Новости Ивнянского района Белгородской области.
Квартал с многоэтажными домами и двумя новыми детсадами появится в Белгороде
| Грайворонцы получат возмещение за утраченное из-за обстрелов жильё | Мы оперативно собираем новости о застройщиках, этапах строительства, вводе в эксплуатацию, планировании новых проектов в сфере недвижимости. |
| Ситуация с недвижимостью в Белгородской области: репортаж из региона | Объявления о продаже, покупке, аренде, обмене жилой и коммерческой недвижимости в Белгороде и области. |
| Строительство. Белгородские новости | Мы оперативно собираем новости о застройщиках, этапах строительства, вводе в эксплуатацию, планировании новых проектов в сфере недвижимости. |
| В Белгороде хозяйка купленной квартиры узнала, что недвижимость продаётся без её ведома | Пожар на крыше дома с самой дорогой квартирой в Белгороде связали с нарушением правил безопасности. |
За ценой не стоят: жители приграничных территорий пытаются избавиться от недвижимости
С начала военной операции на Украине в феврале 2022 г. Белгородская область стала регулярно подвергаться обстрелам и атакам беспилотников со стороны Украины. В регионе с начала 2023 г.
По мнению Вячеслава Гладкова, тогда как индивидуальными домами Белгородская область насыщена, многоквартирного жилья не хватает.
Планируем сдать порядка 400 тысяч квадратных метров многоквартирного жилья, - отметил Вячеслав Гладков. В ковидный период строилось достаточно мало, и цены, конечно, выросли. Глава региона также напомнил, что подорожали и стройматериалы.
Кроме того, увеличение зарплат строителям также идет в разрез с политикой снижения цен на жилье. Сейчас региональные власти, по словам Вячеслава Гладкова, работают с застройщиками, предлагают земельные участки, добиваются получения федеральных денег.
Частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на moe-belgorod. Все вопросы можно задать по адресу [email protected]. В рубрике «От первого лица» публикуются сообщения в рамках контрактов об информационном сотрудничестве между редакцией «МОЁ!
Online» и органами власти.
И если один вариант, допустим, не подходит человеку по уровню первоначального взноса, мы всегда можем предложить вариант, который будет дешевле, потому что он находится в другой локации. Это в люом случае будет качественное жилье, потому что мы внимательно относимся к продукту, который выпускаем на рынок, но оно может стать доступнее — например, если расположено дальше от центра города, — приводит пример специалист. Анна Чопенко рассказала, где сейчас белгородцы чаще всего выбирают квартиры. В офис продаж «Трансюжстрой» обращаются в основном семьи с несовершеннолетними детьми. Такой вывод можно сделать из-за регулярных сделок с использованием материнского капитала. Выделить наиболее популярные микрорайоны города сложно, так как все реализуемые объекты у застройщика разные по ценам, а это значит, что каждая семья выбирает для себя оптимальный вариант по расположению и стоимости.
Но несмотря на это, на всех объектах мы наблюдаем хороший уровень реализации, потому что компания ориентируется на качество продукта. Неважно, в какой локации, мы всегда предложим не просто квартиру, но и качественно благоустроенный уютный двор, хорошие подъезды с приятным дизайнерским интерьером, доступную инфраструктуру для комфортной жизни. Поэтому не стану выделять какие-то отдельные локации, как наиболее предпочтительные: спрос на все объекты очень высокий. Каждый покупатель выбирает квартиру, ориентируясь на свои предпочтения и финансовые возможности. Весь прошлый год, безусловно, самым главным, флагманским проектом была наша «Привилегия» на Щорса. Сейчас дом сдан в эксплуатацию, там практически не осталось свободных квартир. В ноябре мы запустили продажи в новом жилом комплексе «Луч» — это район улицы Славянской.
Там мы тоже наблюдаем высокий уровень спроса. В четвёртом квартале, на старте продаж, мы значительно превысили прогнозы по продажам на этом объекте: люди все еще активно инвестируют именно в жилье — один из самых надежных способов не просто сохранить, но и преумножить собственные накопления, — объясняет Анна Чопенко. Вырастут ли цены на квартиры в 2024 году? Кратко: в последние годы стоимость жилья постоянно растёт, и, если банки перестанут выдавать льготные кредиты, цены на новостройки также вырастут. Застройщики могут понести комиссионные расходы, чтобы сохранить для клиентов низкую ставку по ипотеке. Цены на квартиры от застройщика варьируются в зависимости от жилого комплекса: от 95 тысяч до 110 тысяч рублей за квадратный метр ЖК «Восточный» или, например, от 115 до 120 тысяч ЖК «Луч». Если банки перестанут выдавать льготные кредиты по старым ставкам, цены на новостройки снова будут расти.
