Губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что на сегодняшний день на активы IKEA действительно существует три-четыре покупателя.
Новости ИКЕА
| Что будет вместо IKEA после ее ухода с российского рынка 16 июня 2022 г. - 17 июня 2022 - Е1.ру | Белорусская компания Swed House в марте запустит в России аналог торговой сети ИКЕА, которая покинула русский рынок после начала СВО, отметил в эфире программы "Царьград. |
| IKEA решила ликвидировать закупочную "дочку" в России | Сообщество ИКЕА Россия | ВКонтакте | 1253347 подписчиков. |
| Источник: IKEA готовится к окончательному уходу из России | Бывшие магазины IKEA в России покупает группа Газпромбанка. |
IKEA продала свою российскую штаб-квартиру с обратной арендой
Пока, правда, неизвестно, в каком именно формате будут запущены проекты на бывших площадках ИКЕА — обсуждается концепция от высокотехнологичного иммерсивного шоу-рума со складом до гигантских ПВЗ. Однако прежде мы не видели таких крупных сделок. Сделка с «Мегамаркетом» уникальна и по объему, и по формату, но вряд ли стоит рассчитывать, что такая история будет иметь массовый характер. Это минимальное значение показателя за последние десять лет. Всего по России в рамках сделки будет поглощено более 400 тыс. Прямая речь Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate: - Сделка демонстрирует высокий интерес крупных российских игроков к качественным площадям, созданным иностранными компаниями. Правильная концепция, безусловно, положительно скажется на развитии всего портфеля ТЦ МЕГА и его операционных результатах. По масштабу сделку можно сравнить в сегменте ретейла только с арендой «Ашаном» 300 000 кв. Зная высокое качество помещений IKEA, можно предположить, что будущему арендатору не потребуется инвестировать значительный объем средств в обновление, что является большим плюсом, ведь по сложившейся на рынке практике, расходы на отделку помещений в соответствии с новыми требованиями бизнеса несет арендатор. Полна коробочка «Вероятно, эти помещения будут использоваться не как фулфилмент-центр, а как гигантские дарксторы, нацеленные на обеспечение логистики последней мили, — прогнозирует Александр Перфильев, коммерческий директор Ghelamco.
С точки зрения логистики, расположение очень выгодное и уникальное, других схожих вариантов на рынке не предвидится. Часть помещений ИКЕА —вообще полноценные складские помещения, с высокими потолками, где были установлены высотные же стеллажи. Еще часть — торговые залы в два этажа, с невысокими потолками. Но и этой высоты достаточно, чтобы разместить полочные стеллажи для штучного отбора либо двухъярусные стеллажи для паллетного хранения. Конечно, предстоит устранить проблему с пропускной способностью для мелкотоннажного и среднетоннажного транспорта, но эта задача также решаема. Во-первых, могут быть организованы скрытые рампы для удобства погрузки по фронту бывшего магазина. Во-вторых, есть огромные подземные и наземные парковки. Для фур будут использованы стандартные зоны погрузки-разгрузки, которые были предусмотрены для снабжения магазинов ИКЕА». Подобных предложений на рынке складской недвижимости сейчас практически нет, особенно в регионах, соглашается Андрей Соколов, директор производственного департамента Boxberry: арендованные лоты находятся фактически в черте города, оснащены необходимой инфраструктурой и соответствуют всем складским требованиям.
Эксперт называет сделку win-win кейсом. Сложностей с согласованиями нет, поскольку при наличии зоны выдачи товаров нет и оснований говорить о именно складской функции она вспомогательная , а значит — каких-либо значительных согласований или разрешений не потребуется, поддерживает Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и партнеры». При этом такие виды деятельности, как «склады» или «пункты временного хранения», не указаны в документах ни в качестве вспомогательных, ни в качестве условно разрешенных. Однако формирующаяся в московских судах практика уже постепенно признает возможность отнесения размещения маркетплейсов в частности, их пунктов выдачи заказов к вспомогательным видам разрешенного использования в рамках такого основного вида, как «размещение объектов торговли». Региональная практика же зачастую идет по пути отнесения таких объектов к складам. Следовательно, применительно к рассматриваемой ситуации нельзя исключить риск, что размещение маркетплейса «Мегамаркета» на существующих площадях ИКЕА потребует предварительного внесения изменений в соответствующие градостроительные документы прежде всего, в правила землепользования и застройки ». Дополнительные согласования также потребуются в случае, если новый владелец решит проводить реконструкцию существующих зданий, то есть вносить изменения в конструктив, высотность, площадь, менять существующие схемы подключения и снабжения коммунальными ресурсами и т. В этом случае тот объем разрешений, который нужно будет получить перед началом эксплуатации, будет мало чем отличаться от ситуации нового строительства. В частности, собственник должен будет подготовить проектную документацию на реконструкцию, получить положительное заключение экспертизы на нее, разрешение на строительство, а по результатам выполнения работ — и разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию.
