Cian Plc. (холдинговая компания сервиса объявлений о недвижимости "Циан") получил разрешение правкомиссии по контролю за иностранными. «Циан» завершил приобретение онлайн-сервиса регистрации сделок с недвижимостью SmartDeal, сотрудничество с которым начал в 2021 году при разработке продукта «Циан-сделка». ЦИАН онлайн-база объявлений об аренде и продаже недвижимости в России в Пскове, часто задаваемые вопросы и ответы на них.
Псков вошел в тройку городов РФ с самым высоким падением цен на недвижимость
Здесь собраны все посты и комментарии участников форума, в которых упоминается портал недвижимости циан /cian Псков. Статья автора «Циан ()» в Дзене: У Юлии и Сергея несколько квартир в Пскове, которые они сдают посуточно уже восемь лет. ЦИАН онлайн-база объявлений об аренде и продаже недвижимости в России в Пскове, часто задаваемые вопросы и ответы на них.
Аренда и продажа недвижимости в Пскове
| ЦИАН ГРУПП | Статья автора «Циан ()» в Дзене: У Юлии и Сергея несколько квартир в Пскове, которые они сдают посуточно уже восемь лет. |
| Телепрограмма на сегодня — Псков | в базе недвижимости Псковской области 115 объявлений по продаже с подробным описанием и фото объектов от 110 000 до 35 500 000 руб. |
| — отзывы пользователей, народный рейтинг | ЦИАН – Отзывы, адрес, телефон, как добраться Россия Псков, график работы, телефон отдела кадров, официальный сайт, вакансии, фото. |
| Глава Псковской области поручил оказать поддержку землячества в Москве | база ЦИАН, объявление №179391071. |
Недвижимость
Акции росли накануне выхода результатов, а после их обнародования инвесторы предпочли зафиксировать прибыль, считает инвестиционный стратег УК «Арикапитал» Сергей Суверов. Причиной коррекции он называет «не слишком позитивную» рыночную конъюнктуру. Кирсанова добавляет, что компания, судя по результатам, показала свою способность зарабатывать на любой конъюнктуре рынка. Единственный недостаток ЦИАНа — то, что он не платит дивиденды, резюмировала эксперт.
Аналитик «Тинькофф инвестиций» Ляйсян Хусяинова характеризует бизнес ЦИАНа как контрциклический благодаря диверсифицированной структуре выручки. Спрос на рынке недвижимости пока сохраняется на высоком уровне после оживления летом с пиком в августе и сентябре, пишет она. Это могло привести к сокращению сроков экспозиции, поскольку объекты продавались быстрее, предполагает эксперт.
Поддержать рост выручки в сегменте могло сезонное повышение тарифов, отмечает Хусяинова.
И что-то, конечно, дорабатываем от объекта к объекту, так что каждая квартира, как мне кажется, краше предыдущей. Иногда даже приходишь в квартиру, когда ждешь гостей, и отдыхаешь душой: всё новенькое, всё сделано так, как тебе нравится, и в то же время нет вот этих мелочевок, которые дома у тебя пространство загромождают. Приходишь и любуешься.
И хочется всё время что-то добавить, улучшить. Гостям такой подход нравится, и это воодушевляет. Затратный, но выгодный путь Сергей: — Существует несколько стратегий ведения посуточного бизнеса: можно взять квартиры в долгосрочную аренду с условием пересдачи в субаренду посуточно, взять квартиры в управление и делить прибыль и убытки на двоих с собственником. Некоторые считают, что легче всего заработать, сдавая чужие квартиры, беря их в аренду или управление.
Если ты сидишь на проценте от дохода, дохода нет — и процента нет. А если на субаренде, то платить ежемесячно нужно собственнику в любом случае. А если в несезон квартира пустует, то ты в минусе, не смог договориться с собственником о снижении или отсрочке, пошел кассовый разрыв — и привет. Мы пошли по третьему пути: сдаваемое внаем жилье находится в нашей собственности.
Вариант самый затратный, но и самый выгодный. Если квартиры у тебя в собственности, доходность в целом сложно подсчитать: ты в минусе в одном моменте, в плюсе — в другом. Квартиры мы покупали постепенно, одну за одной. В какой-то момент я продал одну квартиру, на эти деньги взял три ипотечных кредита.
Покупали квартиры ближе к центру, но «бабушкины», сразу сделали в них ремонт под сдачу. Затем стали сдавать посуточно, закрывать из этих денег ипотечные кредиты, еще немножечко оставалось на хлеб. При любом раскладе, даже если все пойдет плохо, можно одну квартиру продать, а на эту сумму оставшиеся ипотеки закрыть. Цены на квартиры в Пскове за прошедшие восемь лет, что мы занимаемся посуткой, выросли.
А цена на съем жилья практически осталась на том же уровне. Сейчас порог входа в бизнес стал высоким. Если взять цены три-четыре года назад, рядом с центром можно было взять однокомнатную квартиру за 1,2—1,4 млн рублей, теперь она же стоит от 2,5 млн рублей. Но и конкуренция за то время, которое мы сдаем квартиры, увеличилась.
