адресу. Статья автора ««Воронежские новости»» в Дзене: 25 октября председатель сельхозкооператива «Воронежский тепличный комбинат» Алексей Шмойлов собрал членов.
В Воронежской области началось строительство тепличного комплекса за 21,6 млрд рублей
Новости Липецка. В Воронеже жители микрорайона Тепличный каждое утро встречают, стоя в огромном заторе. Причем как те, что едут в город на свой машине, так и любители общественного транспорта. Вместо теплиц жилые дома?новости воронежановости воронежа и воронежскойновости воронежа и воронежской областиновости воронежа и воронежской области сегодняновости. Воронежский тепличный комбинат, расположенный в микрорайоне Тенистом по адресу. Фото новости: "В Воронежской области построят тепличный комплекс за 21,6 млрд руб." В Воронежской области началось строительство тепличного комплекса «Воронеж-агро». СМИ: закрывается Воронежский тепличный комбинат. Несколько региональных СМИ сообщили о закрытии тепличного комбината в микрорайоне Тенистый сегодня, 26 октября. Фото новости: "В Воронежской области построят тепличный комплекс за 21,6 млрд руб.". Фото новости: "В Воронежской области построят тепличный комплекс за 21,6 млрд руб." В Воронежской области началось строительство тепличного комплекса «Воронеж-агро».