Любая фактическая эксплуатация объектов в качестве маркетплейса до оформления вышеописанных согласований может повлечь административную ответственность, вплоть до приостановки деятельности, уточняет Дмитрий Богданов. Прямая речь Борис Кац, директор по развитию сети хобби-гипермаркетов «Леонардо»: - Процесс сдачи торговых помещений под склады или использования так собственниками своих торговых помещений идет давно, просто в случае с ИКЕА он ярко проявился. Это — не первая ласточка, а стая перелетных птиц, вынужденные решения с краткосрочным горизонтом планирования.
За помощь с покупкой они предлагают от 500 руб. Сотрудники IKEA признаются, что их коллеги крайне редко откликаются на такие предложения.
При уходе с российского рынка IKEA должна выплатить им от шести до восьми окладов, и вряд ли многие захотят рисковать этой суммой. Где еще можно купить товары IKEA? Действительно, на "Яндекс. Маркете" сейчас есть несколько таких предложений, мы уже их проверяем», — заявили в компании. По словам экспертов, перепродажа товаров — это абсолютно законная практика, а все продавцы защищены статьей 1487 ГК РФ об исчерпании исключительного права на товарный знак.
Если товар был когда-то продан с согласия правообладателя, то в дальнейшем он может свободно обращаться на рынке без необходимости получения повторного одобрения. Также продукция шведского бренда стала доступна для заказа на Wildberries. В компании сообщили, что ассортимент поступает напрямую от российских партнеров-производителей IKEA.
Управляющий директор магазина не сказал, откуда именно в Новосибирск будут привозить товары «ИКЕА», ограничившись формулировкой «страны Евразийского союза». Все они, кстати предлагают одновременно и продукцию под российским брендом Hoff , который создавался во многом как альтернатива «ИКЕА». Ещё больше пять таких торговых точек в Астане: кроме уже упомянутых магазинов здесь работают точки Svedish idea, Stockholm, «Ваш дом» и т. Товары «ИКЕА» появились на маркетплейсах практически сразу после того, как закрылись российские магазины. Сейчас на Wildberries, например, по запросу IKEA система выдаёт информацию о более чем 10 тысяч единиц товара. Свою долю в этой опустевшей нише пытаются отвоевать и работающие в России ритейлеры.
В сетях «Ашан» и «Леруа Мерлен» сейчас можно купить отдельные позиции, которые довольно сильно похожи на товары шведской кампании. В этом году шведы завершили сделку и по продаже принадлежавшей им в России торговой недвижимости.
А ведь в планах был третий торговый центр «Мега» в Санкт-Петербурге.
Его хотели построить в Красносельском районе. Кроме того «научный институт» вкладывался в разработку проекта ТЦ и дорожной развязки, которая должна была направить к магазину покупателей. Но когда «Икеа» решила покинуть Россию, институт остался с убытками.
Их он и решил возместить в суде. И сейчас Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти решил взыскать с «Ингка сентерс рус проперти Е» дочерняя фирма «Икеа» в пользу института 1,3 млрд рублей. В 2022 году они закрыли магазины и начали сокращать сотрудников.
Потом продали три свои мебельные фабрики в Тихвине, Вятке и Великом Новгороде. А в конце прошлого года продали все ТЦ «Мега», которые принадлежали шведской фирме. Теперь ими владеет «Газпромбанк», который выкупил все 14 центров в крупных городах России.
Сумма сделки не называлась.
IKEA намерена найти покупателя своих активов в России до конца года
20-25 тысяч рублей. IKEA – компания по производству и продаже мебели и товаров для дома. Была основана в Швеции в 1943 году предпринимателем Ингваром Кампрадом. Не знаю последних новостей, но Мегу они вроде не продают, так что тут есть некоторое лукавство в том, что ИКЕА уходит. «Сиюминутно это был минус, но это заставило собраться и максимально произвести поиск на рынке свободных ниш, что мы с успехом и сделали», — говорит генеральный директор меховой фабрики Герман Круглов.
Новости по тегу: Икеа
| IKEA ушла, долги остались: о чем молчит западный бизнес - МК Санкт-Петербург | Таким образом товары IKEA действительно можно будет купить в Новосибирске, но формально компания в страну не вернулась. |
| ИКЕА уходит из России: что известно на сегодняшний день | Яндекс Маркет договорился о выкупе всех товарных запасов российского подразделения ИКЕА. |
Новости ИКЕА
Стакан ИКЕА ПОКАЛ, 350 мл, 1 шт., прозрачное стекло. Магазины IKEA закрылись в 2022 году, с тех пор огромные площади были пустыми. «Сиюминутно это был минус, но это заставило собраться и максимально произвести поиск на рынке свободных ниш, что мы с успехом и сделали», — говорит генеральный директор меховой фабрики Герман Круглов. IKEA приостановила онлайн-распродажу в России: новости о спецоперации и санкциях за 8 июля. Новый владелец «Икеа Индастри Вятка» переименовал его в «Лузалес-Вятка», «Икеа Индастри Тихвин» сменил название на «Лузалес-Тихвин», говорится в выписке ЕГРЮЛ от 11 мая. Главная» Новости» Когда вернется икеа в россию в 2024 году последние новости.