Рыночная банковская ставка сегодня — 17 процентов, это очень много для конечного покупателя. Чтобы предложить клиенту более выгодную ставку на уровне, скажем, 8 процентов, как в декабре 2023 года, застройщики должны будут заплатить банкам комиссионное вознаграждение: то есть разницу в ставке банку будет выплачивать сам застройщик. В первом квартале пока ещё есть банки, готовые работать с застройщиками по старым условиям, у них ещё есть доступные лимиты по программам государственной поддержки. Поэтому мы рекомендуем клиентам не затягивать с решением о покупке жилья и успеть воспользоваться выгодными предложениями. Когда эти лимиты закончатся, и у застройщиков не будет возможности субсидировать ипотеку, цены ожидаемо станут выше. По вторичному рынку мы наблюдаем такую же тенденцию. Обычно за ценами на новостройки подтягиваются цены на вторичку, — рассказывает специалист.
Стоимость квартир, по словам Анны Чопенко, также может вырасти из-за новых решений и дополнительных функций, которые сейчас есть у домов. Каждый календарный год или раз в квартал застройщики пересматривают цены на жильё, так как дома уже имеют более высокую готовность к сдаче. Но в начале 2024 года «Трансюжстрой» решил не повышать цены на объекты, которые сейчас находятся на стадии реализации. Стоимость за квадратный метр осталась прежней. С того момента стоимость осталась неизменной. И в новом 2024 году мы не стали поднимать цену на те объекты, которые уже реализуются.
Спрос уменьшился, а стоимость нет: как изменился рынок недвижимости в Белгороде
Отметим, что качество выполненных работ будут оценивать сами жители в рамках общественных обсуждений. Если возникнут замечания, то подрядная организация устранит их в установленные протоколом сроки. В карточках можно ознакомиться с подробным списком МКД, которые планируется привести в порядок в этом году.
Для них подготовлены более 50 квартир. Самое главное, что помощь государства оказана, и у жителей есть возможность снова оказаться в своих собственных домах. Если ситуация позволит, мебель, которая осталась, помогут перевезти в новое жильё. Главы муниципальных образований готовы оказывать эту помощь», — сказал губернатор.
Количество сделок в сфере недвижимости в Белгородской области выросло в полтора раза 17:40, 23 декабря 2021 г.
Недвижимость Фото: «Мир Белогорья» 34 тысячи сделок в сфере недвижимости заключили в Белгородской области только в текущем году. Это в полтора раза больше, чем в предыдущем. Несмотря на количество контрактов, люди боятся покупать квартиры, опасаясь уловок аферистов. На брифинге в областном управлении Росреестра рассказали, как обезопасить себя и свои квартиры и дома от мошенников.
Обзор дома 87 м2 на 6 сотках; 9:14; В этом видео, мы с вами познакомимся с проектом дома на 6 и 8 сотках, в мкр Наследие. Походим внутри дома, и ответим на ваши вопросы. Прогресс строительства. За 2 месяца добавилось 13 домов.
Квартал с многоэтажными домами и двумя новыми детсадами появится в Белгороде
Руководитель филиала агентства недвижимости «Этажи» в Белгородской области Вячеслав Семенов подтверждает тенденцию увеличения предложения по продаже коммерческих объектов «в достаточно дорогом сегменте». Власти Белгородской области не намерены полностью восстанавливать элитные дома, которые получили повреждения в результате обстрелов со стороны Вооруженных сил Украины. Молодая семья приобрела двухкомнатную квартиру площадью почти 60 м² в доме № 8 на ул. 60 лет Октября в Белгороде в июле 2021 года.
Жители Белгородской области активно продают жильё и уезжают
Остальные «держат» цену, а это можно делать долго», — заявила риелтор. По словам эксперта, с начала года в Белгороде действительно многие пытались продать квартиры, однако делать скидку покупателям готовы далеко не все. В качестве альтернативы горожане начали сдавать квартиры в аренду, перенасытив рынок квадратными метрами. При это дикого спроса не наблюдается — с начала года в городе закрылось девять риэлторских агентств.
Он в целом поддержал предложение Перцева.
Вячеслав Гладков, губернатор Белгородской области: «Бассейны, аквариумы, машины по 10—15 млн рублей каждая, при всем уважении к людям, которые пострадали, мы в этом объеме восстановить не можем.
