Домклик и ГК «Гранель» сократили время проведения ипотечной сделки до 15 минут. Рейтинг 3,7 на основе 1568 оценок и 752 отзывов о квартирах в новостройках «Гранель», Верхние Лихоборы, Москва, Дмитровское шоссе, 73Б. ГК «Гранель» — ведущий застройщик Москвы и Подмосковья. Входит в ТОП-10 застройщиков России, а также ТОП-10 надежных застройщиков по версии Forbes.
Отзывы — ЖК «Инновация»
Владельцу девелоперской группы «Гранель» Ильшату Нигматуллину предъявлено обвинение в даче взятки в особо крупном размере, сообщили СМИ. Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом дела о даче взятки в особо крупном размере. Очередной контракт Мособлдумы стоимостью 15,4 млн рублей на покупку двух квартир получила аффилированная с холдингом компания «Гранель Риэлти».
ГК «Гранель» открыла продажи квартир в новом корпусе ЖК «Тринити»
С тех пор её портфель вырос на 4,5 миллиона квадратных метров самой разной недвижимости в самых разных регионах России. А она почувствовала себя настолько уверенно, что стала компанией полного цикла. Сейчас компания оценивает свои силы настолько высоко, что кроме работы над своими объектами, вызывается продолжать и чужие — доделывать долгострои. За это время она успела построить более сорока тысяч квартир, это примерно 2,5 миллиона квадратных метров только жилой площади. А в планах на ближайшие двадцать лет у неё, не поверите, целых 53 миллиона квадратных метров жилья — такому росту остаётся только позавидовать. А тем более — Новой Москвы, где сейчас и сосредоточена большая часть её деятельности. Что в портфеле? Это одна скромная панельная 16-этажка, все 200 квартир в которой уже раскуплены. Что в работе? Квартиры предлагают от студий до трёхкомнатных, цены на них составляют от 1,9 до 6,9 миллионов рублей. Всё почти как в настоящей Москве, только дешевле.
Архитектурные решения строятся на сочетании массивного основания из клинкерного кирпича и воздушных стеклянных блоков. Для отделки используют материалы с богатой текстурой: клинкер, композитные панели и латунь", — цитирует пресс-служба главного архитектора Москвы Серге я Кузнецова. Компания основана в 1992 году и принадлежала в равных долях Ильшату Нигматуллину и Андрею Назарову.
Кроме того, инвестору поручено разработать проект планировки улично-дорожной сети для обеспечения проезда к проектируемому учебному корпусу. Цены на новостройки в Новой Москве Проект.
А главное — отсутствует большинство поставок, которые шли из Европы. То есть про тех производителей строительных материалов, которые декларировали и говорили всем, что они чисто российские, про них выяснилось, что это не совсем так. Оборудование и упаковка — это европейские технологии, европейское оборудование. Тут даже вопрос не транспортных возможностей, а вопрос того, что просто Европа закрыла экспорт на определенные виды [товаров] — того, что называли российским. Аналогичная ситуация наблюдается у застройщиков Санкт-Петербурга.
Петербургские застройщики временно замораживают опции по отделке и меблировке квартир. Причина — неопределенность.
Новости застройщика ГК «Гранель»
А вот и радостные новости для владельцев квартир в ЖК «Бригантина». Владельцу девелоперской группы «Гранель» Ильшату Нигматуллину предъявлено обвинение в даче взятки в особо крупном размере, сообщили СМИ. Если вы планируете купить квартиру в ЖК Инновация, одним из самых важных факторов для вас будут отзывы покупателей и жителей района. Форум покупателей недвижимости о достоинствах и недостатках строительной компании Гранель, сроках сдачи объектов, проблемы строительства. Группа компаний «Гранель» представила проект благоустройства жилого комплекса бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny, расположенного в историческом центре Москвы, в Басманном.
Ожидание и реальность от Гранель.
Гранель новости. ЖК инновация Сколково. ГК «Гранель» сообщает о начале реализации квартир в первом корпусе ЖК MYPRIORITY Dubrovka. Группа компаний «Гранель» построит жилой комплекс с социальными объектами в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Гранель» застроит более 7 га в Щербинке
Хотелось бы конструктивно обсудить все эти моменты. А расстраиваюсь, потому что я здешний дольщик и нас тоже могут коснуться такие же проблемы, а мне этого очень не хотелось бы. Гость Гость Гости 12 апреля 2022 - 18:09 Хотелось бы конструктивно обсудить все эти моменты. Как человек, покупавший несколько раз квартиры Гранеля в разных проекта, могу ответственно сообщить вам, что качество получаемого объекта напрямую от Гранеля вообще не зависит и фактически определяется тем фактом, повезло или не повезло с подрядными организациями, привлеченными к строительству.
