Мнение: Максим Левченко, совладелец FortGroup Управляющий партнер Fort Group объясняет, каким образом можно продавать торговый центр GoodZone, даже не называя его цену. Санкт-петербургский девелопер Fort Group продал торговый центр «Гудзон» на Каширском шоссе в Москве московскому девелоперу «Основа», сообщили «РИА Новости Недвижимость». Торговый центр «Гудзон» в Москве был эвакуирован первого апреля по неизвестным причинам. Информация в Mash о том, что якобы в Москве из-за пожара эвакуировали ТЦ «Гудзон» не соответствует действительности. Вступай в группу Пятый канал Новости в Одноклассниках.
Рейтинг авторов
- Главное меню
- Газета «Суть времени»
- Недавно добавленные центры
- 12.01.2024 | Fort Group задумался о застройке Гудзона жильём.
- Крупный торговый центр на юге Москвы выставлен на продажу
Торговый центр GoodZone на Каширском шоссе в Москве выставили на продажу
Угроза минирования объявлена в четырех столичных торговых центрах, идет эвакуация посетителей. Об этом ТАСС сообщил источник в экстренных службах. Ранее поступила информация об угрозе минирования ТЦ "Капитолий" на юго-западе Москвы и торгового центра "Мега" в Химках.
Однако, как показали уже первые несколько лет, объект серьёзных инвестиций, что называется, «не зашёл» потребителям. Наш канал изучил настроения людей в социальных сетях с момента создания торгового центра по нынешний день. Некто Ксения, меткая на язычок, иронично называет «Гудзон» «пристанищем для интровертов». На иных форумах граждане более прямолинейны: «этажи пустые», «всегда малолюдно», «когда в примерочную не толпится очередь, пропадает желание покупать». Люди едины во мнении: транспортная доступность торгового центра оставляет желать лучшего.
Отсюда — неважная заполняемость огромного здания. Первый этаж «Гудзона» ещё «живой», а вот уже второй почти всегда пустынный. К внушительному, почти в 174 тысячи кв. Два курсирующих до ТЦ автобуса часто простаивают. Неподалёку - развязка Варшавского шоссе и Нахимовского проспекта.
Сообщается, что это произошло по настоянию Сбера — главного кредитора торгового центра. Эксперты оценили рыночную стоимость торгового центра в 6—12 миллиардов рублей. Специалисты рынка недвижимости отмечают, что это здание может приобрести застройщик и возвести на этом месте жилое здание.
По данным Jones Lang LaSalle эксклюзивный агент по сдаче помещений комплекса в аренду , якорными арендаторами торговых площадей станут продуктовый гипермаркет, магазин электроники и бытовой техники, магазин спортивных товаров и многозальный кинотеатр. В Jones Lang LaSalle отказались официально комментировать сделку, но источник в компании сообщил, что сейчас проводятся тендеры среди потенциальных арендаторов, но предварительные договоры аренды пока ни с кем не подписаны. Австрийский фонд Immoeast AG создан в 1999 году компанией Immofinanz. Портфель проектов - около 250 объектов в сфере коммерческой недвижимости общей площадью 3,4 млн кв.
Кинотеатр в ТЦ «ГУДЗОН»
- ТЦ GoodZone по настоянию Сбера выставлен на продажу
- Навигация по записям
- Тут были – 1
- Неуспешный ТЦ в Москве снесут
Торговый центр "Гудзон" на юге Москвы могут снести
Неким катализатором для обсуждения этой темы стала новость о сносе популярного московского торгового центра GoodZone. Власти Москвы утвердили проект планировки территории участка улично-дорожной сети вдоль торгово-развлекательного комплекса «Гудзон» от Коломенского проезда до Варшавского шоссе. ГУДЗОН, торгово-развлекательный центр: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать.
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
- Сообщить об опечатке
- Петербургская компания «Основа» приобрела у Fort Group торговый центр «Гудзон»
- «Гудзон» — торгово-развлекательный центр
- ТЦ GoodZone на Каширском шоссе выставили на продажу – Москва 24, 08.04.2021
- Fort Group задумался о застройке Гудзона жильём.
ТЦ «ГУДЗОН» в Москве
Девелопер "Основа" ведет переговоры о покупке торгового фокуса GoodZone на 144 тысячи квадратных метров на Каширском шоссе в Москве, написали "Ведомости" со ссылкой на доложил изданию представитель группы. В субботу, 29 октября, в торговом центре «Гудзон» на Каширском шоссе пройдет семейный фестиваль УХТЫ!LAND для местных жителей. Новости в картинках. Информация в Mash о том, что якобы в Москве из-за пожара эвакуировали ТЦ «Гудзон» не соответствует действительности.
Источник: в Москве проверяют информацию об угрозах взрыва в четырех торговых центрах
Сообщается, что к столь радикальному решению владельца торгового центра подвигнул его кредитор - Сбербанк. Теперь встаёт главный вопрос. Что будет на месте «Гудзона», найдись на него покупатель? Эксперты расходятся в прогнозах. Одни считают, что сработать на успех сможет лишь какой-то эксклюзивный формат — к примеру, огромный мебельный молл. Или, скажем, нечто типа старой, доброй «Горбушки» в Филях, куда будут стремиться «профильные фанаты», несмотря на любые особенности логистики. Не исключено и полное переформатирование коммерческой недвижимости в жилую. Тем более, прецеденты такой трансформации уже известны рынку. Последим за ситуацией. Подписывайте на канал, мы расскажем о любых изменениях на рынке недвижимости.
Fort Group задумался о застройке Гудзона жильём.
В настоящее время командой девелопера ведутся работы по оценке возможности постройки на территории ТРЦ современного жилого комплекса. Такой подход к невостребованным торговым центрам становится популярным.
Инициатором продажи стал Сбер, являющийся основным кредитором ТЦ.
По мнению экспертов рынка, в случае продажи ТЦ на его месте может быть построено жилье или строительный рынок. Стоимость комплекса оценивается участниками рынка в пределах от 6 до 12 млрд рублей.
Учредитель и редакция - АО «Москва Медиа». Главный редактор сетевого издания И. Адрес редакции: 125124, РФ, г. Москва, ул.
Конец эпохи торговых центров. Гигантский молл в Москве снесут ради рынка
В следующий четверг официально открывается «Гудзон» — торговый центр c первым в городе Monki и так называемым мегамагазином Mango. ТРЦ «Гудзон» расположен на Каширском шоссе, д. 14. Сотрудники одной из точек в торговом центре "Гудзон" наводят финальные штрихи. Торговый центр «Гудзон» закрыли на 60 суток. Причина — несоответствие объекта проектной документации. Появление ТРЦ GoodZone в портфеле RD Management усилит позиции компании на рынке управления торговой недвижимостью. Универмаг в торговом центре – это отдельный «мир», архитектура которого строится по своим канонам.
Торговый центр "Гудзон" на юге Москвы могут снести
ТРЦ GoodZone расположился на юге Москвы, на пересечении Каширского и Варшавского шоссе. Торговый центр GoodZone общей площадью 144 тысяч квадратных метров был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz, которая спустя три года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. Застройщик ГК «Основа» закрыл сделку по покупке торгового центра GoodZone, находящегося на Каширском шоссе в Москве. Посетителей торгово-развлекательного центра "Гудзон" в Москве на Каширском шоссе эвакуировали в воскресенье вечером после анонимного звонка о заложенном в здании взрывном устройстве. Группа компаний «Основа» может выкупить торговый центр GoodZone площадью 143 730 кв. метров. Группа компаний «Основа» может выкупить торговый центр GoodZone площадью 143 730 кв. метров.