Если восемь лет назад вряд ли можно было насчитать хотя бы 100 квартир в посуточный наем в Пскове, то сейчас на город с 200 тыс. И это только квартиры, а есть еще дома в частном секторе, комнаты и т. Многие наслушались бизнес-коучей и начали этим заниматься в уверенности, что посуточная аренда — способ быстрого обогащения.
Почему люди продолжают покупать менее доступные новостройки, а не готовое жилье, разбирался Forbes. Об этом говорится в исследовании ЦИАН. RU Челябинск Названа доля расходов челябинских семей на ипотеку Опубликованы результаты исследования, показавшего сколько направляет среднестатистическая семья из двух человек на выплату ипотеки при покупке однокомнатной квартиры в российских городах-миллионниках. Но если с прошлогодним февралем, то в зоне заметного падения, и это не может не заботить рынок новостроек.
Мария Таньшина, руководитель направления AI-Поиск в Циан, подчеркнула, что такой продукт на рынке России пока что уникален. Он уже помогает в поиске жилья, а в будущем будет давать рекомендации по выбору и дизайну квартиры, а также советы по ипотеке и аренде.
На данный момент ЦианGPT доступен в iOS-приложении Циан для ограниченной группы пользователей, но скоро его интегрируют во все платформы сервиса, делая доступным для всех.
Вторички пскова
ПИК-Аренда и «Циан» будут предоставлять собственникам услуги до, во время и после заключения сделки, а также даже после выселения жильцов. Недвижимость, квартиры для Android, одно из самых популярных приложений от , совершенно бесплатно. Купите Квартиру на Вторичном Рынке в Пскове на Сайте Домклик от Сбербанка. В Каталоге Недвижимости 412 объявлений о Продаже Квартир Вторичек в Пскове с Описанием Объектов.
CIAN.RU | Циан Недвижимость
Рассылка Т—Ж о мире инвестиций Лайфхаки о том, как делать деньги из денег, — в вашей почте раз в неделю. Бесплатно Подписаться Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности Как устроен бизнес «Циана» «Циан» — одна из ведущих онлайн-платформ объявлений о продаже и аренде недвижимости в России. Занимает четвертое место по совокупному объему предложений жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках во всех регионах РФ среди наиболее популярных сервисов поиска недвижимости и сервисов, входящих в экосистемы крупнейших ипотечных банков.
А стоимость квартир в недавно введенных в эксплуатацию новостройках, где конкуренция за покупателя с первичным рынком выше, может снизиться. Интерес ко вторичному жилью охлаждается из-за удорожания ипотеки, считают в "ЦИАН. Вероятно, в ближайшее время ипотека на вторичном рынке подорожает еще сильнее - ЦБ вновь повысил ключевую ставку", - прокомментировал ситуацию руководитель этого направления ЦИАН Алексей Попов.
Квартира расположена в многоквартирном доме, у нее нет отдельного входа, она не была переведена в нежилой фонд. Жители дома в суде заявили, что квартиранты регулярно устраивали шумные вечеринки, в том числе в ночное время. Соседи обратились в суд, утверждая, что постоянно сменяющиеся арендаторы и чрезмерно активная эксплуатация помещений общей собственности несут угрозу безопасности жизни и жилища. Суд первой инстанции приравнял деятельность Бахирева к гостиничному бизнесу и запретил. Арендодатель опротестовал это решение, дойдя до Конституционного суда.
Тот постановил, что посуточную аренду нельзя автоматически признать гостиничным бизнесом. Впрочем, Сергей и Юлия считают, что им подобное разбирательство не грозит. Они со своей стороны сделали всё возможное, чтобы жильцы не раздражали соседей. На карточках их объявлений указано, что квартиры не сдаются под мероприятия и вечеринки, заселиться можно на срок только от двух ночей. Это позволяет отсеять людей, планирующих бурные вечеринки, которые рискуют сильно не понравиться соседям и участковому. По словам Юлии, гости в подавляющем большинстве им попадаются приличные.
Юлия: — У нас не так далеко крупные города — Москва и Санкт-Петербург, основная масса туристов, конечно, оттуда. Раньше приезжали иногда из Белоруссии, прибалтийских стран. Китайские туристы иногда заезжали. Но в основном, конечно, россияне. В последние годы поток увеличился. Как только были сняты ковидные ограничения, а границы еще не открылись, все буквально ринулись путешествовать по России.
И вот снова народ ездит активно. Город облагородили в последние годы — по нему приятно прогуляться как местным жителям, так и туристам. У нас какие-то фестивали, ярмарки, выставки каждые выходные. КС указал, что сдача в найм квартиры допустимо на любой срок, главное чтобы эта сдача не несла признаков "гостиничного бизнеса". Что подтверждает решение ВС и нижестоящих судов. Но сдавая " посуточно" это подпадает под вид деятельности 55.