ГК «Гранель» спустилась с 1 на 3 место в Топе застройщиков по объемам ввода жилья. За январь-апрель текущего года «Гранель» сдал 170,1 тыс. На эту стройку «Гранель» уже взяла кредит в 41 млрд рублей от Сбербанка.
Всего портфель застройщика насчитывает 6,5 миллионов квадратных метров жилья и более 600 000 квадратов коммерческой недвижимости. Что касается конкретных проектов девелопера, то в их число входят ЖК «Императорские Мытищи», «Инновация», возводимые на территории Одинцово, «Тринити», расположенный на Дмитровском шоссе, My Priority на Волгоградском проспекте и на Малой Почтовой. Также девелопер намерен заняться реконструкцией столичной промзоны «Грайвороново» - соответствующее право им было получено в текущем году. Ильшат Нигматуллин женат на сестре своего экс-партнера по бизнесу Андрея Назарова, который является основателем «Гранели». Назаров, кстати, сделал вполне заметную политическую карьеру - в период с 2007 по 2011 годы он был депутатом Госдумы от «Единой России», также числился сопредседателем «Деловой России». Начиная с 2019 года он работает в Башкирии. В частности, после избрания главой региона Радия Хабарова значился в должности первого вице-премьера региона, а с 2020 года стал руководить правительством Башкирии. Один из собеседников «Ведомостей» сообщил, что претензии к прежнему руководству компании в рамках дела Нигматуллина отсутствуют. Гарантии и угрозы Что касается реализуемых сейчас проектов ГК «Гранель», то по мнению экспертов им вряд ли что-то может угрожать в связи с наличием активного уголовного дела, причем, подчеркивают они, от направления развития событий это никак не зависит. Используемая сейчас схема финансирования возведения домов через эскроу-счета предусматривает защиту, включая и такие риски. Поэтому, как подчеркнула председатель совета директоров «Бест новостроя» Ирина Доброхотова, сомнений в том, что проекты будут завершены, быть не должно. Об этом же заявил и Дмитрий Галанцев, который напомнил, что денежные средства на текущие проекты банками зарезервированы. На этом основании есть все основания утверждать, что для дольщиков отсутствуют какие-либо риски. А вот ситуация с будущими жилыми комплексами может оказаться совсем иной, и проекты способны столкнуться со сложностями в плане финансирования. Здесь следует учитывать, что по некоторым площадкам банки выдвигают требование личного поручительства от собственника заемщика, и в случае наличия рисков уголовного дела они могут отказать в предоставлении денег. Такое мнение озвучил топ-менеджер крупного российского девелопера. С этим согласился и Дмитрий Галанцев.
Друг на друга наложились последствия пандемии и нынешние события на Украине, указывает эксперт в сфере строительства, гендиректор компании «Инвестиционные технологии» Дмитрий Котровский: — Я думаю, что те застройщики, у которых, к сожалению, небольшие объемы, будут вынуждены пересматривать свой подход к потребителю. Понятно, что если у вас квартира с отделкой стоит дорого, а у потребителя нет денег, то у вас не будет никаких продаж. Застройщики будут искать варианты тогда, когда не надо будет ни время тратить на это, ни тем более денег. Он был связан с пандемией в первую очередь. А то, что сегодня фиксирует рынок строительных материалов, это, безусловно, наложившаяся вакханалия с изменением курса. Люди не понимают, каким образом переписываются ценники. А главное — отсутствует большинство поставок, которые шли из Европы. То есть про тех производителей строительных материалов, которые декларировали и говорили всем, что они чисто российские, про них выяснилось, что это не совсем так.
Ожидание и реальность от Гранель.
На практике встречается несколько случаев выявления недостатков (дефектов) при приемка квартиры от ГК «Гранель». Снова звоним в Гранель, там обещают разобраться и пропадают навсегда. ГК «Гранель» начинает продажи квартир в новом корпусе жилого комплекса «Тринити» на севере Москвы, рядом со станцией метро «Верхние Лихоборы». Именно в этой новостройке "Гранель Девелопмент" снижал цены за прошедший месяц для стимулирования продаж. В том, как застраивают земли рядом с заповедной зоной, и почему "Гранель" спешно продала пару компаний-застройщиков с токсичным шлейфом, разбирался корреспондент The Moscow. В пресс-службе группы компаний «Гранель» сообщили о запуске нового проекта — жилого комплекса «Ильинойс».
ГК Гранель
Группа компаний «Гранель» построит жилой комплекс с социальными объектами в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Рассмотрения дел в суде – далековато не 1-ая конфликт, появившаяся у «Гранели» в Московской области. Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом дела о даче взятки в особо крупном размере.