История работы IKEA в России
| Магазины закрыты навсегда. IKEA начала новую спецоперацию в России | Стакан ИКЕА ПОКАЛ, 350 мл, 1 шт., прозрачное стекло. |
| IKEA устроила распродажу «для своих». А для нас что-то останется? | Ingka Holding продала 100% доли «Бизнес-парк Химки», где находился центральный российский офис IKEA. |
| Так уходит ИКЕа или нет?! Форум Страница 1 | Выбрали ПФМК, так как он был связан контрактными обязательствами с ИКЕА. |
| Пациент скорее жив: IKEA и ZARA "возвращаются" в Россию - 31.10.2023, ПРАЙМ | Площади бывших магазинов IKEA займут огромные пункты выдачи маркетплейса Сбера «Мегамаркет». |
IKEA окончательно ушла из России, но купить товары шведского бренда все еще можно. Где и за сколько
При этом открытие маркетплейсов «Мегамаркет» на бывших площадях IKEA Валерий Трушин считает более интересным вариантом, поскольку «он может привести рынок онлайн-торговли и торговой недвижимости к колоссальной трансформации». Крупные бренды, такие, как ИКЕА, вернутся в Россию в ближайшее время. Это стало возможным благодаря изменению настроений на Западе, заявил Общественной службе новостей политолог Дмитрий Журавлев. Некоторые вроде «Икеа дом», куда после закрытия магазинов перевели всех сотрудников, находятся в стадии ликвидации. Стакан ИКЕА ПОКАЛ, 350 мл, 1 шт., прозрачное стекло. Кроме того, Ingka продала офисный комплекс «Химки бизнес-парк», где была расположена штаб-квартира IKEA.
Источник: IKEA готовится к окончательному уходу из России
Почему их не закрывают? По щелчку пальцев закрыться не могут. Плюс остаются обязательства, например, по гарантии за свой товар или перед партнерами и подрядчиками, поэтому пока юрлицо существует, с него могут списать долги. Подобное уже происходило. В прошлом году американская корпорация Apple заплатила штраф в 900 миллионов рублей за то, что ущемляла российские приложения в своем электронном магазине. Безумные очереди на кассах в "Икеа" ушли в прошлое. Здесь работало примерно 1000 человек, собирали знаменитую мебель. Как рассказал spb. А о былых зарплатах уже и не вспоминают. Пока обещание держат. Но доходы сильно упали.
Заводы, что тоже стоят 3 месяца, через какое-то время найдут новых хозяев и возобновят работу», — прокомментировал он ситуацию. Doors, убежден, что российские производители и продавцы мебели не только смогут заполнить образовавшуюся лакуну, но и «зададут новый вектор развития сегмента в целом». Впрочем, не все опрошенные эксперты согласны с тем, что заменить шведскую мебель будет легко. Плюс доверие к шведам было намного выше». Я вот не знаю, где буду искать универсальную мебель, которая стоит недорого и выглядит симпатично. Да, местных производителей очень много, но у них проблемы с детализацией. В IKEA клиент может не просто заказать шкаф, но и сразу заложить в него все необходимое вплоть до боксов для каждой пары носков. Наши могут сделать красивые фасады, но вот с таким наполнением — проблемы.
Решить их могли бы предметные дизайнеры, но с ними в России сложно, я даже не знаю мест, где можно было бы выучиться на эту профессию». Дело не только в самой мебели, уверен Аркадий Черняков, основатель и владелец компании Furnibotics, производящей мебельные роботы-трансформеры. Чтобы полностью заменить шведского гиганта, необходимо не только научиться выпускать продукцию, но также наладить ее доставку и продажу на том же уровне. Это повторить невозможно, особенно с учетом того уровня цен, который поддерживала IKEA. Даже если кто-то купит ее фабрики, они не смогут работать так же и не будут отличаться от других российских производителей». В условиях санкций и перебоев в логистике отечественные производители столкнулись с проблемами в поставках импортных комплектующих и сырья.
ИКЕА продавала, и продавала хорошо. Шведы создали особую атмосферу домашнего уюта, и с этим тяжело спорить. Смогут ли заместить ИКЕЮ отечественные игроки.
Кажется, что в ближайшее время - нет.
Их он и решил возместить в суде. И сейчас Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти решил взыскать с «Ингка сентерс рус проперти Е» дочерняя фирма «Икеа» в пользу института 1,3 млрд рублей. В 2022 году они закрыли магазины и начали сокращать сотрудников. Потом продали три свои мебельные фабрики в Тихвине, Вятке и Великом Новгороде. А в конце прошлого года продали все ТЦ «Мега», которые принадлежали шведской фирме. Теперь ими владеет «Газпромбанк», который выкупил все 14 центров в крупных городах России. Сумма сделки не называлась.
Кто же теперь будет платить по долгам, в том числе и петербургскому «институту»? Формально «Икеа» из России ушла не до конца. Еще действуют несколько фирм. Некоторые вроде «Икеа дом», куда после закрытия магазинов перевели всех сотрудников, находятся в стадии ликвидации.