За четыре месяца цену сбросили до 2,9 млн. Владелец говорит, что мера вынужденная — «в связи с необходимостью развития бизнеса», и готов рассмотреть любую форму оплаты. С марта 2016 года «очень срочно в связи с переездом» продают коттедж площадью 184 кв. Готовы торговаться. Беда в том, что с самими продавцами никто не готов торговаться. Поэтому такими домами интересуются только при условии, если дом расположен в хорошем месте и продавец даёт хороший дисконт. Грубо говоря, если дешевле купить недостроенный объект, чем купить здесь участок и строить самому, то его будут рассматривать для покупки. Некоторые продают по себестоимости, некоторые чуть дороже, но в основном готовы отдать дешевле, чем затратили на строительство.
Те, кто покупает, обычно достраивают и тоже выставляют на продажу». Попали так попали Максим Олейников руководит строительной компанией «Фундамент 31» и занимается строительством домов под ключ. Вот человек пишет, что ему строили дом не шабашники, а компания, но у него крыши ещё нет, она застелена плёнкой, которая стоит 4,6 тыс. Сейчас нужно будет её сорвать и выбросить и заново переделать крышу. В этом доме самые большие вложения. Скорее всего, человек с севера, его просто кинули на деньги. Из четырёх вариантов, которые вы мне показали, только один перспективный: там вставлены окна, есть половая стяжка, забор с воротами. Этот дом самой большой степени готовности из представленных. Но тут экспериментальные материалы, и хорошо, если они не промерзают, но это выяснится потом». По мнению Максима Олейникова, люди изначально строили такие дома на продажу, но по разным причинам не смогли их довести до ума.
Чтобы продать стены за 2—4 млн рублей, надо сильно постараться. Люди с деньгами хотят готовые дома, а без денег — не могут довести дворцы до их должного уровня. Итого 6,5 млн. Сейчас новый готовый дом площадью 90 квадратов в пригороде Белгорода можно купить за 3,2 млн рублей. Этого вполне хватит для семьи. Люди с амбициями, у которых есть 10—20 млн, будут строить для себя сами, а не покупать такие объекты».
Оказалось, что разрыв между этими сегментами вырос. Цена квадратного метра В 63 из 70 исследованных городов квадратный метр новостроек дороже «квадрата» квартир на вторичном рынке. Средняя цена квартиры Если посмотреть на среднюю цену предложения, то на первичном рынке квартиры оказались дороже в 62 городах из 70.
Новости дня
- Жители Белгородской области активно продают жильё и уезжают
- Ситуация с недвижимостью в Белгородской области: репортаж из региона
- Комментарии
- Грайворонцы получат возмещение за утраченное из-за обстрелов жильё
Спрос рождает предложение: почему белгородская недвижимость всё еще жива
В текущих условиях в Белгородской области вложение в недвижимость сродни игре в рулетку», – подытожил Александр Крамарь. По мнению Вячеслава Гладкова, тогда как индивидуальными домами Белгородская область насыщена, многоквартирного жилья не хватает. Губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков во вторник вручил ключи от нового жилья 32 семьям, которые переселились из домов, разрушенных в результате обстрелов со стороны Украины, до конца сентября еще 120 семей справят новоселье. Руководитель филиала агентства недвижимости «Этажи» в Белгородской области Вячеслав Семенов подтверждает тенденцию увеличения предложения по продаже коммерческих объектов «в достаточно дорогом сегменте». Проекты в Белгороде Смотреть все.
Собственников разрушенной в Белгороде недвижимости освободят от уплаты налогов
Купить недвижимость в Белгороде по хорошей цене более чем реально. Кроме того, оформить ипотеку по такой ставке смогут жители Белгородской области, чьи дома «признали непригодными для проживания в результате обстрелов». По мнению Вячеслава Гладкова, тогда как индивидуальными домами Белгородская область насыщена, многоквартирного жилья не хватает. Согласно данным статистики, с начала 2022 года количество продаваемых квартир в Белгороде и Белгородской области выросло на 38%.Причём Белгородская область л. Загородная недвижимость в Белгороде – активно развивающийся сегмент жилищного рынка. Мир Квартир — база объявлений недвижимости в Белгороде от собственников, застройщиков и агентств недвижимости.