Не вводите людей в заблуждение, не подводите под штрафы Мария П. Недавно была в соседнем городе и снимала квартиру посуточно. И Ваша идея с туристическими буклетами и телефонами ближайших кафе просто отличная.
Директор певицы Елки Елизавета Феофанова подчеркнула в беседе с «Абзацем» , что выступление артистки в Пскове перенесли. До этого мэр города Борис Елкин назвал выступление певицы на предстоящем мероприятии «неуместным». По его словам, изменился формат Дня города, поэтому власти решили отозвать приглашение исполнительницы. Праздничные мероприятия в Пскове пройдут с 21 по 23 июля.
Глава Псковской области поручил оказать поддержку землячества в Москве
| Режим ожидания. Куда движется рынок недвижимости в Псковской области? - Лента новостей Пскова | Ларнака, Кипр, 26 апреля 2024 года — Cian PLC (MOEX: CIAN) («Циан», «Группа» или «Компания»), ведущая онлайн-платформа объявлений о недвижимости в России. |
| Новости Пскова сегодня | 29 ноября 2022 года на конференции Cian, Михаил Васильев, директор БЮ «Коммерческая недвижимость» ЦИАН рассказал про взгляд ЦИАН в будущее Коммерческой. |
Циан. Недвижимость, квартиры
ТАСС планомерно снижается уже больше года, однако в июле-сентябре на фоне активизации спроса темпы ускорились. В октябре на фоне охлаждения рынка темпы вновь замедлились, это указывает на приближающийся разворот тренда" - сообщается в докладе "ЦИАН. По словам руководителя "ЦИАН. Аналитики" Алексея Попова, в ближайшее время продавцы жилья будут чаще давать скидки, что приведет к стагнации цен на сегодняшнем уровне.
Кто теперь будет отвечать за последствия и обеспечит компенсацию пострадавшим, расскажет Валерия Горькая. Александр Пектеев живет здесь больше десяти лет. И за это время уже дважды ремонтировал машину после падения деревьев. В первый раз несколько лет назад разбило лобовое стекло, в октябре этого года сломало зеркало и поцарапало покрытие. В этот раз ствол полностью раздавил крышу и всю переднюю часть. Оказалось, упало дерево. В принципе, деревья постоянно, уже третий раз вообще падают деревья здесь.
ЦианGPT анализирует запросы, например: «Покажи однокомнатные квартиры в Нижнем Новгороде от 5 до 10 миллионов рублей» или «Ищи аренду квартир в Москве на севере до 50 тысяч рублей». Пользователь может уточнить детали и частоту получения предложений, используя команды вроде «Пришли еще» или «Настрой регулярность». Ответы приходят за секунды. Кроме поиска недвижимости, помощник отвечает на частые вопросы о том, как купить или продать квартиру, как оформить ипотеку и так далее.
Дело начали рассматривать 9 ноября в Смольнинском районном суде. Как сообщает объединённая пресс-служба судов Петербурга, прокуроры проверили доходы и расходы ответчиков.
ПИК-Аренда и Циан расширяют партнёрство
Планирую отправиться в путешествие внутри страны. Хочу организовать туристическую поездку в пределах Псковской области. Встречусь с родственниками, проведу время с семьей. Отправлюсь на дачу, пора заниматься посадками.
Фонд борьбы с коррупцией» ФБК , «Альянс врачей» - некоммерческие организации, выполняющие функции иноагентов. Общественное движение «Штабы Навального» включено Росфинмониторингом в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму. Instagram и Facebook запрещены на территории Российской Федерации.
Арендуйте квартиры на длительный срок в Пскове по … Pskov. Продажа деревенских домов с участком в Псковской … Pskov.
Продажа квартир вторичка в Пскове по … Pskov. Описание объектов, фото, контакты продавца.
Какое время работы в году? Чтобы посетить ЦИАН в году воспользуйтесь предоставленными часами для посещения ; Возможны некоторые подвижки в графике работы - лучше всего уточнить его по предоставленному телефону. Какой телефон отдела кадров?
Недвижимость
По словам руководителя "ики" Алексея Попова, в ближайшее время продавцы жилья будут чаще давать скидки, что приведет к стагнации цен. Директор певицы Елки Елизавета Феофанова подчеркнула в беседе с «Абзацем», что выступление артистки в Пскове перенесли. Новости компании Cian. Сайт продажи и аренды недвижимости ЦИАН запретил указывать в объявлениях предпочтения по расе и национальности съёмщика. крупнейший технологичный сервис по поиску недвижимости в России с ежемесячной аудиторией более 19 млн посетителей.
Аренда и продажа недвижимости в Пскове
| Псков вошел в тройку городов РФ с самым высоким падением цен на недвижимость | Статья автора «Циан ()» в Дзене: У Юлии и Сергея несколько квартир в Пскове, которые они сдают посуточно уже восемь лет. |
| Официальный сайт - отзывы и рейтинг, Москва | занимает позицию № 0 в категории «Недвижимость» и позицию № 0 в глобальном рейтинге (февраль 2024). |