Для семьи Бабаевых из приграничья возводят новое жилье в Белгородском районе
| Строительство | Новости рынка недвижимости. |
| В текущем году 17 многоквартирных домов Белгородского района капитально отремонтируют | В Белгороде во вторник, 25 июля, прошла церемония вручения ключей от новых квартир жителям региона, которые лишились домов. |
| Купить квартиру в Белгороде, 🏢 недвижимость, продажа квартир, куплю-продам жилье недорого, цены | Белгородская область, лоты и торги по залоговому и арестованному имуществу по сниженной цене в регионе. |
| Журнал о недвижимости Белгорода на Росриэлте | Белгородские власти проведут капитальный ремонт поврежденного в результате взрыва дома за счет средств регионального бюджета, сообщил в своем Telegram-канале губернатор Вячеслав Гладков. |
Покупка: квартиры в Белгороде
Код для вставки видео в блоги и другие ресурсы, размещенный на нашем сайте, можно использовать без согласования. Онлайн-трансляция эфирного потока в сети интернет без согласования строго запрещена. Вы можете разместить у себя на сайте или в социальных сетях плеер Первого канала.
В рубрике «От первого лица» публикуются сообщения в рамках контрактов об информационном сотрудничестве между редакцией «МОЁ! Online» и органами власти.
Материалы рубрик «Новости партнёров» и «Будь в курсе» публикуются в рамках договоров соглашений, контрактов об информационном сотрудничестве и или размещаются на правах рекламы. Новости с пометкой размещаются на правах рекламы.
Средства поступили в Белгородскую область.
Подписывайтесь на «Родной край 31» в «Одноклассниках » и ВКонтакте. Главные новости Грайворона и округа — в наших каналах Telegram и Viber. Отправить опечатку.
Об этом сообщили в администрации муниципалитета. На сегодняшний день капитальный ремонт уже стартовал по нескольким адресам в посёлке Разумное. Строители проведут полную замену кровли, слуховых окон с установкой жалюзийных решёток, люков в перекрытиях с замками, смену или устройство колпаков на оголовках дымовых и вентиляционных шахт.
Какую коммерческую недвижимость продают в Белгороде за 100+ миллионов рублей?
Кратко: в последние годы стоимость жилья постоянно растёт, и, если банки перестанут выдавать льготные кредиты, цены на новостройки также вырастут. Застройщики могут понести комиссионные расходы, чтобы сохранить для клиентов низкую ставку по ипотеке. Цены на квартиры от застройщика варьируются в зависимости от жилого комплекса: от 95 тысяч до 110 тысяч рублей за квадратный метр ЖК «Восточный» или, например, от 115 до 120 тысяч ЖК «Луч». Если банки перестанут выдавать льготные кредиты по старым ставкам, цены на новостройки снова будут расти.
Рыночная банковская ставка сегодня — 17 процентов, это очень много для конечного покупателя. Чтобы предложить клиенту более выгодную ставку на уровне, скажем, 8 процентов, как в декабре 2023 года, застройщики должны будут заплатить банкам комиссионное вознаграждение: то есть разницу в ставке банку будет выплачивать сам застройщик. В первом квартале пока ещё есть банки, готовые работать с застройщиками по старым условиям, у них ещё есть доступные лимиты по программам государственной поддержки.
Поэтому мы рекомендуем клиентам не затягивать с решением о покупке жилья и успеть воспользоваться выгодными предложениями. Когда эти лимиты закончатся, и у застройщиков не будет возможности субсидировать ипотеку, цены ожидаемо станут выше. По вторичному рынку мы наблюдаем такую же тенденцию.
Обычно за ценами на новостройки подтягиваются цены на вторичку, — рассказывает специалист. Стоимость квартир, по словам Анны Чопенко, также может вырасти из-за новых решений и дополнительных функций, которые сейчас есть у домов. Каждый календарный год или раз в квартал застройщики пересматривают цены на жильё, так как дома уже имеют более высокую готовность к сдаче.
Но в начале 2024 года «Трансюжстрой» решил не повышать цены на объекты, которые сейчас находятся на стадии реализации. Стоимость за квадратный метр осталась прежней. С того момента стоимость осталась неизменной.
И в новом 2024 году мы не стали поднимать цену на те объекты, которые уже реализуются. Новые объекты тоже будут иметь современные продуктовые решения, они будут интереснее, и, возможно, дороже стоить. Но поднимать цены, потому что пришёл новый год, мы не стали.
Если клиент рассматривал жилой комплекс «Луч» для возможных покупок в декабре, то и в этом году мы предложим ему изначальную стоимость. Более того, в начале года мы запустили и «теплую рассрочку» на ЖК «Луч». Это тоже приятный бонус для тех, кто хочет сэкономить на переплатах за ипотечный процент, — говорит Анна.
За сколько сейчас можно купить квартиру от застройщика? В жилом комплексе «Яковлева роща» в Строителе однокомнатную квартиру можно приобрести по цене в 92 тысячи рублей за квадратный метр. Если белгородцы рассматривают для покупки жилья ЖК «Луч», то там за квадратный метр они заплатят около 115-120 тысяч рублей.
В «Яковлевой роще» и в микрорайоне «Восточный» можно купить квартиру от 3,5 миллионов рублей, в ЖК «Луч» — от 4,5-5 миллионов. Стоит ли вообще покупать жильё в 2024 году? Кратко: эксперт советует покупать квартиры в новостройках немедленно, пока сохранены доступные цены и условия ипотеки.
Анна Чопенко рекомендует выбирать новостройки, так как считает их более современными и интересными. Для подбора наиболее выгодного варианта квартиры, Анна советует обратиться к профессионалам, например, в компанию «Трансюжстрой». Компания предлагает рассрочку на два года на все квартиры в жилом комплексе «Луч» в Белгороде — это выгодный вариант для тех, кто не хочет брать ипотеку на долгий срок.
Не стоит тянуть, потому что время меняется, редко появляются какие-то супервыгодные условия. Чаще всего с покупкой в дальнейшем возникают различные сложности: вырастает ставка или первоначальный взнос.
Речь идёт о территории, расположенной между улицей Октябрьской, Белгородского полка, Калинина, Белгородским проспектом. Предполагается, что в новых домах будет свыше 1500 квартир.
В зданиях сделают подземные парковки, а придворовую территорию украсят зеленые насаждения. Квартал будет строиться поэтапно. Весь процесс займёт не менее восьми лет.
Начали снижать по сотне раз в 2 недели.
Со слов риэлтора в агентстве раньше было 20 сделок в месяц, сейчас 3. Рынок встал везде, но у нас же ещё и локация, б… Продал в августе, за 6. Покупатель-администрация области для пострадавших, чей дом был разрушен от обстрела Украиной. Вот так.
Присматриваюсь к Москве, но думаю пока не спешить. Определяемся, либо апартаменты поближе к центру, либо квартира но далеко. В доме живём, каждый день слушаем кононады, видим искандеры.
Как отметил губернатор, до конца сентября еще 120 семей справят новоселье. Поэтому мы продолжаем встречаться с каждой отдельной семьей, учитываем все пожелания, ищем подходящие варианты, которые устроят всех", - сообщил Гладков. Всего в Белгородской области выявлено 1 755 поврежденных обстрелами ВСУ домовладений, собственники которых имеют право на компенсацию в виде нового жилья или выплаты денег. Как сообщил Гладков, из общего числа пострадавших на сегодняшний день 1 211 семей уже выбрали себе конкретные квартиры и дома.
В Белгородской области более 220 пострадавшим от обстрелов собственникам дали новое жилье
Белгородская область, лоты и торги по залоговому и арестованному имуществу по сниженной цене в регионе. Власти Белгородской области не намерены полностью восстанавливать элитные дома, которые получили повреждения в результате обстрелов со стороны Вооруженных сил Украины. написал мэр в своем телеграм-канале в среду.
Популярное
- Грайворонцы получат возмещение за утраченное из-за обстрелов жильё
- Официальный сайт БелгородСтройМонтаж
- Новости | Губернатор и Правительство Белгородской области
- Читайте также:
- Недвижимость. Новости Белгорода
- В нём будет более 1500 квартир.
Жители разрушенных ВСУ домов в Белгородской области получили новые квартиры
Власти Белгородской области не намерены полностью восстанавливать элитные дома, которые получили повреждения в результате обстрелов со стороны Вооруженных сил Украины. Чтобы купить застойную недвижимость в Белгороде, следует обратиться за специализированной помощью, а конкретнее – заказать строительную экспертизу. Белгородские власти проведут капитальный ремонт поврежденного в результате взрыва дома за счет средств регионального бюджета, сообщил в своем Telegram-канале губернатор Вячеслав Гладков.
В текущем году 17 многоквартирных домов Белгородского района капитально отремонтируют
| Покупка: квартиры в Белгороде | Жилой комплекс комфорт-класса в Белгороде. |
| Собственников разрушенной в Белгороде недвижимости освободят от уплаты налогов - Новости | искать любую недвижимость в Белгороде по заданным критериям, используя нашу многофункциональную форму поиска. |
| Для семьи Бабаевых из приграничья возводят новое жилье в Белгородском районе | На сайтах тысячи объявлений о продаже квартир в Белгороде и пригороде. |
| Строительство | Впрочем, на фоне этого активизировались "дельцы", которые пытаются скупить недвижимость по дешёвке. |